HOUSING MARKET: Dấu Hiệu Mới Thị Trường Bất Động Sản Mỹ GIẢM

[@liemtruongba4265]

Cảm ơn Realtor rất có tâm và thông tin bổ ích.

[@tumlumtumla3485]

Kinh tế Mỹ vững như bàn thạch. Chiến tranh, dân làm trong các công ty quốc phòng tha hồ kiếm tiền. Tôi đã từng làm cho một công ty nhỏ chuyên làm về đồ quốc phòng cho một công ty mẹ. Tôi làm được 15 năm ở đó nhưng chỉ mất có 8 năm làm việc để trả xong căn nhà. Nhân viên y tế làm thêm giờ mút mùa. Nhân viên ở công ty công nghệ thì làm việc ở nhà sướng hơn bao giờ hết. Nhân viên chính phủ giống tôi cũng đang làm ở nhà khoẻ re. Tin tức cho nhân viên nghỉ việc không nghe thấy cả mấy năm nay. Do đó, nhà chỉ xuống một ít khi cung đã đầy đủ. Gần chục người tôi quen biết rõ, trong đó có tôi đang canh me giá nhà xuống để mua đây. Chúng tôi kén chọn, không vội vã để mua căn nhà đẹp, khu tốt, mà giá phải được. Tôi nói là không phải để khoe khoang, tôi chỉ muốn nói là có một số đông người như tôi vừa kể sẽ mua nhà khi thời cơ đến. Đừng thấy bớt người mua là dấu hiệu không tốt cho thị trường nhà. Việc làm mới là quyết định chính tác động đến thị trường nhà cửa. Khi nào mà bạn nghe tin tức trên đài, TV, báo chí thường xuyên đưa tin các công ty sa thải, bạn thấy có vài người quen biết bị mất việc... thì bảo đảm giá nhà sẽ bắt đầu đi xuống chỉ sau vài tuần.

[@BrandonLe2000]

Cảm ơn video của bạn

[@LinhNguyen-yu1ut]

Cam on Tran

[@thuhanguyen2165]

Tks con, một cô gái sống có tâm, nhân hậu 💖

[@thanhhongtruongthi35]

Rất cám ơn em!

[@AnhHuynh-vj2wk]

Cảm ơn e gái 1 realtor rất có tâm .

[@huongphung3043]

Theo riêng mình thì không nên mua nhà trong lúc nầy Cố kiên nhẩn chờ thêm 2 năm nửa sau mùa bầu cử tổng thống rồi mới tính

[@thuypham4796]

Những Thoòng tin của em rất bổ ích, Thanks!

[@thuanhguitar3331]

Nói chuyện dễ thương quá 💕

[@dinhnguyen4961]

Nhà bắt đầu ha nhiệt lại rồi, nhà list lên không có người offer, list quá cao không có người mua, sẽ giảm đi thôi

[@phucthai7602]

Cam on em chia se moi biet tinh hinh

[@vietus1040]

HOUSING MARKET: Dấu Hiệu Mới Thị Trường Bất Động Sản Mỹ GIẢM. Video thu vi va huu ich de tim hieu. Xem ngay 28 thang 4, 2022 rat thich. Thank you so much

[@linhtruong2217]

Cảm ơn chị đã chia sẻ rất có tâm

[@hoanganhNguyen-um1os]

Có tiền mà không mua nhà đợi nha giảm đi ở nhà thuê thì giá cao cũng vậy thôi

[@trangnguyen-yx9px]

Chờ mãi mới thấy em ra video. Cảm ơn em. Chúc gd em luôn vui khỏe.

