¿Hipoteca a tipo fijo o a tipo variable? ¿Libertad sin responsabilidad?

Ante la subida del Euribor, ¿deberíamos rescatar a las personas que contrataron una hipoteca a tipo variable?
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[@juanrallo]

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[@daniels.6991]

Yo llevo 6 años con hipoteca fija pagando más de lo que habría pagado con la variable. Vería injusto yo que he pagado más que otros encima tener que hacerme cargo de sus hipotecas variables. Cada uno se tiene que hacer cargo de sus acciones como dice Rallo. Libertad y responsabilidad van de la mano.

[@franciscoolivas3800]

No les va a ayudar.

[@ochoocho88]

Pues de tu factura de la luz estás pagando el bono social. Posiblemente el tope del gas también o lo hagas en breve De tus impuestos estás pagando 15 céntimos por litro de combustible a todos los que echamos gasofa Es más, hace menos de 20 años, rescataste a decenas de bancos con miles de millones de euros.

[@franciscoolivas3800]

@@ochoocho88 tienes razón pero rescatar a los hipotecados sería infinitamente más caro. Es marketing de políticos en permanente pre-campaña electoral.

[@shamshel43]

@@ochoocho88 ¿Y?

[@ochoocho88]

​@@shamshel43 A bueno... Si eso te da igual..... Pero me llama la atención que si veas bien pagar el bono social a los que no pueden pagar la luz, pero si veas mal ayudar a los hipotecados que pueden perder su casa. Es más, recuerdas que pasó cuando millones de españoles no pudieron pagar sus hipotecas a principios del 2000?? lo recuerdas? Pues como los bancos iban a quebrar, se rescataron, decidieron arruinar familias y perder sus casa pero ayudar a los bancos con los impuestos de esas mismas familias. Pero si a ti eso te parece bien..... Ya que nadie me va a ayudar a pagar mi hipoteca, podré elegir que con mis impuestos no se ayude a nadie? Si yo no recibo ayuda, por qué voy a prestarla?

[@carlospaton3091]

Hola ! Tengo hipoteca variable y estoy totalmente de acuerdo contigo, cada uno tiene que hacerse responsable de sus decisiones ... Desde el que eligió su calefacion eléctrica o de gas, que se pague su puñetera factura y no nos la cargué a los demás. Los banqueros que prestaron dinero a gente equivocada que respondan con su patrimonio y no repartan la factura entre los ciudadanos ( rescate de los bancos ). Los políticos que se endeudan por encima de sus posibilidades... Que respondan con su patrimonio. Los políticos que con sentencia judicial secuestraron a 47 millones de españoles ilegalmente, que asuman las consecuencias. Los que se metieron un tratamiento experimental porque se lo dijo la premio nobel de medicina Belén Esteban, que se paguen sus tratamientos ellos y los que le convencieron. TOTALMENTE DE ACUERDO, QUE ALGUIEN EN ESTE PAIS SE HAGA CARGO DE SUS DECISIONES !! PERO TODOS !!

[@libertadfinanciera9724]

Exacto

[@Pablo-sj3yg]

Opino igual el estado nunca debe de dar ninguna ayuda quien no pueda pagar la luz que trabaje o que este sin luz quien no tenga dinero que trabaje que ay muchos subsidiados que pueden Trabajar pero no buscan empleo por que es mas cómodo recibir ayudas eso lo pagamos todos el único que se veneficia es el gobierno

[@leckovatten]

En 2016 me hipoteque a tipo fijo al 3'5%. La gente me trataba de loca pq me parecia barato entonces... No solo he tardado 6 años en tener razón sino que en 2021 subrogue y me pase a un fijo de 1'5% sin vinculaciones. La responsabilidad no solo te permite ser libre, sino q te permiete aprovechar las oportunidades q se dan. Yo las aproveché pq era mi responsabilidad hacerlo y ahora soy mas libre incluso q cuando compre mi casa. ¿Que ahora se plantean rescatar a los hipotecados a tipo variable? Ok, veremos que ocurre, seguro q los responsables lo aprovecharemos, pq los q no lo son, seguiran sin serlo a pesar q les rescaten o por mucho q les rescaten... Es lo q tiene ser libre, que la libertad no se tiene ni se da, se ejerce en responsabilidad.

[@davisparkour]

luego están los iluminados que te decían que era ser imbécil pasarse a fija en mínimos históricos

[@alvarolopez4243]

Que significa que has subrogado a un fijo de 1'5 % teniendo un 3,5 ? Estoy intentando aprender ya que estoy intentado coger una hipoteca y veo que la mejor opción es tipo fijo para mí

[@leckovatten]

@@alvarolopez4243 Subrogar es (por decirlo muy muy rapido) como hacer una portabilidad de telefono, pero de hipoteca. Te llevas la hipoteca de tu banco a otro. Con el cambio mejoras las condiciones, asi que toca hacer numeros por si te sale a cuenta.

[@amadorbartolome5809]

Solamente cuando los costes de los errores puede externalizarse sobre hombros ajenos, las malas acciones tienden a perpetuarse.

[@javiertenajas5235]

Me parece estupendo, el siguiente debate a abordar entonces serán las indemnizaciones estatales a todos los que contratamos una hipoteca de tipo fijo y hemos estado pagando unos intereses mayores cuando los tipos estaban bajos.

[@sintytilar]

tal cual, y a los que no tenemos hijos, ni religión ...... etc !!!!

[@manur.3765]

Justo habla de eso en el vídeo

[@daniels.6991]

En general sinceramte los que tengan hipoteca variable lo siento pero tienen que apechugar con su decisión. Yo decidi hace 6 años tener un 2% de intereses a tipo fijo y eso es mucho dinero que no he podido disfrutar. Si existen familias con riesgo de perder su propiedad que les den facilidades para renegociar los plazos, pero en general no podemos socializar este tipo de cosas como dice Rallo.

[@josealcaide4348]

Es que lo que contratas a tipo fijo es una especie de seguro para cuando pase algo como ahora no te suban la cuota, no se da cuenta que lo que usted pide es una hipoteca variable, que es pagar los tipos a lo que corren en cada momento.

[@franciscoolivas3800]

No pasará ninguna de las dos cosas.

[@marcsoler299]

Hipotecas las pueden contratar hasta personas que no saben qué es un tipo de interés. Necesitamos educación financiera en las escuelas urgentemente.

[@emiliamula1675]

España es un país de propietarios, mis bisabuelos ya sabían lo que era una hipoteca, además el fijo a 1,5% estaba muy bien🤔🤔🤔

[@pelusograndeneira2522]

Hace mucha falta educación financiera

[@fernandocortess]

Vamos a ver, yo me compré una casa en marzo de este año y me bastó una semana de informarme un poco por conocidos e internet para saber perfectamente pros y contras de las hipotecas fijas y variables. Lo que hace falta es responsabilidad en las personas en una decisión tan importante en la vida...

[@cl-xt2km]

Para tener un titulo que faculte para ejercer una profesión hay que ir a la universidad, para tener conocimientos hoy día no es necesario ir a ningún sitio vasta con querer aprender y tener acceso a internet/biblioteca pública etc. pero por encima de todo GANAS y un poquito de sentido común.

