HOUSE 70m2 WITHOUT PERMIT 5 bedrooms, living room with annex, 2 bathrooms and pantry. How did they

[@majix7788]

najlepsza prezentacja i dom do 70m2 jaka widziałem do tej pory. Myślę, że niedługo będziemy rozmawiać :)

[@howsmart2561]

Bardzo dziekuje za mile slowa, zapraszam :)

[@mirosawjurewicz4381]

Zawsze mnie to rozbraja jak w Pl mówi się "mikro dom" albo "kompaktowy". Mam dom w Szkocji, obrys to mniej więcej 6.5 metra na 5 metrów. Około 72m2 powierzchni. Dwie sypialnie, łazienka, kuchnia , jadalnia , salon i pomieszczenie użytkowe . Całkowicie normalnie się mieszka. Poco ta megalomania? Szczególnie kiedy kredyty, materiały i ziemia kosmicznie droga. Budować według potrzeb a nie marzeń z dzieciństwa.

[@daniell020344]

Dokładnie, teraz spróbuj tylko powiedzieć że chcesz wybudować dom 70m2 bo tyle ci wystarczy to powiedzą że masz coś z głową i lepiej wgl nie zaczynać. Usralo się w głowach że musi być minimum 120m2 a i to mało a na stare lata echo po ścianach się odbija

[@eclecticaro]

Dogadał byś się z Tfuskiem i Trzas(Czajko)kowskim, wg. nich każda Polska inwestycja to Megalomania..

[@blackrock6733]

W pl jest tak, sąsiad albo ktoś z rodziny ma większy więc osoba zarabiająca 3tys na rękę bierze kredyt na 800i milion a później ma problem ze płacić nie idzie 😅 i że to wina wszystkich innych ale nie tej osoby. Normalne w pl

[@mirosawjurewicz4381]

@@eclecticaro no ni w ch..j bym się z nimi nie dogadał bo z daleka jakoś dużo łatwiej widać kto reprezentuje interesy kraju a kto konkurencji. Ale tak czy siak, jak bym załóżmy, teraz wrócił do Polski i miał szukać bądź budować nieruchomość, to zdecydowanie żadne tam 120 metrów z działką 12 arów. Dom 95 metrów przy ewentualnych trzech sypialniach, dwie łazienki po 2x2 metra żeby rano nie było kłótni , salon otwarty na kuchnio/jadalnię i posesja z miejscem do zaparkowania jednego, ewentualnie dwóch samochodów i kawałek trawnika pod piaskownice i grilla w lato. Nic więcej. Zaoszczędzone pieniądze wolał bym wydać na potencjalne wakacje, gdziekolwiek ale wakacje. Bo to jest znacznie ważniejsze niż co powie sąsiad, gdzie będzie spać rodzinka jak przyjedzie w odwiedziny na 5 dni w roku czy gdzie stanie kolejna zbyteczna komoda na kolejne zbyteczne rzeczy.

[@mirosawjurewicz4381]

@@blackrock6733 dokładnie, takie porównywanie siusiaków przy pisuarze. Dom na miarę potrzeb a jakiekolwiek zaoszczędzone pieniądze wydawać na wakacje, dodatkowe hobby czy pasję. To znacznie ważniejsze bo nikt z nas nie będzie miał drugiego podejścia.

[@dorotakogutowska2255]

Gdyby przesunąć drzwi zewnętrzne i 2- gie z wiatrołapu w lewo to na ścianie z elektryką przybyło by trochę "mięska" i na skrzynkach można by wieszak na kurtki zrobić, a ta kiszka po drugiej str. trochę by się zmniejszyła. Z zewnątrz śliczny projekt, ale nie zazdroszczę mycia fiksów na piętrze. Chyba salon by obleciał na 2 oknach co dało by konkretny kawałek ściany do aranżacji. Pokoje ok. może ktoś woli więcej szt., można też połączyć. Projekt mi się podoba ❤. Z zewnątrz zgrabny, dobry w proporcjach.👍 Wewnątrz cudów się nie osiągnie, to nie metry na pałac, ale jest dobrze.👏👍

[@agnieszkapirek2258]

Bardzo fajny domek. Kiedys marzyl mi sie duzy dom, nawet mam projekt wykonany,ale zycie potoczylo sie inaczej i wyjechalam. Mieszkam na 53 m2 (2+1) plus pies ( mieszkanie) i dajemy rade. Dorastalam w 70 m mieszkaniu i tez bylo ok. Ciesze sie ze z wiekiem odeszla mi ochota na duzy dom ktory na starość bylby pusty i tak. Kto to potem oplaci,ogrzeje? Ludzie sie pienia,ze to klitka itd. Mam w rodzinie tyle wielkich domow,tylko dzieci wyjechaly i nikt w takich domach juz nie chce mieszkac. Na emeryturę postawie sobie taki domek, dzialka czeka. Tylko,ze ja chce mniej pokoi. Jedna duza sypialnia, jedna lazienka,extra toaleta.Pokoik goscinny,ale musi byc wiekszy salon z kuchnia i do tego porzadna spizarnia. Szukam projektu,jeszcze nie znalazłam.

