ILE KOSZTUJE REMONT MIESZKANIA W 2023?

[@odprojektudowykonczenia]

Chciałbyś, abyśmy zajęli się remontem Twojego mieszkania za Ciebie? 💼🏠 Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji! 📞🤝 Sprawdź tutaj -> loftful.pl/wykonczenia-mieszkan-pod-klucz/ 🌐 Wykończenie z projektem, koordynacją remontu oraz dostawą materiałów 📋🔨🚚 (Tylko na terenie MAŁOPOLSKI) 🗺📍 Potrzebujesz samego projektu wnętrz? 🎨🏢 (Bez ograniczeń -> Cała Polska) 🇵🇱 Sprawdź tutaj -> loftful.pl/projektowanie-wnetrz/ 🌟

[@DrHouse824]

Aktualnie wykanczam mieszkanie dla siebie 40 m. Kupione 1.5 roku temu, troche rzeczy kupiłem jeszcze w tamtym roku. na ta chwile 60 k złotych wydane, a gdzie tu do konca :D Oczywiscie mogł bym przyciac na pewnych rzeczach jak kabina, czy tansze płytki, ale nie chciałem. Robocizna bedzie liczona tylko do łazienki, reszte robime sam z tatą, takze kilka tysiecy na pewno oszczedzone. ### KUCHANIA ### Meble kuchenne + szafa ( 20 000 + 3200 ) Zaplacone 13200 zł - zostalo 10 000 Bateria + zlew kuchnia - Sprzet AGD plus pralka i suszarka - zapłacone 14200 ###LAZIENKA ### Stelaz podtynkowy WC - 748 zl Miska WC - 548 zl Mata izolacyjna wc - 28.98 zl Płytki do lazienki komplet + prysznic = 7294,48 zl Kabina prysznicowa na zamowienie - 3160 zl Umywalka - Lustro - Szafki - Lampa - ### SYPIALNIA ### Fotel - 699 Biurko Łozko ### OGOLNE ### Drzwi 3x ( VOX ) zaplacone 4550 Klamki 3x - Panele podłogowe + maty + tasmy = 4768.98 zl Farby 3x beckers + 2 x grunt beckers - 646,22 zl

[@Fragmment]

Pokaż mi ekipę remontową która zrobi mi remont mieszkania w kwocie 22 tysiące w standardzie 2. Sam remont łazienki z przeróbkami hydraulicznymi to koszt 12-15 tysięcy.

[@sylwestergruszczynski5046]

Spoko kanał daje suba Proponuję rozbić odcinek na poszczególne pomieszczenia : Kuchnia łazienka i pokój też w trzech standardach. Ew jeszcze ciekawie i bardzo dokładnie byłoby koszt np położenia płytek na m2 czy paneli z uwzględnieniem wszystkiego (grunt, klej, płytka, fuga)

[@adamsky7544]

ja kupowałem mieszkanie w Trójmieście. Mogłem kupić w gorszej lokalizacji majac rezerwe na wykonczenie, ale wybrałem taka gdzie mam 15min spacerem do plazy zostajac z debetem. Kasy na projekty nie bylo, 52m2. Deweloper pomalowal na szczescie sciany na bialo byly kontakty wlaczniki termostaty itp. Na podlogi wszedzie dałem wykladzine gumowa ktora dostalem za darmo na magazynie w pracy. Kuchnia to lodowka na niej mikrofalowka oraz korpus szafki Ikea ze zlewem za 120zl i blat przykrecony do sciany z nogą. Na nim wolnostojaca plyta grzewcza podlaczona kontaktu. Lazienka to wymalowanie folia w plynie, najtanszy kompakt WC i kabina All in One (sam podlaczylem). Umywalki nie ma bo to zbedny luksus. Zeby i rece mozna myc w zlewie za 120zl w kuchni to motywuje do regularnego mycia naczyn. Sypialnia to materac najtanszy na paletach ktore wzialem na chama z pracy z magazynu. Lampy za 5zl. Lazienka wyszla za 2300zł. Calosc mieszkania za 3600zl. Kanapa i biurko do salonu przyjechalo ze starego lokum. O ekskluzywnosc wnetrza dba TV OLED warty 14600zl. Moge zaprojektowac komus to budzetowe rozwiazanie za 13545zl

