هل السعر مجهول في صيغة عدل 3 ، لماذا يتغير سعر الشقة وهل هو ربا ؟

Рет қаралды 3,679

ما وراء الحقيقة dz

Күн бұрын

Пікірлер: 47

@KarimKarim-ch9hs 4 ай бұрын

بارك الله فيك

@TOTOTOTOTOTO-ke5lv 4 ай бұрын

الهم صلى وسلم و بارك على نبينا محمد عليه الصلاة والسلام

@omiaycha9967 4 ай бұрын

سبب بسيط لكنه فيه شبهات لهذا المشكل على الدولة ان تسرع في تشييد ويكون السعر ثابت ومعروف

@NabilDjoudi-c5p 4 ай бұрын

لو تنزل الاسعار هل ينزل سعر سكن

@budkassidy85 4 ай бұрын

المشكل الكبير هو كي يزيد سعر الحديد يزيدلك في سعر البناء و ينقصلك فالحديد هادو الامور كامل يجو كي ما تكونش الرقابة و المزامنة

@sawsanabada1627 4 ай бұрын

سلااام استاذنا ، فعلا في قانون الصفقات العمومية هذا البند واضح وصريح وشكرا استاذ على توضيح الفكرة وإيصالها للرأي العام

@user-karim87 4 ай бұрын

شكرا

@shadow-xb7cy 4 ай бұрын

من هنا نستنتج ان هذا البند هو لحماية صلحة المقاول

@muslimkafa 4 ай бұрын

لازم المادة 1 تكتب" السعر قابل للتغير اثناء البناء حسب الصفقات" و ليس شرط مفتوح كما هو الان المفتي عندو الحق كما هي مكتوبة تفهم بطرق مختلفة

@soleiladam4261 4 ай бұрын

ايها الشعب اريد ان افهم 1325 مشاهدة مقابل 60 لايك لماذا لا تساعد اخوك خاصتا انه محتوى مفيد لا تحسد والرزاق هو الله . اقسم بربي انني لا أعرف صاحب القناة

@user-karim87 4 ай бұрын

شكرا على الفكرة. لكن ما تعب روحك في الجزائر يلزم تنشر محتوى تافه باش تلقى الدعم

@omiaycha9967 4 ай бұрын

وعلاش يزيد الحديد بلادنا فيها الحديد والحمد للله

@nedjeddoumoh8521 4 ай бұрын

سمى مقاول هذا لازم يربح اين التجارة في المقاولة إذا ربح صافي

@salim_____ 4 ай бұрын

واين التجارة اذا كانت خسارة صافية

@user-karim87 4 ай бұрын

المقاول ليس مقامر. ينجزلك المشروع ويربح اكيد هذا متعارف عليه

@milev7119 4 ай бұрын

أسعار مواد البناء تتغير، يوم ابرام العقود وبعد الانطلاق في المشروع.

@rahimkhelfa2392 4 ай бұрын

السلام عليكم،رئيس تبون قال المواد البناء كلها محلية ،وكيف أسعار تتغير.

@user-karim87 4 ай бұрын

يا أخي ما هذا السؤال وهل الانتاج المحلي لا ترتفع عليه الاسعار كل ألاسعار في العالم ترتفع لعدة اسباب سواء الانتاج محلي او اجنبي

@عبدالمجيدمكي 4 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

@ardjounsaid 4 ай бұрын

سلام عليكم..شكرا اخي على الوفاء بعهدك بتناولك لسؤالي...وصح لنفترض ان مواد البناء بكل انواعها...ومكوناتها ارتفعت قليلا من حيث الثمن..ومن ثم لا ضير ان تزيد السكنات من سعرها وهذا بقبول الشرط مع المكتتب.. بحيث هذا معقول في زيادة طفيفة يعني...ولكن بالمقابل لدي طرح معاكس..ففي حالة انخفاض شديد لمواد البناء بحيث يفترض انه صار عرضها متزايد والانتاج ضخم وبالتالي الاسعار تنخفض ...صح السؤال الرئيس الذي يفرض نفسه😊هل أسعار الشقق تنزل من الثمن الاصلي الى ثمن أقل لصالح المشتري..كما كانت لصالح المقاول في حالة ارتفاع ثمن المواد..اذا كان الجواب سالب..اذن بأي حق يوضع هذا الشرط..اليس تحايل ..وغش يؤثر على مصداقية البيع وشكرا.

