惠州完了！ 海景房白菜價！ 5折給10萬香港客下套。 大陸割不動割向港澳。 30多萬買一套房，港人湧向惠州海景房。 惠州樓市持續下跌。# 惠州海景房

惠州完了！ 海景房白菜價！ 5折給10萬香港人下套。 大陸割不動割向港澳。
最新資料顯示，5月份惠州新建商品住宅的銷售價格下降了0.4%，而二手住宅銷售價格環比下降了0.5%。 這意味著惠州的房價不太可能再次暴漲，事實上，某些地方的房價還將進一步下調。 原因無他，僅僅因為供應過剩，導致二手房屋的拋售屢見不鮮！
從六月份開始，越來越多的業主開始急於拋售房產，這一現象表明他們對自身的經濟實力以及對惠州樓市的信心喪失殆盡。 這絕非好兆頭，新房房價下調已經成為事實證明！ 然而，在惠州，實現擁有海景房的夢想似乎不再遙不可及。 多年來，惠州憑藉其高性價比的海景房吸引了大批外地購房者。
曾經風靡一時的碧桂園十裏銀灘維港灣售樓中心最近有了新動向。 據瞭解，上個月該樓盤的銷售額接近1億元。 目前正在售賣的三棟新樓雖然背靠山，但仍能部分欣賞到海景。 銷售均價約為每平方米7000元左右，與高峰時期相比幾乎降價了一半。 較低樓層的單價甚至低至每平方米5000元左右。 購房者可以選擇70、80、100平米等兩居室和三居室戶型。 這意味著只需30多萬就能購買一套海景房。
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[@panfun03]

講得非常正確。我老豆鄉下就系惠州。之前當地人學香港咁抄樓，結果樓價勁升。惠州人拿晒d 地賣比發展商，農田無晒，房屋供應過剩。當地城市規劃目標過度啦…

[@chankwokleung339]

租實際D 幾十萬買，租千零蚊，一世收不回本 買了跟房子連上關係，什麼維修保養，一大堆手尾😊

[@Little-Peanut]

笑死，仲叫人買迫貴完樓，會傾斜的😂

[@michaelwong9971]

房住不炒，正確。未買之前睇恆大，負債2·4萬億，等執笠。仲有几多呢类公司？你知我知。爛尾，貨尾多到無倫。山旮旯屋，渡假租住一兩日冇問題。買？免啦。一手等跳楼，二手接火棒。恭喜你，買多啲。

[@antiCina8964]

70年業權 又無唔同政府部門協調物管問題 之後又賣唔番出去 租又租唔出 業主身故後人又難繼承 搵鬼要

[@puilanmonicawan7048]

是否寫錯了，只下降0.4 - 0.5% ？ 這不是很少數目😅。

[@sunnylam2718]

過多2年可能是5折再5折😂

[@annatoko1316]

咁就等一吓，。

[@loklamhk]

買咗賣唔出，不如租住單位先啦！越遲買越平！70年期有什麼用？

[@amg4477]

惠州降到5000元差不多。

[@kwwong3225]

本人是惠州人亦有侄女在惠州市做房地產什麼時買最識合呢？地產即是中介都未必清楚。

[@abelmok2012]

房價降了，幸有香港人接盤；房價漲了，怪當地政府沒有保障當地人置房……

[@老李說房HouseLi]

😂太真實了

[@jpip3769]

人約黃昏後，水魚又蒲頭。😂

[@jiwifkssdd3095]

便無用，環境吾得呢，又核電廠又化工廠，之前吾系話惠阳有條村成村人生癌，因為飲左重金屬超標的地下水咩😂而家雖然吾會飲地下水，但當地的土地應該已經污染左，種的藥同埋養的家禽，仲有海產。😅諗起都恐怖，再便都吾好去住

[@jackliang6865]

外国籍的只能买一套, 华人应該放寬到每个省一套

[@shorelake-hv2di]

房价下降是好事情 便宜了 真的很便宜，5000-6000元！！！

[@bennylor]

跌到二千樓下就正常

[@YeungD6018]

實用超低，做成管理費，不合理

[@t0nyw0ng44]

只係广告，引香港客水鱼

[@jacksonwong90]

这些是港币还是人民币？

[@老李說房HouseLi]

人民币

[@TokuLee小Toku]

有錢買房，沒錢租房，價位越來越好，人口就會增加。

[@kashingli4296]

雙月灣附近是否起新核電廠？

[@chungbob6911]

炒房垃圾,遲來的報應

[@珍妮邱]

真便宜（台灣 人可以買嗎？）真想要！惠州要蓋高鐵值得投資！

[@paulwong5107]

加息更惨

[@jacksonwong90]

所有这些都是永久业权还是租赁业权以及租赁年限。

[@老李說房HouseLi]

中國沒永久，商品房只有50年左右的租賃年限，樓如果意外沒了，或爛尾都是業主承擔責任

[@jacksonwong90]

@@老李說房HouseLi .