[@howsmart2561]

Zapraszamy do nas na strone www.howsmart.pl beda pojawialy sie nowe projekty :)

[@patimp9]

Każdy ma to co lubi, co mu się podoba. Nie rozumiem po co te spory w komentarzach. Każdy z nas jest inny. Szanujmy siebie nawzajem. Bądźmy szczęśliwi, każdy na swój sposób

[@adamis1962]

Często komuś coś się podoba, bo nie zdaje sobie sprawy z późniejszych problemów z użytkowaniem. Od ponad 20 lat zajmuję się instalacjami rurowymi w domach jednorodzinnych. Przez ten czas na oglądałem się różnych cudów na budowach, nie tylko w swojej dziedzinie. Klienci mają często wyobrażenia i marzenia całkowicie oderwane od rzeczywistości. Wielokrotnie udało mi się odwieść klientów od takich pomysłów, za co później mi byli wdzięczni, bo dowiadywali się od znajomych, czy z internetu jaki bezsens planowali. Owszem, jeśli klient się uprze, zrobię jak chce, ale zawsze ostrzegam. Tych bezsensów i mitów jest mnóstwo. Jednym z nich jest marzenie o dużych przeszkleniach od południa. Jak dotąd wszyscy znani mi ludzie mający takie domy żałują tej decyzji. Lato polega na walce z przegrzaniem salonu. Tarasy są budowane od nowa od strony północnej, a te od południa są bardzo rzadko używane. Niestety, wiekszość ludzi traci rozum i zdrowy rozsądek w zetknięciu się z modą. Najlepszym przykładem skrajnie głupiej i bezsensownej mody są pseudo zadaszenia tarasów wykonane z belek bez jakiegokolwiek szczelnego dla wody pokrycia. Ani to cienia nie daje, ani nie chroni przed opadami. Po co??? W jakim celu??? Moda, i tyle. Nie ważne że głupie, że bez sensu, że niefunkcjonalne, ważne, że moda.

[@phoearwenien4355]

​@@adamis1962 Duże przeszklenia od południa są jak najbardziej dobrym rozwiązaniem pod warunkiem, że jest zbudowany podcień o odpowiedniej długości (aby w zimę padało światło, a w lato zacieniało). Można też zrobić taras z markizą lub stały (ale w tym ostatnim przypadku tracimy światło od południa).

[@DanaSz51]

Super rozwiązanie,godne zastanowienia.

[@robespierrarobespierra4831]

Calkiem fajnie wyszlo. Nie jestem entuzjasta trojkatnych okien . Z tych 4 malych zrobilabym 2 duze sypialnie oraz zwiekszyla lazienke gorna, dodala okienko, a w dolnej zamontowala prysznic. Pomiedzy pokojami na gorze faktycznie fajne miejsce na home office zamykany drzwiami przesuwnymi, jak szafa. Na prawde fajne mozliwosci. Gratuluje❤

[@brizka7565]

Okna nieotwierające się na pietrze - zgroza, Jak to umyć? Bo jeszcze z tymi na parterze można sobie poradzić. Skosy zostały zabudowane, a można by tam umieścić szafki, zwłaszcza, że brak miejsca na szafy w tych mikroskopijnych sypialniach. Proponowana "wielka, wspólna szafa w holu" jest przy skosie, nie da sie tam umieścić wieszaków na ubrania, jedynie jakieś półki. Przy tak małym salonie z aneksem (zaledwie 20m) kanapa na środku nie sprawdzi się, będzie efekt zagracenia, brak miejsca na komunikacje i swobodne przemieszczanie.

[@howsmart2561]

Zapraszam do tego typu domu na żywo jeszcze lepiej wygląda :)

[@MsrAngels0]

😂😂😂

[@aleksandra3133]

@@brizka75651) co do mycia wystarczy zwolnić blokadę, da się to otworzyć. 2) możesz cały dół poza łazienką zostawić otwarty, zrobić większą łazienkę i utility room taki z pralką i suszarką. To jest propozycja podziału. Być może ma tam zamieszkać większa rodzina. W dalszym ciągu jest to lepsze rozwiązanie dla ludzi z dziećmi niż mieszkanie w bloku, bez ogródka.

[@MarianJ-hu6te]

@@brizka7565 takie domki pięknie wyglądają w prospekcie ale w życiu to bezsens. Całe ciepłe powietrze jest w górze a mycie zwłaszcza że się kiedy się że starzejesz.

[@krzysztofdrozdowski1395]

Super. Śledzę was już trochę. Fajny dom. I zgadzam się z tym, że trzeba budować adekwatnie do potrzeb i możliwości finansowych, a nie na pokaz.

[@howsmart2561]

Dziekuję :) Każdemu wedle potrzeb 🫡

[@ZnakOrla1]

80 lat po wojnie i Polak jeszcze musi kombinowac ☝️🙈 Moja dzialka moje metry 💪

[@howsmart2561]

Tak to już jest niestety

[@Karoryfelzeberkowynakosciach]

A jaka ona twoja? Tobie tylko pozwolono korzystać z tego kawałka ziemi i tyle. Jak będzie taka potrzeba to Cie usuną i tyle :)

[@MarianJ-hu6te]

Przed wojną dziadek jak budował dwór to do głowy mu nie przyszło prosić kogoś o zezwolenie. Owszem wziął architekta a tylko żeby zrobił projekt i pilnował wykonania. Nie było daremnych kierowników budowy. Kierownikiem był właściciel. Jeszcze dużo wody upłynie aby Polska wróciła do siebie. Święty Boże, zezwolenie na moim od obcej osoby. Czujecie to.

