新世界沒落3大因素﹕人事亂、債務重、決策錯｜新世界發展｜負債｜新世界業績︱鄭家純｜鄭志剛｜K11｜新世界大廈｜債務危機｜負債比率｜永續債｜啟德體育園｜航天城｜柏傲莊︱傲瀧【論盡熱話系列】

[@DaneChan]

K11其實真係幾好，香港從來都無一個靚嘅商場

[@1234oos]

新世界只係首當其衝成為新香港遺址企業一員，嚟緊陸陸續續有咁多上場。

[@joshuakit]

鄭志剛救咗好多藝術家，好人嚟

[@余道京]

無錯，佢救了很多女藝術家

[@cn81821]

斜陽裡 氣魄更壯 斜陽落下 心中不必驚慌 知道聽朝天邊一光新的希望 互助互勵又互勉 那怕去到遠遠那方 前程盡願望 自命百練鋼 淚下抹乾 敢抵抗高山 攀過望遠方 斜陽裡 氣魄更壯 斜陽落下 心中不必驚慌 知道聽朝天邊一光新的希望 互助互勵又互勉 那怕去到遠遠那方 前程盡願望 自命百練鋼 淚下抹乾 敢抵抗高山 攀過望遠方 小小苦楚等於激勵 等於苦海翻細浪 藉著毅力 恃我志氣 總要步步前望

[@sccsh456]

但自己貼股東利益救

[@Hhjj812hytrf]

藝術家脾氣就有😅😊

[@ck3919]

@@余道京 he's gay

[@kwaitungchan6526]

K-11真係一個優秀品牌同商場，可惜係搞埋航天城同埋啟德體育園，心太雄。

[@teeministry]

大陸堆k11先攞佢命， 無間賺到錢， 仲有座超級大既深圳k11黎緊，無底深淵

[@ipjason7210]

始終都係冇白手興家的爺爺咁獨具慧眼，富二代三代同白手興家嘅分別，就係冇諗過如何儲備足夠資源，應付經濟環境一旦變差時，如何安然渡過。

[@ss54dk]

鄭志剛係有品味 K11個廁所係全香港最靚 只係無乜人識欣賞

[@chingmychan3875]

靚，只係付出太大。

[@ts03227648]

浪費金錢

[@fungfungkk]

純官心想新世界生死不重要，最重要手上有周大福

[@kamanchan5171]

有好多朋友笑我層500萬嘅樓跌咗2，3成變負資產😂，但我明明有幾千萬做緊定期😅

[@余道京]

周大碌本身已經買了不少痕大兵

[@horizon1219]

​@@kamanchan5171嘩你好L叻牙

[@ViktorNavotny]

第三代佢係最有諗法同vision, 個branding係好好，係衰在拎得太多大project先債台高築

[@chuChu-ru3ib]

雄心壯志，壯志凌雲 😢

[@ccya2000]

走得快好世界，走得慢新世界

[@joelam4]

準備捱世界

[@BoyCool-w1c]

盲目擴張.不了解時局.不了解環球財經.市塲深度.可惜.希望新世界能渡過難關!

[@jjooee121]

新世界冇問題，Adrian更加係一位有vision嘅年輕企業家，問題係出自親自指揮，東升西降果位天才！

[@chanjacky3786]

200斤威力、連香港呢稞明珠都要收皮、更何況新世界、😅😅

[@vsteel5421]

唔好講笑啦！預到天才全世界都有,當然遇到個萬年一遇嘅曠世奇才就非常不幸. 但係新世界嘅人事,債務,决策一直都係遙遙領前. 至於呢位有vision 企業家就睇唔到公司啲死穴.當然内部腐爛不堪,佢想改都改唔到.😂

[@ronald922]

富不過三代係形容個大環境，太平盛世往往都係得70-80年。咁咪3代人囉。 香港二戰後到宜家行左咁多年運，醒水嘅將蛋雞分散投資。

[@jetli6851]

青出於藍勝於藍👍

[@paulwong8475]

有錢人最怕就是兒孫雄心壯志 很快便把那些家當輸清

[@qqtai7776]

放心，爭人錢夠多最惡，債主一定會保住佢，唔想倍葬。

[@richardwong696]

最佳CEO是真實笑話。國語話：最爛的CEO獎😂。小鄭有的是青春....

