Замерзшие квартиры у метро Парнас в ЖК Континентны

Буду рад ответить на Ваши вопросы, помочь с выбором и продажей Недвижимости
Друзья, поддержите меня лайком, подпиской, комментарием и репостом видео
• ЖК Континенты за что т...
• Сказочное место ЖК Люб...
• Как сдает дома Главстр...
• ЖК Прагма Сити Застрой...
• Как Главстрой СПб хоте...
Блог Андрея Артёмова
Операции с Недвидимостью:
WhatsApp - wa.me/79112099009
Канал в ТГ - t.me/AndreyArtemovPiter
ВК - andreyartemov78
Сайт - andreyartemov.ru
Пришлите Вашу новость - ТГ @AndreyArtemov_ru
#андрейартемов #новостройкиспб #квартиравспб #жкконтиненты #континентыквс

[@cg_man]

Помню времена, когда я ахеревал от стоимости в 100к за м2. А в этом ужасе 212к 😆

[@AndreyArtemov]

😀 цены выше, качество ниже

[@MaxMax-yg7lk]

Я на днях смотрел на автозаводской в Москве, муравейник 30 этажный, под комфорт класс якобы сделанный. Почти 400 тыщ за кв.м. Без отделки, за котлован 😮

[@user-xh7xv9vc9t]

Оказывается, я не одинок🤣

[@AndreyArtemov]

@MaxMax-yg7lk Москва))) 30 этажей это разве не бизнес)))

[@user-pc7mt5rm8h]

Вы ужаса не видели, видимо! Вполне хорошее качество как квартир, так и дома в целом! КВС один из застройщиков, который продаёт квартиры по приемлемой цене за приемлемое качество. Большие туалет и ванная. Кстати, на минс первом этаже есть подземный паркинг. Неплохие детские площадки, торговая галерея на первом этаже. Моя дочь, продав Брежневу, переехала в Континенты. Довольна и наслаждается комфортом и кубатурой квартиры.

[@NikitaDenisovich]

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

[@AndreyArtemov]

Благодарю Никита

[@user-hd3tf7cj4c]

Там очень дорогие цены.

[@nessdivnaya8225]

Добрый вечер. Надеюсь будет интересно)

[@AndreyArtemov]

Добрый вечер. Конечно будет интересно

[@TheMrlideralexcool]

Сними пожалуйста обзор на цдс Мурино Спейс. Только что сдали. Будем ждать ваш обзор

[@AndreyArtemov]

ЦДС))) Благодарю за инфу, записал

[@annamanna_707]

Здравствуйте, Андрей. Хотелось бы увидеть Ваш обзор на ЖК Нью Тайм и соседний с ним Тайм Сквер.

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Сдадут, сниму видео

[@user-bu9nz8tf1b]

Долго ждала обзор на КВС) Живу в другом их доме, который продавался как гораздо выше классом. Ремонт такой же был, разве что двери получше и плитка из другой коллекции. Шурупы из порожка сами вылетают - они же просто вбиты в стяжку 😂

[@AndreyArtemov]

Комфорт класс, как не крути)))

[@ikspb]

Очень ждем в Дримлайне, желательно с просмотром ремонта в какой-нибудь квартире! Оба дома уже сдали госкомиссии, а мы пока в другой стране, страшно думать, что же там внутри...😂

[@AndreyArtemov]

Записал в свой список. Будете возвращаться в Россию?

[@Jecki51]

Я года два с отцом ездил отдыхать на Байкал из Читы на курорт Горячинск. Туда надо ехать больше двух часов от Улан-Удэ. Мы жили в деревянном доме, т.н. двухэтажном бараке. На первом этаже был маленький у нас уютный номер. Входишь из холла, попадаешь в малюсенький корридор. У входа слева душевая, дальше комнатка, где мы жили. Дальше балкон с убитой дверью. Тоже уютно, но вот что показали вы, вообще шикардосные номера.

[@AndreyArtemov]

Тут жилой дом

[@Jecki51]

​​@@AndreyArtemovИзвините пожалуйста, почему - то попало не туда. Я писал в то видео, где вы отдыхали в доме или на базе отдыха.

[@AndreyArtemov]

@user-rl3bv8gc3v теперь понятно, все норм

[@user-xu1yh9gq1l]

Сейчас сдают 3 дома сразу в живи в Рыбацком,хотелось бы посмотреть

[@tanya-4620]

По "внутренностям" лифтов - это защита на год от переезжающих - когда снимут, будет очень красиво. Выход к Суздалю через жд пути есть - не сильно комфортный, но приемлемый - 10 минут до остановки общественного транспорта. За год проживания выявлен на данный момент существенный недостаток - нещадно начало сквозить через откосы окон в одной комнате. При этом прошлой зимой было комфортно. А на лоджии с заменой решетки без утепления - стабильные плюс 20 градусов. Еще только развивается инфраструктура, ужасные дороги, но для меня главное достоинство - Шуваловский парк в 10 минут хотьбы ))

[@AndreyArtemov]

Тепловизионный аудит делали в комнате?