[@marekborkowski1084]

Remont czy wykończenie? bo to akurat dwie różne rzeczy. Remont zawsze będzie droższy bo dochodzi koszt demontażu i wyburzania , samo wykończenie mieszkania np. w stanie deweloperskim będzie miało całkiem inną cene niż remont

[@odprojektudowykonczenia]

Tak, ma Pan rację. Zmieniamy tytuł, aby nie wprowadzać w błąd :) Dziękujemy za sugestię!

[@ultrasone8450]

@@odprojektudowykonczenia Jedno i drugie WYKOŃCZY inwestora, tylko bananowych i nowobogackich stać na to dziś.

[@smakoszyki]

Porównuję do moich kosztów remontu i .................... nie mam żadnych wniosków. Mieszkanie 30 m2, wyburzanie, nowa instalacja elektryczna i wodna, tynki bez szaleństwa, naprawa parkietu, plus wykończenie. Nie sposób oddzielić jedno od drugiego. Na teraz wydane 23 K, do wydania jeszcze ok. 22 K, w tym policzone meble, TV, żarówki i szczotka do kibla. Plus moja praca dotychczas 900 h, dojdzie ok. 300, razem 1200 h. Licząc konserwatywnie 40 zł/h daje 48K, materiały i sprzęty 45, razem grubo ponad 90K, czyli nieco więcej niż 3000 zł/m2 za totalną transformację. Biorąc ekipę należałoby doliczyć koszty okołopłacowe ca 1/3, czyli dodać 16 K.

[@sebastianlegutko5758]

Gdybym komuś płacił 40zł / h to mieszkanie miał bym zrobione w 200- 250h a nie jak ty liczysz, to wychodzi 5-6 miesięcy...😉

[@smakoszyki]

@@sebastianlegutko5758 Różnica między nami jest taka, że ty piszesz w trybie przypuszczającym, ja w oznajmującym. Ja nieco wiem o remontowaniu starej materii, tobie wydaje się że wiesz.

[@wulszam6478]

koszt remontu mieszkania 35m^2 w 2022 ze stanu deweloperskiego (gołe ściany i podłogi) do stanu pod klucz z umeblowaniem i nowymi instalacjami wod-kan oraz elektryczną i budową łazienki od "0" wyniósł mnie, częściowo z moją robocizną, ponad 20 tys.

[@odprojektudowykonczenia]

Wow, bardzo ciekawe 😇😊 Pierwsze pytanie jakie nam się nasuwa to w jakim mieście znajduje się mieszkanie, oraz jaka praca w mieszkaniu była wykonywana samodzielnie? Bo to tak naprawdę dwa główne czynniki wpływające na cenę. Tutaj też warto poruszyć kwestie standardu mieszkania… Czekamy na odpowiedz😇😇

[@epolpier]

Same meble i sprzet do kuchni bedzie kosztowal wiecej...

[@anonim2859]

Mnie w 2021 koszt samych mebli i sprzetu do kuchni 9m2 w 50 metrowym mieszkaniu wyniósł 25k pln 😅 a sprzety bralem ze sredniej lub lepszej dolnej półki takze nie wiem jak to zrobiles. Chyba musisz gotowac na kuchence turystycznej 🤷‍♀️

[@wulszam6478]

@@odprojektudowykonczenia Mieszkanie było na wynajem, więc nisko kosztowy budżet. Meble do kuchni nie były na wymiar ani nawet z projektem. Miasto małe na Dolnym Śląsku. Standard średni z efektem wow. Materiały budowlane kupione na wyprzedażach dobrejjakości.

