Про НЕДВИЖИМОСТЬ. Украина, Бали и вообще

@volodymyrtrytko8412 Ай бұрын

Портрет нашого інвестора: "це підприємець ...". Щось мені здається що це перш за все корупціонер, який отримує на лапу в кеші і вкладає його виключно в нерухомість. Чув легенди про закарпатських/львівських митників, котрі по 50 квартир мають.

@NadiiaBalenko-xw2rg Ай бұрын

😂 точно

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@ihorhrubrin1717 Ай бұрын

Недвижимость даже в Киеве сейчас имеет особенности в продаже. Например, пользуются популярностью ЖК из-за инфраструктуры, но люди плохо разбираются что они покупают. Качество строительных материалов находится на низком уровне. Сейчас из кирпича ничего не строят,а остальные материалы совершенно не проверяют на вредные вещества для здоровья человека. Пенобетон,газобетон,утеплители на базальтовой основе,пенопласт - это путь к аллергии и далее к астме. Время покажет, но последствия могут быть для разных людей достаточно нехорошие. Кто-то слышал про украинскую инспекцию экологичности применяемых материалов в строительстве? А в Германии, Испании, Италии за этим следят, не говоря про скандинавские страны.

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@angrytasty7705 Ай бұрын

Полная фигня. Львов перегрет, Одесса рискованна. Киев столица - всегда будет в цене. А скидки выцепить можно, если искать регулярно

@andriy1326 Ай бұрын

Не факт що за 10 років Одеса буде такою як була. Забігать в перід без підставно В Україні стабільності нема і нема чого вангувати

@user-ox7pr1rp7h 28 күн бұрын

А Киев не рискованный? 😂

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@stepan9060 Ай бұрын

Трошки слабенький гість, м'ягко кажучи.

@boryslavmukha5574 Ай бұрын

Дуже перепрошую за такий коментар, але відверто слабке інтервʼю.

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@user-ql1qk1jb6d Ай бұрын

Печалька. Еле заставил себя досмотреть до половины. Дальше не смог. 😢

@sergiizheka3571 Ай бұрын

Реальний сектор.

@andriitimchenko4776 Ай бұрын

Гость в парит Львовскую недвигу, якобы, когда-нибудь, может быть, лет через 10 построят прямую жд дорогу с Испанией

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@vadymvolkov3693 Ай бұрын

В Испании в Валенсии купил квартиру за 75т сдаю за 700 в месяц, получается чуть больше 2% ;) Конечно не все квартиры и не у всех могут дать такую доходность, нужно было поискать. Но возможно.

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@user-xx1xy6ls1i Ай бұрын

Классный выпуск,спасибо❤

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@user-qe4ow5et7x Ай бұрын

👍👍 цікава бесіда

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@user-jt6mo8my3q Ай бұрын

Дякую за цікаве відео! Пану Ігорю, хочу побажати успіхів в його проєктах у Карпатах та Вінниці!

@angrytasty7705 Ай бұрын

А вообще каждый курлык свое болото. Сейчас покупать на котловане, это полный маразм. Миллион рисков и дорогие строй материалы. А вторичку сейчас сливают с хорошим ремонтом

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@vadymvolkov3693 Ай бұрын

При этом продал в Одессе свои квартиры сразу в 22 году, и не жалею.

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@omur1697 Ай бұрын

Большое спасибо за интересные новости об экономике

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@user-gh6gu5xl3f Ай бұрын

Зараз найвищий дохід дає придбання какао-бобів :) :)

@olenaolena7044 25 күн бұрын

😂

@user-wr4fx5sh3x Ай бұрын

Як нащо !Тренспорта розв'язка -завжди супер!Хто володіє сполученням той і замовляє пісні

@alko_xo Ай бұрын

В этом видео раскрыта тема покупки недвижимости в Харькове в 2024 году?

@olga_sko Ай бұрын

Ціни не змінилися. Однушку можна за 20 баксів знайти в панельці.

@alko_xo Ай бұрын

@@olga_sko точка роста!

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@user-hj7sv9sn5y Ай бұрын

Дуже хочу почути історію про власний будинок Еріка, яку він анонсував раніше. Розчарувався коли її не почув в цьому відео (

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@verysimple6874 Ай бұрын

Зачем приглашать "косноязычных" гостей?И ещё - надо говорить на том языке, на каком ты говоришь "свободнее", если это информация для "общей доступности". Задолбало, "як паплюжать українську мову суржиком"!

@user-nf4ez5bv2y Ай бұрын

Закінчиться війна, Львів поїде на полуницю в Польщу, а інвестиційнії повернуться в Київ , Одесу, Дніпро і т д

@timhan8171 Ай бұрын

Это хотелки. Какой тренд среднесрок/долгосрок?

@marv8868 Ай бұрын

@@timhan8171, так, звичайно) А ще росія розпадеться і в неї не буде чим обстрілювати Одесу, Харків і т. д. Швидше за все війна закінчиться створенням сірої зони в межах Донецької, Луганської, частково Харківської областей де не буде жити ніхто, тому що надто небезпечно. Чи ви вірите, що в теперішній ситуації Украіна зможе силовим шляхом відвоювати ці територіі, поки путін чи хтось інший, хто буде після нього (але з його поглядами на геополітику) не здохнуть?

@user-st8pc3mx7u3 Ай бұрын

Харків. Місто герой.