[@michal7485]

Kto będzie mył na zewnątrz i jak te oka fixy na górze?

[@howsmart2561]

Dziekujemy za mily gest :)

[@Dawid46]

Gratuluje bo z prezentacji wygląda na naprawdę przemyślany projekt. Wykorzystanie dostępnej przestrzeni, układ, możliwości modyfikacji nieźle przemyślane.

[@howsmart2561]

Bardzo dziekujemy za mile slowa :)

[@emax5920]

Jako mistrz oprymalizacji steierdzam, że idzie Pan w dobrym kierunku :)

[@howsmart2561]

Bardzo dziekuje za mile slowa

[@Gregorsan]

Super! A czy możnaby powiększyć powierzchnie górnych sypialni kosztem tej dużej? Wydaje mi się że gdyby dom był w rozmiarze 9x7,5 zamiast 11,7x6 to mogłoby fajnie poszerzyć te wąskie pokoje 🙂

[@piotrkubinski8575]

Super Dom ,może kiedyś, 😊

[@howsmart2561]

Dziekuje za mile slowa zapraszam :)

[@lucynachmiel7203]

Super brawo brawo jest de best 🎉🎉🎉🎉

[@howsmart2561]

Bardzo dziekuje za mile slowa :)

[@annaszafraniec8294]

Super.

[@MaximilianLenz007]

Super!

[@howsmart2561]

Dziekuje za mile slowa :)

[@martakowalczyk5809]

Piękny dom ❤

[@howsmart2561]

Bardzo dziękuję za miłe słowa :)

[@martakowalczyk5809]

@@howsmart2561 proszę

[@maciejstodolak932]

Niesamowita inspiracja, takie cos mi sie marzy, tylko ja bym zrobil 3 a nie 5 sypialni.

[@howsmart2561]

Mozna tak zrobic zero problemu :) zapraszamy

[@jolantamilczarek8422]

Super domek👍

[@howsmart2561]

Dziekuje za mile slowa :)

[@magorzatakowalska4575]

Fajny domek, ale mysle ze chociaz prysznic powinien byc w łazience na dole, a na gorze w łazience chociaz malutkie okienko jesli daloby się. U mnie córki jak wykapią sie w wannie to na płytkach na scianach mokro od pary, wtedy tez dobrze uchylic okno.

[@ellire3464]

Dokładnie to samo pomyślałam o tej lazieneczce na górze. Poza tym tam jest skos a pomieszczenie wąskie. Obawiam się o komfort korzystania🫤

[@zuzikkkkk]

Boże ludzie ogarnijcie się i przestańcie się próc o 8m2 bo to że on powiedział że MOŻE być to pokój dziecka to nie oznacza że MUSI być pokojem może być np. garderobą, biurem. A z resztą to zawsze można rozwalić te ścianę i można mieć dużo większy ten pokój. LOGIC

[@howsmart2561]

Dziekuje za ten komentarz :)

[@martamarta383]

7⁶⁷

[@JoloBoloMeksyk]

Masz rację tylko proszę Cię nie pisz więcej pruć przez ó

[@Bloomrot]

Całkiem fajna konstrukcja, aczkolwiek zastanawiam się gdzie się podziała kotłownia.

[@howsmart2561]

Nie ma kotłowni :) ogrzewanie elektryczne folie plus klimatyzacja, mozna na dachu zastosowac panele fotowoltaiczne :)

[@norbertstankiewicz2179]

Fajna chałupka. Troszke bym zmienił ale jest ok.

[@sylwiakoziukzrodlo3819]

Bardzo mi się podoba

[@howsmart2561]

Dziekuje za mile slowa :)

[@hildabrun4095]

Czemu wszyscy teraz montują okna, których nie da się normalnie umyc?

[@daniell020344]

Bo moda xd czemu ludzie montują umywalki z klikanym zamknięciem odpływu? Przeciez to jest tak niepraktyczne że głową mała. Chcesz zatkać zlew to ci się nie odkliknie bo korek zaszedł syfem...

[@clixu9869]

Pomieszczenia ciasne ale myślę że jakby zmienić układ ścian, zrobić mniej pomieszczeń to by było dobrze

[@howsmart2561]

Bez problemu wystarczy nie robic scianek dzialowych, ten dom wlasnie tak zostal zaprojektowany by byla elastycznosc

[@adeno7721]

@@howsmart2561ja bym widzial na dole salon z aneksem, jedna sypialnie oraz lazienke z prysznicem itd + odrobine więcej miejsca na schody, na górze 2 sypialnie + toaleta i jest pieknie 😱 malą spiżarnie rownież bym odpuścił za sprawą garazu w którym również można wodę przechowywac (każdy ma własne potrzeby). Zaczynamy z narzeczoną się zastanawiać nad podobnym domkiem ze wzgledu na koszta mieszkań w naszym mieście i napewno pokażę jej tem filmik dzisiaj👍🏻

[@irekmaster187]

zarąąbisty!!

[@howsmart2561]

Dziekujemy za mile slowa :)

[@alessiaparisi]

Mi tez się bardzo podoba😍

[@alasvobodova6659]

Podoba mi sie dom ale z lazienka na dole i prysznicem na gorze 👍

[@howsmart2561]

Możemy tak wybudowac zapraszamy

[@zzzZZZ33249]

Fajny dom, podoba mi sie uklad.

