Жилой комплекс Огни залива от БФА в Красносельском районе Санкт-Петербурга

Первая консультация бесплатно - wa.me/79112099009
Подбор недвижимости - andreyartemov.ru/request
Стать спонсором и помочь в развитии канала - pay.cloudtips.ru/p/47407a90
Ваша новость в моем канале ТГ - t.me/AndreyArtemovPiter
Блог Андрея Артёмова
Вы всегда можете позвонить и написать мне:
WhatsApp - wa.me/79112099009
Канал в ТГ - t.me/AndreyArtemovPiter
ВК - andreyartemov78
Сайт - andreyartemov.ru
Кухни/шкафы - quhni.ru
Юрист - ‪+7 (911) 928‑09‑27‬ Павел
#андрейартемов #огнизалива #новостройки #жилойкомплекс #квартирасвидомнафинский #бфа

[@AlexAlex-lt5qf]

Спасибо автору канала. Такие видео хоть как-то двигают рынок недвижимости к добросовестности и порядку. Пусть медленно, но верно.

[@AndreyArtemov]

🙏

[@cg_man]

Я не перестаю удивляться тому, почему НИКТО не задает вопросы лицам, которые дают разрешение на ввод в эксплуатацию такие дома. Где-то есть вообще ФИО этих людей?

[@AndreyArtemov]

В.Г. Болдырев начальник службы ГосСтройНадзора СПб - www.gov.spb.ru/gov/otrasl/slujba/svedenija-o-rukovoditeljah/boldyrev-vladimir-gennadevich/

[@milana3716]

По горячим следам писать в следственный комитет и прокуратуру на подписанта ввода в эксплуатацию.

[@Serj18]

Им надо не вопросы задавать, а специально для них вводить смертную казнь за ненадлежащее состояние строительного объекта. Только такие меры могут заставить их хотя бы минимально работать, судя по тому, что я видел в своём городе.

[@AndreyArtemov]

@Serj18 Сталин строителей расстреливал. Возможно из за этого дома стоят до сих пор даже без должного ухода?

[@Serj18]

@@AndreyArtemovвот да...Сейчас конечно, они в удручающем состоянии, но и лет то сколько прошло...А уж коммунальщики - это пожалуй беда страны похлеще, чем дураки из известного выражения..

[@user-ez9do2lg9g]

В первый раз вижу , что нет перегородок от соседей , даже не подобрать слов насколько это плохо и как халатно относятся к покупателям квартир , все таки цены в этом доме на квартиры высокие и так ужасно построили . Я в шоке как людям могут сдавать квартиры без перегородок , как жить ? Как это вообще могли допустить к сдаче приемки , нет слов !!!Его ещё строить и строить .. Спасибо за интересный обзор , буду ждать когда сможете туда зайти и ещё подробнее открыть глаза на правду как что построено

[@AndreyArtemov]

Так мало того что перегородок нет к соседям, так дыры сквозные на перекрытиях и затопило МОП уже(

[@user-bo2hg4su5k]

Андрей,спасибо за обзор ЖК, надеемся еще раз посетите спустя время, посмотрим что изменится.

[@AndreyArtemov]

Надеюсь

[@fullmoonluminous6601]

Если сразу не сделали хорошо, значит так и будут жить

[@user-bo2hg4su5k]

@@fullmoonluminous6601 свят -свят, не пугайте. Мы ,надеемся,а надежда умирает последней))

[@user-bo2hg4su5k]

​@@fullmoonluminous6601свят-свят), надеемся и всё ещё верим в светлое будущее))

[@NikitaDenisovich]

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

[@AndreyArtemov]

Благодарю Никита

[@user-yn2lf6ko3g]

А почему вы не вызвали полицию - если дом сдан в эксплуатацию, почему есть препятствия для того чтобы зайти в парадную мне вместо со своим знакомым, если я купила здесь квартиру, почему я должна кому-то паспорт показывать?и еще говорить номер квартиры?!

[@aleksandrs9465]

Тот случай, когда новостройки, возведенные в Мариуполе за год, выглядят намного лучше, чем ЖК в Петербурге с однушками за 9 миллионов.

[@user-td3io7rn5o]

Вопрос - не как сдали, а КТО именно принял: кто ставил подпись... Вот на этот вопрос было бы очень интересно получить ответ

[@AndreyArtemov]

Болдырев, начслужбы ГСН - www.gov.spb.ru/gov/otrasl/slujba/svedenija-o-rukovoditeljah/boldyrev-vladimir-gennadevich/

[@fullmoonluminous6601]

Ответ ты получил, а дальше действовать будешь?

[@user-td3io7rn5o]

@@fullmoonluminous6601 написал ему в личку , Болдыреву.. А ты что думал , с плакатом под окна его квартиры стану ?