[@jesushernandez4053]

Pero no solo para firmar una hipoteca, también para saber qué es la deuda pública y como nos están endeudando para pagar su fiesta, saber ahorrar etc Pero me temo que a los distintos ministros de educación no les interesa.

[@milaparazuelo1445]

Es que la gente tiene la cara muy dura, mientras el Euribor ha estado en mínimos nadie se ha quejado y ahora que sube que Papá Espado, o sea los demás, que me rescaten. Pues así todo en este país. Madre mía.

[@ZigZagsss]

La mera proposición es ilegítima, es exactamente lo mismo que si aquellos que en su día prefirieron pagar un poco más a tipo fijo a cambio de la seguridad y estabilidad, a cada bajada del tipo variable hubieran exclamado ¡Qué suerte tienen los que se arriesgaron al tipo variable, reclamo poder bajar algo mi tipo fijo porque ahora me da rabia lo bien que le fue a los valientes!... hombre pues no... evidentemente que no, pero ni eso ni lo contrario. Hay que tener la cara muy dura.

[@agnosticoparatodo]

Pues no. No deberían ser rescatados. Libertad implica responsabilidad.

[@mikelirureta548]

Creo que hacer un rescate sería lo peor que le puede pasar a la sociedad. Tener la capacidad de decidir implica responsabilidades, y si no aciertas en tu decisión tiene que haber consecuencias

[@chanfu48]

No hace falta tener conocimientos de nada. Cuando firmas variable, te dicen que puede subir. Es decisión de cada uno hasta dónde debe llegar con responsabilidad.

[@13fujitivo]

Hola, estoy totalmente de acuerdo contigo, si cada uno de nosotros nos quitamos la responsabilidad de nuestros actos, sería una masacre económico, pero también había que responsabilizar a nuestros "representantes", porque si ellos no dan ejemplo de responsabilidad, no querrán que la ciudadanía sea responsable y por ello deberíamos quitarle ese poder y no votar a los responsables de estas subidas, abrir los ojos Y NO VOTAR es la única forma de echar a esto mafiosos.

[@ismaelvicentellorca5189]

Es un vídeo con un razonamiento demoledor, bien hilado y bien explicado. ENHORABUENA

[@alainperez3778]

Cuánta paciencia tiene este señor, en cada vídeo que sube, explicando cosas tan lógicas!!

[@dionipozo5452]

Ya lo digo Simón Pérez y Silvia Charro, a tipo fijooooooo siempre 🎉

[@AM-zd7pu]

vine buscando a estos dos y los encontré

[@fjjarales1670]

Entre lijazo y lijazo

[@gregorix1731]

Yo decidí hace una década vivir de alquiler y gestionar mi patrimonio de una forma mas diversificada que mediante una vivienda. ¿Por qué iba ahora que tener yo que pagar a propietarios de activos porque no les han salido tan baratos como esperaban? ¿Me van a pagar a mi por mis inversiones erroneas?

[@franciscomartineztorres9802]

Yo firme variable en diciembre de 2007, y sin suelo, por lo tanto me he aprovechado de los tipos bajos, ahora cuando suben los tipos es justo que también me haga cargo. Gracias por enseñarme.

[@jorgefernandez-cid6878]

¡Y lo que has ahorrado por el camino! Felicidades por tu decisión.

[@franciscomartineztorres9802]

@@jorgefernandez-cid6878 muchas gracias

[@bananojoe]

Yo me hice hipoteca variable en 2017. Ahora la cuota me ha subido un 15%. De todas maneras estoy muy contento con mi hipoteca y la decisión que tomé. Los 5 primeros años, cuando pagas más intereses, me he ahorrado muchos €.

[@WensBlog]

Aprendo mucho de usted Gran maestro Rallo!

[@rafaelsaura5587]

Vivimos una época en la que muchos ciudadanos españoles desean ser tratados como perpetuos menores de edad a quienes el estado debe protegerles de sí mismos. Preferimos la protección social a la soberanía económica personal, la tutela a la libertad, en suma.

[@ANGELICO612]

Como propietario de un apartamento comprado con hipoteca variable justo el año pasado mi respuesta es no, no deben rescatarlos. Yo firme teniendo un minimo de conocimiento en educacion financiera y endeudandome responsablemente. Ahora las subidas de tipos apenas afectan a mi poder adquisitivo y vivo tranquilo sabiendo que incluso con un euribor al 6% podria seguir viviendo sin problema. Autoeducarse financieramente y ser coherente con las decisiones, no hay mas.

[@jct6743]

Pues va a llegar a 10%

[@afiladosafilox-candido]

El problema va a ser si llega el euríbor al 10% o más

[@ANGELICO612]

@@afiladosafilox-candido Para mi, nop. Que recen los demas.

[@dheal93]

Bueno, si sube mucho la hipoteca la gente no va a gastar, por tanto echaran a trabajadores ya que no necesitaran tanta producción. Por tanto puede ser que si no ayudan tu puedas salir perjudicado, al poder ser despedido o recibir menos rendimiento de tu empresa.

[@serranos]

@@afiladosafilox-candido Se han pagado en el pasado intereses al 17 por ciento.

[@jaimekas]

Una reflexión: tengo 39 años y no tengo ni casa, ni coche, llevo desde los 22 alquilando y tengo 2 hijos y trabajo estable desde los 21. Puede que jamás pueda asumir el riesgo de hipotecarme pero sin embargo pago para cada ayuda en gasolina, cada tope al gas, etc, cada rescate a cualquier irresponsable... La conclusión es triste, al final sale más a cuenta ser irresponsable?

[@jorgefernandez-cid6878]

No, lo que sale a cuenta, y tu no lo has hecho, es ser responsable y haberte hipotecado de acuerdo a tu capacidad de pago. Haz un simple hoja de cálculo contrastando la hipoteca en su día, lo que has pagado de alquiler y la inflación y vas a flipar.

[@jaimekas]

@@jorgefernandez-cid6878 eso he hecho toda mi vida amigo, y nunca he tenido ahorro del 30% para entrar en una hipoteca de ninguno de los sitios donde he vivido de alquiler. Normalmente se necesitan 2 personas o al menos alguien que te ayude, los que no tenemos esa suerte tenemos que seguir esperando y la lástima es que los ahorros se van perdiendo por la inflación y por eso sé, que lo más probable es que nunca pueda tener algo digno en propiedad. Si no me saquearan a impuestos para cubrir errores ajenos otro gallo cantaría

[@cpenasb]

Yo cambié mi tipo de interés a tipo fijo, me gasté 500€ en comisión por el cambio y además en toda la vida de la hipoteca pague más cuota que si la hubiera mantenido en variable, ahora ya está pagada. Pero fue una decisión que yo tome y financieramente me salió mal. Pero no pasa me podría haber salido bien, por eso no entiendo porque tengo que subvencionar a los que eligieron variable y se han visto beneficiados todos los años que yo perdía dinero

[@MPviewer360]

Estamos llegando a este momento en el que la gente entiende que cada préstamo que pide hay que pagarlo..

[@ochoocho88]

Los bancos han devuelto ya el rescate que pagaron tus impuestos?