[@howsmart2561]

Dziekujemy za mile slowa :)

[@kriskedzierzynstach427]

Pięknie 👍

[@howsmart2561]

Dziekujemy za mile slowa :)

[@katarzynakwasniewska8783]

Fajna chalupa, dobrze ze mozna sciany usuwac/ przesuwac, ale okna wszystkie do wymiany, jezeli ktos chce tam mieszkac na stale, a nie okazjonalnie, bo inaczej trudno bedzie to umeblowac.

[@howsmart2561]

Dziekujemy za mile slowa :)

[@IGOR-rw2bl]

Mała wskazówka dotycząca elektryki; Zamiast przewodów płaskich lepiej użyć okrągłych w podwójnej izolacji niepalnej ( samogasnącej) wtedy nie są potrzebne peszle.

[@howsmart2561]

Dziękuję za komentarz, technik budowy jest wiele podobnie jak dróg ale wszystkie prowadzą do celu, jakim jest wymarzony dom :) a drogi do Rzymu :)

[@IGOR-rw2bl]

Ale koszta to już różne.@@howsmart2561

[@Alina-ts8rn]

Trochę obawiam się tych nieotwieranych okien na piętrze,jak je myć?

[@howsmart2561]

Okna mozna zrobic otwieralne, uchylne, jak kto potrzebuje, wedle uznania inwestora

[@regedege]

Z zewnątrz, wielkiej filozofii w tym nie ma.

[@arturmarcinkowski7893]

Kto teraz myje okna

[@mm-1965]

​@@arturmarcinkowski7893 ten kto patrzy przez okno. Z 2 razy do roku... A jak ktoś nie patrzy lub jest brudasem to nie myje.

[@avelox8836]

Te pięć sypialni to trochę na siłę . Wyglądają jak izolatki. Przy takim metrażu 3 sypialnie to max dla naszej wygody.

[@howsmart2561]

Mozna i tak, w tej realizacji chodzilo o jak najwieksza ilosc pomieszczen na ograniczonej pow zabudowy :) wystarczy nie robic scianek dzialowych i gotowe :)

[@muchhope1796]

A co to sie stało w 2:20 tego filmu nad oknem,szpalecie lewy górny róg? :)

[@renataorowska6068]

Dosyć fajny ja bym go trochę przerobila ale ogolnie na +

[@howsmart2561]

Zapraszamy jestesmy elastyczni :)

[@remigiuszbrzezinski435]

Fajny domek ❤

[@howsmart2561]

Dziekujemy za mile slowa :)

[@kriskedzierzynstach427]

Te okna to mogą byc na parterze ale na piętrze to pomyłka raczej

[@howsmart2561]

Jestesmy elastyczni mozemy zrobic inne jak klient życzy sobie tak

[@anubis777ss]

Swietny projekt . ja bym tylko cofnęła gorna sciqne na sypialnie główna aby zrobic balkon 🎉🎉

[@howsmart2561]

Dziekujemy za mile slowa :)

[@morcynek28]

Super filmik łapka i sub zostaje ;)

[@howsmart2561]

Bardzo dziekujemy i zapraszamy :)

[@martakowalczyk5809]

Super domek ❤

[@howsmart2561]

Dziekujemy za mile slowa :)

[@martakowalczyk5809]

@@howsmart2561 mi się podoba

[@Кат-з6м]

Dla wielodzietnych rodzin takie domy to jedyna opcja dostępna finansowo! Dobry, własny i ładny dom - za rozsądne pieniądze! Brawo! ❤

[@howsmart2561]

Też tak uważamy zwłaszcza w dobie obecnych cen nieruchomości np. Mieszkań...

[@embartlomiej]

Czyli o jakiej kwocie mowimy?

[@jankran5899]

Jaka cena w takim stanie ?

[@howsmart2561]

​@@embartlomiejzapraszamy na strone link w opisie a na stronie konfigurator

[@howsmart2561]

​@@jankran5899zapraszamy na strone link w opisie na stronie jest konfigurator

[@Blonek_Programista]

Ciekawie rozwiązane 👍

[@howsmart2561]

Dziekujemy i pozdrawiamy :)

[@krystynarakowiecki2558]

Chyba prędzej można będzie zdobyc sie na taki dom, jak na mieszkanie w blokowisku.

[@howsmart2561]

Juz tak jest.

[@aniakowalska9641]

Dom piękny ale te okna stałe porażka. Kto i jak ma to myć.

[@Kargulka]

Jak w uk są oddzielne firmy które się tym zajmują, jeśli będzie dyzy popyt to może ktoś rozpocznie taka działalność 😊

[@maciejkrol992]

Kupujesz (lub wypozyczasz) drabinę rozsuwaną i problem rozwiązany

[@sabre87]

@@PiotrWaszejtyczki i lecisz. Banalna i przyjemna robota 🎉

[@MsrAngels0]

​@@PiotrWaszej😂😂😂

[@dorotabodlas8110]

Szlalfem z zewnatrz myc okna

[@LANMAR-m5w]

Super filmik 🎉

[@brad7537]

Rewelacja!!! Sto razy lepszy pomysł niż standardowe 50 m w blokowisku.