[@wokierle1499]

Em noi gia nha hay qua cho em 1 like 👍

[@charliele93]

Chu khen em tuong Trinh Nhung Văn de ban va mua nha kha cap nhat trong doi song hang ngay

[@jimmyvo6701]

Xin can on Haley rat nhieu

[@Cat-88]

Nhiều người nói tiền mất giá, nó chỉ áp dụng cho những người tiền mặt, còn đi vay với lãi xuất hiện tại không ai dại mà vay mua nhà, bỏ 1.500k mua, cứ cho bỏ 200k-500k cho hẳn 500k còn Bank 1 triệu, lãi Bank/tháng 5.5-6k trong khi thuê ngôi nhà đó có 5k thích di chuyển đi đâu phút mốt nhẹ nhàng, quy luật của cuộc sống, giá nhà đã tăng hơn 1 thập kỷ, là 1 lãnh đạo sáng xuất không ai muốn để đồng tiền mất giá trị, lãi xuất cứ 6-8% nhà sẽ giảm sâu trong năm tới, chỉ có cò đất họ mới cho nhà tiếp tục tăng với thời điểm hiện tại, bởi không có giao dịch họ thất nghiệp hix

[@honghoahoi942]

Cam on kenh

[@johndthai2355]

Very informative!!! 👍👍👍❤️❤️❤️

[@nhinguyen9479]

Đồng tiền mất giá, càng chờ đợi càng không thể mua được! Vật tư bây giờ làm lên căn nhà quá cao , nói chung là khó khăn rất nhiều

[@johnnguyen4152]

Đồng ý với bạn. Căn đầu tiên tôi mua năm 2003, tiền lời là 5.625%.

[@johnnguyen414]

Mot can Nha 2000 square ft xay chua toi 250k ban tu tu tinh Toan di nhe. Vat tu khong phai la van de Chinh ma van de pha Gia tu nhung Nha dau tu

[@johnnguyen4152]

@@johnnguyen414 Chào anh bạn cùng tên. Theo lời anh nói, xây 1 căn nhà 2000 sq chưa tới $250K, vậy ở tiểu bang nào vậy. Chứ ở Cali, tại San Jose, tiền xây rẻ nhất cũng đã $250/sq rồi. Tôi xây thêm phòng năm 2018 đã là $200/sq. Lúc đó plywood = $20, bây giờ gần $60. Tiền ván gỗ vào trong Homedepot, giá gấp 2,3 lần trước mùa dịch.

[@jackiechanduong5410]

Lâu quá không thấy bạn ra video mới.

[@wendyphan5757]

Thank you em

[@vubang4687]

Ko ai biết bất dong san se nhu the nao ....nếu biết nhiều người da giấu to roi

[@liemtruongba4265]

CNBC đưa tin toàn nước Mỹ có 20% người mua là Investors gồm các flippers, Landlors, institutional companies… nhất là các cty walstreet ngàn tỷ đô như Blackrock, Blackstones, …. Được phỏng vấn với CNBC liệu việc các cty này mua gom nhà làm giá nhà đẩy quá cao làm quá khả năng và giết chết giấc mơ sở hữu nhà của người dân Mỹ, Đại diện các cty này trả lời sẽ chuyển giấc mơ sở hữu nhà thành giấc mơ thuê nhà phù hợp với nhu cầu của ngườu Mỹ. Khi được hỏi giá thuê nhà cũng bị đẩy lên cao 15-20 % thì liệu người dân có khả năng chịu nổi k thì được trả lời là do giá nhà cao dẫn đến thuế, bảo hiểm, lãi suất, chi phí bảo trì đều tăng … nên giá cho thuê phải tăng. Nói chung đợt tăng giá vừa rồi có đầu cơ rất mạnh của phố Wall và chuyển sang cho thuê đồng thời tăng giá thuê làm nguồn cung thiếu hụt và đẩy giá lên điên loạn như vừa rồi .

[@huynhpham9488]

cam on con nha by the wayda mat cua con dep qua

[@HuongNguyen-gu3bc]

Hello em, cám ơn em vì đã luôn chia sẻ những thông tin rất hữu ích và rất có tâm có tầm, chúc em và gia đình nhỏ của em luôn ấm áp, bình an, hạnh phúc và nhiều niềm vui trong cuộc sống.

[@tonynguyen9547]

Thank you ban Hailey.

[@H-Hvn]

Bai này nói khá trung dung. Nhưng đoạn cuối hơi ngược quy luật

[@marytran9076]

Tiền lời hiện nay 5% vẫn còn quá thấp. Tôi mua căn nhà đầu tiên ở Mỹ năm1983 giá 187K và tiền lời 12% Thời điểm đó vẫn mua bán bình thường.