[@lensarty6558]

班真大佬點會稀罕呢啲咁嘅豬肉獎😂

[@nghoyin1354]

不過佢一手打造嘅K11，係真係靚嘅，對比宜家啲商場，K11真係冇得輸

[@chikinli1944]

值得恒隆地產與及附屬公司汲取教訓的新聞！

[@raymondlau6688]

摧得這一大浪，明天會更好。辦法總比難多，只要公司上上下下萬衆一心。

[@ngalan]

真係運不過三代 , 家族運勢走下坡

[@SC-h6p]

咁嘅環境，有邊個地產商搞的掂。 鄭志剛只係唔好彩

[@laupoming]

好用心的製作，全面剖析事件👍

[@TomTom-h2d]

10:20 10:56 11:16 11:36 負債累累

[@hiyinchan3132]

🎉

[@NetflixKyunxyz]

可惜係搞埋航天城同埋啟德體育園

[@BoyCool-w1c]

每年盈利100億十年才.1000億.降至约50%負債比.還有日息約3000萬.此時此刻，艱巨!

[@sengcheung]

不怕富二代一生不作為，只怕富二代太有理想。

[@ronaldfreeman1787]

These bourgeoisies are so out of touch with reality. Speaking as a Gen Z, we are so priced out of these malls that only boomers go there to shop and our salaries have not increased for the past 5 years. Half of our income goes to rent, that is if we're not living with our parents, and even if some of us do, we still need to pay tribute for our parents simply because we exist without our consent and they took care of us when we were kids. We don't need glamorous malls and luxury apartments. We need affordable housing.

[@KL-xv5gj]

Well said

[@Polaris6881]

債務太多，冇咩機會比人收購，基金幾睇好都吾會入

[@sachithang2531]

係咩原因令到香港地價跌？係新世界本身咩？

[@anonymousxxx5279]

一句講哂：成也artistic 敗也太過artistic

[@user-ck980]

求咩救，買走有用資產留返間負債既殼😂，佢老豆千算萬算小股民算唔到自己個仔😂做得好👍🏼

[@余道京]

第四點，血統問題😢

[@KL-xv5gj]

創新不須要太多噱頭花巧或浮誇，平平實實去做目標客人真正想要想買而又不少人也負擔得起的産品或服務，才可長做長有，尤其是經濟突然出現巨變，並非所有顧客也非富則貴，即使買得起，在經濟極不景時亦會睇餸食飯，揸現金為上選。高學歷是好事，但少爺兵許多時缺乏紅褲仔商人出身的經驗磨練和街頭智慧，學院派不足夠打商戰，好景時人人封你做傑出CEO，不好景時見真章，甚麼十大CEO始終都殺到埋身先露出真本領，水退潮才看到究竟有冇著褲！

[@tongtong4392]

有錢人都有自己的煩惱

[@user-ck980]

分分鐘x德兼備

[@beatricelai3839]

老豆鄭家純當年擴充過度，致使阿爺鄭裕彤出山救亡，估唔到第三代鄭志剛重蹈覆轍，也是擴張過度，今次仲慘遇著經濟大蕭條，中港同一命運，樓價大跌，地產商一殼眼淚，惟今之計速賣資產救亡，如果無得救嘅就壯士斷臂，千祈唔好將周大福搭進去，否則渣都冇得剩。

[@cn81821]

斜陽裡 氣魄更壯 斜陽落下 心中不必驚慌 知道聽朝天邊一光新的希望 互助互勵又互勉 那怕去到遠遠那方 前程盡願望 自命百練鋼 淚下抹乾 敢抵抗高山 攀過望遠方 斜陽裡 氣魄更壯 斜陽落下 心中不必驚慌 知道聽朝天邊一光新的希望 互助互勵又互勉 那怕去到遠遠那方 前程盡願望 自命百練鋼 淚下抹乾 敢抵抗高山 攀過望遠方 小小苦楚等於激勵 等於苦海翻細浪 藉著毅力 恃我志氣 總要步步前望