[@tanya-4620]

Нет. Проблема со сквозняком именно от откосов началась через год как минимум в половине квартир. Прошлая зима - батареи на минимум и в квартире стабильные 22-23 градуса.

[@AndreyArtemov]

@tanya-4620 я бы проверил тепловизором

[@clearmindclearmind692]

Каким маршрутом добираетесь до Шуваловского парка?

[@tanya-4620]

Двумя :) Цивилизованным - направо от Брюлловской между домами по Заречной (15 минут) и нецивилизованным - налево от Брюлловской вдоль дороги по обочине (10 минут)

[@sochi.expert]

Вид «шикарный»😁😁😁 Ну вы блин даете Обзор огнище🔥🔥🚀🚀 Печалька питерских дыр🤦🏻‍♂️

[@AndreyArtemov]

Надо же поржать было) Гаражи, ЛЭП, красное и белое, шаверма)) наше ВСЕ

[@user-og7ns5um6s]

Я живу в Континентах, к сожалению, КВС ужасно стал экономить на строительстве, да еще и при высоких ценах за квартиры..

[@user-nd7op2vf9e]

А в чем именно заключается экономия?

[@AndreyArtemov]

В чем экономят?

[@annette_borisik]

​@@AndreyArtemovв Ясно Янино в 6 квартале по проекту алюминиевая проводка, ранее в других была медная. Я не электрик, но муж говорит, что алюминевая не плохая, главное как сделано, но медная, как материал дороже, и в целом выдерживает больше нагрузку.

[@AndreyArtemov]

@user-xh4et9sh8d оснавная разница это стоимость и ввдерживаемая нагрузка

[@user-nd7op2vf9e]

Всё по проекту, нагрузки и нормативы по электрике все выдержаны, разницы не заметите, медная или алюминий . Не считаю это недостатком или экономией даже существенной.

[@MaxMax-yg7lk]

Даже кЕтайские застройщики используют взрослые деревья для посадки в новых кварталах. Делается такой двор сад. За ветвями деревьев прячется вся эта адская высотность 😊

[@AndreyArtemov]

😀👍

[@MrDden]

Один из самых интересных по новострою

[@AndreyArtemov]

В чем он интересен?

[@user-ry5ft9hk7p]

Андрей, на какой телефон вы снимаете? Дом не так плох, как у других застройщиков.

[@AndreyArtemov]

На самсунг. Да, не так плох как у других при выдачи ключей

[@user-hf5jv7xt1e]

Не знаю как сейчас, раньше у КВС были двери Викинг шпонированные.

[@AndreyArtemov]

На шпон не было похоже, но полотно на мой вкус смотрится норм

[@vikavika3033]

Андрей,здравствуйте!ждем вас в жк Сибирь,доедьте ,пожалуйста,только без представителей компании🙏сдача уже с октября,такого ужаса как в ваших других жк нет,но так хочется вашего правдивого разбора😀😀

[@AndreyArtemov]

В чем ужас?

[@vikavika3033]

@@AndreyArtemov я имею в виду новосаратовку,парнас и прочий треш,что у вас был

[@user-js2jp2ru2j]

Ну все таки болтше про придраться... хотч естт провалы объективные: ну такая ширина коридора???? Я вот себе сейчас Светлана Парк принимал и .... ну у меня профдеформация- я это всё вижу, но оказаося приятно удивлен, прям порадовали. Очень странно, что в Континентах так облажался застройщик, было неожидаено. Воющем много удивлений: приятных и крайне НЕприятных сейчас на рынке новостроек, такая лотерея прям...

[@ivanovalexey7426]

Хорошо, что в шаговой доступности есть метро. Это прям жирный плюс. Также наличие лоджий это плюс. А вот 25 этажей это прям жирный минус. Пробки будут у лифтов.

[@AndreyArtemov]

Согласен

[@user-ft5zx1vj1z]

Ну метро то совсем не рядом

[@AndreyArtemov]

@user-ft5zx1vj1z мин 20 пешком

[@user-ft5zx1vj1z]

@@AndreyArtemov это если очень быстро идти налегке, а с сумками больше времени уйдет

[@AndreyArtemov]

@user-ft5zx1vj1z согласен + больше времени зимой

[@ShowDee]

Что скажешь про ЖК Дефанс?