[@henrynguyen9423]

Đúng vậy ,ngày xưa tôi cũng từng mua nhà với phân lời 10% nhưng đã trả off

[@duchonsg8918]

Luc truoc Gia nha re tien loi cao la chuyen binh thuong .gio Gia nha cao tien loi cung cao nen nguoi mua phai chiu .ko nen so sanh duoc

[@marytran9076]

@@duchonsg8918 Bạn nói buồn cười, Thời điểm đó lương $2.45 cents giờ mà re sao ? Xe toyota (mới) $5300, xăng .65cent gallon

[@duchonsg8918]

@@marytran9076 luc tui qua my nam 1993 voi dong luong cua tui va Chong tui la 4,25 minimum wage thi 2 vo Chong tui van mua duoc can nha gan 100 ngan , vay thi thoi buoi nay voi muc luong 2 vo Chong minimum wage thi co mua noi can nha 500 ngan ko vay ban ?

[@feelingGreatful]

Dung roi , dung bao gio so sanh voi may chuc nam ve truoc! Gia nha gio 10x hoac hon...so voi muc luong trung binh. Noi ma ko biet suy nghi

[@chemgioaicaca6988]

Tôi quốc tịch mỹ biết quá rõ về thủ thuật marketing của realtor để bán giá cao, các bạn chớ dại mua nhà ở mỹ lúc này hãy đợi đến cuối năm nay 2022 rồi vào cuộc, tấtnhie6n đừng mong nhà ở mỹ sẽ sập như 2008 khi các bank lớn phá sản nhưng chắc chắn giá sẽ trở về giá trị thật của nó !!!

[@HungLe-pu8kd]

Nhờ e xem những thông tin bổ ích cua chị đã chia sẻ gia đình e đã mua được nhà cách đây 1 tháng. Hy vọng chị ra nhiều video để giúp đỡ người Việt ở mỹ nữa nhé.

[@mamapmap116]

Qua mỹ mấy năm mua nhà vậy bạn

Chúc mừng gđ chị 🎊

[@hoanganhNguyen-um1os]

Giảm đâu mà giảm bây giờ cái gì cao thì nha sao mà giảm được

[@MaiGiauVlog]

Thank you chi chia se😍

[@HollyN0127]

Thank you 👍

[@TuyetNguyen-mk5tq]

Tôi ở Việt Nam cả tháng nay tìm nhà để mua nhưng cũng quá mệt mỏi nhà cửa bạc tỷ có rẻ đâu mình đang trả giá người khác mua rồi quá nãn hy vọng thị trường bớt nóng

[@H-Hvn]

Tình hình bây giờ theo quy luật chỉ có người mua bán THẬT kg có khả năng đầu cơ. Tin buồn cho realtors..

Ở Mỹ ko phải như VN người mua ảo bán liền sang tay, ở Mỹ bạn biết mua bán sáng tay đầu cơ thì bị đánh thuế phí như thế nào không mà có lời :) Chẳng có gì là tin buồn cho realtor vì đây là tính chất của business.

[@H-Hvn]

@ thi trường nhộn nhịp. Hàng hóa lưu thông. Trung gian kiếm nhiều. Và ngược lại. Đó là quy luật mà ai ai cũng thây. Feedback lạc đề.

[@stevennguyen2879]

Lai suất lên 7-8 phần trăm thì khả năng rất cao giá nhà sẽ giảm mạnh. Theo dự đoán từ đây tới cuối năm lại suất sẽ lên đến mốc trên.

[@tomchen8636]

Vùng DC/VA/MD giá vẫn cao tuy interest tăng. Bạn tôi vẫn bị “ mua hụt” hoài vì cạnh tranh “ higher ofers 12-15% list price”. Tôi và bạn thân đi coi nhà hầu như mỗi ngày. Hy vọng hắn mua gần với tôi cho vui để tâm sự chuyện đài “cuộc đời tị nạn” đó!< đây là nguồn tin chính xác và thực tế hiện tại địa ốc ở vùng này. Mong độc giả lưu ý và good luck in house search!!!

[@KhoaNguyen-hz1zr]

Chỉ cần mortgage rate lên 6-6.5 là có film coi.

