😱 IMMOBILIER - QUE SE PASSE-T-IL VRAIMENT EN FRANCE???

[@MoneyRadar]

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[@raphaelponchon1660]

Merci MoneyRadar pour vos analyses et vidéos très instructives, très loin des grands médias. Question: Je vous suis depuis longtemps maintenant… je me doute que vous ne bénéficiez pas d’aides étatiques ou d’autres investisseurs privés proches des états… je pense qu’il y a un ou plusieurs généreux donateurs bien intentionnés derrière vos deux chaînes… pourriez-vous lever un peu un coin du voile ? 🤗 Merci encore pour votre travail 🙏🏼

[@adrienbernardinello885]

Salut ma biche avec ta belle voix. Ta voix est tellement belle que tu dois être gracieuse comme. Il m'a donne😅

[@Johan-pk8mm]

On attend impatiemment que ça s'écroule pour que la masse se réveille et que les prix soient contrôlés. Vouloir faire des gains immobiliers c'est bien, mais c'est oublier que notre descendance n'arrivera pas à payer ces logements hors de prix.

[@VictorInChains]

Un contrôle des prix par l'Etat ? Ça revient a acter la fin des investissements privés et / ou une dégradation de la qualité du parc immobilier. Déjà actuellement, l'immobilier du pays n'est pas attractif pour les capitaux, alors si les rendements sont encore plus attaqués, ça va tomber à 0.

[@overdraiveb5808]

​@@VictorInChainsj'ai pensé pareil que toi mais en relisant le commentaire je pense qu'il voulait quand les prix seront revenu à une situation stable 😅

[@Johan-pk8mm]

​@@VictorInChains ho oui vivement ce moment là. On en peut plus du capitalisme. Rien à foutre de vos profits privés , nous sommes de plus en plus nombreux à ne plus vouloir de ce système pourri jusqu'à l'os. Ce que vous dites ne se réalisera pas, par contre ce qui est sûr c'est qu'il y aura moins de gens à la rue ou en précarité.

[@Johan-pk8mm]

​@@overdraiveb5808 la situation n'a jamais été stable, l'augmentation est constante malgré de petites chutes. Les seuls à avoir profité de l'acquisition immobilière sont les boomers. Ont en veut plus de votre société nuisible aux 3/4 du peuple

[@lopezjeansebastien3503]

Je pense que c'est le dernier des soucis de la majorité des investisseurs qui ne voit que midi à leurs portes

[@pascalfranceschi1577]

Mais qui a envie d'investir en immobilier locatif avec les impôts confiscatoires qui vont s'ajouter aux DPE et autres saloperies ?

[@narrglucklich]

Et les lois pour les squatteurs, qui les protègent plus que les propriétaires

[@SylverBs1-yi9ko]

@@narrglucklichgrenade!

[@Sail-away]

En sachant qu'un squatteur aura plus des droits ou privilèges qu'un propriétaire qui paie ses impôts, charges, diagnostics etc

[@SylverBs1-yi9ko]

@@Sail-away un squatteur en vie oui mais pas 6 pied sous terre.

[@luccio3688]

Investir dans quoi alors???

[@newgae3523]

Apres, à chaque mauvaise nouvelle on peut se dire qu'on se rapproche du fond : on met pas de l'eau propre dans un verre sale ; on le lave d'abord. Honnêtement : on sent bien que notre société tel quel est arrive en fin de vie ; ça peut pas duré sauf si on décide ne pas voir...

[@christophelavenier3066]

T’as tout dit Respect et Merci

[@pasdesouche7319]

Les français se sentent pas concernés !...

[@jimmy441]

"Les prix immobiliers ont stagné entre 2000 et 2010" : vous avez bu? 😀 8:55

[@veroniquenerou4850]

LE "mauvais rail" peut-etre?

[@Okaminatheninja]

Stagné dans la creuse

[@chalouisminouchon4487]

Les prix grimpaient tous les jours et on nous disait de nous dépêcher et on a acheté a des prix qui ne permettent même pas de vendre au prix qu'on a payé il y a 20 ans.

