HOUSING CRISIS: Thị Trường Nhà Quá NÓNG nên MUA hay Tiếp Tục CHỜ? Lãi Suất, Lạm Phát, Giá Nhà.

[@LOVE108BB]

Nếu tôi đủ khả năng down và đủ qualify để nhà băng cho mượn tiền thì tôi sẽ mua nhà thêm bất cứ lúc nào. Tiền lãi cao nhưng tiền thuê nhà cũng cao, không trả nổi thì cho thuê, share, dú sao làm chủ cũng có cái để cố gắng và nhẫn nại . Nhà băng cứ cho mượn đầu heo thì mình cứ nấu cháo . Khi tiền lời giảm thì refinace , giá nhà tăng cao thì có thể bán. Người càng đông thì đất càng chật, có những con đường , những khu vực giờ có tiền cung chẳng mua được vì không có ai bán nhà, còn đồng tiền thì mất giá…

Chính xác ạ 👍🏻

[@johnnguyen4152]

2 năm trước trong kênh này, tôi cũng từng khuyên mọi ng nếu có khả năng và cần thiết thì nên mua nhà, theo kinh nghiệm bản thân. Nếu ai đó đã mua trong năm 2020, thì giờ được lợi cả 2, tiền lời thấp và đã có 20%-30% equity.

[@ThanhNguyen-yw8gv]

Người việt nói riêng và á châu nói chung thích mua nhà để cho thuê. Khi cho thuê rất nhiều nhiều

[@KidsChannel15]

Vâng em cũng sẽ đồng ý đều này, nhưng vấn đề vẫn là thiếu tiền để down 🤑🤑🤑🤑

[@tamvo7486]

@ thôi xúi nữa

[@parakeetsinusa5682]

Thích Hailey nói chuyện rất thật tâm

[@loclai5185]

Realtor hay real estate agent chẳng qua cũng chỉ là sale person. Ngoài sở trường sale thuyết phục khách mua bán và kiến thức về thủ tục mua bán. Chứ họ đâu phải chuyen gia kinh tế thị trường. Hiện tại Wall Street đang correction kê đó là Main Street. Một khi kinh tế suy thoái thất nghiệp tăng, Fed không kiểm soát nổi lạm phát thì xem được bao nhiêu người bi force close. Bao nhiêu thuê nổi nhà!

[@tinvu8699]

Mong bạn chia sẽ về mua đất rừng nhé bạn,cảm ơn bạn

[@dungnguyen-kj2np]

Tuyệt vời, bên VN gọi là giá tri thanh khoản,mua là có lời liền.

[@chithai6495]

Cảm ơn cô rất nhiều tôi định mua nhà

[@VinhNguyen-iu8jm]

Tháng 6/2023 lãi lên 7,5% nhà giãm thêm.

[@johnnguyen4152]

Vấn đề là giá nhà giảm, tiền lời tăng. Ai cũng nói là mua giá thấp, đợi tiền lời thấp refiance lại. Vậy khi nào tiền lời xuống? Bao lâu? 5 năm, 10 năm, 20 năm? Nếu tiền lời ko xuống mà tăng 10%? bạn phải trả tiền thuê nhà, trong khoảng thời gian đó bạn vứt tiền qua cửa sổ.

Nhà lên thêm $100k rồi giảm $30k thì ko phải giảm 🫧

[@cuongtran-et8ux]

Bạn chia sẻ hay quá, chính xác, thực tế bây giờ là vậy

[@luckyluke1114]

Location. Location. Location. Thanks for a very good video, Hailey.👍

[@dinhvuong7805]

Wait and see !

[@onyx7417]

Haley noi rat dung!

[@hungquach296]

Thanks. You are so Smart!!! Love your content.