[@Jc-xc7wy]

@@ochoocho88 ese es el problema. Que si la gente no es capaz de pagar sus hipotecas incautas..... Adivina que volverá a pasar.....

[@ochoocho88]

​@@Jc-xc7wy Me encanta ese "adivina" con ese "volverá a pasar" Porque como bien dices, va a pasar exactamente lo mismo que pasó. La gente no tiene memoria? Aún quedan locales cerrados desde la otra crisis y ya estamos entrando en otra igual. Me hace gracia los que dicen, "yo sí puedo pagar, no es mi problema", pero... que pasará, cuando el frutero viendo que la fruta cada vez más cara, cada vez mas caro el local y su luz, cierre y despida a 4. Cuando el bar de enfrente ve que sus clientes ya no consumen, porque están ahogados con sus hipotecas y cierre y despida a 6. Cuando la tienda de ropa del barrio, cerró la primera y echó a 8. La empresa mensajera a reducido personal, porque en el barrio ya no se mueve mercancía. La distribuidora de productos de hostelería cerró, porque ha perdido más de la mitad de los bares que suministraba. Y el concesionario, se ha quedado con solo 2 vendedores. Las inmobiliarias cerrando por miles porque nadie compra pisos. En estos ejemplos, a ver si el que decía " YO SÍ PUEDO PAGAR" seguirá pudiendo. No estoy pidiendo que nadie pague las hipotecas de nadie, pero si que se regule cuanto puede llegar a subir y en que contexto económico, porque con una luz, comida y gasolina que roza el X2 de hace 2 años, volver a tipos de interés de por encima del 4%, no va a mejorar la crisis que se nos está viniendo encima. Saludos compañero.

[@gustavotriqui]

Éticamente, no. Poner un tope al tipo variable, habiendo quitado el suelo, es ridículo. El que lleva 10 años con dinero extra en el bolsillo porque su hipoteca estaba en negativo, en comparación con el que pidió tipo fijo, no va a devolver ese dinero, no tendría sentido que ahora que al del tipo fijo le llega el turno de salir beneficiado, se rescata otra vez al del variable, al que ya se le quitó la cláusula suelo que firmó. Pero si la subida de la morosidad hace caer a los bancos, es probable que los contribuyentes acabemos rescatando a los bancos en cualquier caso. Recordemos que los bancos no quiebran, quiebran los depositarios. Que ni han pedido ni concedido la hipoteca en cuestión. Y a lo mejor es más barato topar las hipotecas variables que rescatar a los bancos por la morosidad. Y las dos cosas las voy a pagar yo. Una me parece primar un incentivo perverso, pero la otra me sale más cara.

[@emiliamula1675]

Los bancos darán facilidades., refinanciar an las hipotecas, más cuotas y solucionado

[@GatocanBKD]

"No rescaten a los bancos" es algo complejo, si esos bancos caen (o hubieran caido en 2008), entiendo q a parte de los "incultos financieros con hipoteca", también es un cristo para los "cultos financieros con..." Planes de pensiones privados, fondos de inversión, aseguradoras etc... Pregunto desde la ignorancia, un liberal, defiende la quiebra d unas entidades bancarias asociadas a los planes de pensiones privados, fondos etc? Esa masa d personas a meses o pocos años de retirarse se quedaría en la miseria? Q mecanismo se utilizaría? Xq yo, q no tengo un depósito d 100.000€ en el banco, tengo q pagar parte d esos dineros al q lo tenía, si esa entidad bancaria se fué al caraj* (ambas partes muy liberales) Xq yo, q pago el seguro del coche siempre, tengo q pagar parte de la indemnización al padre (muy liberal) q perdió a su hijo atropellado x un loco (comunista si quieren, x eso d la inclusión) q circulaba sin seguro? Entiendo q la gracia d vivir en una sociedad como la nuestra, es q al final con mejores o peores decisiones, la mayoría llegaremos al final más o menos dignamente. Acepto pagar parte d los errores d otros, lo q no acepto es pagar al desgraciado q gestionaba el banco, al político amiguito y similares q saben perfectamente q se forraran a costa de los demás sin ninguna consecuencia.

[@gustavotriqui]

@@GatocanBKD respecto al seguro del coche, y pagar de tu bolsillo la indemnización del que atropella a alguien sin seguro, te diré porqué lo acepto yo: porqye si me atropella a mi alguien sin seguro, quiero cobrar. Conducir es una externalidad, supone un riesgo sobre quifn no conduce, y por tanto ha de compensarse ese riesgo (con seguros, por ejemplo).. y que haya individuos que se salten las normas, no me exime a mi de cumplirlas. Y su hace falta, se mete al que conduce sin seguro en la cárcel, que tener libertad no significa hacer lo que uno quiera. . (El "no harm principle" de Stuart Mill). Porque yo sea libre no significa que me pueda meter en una finca ajena a robarle las manzanas, o que si le atropello me puedo dar a la fuga y dejarlo tirado. El tema del rescate bancario es complejo. El Estado garantiza a los depositarios, hasta cierto grado, en parte por el hecho de que el depositario no tiene control real de lo que ocurre con su dinero. Como mucho puede llegar a leerse los datos económicos del banco para depositarlo en el que crea más seguro, pero si el banco falsea cuentas, como hizo Bankia, tu capacidad de eleccion es poca, salvo que seas global contable de Bankia. Eso nos puede parecer mejor o peor, pero es lo que hay. Llegados a ese punto, que es una cuestión fáctica, nos guste más o menos, la disyuntiva ya no es si se rescata. Rescatar vas a rescatar, al menos a los depositarios, quieras o no. La cuestión es cuanto vas a pagar. Y de ahí el dilema: dejar caer a los bancos, para no incurrir en riesgo moral y no recompensar la ineficacia con un incentivo perverso, o hacer lo contrario, pero pagar más. Y como todo, pues tiene un precio de equilibrio. Si la diferencia entre incurrir o no en riesgo moral es 1 euro, lo pago seguro. Si la diferencia es un millón , no puedo. Si me toca pagar 1000, o 5.000, o 10.000 ... pues lo tengo que pensar. Si me costará lo mismo, o parecido, claramente habría que dejar caer al banco. Pero la realidad es que no me cuestan lo mismo, y ese precio hay que valorarlo.

[@marctorres2898]

Contraté mi hipoteca variable en 2006 cuando los tipos estaban al 5% confiando en que bajaran y durante 14 años la jugada me ha salido bien, pero tenía clarisimo que algún día volverían a subir. Así es el juego.....

[@marianf.100]

Excelente análisis. Saludos.

[@Sophia-zn4mb]

Su canal realmente ha cambiado mi vida. He estado estudiando e investigando sobre criptografía durante un tiempo y me quedé atascado en algún punto de la curva de aprendizaje. ahora puedo decir que realmente estoy mejorando mi comprensión de este mundo completamente nuevo y obteniendo grandes ganancias semanalmente, todo gracias a ustedes

[@christygarnett9148]

He estado obteniendo ingresos pasivos mensuales con criptomonedas durante más de un año, aunque prefiero operar con la ayuda de un corredor profesional porque me ahorra tiempo y reduce el riesgo de perder fondos en el comercio, ya que todos sabemos cuán volátil es el mercado.