[@howsmart2561]

Dokladnie tak tez myslimy :)

[@PLSolarPower]

w cenie jak za normalny murowany dom 130m2 takie klitki z desek zrobiony za prawie 700tys dla idiotow

[@zda2606]

W Polsce mówimy ,że piętro jest nad parterem ,a nie ściemniamy że pierwsze piętro jest drugim piętrem.

[@howsmart2561]

Dziekuje za komentarz, pozdrawiam.

[@Juralldo666]

No tak, jakos w polsce przyjęło sie ze parterowka minimum 120 m. Co zlego w 70 m z pietrem ? Wiecej dzialki do biegania

[@howsmart2561]

Nie ma nic zlego :) dlatego takie budujemy :) zapraszamy

[@marcinnnWL]

Spoko pomyślane - ktoś miał dobry pomysł.

[@howsmart2561]

Dziekuje za mile slowa :) zapraszamy na strone mamy wiecej takich :)

[@lugofovion1365]

W spiżarni przydałoby się aby było zimno. Rozdzielacz podniesie temperaturę. Raczej kiepski pomysł.

[@totalclima88]

Dzień dobry...Takie pytanie, czy jest to technologicznie możliwe i zgodnie ze sztuką, aby domek był murowany z Porothermu 25, lyb Yton Xella 24 i wykonać elewację wełna + konstrukcja szkieletowa i na to deska elewacyjna? Dzięki

[@Sebastian-wx1ge]

DOM NIE MA DWÓCH PIĘTER TYLKO DWIE KONDYGNACJE 😁

[@howsmart2561]

Dziekuje za komentarz, nagrywam bez cięć (staram się) stąd czasem lapsusy słowne, poproszę o wyrozumiałość i dziękuję za zwrócenie uwagi.

[@MarianJ-hu6te]

I te kondygnacje są otwarte czyli zero spokoju, tzw antresole i jak wyobrazić sobie sypialnię a na dole rozmowy. Wtedy wychodzi trik że duża powierzchnia a zabudowa 70 m. Ale to nie dom. Tylko duży domek kempingowy.

[@hannaleszczynska5624]

Jedno pytanie zasadnicze natury technicznej - jak utrzymać w czystości - jak myć okna które sä fiksami - w szczególności te znajdujäce się na piętrze !!!!???

[@howsmart2561]

Robot, drabina, najem uslugi sprzatania.

[@jasiaj3370]

@@howsmart2561 ha,ha już widzę pana na drabinie .

[@howsmart2561]

Zdarza się, że codziennie śmigam po drabinie, a skąd to niedowierzanie?

[@kaperekk]

Mi się już rzygać chcę tymi przepisami wszystkimi i jak czytam, że to wszystko takie łatwe i dom bez pozwolenia. Mam działkę 470m2 budowlaną, ale finalnie nie mogę postawić domku 35m2, bo działka nie ma 500m2. Mogę jedynie postawić letniskowy, ale całoroczny już nie. Niby wszystko miało być takie łatwe, uproszczone, a jednak w praktyce takie nie jest.

[@howsmart2561]

Niestety...prawo budowlane, ciagle zmieniajace sie przepisy, dowolna interpretacja przepisow przez danego urzednika to KOSZMAR i doskonale Pana rozumiem...mamy pakiet formalnosci gdzie za klienta sie tymi wszystkimi rzeczami zajmujemy aby bylo łatwiej klientowi

[@kaperekk]

@@howsmart2561 Ale ja już nic nie mogę zrobić ? Mi tak pisał znajomy, że jeśli nie mam 500m2 działki to nie mogę postawić 35m2, ale wierzyć mi się aż nie chcę, że nie mogę na 470m2 postawić domku małego. odległości zostaną spokojnie zachowane i od bocznej ulicy i tej głównej. Wyskość zabudowy również spełnia kryteria według mojego MPZP.

[@kaperekk]

@@Robson-oc9um w planie zagospodarowania mam 30% działki, ale 500m2 . Tak piszę.

[@kaperekk]

@@Robson-oc9um to czemu jest przepis,że na 500m2, a ja mam minimalnie mniej.

[@howsmart2561]

​@@kaperekk ten przepis dotyczy budynkow rekreacji indywidualnej dla domow do 70m2 parterowych bez projektu tzw. Uproszczone zgloszenie jak jest dzialka mniejsza niz 500m2 to mozesz wybudowac dom ale juz musi byc jako mieszkalny na pelne zgloszenie lub pozwolenie na budowe, my zajmujemy sie formalnosciami i analizami dzialek, zapraszamy do kontaktu

[@karolinalinkowska5749]

jezeli sypialnie dwie na dole to na parterze powinna byc lazienka by nie chodzic na góre do lazienki

[@howsmart2561]

Jest na dole łazienka :)

[@dimitris405]

Mieszkałem w takiej "małej sypialni 8 m.kw.", Osiedle Za Żelazną Bramą. Od V klasy podstawówki, do końca L.O. i podobnie wielu moich kolegów. Wyczerpujący opis tej sytuacji zawiera się w jednym słowie: KATASTROFA ! Druga z sypialni (10 m.kw.) to byłoby już troszkę lepiej.

[@howsmart2561]

Sypialnie mozna laczyc ze soba :) pozdrawiam.