[@user-yg6wm1gp6m]

этому дому еще пол года строится надо

[@AndreyArtemov]

На капремонте)))

[@fullmoonluminous6601]

​@@AndreyArtemovс языка снял😂

[@user-il8wy9ls5i]

Очень интересно! Скорее снести забор и посмотреть внутри

[@fullmoonluminous6601]

Снести забор как между ГДР и ФРГ снесли когда-то😂

[@AndreyArtemov]

@fullmoonluminous6601 вы что, охранник сказал что это стройка))

[@alexeydubasov4225]

"Это просто праздник какой-то!"

[@user-bt6is2cp7v]

Скакать по недостроям и делать вау, это сенсэсей, котрого мы заслужили. ....

[@fullmoonluminous6601]

Это звездец какой-то, хорошо что не купил там квартиру, я взял неподалёку вторичку от ЮИТ!

[@AndreyArtemov]

У ЮИТа все ок

[@user-of5lp7ro8d]

Забор убрали, просим в гости!)

[@AlexAlex-lt5qf]

Места общего пользования, благоустройство, фасады, холлы и так далее - все это я как собственник ну при всем желании не сделаю за застройщика. Только свою квартиру можно довести до ума. Поэтому требовать с застройщика нужно именно это - общедомовое хозяйство!

[@AndreyArtemov]

👍

[@allmite]

огни распила

[@Luck75_]

Показал по чесноку! Респект.

[@AndreyArtemov]

Благодарю. Я за честность и открытость.

[@fullmoonluminous6601]

По чесноку и по луку

[@user-py5lo4ks3d]

Очень люблю смотреть ваши обзоры,в соседском чате скинули вас в югтауне😁очень жду ролик!

[@AndreyArtemov]

В пятницу скорее всего будет видео, если успею, то в среду

[@user-py5lo4ks3d]

@@AndreyArtemovсупер👍🏼

[@user-ch1ty9dl9m]

кошмар, гулял там часто и нравился внешне ЖК, крутые видовые характеристики и прикольные планировки, а тут на тебе. Ужас, терпения и сил дольщикам

[@AndreyArtemov]

🙏

[@tyrabekker3549]

Живу в доме первой очереди. В основном все нравится. Лично для меня минусы: Протекание балконов Шумоизоляция ( но если повезет с соседями , как мне, терпимо)

[@AndreyArtemov]

Офигеть, жить и терпеть. Так все слышно?

[@MaxMax-yg7lk]

Это уже нормальная картина когда дом сдан, а въезд через кпп и все за забором😅

[@AndreyArtemov]

Под надёжной охраной) не зря жи ели комуналку платят)

[@fullmoonluminous6601]

За забором? Привыкайте господа😂

[@AndreyArtemov]

@fullmoonluminous6601 квартиры строгого режима) Хорошо что колючей проволки хоть нет и вышек

[@fullmoonluminous6601]

@@AndreyArtemov маяк, который там поставили, будет вышкой с надзирателем внутри😂

[@1Know1tHurts]

Живу рядом в "Парусах" (у нас тоже ни разу не идеальный дом, вы не подумайте) и наблюдал за этой стройкой с самого начала. Очень долго возились с фундаментом. Не припомню, чтобы где-нибудь еще так много времени тратили на этом этапе. Уже год назад было видно, что стройка очень отстает. Почему застройщик ничего не предпринял, непонятно. Сочувствую дольщикам, которые будут вынуждены ждать доработок.

[@user-fm5cg6iy9w]

Лучше сочувствуйте ткм, кто рядом живёт с этим домом, он испортил весь вид, а те кто купил там квартиру будет даже очень хорошо смотреть на закат

[@AndreyArtemov]

@user-fm5cg6iy9w с проектами, стройкой у нас к сожалению не все гладко. Можно было к примеру разноэтажный проект сделать, что бы больше было видовых квартир. А у нас лепят многоэтажки и лепят(

[@alinaimanova4587]

Андрей, сделайте обзор жк пульс премьер🙏🏻один корпус уже сдан

[@AndreyArtemov]

В плане. Если нужна помощь с недвижимостью, напишите мне wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1

[@Dreamsnails_]

Живу в Легенде Героев, как раз окна на Огни залива. Год назад уже было понятно, что они не достроят вовремя 😁 месяц назад наблюдали фонтан воды из въезда в паркинг 🙈 вечно мусор ветром разносит)) те, кто пишут в комментариях, что озеленение будет потом, хочется задать вопрос - с чего вдруг? У нас в Легенде квартиры сдавал тоже зимой, озеленение уже было (да, летом досадили летние растения, но 80% уже было высажено к моменту сдачи). Из недоделок у нас было после сдачи - ресепшен у охраны стоял временный где-то полгода, цветы в горшках и лавочки в парадных появились через год после сдачи. Были и другие небольшие недоделки, но в сравнении с Огнями было, при выдаче ключей, все идеально 😂

[@AndreyArtemov]

Сейчас Легенда уже не та) Одна ветка Московского 65 чего стоит

[@user-sp4ur8ts5l]

Добрый день, а когда появится полный обзор жк?))