@Mohamed-bu2mc 4 ай бұрын

الاشكال الا طول المشروع الزيادة على عاتق من من المفروض احترام مدة الانجاز لن تكون هناك اي زيادة لا على المواطن ولا على الدولة ولا على المقاول

@user-karim87 4 ай бұрын

مرات حتى في الاجال القانونية وتزيد رانا نشوفو الاسعار في الجزائر في شهرين تطلع 100 %

@Mohamed-bu2mc 4 ай бұрын

@@user-karim87 والله يالشيخ حكاية في شهرين تطلع هذا الامر بسبب الكرونا فالسابق قبلها كانت الاسعار تزداد بشكل عادي سنوات باه تتغيرخصوصا انه كان كل شيئ مستورد اما الان اظن كل المواد والمهندسين واليد العاملة جزائرية 100 % من المفروض عندنا افضلية التحكم في الاسعار ونرمالمو تنقص التكلفة وليس العكس.. ارى ان المضاربة والسمسرة سكنت العقول ربي يجيب الخير وخلاص

@mokhtaryahyawi3649 4 ай бұрын

المشايخ.قالوا.عن.شراء.دون.معرفة.تمن.فلابد.ان.يعرف.تمن.بيع.ليتم.عقد. اما.قابل.لزيادة.هدا.مبهم

@mokhtaryahyawi3649 4 ай бұрын

المشايخ.تكلموا.عن.عجز.عن.دفع.في.وقته.ويعاقب.بدريبة.مالية.قالوا.هده.ربا.

@moh-xd8og 4 ай бұрын

من فضلك سؤالي هو ..هذا البند يكون في العقد عند استلام مسكن عدل 2وعند امضاء العقد المشروع يكون قد انتهى ما دخل هذا في اسعار الشقق المتهية

@خالدمرداسي 4 ай бұрын

نقطة مهمة ولاكن لا أحد يتكلم عنها

@user-karim87 4 ай бұрын

اكيد الزيادة من المفروض تكون قبل الانتهاء اذا بعد الانتهاء ما عندو حتى حق

@mahdjoubirazki4569 4 ай бұрын

هما يبنوها في عشر سنين واحنا نخلصوا روطار تاعهم باين كي ديرو روطار ترتفع أسعار خطأ دولة

@aziriasofiane4552 4 ай бұрын

هدا اكبر شيات ومبرر لسياده تفووو

@shadow-xb7cy 4 ай бұрын

لاكن على ما أظن ان في قانون الصفقات العمومية ان الثمن المتفق عليه عند البداية غير قابل للتغيير. و منه المقاول يتحمل مسرولية تعاقده. إذا كنت خاطئ فالمعلومة صححلي الأخ

@Mohamedali-hl1uq 4 ай бұрын

راه غادي إرتافع السعر لأن المواطنون عمرو الحي. هادا سمو النصب

@هيبةاللهرابحي 4 ай бұрын

ياأخي هو يقول علي 3سنوات ليس علي 14سنة كمل سكانت

@mokhtarhadjer6445 4 ай бұрын

يعني من 2001او وهما يبنوا، مزال ميعرفوش سيجال رامي تستقاملهم عمارة من مواد أساسية؟؟؟ يشروا كل شيء قبل دفع الشطر الأول و يخرجونا من المتاهات، الواحد مايكسب دار حتى قريب ايروح للقبر، و كي يسكن، يسكن بالحرام. ان شاء الله ربي يديرلنا طريق مفيهاش شبهات

@chikhmourad1335 4 ай бұрын

N'oublie pas qu'a la base le prix de l'appartement ADL est subventionné (مدعم) à hauteur de 70%. Vendre un appartement à 30% de son prix ce n'est pas une operation commercial, c'est une opération d' aumône .

