#HSML11

[@vouficarriconapaz7219]

Campanha de e-mail é excelente. Lucas, coloca um texto modelo aí para nós. Bom, texto meia boca enviado por e-mail e WhatsApp: ---- Prezados Srs. da Gestão do FII HSI Malls FII (HSML11) Gostaria de sugerir o seguinte no que tange a emissão que vocês tem realizado: 1. Que a Gestão contribua com a taxa de emissão e/ou pague completamente a taxa de emissão. Caso não seja possível, que abra mão da taxa de Performance por um tempo ou indefinitivamente. 2. Que a "quantidade mínima a ser subscrita por cada Investidor no contexto da Oferta" seja uma quantidade e valores menores que os 53 cotas e R$ 5.000,00 respectivamente. Esse valor é muito alto para a maioria dos investidores. O acima citado tem como objetivo ter um comprometimento e respeito maior com os cotistas e uma melhora significativa na adesão pelos cotistas e demais públicos em participar da emissão de novas cotas. Obrigado por sua atenção.

[@lucasfiis]

Fixei no topo pra galera!, ta otimo

[@geraldoaugusto8059]

Meus respeito 🙏🙏🙏🙏 vou entrar no canal.

[@TiagoLealRibeiro]

E-mail encaminhado, vamos nessa galera...

[@Moni-2026]

Obs:ainda tem renda fixa com prefixado de 13 a 15% , então renda variável tem que mostrar boa margem para valer a pena .Para os fiis crescerem os gestores vão ter que dar valor ao cotista, mostrar que nosso dinheiro não vai perder para inflação com vp do fundo reduzindo porque pagou taxa alta.

[@300spartanos1]

Email enviado!

[@valmirmoura6037]

O que Lucas falou entre comprar no secundário ou na subscrição, foi uma aula perfeita de como se pensar em longo prazo!

[@heribertodonascimento227]

Perfeito meu nobre Lucas... A raiva que dá, é que todo mundo só quer "te fazer de bobo", é gestora de fundo imobiliário, é governo e politicos, é médico, mecânico, justiça brasileira, influencer, mídia e até artistas, tudo tem esquema ou safadeza, tá difícil essa naba...

[@danilooliveira3860]

Lucas é foda! Gosto do Economista sincero, Thiago Nigro, mas esses caras não passam o conhecimento que Lucas FII, Kiko Hirano passam pra gente, DE GRAÇA!!! Esses caras merecem o mundo...

[@GustavoColt1911]

Correção.. Thiago Nigro não passa conhecimento. Ele fala só o básico e só é mais um vendedor de curso.

[@darlenrodrigues4150]

Cuidado com esse economista sincero,

[@valmormargreiter]

Essa galerinha aí em cima , deve levar algum dos fundos! Não é possível tanta balela!! Parabéns Lucas seu canal é Top!!

[@AntonioAlvesVieiraFilho]

​@@GustavoColt1911e super conflitando com o grupo XP (sócio)

[@alessandro.biavati]

​@@darlenrodrigues4150 fale mais!

[@rockemback123]

Valorizem o Lucas, o conteúdo que ele passa aqui gratuitamente é absurdo

[@diogodealbuquerque9140]

Dou meu apoio pro "Lucas FII Consultoria"! Esses gestores precisam de humildade e podem aprender um pouco.

[@Celsozequim]

eu sou cotista e vou participar da emissão. não vou ficar de fora não. mas quando saiu o documento da emissão, pensei seriamente em pular fora. exatamente por não concordar com as taxas e como a emissão foi feita. mas depois eu mudei de ideia, principalmente pelo vídeo anterior. por isso eu te agradeço muito por esse trabalho que faz. vlw.

[@luizeduardozp]

Quem é de fato cotista tem q exercer o q der e pegar mais. Pega grana de quem não exercer. O fundo tá pagando, vai pagar vc entrando ou não, então entra poha. Fundo vai melhorar sem alavancagem. Momento em que o fundo endividou todo mundo elogiou, era bom momento, plena pandemia, ativos desvalorizados. Esse fundo desalavancado decola.

