Hollanda’da Ev Almak - Bilmeniz Gerekenler

[@KorayKüpe]

Çok emek verdiğimiz bu videoyu Hollanda’da ev almayı düşünen arkadaşlarınızla paylaşırsanız sevinirim. Desteğiniz için teşekkürler!

[@tugbatugba9645]

Eşim expat olarak Hollanda da ben tr deyim. Eşim tek başına başvuru yapabilir mi benim burda olmam bu duruma engel mi?. Eşim ev alıp sonrasında aile birleşimi yapmayı düşünüyor cevap verirseniz çok sevinirim.

[@hasanfehmiozer6328]

Çok güzel bir video olmuş.Size ve bilgileri bize aktaran arkadaşa çok çok teşekkürler...Emeginize sağlık..

[@mkmarineboy4602]

2. evin vergisi cok fena. TR'den alir kiraya veririz ya :D

[@mehmetdama]

Çok faydalı bir içerik olmuş. Teşekkürler. Acaba orada da islami usullerle çalışan bizdeki katılım bankaları gibi bankalar da var mı konut finansmanı için?

[@birnazyener9487]

Teşekkürler💐

[@sukrankocakel2654]

Yesil pasaportum var orada ev almayı düşünüyorum. 3 ay orada 3 ay burada otururum diye düşünüyorum. En ucuz Bi küçük daire yaklaşık nekadar acaba .böyle birsey mümkün mü.yardimci olurmusunuz.geldigimde sizinle süreci başlatmak mumkunmu

[@coskunu9727]

Güzel bir video olmuş.

[@fidanras]

Dokandı bana bu video.

[@pink_alien92]

Merhaba, çok bilgilendirici bir video olmuş teşekkürler. Benim anladığım kadarıyla parasını verip ev satın alamıyoruz mutlaka bir iş yerinde çalışmış olmamız gerekiyor. Acaba doğru mu anladım? Teşekkür ederim.😊

[@KorayKüpe]

Teşekkürler. Peşin de alabilirsiniz. İşyerinde çalışıyor olmanız mortgage için gerekli.

[@TolgaSAdventures]

Çok faydalı bir içerik olmuş yine. Teşekkürler üstad. Bir sorum var. Acaba Türkiye’deki kira, emekli maaşı vb gelirler burada bankaya sunulup kredi limiti artırılabiliyor mu?

[@KorayKüpe]

Turkiyede’ki gelir sadece maaşlı calisyor iseniz ya da kendi isletmeniz olması durumunda geçerli, ama kira gelirleri ve emekli maasi vs dahil degil

[@erensanl9216]

Ben ve eşim hollandada süresiz kontratliyoz ev almak istiyoruz fakat ayrı adreslerde oturuyoruz ev alma sürecinde adreslerin ayrı olması Bi sorun teşkil edermi

[@armand4968]

UK vatandaslari mortgage ile Ev alabilme imkani var midir?

[@burakarc698]

abi kardeş ortak ev alabilir miyiz bg vatandaşlığı var 2 senedir burdayiz

[@user-sx2wg5si9y]

Omer bey Tranfer Tax'tan muaf olabilmek icin 35 yasindan gun almamalisiniz diyor. Bu 35. yas gunune kadar olan sure mi demek oluyor yoksa 34.yas gununden bir gun sonra bile bu hakki kayip mi ediyoruz?

[@KorayKüpe]

35 yaşından gün almamalısınız diyor. Yani bugün itibarıyla 12 Aralık 1989 ve öncesi doğanlar yararlanamaz.

[@osmangidisoglu3331]

Bilgileriniz gerçekten çok degerli fakat hep mortgage kredi kullanımıyla ev alınması üstüne odaklanlmış ben ve kız arkadaşım emekliyiz peşinpara ile 500K euroluk mustakil,bahçeli ev almak istiyoruz şartlarımıza uygunluklar nelerdir yardımcı olabiliyormusunuz

[@KorayKüpe]

Merhaba, peşin parayla almak çok daha kolay olduğu için çok bahsetmedik. Yine de bir prosedür var tabi. Dilerseniz açıklama kısmındaki bilgilerden Ozqur ile iletişime geçebilirsiniz.

[@mehmetcanalban9048]

Hollanda’da yaşamayan ve Türkiye’de yaşayıp çalışan bir Türk vatandaşı Hollanda’da mortgage ile ev alabilir mi?

[@KorayKüpe]

Peşin alabilirsiniz, ama mortgage için Hollanda’da yaşıyor olmanız lazım.

[@ertangoren6746]

👏🏼👏🏼👏🏼

[@r-fn4ww]

sizce 3 yil sonra hollandadan ayrilacak insan ev almali mi? ayrilirken satin alinan tutardan daha ucuza satilma ihtimalinde zarar ediliyor. initial costlar da masraf + cikabilecek tadilat masraflari da cepten gidiyor. Odenen mortgage faizi de cope gidiyor. Kiradaysaniz da kira cope gidiyor :)

[@KorayKüpe]

3 yıl sonra ayrılacaksanız riskli bence. Tadilatsız ev denk gelirse belki olur, ama ilk masraflar da olacak. Uğraşmaya değmez gibi gözüküyor. İyi düşünmek lazım.