[@jacksonwong90]

@@老李說房HouseLi , thanks for replying .

[@songsongwong-pz7lk]

当时那个年代，共青团派女常委书记槠琳与她结拜姐夫呍斯基被邀请上会议领奖赏当时那个年代，共青团派女常委书记槠琳与她结拜姐夫呍斯基被邀请上会议领奖赏当时那个年代，共青团派女常委书记槠琳与她结拜姐夫呍斯基被邀请上会议领奖赏

[@rickyhumaneh]

放心，鄉講人大把錢 🤣😂🤣😂

[@yukshingtang4552]

送都唔要，容乜易有手尾跟

[@香港飛行者]

大陸市民收入就在四，五千，房價四，五十萬是有一定支持力，還要看供應和需求比例！

[@老李說房HouseLi]

四，五十萬在4-5線都市或離市區幾十公里還是有的

[@moonlai8584]

大陸咁多洪流水浸D楼又多下陷冇謂惹煩腦

[@aforatie1775]

大陸房比垃圾退要多。

[@朱明甫甫]

5年后.今日的价可以买两套

[@老李說房HouseLi]

一起見證歷史時刻

[@PK-wc4hc]

正确系5套

[@wingwingsum4414]

恵州暫時冇地錢

[@杰克-t9z]

快買快炒,房炒不住!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[@jiansongxie3053]

5折才是正常市場價格，而且地產商還有利潤呢😅

[@老李說房HouseLi]

😂

[@哈哈哈娃哈哈]

这才刚开始，二三年才能看到底

[@chijen70103]

@@哈哈哈娃哈哈 聽起來很誘人

[@cheungchun5042]

樓只會越炒越低😢😢⋯⋯因素是人類😢⋯⋯

[@nihongosuriranka]

購読してください❤️🙏😊

[@jinlin7936]

有30萬－間新房？

[@panzertank8074]

小心以為佔到便宜，結果買到爛尾

[@方舟-c6k]

现在现房都卖不掉了，还有谁买期房。

[@Ivanyip]

88平有沒有2萬一套的？來10套😂

[@yyds7776]

我在香港咋不知道呢

[@singmantkpss]

究竟房源有多過剩😂

[@Freedom384]

珠海呢？ 5000-6000 正常

[@benlam744]

靠近核電站

[@jlm8474]

港人拿几十万买房钱算零用钱，跌没了对他们也无所谓，还可以养老住。常住这边 物价低，划算

[@yiyinglam2118]

嗰啲唔淨係港人，是有錢人，幾十萬零用錢，就唔只港人身份。

[@billy5395]

阳江更便宜

[@老李說房HouseLi]

阳江远吧

[@陳俊宏-y5q]

買房送老婆 最有效啦 送什麼鳥 當人民 傻瓜蛋

[@godlung]

精明既香港人會買? 咪玩啦

[@yincheng1601]

又老作

[@robbychiu4342]

碧桂园都要爆煲了，还有这么多人跳进去！

[@Aaron-rc6pl]

有腦有錢的港人才不會再來買大陸房嘅，只有那些在香港買不起的才會來當接盤俠

[@燕玉凌]

有錢有腦的港人有的到歐洲幫人清垃圾？ 自由社會，開心做自己想做的事就好。 有人喜歡大魚大肉；有人吃清粥小菜， 沒什麼特別

[@Ivey930]

所以你係無錢更加無腦…內地啲有錢人，低調到你都懷疑人生，使香港人過去接盤，人哋大鳩把人，真on9，平均一個人都有一套樓，你有腦就唔會咁講嘢拉

[@llkliu5543]

香港买一套，惠州可以买十套，要是我是香港人，我也到惠州养老

[@manman-tw9ve]

你是地产商吧😅

[@waikwongip6153]

樓價貴，買不起；樓價平，不想買。 窮人，真的缺乏智商。

[@Ivey930]

