惠州十里銀灘💢二手楼平到你唔信💢休退之選💢

惠州十里銀灘💢二手楼平到你唔信💢休退之選💢‪@pema-seldon‬
以用家身份同大家分享💢国内租盤及二手樓續格睇🧐
大湾区點搵租賣買樓盤
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[@darkchocolate6154]

海景點靚都好，但十里銀灘位置始終偏遠，升值炒房就唔好諗喇，只宜度假或退休定居，對於港人黎講，其實短租最適合。

[@chichung2243]

未有子女失蹤的經驗。應上去買樓。平靚正。下一次可能有經驗。想做人礦必去。祝好運。

[@peterwei5791]

帳面虧一半，永遠不套現，可以考慮，十里銀灘從10年前到現在，無論任何時候買入，都是虧錢，被大陸人成為十年大陷阱！

[@user-fd9rw1cv5o]

失業潮帶動業主斷供，被銀行起訴，人去樓空，這樣的內循環經濟一片慘淡!在十里銀灘建造樓房慘過等待清拆的危房。

[@wwk0000000]

@soft micro 你也了解我也了解你知我知一切都在不言中！

[@ppc7349]

個D樓根本本地人吾會買，本身地又吾值錢，量又多，銷十年都賣吾完，對象係買比港澳人士，根本就吾關內循環事，以前樓市好景時，十里銀灘一樣係咁。

[@candywong2416]

送俾我都唔住，唔係買，去個度想揾野食都好難，要搭車出去，唔方便，人又少，病咗睇醫生都難。

[@feichoi001]

我都去過，士多仔都唔多間。

[@samwang5831]

不用急，不愛勿買，供應超多，你要賣時可能無市場

[@yimheitong4510]

十室九空

[@kwongyinkwan1559]

@@yimheitong4510 你说的 对了！

[@kashingli4296]

睇到2手賣咁平就知😂

[@joechoi9237]

多謝妳的介紹及講解

[@user-og5im3mj9b]

謝謝分享！👍

[@886hong3]

唔好玩啦女人，買十里銀灘，買槍大陸樓斷仆街燒炭㗎喇，你仲叫人買樓

[@dan5919]

喺呢個時候, 千萬不要 投資房地產. 大環境 已經改變 , 失業潮, 破產潮 已經出現.

[@waikwongip6153]

說得對！

[@hinokd1793]

今年2022年等大灣區城市直接回到解放前🥴🥴🥴

[@waikwongip6153]

@@hinokd1793 ，想不到，閣下這麼老！ 新中國的成立，是1949年，距今已經73年；以正常人的邏輯思考，閣下已經80多歲了。

[@feichoi001]

閣下 嘅金石良言。苦口良藥，未必啱聽。

[@faikee3123]

4個月前同今日比，已經唔同世界，忠言逆耳係都要買嘅人，今日應該屍橫遍野

[@chungfattsui6948]

多謝謝你告知實況！👁🤩😍😜🙏🙏🙏

[@user-fz8dr5kp4s]

辛苦您呀👍

[@tklui1404]

謝謝分享

[@lilywong7661]

謝謝你索姑！👍👍👍

[@waihungcheung6008]

平到你唔信！超底買，地點十分好，買两或三間打通晒，十分好住啊！

[@jaffechan4129]

辛苦你帶我們睇樓了，小姨媽

[@waikuentam8210]

報導得很詳細😍

[@hoyh1262]

多謝分享

[@lkh-rz7oo]

哇 ! 哇 ! 咁多吉樓無人住 , 同死城無分別 , 想放樓 , 但無人接 , 買咗就後悔 !!!!!!!!!

[@88huaerzi57]

2022年1月份再去睇呢D楼，已经跌到好惨，咦家都无人买啦，如果想卖自已间屋都几难卖出，买屋记得吴好找中介，都是托黎架

[@srunsiman2972]

買房容易賣房難, 唔搵中介點搵房?