[@manoelbenedito2296]

Vou entrar na subscrição e na oferta pública. O fundo dentro de 2 meses, vai a 110,00@@luizeduardozp

[@nielsilva6873]

Lucas Fii e Kiko são canais super necessários pra quem investe em fundos imobiliários.

[@dendenholder2512]

Muito bom Lucas!👏👏👏 parabéns pelo trabalho e iniciativa para cobrar esses gestores e unindo os cotistas e ajudando a cobrar seus gestores para exercem o trabalho mais correto, bom sou cotista vou participar da emissão e ainda no decorrer vou comprar as cotas no mercado.

[@dimgs]

Parabéns, Lucas. Você é didático, apaixonado pelo que faz e me parece muito sincero. Nao é perfeito, como ninguém é. Mas busca fazer o melhor e sem tentar enganar ninguém. Sua sinceridade nos comentarios é tanta que, talvez como efeito da sua profissao principal, acabe tendo como retorno uma projecao que nao espere. Nao mude e seu canal em 1 ano sera um dos maiores. Sei que você nao faz disso uma meta, mas é inevitável. Abs.

[@AMKHStudio]

Obrigado Lucas, você é fera! Me desfiz do HSML ontem no 0 a 0. Mas eram só 15 cotas, de boa. Vou usar a grana pra participar da emissão da AF semana que vem!

[@ederbernardes9915]

Não esqueça de vender também seus direitos de subscrição se não for exercer.

[@AMKHStudio]

@@ederbernardes9915 Obrigado pela dica e ensinamento, Eder! Como sou novato, não sabia que poderia vendê-las. Vou ver como fazer isso! Obrigado e muito sucesso na sua vida e da sua família!

[@p5parker]

Recebi ontem e-mail da XP informando sobre essa subscrição. 👏🏻👏🏻👏🏻 Vou participar. 😉👍🏻

[@tobiasmaia7424]

Muito bom esse lance da campanha. Ficar reclamando nos grupos e por aí não adianta tem que reclamar direito com quem tá cagando no pau. Parabéns pelo trabalho seu canal é muito importante para todo mercado.

[@onebertofii]

Mais um grande vídeo, parabéns pelo trabalho!

[@alcivanandrade555]

Acompanho o relator! Muito bem dito!

[@xara999]

Tu é bom no que faz, obrigado!

[@Thiago-vk8kx]

Lucas fazendo o tipo de vídeo que a gestora deveria fazer para os cotistas, parabéns

[@p5parker]

Já enviei meu e-mail para a gestora. 😉👍

[@vilmargil3027]

Excelente vídeo, com clareza e esclarecendo as falhas desses gestores, que acham que os investidores são os milionários. Alavancagem gigantesca!!!!! E brincam com os cotistas.

[@bacana8948]

Bora participar da emissão ajudar o fii sair da alavacagem gestão está fazendo a sua parte bora fazer nossa parte

[@juancarvalho2115]

Consultoria Lucas fii. Muito bom!!!!

[@estevam9391]

show , parabéns pela aula .

[@and68591]

Caraca, que vídeo.... Que análise... Gratidãooooo Lucas...

[@lucasgilmanhuacu]

após a emissão, o VP do fundo vai subir bem, e os dividendos com a venda também, bons ganhos futuros, vou exercer tudo.

[@lucasgilmanhuacu]

@@FlavioSilva_Pereira o VP ou a alavancagem ? rs

[@mayconsilva453]

muito bom esse video

[@danielledasilvaferreira5030]

Cara vc é top

[@andersoncugnier917]

Fala Lucas ótimo vídeo, vou mandar mensagem no WhatsApp deles cobrando sobre esses tópicos faz todo sentido nós como cotista pontuar sobre!!! Forte abraço 👊🏻

[@p5parker]

Excelente vídeo. Parabéns. 👏🏻👏🏻👏🏻

[@ltezza13]

Cara... tu é muito bom, tens fazer isso, pq os cara das gestoras (principalmente relatórios) é muito mal feito. Parece que os cara são amadores. PS.: se vc fizer um curso rápido de detalhes ocultos a observar nos FII (fora do basicão que todos fazem) ahhh faria sucesso pra quem gosta de estar atento em tudo.