[@AndreyArtemov]

Сегодня в 20:00 премьера. Жду вас

[@user-bo2hg4su5k]

@@AndreyArtemov дом-стройка, ждём обзор !!!

[@AndreyArtemov]

@user-bo2hg4su5k так и есть. Дом недостройка)

[@london4983]

-Третий подъезд. Здесь есть указатель. А..ну..парадная называется. Ничего себе😂 22:51

[@AndreyArtemov]

Лично для меня парадные остались в царских домах, широченный лестничные марши статуи розетки хрустальные люстры камины, А это разве Парадная это обычный подъезд

[@london4983]

@@AndreyArtemov нет, конечно, Андрей...это вообще не парадная...подъезд это...правильно вы сказали, там даже почтовые ящики почти такие же как в советское время

[@AndreyArtemov]

@london4983 да, ящики как в Советских панельках, я вроде об этом в видео сказал) Проект лично меня не вдохновил

[@london4983]

@@AndreyArtemov самое ужасное, что такие скучные, серые проекты разрешают строить рядом с водой...там можно было что-то более интересное сделать...а теперь всё...занято место надолго очередными бездушными безликими небоскрёбами.

[@AndreyArtemov]

@london4983 вот аналогично периодически говорю. Просто убивают территорию безликими проектами(((

[@MaxMax-yg7lk]

Вчера в жк Атмосфера в Твери так горел межшовный утеплитель, как спичка вспыхнула стена 17 этажного дома, даже на русском ВВС ролик завирусился😊

[@AndreyArtemov]

Да, видел, хорошо что не кто не пострадал

[@m500video]

БФА конечно обнаглели

[@AndreyArtemov]

Но у них же приняли ЖК, выдали разрешение на ввод. Застройщики сдают, а ГосСтройНадзор принимает🤷‍♂️

[@bananas1967]

Живу в первой очереди, крсяков хватает, много что тяп ляп слелано, самое главное в 23 доме по проспекту Героев провода электрики в квартирах проложены в гофрах с водой. Как позже я узнал, что есть такой способ заливают воду с мылом в гофры, чтобы провода легче было протаскивать провод. А посколькоюу провода лежат по отдельности, а не в елином кабеле, они прогнивабт и начинают коротить, авбивает автомат. Мне лично меняли 4 линии в квартире, сверлили стены и пол, короче ужас. И не факт что в тудующем еще, что-то не вылезет. Короче застпойщик не слелит за своими подрядчиками, делают тяпляп. Трубы нам тоже меряли во всех домах, как общие так и в стояке в квартирах, т.к. было множество прорывов. У меря в одной комнате дует из розеток, у многих дует из плинтуса вдоль улмчной стены. Да и много вмего подобного. Короче это чисиый экрном, еще и сделанный не на совесть.

[@AndreyArtemov]

Жесть просто. Вы не думали про иск в суд?

[@bananas1967]

​@@AndreyArtemovменяли провода все по гарантии потом восстанавливали отделку, в этом плане нормально, но сам факт и проблем натерпелись это да. Розетки пенили, чтобы не дуло и трубы меняли бесплатно. В общем гарантийное обслуживание хоть и не идеальное но было. Сама квартира лично у меня тёплая до минусовых температур не включаю даже батареи.Стоимось опять же была 6-7 лет назад 5800 за квартиру 62 квадрата с двумя балконами в почти готовом доме с отделкой, даже в то время это была отличная стоимость и в сроки уложились, дом был готов к моменту указанному в договоре. Есть плюсы в общем) Но застройщик строит тяп ляп и это не меняется что в первой, что в третьей очереди.

[@AndreyArtemov]

@bananas1967 печально конечно. Сейчас полагаю в районе 10-12 стоит ваша квартира в новостройке?

[@bananas1967]

@@AndreyArtemov не знаю, пока не планирую продавать) Но знаю что в третей очереди цены даже на старте были конские, а как построили мы видим. Конечно многое со временем доделаю, но тчп ляп так и останется тяп ляпом.

[@Serj18]

На у зачем им делать качественно, если есть шанс, что и так прокатит?

[@AndreyArtemov]

Так прокатило, дом сдан, ГСН его принял, все согласно проекта, деньги с эскроу получены

[@yellowbluepeas]

Кошмар, дыры в перекрытиях на балконе к соседям.😳

[@AndreyArtemov]

К сожалению, и в видео присланных подписчиками с приёмки видно что не только к соседям сверху, а намного выше. Все согласно проекта

[@kissfm4941]

Собственники попали

[@AndreyArtemov]

Будут бороться и с застройщиком и с ук его, отстаивая свои права

[@AlexAlex-lt5qf]

Не понимаю, почему так часто накатывают на ПИК, который сдает поздно, но делает средне строго по стандарту? Лучше вот так, как БФА? Лучше хороший ЖК с плохими/средними квартирами, чем плохой ЖК, где находится не приятно и просто опасно

[@AndreyArtemov]

У ПИКа свои особенности)

[@milana3716]

Купить в пике квартиру = попасть в пожизненное рабство их ук!