[@mikamika472]

Les gens disent ce qu’ils veulent c’est bien ca le prob

[@MouhamadAkbar]

Le gouvernement est formé, 46 ministres + conseillers travaillent a coulé la france

[@Negatif34]

À filer 100 milliards de tva a des gros comptes* (Tiens ce ne serait pas les 100 Milliards qu’on cherche ?)

[@luce22222]

Tu as l'accent qui à glissé du A au E en faisant en sus un salto arrière !!! ==> "travaillent à couler" et puis tant qu'on y est ajoutons la majuscule à "France".

[@Negatif34]

@@luce22222merci Captain Baichrelle

[@nadiazimbler5065]

@@luce22222 Franchement, même moi qui aime bien la grammaire française. je préfère m'intéresser au message en lui même.

[@luce22222]

@@nadiazimbler5065 Franchement quand je relis trois fois le texte pour comprendre le message, je pense qu'i ne passe pas bien...

[@emmaPX809]

Tout soutien à l'immobilier entraine une hausse des prix que ce soit à la vente ou à la location. Idem d'ailleurs dans d'autres secteurs comme la voiture électrique en ce moment. Même si ça fait mal, il faut assainir ces marchés en arrêtant tous ces processus de défiscalisation ou autres qui ne font que l'empoisonner toujours plus. C'est l'une des (rares) bonnes stratégies de ce gouvernement.

[@keepcal]

Et oui la récession s'annonce, c'est inévitable

[@_Frexil_]

Pire ce sera grande dépression pire que 1929

[@floflo896]

1 200 000 transactions et 1% de taux, c'est ça qui exceptionnellement pas normal. Aujourd'hui c'est environ 800 000 transactions c'est un chiffre normal de base, des taux à 3,5%/3,80% c'est aussi un taux normal de base. Actuellement la seule chose qui n'est pas normale ce sont les prix qui sont complètement déconnectés des revenus car ces dernières années les vendeurs se sont habitués à se gaver.

[@ericleroux9356]

Gaver non pas pour tous , nous avons acheté au prix stratégique du prix du marché. Donc vendre a perte c est pas non plus la objectif. J ai vendu un appartement au prix du marché et moins chère qu à l achat donc je ne pense pas que tous les vendeurs se gavent.

[@jossguitare]

Oui et quand on compte les frais de notaires c est l imaginaire de dire que les vendeurs se gavent 😉

[@Metropolis4190]

​@@jossguitareles frais de notaire sont réglés par l'acquéreur, de quoi parlez-vous ?

[@jossguitare]

@@Metropolis4190 oui mais si ils sont vendeurs ils ont bien acheté un jour, + travaux. La plupart des vendeurs ne font pas des plus values de dingues !

[@zigouigouix]

@@jossguitare Oui, et ma boulangère a les pieds plats, donc l'inflation est terrrrrrrrible

[@nemo9729]

Moi je suis en train de vendre tout mon immobilier locatif... terminé, marre de l impôt foncier, csg, de la mauvaise foi de locataires qui n entretiennent rien alors que vous leur donnez du neuf...

[@davidlefou]

Enfin quelqu un de pragmatique …

[@Johan-pk8mm]

Marx avait dit " le capitalisme s'effondre toujours sous le poids de ses propres règles" . Voilà que nous le constatons.

[@maxron8788]

C’est loin d’être une référence, je vous laisse le soin de faire les tristes constats de ce qu’a donné le Marxisme en terme de résultats: appauvrissement généralisé notamment. C’est ce qui a conduit à l’union soviétique après la révolution russe de 1917.