[@mschotten]

Parabéns pela explicação!

[@gilmarsch]

Estou com mesmo pensamento. Vou subscrever todas as cotas que tenho direito

[@renatorodriguesdasilva2300]

Tenho bem poucas cotas desse fundo, e recebi um e-mail da XP me oferecendo.o direito de subscrição para duas cotas apenas, por cerca de 95 reais cada uma. Acabei assinando a subscrição.

[@marciourbano1532]

Boa tarde! Lucas, ja fiz a reserva de cotas que tenho direito.

[@wellisoncristiano7698]

Mandei e-mail para o gestor como sugerido pelo Lucas. Façam o mesmo.

[@evandropaulus9098]

Eu penso que quem comprou HSML11 na baixa e acreditou que daria tempo de o fundo emitir antes de ter problemas, agora precisa investir para garantir seu investimento das cotas descontadas. No fim vai ter um rendimento excelente e está fazendo seu case dar certo.

[@isaircruz5770]

Eu já fiz a reserva das cotas que tenho direito.

[@rigfios]

A gestora quer os institucionais e não cotista pessoa fisica na oferta pública

[@_Lmarques_]

Já fiz minha reserva, acredito que eliminando essa alavancagem o fundo vai respirar demais, tendo até um desempenho bom.

[@PinheiroInvest]

Lucas... Só questão de informação a última oferta pública do MXRF11 foi mínimo de 101 cotas a 10,29. Ou seja: 1039,29 R$, finalmente uma oferta pública que eu consegui participar, pois nesse patamar dá para os pequenos investidores participarem!😊

[@alexandretauil3478]

A emissão é urgente e necessária. Se não captarem, a gestão pode ficar sem opções que não seja vender ativos.

[@Logan_Silva.]

Eu apoio a abertura da empresa LUCASFII CONSULTORIA PARA GESTORES! Muito bom kkkkk

[@vilmargil3027]

Com certeza. Vai bombar.

[@leoinvestor10]

" Vamos encaminhar e-mails. 🔥

[@guilhermehonorato8663]

Minha reserva já está feita!

[@mayconsilva453]

uma dica é que poderia fazer cortes desse video e postar

[@wagnermedeiros2828]

Lucas o fundo esta comprando uma área em Uberaba, toda a parte de estacionamento vertical.

[@LeonardoSilva-ej8zy]

E-mail enviado solicitando compensação pelo custo absurdo de 3,66 (0,70 por cota diluído para todas as cotas). Ótima ideia compensar na performance.

[@SbS_Youtube]

5:43 15:20

[@pedrop3732]

Faça-me rir. 5 mil kkkkkkk. Algumas gestões acham que estão fazendo um favor para o cotista, sendo que é o cotista que paga o gordo salário deles. O patrimônio dos fundos não é dos gestores, ele pertence a cada um dos cotistas. Gestores são funcionários dos cotistas.

[@eliasafediasdesouza]

vlw Lucas

[@jotaluiz2]

Com relação a enviar a mensagem para o whatsapp business, ela pode ser enviada pelo nosso próprio whatsapp pessoal. O número da gestora é que é cadastrado no whatsapp business mas ele recebe mensagens dos dois whatsapps, o normal (que é o que normalmente é utilizado por nós) e também o business.

[@EspadaJusticeira]

Acabei de mandar o e-mail.

[@carlaalbuquerque1813]

Infelizmente já mandei vários e-mails e NENHUMA resposta. Achei perfeito sua explanação sobre esses fatores, mas infelizmente esses gestores devem estar "se achando" paral não responderem a ninguém. Fiz até um comentário negativo sobre isso no Google. Mas acho que não estão nem aí..

