💍恒珀: 驗樓開箱💍$482萬單位，搞笑設計逐個捉❗️初哥賣樓要蝕本⁉️｜60分｜恒和地產｜胡‧說樓市

[@wuchatprop]

偽崁入式家電個設計真係......寧願唔要塊櫃板好過......

[@usagi-r2w]

邊個天才諗蒸焗爐咁樣放？呢部爐我用過，蒸會有大量水氣，焗會有大量熱氣，官方說明都叫你前後左右上下都留足夠空間，依加玩密封，想睇下會唔會有人燒屋

[@jessewong7569]

而家新盤都係咁設計，暫時未見燒屋。你係咪住私樓？

[@Custard3848]

⁠@@jessewong7569 就算雪櫃說明書都話要留返空間散熱，而家新盤都係做到頂晒仲加埋道門，你話燒就應該唔會既，會唔會令到舊野快啲壞，或者水氣搞到櫃入面發霉之類就唔知啦

[@lai88120]

所以個框係比你用個爐既時候打開用😂，唔用時，蓋好個框就靚仔D😂😂

[@apple-on5pq]

真係唔識欣賞嵌入式家電，想換個另一款都受到尺寸限制

[@Sam642009]

5:47 呢條毛好可疑😂

[@simoncheung2427]

附送9毛一條，真係夠大方。

[@exk777]

師兄好嘢連鳩毛都睇到

[@ansonsk5548]

😹😹😹

[@necnec6617]

正常 指定動作，全新樓都好 廁所浴室基本上裝修工收工前肯定會拿去用畢竟工程越到後期 基本上連架步都不存在 裝修物資 個人財物衣服跟車跟單位走

[@SamsungGalaxyS24Plus5G]

5:44

[@matthewman9283]

22:53 將來換冷氣機一定超肉痛，必須落吊船而且無護欄，好易出事⚠

[@stawong]

就是為了長期賺你，到時肉隨砧板上，開幾多你都要比，又唔比你界窗裝窗口機影響外觀

[@mingchang4794]

主持已經講得好厚道，呢個新盤仲有好多問題，睇過以下條片就知有幾恐怖 延伸閱讀：search 睇樓德 恒柏

[@walterlam5150]

應該係「上樓德」

[@alvin77886]

個單位真係好恐怖，一手樓既價錢、差過翻新樓既質素；買咗單位既業主，如果慳錢無搵驗樓師，過咗保養期後陸續出現既問題，一定勁折磨人。

[@jameschan19940220]

我估如果淘寶有樓賣，呢個盤就會係到貨時候嘅樣😂 所有嘢都係hea做，人工物料電器全部慳成本，設計都係hea 交貨，每一個工序都係搵淘寶代工咁😂

[@Mimosa.Rachel]

祝買咗嘅業主好運😅

[@Chanjai369]

5:45 有條鳩毛😮

[@mic622]

5:45 9毛？

[@sunchau]

我都見到😂

[@isaid4402]

可能係鼻毛

[@doorlandcharcoalgod]

似恩毛

[@uhu597]

送嘅

[@briancheung0911]

入伙禮物

[@kitSiew6345]

問題1，所有電器密封，沒地方散熱，電器容易壞。 問題2，電器裝實位，壞了怎換？ 莫非要拆了整個柜？同時換所有電器？ 問題3，電器壞了，但看位置尺寸，是否要必須要買發展商的？

[@Hahahasiu]

恒柏係恒和+華營 恒和：冇經驗的發展商，可能冇咩制度，班cow日日返去9hea9收貨 華營：冇制度亂嚟的公司，會請civil佬睇building job。同聯力差唔多，衰過精進 咁ge組合交d咁的貨好合理。嚟緊意嵐都係新發現商+聯力，好期待會交d咩貨出嚟

[@kwong1980]

40%空心磚都算世界級 裝修係面都可以差到咁，結構有無問題真係過幾年就知😂😂😂

[@yys5122]

蒸焗爐 咁樣裝 會不會唔夠位散熱 易壞

[@mingchan2594]

5:42 係鉛筆痕？定係一條神秘的毛毛？😅😅😵😵

[@TK-yo5ik]

成個單位無樣吸引......

[@cctaiken4326]

愉悅係大發展商同算係最好ge則樓+承建商配搭, 隔離就地鐵站, 同大馬路隔間學校 依個盤兩個站中間, 係正大馬路隔離, 開則個露台 (?) 又痴線, 則樓web page都無 除咗方便係荔枝角商廈返工果D人可以行兩步返工我諗唔到有咩吸引

[@kachungho]

個冷氣機平台唔止多垃圾，而且本身就係垃圾設計，一來無圍欄，二來距離單位非常遠，要搭好大幅棚先access到同換到喉，裝新機可能都要額外加雪種先得👎🏻

[@kaskyoy3739]

發展項目的承建商：華營建築有限公司

[@gigabytechanz9646]

@@kaskyoy3739 承建商應祗是跟設計去做，問題出在設計師！

[@brianlam257]

打風會唔會將D冷氣機吹晒落街??