[@Juanislona]

Soy un novato en criptografía y tengo algunas criptomonedas en mi billetera, pero tengo miedo de perder mis fondos debido a la caída reciente.

[@christygarnett9148]

@@Juanislona No tiene que asustarse si planea una tenencia a largo plazo, pero si espera obtener ingresos pasivos con las monedas que tiene en su billetera, se recomienda que un corredor profesional y genuino administre su cuenta.

[@Juanislona]

Espero obtener ingresos pasivos tal vez semanales o mensuales... ¿Puede sugerir un corredor genuino?

[@christygarnett9148]

¡Hay muchos vendedores de aceite de serpiente que afirman ser profesionales de los que todos los inversores, especialmente los novatos, deberían cansarse! La Sra. Gabriella Arthur es una corredora genuina y consistente que puede guiarlo para convertirse en una de las ballenas en criptografía.

[@pabloguzman1549]

Un vídeo muy necesario!!!

[@argimirocuarterosancho2539]

Debería el gobierno de Rajoy rescatar las cajas de ahorro. Seguramente la respuesta de un liberal sería: no se deberían haber rescatado, pues todos sabemos lo que pasó, además que los bancos aún deben prácticamente la totalidad del rescate. Aportando ideas, se podría rescatar los hipotecados que no pueden pagar su hipoteca con esos sesenta mil millones de euros que los bancos no devolvieron con cuenta a dichos bancos.

[@aguanapeichgrijander4038]

pues claro que hay que salvar a los de hipoteca a tipo variable… casi todas son asi en España y el caladero de votos es enorme.

[@ahhhmmm3168]

Más dinero del gobierno!?!? Ya está bien!!!! El gobierno no es nuestro padre!!! Hay k ser consecuente...

[@Hashield]

Quien demonios te manda a sacar hipoteca variable si no vas a poder pagarla sabiendo que sube....se llama VARIABLE por qué va subir... Acaso eres un niño de 8 años?

[@carlosgarcialopez6402]

Me encanta la fina ironía de esta respuesta. Al final todo se rige por lo mismo: lo que da resultados electorales y lo que no los da. Hoy en día vivimos en una sociedad de gente que no es capaz de apechugar con sus decisiones, así que si los tratamos como lo que son (niños), nos votarán. Por el camino se pierde todo resquicio de libertad, pero a nadie parece importarle eso.

[@Jc-xc7wy]

Si tienes una hipoteca variable no es mi problema que fueses un incauto. Las cagadas de uno, que se las coma el que da el mal paso o mala decisión.

[@JuanEntreOsoyToro]

@@Hashield tu que tienes 10 años?

[@monicayanimacion]

Pero por esa regla de tres tampoco se debería de rescatar a los Bancos ,no? por si alguien me lo puede explicar.

[@occiso]

Como tantos otros que han respondido soy uno de los que en su momento se hipotecó de forma fija. Tras analizar las opciones decidí que a treinta años era complicado que los tipo de interés no subieran y que si con la de tipo fijo me salía una cuota que me podía permitir no estaría a expensas del Euribor. Oportunismo por parte del gobierno que ahora busca en ese caladero de votos que son los de renta variable, sin darse cuenta que hay muchos otros con la fija que verían injusto que cuando no les era beneficioso no les ayudasen y ahora que sí lo es resulta que ayudan a los que decidieron la otra opción. En vez de eso que quiten la opción de fija o variable y ya está que solo haya una en caso de tratarse de tu vivienda habitual.

[@sinuhe78]

Totalmente de acuerdo. Y luego yo también añadiría otra idea. La hipoteca promedio ha pasado de suponer un 30% de la renta disponible a, vamos a decir, un 40%. La media oculta muchos sesgos pero desde luego da la sensación de que la gran mayoría de las familias ni siquiera necesitarían ningún tipo de ayuda. Al final pasaría lo de siempre, montarías un sistema general cuando solamente necesita ayuda un 5% de la población

[@robertocoscaronbernabe3977]

Estoy de acuerdo con la responsabilidad individual, pero puedo entender que algunas personas piensen que si se rescató a las cajas de ahorros, a la minería cuando era improductiva, a la agricultura cuando no se les paga lo suficientemente por su grano, al que tiene un vehículo y le subvencionas el combustible, entiendo que haya personas que piensen que por qué a ellos no.

[@eloyca6314]

Totalmente de acuerdo!

[@jfabaf]

Eso de socializar las pérdidas me recuerda al rescate bancario que se hizo con Bankia y algunas cajas gestionadas por políticos sin experiencia

[@serranos]

Tal cual.

[@Jc-xc7wy]

Es que es lo que va a pasar, 2023 va estar lleno de embargos.

[@carlosmora3096]

Justo en eso estaba pensando viendo el video, ha sido el mejor ejemplo. Los bancos arriesgaron y se forraron, volvieron a arriesgar y las salió mal. Quien pago el pato? la ciudadanía. Ahora la ciudadanía pide un poco de oxígeno y les llaman irresponsables, vaya tela...

[@serranos]

@@carlosmora3096 Tu planteamiento es totalmente erróneo. Sólo fueron las cajas las rescatadas ningún banco.

[@serranos]

@@carlosmora3096 La ciudadanía pide oxígeno o los políticos populistas, se aprobechan de la situación ?.

[@inma7547]

Hace como dos meses una conocida que ha comprado un piso hace nada, me dijo que su hipoteca era a tipo variable, la comenté que subirían los intereses porque ha estado muy barato el dinero y lo lógico es que suban y me dijo: el gobierno no dejará que suba mucho porque se montaría una revolución. Algo así. Me quedé de piedra pensando: que confianza tienen en los políticos!!!

[@eloymendez6626]

Lo mas triste es que su conocida puede que acabe teniendo razón.

[@inma7547]

Así es

[@txakurralasai8651]

Esto es cierto. Si esto peta donde mete el Estado a familias con niños y todo. El problema es que el Estado Español es mísero, casas caras, sueldos bajos y opio de la cervecita, twiter, escapadita…

[@inma7547]

@@txakurralasai8651 Dices que el estado es mísero, pero yo pienso que el Estado no tiene que darnos nada, sino, NO QUITARNOS. Yo no pienso que unos gobiernos son buenos porque me dan más, ellos no dan nada que antes no te hayan quitado, ellos no generan riqueza, somos los ciudadanos con nuestra actividad. Si el gobierno de turno te "da" algo es porque quiere tu voto, es decir, quiere que tú, su votante potencial, le des la legitimidad para seguir en el poder y vivir tanto él como los suyos de puta madre, da migajas a cuentagotas mientras asfixia mediante impuestos, regulaciones, prohibiciones...a la clase media, autónomos... Contra menos estado mejor para el ciudadano. Ahora mismo DE LO QUE GANAMOS TRABAJANDO DURANTE 12 MESES MAS DE 6 ES PARA PAGAR IMPUESTOS. Para sanidad y educación dicen y hay gente que se lo sigue creyendo.

[@TheJosea5]

Me encantan tus vídeos Juan Ra. Qué bien te explicas!!! Saludos de un seguidor

[@joerp4770]

Pero el escoger tipo fijo o variable en muchas ocasiones no fue opcional. Es lo que había. Una cosa u otra. No hay poder de elección. Se plantea como una apuesta y no lo es. Es como la vacuna. Es voluntaria, pero para muchos no lo fue. Es una libertad coaccionada.

