Жилой комплекс Листва готовые квартиры у парка Сосновка в Санкт-Петербурге

[@АндрейЩербаков-к8с]

Первый блогер, кто показывает толщину межэтажных перекрытий в обзоре, за это лайк и моё почтение💪. Ещё было бы неплохо до кучи про толщину и материал межкомнатных стен рассказать, потому что может отличаться в разы от застройщика к застройщику, а это тоже сильно на звукоизоляцию влияет.

[@AndreyArtemov]

Я постоянно рассказывал про это, теххарактеристтки, материалы, но это большинству не интересно(

[@helga2629]

​@@AndreyArtemovочень интересно

[@LanaKhalyavina]

очень хочется обзор на стройку пика на лиговском (аэронавт и витебский парк)

[@AndreyArtemov]

Записал в свой список

[@LanaKhalyavina]

@@AndreyArtemov благодарю!🥰

[@NikitaDenisovich]

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

[@AndreyArtemov]

Благодарю Никита

[@OksanaFoto]

Андрей, большое спасибо за видео! Понравился комплекс, аккуратно и стильно сделали! Радуют толстые уличные стены)). Строительный трест сейчас и отделку делает по запросу? Я думала, что они ее прекратили делать. Подскажите, пожалуйста, какой класс энергоэффективности у этого ЖК?

[@AndreyArtemov]

Благодарю Оксана. Да, отделку можно допом заказать. Класс энергоэффективности Д

[@OksanaFoto]

@@AndreyArtemov Ого, как так-то Д?(( Нет утеплителя в наружных стенах?

[@AndreyArtemov]

@OksanaFoto утеплитель есть. Возможно честно пишут про энергоэффективность?

[@OksanaFoto]

@@AndreyArtemov Ну Д это уж как-то совсем низко. Можно ли по закону строить Д? В теплых странах в основном такие буквы)

[@AndreyArtemov]

@OksanaFoto да, можно, постановление утвердили новое и можно)

[@ИннаФайзуллаева-ь4м]

Спасибо за обзор:)

[@AndreyArtemov]

Благодарю, обращайтесь

[@НатаКравец1]

Давно вас не видно было!😊

[@AndreyArtemov]

Каждую пятницу в 20:00 на канале вместе с вами

[@АфанасийНикитин-ю9ц]

Крутяк

[@Bustedfuture]

Интересно сколько копчиков будет сломано на входе паркинг с такой лестницей.

[@AndreyArtemov]

Вы не видели у других как) У застройщика покрытие специальное там, а на площадке внизу нескользящее

[@nickvertola]

Смотрю этот обзор после вашей экскурсии по потрясающим нрвостройкам Минска и могу сказать, что Листва от СТ не впечатлила)))) хотя я ее и рассматривал когдато, но в итоге купили сыну квартиру в родном Купчино от этого же застройщика)) за те же деньги квартира больше и место лучше - рядом метро без давок и многолюдья, что ценно. Парк в пешей доступности для меня сомнительный плюс - я 15 лет прожил на ул Верности и в парке гулял считанные разы)) сейчас живу в Мурине и от отсутствия парков вообще не страдаю. Снова занялся просмотром видео по недвижимости и понимаю, что мамину квартиру в Купчино, 75 м рядом с метро в панельнгм доме 79 года я могу продать максимум за 9 млн и могу купить в Листве максимум студию за эти деньги)))

[@AndreyArtemov]

Лучше сделать ремонт и жить в ней дальше)

[@nickvertola]

@@AndreyArtemov я тоже так считаю, но маме не нравится ни эта квартира, ни дом после того, как побывала в моей и у внуков))) я ее прекрасно понимаю, но посмотрев ваши видео, увидел, насколько отвратительно строят некоторые новостройки и понимаю, что просто сейчас не потяну новостройку у метро от того же Сетла, СТ или ЛСР..

[@AndreyArtemov]

@nickvertola может свой дом?

[@nickvertola]

@@AndreyArtemov у меня есть дача, у мамы есть тоже дом в деревне .. Содержать дом объективно дорого. А инфраструктура никогда не дотянет до городской. Вель мы все живём в городе именно из-за инфраструктуры и доступности к социальным объектам и во вторую очередь, к культурным. Ёлы, ведь в Белоруссии могут, при этом население в целом, живёт проще... Для меня ваше видео это открытие, хоть в Минск переезжай)) хотя я и мои предки все из Питера)))

[@AndreyArtemov]

@nickvertola тут относительно, даже если дровами топить, то дешевле чем коммуналку оплачивать в городе. В Минске прекрасно

[@АлексейБелов-с1р]

До парка метров 200. отдельный дом, не. Как в Светлана окна в окна. Строится ещё садик и школа в 100метрах В остальном экономия во всем. Люди Покупают локацию Сейчас везде строят экономно. Но это не бизнес 100%.обычный комфорт

[@AndreyArtemov]

Вот и я аналогично считаю что это просто комфорт

[@victoriaroberts6662]

Как приятно смотреть за бизнес класс, который стоит своих денег, в отличие от Голден Сити того же с красивым проектом, но сомнительной реализацией

[@AndreyArtemov]

Голднн сити да) Был в нем, из далека норм, вблизи не норм)

[@Bustedfuture]

имхо всё что на намыве адекватными людьми не должно рассматриваться в принципе.

[@victoriaroberts6662]

@@Bustedfuture факт

[@AndreyArtemov]

@Bustedfuture наши люди приезжают с разных концов России и покупают на что хватает денег и не думают комфортно им будет жить или нет

[@ДмитрийЧе-п7ф]

внешность крутая _ окна в пол на любителя_ лоджии класс _ а вот отделка внутри как то по ПИКовски выглядит )

[@AndreyArtemov]

Вот я так же считаю, не дотянули до бизнес, но аккуратноьвсе

[@Koylubaev]

Расскажите кто нибудь про ЖК NEOPARK... Как он вообще? Андрей снимите пожалуйста видео, место там хорошее и интересное...

