滙豐帶頭新按揭加H封頂0.5厘|減回贈1厘|一手按揭/二手轉按尾班車[含鎖封頂/高回贈時間表] | 啟鑽苑 - Jocason Housing

滙豐帶頭新按揭加H封頂0.5厘|減回贈1厘|一手按揭/二手轉按尾班車[含鎖封頂/高回贈時間表] - Jocason Housing
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滙豐將會大加H按（拆息按揭）封頂息率半厘，並大削現金回贈。由9月18日起，該行將把H按封頂息由原來P（最優惠利率）減2.25厘上調至P減1.75厘，即實際封頂息由3.625厘加至4.125厘。
該行的按揭現金回贈方面，同日起將由原來有機會最高可達3.1%大幅削減至1.75%。
另一方面，該行即日起逆市大幅上調港元定存息，3個月存息加50點子，6個月存息加60點子，現時高端理財客享有的3個月定存息達4厘，6個月定存息則達4.2厘；而一般客戶享有3、6個月存息分別為3.8厘及4厘。
早前銀行疑水緊，金融管理局連續兩日經貼現窗向銀行投放流動性。 繼上周五（1日）投放24億元後，本周一（4日）亦透過貼現窗運作投放20.47億元，連續2日向市場投放資金，合共投放資金44.47億元。
滙豐發言人表示：「作為主要的市場參與者，滙豐致力確保本港的按揭市場能夠健康及持續發展。因此，本行會因應市場情況定期檢視按揭息率，並在需要時作出適當調整。考慮到近日香港銀行同業拆息、本行的競爭力及市場價格等多項因素，本行決定調整按揭息率。」
美國議息前夕，市場消息透露，繼本地兩家大型銀行先後部署短期調升按息，其他銀行亦陸續加入加息行列，其中恒生、渣打、東亞同步跟加。
滙豐(HSBC，00005） 上周宣布將新造拆息按揭(H按)「封頂息」大手加0.5厘，實際按息將會達4.125厘。另一大型銀行中銀香港（02388）部署短期隨調升按息，幅度與滙豐銀行睇齊，新利息生效日期現樓（二手）於9月18日生效，而樓花項目則於9月30日起生效。
9月13日最新消息：東亞銀行、恒生銀行、渣打銀行及花旗銀行，剛通知代理，跟隨中銀及滙豐上調按揭息率0.5厘，同樣下周一（9月18日）生效。
中銀目前H按封頂為P減2.25厘，以該行P為5.875厘計算，實際按息為3.625厘，據悉該行計劃上調至P減1.75厘，亦即是實際按息約4.125厘，加息幅度0.5厘。若果以每500萬元貸款、還款期30年計算，每月供款將由22,803元，增加至24,233元，增加1430元或6%。

[@vincenttwo21]

30年做到喎

[@JocasonExcel]

現時有些銀行開始跟據業主某些情況收緊了