[@alexlee1905]

呢d設計 十足大陸d樓 唔當冷氣工係人 預你吊條繩就擒出去安裝。

[@zebramc3620]

@@alexlee1905你指的是「小王爸爸」果種唔搭棚，游繩、爬牆安裝冷氣。

[@1234oos]

洗衣機一定係右開，佢個櫃左開門，兩對門唔係開同一邊咁窄點用呀。

[@createor721]

不過佢咁樣裝家電，又方便日後壞咗換嘅

[@ck86ck]

個微波爐去到你個頭咁高真係太高了

[@s-my7991]

一睇發展商，明晒😂😂

[@kaskyoy3739]

發展項目的承建商：華營建築有限公司

[@brianlam257]

點解會用韁鞦窗???

[@hithit0104]

今次發展商冇比廣告費？今集阿威有關開則設計坐向嘅意見都幾夾硬嚟

[@Jonathanloveperform]

四百幾萬買啲咁既野.... 😅

[@ColossalLove]

之前上左去睇 開放式廚房 細到

[@hclee5773]

5:07 廚櫃右邊條罅上闊下窄，甩皮甩骨咁，手工好差

[@288538]

好好奇, 如果大風D嘅時候隻窗扯咗出去, 可以點樣拉佢返嚟 ?

[@kikiland6485]

搵支不求人勾住拉入嚟?

[@真鈔換假愛]

實用面積300尺，重未扣兩個露台面積😂真係邊個買邊個傻仔，買愉悅重好過啦

[@alex_cslee]

應該因爲瑜悅開盤前已經買咗🤔

[@angeloangelo5362]

​@@alex_cslee 其實呢個盤話開賣零成交，應該唔係好耐嘅事，大約一兩個月內

[@ytl9328]

咁即使230至240呎左右

[@YuYu-hy7fv]

裝修公司個名係咪叫求L期😅

[@louislo5171973]

買個32個人真係on9

[@六四拆賬但八九埋單]

人傻但錢多

[@chungwayne6212]

全部自己人買

[@RaraLaw]

唔好咁話D傻閪啦🙂‍↕️

[@theallochan]

賺到錢供樓嘅人點會on9

[@alvinc1068]

@@theallochan難講

[@ct4054]

好癲 呢啲樓 為起而起 為買而買

[@nbaactionhk]

牙簽樓的樓市高瘋期下的產物 以前果棟舊樓地下果檔燒賣好好食😂

[@zebramc3620]

舊時係唐樓，有 60 年以上樓齡，而且缺乏保養維修，太殘舊，行過以為隨時會塌。

[@kaskyoy3739]

發展項目的承建商：華營建築有限公司

[@cycaketv726]

西門子名牌無霜雪櫃。要自己破冰。日本牌子比較好。 欧洲電器得个名及貴不耐用。日本家電好好多

[@Newuser886]

* 462 呎 x 16,050 呎價 = 7,415,100 HKD

[@ytl9328]

462呎係建築面積

[@赤駟]

沒有介紹沖涼地方？

[@sammyleung719]

19:23 上帝閂咗你隻門，都仲會留返隻窗俾你

[@alexlee1905]

😂😂角度刁鑽😂😂

[@ikcfc]

真係慘，衰過公屋😂😂

[@mingchan2594]

14:29…壞咗點樣換，用冬菇批都未必得？用Lolo批？😅

[@howardpua]

佢啲木器野用哂最cheap既廠同木工，廚櫃連生側都冇

[@cowcowkaukau]

好彩有字幕

[@rg707]

我唔明個廁所唔用類似台灣嗰隻「三合一通風門」，咁就唔使打開個窗

[@_yiuman852]

1:46 單位面積好似打錯左

[@pdk5678]

點解要close up 條電電毛🤣

[@gy4284]

對面有學校開運動會就嘈到暈

[@chi_1010]

Thx for sharing!

