Belle vidéo! Mohamed semble à l'aise avec les travaux! Bravo aux chasseurs projet locatif pour cette belle trouvaille!
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Merci David et je te rejoins sur l’état d’esprit de Mohamed qui est très bien parti pour développer un beau patrimoine immobilier ! Et bien sûr marine et Alexis sont vraiment top 👌
@lesteleteber8817 Жыл бұрын
Bonjour Robin je te suis depuis tes débuts sur les réseaux. J ai également acheté un immeuble sur tonnerre. Et j ai rencontré une autre investisseuse si mohammed veut des renseignements je suis dispo. L union fait la force!.
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Bonjour à toi et merci pour ton retour, je passe l’info et ce sera à mon avis avec plaisir ! Tu peux laisser ton mail en commentaire 😉
@MomohealthyVeg Жыл бұрын
Bonjour à toi, les téléteber. Nous pouvons échanger nos numéros si ça te dit 😊 Ça me plairait de connaître d'autres investisseurs sur Tonnerre. Désolé pour le retard de réponse 😅
@gecoutin73018 ай бұрын
Bonjour Mohamed, Super projet! Je pense que tu as sous estimé les charges notamment à cause de l électricité. J’ai un IDR avec coloc de 4, j avais prévu 50e de charge par chambre (internet, elec, eau, ménage). L année n’est pas encore fini me mais je vois que je vais dépasser. Peux tu me dire la conso annuel de tes coloc?
@romain2528 Жыл бұрын
Bonjour Robin , merci pour cette nouvelle vidéo. Petite remarque sur les chiffres donnés en fin de vidéo: il n'est jamais mentionné la CFE lorsque la location est meublée. Elle est très variable d"une commune à une autre mais c'est à mon sens une vraie charge à prendre en compte dans la rentabilité nette
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Bonjour Romain, Effectivement je suis d’accord mais comme tu le précise celle ci est variable en fonction de plusieurs éléments et ne sera facturée que l’année n+1 donc impossible d’avoir cette information au départ. Par expérience cette CFE est dérisoire, entre 200€ et 300€, ce qui ne change pas grand chose au projet…😉
@m.p.9658 Жыл бұрын
Très beau projet, ça serait bien de revoir ce projet après la rentrée scolaire disons décembre ? Bonne idée de partager la fibre ! Je ne savais pas qu’il existait des forfaits multi-utilisateurs! Pour l’eau et l’électricité en revanche je préférerais des compteurs individuels car 1440€ de charges par an pour un 54m2 tout dépend du sérieux des colocataires mais il peut y avoir des grosses surprises. Et aussi pourrais-tu expliquer ce qu’est un bail mobilité ? Bon dimanche ! 👍
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Oui bonne idée nous pourrons faire un retour dans quelques mois … Je pense que pour internet il dispose juste la box au rez-de-chaussée et câble directement dans chaque appartement. Pas de forfait spécifique à mon avis. Je suis d’accord sur les compteurs individuels d’eaux mais le forfait de charges est courant sur des colocations car impossible de repartir précisément entre chaque colocataire. Pour le bail mobilité est un bail signé entre le propriétaire d'un logement meublé et un locataire considéré comme occupant temporaire (étudiant, salarié en mission temporaire ou en formation professionnelle...). Le bail est d'une durée allant de 1 à 10 mois. Il est interdit de renouveler un bail mobilité.😉
@m.p.9658 Жыл бұрын
Ah ok je ne connaissais pas le bail mobilité ! Ma fille s’en est vu proposé un c pour cela
@MrPhymed Жыл бұрын
Bravo pour ce super projet :)) Quelle banque avez accepté de suivre le client au final?
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Merci ! Il s’agit de la banque de nos conseillers (crédit Agricole) qui ont participé à l’obtention du financement. Au délais d’un établissement bancaire c’est le conseiller qui comprend notre approche 😉
@aureliegallard2718 Жыл бұрын
En même temps je suis impressionnée et en même temps j'en envie .... Ca doit être une tension intérieure normale ? ! o.O
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Oui le doute est normal mais ne doit pas être bloquant…💪
@dadalepariguo Жыл бұрын
Tous les locaux vide autour... bon chance mais a voir !
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Comme Mohamed l’explique dans la vidéo il a déjà reçu plusieurs propositions qu’il a décliner pour que l’artisan puisse être à l’aise et stocker ses matériaux 😉
@dadalepariguo Жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT tout a fait. Juste il faut que ca dure. Et pas occulter cette réalité !
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Oui je suis d’accord, il faut avoir conscience qu’il peut y à avoir un peu de vacance locative sur ce type de locaux 👌
@dadalepariguo Жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT j'ai déjà vu 80 a 90% e vos vidéos ! Je suis dans le dur pour chercher un investissement. J'avais rendez vous avec un conseiller mais j'ai du décaler...
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Merci beaucoup d’être aussi fidèle et merci pour ta confiance pour le passage à l’action imminent ! 👌
@veroniquedelacelle44013 ай бұрын
Mohamed qui est fort dégourdi ferait un bon conseiller projet locatif
@bibobosstime4927 Жыл бұрын
La personne qui est tombé la pauvre😢
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Oui la chute est impressionnante ! Je pense qu’elle devait nous regarder filmer et n’a pas fait attention 😅
@nerik85 Жыл бұрын
Hey Robin, respect pour tout ce que tu entreprends mais stp on ne dit plus "ou c'est qu'on est" une fois sorti du CP 🥲
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Salut ok c’est noté effectivement je prend bonne note