[@grubby812]

現在十里銀灘租3房的一個月＄1200至1300

[@gkctradingchan2363]

只能说祝你好运

[@johnnychiu6218]

因疫情關係，港人不能隨便過關才咁平。日 後通關相信會日漸好轉。

[@manyimtai3468]

退休住幾好，住戶之間有好多群組，互相交流一齊吃喝玩樂。

[@olivelai3169]

懂得在用家立場去觀察研究，底讚👍

[@thomasyklai5673]

看情況這裏經營應該十分困難，亂槍掃射100槍又中不了2個人。大陸樓建得超多，在末來樓價起碼唔見6-7成。

[@jdjrjdjdr1584]

根：有冇咁恐怖呀，亂槍掃射，要搵人來做靶？

[@tommy857hk]

日本例子，20年的歷史

[@cyu2466]

支持鐵索姑姑小姨媽👍🏻👍🏻🇨🇳🇭🇰🎉

[@pema-seldon]

谢谢☺️

[@ericip778]

謝謝

[@kclaw3645]

沙灘的水受附付石化廠影响，个人觉得不適合游泳！

[@fixhk198]

帶盐氣的海風，吹到你不敢住，整間屋到處都粘滿盐巴。

[@user-iu2jb6rm1k]

重點係可以飲核電水，抵抗力一定好😂

[@Kevin-sr2ys]

十里银滩是人造沙滩，沙质差且粗，而且距离石化区很近。去度假还是建议去巽寮湾，真正的天然奶白沙滩，而且附近镇上的群益市场可以买海鲜加工，味道很赞，粤菜客家菜口味都有。而双月湾的话沙质介于中间，没有巽寮湾漂亮，而且很堵车距离远一小时左右，没必要去了。

[@pema-seldon]

謝謝提意。。沿海有好多個沙灘。。有一個叫金海灣。。水及沙超靚☺️

[@s88lo62]

你們有錢投資去福建莆田涵江最好的，樓僨便宜租金高，海鮮多好多嘢吃

[@kwoktimlau287]

thank you. like!

[@hnchanhk]

很正的租盤

[@bbsman888]

最主要無乜人長住，又無乜食店，得一間小超市，八，九十方樓，十年前七十至八十萬，而家四十都無人買， 全幢樓無十户人住

[@user-th6zb1zr3i]

你記住，有閒錢買了住下冇所謂，千期咪淰住可以出租。

[@suny13374]

買咗！成楝樓得三，幾戶人住，冇晒人氣！夜晚有些怕怕！

[@walterwang1036]

唔使急着買,仲有排跌.

[@user-zp1gr7sx2i]

推開窗，看到的只有城市風景，美！ 不失智，擔心的是咫尺天涯的核電站，怕！ 等不及，盼望的是內地風險預警水準的升級，急！ 好死不如賴活著，唉！

[@shekkamkay3599]

可以查看(香港賴師奶)內容中肯詳盡分析，內地房控政策，買樓陷阱！

[@soSO-jf8tx]

拾年前去睇过，一天遊，旅行，當年好靚，新起，酒店内午餐 葵花雞，而家重回味，唸起。

[@honleungwong6413]

香港人別買陷阱多多騙局,現在不值錢二房三十万,三房三十八左右

[@carlosli7602]

thanks

[@simonchan6323]

幾好 參觀一下

[@olivetreered355]

一間屋，首先係方便就近揾食生活，两間屋有一間就可以用来度假或放租。就要选方向，視角，環境，交通。价钱平有弯轉。

[@pema-seldon]

非常赞同👍住那里不是最大问题，一定要適合自己以往的生活习惯@谢谢留言😊

[@user-bg2nx5ev7w]

👍👍👍

[@user-nz4th3vz7e]

大陸地大屋多.除非一線大城市，否則全是很平。

[@coboko1280]

完全贊同

[@carlosyecyeeeeeeeeeeeeeeee5427]

From Brazil!

[@yiuyiu9649]

十里銀灘的沙灘是附近大亞灣核電廠排水出水口。所以最初的售樓都標明沙灘不適宜游泳。因會生癌

[@SuperMRjim]

去過就知。水濁沙粗，一個爛泥灘改造的所謂沙灘。

[@feichoi001]

特大腫瘤！

[@soc.8199]

咁英國最好，去英國呀

[@426dfv]

同福島比較，日本D核廢水新鮮D，啲海鮮一定肥大啲. 做刺身就正囉

[@changfat3936]

@@SuperMRjim 似公廁多過沙灘🤣

[@user-wi4qj6vy9g]

你真系索😎

[@knpkennes5143]

幾靚，幾舒服！

[@kelvin.819]

請問可否將來多拍惠州其他城鎮的樓房呢？

[@pema-seldon]

可以呀！但要稍后安排一下咯。

[@hhddyfjchfjjhcc]

好明顯太偏辟，冇完善配套，最致命係樓多過人，又唔似係渡假區，又唔似係城市區，兩頭唔到岸，等變費(廢)城都似，唔會諗。

[@etwong]