[@epolpier]

@@wulszam6478 Efekt wow za 20 tys. ? Chyba dla żula spod bloku...

[@Norbert14]

Siedzę i obcuje w branży wykończeniowej od dobrych paru lat w Krakowie i z całym szacunkiem do waszej firmy ale uważam że są sporo zaniżone ceny ekipy wykończeniowej. Pokusiłbym się o stwierdzenie ze takie ceny może były 3-4 lata temu ;)

[@artmolko7641]

A ja wykończyłam 50m2 ścian sama. Wyszlifowałam, zagruntowałam, wygładziłam i pomalowałam. Wydałam na materiały tylko 700 zł. Wystarczy chcieć, a można wszystko zrobić samemu.

[@decimus_1]

Wypozyczalaś szlifierki do gipsu? Cena za dobę nie jest duża a jednak trochę łatwiej jest.

[@artmolko7641]

@@decimus_1 szlifierkę kupiłam już wcześniej jak robiłam korytarz, 250 zł na allegro.

[@decimus_1]

@@artmolko7641 gładź w prochu używałaś czy gotową do nakładania? Kladlaś wałkiem czy szpachlą?

[@artmolko7641]

@@decimus_1 gotową Cekol A-45

[@artmolko7641]

Przy krawędziach ścian gładź nakładałam szpachlą, duże powierzchnie robiłam wałkiem

[@patrykgrygo4633]

Wszystko zależy od miasta i metrażu oraz od stanu mieszkania. Stan deweloperski jest dużo prostszy i szybszy w aranżacji niż z rynku wtórnego. Tam jeden remont może przełożyć się na dwa kolejne, bo "zawsze coś wyjdzie". Lwią częścią kosztów jest robocizna. W moim przypadku koszt robocizny łazienki przekraczał koszt użytych materiałów. Moim zdaniem nie należy oszczędzać na materiałach, bo to się zemści. Myślę, że koszty autora filmu i tak są bardzo optymistyczne. Daję lajka i pozdrawiam

[@odprojektudowykonczenia]

Dziękujemy za miłe słowa, i ze wszystkim się zgadzamy. Ilość zmiennych w przypadku rynku wtórego jest ogromna. W jaki sposób wykańczał Pan mieszkanie? Sam Pan szukał ekipy czy zdecydował się Pan na firmę pod klucz?

[@ludwikaludwika7159]

@@odprojektudowykonczenia pod klucz jest sporo drożej niż ekipy wykończeniowe; ja zdecydowałam się na ekipy branżowe - nie jedna wszystko tylko jedna gładź, inna specjalizująca się w łazienkach, podłoga deska usługa od sprzedawcy, wg. mnie to najlepsza opcja i technicznie i finansowo

[@ogar900pl]

Średnio na wykończenie mieszkania deweloperskiego z kuchnią trzeba mieć w tym roku zarezerwowane około 100 tys. złotych

[@beatadabrowska7774]

Jakiego metrażu mieszkanie masz tu na myśli?

[@adamsky7544]

ja wykonczylem 52m2 deweloperskie z kuchnia za 3600zł w 2023

[@mkpictureswork2440]

Akurat w to jestem wstanie uwierzyć że ludzie słuchają znajomych co remontowali mieszkania w 94' a nie fachowców

[@stekon9112]

Z drugiej strony jak zbierałem oferty wg kosztorysu to ceny się różniły do 100%.

