Жила была ЖК Морская набережная от ЛСР

Рет қаралды 10,007

Күн бұрын

Первая консультация бесплатно - wa.me/79112099009
Подбор недвижимости - andreyartemov....
Помощь в развитии канала - pay.cloudtips....
Ваша новость в моем канале ТГ - t.me/AndreyArt...
Смотрите:
• Сдали ЖК Аквилон Залив...
• ЖК Голден Сити от Glor...
• Смотрите как Московски...
• Квартиры в центре Пите...
• ЖК Гавань Капитанов Но...
Блог Андрея Артёмова
Вы всегда можете позвонить и написать мне:
WhatsApp - wa.me/79112099009
Канал в ТГ - t.me/AndreyArt...
ВК - andreya...
Сайт - andreyartemov.ru
Кухни/шкафы - quhni.ru
Юрист - ‪+7 (911) 928‑09‑27‬ Павел
#андрейартемов #недвижимость #новостройкиспб #морскаянабережная #жк #лср #квартирабизнескласс

Пікірлер: 111

@maximsmirnov4459 3 ай бұрын

"Комплекс нормальный и не вызывает отвращения." Отличная рецензия на бизнес-класс. )))

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

😁👍

@vasilijjune1900 3 ай бұрын

Так, прошу консультацию специалистов. В 2017м покупал эконом "Я-Романтик", а тут в 2024м мне показывают бизнесс. Я могу , ссылаясь на инфляцию, продавать свой романтик как комфорт+ или бизнесс-, так как не вижу особой разницы?

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

😁😁😁👍👏

@A-jj2cm 3 ай бұрын

Был и в морской набережной и в я романтике. Разницы там и правда нет никакой

@maximsmirnov4459 3 ай бұрын

хоть я-романтик и эконом проект, но в своё время он очень низкий в цене был даже по-сравнению с другими проектами. сейчас ценник наверное x5 как минимум. ) вы очень выгодно вложили деньги. )

@apdgslfhsodbna 2 ай бұрын

Бизнес плюс-минус

@Halabalooza 3 ай бұрын

Вообще ничего удивительного. Классы жилья меняются, а таджики на стройке одни и те же😂😂😂

@РоманМихеев-ш4ч 3 ай бұрын

Который раз убеждаюсь, что василеостровский намыв - это неисчерпаемый источник вдохновения для кринж-обзоров. Обзираемый ЖК кроме всего-навсего трёх квартир на этаж с бизнес-классом не роднит примерно ничего. Это комфорт, причём, мой комфорт в Каменке оказывается даже лучше выполнен (застройщик Полис Групп), нежели этот а-ля бизнес.

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

В начале своих строительных творчества застройщики качественнее на мой взгляд строили

@moor1984 2 ай бұрын

во-во, не бизнес это никакой))

@Fianli Ай бұрын

Комфорт класс других застройщиков выглядит приятнее, чем этот "бизнес"

@AndreyArtemov Ай бұрын

Согласен

@NikitaDenisovich 3 ай бұрын

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

Благодарю

@allmite 3 ай бұрын

Для эконома было бы окей

@Ооо-с6п 3 ай бұрын

По отделке явно не похоже на бизнес класс 2023 года, для 2016 это ещё было бы нормой

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

Для 1996)))

@apdgslfhsodbna 2 ай бұрын

@@AndreyArtemov, 1986))

@AndreyArtemov 2 ай бұрын

😀👍

@АлександраКрылова-й9п 3 ай бұрын

Спасибо классный видеоролик 👍🏻 ждём ключи в сентябре, купили с бизнес отделкой. Если интересно как будет выглядеть отделка- с радостью Вас приглашаем с нами увидеть что получится в итоге 🙈

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

Отлично, я готов.

@КонстантинАнохов 3 ай бұрын

Если это бизнес класс, то я Испанский летчик. У нас в Заповедном парке (Эконом) и фасад мокрый, и класс энергоэффективности В, и двери, и почтовые ящики такие же, и даже плитка на полу точно такая же. Лифты и те одинаковые. Отделка один в один, где Бизнес? Только вот за 10 лямов я трешку купил, а не однушку в пустыне.

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

В Цветном городе аналогично)

@IIK2611 22 күн бұрын

Цена год назад была такая же, как и на окраинах города, например в ЖК Огни Залива на проспекте Героев

@AndreyArtemov 22 күн бұрын

У ЛСР цены ниже чем у других

@IIK2611 22 күн бұрын

@@AndreyArtemov да и бизнес тут условный, больше из-за места расположения, а цены, как у всех комфортов, расположенных гораздо дальше

@AndreyArtemov 22 күн бұрын

@IIK2611 согласен

@igorpirogov6647 3 ай бұрын

Спасибо за отличный репортаж!

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

Благодарю Игорь

@thetube8525 3 ай бұрын

просто ужас чего они там понастроили, начиная с ЗСД и заканчивая этим намывным трешем, про качество и количество этих чудо муравейников даже говорить не хочется; просто взяли и изгадили один из уютнейших районов СПБ, была же Морская набережная, с прекрасным видом на залив и тишиной никому же не приходит в голову к Манхэттену например немного домиков пристроить

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

👏👏👏

@ЕленаАдлер-я8л 3 ай бұрын

Плюс только один что залив рядом.