[@thinguyethoang2556]

Giá nhà ở thành phố Boston hôm nay như thế nào? Và lãi ngân hàng nữa cô Heilley ?

[@vanle26]

Lải xuất lên tới 7% thì vứt hết cho nhà băng. Lải xuất thấp nhà tăng và đều ngược lại nếu lãi suất cao. Năm 1992 tôi trả 9.5% cho lải xuất 5 năm, rất là nhiều nhà bán từ ngân hàng. Giá nhà sẽ sụp đổ khi những người mua nhà giá cao họ refinance mortgage, tiền đâu mà trả thêm, lạm phát, tiền lương vẫn vậy, đào đâu ra tiền thêm cho khoản tiền lời tăng gấp đôi khi họ mua.

[@hoanggiatv7763]

Tỷ lệ tien sở hữu nhà rất là ít toàn vay nên lãi tăng thì tt sẽ sụp đổ ạ

[@brentthai2372]

Mình mê giọng nói miền trung dễ sợ ; an nói có duyên dễ sợ . Cám ơn nhiều nhé

[@kevinphamamericalife3340]

bay income 90k mot nam khong mua nha noi. luc truoc 45k mot nam la mua nha duoc

[@VinhNguyen-iu8jm]

Trước đây 3 tháng xúi mua, bây giờ bảo nguy hiễm qúa là sao,??!

[@contran8210]

Giảm càng tốt, thuế giảm, bảo hiểm giảm, mua nhà rẽ, mướn nhà rẽ.

[@omanhi30]

Thoi buoi hien tai ko ai bit gia nha len hay xuong. Chi mua neu that su can va co kha nang cho chi tra

[@kennyvu9606]

clip hay

[@pariskien3141]

Tien loi cang ngay cang cao , mua dau tu gio chang co an

[@kimtu3745]

Tuy Thanh pho

[@AnhNguyen-oe7zn]

Câu hỏi ngoài lề bạn ơi , trương hợp minh về vn 2 tháng mà Nhà mình ko có người trong coi thì có dịch vụ nào ăn toàn khi minh đi xa lâu vậy ko ah

[@chuthi1399]

Nguoi vietnam can cu tiet kiem. Nen toi tinh tuong cac anh chi em se luon tiem duoc tien de tra lai xuat cao... Dieu quan trong la LOCATION... Duoc mot location va duoc mot can nha co mot STRUCTURE tot. Hay mua ngay roi refinance lai sau..( Toi da thanh cong vi kg co so)

[@AnhHoang-ii1hw]

Cảm ơn những chia sẻ rất chị có tâm của bạn. 4 tháng nữa mình sẽ sang texas định cư cùng gđ, chắc chắc phải nhờ bạn support về vấn đề bđs rồi. Còn trc mắt mình xin tư vấn ngoài lề chút. Mình muốn mang 1 chú chó Pudle từ Việt Nam theo sang Mỹ có đc ko và thủ tục ntn🥰

[@violettenguyen4961]

like, thank you .1,7 k

[@xyfangocquynh4368]

Đóng 50% là đóng tiền gì vậy chị

[@kimberlyche2529]

Co nhieu nha chi thi income cho muon vo nhieu thi chinh phu tang thue roi ngoi do than oh thue tang cai qua v.v

[@kimberlyche2529]

Toi chi cau cho mn ai cung co 1 can va de o con rieng ai o Hieu nha thi cho tang thue thiet Cao

[@binhnguyenchi4213]

Cho tôi hỏi, lãi suất là cố định trong thời gian vay hay là vẫn điều chỉnh lên xuống theo thị trường hả cô? Cảm ơn cô nhiều!

[@namlongnguyen3487]

Người mua đầu tư và đầu cơ nhiều nên giá vọt lên cao. T1,2 cao điểm nhất đến cuối t3 FED tăng lãi xuất là sức mua giảm lại. Nếu t5 lãi xuất tăng thêm thì sức mua giảm nữa ( vì người mua vừa rồi là đầu cơ nhiều). Giá nhà cao do agent và cò hét giá càng lúc càng cao. Hiện nay cò và agent đang lo bán ra, và sẽ hạ giá ví họ ôm nhiều sẽ chết với lời ngân hàng.

Bạn đang nói nhà đất việt nam? Cò là ai vậy bạn?