[@milana3716]

Купить в пике квартиру = попасть в пожизненное рабство их ук!

[@valeryaleraa]

@@milana3716 На дальневосточном снимала раньше в пиковской квартире, у них ук нормальная, когда снег выпал, всё ок убрали сразу, были готовы в отличие от соседних домов.

[@lehalepeha6725]

Работал подрядчиком по обслуживанию слаботочных систем в уже сданных и давно заселенных домах от этого же застройщика,поэтому не сильно удивлен увиденному. Системы в ужасном состоянии были когда принимали их под обслуживание, в некоторых домах было видно, что ставили самые дешевые системы которые только могли найти. Некоторые системы в принципе никогда не видели обслуживания до того как нас пригласили, а это порядка 5 лет точно. Точно помню, что в одном большом паркинге порядка 20-30% щитов управления двигателями дымоудаления были сгоревшими, но снаружи визуально это не понять просто.

[@AndreyArtemov]

Благодарю за правду. Очень печально что застройщик с своей ук так относиться к своему дому, жителям и клиентам

[@lehalepeha6725]

@@AndreyArtemov Да отношение у них очень интересное тут нечего сказать, в одном из домов точно помню, что в принципе не было главного инженера пару лет, а управляющая просто не имела никакого понимания в инженерных системах и о них никто и не думал. К слову про отношению к покупателям, вспомнил очень смешной случай, как-то покупателям показывали шоурум, а там на всю комнату была вывешена сушиться рыба...И покупатель сюрприз сюприз, передумал на счет покупки в этом ЖК

[@AndreyArtemov]

@lehalepeha6725 😁 сейчас жители мне присылают фото/видео с приемки сегодняшней. На лоджиях не закрыты "дыры" между остеклением и перекрытием. К соседям дыры в стене, продувание оконных проемов и многое другое(

[@user-op7mi4pr5k]

Жесть какая! Вот уж не думал что БФА так плохо строит((

[@AndreyArtemov]

Я тоже был лучшего мнения

[@memphisdepay5158]

Сейчас уже можно зайти спокойно все открыто , тогда не пускали потому что не достроили и сдали.

[@AndreyArtemov]

А сейчас достроен дом?

[@user-ie8kn6zk4b]

Всё понятно, стройка есть стройка, но в таком качестве задаются дома! Что это? Коррупция? Может быть надо отправить это видео в Прокуратуру?

[@AndreyArtemov]

Может

[@user-ie8kn6zk4b]

@@AndreyArtemov Скоро сын будет принимать квартиру, если окажется, что она не стоит тех денег, которые он за неё заплатит с процентами ипотеки, я, с Вашего согласия, отправлю информацию в Прокуратуру

[@AndreyArtemov]

@user-ie8kn6zk4b я не против, отправляйте

[@fullmoonluminous6601]

​@@user-ie8kn6zk4bдаже безипроцентоа по ипотеке она того не стоит, всë сделано как на отшибись

[@arabika2023]

Отличные дома и локации, у нас там уже 3 квартиры и нет нареканий. Вы уже выдумывает на ровном месте 😊. И цены приятные,так же недвижимость только дороже будет,как откроют метро, отличная набережная.

[@user-on2nd6up8v]

Если у тебя квартиры в 1,2,3 очереди, то ты скорее всего если не видишь разницу страдаешь слепотой и жопу от пальца отличить даже не сможешь 😂

[@arabika2023]

@@user-on2nd6up8v вы о себе, наверное, я такими вещами не занимаюсь. А вы свой идиотизм при себе оставьте, ведь не от большого ума такое пишите.

[@user-on2nd6up8v]

А, что Вас так расстроило? Я тоже дольщик 1,2и 3 очереди и в отличии от вас знаю о чем говорю! А вы просто занимаетесь лизоблюдством Бфа!

[@arabika2023]

@@user-on2nd6up8v меня удивляют глупость в комментариях и мнение которое не спрашивали) а расстроены только вы.

[@user-on2nd6up8v]

Всего Вам Хорошего! ПАСИБА! 😂

[@pantttera]

Чего толку подавать иски к застройщику, если на каждый дом у них новое юрлицо с уставным капиталом 10 тыс, которое они сливают после завершения строительства

[@AndreyArtemov]

Толк есть, не соглашусь с вами. А так да, 10 тысяч и все, а матценности и деньги быстро уведут

[@andreys2420]

Про озиленение - в СПб есть такое понятие, как агро-технический срок и он начинаетс в апреле и тока с этого периода можно благоустраивать территории.

[@AndreyArtemov]

Согласен, можно было в прошлом году все сделать, почему не подготовились, как получили ЗОС и разрешение на ввод?