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

@user-bp7lr5zx4d относительно

@Тата-й3ш 2 ай бұрын

Тут главное продать с видом на залив подороже от застройщика,потом ещё намыть загородить стройкой и сново ЖК домов с видом на залив,а чтобы всё изуродовать,решили потом зсд у залива сделать,чтобы плата за проезд у залива взымалась выше,так как вид красивый из авто. Когда то там в 1999 построили дома из кирпича с видом на залив,теперь там вид на дома...

@Privet888 2 ай бұрын

@@thetube8525 не знаю доводилось ли вам бывать в Нью-Йорке, но кладбище в 50-ти метрах от дома - это вполне себе обычное дело. И никто не жалуется)) каждый день подходишь к окну и смотришь в вечное))

@Resist762 3 ай бұрын

Тут и цены были ниже, например цдс черная речка, тоже бизнес класс, стоил дороже

@АлександрВласов-ж6ы8с 3 ай бұрын

Чёрная речка построена не намыве возле автотрассы, а в приличном месте, да и качество совсем другое, хотя тоже не без огрехов, отсюда и цена

@АНОКИСИ 3 ай бұрын

Интересно, а как Управляющая компания дом такой принимает? Им же потом косяки исправлять за свой счет получается)

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

Часто ук от застройщиков

@ЕленаАдлер-я8л 3 ай бұрын

Да, они делать ничего нес будут. 😅😅

@СтасяРодионова-ы7и 3 ай бұрын

А что будет с этими намывами лет через 10-15?! Выглядит всё не лучше других новостроек. Море, не море, залив без морских бризов и соленой воды.

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

Тяжело сказать что будет учитывая качество строительство, но точно знаю, что гарантии не будет) 5 лет всего на конструктив, лично считаю что это очень очень мало

@СтасяРодионова-ы7и 3 ай бұрын

@@AndreyArtemov гарантии нынче вообще условные, даже с ними докажи, что это оно само, а не ты 😅

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

@user-if4zi6qx8w согласен. Часто слышу что застройщики совсем не торопятся по гарантии исправлять недостатки

@ВикторСметанкин-е1д 3 ай бұрын

Ну, если бы это был бы эконом с ценой в 2-а раза меньше, то было бы норм.

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

В три)

@Halabalooza 3 ай бұрын

Бизнес класс а грузового лифта нет🤦‍♂️ У меня дом 93 года, там пассажирский лифт такой же как тут якобы грузовой. А грузовой в 3 раза шире😂

@СерёгаСуровый-с7и 3 ай бұрын

Бизнес как эконом, 95 бензин как 92 Всë по плану😊

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

Как 78 я бы сказал)

@ЛюдмилаФролова-в1ъ 3 ай бұрын

Любопытно было посмотреть. В 80-е на набережной Смоленки дома ценились за вид на залив. Все новостройки похожи. Названия бизнес условно.

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

Смоленку тоже застроили

@ЕленаАдлер-я8л 3 ай бұрын

А кто строит хуже всех строят таджики, поэтому так много недоделок.

@ЛюдмилаФролова-в1ъ 3 ай бұрын

@@AndreyArtemov в домах на Смоленке ставили тройное остекление, учитывая холодные зимние ветры с залива.

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

@user-bx4zv9mg2d в домах на "курьих ногах" обычные деревянные двойные рамы были как в панельных домах. Дом напротив где ЦФТ раньше был (депутатский дом его ещё называют) тоже обычные двойные деревянные окна были

@MrAwesomeswift 3 ай бұрын

это бизнес-класс

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

По заявлению застройщика

@Privet888 2 ай бұрын

У меня квартира в этом ЖК. Мне все нравится.

@AndreyArtemov 2 ай бұрын

Поздравляю с покупкой

@MaxMax-yg7lk 3 ай бұрын

Угловые однушки.. Бее.. Без балкона, лоджии. Ну да, бузинес класс😮

@ПоповЕвгений-ж9ф 3 ай бұрын

В чистом небе отделка мопов и квартир лучше, хотя ЧН никогда не позиционировался бизнесом, а комфортом

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

Давно там не был, надо с камерой заехать

@ПоповЕвгений-ж9ф 3 ай бұрын

@@AndreyArtemovесли интересует 14 очередь (последняя) могу помочь с доступом.

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

Ок, буду благодарен

@olga_kopt 3 ай бұрын

Всё же - эЛ-эС-эР, Зэ-эС-Дэ.

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

Я тролил)

@olga_kopt 3 ай бұрын

@@AndreyArtemov Ок.

