أكبر مصيبة أن الواحد يتقاول مع المقاول بالمواد ، تحسب أنك بترتاح لكن تكتشف أنك تعبت أكثر لأنك راح تتابع جودة تنفيذ العمل و أيضاً جودة المواد و كمياتها .
@JmalabdAlsalh-ne6mt Жыл бұрын
ريح راسك بالمهندس اشرط عليه بالمهندس
@mabg-qy5uy Жыл бұрын
أنا بالمهندس ، لكن حتى بالمهندس راح يجي عابر سبيل ربع ساعة و يمشي
@user-gm2fl6dr7g Жыл бұрын
هاذ قديماً الان كلشي تسليم هندسه
@ikhalid4629 Жыл бұрын
اشهد بالله انك اوضحت امور غائبة ،، بارك الله فيك وفي عملك.
@salehahmad4258 Жыл бұрын
ابو انس و الله اني احبك في الله ولازم صبحي يبدأ بك و بمقاطعة و اقدرك شخصا و علما .. من وجهة نظري .. مسكها مقاول مصنعية بدون مواد .. اوفر من الثنتين .. تحياتي لك ..
@user-mn7mq5fq8j Жыл бұрын
بيض الله وجهك يابو أنس والى الامام 👍
@user-kq7hx9bz8z Жыл бұрын
الله يجزاك خيرا ويرحم والديك ويصلح نيتك وذريتك ويبارك لك في صحتك وأهلك ومالك آمين
@fahadalali8006 Жыл бұрын
اشكرك جدا على قناتك الهادفه واللي دايم نحصل فيها أي شيء مهم ومختلف😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊❤
@massadbutti3326 Жыл бұрын
الله يبارك فيك يا أبا انس... افدت
@alialabbasy1782 Жыл бұрын
بارك الله فيك وان شاء الله في ميزان حسناتك
@user-qr6cz6bd4t6 ай бұрын
جزاك الله خير هذا ماكنت ابحث عنه شكرا لتوضيح
@mohammedalqahtani353718 күн бұрын
جزاك الله خير يابو أنس وكثر من أمثالك
@mohameed53 Жыл бұрын
الله يكتب اجرك يا ابو انس
@MohammadAlshahrani Жыл бұрын
الرأي .. والله العالم كل ياقف على حلاله
@user-ff8es3zv7s Жыл бұрын
جزاك الله الفردوس الاعلى من الجنه بلا حساب ولا سابق عذاب 🌺
@user-jt8vq6gb2g11 ай бұрын
جزاك الله خير أخوي أبو أنس
@yukon704 Жыл бұрын
جزاك الله خير هذا ماكنت ابحث عنه
@user-mo4sd5fs3zАй бұрын
بصراحة تابعتك كثير ووجدت أنك مبدع وصادق في النصيحه واستفدت منك كثير بارك الله فيك وفيما تقدمه
@abdulazizbariyn615826 күн бұрын
جزاك الله خيرا على النصيحة وكثىر الله من امثالك
@mousabinnaji9250 Жыл бұрын
بارك الله فيك ابو انس
@ibbe1g2 ай бұрын
الله يرحم والديك على هذه التفاصيل،،،،،تحياتي يارائع
@mikeahmad15597 ай бұрын
جزاك الله كل خير
@user-dc3ld8hh1g Жыл бұрын
بيض الله وجهك
@user-rx5yu9gq2z Жыл бұрын
بارك الله فيك يالذيب👍🏻✨
@alialshehri3520 Жыл бұрын
الله يجزاك خير .. لدي فكره ياليت لو احد يتبناها وفيها مكسب وفير بأذن الله.. لماذا لا يوجد منصه فيها مقاولين ومشرفين وتحتوي تقييمات العملاء لهم يمكن لاي شخص مقدم على البناء الدخول للمنصه واختيار مقاول + مشرف + سباكه + عزل ء+ حارس للعماره، غرفه حارس قابله للتنقل مع دوره مياه الخ ... كل ما يحتاجه البناء من ايدي عامله...
@smsm219911 ай бұрын
موجودة منصة من وزارة الاسكان تقدر تختار المقاول المناسب لك
@user-vv7fk2xe9s3 ай бұрын
ابحث عن هيئة المقاولين . جهة رسمية موجودة
@user-xm4xp1qy9h11 ай бұрын
جزاكم الله خيراً أخي..