[@arabika2023]

Там отличное благоустройство территории и набережная новая, там красиво. Автор утрирует и просто не знает закон РФ и тем более сроки)

[@rustyle5748]

Обычная дешевая новостройка 🏠 Дорогие квартиры тьам только из-за своего местоположения...

[@user-og7ns5um6s]

Вот если бы такие квартиры бесплатно выдавали, нууу ок и сомнительно

[@user-tm8yq6go9r]

Что значит не пустили ? Вы же могли бы быть просто гостем собственника ? Почему охрану на х...р не послали ?

[@AndreyArtemov]

Я не конфликтный. Нет задачи ругаться и воевать с охраной которой отдали противоЗаконный приказ. По Закону и Праву не должны были изначально так сдавать. Вообще наш город лично считаю изуродовали "современными новостройками"

[@heee89221081469]

А на лоджии перегородка будет???😮

[@AndreyArtemov]

А вот это неизвестно, квартиру не приняли

[@-__Trofim__-]

Крупные застройщики это бизнес детей, племяшей, доверенных лиц руководства города и тп. Посмотрите на Ленспецсму, их дефекты в домах - и всем плевать! Надзор в лице Прокуратуры СПБ и ГЖИ СПБ ничего не видит, естественно не просто так! Когда федеральные органы обратят на это внимание и начнутся посадки??? Своим бездействием они формируют недоверие к руководству!!!

[@AndreyArtemov]

Согласен с вами

[@sergeyrodionoff1641]

@@AndreyArtemov У нас на Васильевском посадки уже начались. Почти каждый месяц кого-то из администрации арестовывают. Вот недавно в Москве поймали беглого главу района Эдуарда Ильина )

[@miss.will.work.for.chocolate]

Они не могут убрать забор, по факту строительные работы ещё не закончились🤷, те же балконы, фасады...

[@AndreyArtemov]

А как тогда дом ввели в эксплуатацию?

[@miss.will.work.for.chocolate]

Мне тоже интересно 😅

[@AndreyArtemov]

Нас уже двое)

[@user-on2nd6up8v]

​ Трое 😊

[@user-se1sk9yf6c]

Бастрыкин должен это увидеть!

[@AndreyArtemov]

Как и остальные сданные и не достроенные дома(

[@fullmoonluminous6601]

Увидит и скажет: вы держитесь сдесь, вам всего доброго и хорошего настроения😂

[@user-tz2rq9xg1j]

Формально они не имеют право не пускать если собственник кого-то берёт с собой. Тем более что он заплатил за эту недвижимость деньги. Я с собой на приемку брала мать, подругу, дизайнера, приёмщика. Что за самоуправство. В целом там доработок на пол года, как застройщик мог сдать дом в таком состоянии. Какой закон это разрешает.

[@AndreyArtemov]

Застройщики смотрят мои видео и видят, что я открыто показываю и говорю. Вот и заиграло

[@user-td3io7rn5o]

Коррупция это разрешает, а не закон 😁

[@user-tz2rq9xg1j]

@@AndreyArtemov теперь я понимаю почему. Вчера знакомый там принимал квартиру. У него огромная дыра на лоджии, её уже никак нормально не заделаешь, только металлическим уголком. Дыра на улицу вариант от этого застройщика.

[@AndreyArtemov]

Поэтому меня и телевидение запретили пускать. Есть чего боятся

[@user-tz2rq9xg1j]

@@AndreyArtemov ждём когда можно туда будет войти. Потому что знакомый принимавший вчера сказал, что акт пп заставляют подписывать всех.

[@ELENA62628]

Много квартир посмотрели у БФА и у собственников далее..Качество домов сильно разница,даже у первых.Много нареканий жителей!

[@user-lp6yo6tq9m]

Какой-то предвзятый обзор, в целом норм стройка, да чуток не успели, будут суды штрафы, но видно что застройщик не опускает руки. Строители работают и днём и ночью. Возможно были весомые проблемы, которые долго решали. Думаю бфа доведёт до ума

[@AndreyArtemov]

Господи, вы о чем? Вы там были или только продаете квартиры в этом жк и защищаете работодателя?

[@user-lp6yo6tq9m]

​@@AndreyArtemov Отзывы жильцов брались, как-будто им угрожали. Сергей сказал; что с ним на приёмки был представитель заказчика. Вежливо общались. Они признали, что вот так получилось. Вряд-ли ему сказали что всё так и останется ни чего исправлять не будут. Ваши комментарии в видео Не профессиональны. Специалисты посмеются над ними. Скорее всего вас не пустили потому что из мухи слона раздуваете. Да и до людей докапываетесь. P.s если кто из бфа читает у вас в управлении овощи бесполезные утопите их в заливе или в мопе который постоянно тонет.

