Ile realnie kosztuje budowa stanu zerowego nowego domu jednorodzinnego w 2024

Рет қаралды 12,863

Күн бұрын

#budowanie #budowadomusamemu
Opowiadam ile realnie kosztuje w 2024 roku budowa małego domu parterowego bez poddasza użytkowego. Opowiadam o mojej rozmowie z klientem dla którego pracowałem. Koszty budowy domów na podstawie kosztorysów z projektów budowlanych. Koszt robocizny i szacowany koszt budowy domu około 120 metrów kwadratowych. Ile trzeba mieć pieniędzy aby zbudować mały dom jednorodzinny.

Пікірлер: 65

@jacekjacek9530 16 күн бұрын

na moich oczach Facet z synem wybudowali dom ok 100m2 , prosta konstrukcja 4 ściany nośne , dwuspadowy dach z dachówką betonową , jedno okno fix ok 240 , może trochę większe. Reszta okien standard 3 szybowe. same drzwi wejściowe ok 10 tys. Koszt jaki poniósł to ok 150 tys właściwie wszystko własnymi rękami SSZ wraz z posadzką ( tu robiła firma) i ścianami działowymi z suporexu 12 cm i sufitem podwieszonym +siatka klej przygotowane pod tynk. z innych kosztów za robociznę to oczywiście beton + pompa . tak więc w nie wiem skąd te wyliczenia. dodam, że sam jestem w trakcie budowy . na chwilę obecną ściany są prawie na wysokości nadproży . 116m2 trochę wygibasów co niestety podnosi koszty, jakieś tam podciągi, sporo więcej bloczka fundamentowego (ok 750 sztuk ) sporo więcej piachu i wydałem ok 75-80 tys. więc myślę że SSO będzie ok 150k+/- . dodam że materiały do wieńca (prócz betonu ) są już na placu.

@mateuszturczak8118 3 ай бұрын

Buduje teraz 82m2 po powieszchni budynek 12x8. Robocizna fundamenty 15k, sciany dziłowe i nosne z wiencem 25k. Aktualnie wyszło za stan 0 = 50k, za sciany + wieneic 50k ( ceny z robocizna).

@Olchann 3 ай бұрын

Mogę prosić o więcej informacji, czy to gotowy projekt ewentualnie co to za projekt domu?

@Heekk 22 күн бұрын

Ja rozpocząłem budowę 28.03.24 geodeta tyczył osie ,dom 205m2 155 m2 użytkowej .Mam już sso za 306 tys

@MezisC5 28 күн бұрын

Troche bez sensu, oceniasz koszty budowy w 2024 tylko na przykladnie swojej starej klientki, tak samo z szacowanymi kosztami SSZ na stronach projektów domow. Zawsze musisz szukac ekip i materiałów budowlanych lub sprawdzać ceny podane przez firmy, bo czesto wyceny za dane uslugi wachaja sie nawet o 100%. Z materialami podobnie zdarza sie ze ludzie kupuja w innych województwach i oplaca sie mino droższego transportu.

@ojciecchrzestnytransportu 3 ай бұрын

Bardzo fajny film i konkretny. Pozdrawiam

@MylsonVLOG 3 ай бұрын

dziękuję!

@jakubolejniczak197 3 ай бұрын

bo u was tam pod Warszawą w dupach sie przewraca u mnie 70km dalej np.skierniewice murarz za taki dom bierze 35/45tyś

@krzysztofkozowski2968 3 ай бұрын

a najlepsze jest to ze ci co buduja pod warszawą budowlancy nie mieszkaja w warszawie tylko dojezdzają

@luckyjohny3350 Ай бұрын

Bo warszawiaki mają kase,to się ich doi

@Kezmanify Ай бұрын

O siema Skierniewice😄

@ToJaJAROmix 8 күн бұрын

Ot, cała prawda. Warszawiaków można doić.

@Matheo780 3 ай бұрын

A jakie są u Ciebie stawki na koparko-ładowarce? Ja hobbystycznie sobie jeżdżę, ale jak niektórzy wyskakują ze stawką 130zł/h roboty koparko-ładowarką to szkoda sprzętu tyrać - niech stoi.😅 Taka stawka to na miniówce za 130tys, a nie dużej koparce za 450tys. Usługi koparką to biznes dla osób, które chyba mają awersje do liczenia.

@TrotyL99 2 ай бұрын

Teraz w małych miejscowościach są po 3/4 szt. Wiec konkurencja zżera się wzajemnie.

@Matheo780 3 ай бұрын

I takie pytanie czy masz jeszcze ten ciągnik Kuboty z glebogryzarką czy się pozbyłeś? Jak to idzie? Czasem się ludzie mnie pytają o glebogryzarkę, bo ciągniki już mam, tylko zastanawiam się czy jest sens kupować.

@emem6608 8 күн бұрын

Wszystko teraz takie drogie przez lekarzy.