[@AndreyArtemov]

Интересный проект, место расположение хорошее, дворы - колодцы и 8 из 9 домов сданы с задержкой согласно данных Минстроя РФ, 1КК от 12 млн. Нужна помощь с выбором квартиры, напишите мне wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1

[@Steared]

​​@@AndreyArtemovкакие же вы все риэлторы не профессионалы, продаете, то о чем сами ничего не знаете. у дефанса срок сдачи 2025 год, а он уже почти готов. Место там хорошее, но рядом подстанция и она никуда не денется

[@AndreyArtemov]

@Steared при чем тут Дефанс когда видео о ЖК Континенты?

[@Steared]

@@AndreyArtemov при том,что вам вопрос про Дефанс задали, а вы ответили, что-то не то.

[@AndreyArtemov]

А, я понял

[@valkyriestarlight5867]

Я брала здесь квартиру в первой очереди на этапе строительства ещё примерно за 90 тысяч метр. Могу сказать, что на третьей очереди конкретно сэкономили. Придирки к лифтам непонятны. Через год или 1,5 обшивку снимут и тоже будут красивые панно с видами природы. На этапе заезда, чтобы не испортилось, во всех новостройках лифты обшиты фанерой. Хочу отметить, что у девушки в обзоре не балкон, а лоджия. У меня балкон в квартире (первый корпус, двушка) 10 метров и его утеплять нельзя. И это ужасно. Я тоже рассчитввала сделать из балкона комнату, но за это подают в суд потому что лишняя нагрузка и у соседей лопается остекление.

[@AndreyArtemov]

Придирки к лифту лишь из за его неказистой обшивки. Посмотрите крайний выпуск про битву новостроек, у ЛСР есть антивандальная обшивка лифта которая выглядит хорошо

[@valkyriestarlight5867]

@@AndreyArtemov то, что вы показали, по сравнению с тем, что было в первой очереди, выглядит прям шикарно 😄

[@Gario-vz1zv]

Артем, один фиг нормальный жк! Точно в разы лучше тех, что по соседству

[@AndreyArtemov]

Прагма мне больше зашел

[@mrsuperb0b]

По соседству убогие только Шуваловский дуэт и бывшие долгострои "Три апельсина" и "На заречной". Миллениум, Жили-Были вполне приличные. Вообще эти континенты по внешнему виду больше напоминает больничный комплекс, а не ЖК)

[@AndreyArtemov]

@mrsuperb0b с микро дворами)

[@Topmox]

Надо вскрывать пол, проливать неровности стяжки - и только тогда ламинат ляжет. А бригада скорее всего отделочники...

[@AndreyArtemov]

Согласен с Вами, Аналогично и собственницы студии сказал

[@user-wu7ph8xr8p]

Не пол вскрывать, а ламинат снимать и заливать стяжку заново.

[@yurikardo9389]

Очень трудно будет мебель расставить в такой студии. Под кухонный гарнитур стена с выступом, плюс сантехнический короб. Плитка скорее всего со склада неликвида)

[@AndreyArtemov]

Мебелью можно все скрыть, прихожая большая, можно гардеробную сделать, так что считаю тут все ок

[@yurikardo9389]

@@AndreyArtemov к прихожей претензий нет. Причём тут скрыть? Кухонный гарнитур замучаются ставить! Будет мешать выступ и сантехнический короб (это надо так додуматься, вывести его не в ванную, а на кухню). Второе окно это тоже минус, меньше мебели влезет. Вообще, лучшая студия - прямоугольный вытянутой формы (хоть и принято считать, что лучше более квадратная, но это не так). А здесь "вытянутость" наоборот. Я обставлял свою вытянутую студию, комнату 18 метров, получилось офигенно. Сейчас буду обставлять студию с комнатой 20 метров, но более "квадратную", так я уже все проклял, ничего нормально не встаёт (если по той же схеме, как предыдущую).

[@AndreyArtemov]

@yurikardo9389 конечно прямоугольная форма более проста и привычна к мебелировке, но если бы я покупал себе студию здесь, выбрал бы аналогичную квартиру

[@gtnpavelk]

В итп насосы стоят кучу денег ,открытым держать чревато.

[@AndreyArtemov]

Навряд ли их снимут, а вот повредить что то там или увечия получить можно. Я КВС сказал что у них все открыто и это не порядок

[@user-gy7tg3wt8h]

Студию покупать надо для сдачи студентам, а им как правило пох какой там ремонт

[@AndreyArtemov]

Это точно)

[@dumatels]

Зато шериф на районе гарантирует порядок 😅

[@AndreyArtemov]

Шериф)?