[@AndreyArtemov]

@user-lp6yo6tq9m 😁👍

[@dumatels]

Не думаю, что это вентфасад, скорее просто облицовка плиткой.

[@AndreyArtemov]

Вентфасад. Под плиткой утеплитель. Вентфасад придумали немцы у которых в январе +5

[@dumatels]

@@AndreyArtemov квадратиш, практиш, гуд)

[@AndreyArtemov]

@domliers 😁👍

[@user-xh3so9ly6n]

Жк эконом класса?

[@AndreyArtemov]

Комфорт)

[@user-ek6yr1wo3x]

Это жесть, комфорт, а хуже эконома

[@m500video]

Это ребята гипер эконом класс.

[@Nats1917]

Я вообще не понимаю почему настолько все плохо в нас с нвостроями, совершенно наплевать на людей и на обязательства! Застройщики знают что им за это все ничего не будет и нагло на678бывают людей((( слов других просто нет((((

[@milana3716]

Если люди будут молчать, то да, ничего не будет! Мы добились возбуждения уголовного дела на сэтл и их карманную ук, но прокуратура пока блокирует, но это пока! Летом будет строительная экспертиза вентиляции от Следственного комитета.

[@milana3716]

Если люди будут молчать, то да, ничего не будет! Мы добились возбуждения уголовного дела на сэтл и их карманную ук, но прокуратура пока блокирует, но это пока! Летом будет строительная экспертиза вентиляции от Следственного комитета.

[@AndreyArtemov]

@milana3716 🔥💪 вы молодцы

[@Nats1917]

@@milana3716 как связаться с вами чтобы узнать подробнее как вы это сделали! Нас СК шлет одни отписки, не хотят обращать внимания на жуткие косяки застройщика(((

[@user-md2xw2kn1y]

А есть хоть один достойный ЖК?

[@AndreyArtemov]

Конечно. Байсити посмотрите к примеру, лофт у озера, проеты ЛСТ и другие

[@user-iv8cy2ip8x]

да...приемка квартиры прошла с валидолом..

[@AndreyArtemov]

Что было не так, начиная с двора и заканчивая квартирой?

[@user-se1sk9yf6c]

​@@AndreyArtemov там балконы не доделаны, перегородок нет между соседними балконами, где-то огромные щели на улицу😮

[@AndreyArtemov]

@user-se1sk9yf6c ох, жесть конечоо

[@user-zs8ch2nu1c]

Фраза: Здесь постоянные ветра.... Улыбнуло,а вы хотите чтобы на первой линии залива и без ветров? Фантазёры.

[@AndreyArtemov]

Многие её думают о том, что на заливе будет ветер, а зимой он будет холодный

[@user-zz1nk1ix9o]

Я хочу сказать почему отливы не стоит наружный все везде на эту стройку потому что не получили деньги личный сам я работал на ити строки до сих пор не отдали деньги мы отдыхаем не ждём деньги это который вы видите все витражи ми установили

[@AndreyArtemov]

Офигеть, это получается что застройщик не платит за работу строителям?

[@user-cu1yx4ui6l]

Андрей , мне кажется , что этот проект отстал лет на 15 от современного строительства

[@AndreyArtemov]

Я бы назвал его "причессанный из 90ых"

[@user-ek6yr1wo3x]

ЖК " Солнечный город" и то лучше построен

[@m500video]

Ну Солнечный город это сетл сити

[@user-ek6yr1wo3x]

@@m500video знаю. Мы там купили, не жалеем. Особенно корпуса 18. Неплохо построены

[@maryowl1243]

1кк - 9 млн ???

[@AndreyArtemov]

На сегодня 1КК от 8,4 млн.руб.

[@user-wp9et4qr7p]

30:10. Ну емае. Ничего пишется вместо и через И.

[@AndreyArtemov]

Простите, ляпы бвли, каюсь

[@milana3716]

Покажите мастер-класс, а мы посмотрим и прокомментируем. 🙄

[@bupycspb3660]

Мне, честно говоря, непонятно... )

[@user-zu4vs5ri1s]

Асфальт пишется и говориться через "ф", а не через "в", ничего пишется слитно и через "и". Какие застройщики непрофессиональные, такие же рецензенты ! Друг друга стоят! Очень много надуманного в этом обзоре, наверное, люди никогда не занимались стройкой, а только критиковали. И не знают, что все делается по проекту, а благоустройство и озеленение после 15 апреля, когда в СПб начинается летний период.

[@AndreyArtemov]

Да да)) и по проекту принимают не достроеннве дома))

[@ferro482]

Очень высокая влажность возле залива. Пришлось продать квартиру в этом районе. Ни чуть не жалею!

[@AndreyArtemov]

У воды всегда влажность, ветер и холод

[@ludmila3747]

При чем здесь залив? Питер северный город с очень высокой влажностью,независимо от расположения дома.

[@kot2740]

Дом коммунистов - лоджии общие! Разве это плохо?) Здесь будут создаваться самые лучшие добрососедские отношения!)

