Rizika investice do krátkodobého ubytování Airbnb, booking | RENT-TO-RENT strategie

Jde o krátkodobé pronájmy, které zaštiťuje správcovská společnost a stará se o nájemníky, údržbu, předání klíčů, úklidy a podobně.
Zajišťuji v Británii tento typ investice pro investory z Česka a Slovenska.
Nejde o nákup nemovitosti, ale o investici do kontraktu na pronájem nemovitosti, která se pak podnajímá přes platformy krátkodobého ubytování. Správce se stará o obsazenost nemovitosti, zajišťuje úklidy, praní povlečení, údržbu, komunikuje s nájemníky, stará se také o platby a vyplácí investorovi jeho čistý zisk každý měsíc. Jde o riskantnější investici, protože investor nevlastní nemovitost a aby vydělal (nadstandardní příjem), je odkázán na platformy krátkodobého ubytování.
Osobně jsem tento typ pronájmu provozoval 7 let v Manchesteru. Je vysoce ziskový. Díky němu jsem si našetřil na svou první investiční nemovitost a pak provozoval krátkodobé ubytování na této nemovitosti. Tím se riziko podstatně sníží, protože tím, že nemovitost vlastním a něco se stane s trhem krátkodobých pronájmů (chrlí sopka na Islandu nebo lockdown), do nemovitosti ihned mohu nastěhovat dlouhodobé nájemníky. Tím pádem stále vydělávám (i když podstatně méně).
Rent-to-rent je investice do kontraktu nikoliv do cihel a panelů. Jde o závazek na tři roky.
U nás je to velmi málo rozšířený druh investování do nemovitostí.
👉 Sleduj nová videa na TikToku bit.ly/tik-tok...
Více informací o podobných nabídkách ⬇️⬇️⬇️
bohatydikyreal...
====================================
📍 V Anglii se pohybuji od roku 2004. Od roku 2009 tam podnikám v oboru správy nemovitostí. O tři roky později jsem koupil svou první investici a nyní pomáhám českým investorům k diverzifikaci aktiv.
📍 Tyto nemovitosti jsou velmi výnosné, proto jsou ideální pro cashflow investory, kteří chtějí investovat pro navýšení svého měsíčního příjmu o 10 000 korun a více při nákupu jediného domu.
=====================================
WEB bohatydikyrealitam.cz/podcast/
LINKEDIN bit.ly/Adam-Wojnar-linkedin
INSTAGRAM bit.ly/adam-wojnar-instagram
FACEBOOK bit.ly/adam-wojnar-facebook
FACEBOOK AW reality bit.ly/Adam-Wojnar-reality-Facebook
KZbin bit.ly/adam-wojnar-you-tube
SPOTIFY bit.ly/adam-wojnar-spotify
SOUNDCLOUD PODCAST bit.ly/adam-wojnar-audiobook-soundcloud
Adam Wojnar