IMÓVEL FINANCIADO E DIVÓRCIO [2020]

[@liliancorrea8805]

Olá, gostaria de saber se em caso de separação e um dos cônjuge sai da casa e o outro continua morando na casa, se a parcela deve ser dividida até a venda ou se o cônjuge que usufruir da casa paga a parcela sozinho?

[@andrieleamadeu4766]

Doutora é a msm coisa se nós vivermos em união estável, financiamos uma casa e tá no nome dele.

[@brunotiburcio4996]

Muito esclarecedor!!

[@GabriellaLoreto]

obrigada!

[@leandrogamer6754]

Não aceita so o que pago, o imóvel depois de anos vale maís, então sejam justos o balor do imóvel

[@anaclaudiacavalcanti1208]

Sempre é bom analisar qual o regime de bens antes do casamento!

[@GabriellaLoreto]

perfeito! sempre digo isso! temos que escolher com cautela o regime de bens para depois não ser surpreendido em caso de divórcio!

[@fernandorabelo9341]

que massa!!

[@GabriellaLoreto]

obrigada!

[@tiradentes4525]

Eu vejo vários videos, mas ninguém toca em um ponto específico... Quanto o AP é comprado por 1 dos dois, ai depois eles casam e passam um tempo juntos e depois vem o divorcio: Por exemplo: Apt 100k. Uma das partes pagou 30k antes de conhecer a outra, e durante o casamento foram pagos mais 20k e depois separou, quanto cada um tem direito?

[@daniellohmann9244]

Nesse caso o q vc pagou antes d morar junto é só seu,e o q for pago durante a união estável é dividido

[@jessicaramos1929]

Se a pessoa tiver juntos a 8 anos e tiver apenas feito união estável é a mesma coisa? E se 1 das partes que não quer vender mas também não tem condições de pagar a parte no momento é obrigado a vender?E no caso das dívidas em cartão de crédito é obrigado as duas partes pagar também?

[@kiuricastrodesouza3614]

E quando o casal não é casado no papel (legalmente) e o financiamento esta no nome só do marido?

[@ronaldoalves2897]

Financiei um imóvel em sociedade com minha irmã, minha irmã quem paga as parcelas,hoje me encontro casado, nunha situação de separação,como fica?

[@thiagoleite8604]

Dra mais se no caso o homem tiver um papel registrado em cartório q foi ele q pagou desdo início e tem a assinatura da ex esposa e testemunhas!?

[@Ricardosantos-vf2sz]

E a valorização do imóvel??

[@felipecoelho1616]

👏🏻👏🏻👏🏻 Doutora, mas só eu que pago a parcela! 😂

[@GabriellaLoreto]

não tem jeito! vai ter que rachar! kkkk

[@nicknameunknown6513]

@@GabriellaLoreto Uma dúvida, tanto no minha casa minha vida, quanto no "casa verde e amarela", a casa fica para a mulher independentemente do regime de bens no divórcio.. nesse caso o homem só recebe uma indenização por perdas e danos.. mas como fica a meação? O homem não recebe a metade dos valores investidos? Aluguéis caso a mulher permaneça na casa? Ele sai sem nada ? Pra não dizer que e inconstitucional, isso não e no mínimo imoral ? Invisto 130 mil e recebo uma indenização de 4 mil.. e isso?

[@miguelangelodossantos7077]

Estou na mesma situação que vc Felipe, porém são coisas que passamos na vida.

[@Bjjcarreteiro]

​@Rideo Oliveira concordo plenamente é tanto privilégio nas leis para mulher que chega a dar nojo.

[@danielesilva-pz4rp]

No caso eu pago o financiamento sozinha quero vender ele não quer, quer doação o mesmo pode pagar os meus 50% mas se recusa . Pensando em devolver pra caixa .

[@rafaelprotaziorodrigues7020]

doutora eu fiz um emprestimo comorei um terreno e começei a construir mais eu perdi o emprego e fiquei com a divida hoje eu estou me separando e fiquei com a divida como fica minha situação?

