惠誉预测2025中国房地产，销售额较高点下跌60%，明年房价接着跌；小伙30万抄底公寓，需缴税17万？专家说不解决法拍房就不可能实现止跌企稳

[@simonpeter9617]

最后一句说的好

[@User-3U4D0SsPjQy28]

山东 河南 河北，整个东北，湖南湖北 江西，贵州，建议都不要呆 这几个地方，普通人呆了 也会变得不正常。

[@yinghuo3872]

还真是，我刚要说，你都给写上了。

[@wawa-jp7qr]

😅

[@simonpeter9617]

赶快润走吧，国内容不下你

[@KailinJiang]

为什么要去做评估呢？发票丢了，也有记录（发票根）。我16年买了老爸的房子（房改房），只需要去原单位开证明，再去调档案就知道当年的成本价了。补交公摊面积，多了几平方。如果你去评估，就是市场价。

[@熊猫吃寿司]

电子榨菜终于更新了😮

[@lp.z5554]

税务局不管实际买卖成交价，房子价值按地段房子做评估，所谓纳税评估就是这个意思，怕买卖双方勾兑好避税，老百姓不懂啊

[@klee9362]

放弃幻想就是一代人的事。 为什么不能每人发1000元，因为劳动密集型产业根子在于人力成本要低。 每人发钱相当于变相增加了成本。（钱来源于税，税来源于企业）

[@TW-MANGA]

搞错了吧？ 是增值的17万这个部分要交税，不是要交17万的税

[@lulubumon]

它要补的是土地增值税，不是房产交易的，房产刚才说是6000多。

[@rafecube]

沒事啦，你們東贏人遙遙領先，錯誤都是我們，錯誤讓我們來承擔

[@耿肥羊]

不惜一切代價化債，不惜一切，不惜一切

[@moxi4231]

不曝光就没人知道有这种不合理。给它曝光✅

[@23hfjehi14y]

美国一方面是南方飓风，第二方面第四季度一般都是房地产全年最低的时候

[@lulubumon]

怎么土地增值税是买房的人缴，应该是开发商付的，这个房子应该土地性质不一样，所以要补土地出让这部分的税？因为产证没看到不好评论

[@love-luxury-brand]

公寓的土地增值税和抢劫没什么区别，全世界只有中国分公寓和住宅，一个商业土地，一个住宅用地

[@h_meow]

不好意思我不太懂，ㄧ般買是70年產權？所以就是類似其他國家「地上權住宅」，土地是政府的，你只買土地上的房子，比土地+房子全所有權的房子便宜30%～40%。 重點：沒有土地所有權，所以交易時不必繳土地增值稅，這樣才合邏輯不是嗎？ 🤔🤔

[@love-luxury-brand]

@@h_meow 中国无论什么性质的地上建筑都是不含土地部分，商业性质应该只有50年，住宅性质是没有土地增值税的，视频里卖的是公寓土地性质是商业，所以有这个土地增值税，一般商业地卖的便宜为了招商引资，地是用做造商务楼，酒店，工厂，商场，这些公寓很有可能是商务楼，酒店改的，所以这种土地上造的房子买卖就有很大的税费，住宅目前70年到期是交1000多块可以续70年

[@AZ-hj8ym]

这个年轻女的自己人不懂，有什么奇怪的，公职人员也是人，有什么奇怪的

[@キリスト教徒-goetsu]

明明可以直接搶，非要矇騙坑😂

[@MrKeyman2002]

[@筱勇]

离了大谱😂

[@klee9362]

重温电影

[@wow7895123]

一直叫一直叫一直叫，倒是給人家解釋讓我們聽聽看是怎麼回事阿？不要一直戴高帽，什麼我不懂又一直講

[@紫痕-p2u]

死扛的智慧還在死撐😂

[@俊凯王-v9l]

你可以少出两个视频 提高一下视频质量 自己发的视频自己都看不懂

[@lulubumon]

可以选择不看，又不收你钱。