[@williamlovaton8182]

No sé cómo funcione en España. Estás diciendo qué al momento de pedir una hipoteca el banco solo te dió opciones de interés variable? Que raro eso.

[@TheCalifornicator69]

te vas a otro banco o no coges la hipoteca, así de simple

[@dheal93]

@@TheCalifornicator69 y si solo te la da ese banco y variable nada mas?

[@TheCalifornicator69]

@@dheal93 pues tendrás que cumplir lo que has firmado, digo yo

[@ahhhmmm3168]

Eso no es cierto, otra cosa es que te digan: variable 600y fija 700... Claro, no te dan opción pq la avaricia rompe el saco...

[@unobuscando]

Una lección memorable, de las que hay que atesorar, expuesta magistralmente! Cómo aprendo con este hombre!👍

[@manuelcapela7620]

👍Obrigado.

[@ulisesdeitaca1670]

Pero si aplican este tipo de rescates, ¿Por qué no hacer lo mismo con el que pone en marcha un negocio y fracasa?. En España, por desgracia, existe una cultura muy arraigada de que los beneficios son privados, y las pérdidas son publicas. Lamentable ¿no?.

[@daviddomp2656]

Gran video Rallo!! 👏👏👍

[@NoRmAnPlAzA]

Gracias por el vídeo, Profesor.

[@TonicoBonico]

Enorme este señor. Qué bien explica las cosas.

[@alfonsoantonromero932]

La ética del liberalismo bien explicada.

[@serranos]

No confundas en lugar de liberalismo es estadocracia si es que eso existe. Los beneficios me los callo, Cuando me a mal socorooooo.

[@acking4382]

Gracias!!

[@TheHEROES78]

Gracias

[@victorrivasch]

Hola Juan Ramon. Si bien el planteamiento que haces me parece correcto, creo que falta ver una pata de la cual se ha obviado. Esta es, que la inflación ha subido en gran parte por el gran gasto social que hemos tenido que ha provocado un desmesurado endeudamiento. Pues bien, en este punto que nuestro gobierno (y también otros gobiernos) están gastando a manos llenas en gasto social, es cuestión de decir que ayudar en las hipotecas variable que tiene la gran mayoría de los españoles debería considerarse como gasto social, como ayuda blanda para limitar los tipos de interés. Tanto gasto social y sin embargo el mayor impacto que tenemos (a nivel de familias) no ves cubierto tu necesidad social, pues parece a todas luces injusto, tirando de duda previsiblemente. Es la paradoja, ayudas a algo que a la larga te perjudica (en más inflación), pero han empezado otros con un gasto que también quieres recibir y por lo menos en el primer impacto a corto. Un saludo

[@luisdebcn]

Los actos de los políticos son los que traen estas consecuencias, gasto desmesurado, inflación, subida tipos de interés.. Y ellos son totalmente irresponsables. Ellos descargan el problema sobre la población, es como si el particular descargará toda la responsabilidad sobre el gestor bancario y se lavarse las manos.

[@ccg8889]

Tiene sentido. Gracias

[@adrianurbirrondo5959]

Por esa regla de 3 entonces tenemos que dejar de dar muchas ayudas en general!!Para reducir gasto!!Pero donde deberia ser muy urgente reducir gasto es en politicos y partidos politicos,que son los que nos estan llevando a la ruina a todos desde el joven,pasando por los hipotecados y llegando a los pensionistas!!Cuanto mas tardemos en tomar medidas peor!!Necesitamos una gestion mucho mejor de este gran pais y sobre todo mucho mas eficiente!!Abstencion masiva o huelga general!!Acto seguido elegir el pueblo a gestores publicos con maxima capacitacion!!Fuera autonomias!!Gestion central no politizacion de españa!!Blindarlo en la constitucion,fuera regimen del 78,gestores publicos capacitados y controlados!!España es un gran pais,pero bien gestionado,no con corruptos al mando!!Y otro punto muy importante seria la independecia de la justicia,es como realmente tendria fuerza!!no politizada como ahora!!Supresion de partidos politicos,cambio de sistema es la unica salida para mejorar toda la situacion que estan provocando!!Despertar!!

[@domingosocorrogranados2555]

Señor Rallo tengo 4 hipotecas variables y ahora estoy sufriendo las subidas. Es absurdo que fuera a pedirle nada al estado, me he beneficiado muchos años y me he ahorrado miles de euros. Ahora toca apechugar y punto

[@a.e.9569]

*No se vale lloriquearle a Papá-Estado por las consecuencias de nuestras libres decisiones…* *porque cuando la tasa de interés es muy baja, Yo tengo que aguantar el impacto duro en mis finanzas sin armar drama debido a la decisión libre de hipotecar mi casa a tasa FIJA para emprender mi nuevo negocio…* *y que ahora con las tasa de interés muy altas, me beneficia indirectamente como una compensación por el estrés de asumir, ¡con cojones!, la responsabilidad y consecuencias de mis decisiones.*

[@andoniferrero3638]

Muy de acuerdo

[@h_7_794]

La única solución será refinanciar las hipotecas y tal vez algún tipo de deduccion para el IRPF. Hay que facilitar las cosas pero sin eludir responsabilidades. Lo triste es que ese aumento en las cuotas que "solo algunos" van a pagar, será para pagar la cuenta de los despilfarros que han hecho los políticos para beneficiar a todos. En las próximas elecciones a ver a quien votas

[@Jc-xc7wy]

Pufff, la verdad, nunca he tenido tantas dudas al votar, todos son iguales

[@johnmismo8329]

Vivo de alquiler... Q me hagan precio también.

[@joehill8585]

En mi opinión, no es lo mismo cláusulas abusivas, especialmente cuando estás están ocultas y no se informan, q contratar a sabiendas pagando menor diferencial pero a tipo variable, con lo cual corres lógicamente un riesgo q tendrás q asumir. Si facilitaría como gobierno la posibilidad de renegociacion de la hipoteca mediante un nuevo acuerdo de ambas partes, pero nunca una imposición unilateral contra la banca o los contribuyentes como quieren hacer

[@ochoocho88]

Está claro que quien pille variable es para las buenas y malas. Que culpa tiene otro que tú eligieras variable y ahora sube. Es como la inflación, que sí es culpa nuestra. La subida de la luz, gas, alimentación, combustible, todo eso también es culpa nuestra. Que más da si mañana el euribor se pone al 5 y se repite lo que ya pasó en España, es culpa nuestra. Eso sí, los bancos habrá que rescatarlos de nuevo, que no tienen culpa. El bono social, lo pago yo, que es culpa mía qué mi vecino no pueda pagarla. Todo lo derivado del COVID y su gestión política, culpa de quien? NUESTRA, POR SUPUESTO En resumen es. Hagas lo que hagas y lo haga quien lo haga, la culpa en nuestra porque lo pagaremos directa o indirectamente Grande libertad!!