@DorotaM-k4g 2 ай бұрын

Wszystko zależy też od regionu. Szukałam konkretnego ogrodzenia na działkę i się okazało że okolica Warszawy jest duża tańsza niż w mojej okolicy. To dlatego że u nas nie ma producenta a dystrybutorzy działają.

@Yggghjjjjjuy 3 ай бұрын

Wszystko zależy gdzie i jaka ekipa bo jedna powie za stan zero 75 a druga 40

@sebastianbednarz185 2 ай бұрын

Pracuje w korpo gdzie trochę lepiej się zarabia z naciskiem na "trochę" Część pracowników postanowiła stać się "elitą" i wybudować dom.Ilosc rozmów porównań przechwałek pojedynków na to kto jak wykończył chatę poraża.Kto ma ładniej kto ma lepiej kto ma drożej. Kto ile dał i za co Na śniadaniu od dwóch lat podstawowym tematem jest dom i jego wyposażenie. Bajera o kuchniach elewacji dachu i podbitce oknach posadzkach trawnikach odarła tych ludzi już dawno z człowieczeństwa którzy myślą że stali się lepsi przy wsparciu bankow pytając się jednocześnie z szyderczym uśmiechem kiedy "ogarnę" mieszkanie. Nienawidzę ich. Choćbym stał.sie milionerem nigdy się nie wybuduje.Gardze nimi tak jak oni gardzą ludźmi mieszkającymi w bloku.kiedys ich bardzo lubiłem.

@mateuszzalewski6554 Ай бұрын

Jestem z innej branży. Ile to się zarabia w korpo i nie mówię o stanowiskach kierowniczych tylko "normalnych"? Drugie pytanie czy to są polskie firmy/korporacje czy kapitał zagraniczny?

@grzegorzlewicki7721 Ай бұрын

Jestem operatorem buduje dom 84m w weekendy materiał odkupywaniu z olx na stan dzisiejszy ssz kosztował nas 55tysi tyle że dach przykryty tylko papą więc się da tylko kosztuje to nas wiele poświęceń i determinacji

@DorotaM-k4g 2 ай бұрын

Ceny są różne. Firmy są różne.

@koralik9502 Ай бұрын

Mozna zbudować w rozsądnej cenie. Trzeba szukac ekip, ofert, troche czasu na to poswiecic. Dwa lata temu zaczelam budowe domu z użytkowym poddaszem 118m2. Dwa betonowe stropy, materialy bdb, wszystkie przyłącza (gaz, wod-kan, prąd), dzialka wyrównana, zjazd, nasadzenie, duży taras (czeka na plytki betonowe). Dom czeka na meble, typu kanapy, stół, witryny, szafy, itp. Kuchnia, agd, drzwi wew., kotlownia już są. Nie kupowalam dzialki 1000m2, ale ponosilam koszty notarialne przepisania jej. Zamknęliśmy się do tej pory w kwocie 503 tyś. Da się, dużo sami ogarnialiśmy, ekipy z sasiedztwa i na żadną złego slowa nie mogę powiedzieć. Woj. mazowieckie, 70 km od stolycy.

@Axlowy Ай бұрын

dasz namiary na ekipę?

@koralik9502 Ай бұрын

@@Axlowy a o jaką ekipę Ci chodzi? Było ich kilka, bo budowaliśmy etapami. Nie mieliśmy jednej, która ogarniała dom do ssz.

@Axlowy Ай бұрын

@@koralik9502 najbardziej mi zależy na tej od dachu

@ToJaJAROmix 8 күн бұрын

Chciała to zapłaciła, u mnie 0 to 35tys

@pawelkos644 2 ай бұрын

Jaka masz kamere w rogu auta przy szybie?

@MylsonVLOG 2 ай бұрын

Sony x3000 ma już kilka dobrych lat.

@kamilserafin266 3 ай бұрын

Jeśli ekipy biorą więcej za prace to jak zarabiaja tyle samo co pare lat temu?

@MylsonVLOG 3 ай бұрын

a nie zarabiają? Nawet jeżeli zarabia 1k-2k więcej na miesiąc to czy mieszkania kosztują 1k-2k więcej za metr? no raczej wielokrotnie więcej.

@dx2wj6zo9x 3 ай бұрын

A co ze słynnym projektem domu bez kredytu 63m2? Chyba wyszłoby taniej.

@MylsonVLOG 3 ай бұрын

chyba był tylko słynny z tego że był słynny ;) chyba projekt upadł :D

@dx2wj6zo9x 3 ай бұрын

@@MylsonVLOG Z tego co widać na ich grupie facebookowej to ludzie nadal budują z tego projektu i ceny, które podają nie są aż tak wysokie.

@barrybookmaker7433 3 ай бұрын

@dx2wj6zo9x tak gruoa ma juz chyba z 70 tys uzytkownikow , i raczej projekt zyskuje na popularnosci w dobie drogiego budownictwav.