[@lopezjeansebastien3503]

​@@maxron8788pourtant c'est exactement se qu'il arrive. Notre système est à bout de souffle. On fait payer l'état (nos impôts) au bénéfice des banques privées

[@jakojake5274]

​@maxron8788 ce n'est pas parce que je cite Marx que je suis tout de suite marxiste. Je ne serais pas plus lepeniste si je citais Jean Maine. Cette fâcheuse tendance qu'on les gens à vous mettre dans des cases. 🤷 Tout le monde ne vi pas à travers ses biais de confirmation. L'ennemi de la pensée est de ne jamais douté .

[@jakojake5274]

​@mazewhite8687 en tout cas il avait raison dans cette citation, revenons au sujet. Pour faire court. Libre concurrence= compétition mondiale, toujours faire plus de fric, faire travailler plus les gens au même salaire pour augmenter les profits , augmenter la production pour faire face à la concurrence et donc baisser les salaires ( = appauvrissement) pour augmenter la marge et ce afin de garantir toujours plus de dividendes, délocalisation pour faire face à la concurrence encore une fois, augmentation des cadences dans le nouveau pays choisi, baisse des salaires, appauvrissement, appauvrissement, appauvrissement.... Ce n'est pas ce qu'il est en train de se passer ?

[@corentin8634]

Je comprends de voir ça sous le prisme de l’investissement. Quand on achète on a envie que ça monte pour pas « perdre d’argent », mais personnellement et comme je pense pas mal de jeunes, il faudrait que ça s’écroule. Les prix, même s’ils ont baissé, sont encore exorbitants. C’est inimaginable de devenir propriétaire pour ma génération (vingtaine). Pour acheter un bien de taille moyenne il faut claquer 300k € alors qu’on était plutôt autour des 160k dans les années 90/2000. Comment espérer devenir proprio un jour avec des prix comme ça?

[@leniguillot7761]

User de son intelligence, chercher des solutions pour augmenter ses revenus, et ne pas attendre qu'on nous offre toutes les solutions sur un plateau

[@Cris-ky1mq]

Ah bon j' ai un bien T3 quartier recherché de Lyon 274k qui ne se vend pas.

[@corentin8634]

@@Cris-ky1mq270k, regardes juste le prix que tu écris pour te rendre compte

[@olivierlemoigne855]

Ne pas rester dans ce pays occupé, aux mains de mafias ...

[@XHENAYoung7564]

PRÉPAREZ -Vous . PRÉPARONS NOUS , LES CITOYENS 👁️👁️🙏🙏 FAITES VOS RÉSERVES ..' LES ANNÉES VONT ÊTRES . AUGMANTATIONS DE TAXES, TVA .IMPOTS...👁️👁️🚨🚨

[@Tech_master431]

L'homme que vous avez nommé ci-dessus est l'un des meilleurs courtiers que je connaisse actuellement et j'assiste fréquemment à ses séminaires Zoom. Il est récipiendaire de nombreux honneurs.

[@dodolasaumure5610]

Qu'on interdise la multi propriétés pour commencer...Vous verrez comme monsieur tout le monde pourra devenir lui aussi propriétaire !

[@yon68]

Ou au moins le limiter en effet...

[@maxron8788]

Tu verras aussi comment les investisseurs vont se désintéresser de l’immo et comment les logements insalubres resteront vacants et insalubres. Du coup tu verras comment l’offre se réduira et les loyers augmenteront. C’est à l’état justement de faire en sorte que l’investissement immobilier soit attractif car il est incapable de pondre assez de logement pour tout le monde.

[@brakc644]

Tu prends des cours avec Bruno Lemaire pour sortir cette bêtise ? Donc tous les propriétaires qui louent des logements disparaissent. Les locataires passent donc de locataires à SDF. Bien joué 👍

[@lilfff9448]

Louer, c’est se gaver sur la gueule des locataires. À partir de là, tu n’as pas d’éthique. La location long terme devrait être banni. Tout le monde est propriétaire de sa terre, comme à l’époque. C’est depuis l’investissement immobilier que le prix a fait x100.

[@Bryanc.B]

​​​@@lilfff9448laisse moi deviner tu as Free toi non ? 😂🤦🏻‍♂️...