[@DoriedisonSantosProf]

Teve um canal aí que veio com o famoso: MELHORES FUNDOS PRA INVESTIR EM 2024 e entre esses fundos estava um micão dos fundos. Os caras começaram a descer a lenha nos comentários e o KZbinr simplesmente deletou o vídeo e postou de novo. Bom ficar de olho nuns canais que posam de bonzinhos e donos do conhecimento por aí. Lucas está de parabéns.

[@a330turbinex7]

Acho que até dia 18 o valor da cota no mercado vai ficar abaixo do valor da subscrição. Hoje 11/01/24 o valor da cota chegou a 94.75 reais.

[@karlind]

Já fiz minha reserva

[@alancosta8685]

FOFs vão entrar com força nessa oferta

[@rebertisilva]

Comecei a investir em 12/2022 Meu aporte mensal é 300,00 Como que eu consigo entrar nessa oferta? Sem chance Esses gestores devem usar tóxico ou achar que estamos na Suíça do Sul

[@eduardonascimento1244]

Meti o loko, ja mandei uma mensagem no whatzap deles... Logico com educação e lingagem polida, mas reclamei do valor de 5k, de pagar pela oferta e da taxa de performance. Qto a esta eu sugeri que suspendenssem ainda que temporariamente p/ demonstrarem alguma consideração para com o cotista

[@vilmargil3027]

Compro no secundário com pequeno ágio e já pego o rendimento no mês seguinte.

[@AntonioAlvesVieiraFilho]

Mas o recibo também paga com dinheiro do caixa que com a taxa de juros ainda alta compensa...

[@alitonoliveira1700]

Queria exercer o direito de subscrição, mas a corretora diz que não faz a distribuição e já enviei e-mail tanto para o gestor quanto para o administrador do fundo e nenhuma resposta. Não sei o que fazer.

[@TMurtuoso]

IPCA + 7 % , todos nós sabemos que essa inflação vai arrebentar a qualquer momento, todos os paises que tiveram déficit de bilhões de dólares e crescente igual o nosso, descontrolado, tiveram que imprimir dinheiro ou fazer empréstimo com o fmi, empréstimo que não conseguem pagar então imprimem . No fim do dia a inflação vem cobrar a conta não da , no longo prazo isso ai vai custar caro.

[@fabianojanuzzi]

🚀

[@ronaldodantas1151]

Oi Lucas. Tenho 200 cotas do HSML e provavelmente não poderei participar desta subscrição, pois este mês precisamos pagar IPTU, IPVA, sociedade de classe, …

[@Greglnt]

Invisto pela clear (que é da XP) e a subscrição não aparece disponível na plataforma, nem recebi e-mail a respeito. Alguém mais passou por isso?

[@Celsozequim]

Shopping Tucuruvi eles dão um tiro no próprio pé.. eu passo direto lá na frente. se você não conhece o shopping e passa por lá, demora muito para você identificar que ali é um shopping. parece uma funerária. nem a iluminação ajuda. A placa dizendo que é um shopping ali é a mesma placa que tem na entrada principal... pq o fundo não faz alguma coisa no prédio em si para chamar atenção quem passa ali? cara, acho que eles nunca visitaram o prédio para saber qual é o problema ali.

[@eduardojose7029]

Kkkkk

[@ln_2185]

O Lucas gosta mesmo desse fundo ein

[@RumoRendaPassiva]

Pois é, mínimo 5 mil é muito alto. Tenho HSML11 e gosto, mas não vou pegar substituição por isso. Tenho outras prioridades em investimentos e contas normais né.

[@celsokarlos2596]

Se vc tem HSML está fora desse mínimo de 5000,00. Vai aparecer para vc exercer os direitos de acordo com a sua posição no fundo em 08/1. Ex.: se vc tinha 10 cotas vai aparecer 2 direitos HSML12. Esse montante mínimo é para quem não tem o fundo e quer participar da fase pública.