[@martakowalczyk5809]

A dla mnie super ❤

[@robertgodula8658]

Okno przez które możemy wyjść to chyba drzwi?

[@jasiaj3370]

Te dwa okna do podłogi nie przejdą chyba ,że zewntąrz założy się kraty .

[@dawidsiedlecki413]

Witam , jaka cena mniej wiecej w tych czasach budowa takiego cuda ?

[@howsmart2561]

Ceny na stronie link w opisie filmu zapraszamy :)

[@RobAndre88]

do okoła wylac sobie fajny taraz zrobiuc zadaszenie i nic wiecej nie potrzeba. kiedys była tendencja na wielkie domy ale tak naprawde nie ma sensu takie 70m2 wystarczy ja bym zrobił 3 duze sypialnie i byłoby idealnie

[@howsmart2561]

Jak najbardziej mozemy taka modyfikacje wykonac :) jestesmy elastyczni

[@malgorzatamakowska9910]

Sa ,chyba na amazonie ,magnetyczne szczotki do mycia okien.przesuwasz myjac taki trójkąt po stronie mieszkania a po drugiej taka blizniacza czesc myje zewnetrzne okno

[@howsmart2561]

Tak, tylko nasze okna maja 6m wysokosci :)

[@malgorzatamakowska9910]

@@howsmart2561 w tych domach które mają piętro? Ja mówiłam o takim, pozostaje jednak problem okien 6mwych wiec jak to proponujecie rozwiązać?

[@anulek010]

Miałam, nie polecam... Fajnie to wygląda na reklamie, rzeczywistość jest z goła inna

[@RetLox]

5x sypialni, 2x łazienka, 2x hol, spiżarnia, garderoba, wiatrołap, salon, kuchnia, jadalnia... może jeszcze kotłownia, skład na opał, letnia kuchnia, pralnia, suszarnia, siłownia i 3x garaże na powierzchni po podłodze 110m2... Wizja inwestora mnie przeraża... Ja mam 420m2 i ,,nie" mam tyle pomieszczeń😂

[@howsmart2561]

Czesto wlasnie o tym mowie, 420m2 gorzej zaplanowane niz 100m2 :) a kazdy m2 kosztuje tyle samo czy go uzywasz czy nie ;)

[@RetLox]

Chodzi o przestrzeń życiową... Luz i swobodę... Więzień w celi ma więcej swobody niż człowiek w takim pomieszczeniu..... np. 8m2. Fajnie się patrzy jak są puste pomieszczenia. Wstaw meble i zobaczymy ile zostanie miejsca... Chodzi o zaplanowanie 100m2... :-) 100m2 to nie jest mało do życia ale jeżeli podzielimy to na tyle pomieszczeń i takiej wielkości, życie w nich przestaje być komfortowe i przyjemne... Ile ludzi tyle charakterów... Do każdego człowieka trzeba podchodzić indywidualnie oraz każdy ma inne potrzeby.... Tylko po prostu radzę się trochę zastanowić... :-) Poza tym cena 500tys zł netto stan deweloperski to też indywidualna sprawa😂

[@martakowalczyk5809]

Ponad 400metrow?

[@joannanowak699]

Zgadzam się całkowicie. Moi rodzice mają 300m i mają pokoje nie ustawne, nie mieli spiżarni - musieli przestrzeń pod schodami wykorzystać.

[@anetaelzbieta3052]

Te małe pokoiki trzeba połączyć i wtedy są trzy pokoje i salon z aneksem. Nie mają sensu pokoje po 8m2, to może być jedynie gabinet z biurkiem i regałami na papiery.

[@malgorzatamakowska9910]

W małej sypialni na dole zrobilabym kuchnie ,nie znosze tych otwartych na salon chyba ze tylko czesciowo

[@howsmart2561]

Jestesmy elastyczni zapraszam do rozmów

[@anetajanicka6436]

Zrobiłabym w większej , a w mniejszej pokoik gościnny .

[@darekf84]

Na partere i na pietrze polaczyc pokoje po lewej stronie na projekcie i mamy wieksze pomieszczenia

[@howsmart2561]

Tak tez mozna :)

[@Baazyl_Baaz]

bardzo fajny projekt, sądzę ze tylko na górze powinny być sypialnie, na dole reszta. macie taki projekt?

[@howsmart2561]

Mozemy dostosowac projekt jestesmy elastyczni :)

[@pathofthewarlord6192]

co to oznacza, że bez pozwolenia? czy można go budować na każdej działce czy co?

[@TryHackX]

Nie rozumiem tylko czemu zastosowano kabel płaski który jest droższy w konstrukcji szkieletowej?

[@arthurnovak7271]

Idealny na emeryturke.brawo👏🏻

[@howsmart2561]

Dokladnie, to tez warto wspomniec!

[@danielo902]

Gdzie są jętki? czy to aby na pewno jest bezpieczne😅

[@panniktwazny]

wyklikałem dom Smart Classic 70m2, wszystkie opcje na bogato bez fotowoltaiki. 720k pln pokazuje konfigurator. Zwala z nóg jak za dom w technologii szkieletowej. Ja sie na tym nie znam ale bezwładność cieplna , tzn możliwość akumulacji ciepła chyba dużo gorsza od tradycyjnej murowanej technologii? Ile to zje prądu przy matach grzewczych na podczerwień w zimie przy ustawionej temp 23stopni?