[@odprojektudowykonczenia]

Wyceny zawsze będę się różnić. Niektóre będą „wystrzelone w kosmos” a inne zaniżone. Trzeba znaleść złoty środek pomiędzy ceną a jakością. I na to co faktycznie w tej cenie Pan dostanie. Pozdrawiamy 😉

[@arektrip9727]

Ja mam do wykończenia 80 m mieszkanie deweloperskiego z ogródkiem . Ciekawe ile mnie to wyniesienia 🤔

[@ludwikaludwika7159]

zależy jaki standard, jakie materiały, droższe czy tańsze, czy panele tanie czy droga deska itd

[@bognabogna3696]

Ja nie wykanczam bo predzej sie sama wykoncze

[@odprojektudowykonczenia]

Co mówi mieszkanie po 3 miesiącu remontu? Jestem wykończone… Badum tass🥁

[@pawerymsza1293]

Ja wykańczałem 5 lat temu mieszkanie deweloperskie 50m2 to za stan kompletny zapłaciłem około 90 tys na gotowo - myślę że standard 2+ z lekkimi udziwnieniami (np. ledy sterowane z telefonu we wszystkich pokojach, włączniki dotykowe itd), kuchnia i zabudowy stolarz. Teraz kupiłem wielką płytę 80m2 do generalnego remontu - jestem już za połową mniej więcej. Remont bardzo gruby, wyburzanie większości ścian, lanie nowej posadzki, równanie wszystkich ścian, sufity podwieszane na całym mieszkaniu itd. Myślę że koszta całkowite wyjdą na poziomie 270 tys i tym razem będzie to standard 3. Więc tanio to już było. Miasto Wrocław.

[@djET0]

Inna sprawa gdy masz jednego max 2 gości którzy robią razem całe wykończenie, a inaczej jak masz ekipe to każdej rzeczy osobno. Inaczej sobie liczy fachowiec prowadzący działalność + ekipa w Warszawie a innaczej w Białymstoku. Ekipa mi powiedziała 120 fachowiec jeden zrobił za 65. Na pewno ekipa zrobiłaby to "lepiej". Ale jak nie wydziwiasz i masz standardowe wykonczenie to kazdy fachowiec sobie poradzi.

[@TheSirgo23]

65 za robote tylko ta? Ile metrow? Lazienki, gladzie, malowanie, podlogi, sufity wszystko?

[@jane.doe1975]

Super, dziekuje!!!d

[@ludwikaludwika7159]

nie bardzo rozumiem na dzień dobry pytanie jakim budżetem dysponuje się; ja wychodzę z założenia (przede mną wykończenie mieszkania deweloperskiego za 1-1,5 m-ca 70 m2) co konkretnie chcę mieć, jakie materiały i co obejmuje mój projekt (nie mam potrzeby drogo płacić za projekt-sama zrobiłam); na bieżąco śledzę ceny materiałów jakie zakupię, a więc te ceny są mi znane, każde pomieszczenie rozrysowałam gdzie co będzie, więc muszę mieć tyle kasy, by to wszystko zrealizować, takie jest moje spostrzeżenie na sprawę

[@a.czarna6669]

Tu raczej chodzi o sytuację, kiedy przychodzi klient do projektanta i się w tych cenach nie orientuje, stąd pytanie o budżet. Żeby nie było, że klient oczekuje standardu za 5 tys./m2, a ma kasy jedynie na 2 tys./m2. I nie jest w stanie w określonym czasie zdobyć więcej.

[@dariuszpolo3444]

Warszawa mieszkanie 40m2 nowe od dewelopera nie licząc kuchni i szafy wnękowej ok. 29-31 tyś.

[@wiktortchorzewski2161]

Z którą ekipą wykonczeniową Pan współpracował ?

[@ogar900pl]

Samą robocizną mieszkania się nie wykończy ;)

[@gregornowak2439]

40 m2 po generalnym remoncie wychodzi około 2 tysie za metr.

[@decimus_1]

Możesz rozbić koszta na składowe?

[@gregornowak2439]

@@decimus_1 na składowe ? Masz na myśli detaliczne wyliczenie szczegółowe ?