[@Rafael-rq5bw]

Reserva feita com sucesso

[@guilhermeo164]

Olá, Sou cotista do hsml11 já faz alguns anos e gostaria de relatar meu descontentamento com a última emissão. Não acho justo, o cotista arcar com o custo da emissão, havendo a diminuicao do vpc. Tendo em vista isso, gostaria de propor alguma compensação, visto q a maior beneficiada e a gestora com o aumento do PL total do fundo. O q acham da gestora pagar o custo da emissão (como outras já fazem)? Ou no mínimo uma compensação parcial do equivalente a um ano de taxa de gestão. Ou uma redução da taxa de gestão? Entendo que ações como estás propostas podem repercutir mto positivamente na imagem e no interesse por este investimento. Desde já, grato. Att,

[@raphaelaraujo191]

Me corrijam se eu estiver errado, mas não vi sentido em reclamar do investimento mínimo de R$5.000,00 por investidor, exigido para participar da oferta pública. Essa exigência não se aplica na subscrição de Novas Cotas no âmbito do exercício do Direito de Preferência pelo cotista. Mesmo que a gestora retire esse investimento mínimo por investidor, acho pouco provável que o investidor PF participe da oferta sem ser pelo direito de preferência, pois o valor da cota na oferta está centavos a menos que o valor dela no mercado. Quem vai comprar essas cotas mesmo é o institucional, e para esses, R$5000,00 é dinheiro de pinga...

[@lucasfiis]

O objetivo e tirar o montante de 5000 da oferta publica mesmo, vários pequenos investidores nao cotistas querem entrar e nao conseguem por conta desse montante.

[@Maicon-AB]

@@lucasfiis achei maior drama, se quer entra pequeno compra minhas opções de compra no secundário to vendendo la.

[@D.a0034]

Com relação ao custo da emissão, se a gestora pagasse pelo menos 50%, ja ajudaria. Outra coisa esse valor mínimo de 5 mil, pesado. Não sou cotista, provavelmente vou entrar mais via mercado.

[@WinterKing2811]

Cotista tem que chegar junto agora

[@davidluizdasilva9624]

mandei o email, vamos la galera - like ok

[@nerdaventureiro8497]

Quem tinha direito de subscrição do HSML11 pôde escolher quantidade de cotas a comprar. Eu tinha direito a poucas cotas então não precisei gastar os R$ 5000 na subscrição.

[@leonardocorrea7487]

Ahh tava com essa dúvida. Obrigado

[@jamesxavier8155]

Eu também, peguei minhas 4 cotas que tinha direito! Não precisei gastar os 5mil

[@mauriciogoncalves442]

Lucas, vc viu a análise da Nord sobre esta emissão? Parece que vc tem fãs por lá também kkkk

[@lucasfiis]

o que falaram?

[@mauriciogoncalves442]

@@lucasfiis eu lendo, parecia que era a sua argumentação toda inteirinha

[@mauriciogoncalves442]

Comentaram sobre o VP fazendo o mesmo cálculo que vc mostrou no outro vídeo, explicou a tabela de custos da emissão, criticou onerar os cotistas com esses custos, mesmo assim recomendam a participação. Comentaram que 5k de entrada tb não é acessível... Elogiaram que a alavancagem trouxe 2 bons ativos pro fundo e a emissão é necessária. Enfim, tudo igual

[@lucasfiis]

@@mauriciogoncalves442 depois da presepada que eles deram, foram atras de ajuda profissional 🤣🤣🤣

[@thiagosa84]

Feito! Email enviado! bora galera!!!

[@ricardogurgelnoronha5299]

Eu não entendi deste fundo outra coisa, a aquisição do Shopping Metro Tucuruvi! Ao que parece, o fundo não é dono do shopping! Explica para nós, Lucas!

[@AntonioAlvesVieiraFilho]

E varias ofertas com liquidação no finalzinho do mes! Quem (PF) recebe no final do mes?

[@paulohumbertopereiradecarv7346]

Lucas, boa tarde Estou pretendendo aposentar esse ano e já estou com a carteira de FII pronta para essa finalidade Tenho HSML e acompanho diariamente seus vídeos Preciso de duas indicações 1) como faço para na sua comunidade? 2) como para informar a gestora meu preço médio para fusão do MGFF com o VGHF?