[@pakhimlam2627]

條毛係彩蛋

[@ytl9328]

482萬買400呎以上先合理，300呎真係幾老襯

[@benho7500]

交清水樓，尺數平啲，好過啦

[@tls7181]

個房嘅門鉸...係咩年代用？

[@chukin120]

其實佢蝕到咁仲會唔會跟進執漏😂😂人起樓佢又學人起樓，輸到喊

[@gwang791]

隔住個mon都見到用的門較咁cheap

[@HelloHi-zv1fr]

400幾萬賣俾人都唔買舊擦膠擦走筆痕😂😂

[@6號公館]

😂😂😂😂😂 第一次見到 這麼多defect😂😂😂 設計也是第一次見這麼多不合理地方 尤其是 賺進11呎

[@achlee]

嘉欣話齋，真係恭喜你呀…

[@-hklearn3769]

爐 同 雪櫃 唔夠散熱

[@cky9801134]

賣珠寶就賣珠寶啦 搞乜鬼地產啫 唔熟唔做 何苦呢 何必呢

[@Pancake88888]

要空間散熱

[@Cw-iq7vt]

做得靚就開放式廚房唔好就開放式廚櫃 漏水超大獲

[@digifunhk]

依家全部都係開放式廚櫃㗎啦😂

[@OneIpho-f5w]

5:47 重點 咁多要求 送一條鳩毛俾業主

[@yellowduckhk]

有毛毛😂

[@Anson-g5w]

同班大Master食完飯佢哋話下年過年前會升一陣

[@franzau5575]

位置幾好

[@lauruth852]

是未怕熱呀 整些隙

[@akiaky7063]

運動場一搞運動會咪好嘈囉～

[@mhkhng]

關絡人士公司，是否已經袋袋平安？

[@pps7847]

1:47 點計出16xxx蚊呎？

[@achlee]

買嗰 32 個會唔會係...

[@leunghoi530]

秘密係，B單位睡房擺唔到 4尺床㗎....

[@moz250393]

隨屋附送閃電毛

[@darcytan8383]

天才设计，门上加窗

[@cvictim6294]

都係買舊樓好😂

[@kenho-wr5ul2rh7m]

單位好細啊....... 咁細會住到郁鬱

[@TangEhuang]

真係賺到盡, 完全唔係以人為本去設計

[@wuchatprop]

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[@theallochan]

啲個就係簡樸房

[@heidelbergcd74]

仲衰過公屋

[@alexlee1905]

新公屋既設計 在實用及維修而言, 比好多私樓好...

[@zebramc3620]

宜家在淘寶 search “公屋”，就有一堆公屋訂制傢俬，運過來裝嵌，不再需要裝修師傅了。識得用電動工具，例如電批、唧 saw、油壓鑽、角磨機、油漆批盪，已經可以自己攪惦。室內設計亦都可以交給淘寶去做。

[@MoChan-r5r]

商廈呀，玻璃幕場

[@ECEC-i3n]

有人買先神奇

[@jasonchan1027]

之前示範單位都比人插到咩咁，仲夠膽買

[@sonixps]

不如叫發展商比清水樓算啦

[@leochingnatalie7428]

香港樓啲手工差到呢

[@tszcheunglau1874]

講樓可唔可以專業啲?補充多少少室內設計嘅知識?人哋個焗爐係為咗修飾個爐4邊散熱位同罅隙既同時而不影響美觀嘅情況下先做呢隻門 =.=

[@Judoefok]

呎數，呎價，售價是但一個錯左

[@wclau2998]

胡說，百貼齊放，買家無奈😅

[@woody8540]

正呀買樓送9毛

[@多拉B夢-y4k]

現今豪宅果然勁° 邊個買？梗係話香港乜都正嘅人材。 劣質嘢都 $15000 , 咁你話質素點會有進步呀 算把啦

[@fatfat_yuethei]

4:52 而家好多樓都唔預你煮大餐 18:55 食十幾廿萬喎 19:25 呢門我鐘意呀 20:55 好on9

[@godgodjudger]

買啦

[@MichaelGor1123]

呢D 19 驗樓C走去敲外牆話有小小空心....人唔笑狗都叫..

[@kinman3922]

呢啲咪係假嵌入式，連雪櫃都係假嵌入式

[@LENNON4251991]

地產商有良心d就將工作平台變左廁所,成間屋就大好d

[@kachungho]

唔得㗎，發展商起樓通常已經用盡咗可建樓面面積，而工作平台唔大過一定呎數係豁免計算在內。 如果唔起工作平台、改為廁所一部份，咁即係要喺單位其他地方縮水或者全個盤起少啲單位先得🤕

[@MoChan-r5r]

露台方便跳樓

[@mortaLaue]

以前d實用，呢家d設計真係on99999

[@hahapongpong]

300呎好似得250咁

[@11eric222]

咁嘅價錢買附近d半新盤好過啦

[@kanadearimani]

你不買，我不買，遲下再平幾舊XD

[@喬喬-d5u]

係平幾球。幾年前我個fd個老婆係咁叫佢買樓，佢死都唔肯話會跌，最後近排準備買，同區比之前平左球幾兩球。

[@godking3059]

幾球住一房三百呎.....點生仔?? 恭喜大家

[@meiiu6312]

😊😊😊