[@AndreyArtemov]

😁👍

[@MrPegge]

А если такой фасад загорится, то сгорает весь дом ))

[@AndreyArtemov]

Если как в Твери конечно

[@ludmila3747]

Питер на Юго западе заканчивается ул.Доблести,дальше гетто для приезжих с Дальнего востока. Туда даже днём не хочется идти. Люди ,живите там,где родились,здесь вам никто не рад. И это правда. Совсем недавно там была вода,кусок залива.

[@user-vh1sy7ut4d]

Да кому вы всрались со своими наркоманами в каждой подворотне и обоссанными подъездами в "Питере", "коренные"??) Давно ли сами стали коренными?? Может Пушкин, Петергоф, Стрельна и иже с ними тоже у вас гетто?? У вас забыли спросить, кому куда переезжать

[@kclikadin4179]

строительство ЖК в России это бизнес, а в бизнесе что главное? в бизнесе главное бабки заработать. Кто-то строит на 90% качества от заявленного, а кто-то хочет больше бабла и строит на 60% качества ну и + рабочие бывшие пастухи +- ну и само собой дешманский материал. Вот если взять Америку, вот там стройка так стройка, они один типовой дом миллион раз строят ну +- 1 проект несколько десятков а то и сотен раз строят. и поэтому там косяков практически ноль. А тут одни левой пяткой проект начертили, другие левой пяткой его одобрили, третьи левой пяткой работников с колхоза наняли и всё в этом духе. Получается 1 работник который ну допустим на заработки в Россию приехал и стройкой раньше не занимался, впервые видит плитку и плиткорез, не сможет отрезать её так как отрезал бы работник у которого рука уже набита и он знает когда лезвие нужно заменить, при условии если застройщик ему эти лезвия ещё и с запасом предоставил, когда ты один и тот же объект 10 раз построил, вместе с теме же работниками то они уже автоматом будут делать всё правильно.... А когда какойнить басурманин приехал и впервые в жизни плитку режет или кладёт особенно на фасад это сразу видно чья работа. Вот отсюда и вывод что Стройка это бизнес и в большинстве случаев ни о каком качестве жизни здесь и речи быть не может.

[@AndreyArtemov]

В свое время русских заменили белорусов, белоруссов иностранные специалисты

[@dorurun9962]

Купил квартиру Огни залива в 2012 .ремонт непеределывал ,хороший . Комуналка низкая! Управляющая комп через 5 лет везде стояки поменяла.Лифты японские! Вокруг дома насаджения есть и много ,квартира теплая ! А этим анетам дармоедам лиш бы обосрать ,сами нихрена в жизни не зделали только ходят лайки собирают и обливают грязью хорошего застройщика.

[@AndreyArtemov]

А соседи ваши сетуют на отсутствие озеленения, высокую комуналку, воду в стенах где провода,проблемы есть. Вы в рендерах живете в офисе продаж)?

[@1Know1tHurts]

@@AndreyArtemov "Управляющая комп через 5 лет везде стояки поменяла" - ха-ха-ха🤣🤣🤣

[@AndreyArtemov]

@1Know1tHurts видимо руководство после приказа охраны не пускать меня и телевидение, сказала своим сотрудником коменты писать оправдательные) Я тоже посмеялся. И озеленение есть и безопасность за строительным забором и достроят еще сданный дом))

[@1Know1tHurts]

@@AndreyArtemov Не сдавайтесь, Андрей! Продолжайте освещать события. Правда на вашей стороне, кто бы что ни писал. Засланные казачки - они временные, а правда останется навсегда.

[@AndreyArtemov]

@1Know1tHurts русские не сдаются. Благодарю за слова поддержки 🤝

[@joni_88_]

такое место хорошее и строят такое дерьмо

[@AndreyArtemov]

Согласен

[@joni_88_]

@@AndreyArtemov Андрей , а есть ли у вас какие то рекомендации , понятное дело не реклама но все же . Может какие то застройщики все же строят хорошо. Надо же что то покупать ☹️

[@AndreyArtemov]

@joni_88_ есть застройщики которые строят хорошо и у них достаточно Интересные проекты

[@user-vz7ud5hu5o]

Воровские методы.

[@user-mr9su4yn3n]

Хайп! Больше лайков, больше денег.

[@AndreyArtemov]

Лучше рендеры, больше продаж, а сдадим как обычно))

[@Sh1tora]

Типичный видос для сбора быстрых лайков от тех, кто в первый раз покупает жилье. Может даже от просто дурачков. Я закончил смотреть на моменте с остекленением. Это такой фарс, что поверить может только такой же лох, который на звонки от СБ Сбербанка отвечает

[@AndreyArtemov]

Т е. Всё качественно и хорошо, я вас правильно понял?

[@user-mr9su4yn3n]

Из мухи слона делаете. Смешно даже... Зимой хотите зелень?