[@brunoparisse9023]

La crise de l’immobilier n’est pas la baisse des marges des professionnels mais l’impossibilité de se loger pour les français et surtout des jeunes français. Rendre non rentable la multipropriété, l’impossibilité pour un non français d’acquérir plus d’un bien immobilier ! N’oublions jamais que la France a le record d’Europe des villas et appartements secondaires , mécaniquement un nombres suffisant de bien vont revenir sur le marché du logement.

[@JohnConnor-i5i]

Alors pourquoi pas créer des Français numérique pour payer les cotisations sociales ? Les nouvelles caisses automatiques dans les magasins devraient être des Français numérique, ces caisses numériques devraient être assujettis aux cotisations sociales car elles remplacent déjà 30.000 salariés, il y a aujourd'hui (30.000 caisses automatiques qui ne payent pas de cotisations sociales et impots et c'est nous qui en payons les frais) -Pour la survie des commerçants réels il faudrait baisser la TVA à 15 %, et augmenter la TVA des achats par Internet à 26 %. -la taxe sur les transactions devrait être de 0,02 %. Dans ce schéma vous remboursez la date de la France en 5 ans sans l'effort des Français. Derien. Sonny

[@AgentK-im8ke]

augmenter a 26% les achats sur internet ça serait très cher pour le matériel informatique qui proviens en grande partie d'achats fait en ligne, surtout pour les entreprises et je parle même pas des biens numériques vous allez vous mettre à dos une quantité de personne que vous soupçonner pas

[@AgentK-im8ke]

de plus vous allez juste favoriser les grand surfaces qui pourront en profiter pour monter leurs prix

[@carminator12]

Taxer les IA génératives utilisées dans un carde professionnel aussi.

[@AgentK-im8ke]

@@carminator12 faut arrêter avec vos idées absurdes de taxes

[@carminator12]

@@AgentK-im8ke faut arrêter avec vos idées absurdes de production sans coûts

[@Sarbacasme]

Monsieur Lemaire il va devoir rendre des comptes à un moment donné ou on le laisse se barrer comme ça ??!

[@koikjoe8926]

Oui, il faut lui donné un moment

[@joelhafl4439]

Coupable mais pas responsable, comme toujours !

[@Uchr0ny]

@@Sarbacasme Bah il va se barrer comme ils le font tous, avec des salaires multiples puis des retraites multiples correspondant à chacun de leurs jobs bidons.

[@fbve]

@@joelhafl4439responsable mais pas coupable

[@joelhafl4439]

@@fbve autant pour moi ... Impunis dans tout les cas

[@alexandrebourgeois5752]

Investir en France 🇫🇷 n’est pas rentable

[@Shell5370]

Contrairement à ce qu’affirme la vidéo, les plus pénalisés par les règles du HCSF sont les ménages aisés qui ne pouvaient emprunter à des taux d’endettement élevés alors que cela donnait des restes à vivres très correctes.

[@emmanuelmonteiro8165]

Voilà ce que ça donne quand 20% des foyer possède 60% du parc immo. Les chiffres le montre la bourgeoisie Française est sur investit dans l'immobilier et pas assez sur les entreprises par rapport aux US par exemple. Après avoir vendu l'industrie FR à la découpe la classe possédante à siphonné l'immobilier et convainvu les classes moyennes aisés de faire pareil et les boites qui tournent se font racheter. Ce faisant 20% de la population spécule sur des biens vitaux limité et sur ses concitoyens qu'ils insultent quotidiennement de fainéants et d'assistés... Continuez, ça va péter méchant. Mais bon ils préfèrent accuser les taxes alors que 100 Milliards de TVA est détourné pour leurs éxonerations et remboursement d'impots...La classe des grands assisté qui siphonnent et insultent le peuple. Les cupides qui n'ont de nation que leur porte monnaie qui donne des leçons de patriotisme.

