黃金海灣｜意嵐🌤入場價$184萬😱示範單位廚櫃收納量驚人～海景實地睇真啲❗️黑糯米特約睇樓 CC 中文字幕

Рет қаралды 157,110

HellomateTV黑糯米

Күн бұрын

Пікірлер: 174

@hellomatetv 4 ай бұрын

今集特約影片含推廣內容；嚟緊仲有更多開箱評測驗收，一定要訂閱開鐘仔呀～🤗

@cn81821 4 ай бұрын

三合一露台有22尺露台，再加16尺工作平台，每個單位有38尺喺屋外，要買418尺以上，發水面積就係一成，418尺除1.1等於380尺（室內面積），應該買大過418呎的單位咁就好啲啦，實用高啲！試想一下一個200尺嘅屋，佢有埋22尺嘅露台，再加理16尺嘅工作平台，全屋有38尺喺屋外，佔咗成間屋19%面積。

@azurineyim1928 4 ай бұрын

呢種正正方方露台可以用，都OK。

@choikong593 4 ай бұрын

184萬係咪開放式？

@kinghowong907 4 ай бұрын

開放式只有22尺露台，你可以睇返平面圖

@LuiCowCow 4 ай бұрын

所有掃管忽屋苑都話去黃金海岸商場購物，唔知道還以為果場商場大到乜都有得買咁。😂

@masontang2434 4 ай бұрын

@@LuiCowCow 所謂嘅商場只係露天空間

@jnj8034 4 ай бұрын

It's not so kwun wat

@leechan8964 4 ай бұрын

無得比，掃管笏差好多，呢個位算好

@Fanfanfan2 4 ай бұрын

雖然商場不是很大，但基本生活所需都可以滿足，連診所同花店都有～ 😊

@Michaelck247 4 ай бұрын

😂 如果係好地方，就唔會現在先嚟發展。黃金泳灘環境係差過新舊㗎啡灣，而三聖灣環境係最好，三聖公屋居民有福了。

@cn81821 4 ай бұрын

A 、C單位冷氣機平台、工作平台合併一起設計幾好👍方便日後維修🧰同（露台）分開！冷氣機散熱器不會影響露台的使用！

@jerryt99 4 ай бұрын

這個發展商間隔和廚廁櫃都做得好好👍旭日國際比得上新鴻基😮

@hobenny-y7n 4 ай бұрын

小心AA*黃澤琛* 唔回佣新盤買家小心中伏*對下卡片* 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) AA大把選擇最緊要買得抵

@Amyyyyyyamy 4 ай бұрын

咩事

@abcabc-kj2yt 4 ай бұрын

你俾人呃?