@ГеннадийЯременко 2 ай бұрын

Вообще это считается как два разных жк- морская набережная бульвар и морская набережная си вью. Соответственно бульвар как раз является жк комфорт класса, а вот си вью уже позиционируется как бизнес класс. Даже качество отделки отличается. Взять ту же лифтовую зону, она отличается в бульваре и в си вью, на что вы даже не обратили внимания) И про многие недочеты это вопросы никак не к лср, а к ук, которая прикреплена к этим домам. А по поводу соответствия рендерам, то логично, что это все будет делаться после того, как закончится стройка, иначе смысла в этом нет. Да и то, что там будет скоростная магистраль вообще вымысел. Это двухполосная дорога, по которой будет ездить автобус, что явно не похоже на магистраль)

@AndreyArtemov 2 ай бұрын

Не соглашусь с вами. В соответствии с 55 ст. Градостроительного кодекса ввести в эксплуатацию жилой дом можно когда он на 100% соответствует проекту и подключён к ресурсам.

@ГеннадийЯременко 2 ай бұрын

@@AndreyArtemov так ведь территория вокруг жк никаким образом не относится к самому жк. Ее могут облагородить хоть сразу, хоть через несколько лет, на готовность дома и возможность заселения туда людей это никак не влияет. То, что застройщик представляет на рендерах это вид, который должен быть в итоге, но никто не обещает что он будет сразу при сдаче дома или через год-два-пять

@AndreyArtemov 2 ай бұрын

@ГеннадийЯременко застройщик на рендерах показывает свою территорию и проек. Если это не его территория, а он рисует нашей для лучшего восприятия объекта, это лично считаю жульничество

@ГеннадийЯременко 2 ай бұрын

@@AndreyArtemov ну застройщики часто так делают, но пока еще нет такого закона (надеюсь его в скором времени примут), который бы обязывал застройщика выполнять все что он обещает на своих рендерах

@AndreyArtemov 2 ай бұрын

@ГеннадийЯременко есть такое понятие как недобросовестная реклама

@sema_ng1105 2 ай бұрын

ЛСР реально один из самых худших застройщиков в Петербурге

@AndreyArtemov 2 ай бұрын

А как же цдс?

@fullmoonluminous6601 3 ай бұрын

Это полный ужас, к такому даже подходить не хочется, не то чтобы жить в этом!

@vladalien 3 ай бұрын

Ну вообще у автора к Морской набережной претензий как будто меньше чем к любому другому ЖК на намыве. Создалось впечатление что это неплохой такой комфорт+, если сравливать с тем-же Глораксом, где цены на 30-50% выше, то весьма неплохой ЖК получается.

@AndreyArtemov 3 ай бұрын

Я лично за Глорекс бы не переплачивать и в бюджет квартиры на намыве выбрал бы другое мечто

@vladimirbaranov6811 3 ай бұрын

лср умерает. это отстой полный. и самое главное ничего там не берите. халтурщики используют труд мигрантов из Дагестана

@lexus121212 2 ай бұрын

Неужели очень сложно прочитать «Крузенштерна»?]]

@AndreyArtemov 2 ай бұрын

Иногда да) Буду тренироватся)

@lexus121212 2 ай бұрын

@@AndreyArtemov боюсь показаться душным, но правильно писать "тренироваться"

@АртемЖилинко-л1м 3 ай бұрын

Какое убожество )

@gotohome9997 Ай бұрын

паникер, есть разворот под мостом в обратную сторону

@AndreyArtemov Ай бұрын

Когда я снимал видео, не разворота, не знака не было

@moor1984 2 ай бұрын

обос...ать не так и трудно, но это лучший район города

@AndreyArtemov 2 ай бұрын

Васька да, с намывом не соглашусь

@moor1984 2 ай бұрын

@@AndreyArtemov а факт остаётся фактом)) да, пока намыв не благоустроен - недостатки есть.. но лет через пять уже будет сильно по-другому.

@AndreyArtemov 2 ай бұрын

@moor1984 посмотрите местные публики что творилось на намыве когда был сильный ветер, прям кадры апокалипсиса

@moor1984 2 ай бұрын

@@AndreyArtemov я и говорю - обос..ать не так и трудно)) такие же "кадры апокалипсиса" можно наблюдать что в парке зоолетия, что на юго-западе, в районе начала Ленинского проспекта, да где угодно, где есть открытый песок.. на днях был у Шуваловского карьера - там тоже была песчаная буря. сильный ветер для нашей местности - это вполне нормально.. а в пабликах протестуны против намыва разгоняют дичь про то, что из-за песчаных бурь возросло количество респираторных заболеваний у детей... интересно, как же тогда в Дубаи люди не вымерли до сих пор?)) поскольку у нас преобладают западные ветры - на намыве почти всегда чистый воздух! и это очень круто, мне прям вот очень нравится. сильный ветер кому как, но многим норм, ничего такого, обычное дело. дороги там уже строят, к концу 25 года с дорогами будет более-менее неплохо, также достроят развязку с ЗСД. школы и детсады строят ударными темпами, поликлинику строят. сосновый парк подрастает.. хотя для парка маловат, конечно, но зелёная зона весьма приличная)) до центра города рукой подать.. уже сейчас там очень классно, а через пять лет, я уверен, этот район признают лучшим большинство горожан.

@AndreyArtemov 2 ай бұрын

@moor1984 да нет, в парках зелень и нет такого количества песка