都係你最精明，跌個陣又話跌，升個陣，又話有價無市，肯定跌個陣買拉，唔通貪佢夠貴咩，啲人好on9

[@manleolee1311]

白痴😂先信

[@chanpakhong4703]

房價可变白菜,砖头不会

[@t0nyw0ng44]

賣樓广告

[@alexyou1092]

香港人有錢沒房，這個政策真的是嘉惠香港人。趕快去買不然永遠就買不到房子。

[@alexyou1092]

但香港人只有6百萬人，太少了？

[@靚媽-g6e]

广告，生孩

[@chevalierpassant7063]

几千一平对香港人是白菜价 对于大陆人可不是 还是不凑热闹了

[@shupoonshum7483]

炒房好好玩㗎!使乜做打工仔唧？做人食腦就可以做大爺啦!養藏獒配種都可以卖一仟幾佰万，因為中國好多傻孩子上当嘅!一枚銀圆亦可以卖幾佰万㗎!打工？只是对社會有貢獻，但对自己的利益沒有得益吧？一句講哂，奸奸佼佼，楂名車包情婦，忠忠值直？只有乞食囉。😂

[@Nggauram]

這視頻是賣樓廣告？願者上釣！

[@t0nyw0ng44]

很对 你看得準，

[@rickywong7518]

完了，台湾省衰退20年！台湾省，香港，2000年都各有十多个富豪上世界300富豪榜，中国零上榜。到2021年，台湾省一个上榜都没有，香港还有13人上榜，中国就有67人上榜，为什么台湾省衰退20年？为什么台積电老品上不到榜？为什么郭台铭又上不到榜？台湾省越来越差，就抹黑中国找回面子！

[@xialuotmadin-ed4nt]

说反话

[@lochow5580]

買5套

[@rickywong7518]

@@xialuotmadin-ed4nt 自己上福布斯富豪核看看，台湾省衰退是事实，而且越来越严重

[@rickywong7518]

@@xialuotmadin-ed4nt 再看看，美国睡街的每1000人就有1.7人，台湾省睡街的1300人就有一个，中国睡街的每5000人就有一个。数据是来自世界红十字会！台湾省人衰退20年，无地自容，只能抹黑中国找回面子！

[@rickywong7518]

@@lochow5580 深圳上年推出保交楼政府，政府借钱给发展商分批完成烂尾楼，第一批成绩表已经出来，400万套房已经完成拿到房产证，业主可以做按揭，发展商可以收到银行的60%楼价，有约5万億，部分还债，部分完成第二批烂尾楼，预计今年会全面解决烂尾楼问题。成绩表出后，中国楼市成交大幅回升！

[@aforatie1775]

大陸房價還沒跌到底，也不值得去買，剛剛開始，慢慢來，沒必要趕去買，5年後才去看。

[@哈哈哈娃哈哈]

完全赞同

[@janexie39]

好消息， 价格便宜，就可以多买一些便宜的房子。

[@takmingkoon8564]

降到一千一平就考慮。

[@周军-i4w]

中国乡镇差不多。

[@中龍人]

絕對應同👍👍👍

[@idyngan1849]

惠卅面臨大亞灣核電厰，一旦洩漏，後果嚴重!

[@Canton-g6y]

大亞灣核電廠是在深圳大鵬島，不是在惠州，也很近香港東坪洲，僅10多公里

[@wingonkong7161]

下個月不用再怕了 , 日本倒幅射水入海, 到到都差不多

[@qqshing1]

整個廣東省海邊都是核電厰

[@kitwu5357]

交通車烦

[@Martinzz932]

作为居住用就早买早享受。作为出租或等升值，就千万别买。

[@ALLENCHAN10000]

我想買, 但點解揾吾倒你所講咁平的的樓?

[@xialuotmadin-ed4nt]

跌这点也算跌？

[@lochow5580]

買5套

[@chungfaiwong5522]

很多港人買房要一次過全款買中介還要代收款，港元在銀行換1佰換90人仔而中介只對86.5，然而中介不收人仔一定要交港元，食水很深不知在香這樣換匯港元中介合法否？我親戚22年7月全款購買到現時還未能給網簽，不知會否一房多賣或開發商收錢後再將你房子去錢行再按收款，因不給你網簽風險很大，國家要多加監管以免影響地房產声譽。

[@waichoi]

你预到黑中介，现在只有白痴才會給團購费

[@yiyinglam2118]

不是有貸款嗎？

[@wzhang318]