[@luizclaudioloreto4595]

Agora eu entendi, Dra Gabriella!! 🙆🏻‍♂️👍🏼

[@GabriellaLoreto]

👍🏼👍🏼👍🏼

[@jessicaoff870]

a mãe do meu ex comprou o apt sob contrato de promessa de compra e venda. Atualmente o apt está alugado esperando a desocupação para meu ex se apropriar com a família, inclusive está usando parte do aluguel para alugar outro imóvel temporariamente até a desocupação. Não concordo em ter esse imóvel ainda no meu nome, me prejudicando conseguir outro crédito imobiliário. Qual o melhor caminho?

[@Srcaramacho]

No meu caso é diferente ? Compramos um apartamento financiado, e nos separamos. Hoje eu moro no apartamento e ela saiu de casa, mas eu ainda continuo pagando as parcelas, no caso o apartamento está em meu nome e os boletos vem em nome dela. É o mesmo efeito ? Ela nunca pagou um centavo.

[@cuidadoraevellen]

Tem que que dividir o que foi pago! Não tem escolha e você assumi a dívida e fica com o apto pra você!

[@Mateussilvaofc1.0]

Engraçado ela só coloca a possibilidade da mulher ficar com o AP. O financiamento é no meu nome e no caso não poderei comprar outro AP, eu prefiro ficar com o AP e pagar a parte dela, isso não pode?

[@GabriellaLoreto]

Oi, Mateus, claro que pode! Não existe diferença entre homem e mulher, todos são iguais. A explicação no vídeo é somente para servir de exemplo.

[@rogerc.599]

Doutora, uma dúvida, por favor. Para efeito de eu quitar com o ex cônjuge a sua parte e, no caso, eu assumir o financiamento do imóvel, há consideração do valor de mercado do bem no cálculo? Ou simplesmente se considera o quanto foi pago até o divórcio e divide-se por pela metade esse valor para calcular o que o ex-cônjuge faz jus? Por exemplo, pagamos 100.000, há saldo devedor de 300.000 mas o apartamento valorizou e vale agora 600.000. Eu deveria apenas 50.000 para o ex-cônjuge, já que assumirei a também a metade da dívida dele futura de saldo devedor? Como seria o cálculo para eu ficar legalmente quites com ele?

[@GabriellaLoreto]

Olá, Roger, em alguns cálculos consideramos sim o valor do mercado do imóvel. Para uma análise exata sobre o seu caso entre em contato com o e-mail [e-mail]

[@rafaelveiga2327]

​@@GabriellaLoretoola doutora tenho uma duvida

[@rafaelveiga2327]

So que doutora o entendimento majoritário é o quanto foi pago correto? Ja que o preço cheio do imovel é do banco​@@GabriellaLoreto

[@ciceraferreiracavalcamteci1236]

Muito esclarecedor

[@alesantana1621]

deixa ver se eu entendi, A casa é financiada no nome de um dos cônjuges, então o homem pagou por 4 ou 5 anos, e depois casou com regime parcial de bens.. Caso haja o divorcio, eu tenho direito a 50% do valor que foi pago durante o casamento(8 anos) e as demais parcelas a serem pagas, quando quitar, 50% será de cada um?

[@cuidadoraevellen]

Se ele comprou o apto durante a união com você sim!

[@adriana9193]

No Regime de separação total, com pagamento do imóvel descontado em folha de pagamento, adquirido anterior ao casamento, corre - se o risco de precisar dividir o imóvel em caso de eventual divórcio?

[@dayvidianenogueira]

E se o casal não fez acordo ... como na sua comarca o juiz partilha este bem na sentença?

[@MarcosEugenioR]

Doutora mas é no caso se apenas eu como pai pagar e ela continuar dentro do imóvel isso iria interferir na pensão alimentícia?