[@decimus_1]

@@gregornowak2439 od stanu deweloperskiego do wykończenia, materiały i robocizna? Zakładam że w tym budżecie żadne wyposażenie się nie załapało

[@gregornowak2439]

@@decimus_1 Za remont calkowity robocizna ( mieszkanie ruina ) 25 tys zł wraz z łazienka. Hydraulik wziął jakieś 6 tys z materiałami. Okna od kolegi 4 sztuki trzy szybowe 5 zł ( normalnie 12 tys zł ) Elektryk z materiałami i przeróbkami montażem gniazdek i lamp w cenie 6 tys zł z materiałami. Kuchnia 12 tys zł wszystko w zabudowie do tego kuchenka z płyta 1600 zł candy zmywarka 900 zł samsung powystawowa z gwarancja dodatkowo płatna 250 zł na dwa lata pralko suszarka 1200 zł powystawowa plus gwarancja 180 zł na dwa lata lodówka 1600 zł. Wsyztskie baterie hansgrohe do kuchni 450 zł do łazienki wraz słuchawka i wężem 600 zł. Wyrwałem na aukcji. Normalnie tylko ta kuchenna 750 zł. Piec junkersa 3500 zł. Klima wraz z montażem i nie zbędny był podnośnik kumpel ma firmę to po kosztach mi zrobił z dźwigiem za 3500 zł. Łóżko 2000 zł kanapa 1800 zł. Także tak z grubsza lekko ponad 80 kafli wyszło jakieś 85 tys zł. Drzwi wejściowe tez nowe 1800 zł. Odbiory przez kominiarza i gazownika łącznie 500 zł. Tv z wieszakiem i szafeczka 1500 zł 40 cali smart. Farba kabbe 1000 zł. Materiały budowlane musial bym poszukać faktur. Ale kafelki około 2 tysi kleje cerasanit 300 zł łącznie na cała łazienkę. Kuchnia była na zamówienie robiona. Parapety cztery sztuki granitowe na zamówienie u znajomego kamieniarza chyba nic na tym nie zarobił 550 zł. Mieszkanie pod Wrocławiem w małym miasteczko 35 km oddalonego od centrum wrocka mieszkańców około 13 tys. Trochę chaotycznie. Ale tak mniej więcej dla rozeznania. Mieszkanie zakupione w atrakcyjnej cenie 175 tys zł. Wynajem będzie generował 1800-2000 zł plus opłaty. W łazience tez jest mata grzewcza wsadzona. Piec mizna zdalnie sterować. Za te sterowniki z mata tez około 1000 zł zapłaciłem. Panele kupiłem o wysokiej ścieralności i wodoodporne na promocji z czyszczenia magazynowego za 1200 zł listwy jakieś 280 zł. Jeden rachunek za materiały znalazłem na 2500 tys zł ale tam jeszcze było ze dwa podobne rachunki plus minus. No ale remontował je jeden gościu trzy miesiące. A i wyburzenie starych ścianek działowych , pieca wyrwanie okien plus wywóz 1500 zł. To się udało akurat bo gruz zabrał moj kumpel na podsypkę. Wywóz bigbakow ( śmieci )750 zł . Także tak w telegraficznym skrócie. Dużo rzeczy jak się szuka można znaleść o polowe tańsza niż jest oferowana. I wcale nie musza być to jakieś gorszej jakości materiały czy rzeczy. Szafka łazienkowa z lustrem i światełkiem wewnątrz gniazdko 400 zl umywalka cerasanit wraz z szafka wisząca cerasanit na promocji 600 zl. Kibelek jakiś niemiecki 400 zl. Naprawdę solidny i ładny wraz z deska. Tylko ja codziennie wieczorem godzinami siedziałem i szukałem. Moja żona już miała mnie dosyć ze nie ma ze mną kontaku. Mogło się rozwodem skończyć. Hehe Pozdrawiam

[@decimus_1]

@@gregornowak2439 super, wielkie dzięki za tak obszerną odpowiedź. Kiedy robiłeś?

[@Wujaszek81]

Mieszkanie 26m2 w kamienicy wszystko od zera 46tys robota