@KIU0 4 ай бұрын

廚房個洗手盆我真係笑咗😂，設計條友真係唔煮飯架喎

@Michaelmr6ne 4 ай бұрын

只for洗手同洗棵蔥😂

@danwowwow1097 4 ай бұрын

一分钱一分货喇😂

@siufeefung1795 4 ай бұрын

請問開184萬是否真的價錢

@eigk5220 Ай бұрын

無打算你煮食，只係洗手

@tongkaishing 4 ай бұрын

一房廚櫃面咁大，個洗手盤咁迷你，點畫則㗎

@shgme7105 4 ай бұрын

拍得唔錯

@tiff1903 4 ай бұрын

環境唔錯, 間隔規劃幾好廚櫃又多, 可惜交通位置麻麻地

@kawaiicat8387 4 ай бұрын

海量收納值得一讚👍

@halo8283 4 ай бұрын

密度太高，一啲都唔chill🙄 但感覺總比帝御系列好少少😅

@joen3579 4 ай бұрын

算幾實用，大露台，冷氣工作平台，係個位置差少少，日塞夜塞，希望整好條路後好少少😂

@skylimit3477 29 күн бұрын

適合退休人員！但現在很多退休人員搬到大灣區...成本是香港的1/10，還剩下多錢可以用來享受退休生活。

@azurineyim1928 4 ай бұрын

呢間2房真心正。

@KennyCKL40 4 ай бұрын

一房鋅盤咁細唔知諗咩，明明改動單位都識整返大佢

@waikeing5304 4 ай бұрын

希望管理公司每座都免費提供伍台五級鋁梯借用🤣

@maxguo4358 4 ай бұрын

比隔壁的帝御好多了。帝御开价一万三到一万五，而这个盘首批均价不到一万。买帝御的亏惨了

@hkwong162 4 ай бұрын

唔錯

@marco0828Lo 4 ай бұрын

想了解吓、點解這個開放式廚房可以用明火爐？

@hellomatetv 4 ай бұрын

有防火牆+消防系統，新例下可以用明火

@uhu597 4 ай бұрын

24小時gym?! 賣樓果陣會咁講，入住後好快改番正常時間。其可做到朝8晚12已經好好

@HELLOOOasd 4 ай бұрын

有例子?

@mrcheng3302 4 ай бұрын

在屯門區勞勞累累多年，這裡可以享受生活一流🎉🎉🎉

@lkl9217 4 ай бұрын

兩房開則好實用，客房都咁大

@cn81821 4 ай бұрын

@jnj8034 4 ай бұрын

@@cn81821 NO

@whitedarkgrey 4 ай бұрын

其實呢經改動示範單位所有門都係會拆咗㗎😅因為方便你睇，同樣最礙眼嘅東西唔想俾你睇到所以並唔係開放式喔😊

@leechan8964 4 ай бұрын

1房個迷你鋅盤係咪玩嘢👎🏻點用呀？窄到咁好癲

@samwongwong9377 4 ай бұрын

得😊

@crazyec1 4 ай бұрын

😂一房廚房個sink盤好笑，個裝修後既示範都換左個大D既Sink盤...

@leechan8964 4 ай бұрын

發展商自打嘴巴系列😂

@katse89 4 ай бұрын

睇完319尺，即刻覺得440幾尺都算大😆

@jackylui1432 4 ай бұрын

$184元正之後每個月仲要供幾多錢？？

@LamYan0828 4 ай бұрын

點解冇講管理費幾錢既？

@sc22hk 4 ай бұрын

2房廚房sink盤細成咁、係咪要買洗碗碟機？😅

@sophiesworld7407 4 ай бұрын

作為一個160的女生，每次睇到新樓的微波爐，我都想問問設計師，叮完野，我掂摟落來？ 😅

@KennyCKL40 4 ай бұрын

其實1米8都唔易攞

@hellomatetv 4 ай бұрын

微波爐隻門打橫開其實 OK，如蒸焗爐太高容易出事

@ycc412 4 ай бұрын

一般呢D樓設計厨位9唔搭8

@rakuh6371 4 ай бұрын

呢條片轉畫面睇得好辛苦

@hellomatetv 4 ай бұрын

係咪會所啲畫面呢？下次會留意😉 多謝嘅意見

@sammic8584 4 ай бұрын

@@hellomatetv 係轉單位時

@Cw-iq7vt 4 ай бұрын

冇窗啲氣喉點走同埋走去邊的？

@paul-f9y3r 4 ай бұрын

香港式公寓size，深圳賣緊70萬，中山，佛山賣緊30萬，

@jnj8034 4 ай бұрын

HK is special and worth to buy.

@kittychiu1422 4 ай бұрын

你都知道呢度係香港咩？咁如果你中山佛山賣180幾萬你會唔會買

@paul-f9y3r 4 ай бұрын

@@kittychiu1422 所以黃金海岸好底買

@jianzhan5459 4 ай бұрын

支持up主💯💯💯💯💯💯💯🎉🎊🎉💯，我都是90后土生土長的港人啦，現在買房是最佳時機。随着遥遥领先全世界的基建项目深中通道开通！中山房地产一周已飙升超过一倍，港人特供全海景公寓，只需香港一半的价格，尽享面朝大海、春暖花开！加V聊。

@lalacobber6088 4 ай бұрын

Hi，想問交通方便嗎

@hongkongsmartboy 4 ай бұрын

184.2萬意嵐，平過289萬親海駅 😂

@chewinggarylaw1790 4 ай бұрын

這個盤好以有墳景？

@Corpse4419 4 ай бұрын

咩單位🙏🏻

@帶給您苦中一點甜 4 ай бұрын

地段有啲偏僻, 適合退休人士

@ycc412 4 ай бұрын

1球適合不多錢退休人士

@mrcheng3302 4 ай бұрын

喜歡享受生活一流👍🏻👍🏻👍🏻

@kennywong1537 4 ай бұрын

示位手工幾好, 近年少見, 唔知交樓係咪咁.