各位大佬, 你们说的纲签我不认识. 只了解大陆卖商业住房好学不学, 有些学香港的卖搂花, 有些以千奇百怪所谓的创造方式银行贷款. 我认为大陆很多地产发展商和购房者的贷款方式都充满风险和陷阱. 这些从根本上就适合大陆地产发展模式, 因为(例如, 买楼花, 等)许多这类货款交易对购房者毫无保障作用(对照过去和现在大陆的现行法例), 对地产行业的长期健康发展也不利, 要知道大陆在这方面的发展只是区区二十多年, 法规不完善, 不成熟. 即使立了法例, 普法也需时. 相反, 我居住在美国这边, 法例完善. 货款银行在强大的法律责任下也不敢胡作非为. 地产律师也要尽他的职责, 若然, 严重失职, 肯定被人状告法庭, 后果严重. 当然, 我不是说美国房地产没有泡沫. 事实上, 美国地产泡沫也相当严重, 开始崩溃. 而大陆的房地产发展是问题重重. 除了有全世界地产发展的普遍毛病, 还有上面讲及的法例和行业不成熟. 再加上中国人凡事一窝锋的迂腐天性将麻烦的问题复什化.

[@garyrire421]

5000一平的，不是海景房，有無遮擋，6000一平頭排海景房，不是公寓，通知我。

[@chengmr]

呃多滴香港客去買啦！買來養老！哈！哈！養老香港最好！香港很 多好處！交通啦！坐車啦！看醫生啦！買食物！買來養老你走不了！

[@mamaqtam2826]

買來養老笑話，起老時對醫療的需求依賴唯在香港，叫白車都快D，係呢D山旮旯地方到時120都未必及時到，到時係激死唔係病死了。有幾十萬放在銀行攞息，再用息去你想養老的地方租住一段時間就好。

[@graceliang2227]

自己去睇下就知道啦！

[@肥龍-o5x]

為何我三十萬買不到，是你放屁還是我遇不到。

[@中华神龙]

这种频道你就不要信了，开局一张图，内容全靠编，还AI读稿，连真人都没有！你信我笑你傻😂

[@samgal5680]

有平樓賣多好❤，怏買多D

[@kitwu5357]

医療最重要,一般買的是退休人士,年青人喜歡四圍走

[@老李說房HouseLi]

😊

[@chungfattsui6948]

常接來電免费看樓團……五十萬可十五萭選購到的碰瓷隊！🦐🦐🦐🥳🤡

[@jasoncheng6980]

對於好多香港人黎講，幾十萬輸股票都輸，買部車都唔夠。

[@songsongwong-pz7lk]

当时那个年代，共青团派女常委书记槠琳与她结拜姐夫呍斯基被邀请上会议领奖赏

[@songsongwong-pz7lk]

当时那个年代，共青团派女常委书记槠琳与她结拜姐夫呍斯基被邀请上会议领奖赏

[@wongyl26]

聽你講才掉落套

[@kevinchoi-u6f]

一个想套现，一个想抄底

[@EUGENENG-kb4or]

香港人係香港啲樓都想賣俾大陸人🤣🤣

[@fangwang5270]

大外宣不要脸

[@spkst12]

完了完了

[@Yahoo1-]

仲有冇臨海邊？好抵！

[@znz4448]

航母已經開進北京城了

[@TheLoveubb]

維港灣個位差，所以比較便宜是正常的

[@老李說房HouseLi]

遠離市區，沒和學位掛鈎，價格不行

[@kevinyung7241]

惠州香港人可以買5套，我買了2套，還打算在買，有錢買是你成功因素💪💪

[@kevinyung7241]

@@dicksonlee5272 有錢當然買，無錢想買都無得買😂

[@meilinglam9697]

香港人去惠東專車要二十多塊單程！怪不得很多香港人都不敢買。

[@winghongho6384]

对！正確！买多几套！😊

[@lochow5580]

買5套❤

[@bencotang2742]

犀利！買多的，好快成哥都要向你偷師，起一套買一套，全部買曬，你就無敵，好快馬斯克都要叫你大佬！

[@papawsnancy]

中國的房子能支持到5年嗎，用10萬租一間5年後會出問題的房子。。。

[@張偉鎮-g1d]

人文習性：陰附 陰穢 陰損 陰耗惯了！

[@米高佐敦-r6u]

30海景？真的嗎，有實景片看看嗎，有興趣

[@nichole-life]

需要学校和医院吸引养老人群

[@mingdeli9771]

在打对折，才是合理价位。