[@AndreyArtemov]

Место хорошее и виды красивые. Рядом в ЖК Вива товарищ живет

[@Ali_sa1234]

А на последнем этаже потолки 3 метра)

[@samsungtaba2984]

Привет Андрей покажите пожалуста гороской очередников квартиры🤲❤ ладонь это просит серце это просит сердечно литцо так выглядит просящий🙁

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Это про какие дома вы?

[@Bustedfuture]

Зачем они сделали такие кладовки? Это потом в апарт переведут или как это работает?

[@samoilova97]

Да, будут апартаменты :( но это все застройщиком пока хорошо умалчивается. Официальный ответ дали следующий: кладовки проданы инвестору 🤣

[@АлексейП-о2ы]

@@samoilova97 и тут обман

[@AndreyArtemov]

Скорее всего, так как площади большие и есть окна. Вот тебе и бизнес класс) купил квартиру в жилом доме, а потом у тебя гостиницу организовали)

[@НатаКравец1]

А по ценам не сказали

[@AndreyArtemov]

На сегодня 1КК от 15,5 млн.руб.

[@Bustedfuture]

Светлана парк намного лучше имхо. Кстати, там вторую очередь сдали. Будет видео?

[@АлексейПетров-ж7б]

Согласен, если это бизнес то Светлана это премиум. Вторую очередь сдали, получилась лучше первой по всем параметрам.

[@D_Net]

А Белый Остров - эконом! ))@@АлексейПетров-ж7б

[@MrPsycho11111]

Светлана парк по звукоизоляции на уровне лютого эконома, вторая очередь сделана по тем же лекалам. Здесь звучит, что получше

[@AndreyArtemov]

Возможно. У Светланы в отличии от этого жк нет безбарьерной среды

[@AndreyArtemov]

@user-yu1nf7ut3c надо посмотреть

[@MrShaclo]

Говорить что у строй треста два дома странно, как минимум жк лиственный и жк есенин это всё этого застройщика дома. Учитывая что дом не сдан фактически (видимо СТ заставляют сначала доделать 2 детских сада и школу обещанные 10 лет назад) можно предположить что вас туда пустил застройщик, странно почему они не проконсультировали по вопросам таким. Самое главное и смешное - вы снимаете центральную секцию и прекрасный видовой лифт в ней, но почему-то умалчиваете что ВСЯ центральная секция дома это коммерческие помещения которых нет на плане. в лучшем случае это будет центральный офис строй треста в худшем торговый центр/бизнес центр. Б - БЫЗНЫС

[@AndreyArtemov]

Разрешение на ввод в эксплуатацию опубликован в видео. Говорить что дом не сдан юридически, это не правильно. Фактически согласен что идут ещё строительные работы. По вопросу доступа. Куда были открыты двери, я и прошёл. Бвли бы открыты в других секциях, я бы показал и про них. Касательно 2 этажа. Я в видео рассказал про странные кладовки в которых можно жить. У меня нет подтверждения того что будет офис или ТЦ. А вот то что площади кладовок гиганские, это факт

[@MrShaclo]

@@AndreyArtemov согласен юридически дом сдан. даже какие-то квартиры делают ремонт, но в целом ситуация странная, рад что выбрал не там квартиру. по поводу бизнес центра - не второй этаж а вся центральная секция с красивыми лифтами стеклянными - что конкретно там будет застройщик молчит, я думаю будет центральный офис строй треста со всеми вытекающими (сотни машин рабочих ежедневно) общая площадь бц 3300+ квм они там же где кладовки описаны в проектной декларации

[@D_Net]

Красивый, аккуратный ЖК, но видна экономия. (( Может это и нормально за эти деньги, но явно лучше того что сдал Базис-СПб. Следующую квартиру буду брать у Строительного Треста, у них все дома нормальные, было б место подходящее. Пожалел, что столкнулся с кидалами и обманщиками Базис-СПб с их эконом вариантом Белый Остров. А кирпичи эти Андрей и не должны быть зачеканены. Вид их есть такой, такие же и в ЖК Белый Остров.

[@AndreyArtemov]

Белый остров нервно курит в сторонке считаю. Там и плитка помню отваливалась)

[@AndreyArtemov]

В Белом Острове приобрели?

[@yukatyan1290]

18:43 А если б кто-то открыл?

[@AndreyArtemov]

Сказал бы "добрый день") А если серьёзно то видно, что ещё не кого нет

[@kitya8383]

От Треста худшего и не ожидалось 💪

[@AndreyArtemov]

Пока держат марку

[@Андрей-г1о6ц]

И окна в окна зае......сь просто (((( и качество дома говно , продал свою квартиру на Лиственной и рад очень этому событию

[@AndreyArtemov]

Про качество расскажите подробнее пожалуйста?

[@АлексейП-о2ы]

ну какой это бизнес))) Еще и энергоэффективность класса D((( Мой комфорт лучше, чем этот "бизнес". По квартирографии, высотности, паркингу, инженерке, энергоэффективности....

[@AndreyArtemov]

Отделка обычная, но аккуратная. Я бы назвал комфорт класс

[@NC-yes]

В словах лифтовый, лифты и т.п. ударение на И!!! Андрюха, запомни, слух режет😊

[@AndreyArtemov]

Ок🙏

[@Андрей-г1о6ц]

Из говна и палок (((( качество этой конторы закончилось в 05 году

[@СергейИванов-р3б2ю]

Сделай обзор ЖК friends

[@AndreyArtemov]

В планах есть, поставил доп +