@rawadjory3411 4 ай бұрын

هذو القدم و راهم في العدالة ، و زيد ما يجوزش تشري سلعة بدون معرفة سعرها

@user-karim87 4 ай бұрын

راهم في العدالة على التكاليف الصيانة اللي يخلصوها وماكانش صيانة

@muskabyle 4 ай бұрын

ما راحش نفتيلكم 🤔 بصح نبرر ونميع ونحاول نأول ونعوج معاني النصوص الله يهديك 👌

@user-karim87 4 ай бұрын

هههههه اعطيني نص ذكرته وعوجته فيديو كامل لم اقل لا ايه لا حديث تعبتونا بالتعليقات الغبية هذي انا شرحتلك المبدأ وانت افتي كيما حبيت

@rayanaoufdraw2230 4 ай бұрын

ماتغلطش الناس أخي ، انا معاك في كثييييير من الافكار ، وفهمت ما أردت من هذا الفيديو ، ولكن لايهم السبب ، في البيع يجب ان يكون السعر ثابة و غير قابل للتغيير بغض النضر عن الاسباب. وتلك قاعدة دينية ثابتة غير قابلة للتغيير. اما السبب الإقتصادي بوجود ذلك البند فعلينا ان نفكر في حل حلال لا يخالف الشرع.

@user-karim87 4 ай бұрын

انت راك غالط مع احترامي ليك. انت جيب واحد يبنيلك دار انت تشري السلعة. كي اسعار السلع تزيد التكلفة نتاع البمنى نتاعك يزيد وااا ما يزيدش اكيد تزيد نفس الشيء هنا المقاول الخدمة نتاعو يبنيلك برك انت صاحب المسكن تتحمل تكاليف اضافية في حالة ارتفاع السكن.. والا انتم في الدين فهمتو بلي كل ما هو ثابت ما فيهش ربا وكل ما هو متغير ربا.

@benseid-x6y 4 ай бұрын

من فضلك اعملنا فيديو على شجرة 🌲الارقان هذي اللي ذكرها مجلس الوزراء في الاجتماع ولماذا اهتم بها الرئيس وماهو السر في ذالك

@djalilbaghdali1056 4 ай бұрын

واضح انك لا تفقه في الشريعة.. هذا عقد استصناع وهو مستثنى من الحرمة... لكن اذا كان أثناء او قبل انتهاء الأشغال تقول انه زادت السلعة هنا معك حق.. لكن هذا البند عند تسلم المفتاح.. يعني البناية تامة وخلاص. علاش تزيد السعر.. وعلاش انت تتهم غيرك انهم مايبذلوش مجهود.ومايبحثوش..عيب عليك

@user-karim87 4 ай бұрын

شكون قالك ان المبلغ يزيد بعد الاستلام

@sawsanabada1627 4 ай бұрын

@@user-karim87 هههه والله يا استاذ كريم لعندك ڨلب كبير و،انا في بلاصتك تقلقت من هذ التعليقات التافهة ،الله المستعان

@adelabedsami2374 4 ай бұрын

Vous n'avez rien dit. En fait cette clause est à l'origine de toutes les malversations. Et vous ne le dîtes pas.

@BobBob-be2mn 4 ай бұрын

لي حاب يفهم قصة AADL يروح المديرية العامة تاع سعيد حمدين ويشوف بعينو راح تفهم beaucoup de choses تعرف بلي مازالنا روطار حنا عدل 2 مازال ماسكنا ياحليلهم عدل3 راح يشربولهم لمرار هاد المسؤولين والله مايشمو ريحة الجنة