[@johnnguyen4152]

Cò hét? Đang nói ở Mỹ.. ko phải vn nhá.

[@johnnguyen4152]

@ cò ở vn là Agent.

Sai rồi. Cò là gì? Cò là người móc nối, ko bằng cấp, không có training và không ai quản lí. Làm sao so sánh được? Ai hét giá như trò đùa vậy, giá là do thị trường định thuận mua vừa bán. Dù người bán có “hét” làm trời, mà người mua không muốn bỏ tiền ra mua, ko ai trả thì hét để làm gì? Như bạn nói phía trên, người mua đầu cơ là ai? Bạn có biết để vay mua nhà thì người mua đc vay thông thường tối đa bao nhiêu căn trên tổng thu nhập không? ko phải muốn là vay, vay bao nhiêu cũng được. Ở Mỹ không có công ty nào thu tóm, nhà được seller người bán thuê realtor đăng lên. Mỗi căn đều là nhà do chủ nhà rao bán. Có lẽ bạn không ở Mỹ, chưa bao giờ đi mua nhà nên bình luận không chính xác. Tất cả thông tin, giá nhà đều công khai, thủ tục rõ ràng.

[@johnnguyen4152]

@ bạn nói thiếu 1 chút.. ngoài giá nhà do chủ chịu bán, ng mua chịu mua... nhưng cũng phải qua ngân hàng appraise 1 lần nữa. Chứ ko phải kiểu ở vn... tự hét giá trên trời rồi đem giá trị nhà, đất cầm ngân hàng như vụ Thủ Thiêm.

[@taimai9316]

Cai di len roi se xuon khong the len mai Duoc

[@johnnguyen4152]

Vậy nếu bạn trở lại 20 năm, 30 năm trước cũng nói câu này, thì bây giờ chắc bạn hối hận nếu ko mua nhà 20,30 năm trước. Hãy nhìn lịch sử giá nhà trung bình ở Mỹ, chỉ có lên chứ ko có xuống. Nó có xuống 1, thì vài năm sau nó lại lên 2. Tôi ở Mỹ 37 năm đang sống ở San Jose, giá nhà thời 80 chỉ khoảng $100K. Hiện nay giá nhà trung bình ở San Jose đã lên đến $1.6M.

[@TUANTRAN-rm4xm]

@@johnnguyen4152 rất chính xác, vậy mà dân sống tại Mỹ lâu năm hiện giờ vẫn còn suy nghĩ như thế.

[@SanJoseCA-ot3qy]

@Tai Mai. Việc làm mới quyết định chính tác động đến thị trường nhà cửa. Nếu vẫn có việc làm và đủ tiền trả hàng tháng thì họ vẫn có thể mượn tiền nhà băng cho 30 năm. Còn giá nhà xuống khi mọi người không trả nổi tiền nhà vì bị thất nghiệp và bán nhà ra vì kinh tế suy thoái. Mình mua căn nhà đầu tiên năm 1999 tiền lời ngân hàng là 6.8%, giá 337K. Bây giờ thì giá $1.6M.

[@taimai9316]

Vay nen lo Ban som Di khong kiep nua roi

[@johnnguyen4152]

@@taimai9316 bán đi mướn nhà ở hả? Rồi mua lại ko được thì sao? Chắc bạn chưa bao giờ có nhà nên mới nói như thế.

[@benjaminmaster6496]

Noi dung co tien nhung khong mua duoc nha

[@moonboy509]

Hailey ở washington dc hay washington state?

[@tomchen8636]

Riêng hiện tại ở DC/VA/MD. Bạn phải cạnh tranh và trả cao hơn 10-15% giá bán thì may ra mua được đó! Bạn tui ròng rã 4 tháng nay vẫn bị “mua hụt”vì tình trạng “offer higher”! Vậy độc giả cẩn thận khi tiếp cận Thông tin trên mạng và tùy theo “ location, location, location “!!!! Good luck in house search!

[@johnnguyen4152]

Đúng vậy. Location, location. Ở San Jose, zipcode tôi ở, có những căn list gần $2M mà pending trong vòng 1 nốt nhạc. Ko cần open house. Những căn mới bán vài ngày qua đều trả hơn vài trăm ngàn đô, thậm chí hơn cả $500K over asking price.