[@beabbm3331]

Au niveau des faillites d'agences, je pense qu'il faut expliquer une chose importante. Dans ma ville de 7000 habitants, nous sommes passés de 1/2 agences à 8 sans compter les notaires. Alors il ne faut pas s'étonner de la fermeture de certaines sans même la crise..

[@itnow]

et de 8 médecins à 1 ou 2 je suppose...

[@davidlefou]

il est urgent d'attendre car demain les prix seront beaucoup,beaucoup moins chers....

[@Uchr0ny]

Que faites-vous des décès du baby boom et de la natalité au plus bas ? Le nombre de ventes va monter en flèche, ce qui va créer des ventes paniques en effet boule de neige... donc les prix n'ont pas fini de faire de la chute libre. Ceux qui achètent pour louer aux pauvres en espérant rentabiliser vont s'en mordre les doigts.

[@fbve]

Tant que les frais de succession restent raisonnables, les enfant de boomers vont conserver les bien sinon ce sera comme vous dites

[@samir-co6hn]

​@@fbve Obligation de travaux aux normes donc les héritiers vont décharger

[@luce22222]

@@fbve Ils vont conserver les bien pour en faire quoi ? A part payer la taxe foncière je veux dire ?

[@VeroniqueRobin-gb3ux]

À Paris notamment un nombre très élevé de propriétaires sont des personnes âgées, notamment des vieilles dames veuves. Leur décès et les ventes consécutive devraient faire baisser les prix dans les 10 ans à venir.

[@Uchr0ny]

@@VeroniqueRobin-gb3ux Dans ma commune j'ai déménagé 3 fois déjà, et dans certains immeubles j'ai pu constater qu'il y a parfois 70% de logements de gens très très vieux, seuls, dans des appartements de 120m² parfois, c'est à dire dans les logements qu'ils avaient quand ils avaient 2 ou 3 enfants. Maintenant les couples ont du mal à trouver un logement, pareil pour les jeunes familles qui sont obligées d'aller se loger dan le département d'à côté. Je ne leur en veux pas hein, mais il y a un truc pas logique du tout...

[@Julian-x2x9y]

Compte tenu de ses contributions à la société et de ses réalisations dans le domaine de l'investissement, TANIQUE K. LOUIS mérite le statut de célébrité.

[@junTo46]

Ce qui change la vie des gens, ce n'est pas la prise d'information numérique ou papier à travers les médias. C'est le passage à l'acte dans la vie réelle..

[@SmadN]

Macron ne représente absolument pas la France, mettais quelqu'un d'autre pour vos miniatures

[@luce22222]

Mettez !!!! Impératif de verbe mettre... Mais ce n'est pas possible...

[@NorahKollar]

Merci pour l'analyse! J'ai une petite question: Mon portefeuille OKX contient des USDT et j'ai la phrase de récupération. (behave today finger ski upon boy assault summer exhaust beauty stereo over). Pourriez-vous expliquer comment les déplacer vers Binance?

[@itnow]

on pourrait bien sûr

[@sambadiawara6052]

surtout pas investir dans l'immobilier avec les impôts abusifs qui vont sûrement arrivée

[@noeud_de_cravate]

Mais, on nous disait que le meilleur moment d'acheter un bien était hier. En synthèse j'avais compris qu'il fallait acheter au plus vite possible... Maintenant, il faut faire l'inverse ? Je suis perdu..

[@ericaleix918]

Pour éviter le noeud de cravate autour du coup fuyez les investissements rentables car votre banque et le fisc confisqueront vos gains🙂

[@noeud_de_cravate]

@@ericaleix918 Merci pour ces précisions.

[@robertdurand6964]

Je note: Une publicité pour un logiciel pour l'investissement Immobilier, ceux qui annoncent la fin de la crise regroupés en cartel ayant financièrement interêt à ce que la bulle spéculative reparte, ça sent l'arnaque à plein nez !