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@andriy1326 Ай бұрын

Випуск розтягнутий важко слухати 😢Проаналізувавши ринок Балі ми побачили що там забудовників яких можна назвати девелоперами можна порахувати на одній руці.Звертатись треба не до девелопера а до агенції яка має репутацію там ви дізнаєтесь де в якому районі який тур потік (як розвинутий район.які перспективи+ціна квадратного метра)До речі забудовник може мати ліс холд а це 80 років оренди.Дохідність 12-15% це можливо при умові що ви або вам підберуть правильний обʼєкт❤.

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@Deniszhua Ай бұрын

Один почув про Балі від друга, другий в загалі не бум бум в нерухомості. Світові експерти оцініють найвищий відсоток ринку від нерухомості на Балі, а ведучий експерт каже ні 😅

@sergiizheka3571 Ай бұрын

100 баксів на юриста - ну це хіба просто на документи подивитись поверхово, без вникання у деталі

@nataliiaria2846 Ай бұрын

Купили квартиру в Киеве в 2019 году за 37000 евро, на котловане, Оболонский р-н, сегодня она стоит продать 70-75 минимум. Это не считая что она уже в аренде несколько лет ! О каких 7-8-10 % и т.д. идёт речь, мне интересно как вы считаете ??? Она уже давно отбилась если продать , то есть 100% !!!

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@marv8868 Ай бұрын

Дуже побіжно та поверхнево пройшлись по регіонах з нерухомістю в Україні. Ситуація на зараз свідчить про те, що навіть попри не досить розвинену інфраструктуру, (цікаво що пан Найман вкладає в це поняття-хотілося б дізнатись детальніше), більша частина населення України переїжджає на захід країни. Це відбувається внаслідок того, що на першому місці у людей зараз все ж таки безпека та близькість кордону, а стан інфраструктури в цьому випадку-це зовсім не найголовніше. Також ніхто не знає коли закінчиться війна і яким чином, тому більш менш безпечне та спокійне планування життя в країні можливе тільки на заході та центральній частині, яка ближче до заходу. Також потрібно розуміти, що післявоєнна відбудова країни має створити таку собі «країну-фортецю», тому й інфраструктура також повинна сильно від цього залежати. Бо якщо будемо будувати дороги замість укріплень чи бомбосховищ, тоді країну чекає остаточне зникнення з політичної та економічної карти світу.

@olga_sko Ай бұрын

Вітання з Харкова. Дороги також важливі. Навіть під час війни. Бо дороги то їжа. Не танками ж возити їжу?

@marv8868 Ай бұрын

@@olga_sko , я згоден, що дороги важливі. Але на дорогах простіше вкрасти, ніж, наприклад, на ракетах. Безпеки та мужності вам у Харкові, наскільки це можливо!❤️‍🩹

@yuriykosaryev1960 Ай бұрын

Ерік дякую за нотки української!)) Але нажаль, інтерв'ю дуже слабке((

@user-no6fr9mq2c 16 күн бұрын

Русские вернут себе Киев как всегда бывало.Не ранее осени 2024. а может и позже намного. Половину жилья конфискуют в пользу донбасцев и спецов из России. Кто не убежит, пройдёт фильтрацию как в Шереметьеве сейчас. Выживут не только лишь все. Тербатовцы, военные СБУшники. журналюги. галичане МАУПовские преподы и т.п. не выживут. Укросимпатики из соцсетей зафиксированы за 9 лет.

@user-pd3cp6gk6o Ай бұрын

Головним чинником, підняття ціни на нерухомість -- в будь якому місці в світі -- є можливість там заробляти, точніше, наявність робочих місць. В Україну можливо будуть вкладати гроші, та цей процес не буде швидким, навіть після закінчення війни. Хоча деякі міста мають перспективу -- але це точно не Львів і не Одеса. Я більше б звертав увагу, що до інвестиції, на місця видобутку корисних копалин, чи енергетики.

@romangsh Ай бұрын

это эксперт? не приглашайте его больше

@user-qe4jr4xd7b Ай бұрын

дуже розтягнуто та багато води, нічого корисного, і бачу я не одна така з висновками

@ermaksergei8863 Ай бұрын

Нью васюки 😂😂😂

@user-bv2iy3hr6h 16 күн бұрын

Интерестно Сколько Эрик взял с гостя денег??? Чувачек везде светится, думает народ побежит покупать его метры по 3500уе 😂😂😂 Уверен у них строительство наперед не осмечено. Все карандашом и на глаз с запасом! Поэтому считаю цены входа на этапе строительства неадекватными.

@maksimmarchenko5052 Ай бұрын

Пришел спокойно в банк купил золото, пришел в банк продал золото, так же как доллар или евро. В чем сложность непонятно.

@user-kj3tk1lh4y Ай бұрын

Налог платить на доход надо в огвз не надо

@oleksandrkazantsev6350 Ай бұрын

Спред при продаже золота немалый

@ihorhrubrin1717 Ай бұрын

Налоги

@maksimmarchenko5052 Ай бұрын

@@user-kj3tk1lh4y Откуда такая информация, дайте ссылку. Доход с купли и продажи золота приравнивается к доходу от купли и продажи валюты и налогами не облагается. Многие этим успешно пользуются...

@maksimmarchenko5052 Ай бұрын

@@oleksandrkazantsev6350 2-3% спред при покупке правильных номиналов. Ели покупать мелкими номиналами то согласен, смысла ноль.

@88Olena88 Ай бұрын

Дуже багато наших хлопців гине. А то потенційний був покупець . Чим довша війна тім менше покупців. Нажаль нажаль нажаль. Графік буде в провалі. Україна на довго буде мало привабливою.