[@phamthang89]

4 tháng trước nói làm gì bạn? Fed mới tăng interest cuối tháng 3 mà, để 3-6 tháng nữa sẽ thấy hiệu quả của việc tăng lãi suất

[@tomchen8636]

@@phamthang89 bạn tôi đã mua được nhà, phải offer higher 12% với 4.375% 30 năm. 4 tháng trước interest rate dưới 3%.

[@uba3969]

vậy có ảnh hưởng tới giá vàng có giảm không bạn

[@thanhthai6735]

Người bán Nhà rồi,, Họ mua nhà mới, hây là đi thuê nhà.

[@phungngo8625]

Tỷ like kênh 👍👍

[@realtorduongvo5549]

Hello Hailey,

[@dungbui9451]

Chờ ko nên mua lúc này.

[@co5atlantacuocsongmy492]

Cảm ơn chia sẻ có tâm của con ❤️!! Cô cũng đang phân vân về thời điểm có nên hay không mua nhà ở thời điểm hiện tại.. nếu có thể, con tư vấn cho cô 1 vài lời khuyên nha.. thank con ❤️❤️❤️

[@kimtu3745]

Thue Len luong ko tang thi lam sao ma nha Len lai ko giam Bat buoc phai giam

[@TienNguyen-dl5wi]

Mình mong muốn cho 1 đợt foreclosure nữa để hy vọng mua được nhà 🏠.

[@vanle26]

Chắc chắn là sẽ có, nếu tiền lời tăng trên 7% thì những người renew sẽ không có khả năng chi trả cho hàng triệu đô tiền mượng mua nhà.

[@XuongTran-1608]

Chờ kinh tế suy sụp thất nghiệp tràn lan thị trường chứng khoán Crash và mọi thứ Crash toàn nước thì foreclosure sẽ trở lại của thời năm 2008

[@LeoPham1]

@@vanle26 Nhà bank bây giờ không phải giống như thời 2008, nếu bạn mượn 1m thì bank sẽ xem xét rất kỹ trước khi họ cho bạn vay số tiền đó, họ phải chắc chắn là bạn có đủ thu nhập và khả năng để trả số tiền mượn . Theo mình thì lãi suất không quan trọng bằng inventory, lý do giá nhà tăng vì trong thời gian dịch Covid, builders không thể xây thêm nhà mới theo kịp nhu cầu, không đủ nhân lực, nhiều nhà sản xuất vật liệu phải ngưng hoạt động, giá xăng tăng, và đồng tiền mất giá... Thêm vào là những big corporations và những người đầu tư bằng cash, lãi suất không là vấn đề đối với họ.

[@anthonyngo4056]

Anh sẽ dat được như ý muốn. Sẽ có cuộc khủng hoảng kính tế trong tương lai

[@Discovery123.]

@Tien Nguyen. Bạn nói vậy mấy người môi giới nhà chắc sẽ không vui vì lúc nào họ cũng muốn giá nhà lên mãi mãi. Cái gì cũng có cái luật của nó “What goes up will come down”. Foreclosure sẽ bắt đầu xuất hiện vào mùa Thu năm sau.

[@hoangtran-wn6tm]

Công dân tại Việt Nam có thể mua nhà và sở hữu nhà tại Mỹ không bạn ?. Cám ơn bạn !

[@vittoriophung2570]

Cong dan Vietnam co quyen mua nha dung ten tai My. Cai kho nhat la lam sao chuyen tien tu Vietnam.

[@phonuicao1479]

Hello Hailey, cho chu Hoi chu deposit tien xuong va signed purchase contract ready, new chu thay doi khong mua builder co tra tien Lai chu khong , cam on nhieu.chuc haller SK tot

[@vittoriophung2570]

Minh mua nha van co the huy bo roi lay lai tien deposit nhung ma phai cancel truoc thoi han ghi o trong hop dong mua ban. Chu phai doc cai purchase contract cho thiet ky vi Chu dang mua nha voi Builder. Hop dong mua ban nha voi Builder thi nhieu giay to hon hop dong mua ban binh thuong.