@user-qz5wl8jn6s9 ай бұрын
جزاك الله خير
@Mix-2z4 ай бұрын
انا قبل لاعمر بيتي قعدت يمكن اربع سنوات اروح عماير وفلل وهم يشتغلون واسال اخذت علم ماخذوه مهندسين في كليات او جامعات وبعدها جبت مقاول والمواد علي انا ويومياً من الصبح الى العصر وانا اتابع الشغل وجبت كميرات تسجل لاني شخص واحد ووزعاتها بكل الزوايا عشان اراجع الشغل في كل مكان واخصم كل شي اذا صار هدر بالمواد بسبب اهمال المهم وفرت بشكل ماتتصورون معا احترامي للمقاولين والمشرفين محد حريص على مالي كثري ومستعد اقعد 200 سنه اتعلم اهم شي ماينضحك علي ولو اني مو مكسرو القدم لعمرت البيت بنفسي ولحالي واشتغلت كل شي لكن الحمدلله على كل حال ماحب ادفع ريال واحد الا بحقه غير كذا مستحيل
@muhannadjameel4 ай бұрын
اولا نسأل الله لك السلامه ثانيا انت انسان مجتهد ورائع وذكي ومثابر.. احسنت بعملك وتفكيرك فانت تشبهني تماما قبل عمل اي مشروع ادرسه جيدا واسال اكثر من جهة واتعلم واستفيد.. وهذا عين الصواب.. بارك الله لك في عملك ورزقك وفي بيتك
@AryamAlghamdi-gs4zvАй бұрын
مشاءالله عندي استفسارات كوني حرمه ودايم ينلعب علاالحريم عشانهن ماعندهن خلفيه عن البناءوالدنياءنار ابي دور مساحةارضه ٤٠٠كم يكلف دور مأسس
@user-kx6to3yy1i Жыл бұрын
لما يكون معك مقاول بالمواد ويقدم جودة ويتيح لك اختيار البنود ونوعيتها مقابل ترتاح من وجع الراس والدوخة اعتقد انه مكسب كبير في حال عدم وجود مدير مشروع اضافة الى وجود فواتير بالتكلفة تكون متطلع عليها وقت تنزيل المواد او وقت الصب اعتقد ذا يستاهل الاعتماد عليه
@nene6929 Жыл бұрын
هذي الفكرة تطبق بالضبط مع المهندس مهند الراجحي ويخدم بمكة المكرمة - جدة لدي مشروع معهم بولي العهد كادر هندسي بأعلى مستوى موفقين 🤩
@aboarwa980 Жыл бұрын
هل ممكن اسم مكتب المهندس مهند وطريقة التواصل معه
@nene6929 Жыл бұрын
@@aboarwa980 مكتبهم في بطحاء قريش اعتقد موجود في قوقل ماب لو بحثت مؤسسة مهند الراجحي للمقاولات العامه حساب المهندس بتويتر @EngMuhannd
@Ebu-Mahmud-dekoru Жыл бұрын
بالتوفيق
@user-mt3bz4vt4o Жыл бұрын
أبو أنس جزاك الله خيرا على الشرح والنصح هل لكم مكتب في الكويت؟
@muhannadjameel4 ай бұрын
احسنت جزاك الله كل خير الافضل اعطاء المشروع لمدير مشروع افضل من الاتفاق مع المقاول بكثير لان المقاول سيسبب مشكل كثيرة ويستغل عدم معرفه المالك بالامور الهندسيه والانشائية وحساب المقاسات و المسطحات وجودة المواد والالتزام بالمواعيد وكفاءة العمال
@abdullahm.alzahrani6260 Жыл бұрын
يشهد الله ابوانس اشرف على بناء فلتي وله الفضل بعد الله في إنهاءها بشكل مرضي. انصح بالعمل معه.