@shensiguan 4 ай бұрын

生不逢時，附近咁多樓賣唔出，唔大減價，都好難賣得好，相信都係要學恆隆，華懋收起唔賣，等三五七年後，樓市好景才再推出市場，發展商大把錢，有足夠財力去頂著今次樓市低潮，也可以轉賣為租，未尚不可。再說，如果大減價，附近的小業主又多些成為負資產，楊老闆應該要為附近的小業主考慮一下，唔好雪上加霜。

@matthewman9283 4 ай бұрын

一個人死好過所有業主一齊死，係咪咁意思😂

@shensiguan 4 ай бұрын

@@matthewman9283 好應該收起唔賣，減少供應，當做善事啦。

@jnj8034 4 ай бұрын

1. Fung shui issue 2. Most of the flats facing West, East and North thus less sunlight 3. Some flats facing graves 4. Some flats facing Tower 1 and 7 of The Royale estate which is super close. (Tower5 of Gold Coast Bay) 5. Another estate is in the middle. 6. Fire engine will hardly get into the estate. 7. Corridor/ hallway is so long for some layout thus efficiency issue.

@426dfv 4 ай бұрын

Can u tell where exactly are the graves and which tower are facing them? I couldn’t see it on site or from Google map. Thanks

@selina4471 4 ай бұрын

見到1房單位點夠住呀幾百萬值咩😂

@lokpatrick2576 4 ай бұрын

大單位幾吸引.

@leeKatherine-og4ib 4 ай бұрын

其實唔錯。只係交通真係唔係好方便

@oscarjai837 4 ай бұрын

都係睇賣幾錢感覺係唔差

@Alex_pkp 4 ай бұрын

24小時健身室去到最後都會縮短開放時間😂

@cheungsiulung 4 ай бұрын

3房個設計睇落幾好，不過得一條出左名塞車公路，塞起上黎既時候就爽YY😅

@LamYan0828 4 ай бұрын

入咗去就唔出嚟架喇😂

@kittychiu1422 4 ай бұрын

屯門公路唔撞車就唔塞車，是常識吧？荷包充裕嘅話可以住九龍站，冇錢就冇咁多選擇用時間換錢。呢個屋苑要行青山公路，基本上屯門區咁大青山公路都算係比較差嘅位置，過去10年出嘅新盤基本上全部都係蝕錢收場！青山公路燈位多路窄，仲要掃管笏幾間小學哈啰同埋珠海書院，仲有滿名山口有入境處好多人去嗰度辦證件，本身嗰個位置淨係容納居民已經好吃力，而家仲有咁多新屋苑入伙，真係頭都赤埋，你有車都冇用返工返學時間塞到你頭都暈都未去到公路，熟嗰頭先好評論，香港地其實區區都塞車，唔想塞車就住地鐵上蓋搭黨鐵

@michaelwong9142 4 ай бұрын

遲買有着數

@swimmer90 4 ай бұрын

請問管理費幾多？

@jimmycat2720 4 ай бұрын

冇車唔洗諗系列

@ccykathycheng 4 ай бұрын

要埋車位先得

@LeeMe-g7y 4 ай бұрын

❤

@janewong224 4 ай бұрын

全部都係開放式廚房，即是唔使煮飯。走廊咁長無鬼用

@kwchik 4 ай бұрын

設計廚房條友剩係識煮出前一丁

@siukeung0714 4 ай бұрын

今年買，下年執唔執到一球？

@VellanYeung 4 ай бұрын

望到行車路嗰單位風水學似簾刀嗎？

@mrcheng3302 4 ай бұрын

以玉帶橫-腰多的

@VellanYeung 4 ай бұрын

@@mrcheng3302 係咪紫色嗰度係所指新盤呀？你睇真啲條馬路彎型係點樣彎法呀？何謂玉帶呀？？

@spencerpoon1562 4 ай бұрын

🎉🎉❤

@ivanli4763 4 ай бұрын

高密度無敵公路景......扭曲左我地住黃金海岸既概念

@chkkevin 4 ай бұрын

平均尺價是多少?