[@howsmart2561]

Ten dom ma ponad 100m2 wyklikal Pan opcje pod klucz z formalnosciami, lazienkami na gotowo, podloga panelami, drzwiami wewnetrznymi itd. I tak taka wychodzi cena, to cena za jakosc, materialy i ŚWIĘTY SPOKÓJ w firmie ktora buduje takich domow 40 rocznie w przeciwienstwie do wielu firm "krzakow" ktore "zrobio taniej" a finalnie ani firmy ani pieniedzy ani domu - kazdy ma wybor, ja polecam dobrze sie zastanowic nad wyborem wykonawcy, bo jakosc i obsluga PO sprzedazowa jest bardzo wazna :) pozdrawiam

[@wilkuuu4016]

Też chciałem budowac szkieletówkę, ale na wełnie drzewnej - ta posiada dwukrotnie większą akumulacyjność. Natomiast poważnie się zastanawiam, czy nie zalać ścian styrobetonem, minimum 3-krotnie wyzsza akumulacyjność aniżeli wełny drzewnej a cena jak robi się własnoręcznie nawet powinna być niższa.

[@TheKrzywyHD]

@@howsmart2561 Jakością to by były mury a nie drewno ;)

[@Tomythegun]

A co jeśli jest teren pochylmy w polskich górach, czy można budować na płycie fundamentowej ?

[@howsmart2561]

Nalezy wykonac badania geologiczne nastepnie konstruktor je interpretuje i masz odpowiedz :) my tak budowalismy wielokrotnie w górach na płytach

[@mariuszkostrzewa192]

A co z wetylacją? Nie widzę grawitacyjnej ani nie mówi się o rekuperacji.

[@howsmart2561]

Jest wentylacja grawitacyjna kominy na dachu

[@RafalPitner]

Jakiego rodzaju to jest działka?

[@howsmart2561]

Budowlana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, jeśli nie objęta mpzp to nalezy wystapic o WZ, nalezy sie spieszyc bo wz musi stac sie ostateczna do 31 grudnia 2025 po tej dacie dzialki nie objete mpzp zostana objete planami ogolnymi jesli w planie ogolnym bedzie oznaczona jako np.rolna to juz nic na niej sie nie zbuduje a wydawanie wz juz nie bedzie, wydane wz beda wazne 5 lat, ostatni dzwonek!!!

[@adamgorka9292]

Nie rozumiem jaka to oszczędność, że bez zezwolenia. Dom tańszy nie będzie, a jesli będzie trzeba zrobić odstępstwo od projektu?

[@howsmart2561]

Same formalnosci czy to pelne zgloszenie czy pozwolenie na budowe w kosztach sie nie roznia glownym powodem dlaczego procedura zgloszenia bywa wybierana przez inwestorow to potencjalna oszczednosc czasu.

[@wiesiawojtkowska]

Fajnie, ale sufit na górze opuściłabym do 2.5 m.

[@martuszka89]

hej to jak jest z tym poddaszem, bo można się natknąć na opisy, że nie może być poddasza, a u Ciebie jest?

[@howsmart2561]

Dlatego zapraszamy do wspolpracy z nami, dobierzemy procedure i wszystko wyjasnimy :) kompleksowo.

[@anulek010]

5 sypialni na 70m2 serio? Ja mam 75m2 i 2 pokoje... Dało by się zrobić 5 oczywiście, o wielkości 2na 2 ? Czy się mylę?

[@howsmart2561]

Mylisz się, zobacz film :)

[@tomw9406]

🤣można zrobić 75m2 salon z kuchnią i łazienką. Chłop nagrał szczegółowy film i oprowadził widza po każdym pomieszczeniu podając powierzchnię . 5 pokoi 2x2 to bedzie 20m2 pozostaje 50m2 ale 4 metrowe pokoje to kiepski pomysł a raczej brak wyobrażenia przestrzennego sypialnia 8 i 10 m2 są bardzo optymalnym rozwiązaniem.

[@kamilab.1468]

❤piekny dom❤

[@howsmart2561]

Dziekujemy za mile slowa :)

[@KarolinaSzczygielska]

Ledwo zacząłem oglądać i słyszę dom wykończony w stanie developerskim fajnie... a płyty nie wyszpachlowane? Może się nie znam i jest to standard Kupując mieszkanie od developera np w Warszawie jak tynku na ścianie nie ma to też jest stan developerski?

[@halinakupczyk-jk8mj]

Bardzo mi się podoba a ile kosztuje dom razem z działką tak pytam .

[@howsmart2561]

Zapraszam na strone tam mamy ceny www.howsmart.pl

[@MarekMichalak-mg4fg]

A gdzie rekuperacja? Jeśli brak rekuperacji to gdzie na nawiewniki w oknach?

[@howsmart2561]

Nawiewniki są montowane w oknach.

[@Srał_cie_Pies]

Okna można umyć spokojnie, sa dobre detergenty zawsze można nałożyć ceramikę na twkie szyby i potem wodą spłukać. Na lata wystarcza. A dwa to NAWET kijem i mopem można. Nie róbcie z siebie takich niedojd życiowych 😅😅😅😅😅

[@halinakupczyk-jk8mj]

I jeszcze jedno wie pan chcę wiedzieć ijak koszt domu pod klucz 70 m2.