華潤那邊靚過碧桂園那邊好多喎。

[@Shiningcats1]

Thank you! 😊

[@-mailchampionbasic5828]

早幾年去睇過十里銀灘，對正海果一楝似酒店房格局，二樓單位當時都唔平，但由福田口岸去車程要一個多兩個小時，加上出租率非常低，心諗不如去沙井松崗買可以出租，最後買咗西岸華府，升幅有十倍！

[@-mailchampionbasic5828]

@Dhhcs Fjddt 2019 賣曬啦，出完升左小小，宜家就唔知道？

[@paulwong8475]

十分一價錢，還可以睇吓。

[@user-od6rr8go7s]

我住這裡幾十年，從來沒有看到水清沙幼，不要誤導好嗎？

[@pema-seldon]

几十年前未开发咯。。

[@user-od6rr8go7s]

呢度一直沙好粗，水一直都係咁渾濁，根本不是開發不開發的事情。

[@faikee3123]

@@user-od6rr8go7s 咁大個片區咁多屋宇，排污係嚴重問題，香港由前朝至今天嘅政府，投放喺維港淨化嘅人力物力多不勝數，依然係強差人意，深圳政府、發展商會願意花錢搞淨化？發夢冇咁早啦！🤣

[@spider-man9689]

讲真、听你讲广东话都觉得你好辛苦、其实讲话发音标不标准并不是关键、最主要是流利、没必要为了每个字发音问题刻意去扣字眼、反而很生硬、大家听着也怪怪的😃

[@jadoyeung4298]

👍🔥🔥

[@user-wg9bn7ey3b]

點樣平法啊10幾萬買咗一套嗎？如果係10零萬買咗一套，就考慮吓啦

[@hkcarlos05]

海邊樓唔值錢，保養維修好麻煩

[@carlosyecyeeeeeeeeeeeeeeee5427]

Parabéns!

[@samwong3585]

华润外立面好看过碧桂园。

[@mrleung5783]

有朋友買了層向海的單位!打風落雨天外牆滲水!

[@pema-seldon]

是的

[@linglingchan7878]

姑姑，有时间麻烦去中山南头海雅宾纷城，看看，谢

[@pema-seldon]

现在在西藏旅游中。。回深圳计划一下行程。

[@CheungCheung-hz4if]

嘩！水清沙幼咁嘅大話都嗡得出！

[@pema-seldon]

先谢谢留言咯@哎呀。。或许你曾到的时间及季节唔啱，所以有机会睇唔到这里的水。就好似係香港淺水湾咁样。。一般遊客都话水唔掟呀。。因为佢地唔会在清晨及黄昏时段去呀。。又再例如去泰国芭堤雅在2~4月去就泥水。。泰国布吉島在8~9月去都唔清啦。。泰国苏梅岛在11~2月啲冲上来的水带石多过沙。。只可说去那里都揀啱时间咯🤗

[@mochan3895]

沙滩起高楼好奇怪!!!

[@uuachan3913]

多謝小姨媽咁費神聽完再講解😄 環境好價錢亦吸引，買就唔租留黎自住，只係怕大陸醫療唔及香港，退休都要有娛樂，有機會介紹埋當地夜市，有冇酒吧K場會所等設施，可以同班損友黎渡假。另有疑問，以現時人流量進註當地商舖，除大財團夠財力有望支撐到興旺，其他要明蝕住唔知等到幾時，點維持成本支出？

[@pema-seldon]

謝謝留言。此處外觀環境是不錯的，但有网友曾駡説我為何分享近大亞灣核電厰，他們說怕怕喎。現在回答一下你的問題，関于醫療。。國内醫療已先進(只是我们沒有社保)。。住一個新地方時應先租看是否適合過往的生活習慣才決定以后買咯。。至于退休后做生意呢，這里的商店租金現時約月租不到1万元，如果不是用來賺錢只為求消磨時間又多一個3_5知己聚腳地。叫幾個friends齊齊share開一間coffee shop，應該都唔錯。

[@uuachan3913]

@@pema-seldon 謝謝解惑，大陸不是遵循世衛指引，那顧慮便是來自我們沒醫保，年紀長外觀如何健康也難保發生香港人常見由隱性心臟，血壓等引致的突發昏倒。 至於罵妳的何用理會，每人喜惡不同，難道我到實地觀望過後，上線駡妳為何分享一個有蚊子生存痕跡的地方？我有蚊子恐症啊！今個地方不喜歡可以看下一個的，鐵索並非為某位皇上製作。 祝生活愉快 身體健康！

[@davidli5066]

@@pema-seldon 如果不是為賺錢 ，每個月花一萬多就為了三五知己休閒聚腳 ？那你豈不是在自欺欺人!