[@mehtapk6686]

👍

[@hollandadagocmenaile5214]

Yani şuna 30 yıllık 400 bin kredi çeken bir vatandaş aylık ne kadar öder bankaya ?

[@KorayKüpe]

Faiz oranları eve ve kişisel durumunuza göre değişiyor ve faiz oranı 10 senede bir tekrar o günkü oranlara göre belirleniyor (standart olarak 3’e bölerseniz). Funda.nl sitesinden 400 binlik bir eve bakınca toplamda brüt 695 bin ödemiş olduğunuzu gösteriyor, ama bunun üzerine vergi iadesi alıyorsunuz ve her 10 senede bir faiz güncelleniyor. Faizler düşerse toplam ödemeniz de daha az olmuş olur. Örnek hesaplamayı şuradan yaptım www.funda.nl/hypotheek/maandlasten/ing/

[@coskunu9727]

Sorum şu. Türkiye’de bir evim var . O evimi ipotek gösterip mortgage kullanabiliyormuyuz? Ev almak için tr sigorta sicil kaydına bakılıyorsa böyle bir şey de olabilir siye düşündüm

[@KorayKüpe]

Türkiye’de sadece aktif çalışan olarak geliriniz varsa saydırabiliyormuşsunuz. Türkiye’deki ev ipotek gösterilemiyor, ama detaylı bilgi için Ömer Bey ile görüşebilirsiniz.

[@coskunu9727]

@@KorayKüpe teşekkürler bunu soracağım

[@ZaferSenturk-nm5uu]

Mortgage kredisi deisken faiz mi sabit faizli mi oluyor, gelecekte enflasyon %40 beklentileri var da .

[@KorayKüpe]

Genelde 10 yıl boyunca sabit faiz, ama daha kısa ve uzun seçenekler de var. Hollanda’da mı %40 enflasyon beklentisi varmış? Nereden duydunuz, ilginç.

[@sivasgenci]

En cok sorulan soruyu sormamissin. Asgari ucret ile ev alinabiliyormu

[@KorayKüpe]

85 bin civarı mortgage çıkar o paraya da özel sektörde üstüne nakit koymadan almak imkansız gibi bir şey. İki kişi çalışırsa şans biraz daha yüksek.

[@sivasgenci]

@@KorayKüpe geri dondugunuz icin tesekkur ederim.

[@user-yz2nx1pg3t]

Yillik Bruto 50.404.25 maasim var tahmini bana ne kadar kredi verir banka

[@ziya4744]

222.000 ₺ kredi verirler sana . Rabobank

[@berkayvatansever9586]

Zzp olanlarla serbest çalışanlarla ilgili bir bilgilendirme yok serbest çalışan onbinler için soru sorcam demiştimiz ama boş geçmişsiniz

[@KorayKüpe]

Videonun düzenlenmemiş hali toplamda 1 buçuk saat sürdü. Bir bu kadar da 2. bölüm kısmı var. Topladığım soruları özellikle o bölümde sordum, ama zzp konusu unutuldu sanırım. Öğrenip size bilgi vereceğim.

[@KorayKüpe]

Cevap: "Eger yeni isyerini kurduysada olanaklar mevcut ama bankalarin tercih ettigi son 3 yil isletmesinin olmasi. istisnalar mevcut yani 2 sene yada 1 sene isyeri varsa ve daha onceki yaptigi is dogrultusunda ise imkanlar var. son iki sendir muhendis ve simdi restaurant acti o zaman banka daha zor verir.

[@hollandaogretmen]

Nasıl ulaşabiliriz?

[@KorayKüpe]

Açıklama kısmında iletişim bilgileri var

[@ivirzivirseyler.]

35 yaş üstünden bahsetmemişsiniz

[@KorayKüpe]

Bir şey değişmiyor, sadece satış vergisinde muafiyet yok.

[@calvinoverdi2624]

Irkcı Geert Wilders'ın seçildiği Hollanda'da Ev almak ne kadar mantıklı tam anlamadım. Adam Yabancılar ile alakalı ne düşünüyor herkes duymuşdur. Yani ben Hollanda'da her an kaçabilirim gibi yaşardım..... Aynısı Almanya için de geçerli. Irkcı Partiler Avrupa'da altınçağını yaşıyor maalesef

[@rde4935]

Abi salam sizə uğurlar.Mən yatırım üçün ev ala bilərəmi?

[@KorayKüpe]

Yatırım için ev alabilirsiniz. Karşılığında oturum izni verilmez. Hollanda’da yaşamıyorsanız mortgage da alamazsınız, ancak peşin alabilirsiniz. Bir de vergisi daha yüksek oluyor.

[@rde4935]

Çox sağolun cavabladığınız üçün.Sizə işlərinizdə uğurlar.