[@jessical306]

Eu queria continuar pagando após a separação mas o financiamento esta no nome dele, como que faço nesse caso? Eu não tenho como pegar esse empréstimo no banco por conta da minha renda, temos um filho juntos e eu não tenho para onde ir...é possivel permanecer no nome dele com uso e fruto meu e eu terminar de pagar com a pensão a prestação?

[@joseadenilsonpereira-kb5bc]

Porque você não vai direto ao ponto chato

[@GabrielaRodrigues-yb3ky]

Dra. Financiei na planta um imóvel junto com meu ex companheiro, a casa ainda não está pronta. Ele já assinou o acordo, deixando a casa pra mim, se comprometendo a me passar procuração para que eu não precise dele para assuntos relacionados. Mas ele nem pegou o dinheiro e nem me deu a procuração. Na entrega da chave da casa, ele provavelmente vai se recusar a ir assinar, só o acordo é suficiente? Quais as consequências? Como proceder?

[@weldepereira3471]

Eu tenho uma casa q foi financiada, porém a ex nunca morou comigo na casa pois assinamos os papéis e logo ela pediu divórcio, após 8 meses d separado recebi as chaves da casa. Ela nunca morou comigo na casa ..... ela tem algum direito????? Mesmo tendo separado bm antes???

[@nicknameunknown6513]

Se ela comprovar união estável, acho que sim

[@daiarts2642]

Doutora Gabriella, casei em 2020 no regime parcial de bens, em seguida compramos uma casa financiada sendo que a entrada foi 100% do meu FGTS e já pagamos 8 parcelas do imóvel. Em caso de separação eu irei assumir o resto das parcelas. Como dei 100% do meu FGTS de entrada, além de devolver 50% das parcelas pagas a outra parte, devo também entregar 50% do valor da entrada que foi o meu FGTS? Por favor, é importante. Grato desde já!

[@cuidadoraevellen]

Sim meu bem e se tiver dinheiro na conta tem que dividir também!

[@jhonedias18]

Tudo bem , porém se eu pagar parte dela o financiamento ainda estará no nome dela até final?

[@igorpedrassoli8713]

Quando há filhos menores de idade e o imóvel está financiado no nome do marido a mulher tem direito de ficar na casa mesmo que o financiamento esteja no nome do homem ?

[@GabriellaLoreto]

Depende do regime de bens, mas, a princípio, a mulher pode permanecer na casa até a conclusão do processo de divórcio.

[@valsantos2231]

Boa noite morei com meu ex 19 anos e tenho 2 filhos menor e moro no apartamento financiado com meus filhos pequeno separamos ele quer que saia com meus filhos pequeno o que devo faser

[@canalli123]

Doutora e quando o imóvel está financiado mas na situação não sou casado e só tenho três meses morando junto ? Só que no contrato de compra e venda tem o nome dos dois

[@davidsantosalves6787]

E se os dois fizerem um acordo.sobre o apagamento.. e a prte que ficou de acertar o valor,não pagar.oque deve ser feito pela parte que nao recebeu?

[@bxcarlos]

doutor estou passando processo de divorcio, na partilha de bens comprei uma cama e um guarda roupa valor 4200 so que paguei somente 600 reais desse bem. entra na partilha so o valor de 600 reais to certo doutor visto q ainda nao quitei o mesmo

[@Binakarevenge]

Olá, em caso de imóvel MCMV, se não houver acordo com quem fica o imóvel, o que ocorre? O imóvel vai para leilão? Pois é um imóvel na qual não se pode vender ou alugar, o conjuge que não reside no imovel tem direito ao aluguel da parte do outro?

[@jeanzn679]

so faltou falar se tiver filhos que eu creio que e 90% dos casos de resto eu ja sabia so nao metirou essa duvida

[@janainavargas7765]

e qdo o casal tem outros bens, adquiridos apos casamento comunhão de bens? A esposa oferecer abrir mão das empresas e sugeri ficar com a cada?

[@JanaGervazoni]

A valorização do imóvel entra na negociação?