[@paulpoon7253]

信報, how about the declining of NEW HK⁉

[@老曼聯迷]

佢都好！起碼有咁大個企業比佢玩左幾年

[@mikesham1203]

好評唔等如賺到錢

[@andrewau1993]

中產走曬，無人買樓同行商場消費。地產本來就係賺有錢人既錢。

[@chrislo4288]

上樑不正下樑歪，容許下層員工貪腐，上面好極有限。

[@EdTam88]

最大問題係大陸房地產生意，其他野都係加速死亡啫

[@andrewau1993]

富不過三代，係個產業同個城市命運。

[@kennymccheng6511]

見過新世界既生物工程公司既工 簡單黎講係人治，但係D人就係古老石山

[@user-trumpfriends]

我是创新珠宝科技人，兩年前想加入CTF但他们不是伯樂，很想帮助他们，天意😅

[@lamman241]

勁過爸爸😊

[@sachithang2531]

係咩原因令到香港地價跌？係新世界本身咩？ 以前考試成日都話最難嗰條，唔使驚，因為個個都一齊死。而家地產商都要死香港市民又可唔可以倖免呢？

[@SylarGin]

其實天時地理唔夾 如果唔係都唔錯

[@alexyip-dl1ke]

黃少媚應該是來做黨委書記...當然中國銀行會因阿爺來借錢...大家明啦, 新世界唔點, 金管局出黎救場, 有face?

[@kencheung8813]

周大福才是真章 有so周大福 無so新世界 鄭氏一家 好事多為….. 放心 唔會揸兜嘅

[@TAktak369258]

應該叫鄚大福😂

[@tt168m]

老千集團

[@derekfok2051]

建築大師做管理，預咗啦，下一個咪房屋局囉

[@yuenkenneth6106]

😂😂 如果130億都唔叫富不過三代，乜嘢叫做富？

[@klgc4690]

垃圾報，連香港真正死因都唔敢講，各行各業都死，新世界衰在對中國香港太有信心！

[@KatungLee-f8l]

真正死因是國安法

[@waiwaiwai7607]

原來香港啲有錢佬真心相信由治入興，新世界衹係開始，今年仲熱鬧😅

[@andy-rj3sm]

最怕，佢地玩財技，私有化

[@tepp3086]

綜合做一個大因素：戇鳩😂

[@koonholee3056]

誰人可以逆天

[@samho6125]

😂住宅有人買嗎😢

[@JoiseWong]

新世界面對嘅問題，其實香港所有地產商都同樣面對，美國唔減息，本地樓市吹淡風，大家齊齊PK，唔係就唔會咁多建造業公司出唔糧過唔到年啦

[@FionaC-se8td]

最重要係佢背後仲有周大福企業

[@yaudamien6861]

疫症期間，樓價沒有大跌，通關後，大家的消費模式轉變，除美國外，全世界經濟體都在下滑，希望「新世界」可以捱過困境。正如TVB，我們都想像唔到TVB竟然都會虧錢，TVB係香港的縮影。

[@cyc2236]

財富傳承學院主席

[@tedy512]

前後孔明

[@1276ringo]

主持穎欣.說話好啱聽.句句到肉好啱的

[@KuromiElsa_28929]

阿爺有本事,老豆冇本事,到佢呢代佢有料嘅但想法太多加一個疫情甘就瓜左

[@eddiekan323]

時間問題

[@ylChan-h5i]

融入大灣區，香港樓價只能同大陸睇齊，新世界資產不斷貶值，根本只係插喉頂住，無得救？😊

[@venice9587]

7650 Ha

[@yiubb7080]

聽黨話 跟黨走 ...老新 落錯注啫...😂

[@modernscheherezade]

子公司沒落唔等於家族有事

[@mikesham1203]