@IpSai 4 ай бұрын

两分几到黄金泳滩？开车可能得😂

@R佬 4 ай бұрын

今日嘅氣氛，靚地段好交通嘅樓盤都唔容易賣，何況呢度交通咁差，又非常貼近屯門公路

@cindyheartful 4 ай бұрын

價錢反映了

@ycc412 4 ай бұрын

以現在來講價位不算吸引,5仟以下可考慮好過租

@Heisonwong5 4 ай бұрын

@@ycc412😂

@mrkelvinchoi 4 ай бұрын

今次兩房少有有人性

@brianpangpcl 4 ай бұрын

睇完曬原來三座未有得賣

@Justacook1 4 ай бұрын

價錢都幾吸引不過太遠又偏僻唔想轉車😪

@lepetitchat123 4 ай бұрын

管理費應該幾甘😂

@dannychen3941 3 ай бұрын

香港人現在絕對不適宜買樓，尤其是納米樓更加不要掂！樓價未來五年都係跌市，靜待價錢去到三仟蚊呎才作考慮吧！保本保命好緊要！😉

@StuuuuuTube 2 күн бұрын

一個洗手盆摧毀一個樓盤的故事。

@greenpink2001 4 ай бұрын

鋅盤咁細，點洗野

@lalacobber6088 4 ай бұрын

預你日日食杯麵，不用洗碗😂

@matthewman9283 4 ай бұрын

14:50 我就一定唔考慮，唔理位置價錢，風水先係最大問題，呢個位置食正「鐮刀煞」，必招血光之災，有緣人見此千萬要避開，就算可化解也無謂惹是生非⚠⚠⚠

@kingzero4727 4 ай бұрын

直接对准！一刀切，全座数无差别中招！问你怕未！🤣

@127jessicaX3 4 ай бұрын

請教一下點解會有鐮刀煞既？🙏🏻🙏🏻

@matthewman9283 4 ай бұрын

@@127jessicaX3 kzbin.info/www/bejne/qmKqgIWQg5iVp6s&lc=Ugyt_x35iEjdab_Pvjh4AaABAg.A5X0oZI5lm7A5ePsMmPvCR 1:15 　自己睇下，一把鐮刀劈落去

@matthewman9283 4 ай бұрын

@@127jessicaX3 背對屯門公路轉彎位，屯公本身就出名交通意外多，几十年來死傷者無數，淚氣深重💀，黃金海灣位置正正落係轉彎位，一個形狀似鐮刀般劈落去，風水叫「鐮刀煞」，係破財位，必招血光之災。睇番呢塊地原由佳兆業持有，買入後就開始財困，玩具大王蔡示明接手后又以蝕本價出第一張價單，呢個邪位真是應驗晒🤣

@winkilee001 4 ай бұрын

麻麻地😂

@tf4949 4 ай бұрын

嗰頭d蟹多過陽澄湖，呢個市難攪，除非劈到見骨出血先得

@ycc412 4 ай бұрын

多人買就加,無人買就劈

@tf4949 4 ай бұрын

@@ycc412 冇幾多個好似華某咁勁，strong hold卅十年先賣

@alvinwu3066 4 ай бұрын

8000蚊尺可能吸到客

@shunchau 4 ай бұрын

地段是皇道。咁遠要平先吸引

@jnj8034 4 ай бұрын

Don't assume that everyone like city centre

@modywan 4 ай бұрын

又話開放式法例吾比明火

@solskfai360 4 ай бұрын

8000蚊尺, 咁上面幾個盤要賣7000蚊尺以下先掂

@ycc412 4 ай бұрын

8xxx得一個,通常唔止

@tiffsuen 4 ай бұрын

廚房個洗手盆細得太過份呀？!