[@paulohumbertopereiradecarv7346]

Corrigindo 1)como faço para entrar na sua comunidade?

[@sharon.pereira]

O sr deve ter recebido email com o link para enviar as NC.

[@moacyrnunes2892]

Tem youtuber falando ao contrário , jogando contra …. Eu já fiz a reserva de cotas que tinha direito na subscrição

[@alexanderdasilvast]

Parabéns

[@WinterKing2811]

Reservei tudo que tinha direito

[@lexitube]

7:43 não é má ideia.

[@leonardobrazsap]

Btlg11 hj tá top

[@erbesoncorreia2047]

Tá parecendo o Tetzner defendendo a alavancagem do Relg11. 😂😂😂😂

[@gustavofonseca2718]

Lucas, melhor que consultoria, inicia uma associação de cotistas,. Imagina, o que daria para fazer tendo o peso das cotas de todos nós que te seguimos para dialogar com o gestor. E com o tempo, outros cotistas.

[@LuizHenrique-qr3lt]

O que voces colocaram no email? Vou enviar tambem

[@flaviolage2591]

Acho que se o fundo desdobrasse seria melhor, entraria maís investidores.

[@jacksu2c]

Sou cotista, mas o valor mínimo é inviável para mim.

[@lucasfiis]

Pra quem e cotista, e so pegar na preferencia (nao ta sujeito a esse valor)

[@joaoporth]

Lucas, tenho um ano em investimentos em fiis e gostaria da sua opinião ou da opinião de investidores mais experientes, minha carteira é hglg , xplg, visc, knri, vgir , vghf, btci e mxrf , sendo que meus investimentos estão mais concentrados em fundos de tijolos do que de papel....obrigado.

[@hendersonferreira3493]

Hglg visc xplg mxrf tenho há 3 anos... são bons fii. Os demais não conheço.

[@valmormargreiter]

João sua carteira está bem estruturada na minha opinião, continue aportando!!

[@joaoporth]

@@valmormargreiter obrigado pela atenção, seu comentário me dá um ânimo para continuar investindo, valeu...

[@dosososoos]

lucas vc não tem que abrir uma consutoria tu tem abrir teu fundo imobiliario, pra esculachar o mercado de fiis

[@carlaalbuquerque1813]

Sendo membro consigo entrar em grupo de whatsapp para tratar desses assuntos? Vc responde no grupo?

[@lucasfiis]

Sim, to sempre la respondendo a galera

[@caiiocwb]

Sou novo nos FIIs e tenho 10 cotas do HSML, como participo da subscrição. Utilizo o banco Inter..

[@sandroalex2246]

A gestora vai dar um desconto na taxa de administração de 0,05%. Veja os comunicado do mês passado

[@lucasfiis]

Mixaria!!

[@pedrop3732]

Nossa, agora eu vi vantagem

[@Andersonmineirinho1]

A gestora não entrou no periodo de silencio?

[@rafaelmattos4963]

Cotas reservadas

[@lucaspingotwo]

Eu vou exercer todos os meus direitos de preferência. Pena que só tenho 6 direitos.

[@arielpessin9020]

se eu pagar os 7,99 por mês entra todos esses vídeos sobre meta fiscal e macroeconomia?

[@lucasfiis]

Quase todo dia sai vídeo com vários assuntos, macro é um deles

[@glauciogv5225]

Fala Lucas ! Cara, ainda analisando se devo ou não entrar nesta subscrição...Abs

[@rodrigomichalzechen]

No yate com os boy né?

[@alexbrandao8467]

O único influencer que fala a realidade dessa oferta pública de 5 mil mata a gente os outros influencers são babaovo

[@fabriciomsantana]

Com a lista detalhada dos cotistas, acredito que eles façam um pareto 80/20 e calculem o ticket médio para chegar nesses valores mínimos. Nao deve ser um valor chutado, espero eu. Se for, sao péssimos gestores que nao conhecem nem a regra de pareto. Mas se tiver algum embasamento, ai entra no mérito de dever ou não ser desta forma