[@fasulas7726]

Es lo que trasmite el pensamiento actual, la paga , la ayuda , el subsidio,...Habrá mucha gente que está hasta el moño de pagar impuestos para las ayudas de terceros y ahora que están jodidos reclaman la suya. Estoy de acuerdo? No , con matices. Si por no congelar las hipotecas vamos a vivir otro rescate financiero pues igual los expertos tendrán que contemplarlo , incluso puede que los mismos bancos no les interese llevar a la quiebra a sus propios hipotecados .

[@jonatancc23]

Totalmente de acuerdo

[@Herny3579]

Brillante exposición.

[@Hashield]

Es tan simple... Los responsables al final siempre terminan pagando la irresponsabilidad de los desvergonzados.

[@carlosbeltran2057]

Hola Juan Ramon, este debate no tendría ni que salir a cuento, porque? Por que una sociedad que sea madura, es responsable de sus actos, por tanto, si cuando voy al banco no me informo y firmo lo que me echen delante, luego no puedo ir a llorar que me han engañado. Por otro lado, como tu bien dices, toda esta vorágine de hipotecas por las nubes se podría solventar con sacar más suelo edificable y rebajar los precios, pero con los políticos hemos topado. Políticos + banqueros = empobrecimiento de la gente.

[@I7Creations-Luis]

Muy de acuerdo contigo. Me quedo con una frase que me parece brillante: Privatizar beneficios y socializar perdidas. Yo personalmente firme hipoteca en 2017 y ya la realice a tipo fijo con un 3y pico, hoy duermo tranquilo ante las subidas de tipo de interés. Creo que al final se trata de una apuesta sobre el estado la política y la economía. Después de la bajada tan grande hubo durante años en los tipos de interés nadie quería hipotecas fijas. Hay que ser muy necio para pensar que las cosas siempre van a ir a mejor teniendo en cuenta la casta política que nos dirige y las motivaciones de todos ellos. Viva el libertarismo y la libertad, basta de mantener ladrones incompententes y parasitarios

[@juancarlosmartinez3047]

Hola Juan Ramón. Estaría bien que dieses tu opinión sobre la Economía Conductual. Un saludo!

[@arturocarrascogarcia9872]

Yo estoy terminando la hipoteca y aguanto porque me desgrava para Hacienda. Si no me desgravar terminaría de pagar la casa

[@alexrivera3616]

Más que darles una subvención lo que deberían hacer los políticos es facilitar que de alguna manera los bancos puedan robar las hipotecas directamente sin la mediación de notaría y otros gastos añadidos haciendo que si una persona que contrató una hipoteca a tipo variable ahora la cuota le supone más de un 30 o un 40% de lo que estaba pagando hace un año pues que los bancos puedan automáticamente con la decisión por parte del cliente de generar una ampliación del préstamo en tiempo donde los años correspondientes donde es incremento de la letra en el porcentaje que se estipule se convierta en un préstamo de amortización americano, es decir, que se abone únicamente los intereses del préstamo durante el tiempo que la cuota resultante entre amortización de capital más intereses vuelva a unos niveles sostenible por parte del deudor. Con esto directamente no se subvenciona pero se soluciona el problema ya que el que decidió hacer una hipoteca a tipo variable ahorrándose el sobrecoste de la seguridad de una hipoteca a tipo fijo no tendrá una ayuda directa por parte del Estado y se hará responsable de su decisión siendo en cierta medida beneficiado de una cuota menor durante los años que dure los incrementos de tipos haciendo que si una hipoteca anteriormente la tenía contratada a veinticinco años se amplié automáticamente a 30 31 32 años etcétera sin coste añadido y haciendo que el dolor no pierda poder adquisitivo pero sí haciendo que finalmente devuelva todo el capital y el préstamo con el sobrecoste que conlleva el haber decidido tener un hipoteca a tipo variable y no a tipo fijo. Para mí esta sería la medida óptima para que todos seamos corresponsables de nuestras decisiones y que nos hagamos cargo de los costes que nuestras decisiones a veces nos llevan a generar.

[@padry_retrogamer]

Estoy completamente de acuerdo en que la libertad debe ir unida indefectiblemente a la responsabilidad y que si eres irresponsable trasladando los perjuicios que causes a los demás, los demás van a querer (y moralmente podrán) intervenir tu libertad. El problema surge en este último punto ya que se exige la responsabilidad al particular (cosa normal) mientras que se rescata a los bancos irresponsables y se legislan reglas de juego que blindan los perjuicios de los bancos resultado de sus irresponsabilidades lo que les incentiva a apalancarse a largo plazo por encima de lo que sería responsable con la garantía de que si les sale mal tienen el respaldo injusto de los políticos que nos traspasarán a todos esa irresponsabilidad como ya tenemos precedentes

[@JorgeAlvarezLopategui]

Me encanta Rallo, siendo Rallo. Explicando lo que es lógico y sensato con una batería infinita de argumentos perfectamente explicados y organizados.

[@justogarcia2369]

Así viven los políticos, libertad sin responsabilidad; no me extraña que a alguna gente le resulte tentador imitarlo...

[@alejandrotm]

yo lo veo claro, no daría ni un euro de ayuda al que contrató tipo variable, debe hacerse cargo de sus acciones, y si quería algo constante y predecible, que hubiese contratado tipo fijo.

[@carlosmora3096]

Esto no lo aplicaron con el rescate bancario del 2008. Los bancos se forraron, perdieron y se les rescató, así que lo del riesgo moral, para unos pocos, no asumieron su responsabilidad. Ahora la ciudadanía mete la pata y nadie les rescata.

[@gordiflu]

El problema de fondo es otro. Sucede que, en este país, puede darse perfectamente el caso de que lleves tiempo pagando la hipoteca, un día no puedas pagar, y que te quedes sin piso y que sigas debiendo dinero. Y eso es una indecencia. Todo el riesgo cae en quien pide prestado, y ninguno en quien presta. En cualquier país civilizado le das las llaves al banco y adiós. En Españistán es distinto.

[@emiliamula1675]

Actualmente eso no ocurre, ya que el banco te da solo el 70%, 80% del valor del piso🙃🙃

[@GatocanBKD]

@@emiliamula1675 entonces, ahora das las llaves y cancelan la deuda?

[@emiliamula1675]

@@GatocanBKD vamos a ver hay que ser serios., el banco tiene su negocio y el cliente quiere tener una propiedad, lo mejor para los dos es refinanciar la deuda, serán excepciones los que no puedan pagar y por causas que se hayan sumado al euribor impredecibles para el banco y el cliente., Siempre ha habido casos en que si, das las llaves y la vivienda, has perdido los intereses, trámites, etc. Lo más lógico es más cuotas por el mismo importe., El banco también corre riesgos, tiene muchos impagos

[@GatocanBKD]

@@emiliamula1675 somos serios diciendo q una entidad bancaria no sabía q el euribor podía subir? Somos serios diciendo q un banco asume algún riesgo prestando el 80% de la tasación (suya, no mi tasación, la suya, recalco, el banco tasa, no yo, el banco) de mi futuro piso? Si al año, dejo de pagar y el piso pierde el 50% del valor inicial... Yo tengo q entregar las llaves d manera forzada, y seguir pagando la deuda... El concepto d igualdad d condiciones difiere un poco entre personas 😅 Entiendo q el piso no me lo tienen q regalar, pero no entiendo xq al banco si 🤷 (entender medio lo entiendo, lo q no, es el discurso d, cada uno q apechugue con sus decisiones, cuando solo una d las partes apechuga)

[@emiliamula1675]

@@GatocanBKD estoy por el libre mercado, con esto está dicho todo,. soy autónomo y hago un mal negocio pierdo no me lo da nadie, tengo ahorros imprescindibles porque soy mayor y baja el interés no me lo da nadie, tengo unos inquilinos que destrozan el piso cuyo alquiler necesito para completar mis ingresos y no meló da nadie, mi marido juega y me deja sin patrimonio no me lo soluciona nadie., Lo mejor es no rescatar ni subvencionar a nadie

[@raulvlc4792]

Yo veo más sano para banco y cliente alargar el tiempo de hipoteca. Un año no puedo pagar pues un año más de hipoteca.