@user-ff8es3zv7s Жыл бұрын
بكم تقريبا الاشراف على الفيلا الواحده مساحة ٤٠٠ متر
@hassanq24 Жыл бұрын
@@user-ff8es3zv7sدورين وملحق اذا اشراف كامل عظم وتشطيب ما بين ٦٠ الى ٨٠ الف اذا المشرف فاهم ويوفر للعميل افضل المواد بافضل الاسعار ويتابع الشغل اول باول
@user-xn4id7kn4k3 ай бұрын
لوسمحت وين مكانه اي مدينه بارك الله فيك ومنزل مبارك عليكم
@yukon704 Жыл бұрын
وفي حالة ان الدفان الجيد عليه وعزل الميد والخزان هل يعتبر سعر 650 مناسب بارك الله فيك
@user-qi1sz9gr4i6 ай бұрын
👍👍👍
@0samaTV7 ай бұрын
الان كيف يحسب المتر للمقاول. اتفقت معه على ١٦٠ ريال ويعتبر غالي والمراجعه الاخيره تقل حاسبها لي ب ٢٦٠. هل الاسوار والخزانات لها حسبه خاصة ولا يكتفى بمسطحات البناء حسب المخطط
@majedtlal8 Жыл бұрын
جزك الله عنا كل خير انت بهذا يابو انس قطعت جميع الاشكالات وجوابت على اغلب الامور هنا انبه على عدم التعاقد مع مقاول اجنبي مهما كان حتى لوكان مرخص لية لانك لن تستطيع اخذ حقك منه عند حصول خلاف ويستطيع ترك الشغل والسفر في اي وقت حتى لو علية ايقاف خدمات المحاكم تأن وقريبا سعودة هذا النشاط اغلب المشرفين سعوديين وهم ثقات بعون الله وتقدر تعرف من خصمك الاجنبي وين تدورة بكرة الايام عند حدوث خلاف او اشكلات بناء بعد عدة شهور
@toomuch9420 Жыл бұрын
المشرف ان طحت بواحد (( أمين وثقة )) قبل ان يكون خبير فانت الحمدلله توفقت ببيتك ياكثر اللي يقالهم خبراء ومشهورين بامور البناء واخرته يقص عليك مبلغ خيالي ولا تشوفه ببيتك الا بوقت صب السقف جاي يصور
@MK68i Жыл бұрын
معذره ما فهمت ، اللي اعرفه الاشراف الهندسي الزامي سواء من نفس المكتب اللي صمم لك المخططات او غيره ، مدير المشروع هذا شخص ثاني غير المشرف الهندسي و ينوب عن المالك ؟
@omarmox5143 Жыл бұрын
السؤال المهم هو : هل وجود مدير مشاريع من خارج المكتب المصمم (صاحب المالك) هل تعد خطوة صحيحة نظامية ..وكيف تتم رفع التقارير الاشرافية ؟
@abdallah.alammar8 ай бұрын
اليمين يعني الاستشاري؟
@azizal9214 Жыл бұрын
المشكله ان مهندس الاستلامات تبع المشرف والمنفذ , هنا مشكله . هل بيوضح الاخطا والا تكون شهادته مجروحه ؟
@MrAbusultan10 ай бұрын
اكثر المهندسين وخاصه المصريين يجامل المقاول حتى لو مايعرفه عشان يريح راسه من المشاكل مع المقاولين
@TheAadohan Жыл бұрын
خذها قاعده 👈مقاول مواد عنده استعداد يوفر ١٠ ريال بالمواد حتى ولو ادى هذا التوفير ل خسارة المالك ١٠ الآف ريال .
@user-ci9th7yt5h Жыл бұрын
المشكله وين تحصل مدير مشروع امين
@mohammedmicroo34511 ай бұрын
مقامل المواد زياده ٥٠٪ ال ١٣٪ غير صحيح واتعب انا ولا اتعب مرتان فلوس وعدم جودة
@user-ed7pt6xz7g11 ай бұрын
الي يبي بيت بلاش يجيب عماله ع كفالته ويخليهم يتعلمون فتره بعدها يشتغلون له بالراتب الشهري بلا مقاول بلا بطيخ التركيز ع عمال الشركات لانهم مدربين جيدا
@user-ly4yt3xw3p Жыл бұрын
في ناس تسلم العماره مواد للمقاول ويجيك المشرف متفق ع العماره بالشهر 20 الف ريال ومدة العظم 6 اشهر ويجي يصور سنابات ويطقطق مع العمال وفالنهايه طلع بقيمة عماره لحاله يعني مشرف ماخذ عشرين الف ليش مدري المقاول الي تعب وممكن تخسر معه وممكن تربح معه ما طلع بفايدة المشرف فالنهاية تحصله يحسب طالع بعشره الاف وممكن ما تطلع معه فلا تحكمون ع الورق الميدان يثبت ذلك
@user-ly4yt3xw3p Жыл бұрын
اكرر اعتذاري لكم واقول ما احد يقدر يفصل بين الجميع الا بدراسة دقيقه وصحيحه اما على ورقه وقلم ماحد يقدر نهائي
@user-ly4yt3xw3p Жыл бұрын
