I rischi degli investimenti immobiliari in Italia (di cui nessuno parla)

[@lorenzobiagiotti461]

Da laureato in finanza devo dire che questo è il primo canale su KZbin Italia dove ho sentito dire qualcosa di davvero sensato. Riduci i costi, diversifica tra investimenti non correlati, evita di pagare tasse inutili ed utilizza un orizzonte temporale lungo e tieni sempre in considerazione il peggior scenario... puro buon senso. Per quanto riguarda gli immobili, è l'unico strumento che permette al comune mortale di usare la leva senza finire sotto un ponte quindi merita un'analisi attenta secondo me.

[@Plannix]

Grazie Lorenzo! Io non so in quale momento storico "il buon senso" è diventata una cosa negativa, e chi lo ribadisce viene demonizzato.

[@mmmlinfa]

Ciao, grazie per il video! Sto valutando la professione e mi è piaciuto il tuo video... Mi potresti chiarire, per favore, questo parametro? Sto cercando di valutare l'IMI delle zone per scegliere quelle con più liquidità e non ne vengo fuori... Riesci a spiegarmi il motivo tecnico per cui devo preferire zone a bassa % Imi?? Grazie mille.

[@vanguardroi5936]

Questa serie di video è una LEZIONE UNIVERSITARIA.... LIXI FOR PRESIDENT!!!!!!!

[@maurom8091]

La cedolare secca e' al 21% pe canone libero di locazione(e 10% per quello concordato)

[@marcoterrone]

è possibile avere il file Excel?

[@Plannix]

Ciao Marco! Rispetto al file excel del video, abbiamo rilasciato uno strumento più aggiornato, che puoi trovare e usare direttamente qui: tools.lixiinvest.com/tools/calcolo-rendita-immobiliare Buona giornata!

[@emiliolongo1381]

Questo signore ha le idee confuse sugli investimenti immobiliari.Altrettanto sulle rendite d'affitto.Non oso immaginare cosa combina nel settore finanziario.Comunica gesticolando eccessivamente,in modo prolisso e racconta cose ovvie.Ancora oggi l'immobiliare da redditi,molto maggiori e sicuri delmercato finanziario.

[@alessandroguzzini55]

Luca sei un grande, continua cosi anche se hai tante categorie di persone contro e questo poichè affermi verità scomode per molti. Io sono un tuo cliente super soddisfatto e non smetterò mai di dirlo, su ogni piattaforma ! Alessandro Guzzini.

[@SL-gy7xz]

Non condivido, per quanto riguarda gli immobili a reddito, secondo me, dovresti valutare meglio considerando il ritorno dell’investimento (sul capitale che hai apportato e non sul valore dell’immobile, forse è questo che ti ha confuso). Se hai una redditività attorno al 9/10% netto annuo non lo considero un cattivo investimento anzi tutt’altro...sempre meglio che investire in azioni di aziende “sicure” come Lehman Brothers, UBS, GM o Parmalat, almeno le case non svaniscono nel nulla 😉 Chiaro che ogni investimento va valutato bene, qualunque esso sia. Ciao

[@stefanoperissinotto9774]

ho provato a seguirti 10 minuti, tema iteressante, troppo noioso

[@jeanpaulsartre848]

Grande Bassetti

[@leolacolla7747]

100.000 euro é un traguardo importante della finanza personale, il primo a sei cifre. Cosa fare nel caso: 1) Investire una somma di questo tipo richiede una certa competenza in materia finanziaria. 2) Affidare il tutto nelle mani di un family banker o un consulente finanziario 3) Acquistare un'appartamento metterlo in affitto e dormire sogni tranquilli.. 4) Estinguere il proprio mutuo.

[@marcomarzagalli5671]

Grande Luca, unico onesto tra i bardollini del web

[@davidegzz2479]

Argomenti trattati con molta confusione e la sensazione che si voglia gettare fango sull'argomento investimenti immobiliari probabilmente per vendere corsi sul trading online. Gli investimenti immobiliari sono molto profittevoli se si conosce l'argomento.

[@66tilin]

Idem

[@lucapacchiarotti8291]

Fenomeno le spese di manutenzione ordinaria (come la caldaia) sono a carico dell'inquilino!!!!!!!

[@lucapacchiarotti8291]

Ma perché se pago l'affitto? non incide sullo stipendio? non dura tutta la vita?...………..boh, davvero certo cavolate dovrebbero essere bannate su internet!!!!!!!!!

[@bernardopugnaloni]

La prima casa si compra perchè il mercato delle case in affitto per famiglie non esiste (eccetto Milano)