[@eddydejesusdominguezluna5859]

Excelentes disquisiciones

[@caicoya34]

gracias

[@consuelojimenezbrazas7367]

Totalmente de acuerdo...nosotros nos hemos pateado durante dos meses las distintas entidades para negociar el cambio de nuestra hipoteca... finalmente conseguimos un buen tipo...somos responsable para bien o para mal de nuestro actos y como es lógico dentro de nuestra responsabilidad está el hacernos cargos de nuestros "errores"...que no venga ahora estos a añadirnos más gastos ajenos para cubrir las malas de decisiones de otros...faltaría menos...

[@nueusuario]

Ahí tienes razón, yo tuve que insisitir mucho para que me hicieran la hipoteca a tipo fijo porque el banco quería hacerla a tipo variable, porque me olía que tanto tiempo a euribor negativo y aumentando el balance del BCE en algún momento iba a explotar. Pero no todo el mundo tiene este interés/conocimiento y eso está bien, ya que en capitalismo cada uno se especializa en lo suyo. Quienes han hecho hipotecas a tipo variable han de apechugar pero un banco debería de asesorar honestamente a sus clientes, por tanto, desde mi punto de vista, es denunciable y los bancos deberían de indemnizar por timar.

[@francisco.b5470]

En ese momento firmamos lo que el director de turno de la sucursal nos puso por delante,y creo que hablo en nombre de la mayoría de desgraciados que tenemos hipoteca.¿Qué sabe un joven de veintipocos años de hipotecas fijas o variables?ibas al banco poco menos que suplicando para que te dieran el dinero y así poder emprender tu vida con tu familia,y ellos se aprovechaban de estas situaciones.Llevo pagando religiosamente mi hipoteca unos 15 años y por supuesto que NO tengo la culpa de la subida de tipos de interés.Tampoco pido que nadie me ayude a pagarla,sólo quiero que nos dejen vivir en paz de una vez y dejen de robarnos que ya está bien..

[@nandarinanicnoc]

Está muy bien argumentado. Claro el problema en España es que la vivienda es un derecho y sin embargo para accede a ella para muchos es un lujo fuera del alcance de muchos ciudadanos trabajadores. Conseguir una vivienda digna para una familua de 4 personas en Madrid está por encima de 250.000 euros....el alquiler por encima de 1000 euros....claro, si yo tengo q conseguir una vivienda digna para mi familia y bajo estas premisas que hago? .....El proble.a de la vivienda en España para vivir ( que es el caso de la mayoria) no para especular dw unos cuantos es algo que no se soluciona....ahora estamos todos a expensas del BCE , mercados etc , que nada tiene q vwr con la vida normal de la mayoría de los ciudadanos.

[@tonofolgar3438]

Defender la mutua responsabilidad en un negocio que se encuentra manipulado y marcado de antemano por una de las partes, es el ejercicio de defensa de libertad más surrealista que he escuchado. Una hipoteca donde el banco escoge y dirige al tasador pero lo paga el cliente (o al menos el banco puede negarse y no aceptar el de la otra parte), que te marca por sus reglas de mercado tanto el tipo de interés como la forma de hipoteca (es mentira que exista un mercado amplio donde escoger, se basa siempre en la oferta premarcada de la entidad e incluso muchas de ellas dirigen al cliente a la fija o variable, puesto que depende de la oferta puntual de la entidad, y además suele no haber diferencias notables entre entidades), y por si fuera poco escoge (a través de la entidad central) si el interés que antaño él te fijó debe subir o no, y cuánto debe hacerlo (por no hablar de una ley hipotecaria descaradamente sesgada hacia los bancos)... es cualquier cosa en el mundo, excepto un acuerdo libre entre partes. Si se desea defender la libertad ha de hacerse por el negocio al completo y aclarando los puntos desde el principio, no sólo cuando aparece un problema sobrevenido en el que resulta que las escopetas tienen quejas de los conejos. Además, no es verdad como dice el video que el problema lo tengamos que pagar todos, lo que se ha hablado hasta ahora es que lo sufrague la propia entidad bancaria, algunas por cierto desde su propia iniciativa. Curiosa defensa de la libertad y responsabilidad, que solo ha aparecido cuando se perjudica al que desde el principio ha jugado con las cartas marcadas. O la libertad y responsabilidad se realiza desde el inicio, o si no la hubo antes que tampoco la haya ahora.

[@h_7_794]

Lo que ocurre que la gente cuando piensa en un interés del 8% no entiende que se le va a multiplicar casi X2 la cuota mensual. No le va a subir un 8% como podría pensarse de un primer vistazo

[@johnnymelabohoy6641]

Estimado Sr Rallo, entendemos q los políticos al restringir el acceso al suelo provoca por escasez un aumento del precio, ahora bien,el liberalizar el suelo,suele provocar un efecto cantillon ,dónde bancos ,promotoras y fondos de inversión q llegan con su fajada de dinero en la boca primero, condenan al individuo a someterse a su monopolio,así q por A o por B hipotecados de por vida, un saludo 🙋🏼‍♂️

[@reposteriafacilyencasa1045]

Preferentes, cláusulas suelo, gastos hipotecarios, etc etc

[@yonim.b.5897]

Gracias.

[@Juanasecas78]

Excelente servicio,⭐⭐⭐⭐⭐

[@ioxulera1426]

Plantearía no solo rescatar las hipotecas variables sino también las fijas, establecer algún tipo de techo donde el Ciudadano seguirá pagando pero limitando los riesgos del caos del mercado. Los ciudadanos estamos pagando las políticas erróneas y sin duda alguna la guerra en la que estamos todos metidos ya sea de forma directa o indirecta.

[@tonimonociclo3660]

He elegido este video para ver hoy porque justo en la UV nos presentaban 3 bloques: la social-democracia, el centro político y el liberalismo. De los tres, según el progesor, era el centro-político (intervención pública del mercado, economía mixta, formas de colaboración) el que tenía como lema lo de "Ningún derecho sin responsabilidad" poniendolo en boca de Tony Blair del partido laborista británico. Justamente ese lema con el que titulas el video, me parece más cercano al liberalismo, si bien quizás se refieren a las externalidades negativas no sé....