مع احترامي لك السوق مليان من مشرفين ومقاولين فيه المشرف الكويس والمقاول الكويس وفيه مشرف تعبان ومقاول تعبان كل واحد وذمته وضميره ما تقدر تحكم السوق في مشرف ياخذ من العمال على العمل وفيه مقاول يستنقص جودة المواد فلا تحكم على السوق تقول المشرف كويس ومقاول كويس فيه مشرفين يوصل مبلغ لحاله بالشهر 30 الف ريال وفترة العمال تزيد والحاسبه تحسب يعني المشرف لحاله يطلع بقيمة عماره وفيه مقاول ياخذ المتر على 900 كل واحد يمدح نفسه لكن بقول كلمه اخيره لف ودور وما تبغي توجع راسك انزل ع الموقع واعرف الي يستاهل والي ما يستاهل اما من ناحيت الكلام فكلنا نقدر نحسب ونتكلم اعتذر من الجميع
@Misharyo Жыл бұрын
المشكلة المواد اسهل شي بالدنيا الحديد تعاقد مع شركة والخرسانة والبلوك مع شركة والاسمنت والرمل تحصل كثير يبيعون وبسعر السوق وخلصنا ايش تجيب مدير مشروع وياخذ فلوس والشغله بسيطة؟ بتقولي مشغول مااقدر ياخي فض نفسك كلنا مشغولين
@user-nx3pb8vw6n10 ай бұрын
على المالك ان يقف لايتفق مع اي مقاول بان المواد على المقاول وان يكون على العمل مهندس مدني ومشرف { للحد من العبث في المواد كهدر حديد وكسر بلوك وهدر اسمنت ورش .. الخ } اخذ المشروع تسليم مفتاح انتكبوا فيها كثير من الملاك
@hema_437 ай бұрын
اللي يعطي بالمواد والله انه جحش هالطول اذانه ... من تجربتين سيئات ولا تعلمت للاسف رحت اعيد نفس الخطا لحد يعطي مع المواد لحد يعطي مع المواد
@kiamohave8754 Жыл бұрын
جميعنا يعلم أن المقاولات بالمواد باب عريض للنصب والاحتيال ..ولكن بالمقابل اي مقارنات مبنية على نفترض واعتقد وتقريبا ..لا تصح ..
@user-tp6wd7dc3i10 ай бұрын
اتمنى من جميع المقاولين يمتنعون عن المصنعي ولايشتغلون الا عظم او مفتتاح فقط عشان التنافس يكون شريف
@xxoldgamerxxsa34037 ай бұрын
الله لا يحوج احد لك
@onlygilove4 ай бұрын
عندي سؤال ضروري..هل الاوفر على المالك ان يستلم المشروع بنفيه من غير مقاول ولا مشرف..؟ يعني يجيب نجار وحداد وهو يجيب المواد ؟ وكل صبة يجيب لها مهندس بالزيارة؟
@JmalabdAlsalh-ne6mt Жыл бұрын
لا انا علي المهندس
@Hai_tham Жыл бұрын
طريقة الحساب خاطئة وانا اخوك. اقترح تراجعها
@mkokmk Жыл бұрын
انا سويت عقد مع مقاول عظم مع مواد وفي طور توقيع العقد المتر 610 شامل حفر وترحيل ونزح المياه ان وجدت وعزل القبو والخزان ودفان السور يحسب بالمتر الطولي 400 ريال الجسور المقلوبة بنص متر جدران المصعد خرسانية على المقاول القبو المتر بمترين والمسبح في القبو وبيارة القبو وغرفة المعدات المتر بمتر ونص مسطحاتي 1980 م وتعاقدت مع مكتب هندسي للاشراف ب 45 الف تقسم على مدة المشروع بالله عليك د. انور هل هذا السعر مناسب لي علما ان المقاول له سمعه جيدة وشفت مشاريعه بعيني وسالت احد اللي تعامل معه ومدحه
@mabg-qy5uy Жыл бұрын
أنا الآن متقاول مع مقاول بالمواد و تعبت نفسيتي من هذي الشغلة ، لا أنصح بالمواد نهائياً، يجب أن تتعامل مع المقاول بأنه حرامي و بيسرقك إلا ما رحم ربي .
@Abuahmed770 Жыл бұрын
احتمال يلعب عليك في المواد ( حديد خرسانة بلك اسمنت مواد السباكة والكهرباء بحر واسع وكذلك العزل بحر واسع ) انتبه
@radhialhajji2885 Жыл бұрын
انا اضم صوتي مع لي يقال يحتاج العميل الى ادارة المشروع لان المهندس المشرف مع الإدارة راح تلاحظ تصرفات المقاول واذا المشرف امين راح تكسب
@muhannadjameel4 ай бұрын
لا انصحك بالاتفاق مع المواد اتفق مع المقاول مصانعه وعين شركه هندسيه للمتابعه والادارة ستوفر وقت وجهد ومال وتكسب جودك افضل
@aljory11302 ай бұрын
ممكن تعطيني اسم المقاول لاني ما لقيت اذا انت بالرياض