輸800億後起身？ 輸200億已經要起身啦！

[@44112421]

同鋪王個仔一樣，賭錯香港，skies11 死城一個

[@莫問-v1p]

唔長進守業也好， 都唔好過蝕曬D$嘛!!， 下下 亂咁舞白撞，估自己係邊個!， 原來仲話係最佳ceo!，請問邊個選擇他，嗰啲係咪擦鞋仔掹車邊 契弟囉，咁嘅人仲叫做最佳ceo

[@petercheng1651]

[@anthonytsang464]

商場成本高，回本慢，一加息，一個浪，就比人睇到你無著褲，無XX。一個企業管理層不懂睇世界大勢已變，還選錯地方大舉投資，不死才怪😂

[@luisboy3493]

以為親爺就大把世界，點知....

[@sklai1907]

富不過四代，鄭家純已經係第三代，鄭裕彤已經係富二代，如果唔係溝咗開金鋪周大福嘅表妹，邊有咁富貴？其實係唔團結，各自為政⋯⋯長江集團都揹好重債吖，點解無人講。

[@cmlee7051]

重点：冇足夠現金償到期債及每月還息，早巳入ICU等金管救！以上市內重点物業抵押借新還舊，是救得一時，年內美不減息甚或下半年加息，引發發展商再割喉倾宵套現自救，特朗再额外加关税，美元續強势下！开展高才計劃,夜濱纷,文化体育旅遊,高空經濟,教育中心等GDP產值大低救不了港！若母公司周大福不救，新世界年底爆㷛，正如金管言必引發樓市骨牌効应，需自救多幅

[@luktsunlam9011]

今時唔同往日： 香港已變： 世界也變： 香港已前係小魚港： 從以前發展到現在： 從英國管治到現在中國管治： 大家心裏有數： 好似香港已到盡頭： 很希虛

[@A_S_Li1225]

睇到你咁多錯别字就知香港一蟹不如一蟹😂

[@miffymiffy9189]

記得當年某人曾一馬當先跑出來說"識時務者為俊傑"，當時有d愕然，富商竟然和普通擦鞋仔一般。慌死無得分。所以今日甘樣完全吾意外

[@tonykwan9219]

食失米，玩爛成盤好棋

[@jasonlaimo]

呢度淨係講新世界啫🤣冇上市嘅周大福企業仲有大把錢😂彤叔留返過萬億畀佢哋唔使擔心😅 中國同中國香港同周大福企業仲可以富多幾十代🤑甲由酸民諗多咗啦👻

[@真鈔換假愛]

人地就算新世界破產都重有周大福，驚咩😅

[@chesterchan2005]

仲有新創建

[@kengchan7491]

請問中國人黎管香港樓 真係覺得未夠衰😂😂😂

[@張偉雄-e3h]

甘似講緊HK😂你都好了解喎😮

[@lifeselsewhere]

加息周期房地产都不好过，新世界业绩好才是不正常。

[@sotolau3811]

Good job, it is karma .

[@mk117j]

機場k11幾時開幕呀？

[@chesterchan2005]

好似今年尾，傳聞出租率6成左右。

[@1111cowball]

自己整個蛇竇呀， 心地唔好， 害人終害己

[@belindal.7194]

新世界等執笠

[@panthertse2918]

霍家搞體育搞到有聲有色，鄭志剛咪搞文化

[@francesleung9209]

內地仲死得快啦😂

[@CkChan-oo6oo]

半斤八兩邊有咁理想又想做藝術家又想發大財。

[@SonnyTangHKG]

簡單啲講：鄭志剛就係敗咗成個家族生意嘅人。

[@sccsh456]

Richard

[@cyrusau1983]

睇三國曹操都有講（真好假好）. 天下太平果陣. 比曹植做好過比曹丕. 但依加係亂世. 新世界既心雄. 如果係8-90年代. 咁未會掂囉. 但可惜19年後.錯判形勢.

[@mimima2676]

The CEO and the CFO were incompetent

[@魔蠍-t2r]

新世界玩完２０２７會破產