[@phonuicao1479]

Hello cô phụng, chú sign contract@@vittoriophung2570 puchase ngày 9 Tây tháng 4 năm 2022 cô, xin cô tư vấn dùm, cảm ơn cô thật nhiều

[@doannguyen6970]

NHA CAO LAM SAO MUA NHA DUOC HA BAN

[@thuythuy-fb8sv]

Khủng hoảng kt ,# 2007_2008 nghiệm xem ntn

[@hieunguyen9853]

Hi

[@VinhNguyen-iu8jm]

Ko ai mua bán thì ăn cám à ..,?!

[@ohyeahbaby1937]

Công chúa Bong Bóng.

[@kimtu3745]

Chi co Nhung Thanh pho Lon

[@bun2345]

Gái xinh đâu thế.Quan tâm mỗi bé trong video còn mọi thứ khác kô quan tâm

[@tiengiangtran8315]

Lạm Pháp 18% thì có chớ 8%

[@nguyet4749]

Hi em, chi đang mua nhà Combo nhưng khi mượn tiền nhà bank 202 ngàn, Họ tinh gì mà 19.411 , chi o PA. Chi trả 20 % rồi. Xin em giúp dùm, cảm ơn 🙏

[@vittoriophung2570]

Tien loi cua Chi la bao nhieu vay?19.411%? Khong the nao co tien loi nhu vay duoc.

[@phant191]

👍👍👍

[@joycetran896]

Cho mình hỏi mình đang build nhà mới với giá 1.1milion lúc đó mình là người đầu tiên build ra. Tháng 7 này xong những đã lên được 1.9m. Mình có nên ở qua 2 năm rồi bán không hay bán liền sau 6 tháng để khỏi đánh thuế? Vì trong web hãng builder viết from the 1.6milion to 3milion mình không biết có potential lên tiếp nữa không.

Nhà mua để ở > 2 năm free tax cho độc thân $250k, kết hôn $500k, tiền lời hơn thì đóng thuê thuế thu nhập cá nhân.

[@joycetran896]

@ Even if its not your investment house? Like your only primary house

[@johnquantran]

Toàn là đoán mò

[@neimmelee719]

Cảm ơn bạn. Mình vừa mua được một căn nhà 🏠, dù không hoàn hảo lắm, nhưng mình rất vui vì là lần đầu tiên trong đời mua được căn nhà cho gia đình nhỏ của mình .Thank you all !

[@duyentran931]

Xin chúc mừng bạn. Căn nhà là nơi mình có thể tiết kiệm tiền. Nếu không có chỗ ở , bạn phải đi thuê nhà. Tiền thuê mỗi năm mỗi tăng. Cả cuộc đời mình phải mất khoảng 800 ngàn để trả tiền thuê nhà. Tiền thuê nhà 20 ngàn / năm, thuê 40 năm, thì mất 800 ngàn.

[@johnnguyen4152]

Chúc mừng bạn. Dù tiền lời cao hay thấp, mua căn nhà che nắng che mưa cho gia đình là điều mơ ước của mọi người.

[@huongphung3043]

Chúc mừng bạn

[@ChauNguyen-hn4xc]

You are right I like 👍

[@NgaNguyen-tm6ej]

❤️❤️❤️❤️❤️

[@louisng6375]

💙💙💙👍👍👍🌹🌹🌹

[@howiewynn8248]

It doesn't make sense price of houses are high and interest rates are high. Get to collapse soon. Rock bottom...

[@VinhNguyen-iu8jm]

👍

[@rookang5678]

Location location location.

[@QuanVancouver]

Hôm nay hông thấy có bế bi khóc ha 😀

😆

[@chucuoi970]

Like

[@TUANTRAN-rm4xm]

Một điều mình biết đất đai nhà cửa đã lên thì ko bao giờ xuống, muốn xuống thì : 1. Đi ngủ rồi mơ 2. Quay trở lại Quá Khứ 3. xảy ra chiến tranh tại đất nước mà mình muốn mua nhà.

[@jasonlu8800]

Sắp crash luôn rồi chứ ko chậm lại đâu.