[@kynguyen5143]

Thanks em . Em cho anh hỏi , anh người mua nhà lần đầu có nên mua vào thời điểm này không ? Vì lai xuất quá cao

[@tinvu8699]

Mong bạn chia sẻ về mua đất rừng nhé bạn

[@keychau9517]

tôi mua đã trên 20 căn nhà rồi chưa bao giờ bán chỉ bán có một lần duy nhất,Nếu muốn mua nhà thì đợi thêm 1-2 năm nữa hay mùa giá sẽ tốt hơn, căn nhà đầu tiên của tôi muốn năm 1996 còn những căn nhà còn lại của tui mua 2008-2009, Đợi ngày open house mua thẳng nhiên listings agent dể hơn

[@keychau9517]

Tôi mua rồi toàn cho thuê lại hết

[@ThaoTranbestfriend]

anh hay chị mới đúng là sư phụ Trong tất cả mọi người đang ở đây,1996, 2009 và khoảng 1 2 năm nữa đều là thời điểm giá nhà ở nơi thấp nhất, là nơi mà mua nhà sướng nhất

[@ablashes214]

Bạn cho thông tin Làm sao để tìm kiếm những Location tốt để mua nhà mình muốn mua nha ngay lúc này

[@TuyetNguyen-hs5cn]

Thích em gái này phân tích rõ ràng .Cảm ơn em

[@QuanVancouver]

Hải Ly nói chuyện chân thật quá ha, nhất là nhìn cái miệng. 😊❤️

[@BrandonLe2000]

Đúng , lời khuyên chỉ để tham khảo 👍

[@duongnghiem9607]

Rất thích nghe bạn chia sẻ.

[@parakeetsinusa5682]

Chúc Hailey ngày mới đầy niềm vui.

[@posttension9815]

The housing bubble will be popped anytime soon. Be patience and wait for great discount :)

[@kennguyen1343]

Buy low sell high

[@MrPip9999]

Buy popcorn my friend !!

[@minhrau6546]

Nếu Cần Thì Mua

[@vuonglacquan591]

Chính xác điều đúng 👍

[@TuanNguyen-ps2ns]

Hello Hailey Phan 💃💐 Thanks so much nhé💃💐💖

[@TuanNguyen-ps2ns]

✌Hailey Phan 👌👌👍👍good job💃💐

[@VinhNguyen-iu8jm]

Chờ

[@tinale1976]

Nếu tiền lãi cao hơn thì giá nhà sẽ đi xuống theo mình nghĩ thì tiền payment mỗi tháng sẽ không mấy khác biệt.

[@vothuy7268]

Rất hay cám ơn em .

[@trangnguyen-yx9px]

Cảm ơn em gái nói thật lòng!

[@asadwintert5363]

Đỏng thuế cao cũng là 1 vấn đề phải count. Đang ở ma thuế lên cao, cũng mệt

[@ThuyNguyen-bi1mf]

Hello Hailey, Làm sao mà mình biết được location này nhà lên 20% or 40%, location Kia nhà chỉ lên 5 %…….Cảm ơn Hailey thật nhiều

Thông thường realtor/ agent họ có database để truy cập từng zipcode trong khu vực, giá bán, số ngày bán và số lượng nhà bán. Còn thông tin online là thông tin chung của cả thành phố, cả vùng. Chị có thể truy cập trên Redfin Zillow Realtor.com nha

[@thily7682]

Em oi co the giup minh tim mot nguoi buyer agent o florida orlando area.

[@minhrau6546]

Nếu Có Dư Tiền Thì Mua

[@tamvo1767]

Theo đề xuất của Halley Phan cô nghĩ bây giờ sẽ là thời điểm dễ chọn nhà và dễ trả giá.

[@duyennguyenlf97]

Cám ơn chị đã chia sẻ nội dung rất thú vị Thân mời chị cùng tham gia nhóm An Cư Lạc Nghiệp - để cùng thảo luận và giải đáp các thắc mắc; cùng giúp đỡ Cộng đồng Người Việt tại Mỹ

[@lamphuong7296]

Cảm ơn clip đã trình bày chân thành, hợp tình hợp lý. Thanks again 🤗🌿

[@minhrau6546]

Câu Hỏi Chính Là Câu Trả Lời

[@ngocbichthinguyen4187]

Hi Hailey! Làm thế nào để mình biết được nhà sẽ lên bao nhiêu phần trăm cho từng khu vực

[@michelletu5348]

Người đẹp ơi,cho c hỏi c muốn mua nhà o Raleigh Durham, Giá Nhà house ở đó là bn bây gio vậy e. C o bên Nauy có thể mua nhà ở bên Mỹ o e. C đang sinh the xanh. Ba mẹ c đang ở đó. Nhưng ba mẹ c đã về hưu, nên o thể mượn tiền được.e có thể cho c ý kiến được o?