[@dumatels]

@@AndreyArtemov 3:25 🚓🚨

[@AndreyArtemov]

Аааа)))) понял))

[@user-qx9lz5cl6w]

эта плитка ложится только в одном направлении на 90 градусов повернуть. тогда ложится рисунок не хватает квалифицированных кадров Многоэтажный дом должны были принимать пожарники. За отсутствие пожарных принадлежностей и системы пожарной безопасности штраф огромный и ложится на плечи жильцов А планировкам отличная. Лоджия так просто мечта

[@AndreyArtemov]

МЧС не принимает дома, только ГСН

[@user-wu7ph8xr8p]

Собака лает у кого-то😮 это так будет потом 24/7...

[@AndreyArtemov]

Шумоизоляция такая))) Большая община, все все слышат

[@user-wu7ph8xr8p]

@@AndreyArtemov собаке наде одевать антилай. Есть такие ошейники. От громкого лая они вибрируют и собака замолкает, в непонятках. Потом , спустя некоторое время лаеть ей не нравится из за того что вырабатывается условный рефлекс-лай- противная вибрация.

[@AndreyArtemov]

@user-wu7ph8xr8p интересно, первый раз о таком услышал

[@ivanovalexey7426]

@@user-wu7ph8xr8p а вам на руки браслеты с током, чтобы когда ложку ко рту подносишь, током било...потом есть никогда не будете хотеть...экономия, здоровый вес и чистый унитаз. только дёрганый будете, но это мелочи

[@user-wu7ph8xr8p]

@@AndreyArtemov "погуглите" ошейник-антилай

[@user-nd7op2vf9e]

Нормальный ЖК, по сравнению с другими, особенно в той локации. КВС,впринципе, как застройщик неплохой.

[@user-rk6vx5wm3r]

В той локации самый нормальный жк это прагма сити.

[@AndreyArtemov]

Если сравнивать с Северной долиной то разница ощутима, если с Прагмой, то Прагма выше

[@AndreyArtemov]

@user-rk6vx5wm3r согласен

[@user-wu7ph8xr8p]

@@user-rk6vx5wm3r муравейник тот же

[@sergeyrodionoff1641]

@@AndreyArtemov Конечно выше ) Если есть деньги на квартиру в Прагме, то лучше купить в другом ЖК за те же деньги не на Парнасе. Не думаю, что дольщики бездумно берут квартиры, не мониторя отзывы реальных жильцов, обзоры, и т.п. Всё упирается в доходы семьи прежде всего

[@user-wu7ph8xr8p]

Что за выражение у женщины "пригнать работников"?? Это что, звери что ли или рабы?😮😮😮😮

[@AndreyArtemov]

Конечно нет, нахваталачь от прораба слов)))

[@user-wu7ph8xr8p]

@@AndreyArtemov нет, это ее реальное восприятие жизни, к сожалению. Она королева, все остальные нелюди

[@MrDden]

@@user-wu7ph8xr8pона оплатила, будте любезны дать качество.

[@user-bj8df3dc7b]

Уважаемый умник, лифт всегда зашивают в новом доме временно, пока люди носят мебель, что бы не испортить . Зайдите в соседние дома, где эта обшивка снята, лифты очень красивые, как раз. Прежде , чем что-то размещать, хотя бы поинтересовались что ли

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Вы невнимательно меня слушали. Я не против антивандальной обшивки лифта, ее можно сделать красиво, а не из остатков ламината прикрутив на черные саморезы. Вот к примеру, смотрите с 16:44 kzbin.info/www/bejne/maOmhYqJptB-rrMsi=yp0_oVMDxrj6jkiV

[@user-bl3oh7yy6z]

Да, подтверждаю, что лифты красивые

[@user-hw2el9rn6t]

Варламов2)))) обсераем и пиаримся за лайки и подписки. Видео явно заказное! Я житель в этом жк первой очереди,всё там нормально,нас всё устраивает как во всех новостройках. Свои 30 серебрянников этот индивидум на видео отработал.

[@AndreyArtemov]

😁 благодарю за высокую оценку моего творчества Расскажите пожалуйста нам кто заказчик?

[@AlexRTW]

Если вы внимательно смотрели ролик, то видели женщину, которая сказала, что в первых очередях качество было выше. Да и все косяки Андрей показывает.

[@russians4ever]

Продавал в этом доме на старте двушку за 4900. За эти деньги сойдет. А то, что сейчас цены такие дикие, ну что поделаешь.

[@AndreyArtemov]

Цены оторвались от реальности, согласен

[@user-bl3oh7yy6z]

Цены дикие не только в этом ЖК

[@user-td3ov8ds5e]

Андрюша хватит лестница шатать ))))

[@AndreyArtemov]

А как ее не шатать, если она шатаеться)?