@dx2wj6zo9x 3 ай бұрын

@@barrybookmaker7433 Na popularności zyskuje to fakt, ale ceny i tak nie są jakieś kosmicznie wysokie z tego co tam inwestorzy wypisują

@sylweko6313 3 ай бұрын

Ta, a pózniej inni sie dziwią dlaczego teraz tak późno młodzi ludzie się wyprowadzają od rodziców, kiedyś to mieszkanie od współdzielni sie dostawało i szło wykupić takie mieszkanie, a teraz wynajem 2 tysiace kosztuje jak nie wiecej.

@tomystark5606 3 ай бұрын

3000 w większych miastach

@sylweko6313 3 ай бұрын

@@tomystark5606 no to jeszcze lepiej.

@KKWW1982 Ай бұрын

Jak sie dobrze kombinuje to nadal mozna tanio wybudowac dom My z zona zaczelismy budowe 2 lata temu jesienia kiedy stal potrafila kosztowac 9 tys W tym tygidniu wprowadzilismy sie do domu parterowego 108 mkw pokryty dachowka 3 sypialnie 2 lazienki salon z kuchnia spiżarnia i kotlowania wyszlo nas z meblami cos ok 550 tys plus dzialka 34 ary za 55 tys

@MylsonVLOG Ай бұрын

To jest dobra cena, i można dobrze żyć

@yarkovic 3 ай бұрын

Jeśli ktoś kto zamierza się budować nie ma presji czasowej to trzeba robić masę wycen i drążyć szukać budowlańców aż trafią się którzy robią w miarę dobre wyceny , ja miałem masę wycen , znalazłem budowlana który zrobi mi sso robocizna 83tys dom parterowy 140m jak na zachodniopomorskie to jedna z lepszych ofert a budowlaniec doświadczony

@MylsonVLOG 3 ай бұрын

Dokładnie

@visghar Ай бұрын

Dzień dobry. Mógłbym prosić namiar na tego budowlańca z zachodniopomorskiego? :) Powoli przymierzam się do budowy i zaczynam szukać :) Pozdrawiam!

@MezisC5 28 күн бұрын

Rowniez poprosze o kontakt do bydowlanca z Zachodniopomorskiego jesli to nie tajemnica. Dziekuje

@yarkovic 28 күн бұрын

@@visghar a jakie rejony , Miasto? Będzie budowa ?

@yarkovic 28 күн бұрын

@@MezisC5 a jakie rejony, miasto będzie budowa ?

@SPatryk93 3 ай бұрын

budowlańcom to się w dupach poprzewracało, ja robię samemu i za 75k to praktycznie sso będzie 16x9 domu xd

@MylsonVLOG 3 ай бұрын

No takie ceny byly. Na budowach to teraz grubo jest. Ale dzieki takiej sytuacji niedlugo wszystko sie wysypie i bedzie krach

@pawelkos644 2 ай бұрын

Pytanie czy napewno się wypier@@MylsonVLOG

@MylsonVLOG 2 ай бұрын

@@pawelkos644 roboty na pewno jest dużo mniej, domy jednorodzinne praktycznie przestały się budować

@tomasz1690 3 ай бұрын

Brałem ostatnio wycenę robocizny na dom o pow. 180 m2, dwu spadowy (stodoła) dach strop na piętrze powierzchnia 50m2 z więźbą 139K - sama robocizna , do stanu deweloperskiego budynek dobił do 490K nie wiem jak u ciebie wyszło w twoich wyliczeniach że ma wyjść 700K ? To już czarnowidztwo i straszenie ludzi.

@ewaadam4623 3 ай бұрын

180 M2 za 490 tys? No jasne. 5 lat temu za tyle nie szło postawić. Bajkopisarzu

@tomasz1690 3 ай бұрын

@@ewaadam4623 ile domów w życiu zbudowałas jeden ?

@ewaadam4623 3 ай бұрын

@@tomasz1690 misiu kolorowy, powiadasz bajki że teraz budowa domu kosztuje za m2 2.700 zł. Zastanów się i przeproś. GUS czy secocenbud podaje ponad 6. Z tym że to są ceny nie dla inwestorów indywidualnych, tylko ceny deweloperów... Bez 7 tys za m2 radzę nie myśleć że się wybuduje

@tomasz1690 3 ай бұрын

@@ewaadam4623 to dobrze, że tak myślicie bo dzięki takim jak wy branża jest bardzo dochodowa 😂😂😃 jeżeli robocizna stanu surowego do więźby kosztuje około 140k to ile materiały mają niby kosztować ??? 400k?

@ewaadam4623 3 ай бұрын

@@tomasz1690 zdradzisz sekret jak jesteś w stanie stawiać dom za 40% średniej stawki GUS? Podaj kosztorys