[@COKYO1234567]

不用急，再跌一半先買

[@cwong3750]

买了卖不出去，如今买楼要小心楼市。

[@wongming8341]

大亞灣有咩小小問題 含包散 仲叫人去買樓 唔洗都唔得呀

[@tonyyiu8662]

切勿受欺騙呢度根本不是惠州市,若然喺惠城區根本冇可能用呢個價錢買到,澳頭惠東淡水大亞灣七八線縣鎮,買咗之後包你後悔。尤其是境外人士,根本不瞭解當地情況,切勿被人坑,聽日說千遍不如親眼見。最好就喺度住兩日酒店,七點後你就睇到十室九空。問下當地人情況,整個地區冇經濟價值。

[@waikuentam8210]

想看大亞灣世紀金莎城吖

[@dreamywalker8797]

辛苦喇🙏

[@bobochoipaul5373]

小喇叭 ！ 有咁 So 使Q 週圍 Sale 咩 ❓ 超記鹵味

[@kennywong5142]

核電廠有事！小心中伏！

[@sunnysuen7817]

因為在大亞灣核電廠附近，不足安全距離30公里

[@JiroLee-nj6ic]

核電站在深圳大鵬啊，羅湖口岸到核電站直線距離都不足安全距離啦！核電站有問題，香港都淪陷啦budy！

[@weimani4665]

等鬼住啦。半年后有可能落到三·四千/方。化工廠污染·核辐射，做好等鬼住的思想准备。介紹呢啲垃圾，害死人㗎。

[@diloluenwong]

空置率咁高仲限購 咩經濟理論

[@chungfaiwong5522]

是否在大亞灣買一套，然後去惠東又可以買多一套？其實退休無乜所謂平宜近市場和醫院就OK

[@pema-seldon]

基本上这地区购房政策是的。但我自己建议是如果退休在这地区住可考虑租楼，因为租金不贵咯😊

[@user-zc4ec5lv4b]

石化排污 又近核電廠冷卻水排出海

[@usakent]

大家唔好上當，大灣區充滿陷阱

[@tangjoe7544]

不是大灣區，是大亞灣區(核電站)

[@singsing9620]

@@tangjoe7544 😄

[@wingsangwong5654]

全世界都充滿陷阱，自己睇路喇。

[@369usb]

買樓全世界都有陷阱，咁係咪唔好買，只有租呢？🤝

[@iuadriano1129]

租都有陷阱😅

[@toniyoung4197]

習主席伟大的政策、清零、眞好、厂-房搬走了、人去楼空、广大的人民有屋住了、房屋政策解决了、太幸福了。

[@feichoi001]

山卡喇，不過有啲似淺水灣。

[@ericeric381]

❤️

[@jieqiufeng5422]

當年的十里銀灘 今日就得腰癱癱

[@jonjeong1178]

周邊有冇醫院？

[@FCLai-wj7up]

👍

[@paullam6084]

千祈唔好買啊買咗你肯定後悔啊。有好多香港人買咗，平平都冇人要啊。

[@Ken-S]

@soft micro 請教下，當地人冇樓咩？點解要租既？

[@davidli5066]

@soft micro 一個月有五百幾蚊真係超高回報

[@sampun9584]

五百！以後租樓會是常態

[@bbsman888]

收租五百 ，減200蚊管理費，仲有三百，但未計维修

[@davidli5066]

@@Ken-S 每個地方都必然會有外來人口，差在多還是少？

[@mankuencheung-mk8zn]

靜悠悠，晚上週圍燈都不多。

[@peterwei5791]

太多供應，遲早變廢墟！商家挨不住，就會慢慢撤離！

[@chinagoogle9324]

其實熟大陸樓市海景房係最唔貼地

[@antony-vq2di]

點會唔信，就算免費都係貴😊

[@chan642]

遲下買平30%

[@kenwa5706]

化工厂，核电站听到都惊惊！

[@user-hp5qj8jt2n]

可以拍一下巽寮灣的樓房嗎？

[@pema-seldon]

有空看一下这集巽寮湾kzbin.info/www/bejne/mHfZZmmBqLp2nbc

[@2so771]

有排跌！死城咁夜晚有鬼架！银滩风景又不如北海银滩北海银滩4，5千元一方啫。

[@telling2935]

好平，買多d