[@howsmart2561]

Www.howsmart.pl zapraszam na strone tam mamy ceny

[@trufel_o0769]

A ile czasu taka konstrukcja wytrzyma ? Czy jest to tzw na całe życie czy może po,nie wiem np 20 latach trzeba coś zmieniać ?

[@howsmart2561]

100+ lat

[@The4BaBy]

A stan developerski to nie było niegdyś że muszą być gładzie i malowane na raz?

[@howsmart2561]

Rózne sa podejscia, u nas stan deweloperski to fundament (czego wiele firm nie robi) pakiet nr 3 i pakiet nr 4, zapraszamy na strone by zapoznac sie z pakietami, pozdrawiamy :)

[@marjox0354]

lipa z tymi oknami ktore moga byc tylko uchylne gdy latem trzeba na osciez otworzyc okno bo za dnia 30-35 stopni a noca 23 stopnie

[@howsmart2561]

Mozna by zrobic otwieralne wowczas barierka musi byc na pietrze

[@mk-ir3ju]

Fajny domek, ale łazienka bez okna?

[@howsmart2561]

Dodatkowe okno zawsze moze byc przedmiotem rozmow, jestesmy elastyczni :)

[@kosiarz9992]

Stan surowy zamknięty a nie stan deweloperski; zbędna nowomowa.

[@howsmart2561]

Budowy dzielimy na: stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty, stan deweloperski, pod klucz.

[@lukaszkukulka6417]

witam jaka cena takiego domu?

[@howsmart2561]

Www.howsmart.pl na stronie ceny

[@paweldmowski8293]

Witam wszystkich. Jaka cena jest takiego domu konkretnie tego. Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam

[@howsmart2561]

Zapraszamy na strone tam mamy konfigurator, link w opisie filmu :)

[@m.stach.554]

Super dom❤

[@howsmart2561]

Dziekuje za mile slowa :)

[@m.stach.554]

Proszę Bardzo😁jaki jest koszt z płytą fundamentową do takiego stanu jak w filmiku?

[@stanisawanio7363]

Czy w przypadku zadaszonego tarasu, jego powierzchnia wpływa na powierzchnię domu ?

[@howsmart2561]

Taras nie jest wliczany w pow uzytkowa budynku

[@marcinsierocinski4298]

Zadaszony taras nie jest pow. użytkową, ale jest liczony do pow. zabudowy. Rozwiązaniem może być wykonanie zadaszenia tarasu po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (tak mi się wydaje..)

[@dariaj5825]

Co z tego, że jest 5 sypialni jak są mikrusami. Pojedyncze łózko, biurko i mlze malutka komoda wejdzie a reszta? Miałam kiedys pokoj 9m i to był dramat

[@howsmart2561]

Ten dom jest alternatywą dla mieszkania w bloku :) ale mozna sypialnie złączyć nie robiac scianek dzialowych i robia sie sredniej wielkosci pokoje, jestesmy elastyczni :)

[@paweldmowski8293]

Niektórzy mogą komentować takie projekty a niektórzy będą się cieszyli ze mogą mieszkać w domu za cenę mieszkania 24m² w wawie. Cena metra ² 3x niższa niż za mieszkanie w wawie. Myślcie co chcecie ale jest to dobre rozwiązanie. Epoka na kostki 200m² i większe już minęła.... pozdro

[@Jagoda13103]

Jak dla mnie to pokoje są stanowczo za małe a schody będą za strome, architekt chyba jest krasnalem 😂

[@howsmart2561]

Mozna nie robic scianek dzialowych beda wieksze kosztem ilosci, miejsca na schody zabiegowe wystarczy :)

[@Mechanik714]

mycie fixów z zewnątrz z drabiny ?

[@howsmart2561]

Jesli klameczka z kluczykiem mozna zrobic otwierane

[@pawik11]

Jaki koszt takiego domku w stanie deweloperskim?

[@howsmart2561]

Zapraszamy na strone link w opisie na stronie konfigurator i ceny :)

[@aleksandrakrystyna6202]

70m spoko, ale na 2 sypialnie a nie 5. Po co komu 'pokoje' po 8m2..łóżko, wąska szafa i tyle, ani miejsca na biurko ani żeby szufladę otworzyć, to chyba lepiej mieć mniej tych pokoi ale ustawniejsze i praktyczne

[@howsmart2561]

Kazdemu wedle potrzeb :) mozemy zrobic i tak w tym projekcie

[@Amelia-yn8yn]

Ciasne ale własne, bez przesady.

[@Duusska]

Jak ktoś ma dzieciaki to lepiej żeby każde miało swój pokój i nie było wojen, że nie mają prywatności i musza się dzielić. Wszystko według potrzeb 🤷‍♀

[@joannamazurkiewicz7351]

W naszym domu jest sypialnia 6m2 Bardzo mało ale służy jedynie do spania. Wielkie wygodne łóżko jedna szafka i więcej nie potrzeba. Za to pokój dziecięcy ma już 10m2 i jest to moim zdaniem powierzchnia optymalna. Nie jest ciasno da się to zagospodarować. Nadal jednak uważam że lepszy własny pokój 8m2 niż gdy dzieci muszą pokój dzielić ze sobą .