[@VanPham-cc4es]

Em này chẳng bao giờ muốn nhà crash bởi vì sẽ thất nghiệp trong thời gian chuẩn bị crash… thời điểm đó ko ai mua nhà. Mấy clip trứơc lúc nào cũng nói nhà lên lên và sẽ ko bao giờ ngưng… sao hn lật mặt rồi😆😆

[@Discovery123.]

Giá nhà bây giờ đứng chứ không lên. Trong vòng 2 năm nữa hoặc 3 năm sẽ xuống rất thấp.

[@xuanhanguyen1087]

Đúng rồi bạn đừng hoang mang giống như video này nói nha mọi người

[@Discovery123.]

@@xuanhanguyen1087. Giống như năm 2008 rục rịch nhưng tới năm 2010, 2011 mới thấy thảm.

[@trangnguyen-yx9px]

Rất thấp là bao nhiêu phần trăm vậy bạn? Mình đang chờ nè 😂

[@vuinguyen9595]

@@trangnguyen-yx9px 1% 😆😆

[@ivyphan3544]

Giá nhà sẽ đứng lại không lên nhiều nhưng sẽ không xuống như 2008 vì năm 2008 giá nhà lên nhiều nhưng vật liệu xây dựng vẫn không lên bây giờ vật liệu xây dựng đã lên gấp ba gấp bốn.tiền công xây dựng của công nhân cũng lên thì làm sao giá nhà xuống được.ngay cả bây giờ đi chợ mua chai nước mắm đã lên gấp ba lần mỗi thứđều lên thì làm sao giá nhà xuống được

[@minhchinguyen5276]

Góc nhìn của tớ , giá nhà ở Mỹ cao hay thấp không quan trọng bằng việc các ngân hàng có cho vay mua nhà dưới chuẩn hay không ? Bạn hãy nhớ lại cuộc khủng hoảng 2007 ấy nhé .

[@LeoPham1]

Subprime mortgage được cho là là nguyên nhân chính gây ra khủng hoảng vào năm 2008. Tuy nhiên, sẽ khó có khả năng xảy ra lần nữa. Mặc dù Fed có thể tăng mức lãi suất, nhưng không thể thêm inventory vào thị trường. Theo tôi đoán, gía nhà sẽ tăng (ít nhất là một năm nữa), cho đến khi inventory có thể theo kịp với nhu cầu.

[@liemtruongba4265]

Mỗi giai đoạn có nguyên nhân khác nhau. Giai đoạn 2007 nguyên nhân chính là ngân hàng cho vay mua nhà dưới chuẩn nên đẩy giá nhà lên cao và dẫn đến crash. Thời điểm này do có dịch nên nhu cầu mua nhà thứ hai tăng, việc xây dựng nhà mới bị chậm trễ do labor shortage và supply chain… dẫn đến hiện tượng đầu cơ nhà của flippers, Wall street companies… đẩy giá lên cao crazily hơn 2006. Nhưng do lạm phát nên Fed lần này phải quyết liệt hơn bằng cách đẩy lãi suất cao và sẽ làm giá nhà giảm . Việc có Crash hay Soft landing hay không có thể phụ thuộc liệu kinh tế Mỹ có bị recession .

[@minhchinguyen5276]

@@liemtruongba4265 Bạn nói đúng . Nhưng tớ không dựa vào giá nhà để kết luận là NH cho vay dưới chuẩn . Tớ nhìn vào lãi suất cao . Nói cách khác là lợi nhuận NH cao thì kèm theo rủi ro cao.

[@usagin.27]

Tao lao

[@phuoho1337]

Sao tao lao ? Có kiên thức hiểu biết mà hi hi .

[@thuystier1578]

I tell people don't buy the house now. I tell everybody don't pay the rent across the country. The market will crashed.Also teach the greed landlord a lesson when they raised the rent. Then you know who rich then. Da so muon dau heo nấu cháo. People need to bundle ụp to save money so when the housing market flash then u hsve money to but.

[@HongLe-ub6fq]

Tào lao quá

[@johnnynguyen1960]

Cào bàn phím thôi

[@PhuocNguyen-sg7id]

Chẳng có gì nguy hiểm, nói quá đáng. Chiến tranh nguyên tử còn chưa sợ, nói chi chuyện mua nhà.