[@danicosmico]

Yo tengo una hipoteca variable y corro unos riesgos los asumo y los PAGO. Como dicen algunos hay que ser responsables. igualmente todo aquel que tome malas decisiones en la vida o se le tuerce que lo solucione SOLO ni subvenciones ni ayudas, igual ha llevado una vida de descontrol económico.... por qué se le subenciona por ejemplo una vivienda si el responsable es el de su situación...., hay un dicho que se puede aplicar prácticamente a casi todo por la caridad entra la peste.

[@sucesosdemivida]

La baraja debería ser la misma para todos. Hipotecado y banco deberían hacerse responsables de las consecuencias de la economia y su impacto en las condiciones de la hipoteca contratada. Ahora bien, Si los bancos, NO se han hecho cargo de las consecuencias del euribor cuando estaba en negativo dejando los diferenciales a 0, cuando el diferencial realmente era negativo, porque ahora el hipotecado debería hacerse cargo de una subida del 0,3 aproximadamente al 2,6. Si para la banca No se podía aplicar un euribor negativo, puesto que es algo contranatura e iba en contra de sus intereses, ¿no es menos contranatura, la situación de subida del euribor tan alta a consecuencia de la situación de guerra, y sociales existentes ahora mismo? El melón de cambiar las condiciones de la hipoteca, se abrió en cuanto a la banca se le permitió, limitar las aplicación del euribor a las hipotecas variables existentes, no ahora.

[@jpadronuy]

Me afecta, tengo tipo variable, y no considero justo que nadie tenga que regalarme ni subvencionarme nada... ahora bien, dicho esto también hay que decir lo siguiente: El abanico / arco en el cual fluctúa el Euribor (a raíz de los tipos de interés) es BRUTAL y a mi juicio ese margen / abanico posible sí que debería estar sujeto a alguna regulación que le impida variar tanto, al menos NO en hipotecas de vivienda habitual o primera vivienda. ¿Y por qué digo esto? pues es muy simple, porque en general las familias, su primer vivienda, la habitual no se compra con afán especulativo, es parte del proyecto de vida de las personas y por lo tanto no me parece razonable que la cuota mensual te pueda subir de un mes a otro +50% es una salvajada. Entonces, considero que NO se debe subvencionar, pero sí acotar la magnitud de las variaciones, no se si esto es o no viable, no tengo ni idea, pero no parece razonable lo que está ocurriendo hoy, ya que hablamos que familias que llevan 10 años pagando religiosamente podrían perder ahora su vivienda, ¿en esta actual coyuntura económica (precio de la energía desbocado, bienes, servicios, alimentos...) quién puede hacer frente a esta salvaje subida? Recordemos que en 2008 / 2009 el problema fue acotado y a pesar de ello fue muy grave, y digo acotado porque no teníamos problemas de inflación, ni el precio de la energía estaba disparado, hoy se juntan varios componentes al mismo tiempo y nos traen la tormenta perfecta... y aún podría empeorar más. La deriva de Europa / Brucelas (tanto en materia energética, como económica entre otros) y el BCE es claramente el responsable, llevan décadas dedicándose a financiar el endeudamiento irresponsable de paises como España y ahora que vienen mal dadas suben los tipos ¿y quienes pagan? pues pagan los de siempre, los que tenemos una nómina, ya está bien. Con esto además SE DESINSENTIVA la inversión, nuestros hijos no querrán irse de casa y aunque quieran no tendrán forma de hacerlo, es lamentable... la vivienda se ha convertido hoy en un bien de lujo y vamos muy mal en este sentido.

[@parraduarte]

No se puede explicar mejor

[@tantivit]

Si te pones en una situación arriesgada y te sale bien, ganan todos porque has de tributar con lo que has ganado y también costear el proceso con tu tiempo y recursos (pagar gestores si es complejo e intentas hacerlo bien). Mientras que si sale mal, te lo comes tu solo, y depende lo que sea ni desgrabar puedes. Mientras que si pierdes la empresa por un confinamiento ilegal y te quedas con una casa hipotecada para capitalizar el negocio no tienes derecho a nada, eso si, impuestos y mantenimiento a tu cargo. No es de recibo que se ayude, si es que no se cobra nada. Pero esa no es la realidad (al menos en España).

[@glorkorpro5962]

si, el estado restringe la oferta pero muchas veces me e preguntado : 1quien decide sino que se puede edificar i que no ? que pasaria si se pudiera construir legalmente en casi todos lados? otra cosa que me gustaria obtener una respuesta es si la demografia decrece hay un momento que dejas de necesitar construir mas ?

[@3pa908]

Deberíamos tener libertad para construir donde nos de la gana.. yo montaría un vía de tren de Sevilla a Madrid low cost para hacerle la competencia a Renfe. Y en el sector de aviación también habría que quitar todo ese infierno regulatorio para certificar un avión..

[@glorkorpro5962]

@@3pa908 si tubieramos la libertad para construir estaria todo lleno de casas? si no le ponesun limite podrian surgir muchas problematicas

[@ferrari4722]

Que las entidades bancarias den la oportunidad a los clientes a mantener su letra a costa a aumentar los años de hipoteca. El dinero no cae del cielo y no debe subvencionarse a costa de deuda de país que pagamos todos... Estamos en un momento en que todo el mundo llora por todo, y sólo exigen derechos pero se olvidan de que eso implica a tener también obligaciones...

[@Mitharyen]

Excelente.

[@m.a.n.d.5981]

La decisión de ayudar o rescatar aquellas personas que contrataron un hipoteca variable es complicada de tomar e injusta para los que han contratado una hipoteca fija... un solución salomónica podría ser ayudar aquellas familias con hipotecas fijas o variables qué estén realmente en graves dificultades con el dineral que hemos pagado y estamos pagando cuando se rescataron a los bancos... en aquellos tiempos nadie nos preguntó y fuimos obligados a rescatar a los mismos que habían creado el problema... pues ahora que paguen lo que deben.... aunque creo que soy un iluso... los amiguetes del poder ni se les pasaría por la cabeza éste pensamiento... en fin... como dice el refrán "que cada palo aguante su vela"... aunque me temo que viene un huracán de dimensiones inimaginables ... Saludos y un abrazo a todos desde Canarias

[@reposteriafacilyencasa1045]

En 2011 firme hipoteca a tipo variable, ni siquiera tenía conocimiento que hubiese hipotecas a plazo fijo, otra vez los bancos haciendo de las suyas, engañandonos como a borregos, la diferencia es que ahora tengo más educacion financiera, y los bancos van a ver poco mi dinero, el ahorro en el banco es una perder dinero, desde el año 2018 hago DCA en bitcoin, me estoy saliendo fuera del sistema, y dudo mucho que mis últimos días sean en España.

[@ahhhmmm3168]

Entonces habrás ahorrado mucho, pq el variable ha estado prácticamente gratis durante mucho tiempo...si has ahorrado o amortizado esa diferencia, no deberías de tener problemas...

[@reposteriafacilyencasa1045]

@@ahhhmmm3168 si amiguete, no tengo ningún problema, estoy en ganancias en btc y además he hecho amortizaciones parciales y también tengo mi gran colchón. Un saludo

[@ahhhmmm3168]

@@reposteriafacilyencasa1045 Mejor para tí, no me alegra el mal ajeno...no soy tu amigete, por cierto, por ahora..