[@josueemacao]

Mas se o imóvel foi comprado antes do casamento?

[@jaqueline5579]

E união estável,como fica ?

[@lopesedwin4661]

Sou casado no religioso e tem uma casa financiada oque pode ser feito

[@sanatiely007]

Eu vejo tantos vídeos desses e o mais cabíveis é onde fala que o imóvel é do banco..kkkkk...e

[@isadora010311]

Mas,caso eu queira comprar parte dela... eu consigo?

[@ntnn3422]

Dr, comprei solteiro porém em seguida a moça veio morar comigo, depois se casamos.. só eu pagava... E agora ela tem direito?

[@Luixxnymous]

Eu queria saber tbm! Obteve alguma resposta?

[@andressadasilva2809]

Dra. gostaria de saber se o valor dos recursos concedidos na forma de desconto pelo FGTS/União (subsídio habitacional), entram no valor a ser partilhado? Exemplo: dei de entrada de R$ 18.000,00, tive um subsídio de R$ 14.000,00, e paguei R$ 11.500,00 até a separação de fato, o valor a ser partilhado será a soma de todos esses valores (R$ 43.500,00)?

[@GabriellaLoreto]

Olá Andressa, sim! o valor partilhado será todo o valor já pago pelo imóvel, mesmo que tenha sido com subsídios exclusivos seus! Espero ter te ajudado! Continua acompanhando os vídeos aqui do canal!

[@rafaelveiga2327]

​@@GabriellaLoretoola posso fazer uma pergunta?

[@jaqdeoliveira]

Tenho uma dúvida Eu moro junto com meu esposo,não somos casado no papel Compramos o apartamento juntos ,mas ele está como o titular principal Eu tenho os mesmo direitos? Ele deu uma parte maior do FGTS Eu tenho os mesmo direitos?

[@jogandonakara]

Sim ... A partir do momento que estão morando juntos , a característica é de união estável, mesmo não tendo Registro em cartório.

[@diassipinheiro6913]

Me responda uma pergunta:e União estável, e a mesma coisa ?

[@tubedroidchannel6885]

Queria saber em caso financiamento imóvel da escolha separação total de bens

[@yasminpamella4496]

A entrada que foi dada não conta ?

[@alexandrepossoli736]

Dra é possível um dos lados abrir mão da parte que lhe cabe? Isso existe

[@bron10laj]

Certo

[@tarcisiasilvadealkmim7985]

Eu posso dividir o pagamento

[@laizfreitas4036]

Estou pagando a entrada ainda como eu faço?

[@fer0159]

E seu for um carro financiado

[@valsantos2231]

Olá boa noite

[@jacksy8365]

Faltou dizer se uma das partes abrir mão.O que pode ser feito?

[@qrapiratapressao8682]

Ta puxando a sardinha pra um lado

[@user-jq6jr3zu1u]

Eu devolvo para o banco kkk

[@gil9578]

Resumindo!! O homem ta lascado!!

[@vanessarodrigues4339]

Vale o mesmo para a união estável?

[@ronaldoalves2897]

Financiei um imóvel em sociedade com minha irmã, minha irmã quem paga as parcelas,hoje me encontro casado, nunha situação de separação,como fica?

[@ronaldoalves2897]

Financiei um imóvel em sociedade com minha irmã, minha irmã quem paga as parcelas,hoje me encontro casado, nunha situação de separação,como fica?

[@ronaldoalves2897]

Financiei um imóvel em sociedade com minha irmã, minha irmã quem paga as parcelas,hoje me encontro casado, nunha situação de separação,como fica?

[@ronaldoalves2897]

Financiei um imóvel em sociedade com minha irmã, minha irmã quem paga as parcelas,hoje me encontro casado, nunha situação de separação,como fica?

[@ronaldoalves2897]

Financiei um imóvel em sociedade com minha irmã, minha irmã quem paga as parcelas,hoje me encontro casado, nunha situação de separação,como fica?