[@DonPhamRealty]

Hailey chia sẻ rất hay.

[@Hannahkien]

Chi chia xe rat hay xin cam on chi rat nhieu I love you 😘

[@thomasnguyen6116]

Nên chờ

[@LanLe-ex3dr]

Cám ơn cô đã cho biết những điều rất hữu ích cho thị trường địa ốc. 🙇‍♀️

[@kevinnguyen1126]

Mình chờ cơ hội này lâu rồi. Mình sẽ dìm giá nhà ít nhất 20% Nhiều người cần bán bắt buột phải tuột giá nếu không thì ôm luôn... Mình nghĩ nhà sẽ tuột xuống một ít...nhưng sẽ không rớt như 2008 Tại lạm phát cao...tiền vật liệu tiếp tục tăng...cho nên nhà sẽ không tuột nhiều Mình mới mua 1 căn dìm 25% và good location

[@quynhnhunguyen5463]

Rất cam ơn nhe.

[@huymai2801]

Location chỉ có thể thay đổi khi mua mobile home…kkkk

[@nahomewear8325]

Hay quá 🙌🙌🙌

[@utta3024]

Hi Chị, Nếu Không Phiền Chị Có Thể Cho E thông tin inbox hỏi về nhà e đang mua ko ạ?

[@notrealoneofalltimes]

chờ

[@amberpham7730]

Chờ em, chị và team của chị đang management Airbnb. Rất có ít Cho nhà Cho mướn Airbnb sẽ tốt hơn long-term rental.

[@nguyenhuuhieu6179]

Mình định mua nhà ở Sacramento, nếu Hailey rành nới ấy thì tư vấn dùm xem nên mua khu nào ( zip code ?). Thanks

[@suongvo2]

Cam on chi

[@builong8243]

Qua hay thanks ban 🌷

[@MaiGiauVlog]

Thank you chi chia se😊

[@ailoanhai7037]

Giống người xưa của tui vậy trời 😀😀

[@LienPham-mf5bn]

Minh rat muon mua nhung Khi tinh toi tra payment hang thang thi lai tho Dai mot cai chu chua giam

Chi phí chi trả cho chỗ ở là 1 trong những chi phí đắt đỏ nhất. Hiện tại, tiền trả tiền thuê nhà tăng nhiều rồi nên để dành tiền đủ để mua cũng sẽ chậm và lâu hơn. Ở Mỹ có 50 tiểu bang không thể nào ko có nhà để mua 😃 Nếu cần nhà, có việc làm ổn định thì bạn hãy thử đi đến những nơi phù hợp hơn xem

[@MinhNguyen-yd9do]

Mua nhà khi về già sẽ khổ , lúc chết cũng chẳng đem theo , phải dọn dẹp vệ sinh vườn tược , sửa chữa mọi thứ rất mệt mỏi , mỗi năm vẫn phải trả tiền đất , con cái nó cũng không muốn ở căn nhà đó !

Theo những seller lớn tuổi, họ bán nhà đưer vào senior living ở. Senior living cao cấp đòi hỏi chi phí khá cao, seller họ bán để tận hưởng tuổi già du lịch. Nhà cửa ko nhất thiết con cái phải ở chính căn đó, con cái có thể dùng căn nhà đó cho thuê lại hoặc bán để mua nơi khác.

[@LOVE108BB]