[@AndreyArtemov]

Да, именно зимой. И асфальт хочу, и входные группы, и дом достроенный,и что бы новый был а не б/у

[@user-mr9su4yn3n]

Я думаю что вы специально это раздуваете, деньги зарабатываете. Естественно все недоделки застройщик устранит, так точно не останется.

[@AndreyArtemov]

@user-mr9su4yn3n на чём я деньги зарабатываю? На том что застройщик не смог сдать свой объект как нарисовал его на рендерах. Ведь Вы сами так же как и все остальные как и я, приобретаете новостройки по картинкам, а в итоге застройщик сдаёт так как у него это получилось. Не тебе магазинов, не школ ни детских садов а ключи уже выдают точка Вот представляем ситуацию У вас есть маленький ребёнок которому нужен детский сад. Детский сад застройщик сдал но Детский сад до сих пор не функционирует, Куда мне вести своего ребёнка? А про дворы я вообще молчу, это тихий ужас точка Пожалуй это самое худшая сдача дворовой территории которую я видел от квс

[@user-mr9su4yn3n]

@@AndreyArtemov понятное дело, что дольщики хотят чтобы всё было как "по маслу", но есть много нюансов из-за которых приходится застройщику продлевать сроки. Если вы не строитель, то вам этого не понять. Конечно застройщик будет сдавать квартиры дольщикам лично и устранит все замечания, если они будут. От того что вы будете поднимать шумиху ничего не ускорится, наоборот таким образом вы ещё больше мешаете завершению работ.

[@AndreyArtemov]

@user-mr9su4yn3n кроме застройщиков У нас есть государственный Строительный надзор который выдаёт разрешение на строительство и вот в эксплуатацию зданий. Он принимал новостройку он выдавал ЗОС на новостройку, соответственно раз дом сдан значит он полностью соответствует проекту. И если вы Строитель, вы об этом прекрасно знаете. А то что застройщик что туда делает что туда строит это вилами по воде. Дом сдан никаких строительных работ не должно быть точка Лично мне очень жаль что застройщик себя так ведёт

[@gatsatspol6120]

Даже смотреть дальше неинтересно.... Выбрал момент когда пускали первых жильцов сейчас все жильцы спустя неделю проходят совершенно свободно... Благоустройство зимой никто не делает.. газоны естественно потом будут зелёные... Дядя гонит негатив... Мусор где-то нашёл собранный в кучи, до асфальта докопался... Наверное есть что скрывать кто его позвал.... Я сам в первый же день был вместе с жильцами смотрел первые сданные квартиры, да, есть недочёты застройщик торопился но практически успел несмотря на covid и санкции изза сво. И паспорт у меня никто не спрашивал проходил я не через проходную, ворота были приоткрыты я зашёл, поздоровался с охраной и пошёл дальше....

[@AndreyArtemov]

Вам нравиться когда товар не соответствует описанию?

[@gatsatspol6120]

Я сам строитель и понимаю как всё это доводится до ума... Пусть сейчас есть недоделки пусть они даже больше чем в других домах но есть много людей которые квартиру снимают и им важно побыстрее въехать.... Застройщик никуда не уехал он всё устраняет и вот эта паника честно говоря мне непонятна.. портите людям которые купили квартиру настроение... У нас на форуме есть много людей которые чуть не со слезами на глазах шли принимать квартиру а потом оказывалось что ничего такого страшного там нет...

[@AlexAlex-lt5qf]

Не соглашусь: если ЖК сдан, то он должен быть сдан (очевидно, да?) Хорошую стройку видно даже, если она не закончена, я такое видел много раз. После конца стройки лучше в этом ЖК не будет, уверен на 90%. Я жил в разных ЖК, знаю, что говорю (как пользователь, клиент). Насчет зелени: видел, как кладут рулоны даже осенью, все ок растет. В этом ЖК даже черновые квартиры не доделывают - это что такое? Территория не открыта, хотя все сдано - это что такое? Бред! Никаких оправданий быть не может. Мы в рыночных условиях, квартиры не раздает государство, а частные лица за нормальные деньги. Уж извините

[@LawyerOnTheLine]

Здесь важно, действительно, не нагнетать, а спокойно действовать в рамках закона. Совершенно очевидно, что все проблемы застройщика - это его предпринимательский риск (п.3 ст. 401 ГК РФ), поэтому закон не учитывает его вину при нарушениях, которые им допущены. Он несет этот риск не просто так, а потому что получает прибыль. Поэтому нужно не нагнетать, а применять средства защиты дольщикам против застройщиков: неустойки, убытки и т.п.@@gatsatspol6120

[@AndreyArtemov]

@gatsatspol6120 вы строитель и считаете что так сдавать норм? Дыры к соседям, моры недоделаные, грязь, протечки это норм вашего совершенства? Так вот я вам скажу, гнать таких строителей метлой нужно и тех кто их защищает