@Corpse4419 4 ай бұрын

唔似邊間建築公司？

@taimanchan8887 3 ай бұрын

黃金海岸去嶺南大學都幾遠，無揸車根本唔方便，嶺大個位仲方便過黃金海崖

@monachu123 4 ай бұрын

再便宜一半才算便宜,9千多一萬也便宜😮

@aocaoc25 4 ай бұрын

等 @ $3300 呎、仙

@annlau8600 4 ай бұрын

醒目

@tsunchan5063 4 ай бұрын

位置偏僻

@cheukhong4920 4 ай бұрын

近海用木地板設計果個智商高極有限...................

@eddiethecounsel 4 ай бұрын

旭日，以前係造牛仔褲嗰間？

@ycc412 4 ай бұрын

玩具大王

@janewong224 4 ай бұрын

做玩具變咗賣樓.撈過界？

@eddiethecounsel 4 ай бұрын

jordache 牛仔褲

@hugokeung5262 4 ай бұрын

大撚到😂

@evachan0724 4 ай бұрын

香港人真係慘，比咁多錢，買D咁細既單位，發展商起返D正正常常既單位仲好啦，關放式廚房令人傻眼，希望以後起返D 2房及3-4房單位以上，人生別再這麼難過了

@ycc412 4 ай бұрын

可以大D,但賣唔起價等D人容易上車,其實揾笨實

@Corpse4419 4 ай бұрын

木地板😕

@siuwaleung9401 4 ай бұрын

你只能說是新樓，其餘不說也吧

@gto0879 4 ай бұрын

聯力手工幾好信得過

@user-vy4fk5rqQU 4 ай бұрын

咩叫成件事整齊晒？？？🤣🤣🤣🤣D用語凸出文化！

@8090sJDM 4 ай бұрын

塞車完

@jnj8034 4 ай бұрын

Not really after widening work done

@8090sJDM 4 ай бұрын

@@jnj8034 我屯門人你可以留意下假日或者反工放工時間呢個位係咩情況，加擴路面都無用呢頭太多住宅項目落成本身都已經夠塞死。

@masontang2434 4 ай бұрын

垃圾功能都講到變特色果然係贊助片

@chiwaitse8790 4 ай бұрын

發展商邀請佢連真話都唔敢講個區其他盤啲開箱片就勁踩😂 夠膽死講到好似好多野食好多野買

@mingtse2031 4 ай бұрын

@@chiwaitse8790佢都話係發展商邀請片，遲啲開箱片可能又唔同講法😂

@leechan8964 4 ай бұрын

明買明賣標明係廣告有乜問題，等睇開箱片講真相

@tzeyuen5461 4 ай бұрын

但交通不方便、都係novo land 好D、但我沒錢買

@jnj8034 4 ай бұрын

novo land transportation worse + surrounded by public estates

@tzeyuen5461 4 ай бұрын

@@jnj8034 元朗yoho hub2貴⋯

@Gogobs728ssskenda 4 ай бұрын

全球变暖，水平面上升，那这些海滩就全没了

@user-vy4fk5rqQU 4 ай бұрын

珠海學院？咪如住在深圳！😂

@albertchan5726 4 ай бұрын

Location極差買左一定後悔一生

@lepetitchat123 4 ай бұрын

退休人士only

@jnj8034 4 ай бұрын

it depends , i dont think is bad

@老虎-v4i Ай бұрын

去嶺南大學要搭車相距四五公裡

@Freddyqueen-hp2pj 4 ай бұрын

收到發展商邀請，即係收咗廣告費？

@hellomatetv 4 ай бұрын

yes 所以標明含廣告內容 😊

@bensontsang4925 4 ай бұрын

@@hellomatetv欣賞開宗明義表明是廣告內容的處理手法！👍🏻

@stevenchim5192 4 ай бұрын

唔錯