Nhà là thành quả ,là những ngày tháng hạnh phúc của sự thành công ở xứ người,ngoài ra nó còn là cái quĩ hưu trí vững chắc nhất. Cha mẹ mua được nhà có thể giúp đỡ được cho con cái phần nào nếu chúng mới ra đi làm và chịu ở lại nhà cha mẹ . Khi các con trưởng thành và có nơi chốn riêng , thì mình tự quyết lấy tài sản của mình , mình làm thì mình hưởng, bán hay lấy equity ra để an hưởng tuổi già , hoặc bán khi giá tốt rồi muốn cho con cái bao nhiêu thì cho. Theo quan niệm của tôi thì mình nên định đoạt tài sản của mình trước lúc không còn có thể , để lại cho con mà nó không thích sẽ bán đổ bán tháo thì rất phí công sức cả đời của cha mẹ. Tôi goá chồng đã 25 năm khi các con còn đứa chập chững ,đứa ẵm ngửa , qua Mỹ năm 2011 với 30k trong tay, mục đích chính của cuộc đời tôi lúc nào cũng là gây dựng một tổ ấm cho con cái ,và cái nhà là mục tiêu đầu tiên. Làm việc, học hành và mượn tiền để đầu tư,nay tôi đã đủ tự tin có thể cho 2 con trưởng thành của tôi mỗi đứa một căn nhà payoff , nhưng tôi chỉ cho chúng một nửa, còn lại bắt chúng đóng tiền nhà băng để chúng cảm thấy đây là công sức của chúng mà quý. Nhà thì cho chúng chọn nơi với mức giá tôi quy định . Tôi muốn nhìn thấy và kiểm soát thành quả lao động mồ hôi nước mắt của tôi , và vui khi thấy các con được thụ hưởng một cách có ý nghĩa, còn hơn để sau khi tôi chết rồi các con cũng đã già ,mất sức khoẻ vì bôn ba như tôi.Tôi cũng có lo cho cho mình một nơi ở riêng không chung đụng hay nhờ vả con cái. Tôi sẽ an hưởng cuộc sống của mình ,giữ sức khoẻ và làm những gì mình thích, tôi chỉ muốn nói rằng : đầu tư vào căn nhà hay gọi chung là bất động sản là rất tốt , mọi người có thể thức khuya dậy sớm vất vả làm trong công xưởng… để lãnh chút lương, vậy tại sao không lấy làm vui khi chăm sóc tài sản của mình, khi mà qua thời gian nó luôn luôn tăng giá trị . Tôi 57 tuổi và đây chỉ là quan điểm của riêng tôi,chúc mọi người tìm được hướng đi tốt nhất cho riêng mình.

[@BangNguyen-dc1cn]

Bạn có cục vàng trong nhà bạn giữ nó hàng ngày ngắm nó thì căn nhà cũng vậy thôi làm cho bạn hạnh phúc . Nhiều người muốn có nhà để sửa vườn tược để dọn dẹp vì đó là sự vận động hạnh phúc.

[@BDAILY365]

Minh ghet nhat mua nha, nhat là nhà rong. toi ngay don. dep. ko het viec. ko co nhieu thoi gian lam gì het.

[@hainguyen-th4gj]

@@LOVE108BB bạn quá chuẩn. Chúc mừng bạn.

[@viethungtedi]

Bạn đã trải qua khủng hoảng 2008 chưa? tôi đoán là chưa

[@wendyphan5757]

Thanks

[@TrangPhan-xi7iy]

Ung ho kenh

[@nguyentruong9191]

Mình có can nhà ở TP san diego Mình cần bán cho mình sdt bạn để mình gởi nhà để bán .Thanks ban

[@VanNguyen-zk5jy]

ĐỪNG ĐỂ NHẠC SẼ DỄ CHỊU HƠN VÌ ỒN QUÁ E ƠI

Cám ơn ạ, lần sau e để edit nhạc lại

[@davidlam1895]

👍

[@johnsonla]

👍🏻👍🏻

[@anneho5010]

👍👍👍👍👍👍👍👍💪💪💪💪❤️❤️❤️🥰🥰

[@demidemi2594]

❤️

[@cuongvo8866]

👉🏻👍🏻

[@dieuhuynh2623]

nợ 500 tiền lời 3 chấm sao lại là 2100 tiền lời ko hiểu nổi sạo ke!!!

Mortgage Payment Calculator ESTIMATE First month interest: $1,250.00. Principle: $858.02. Loan balances: $499,141.98

[@johnnguyen4152]

Theo bạn là con số bao nhiêu? Thiếu nảo mới đi cãi lại với Agent địa ốc về con số này.

[@xnguyen3256]

Số tiền nợ ban đầu nên tiền bạn trả thì sẽ vào tiền lãi của bạn . Sau đó tiền nợ giảm thì tiền lãi cũng giảm thôi .

[@missminh7017]

Thoi buoi nay, song o dau cung dc, mua nha mai mot Thue len gap 3, gap 4 roi lo Ma Dong Thue, nuoc my nay ko phai nhu xua dau, that nghiep roi tien dau tra, ve vn mua song hon, nha 100 ccua minh , that nghiep la 1000 do la co mat o vn, ko Ap luc 😊

[@jnguyen3395]

cho c contact cua e nhe. tks