[@laballadedesgensheureux6412]

Très juste

[@davidlefou]

Krach immobilier d anthologie à venir , dans ma région 7 dossiers sur 10 refusés ..😘

[@sylviepietrain9516]

Rappel : à l'issue de la faillite du geant chinois de l' immobiler qui avait des invertissements partout dans le monde mais ausdi aux Us, j'ai appris que l'immobilier de bureaux representait >75% des prets des banques.Bien sûr pas de lien à faire avec la faillites de toutes ces banques americaines pourtant pour certaines de la taille de SG francaise, qui auraient surtout faillites à cause de leurs investissements dans les StartUp mais meme si ne n'y connais rien dans ce domaine, je ne peux m'empêcher de faire un lien et de soupçonner 2 motifs de toutes ces defections. Apres tout comme les Subprimes, on nous a juré, la main sur le ❤ que ces faillites n' aurait pas d' incidence sur les banques européennes mais quels sont les investissements des banques Francaises, qui sont des societes aux capitaux privés? Surtout que je crois comprendre qu'il ne s' agit pas d'un phénomène purement francais, l'Allemagne, le Canada ont aussi des gros problèmes dans l' immobilier, serait-ce du à une trop large part a l'investissement de bureaux, d'autant plus que depuis le Covid et le télétravail, la zone de La Defense est fortement touché par un manque d' occupation du taux de bureaux et donc des pertes de revenus immobiliers et donc potentiellement de remboursements bancaires et donc un effet systemique. Et donc pour eviter un phénomène semblable qu'aux Us, l'Etat francais ou la BCE non interventionistes temporise en balançant des taux directeurs pour limiter des dégâts qui pourrait se repercuter dans d' autres domaines..... Ne pas oublier que notre president Macron dont le mot d'ordre est la StartUp Nation a peut-être le bilan désastreux de ce choix et retropedale pour eviter les faillites de nos banques.

[@boulybernadette7068]

Merci la voix.

[@aboukalyps1814]

Il faudra attendre que macrounet déguerpisse pour que l'immobilier reprenne des couleurs.

[@Steam-machine1999]

Merci pour cette vidéo

[@manuwelcome8471]

merci MoneyRadar

[@sebastienperrin2477]

L'immobilier ne baissera jamais vraiment, c'est un leurre. Il y a peu de personnes prêt à perdre des plumes sur une vente, les murs ont toujours été fiable même face aux pires crises

[@valentinpion2091]

Oui, au pire ils conservent le bien en attendant de meilleurs moments

[@bazindimitri5298]

Il y en a qui n ont pas le choix!

[@sebastienperrin2477]

@@bazindimitri5298 oui effectivement mais ça reste une minorité, se qui fait pas baisser le prix moyen du marché

[@hellokaumea8315]

Rassure toi comme tu peux

[@tontonseoul4123]

Le déni à l’état pure, j’adore.

[@wilfriedmestdagh1676]

D'autant plus que le chemin qui est emprunté n'est pas tant de réduire les dépenses qu'augmenter les recettes - les impôts en tout genre.

[@Ultimate-legacy-qc]

C’est sympa ce nouveau format bien détailler !

[@leBelier3741]

C'est c'la oui ... Nous comptons énormement sur nos chers députés euroatlantistes !

[@jollyrogers99999]

L'immo est mort, en France

[@itnow]

apparemment il n'y a que le narcotrafic qui progresse...

[@davidlefou]

RiP 🤣🤣

[@mariabarroso7465]

Merci

[@gerardvalere3422]

Note a tous les citoyens du monde demeurant partout dans le monde songer aussi que un jour est long donc je ne saisbpas si le matin ou l'apres midi ou durant la nuit pendant notre sommeil qu'ils vont donner l'assaut donc preparer vous

[@micheldurand8716]

Merci pour votre ton léger.

[@JacquelinePastre-d5x]

Merci pour votre video ses vrai que le foncier à pas arrêter d'augmenter encore cet années je comprend que les personnes vendent leur bien immobiliers je ne ses pas ou il vont comme cela avec ses augmentation bientôt les gens ne pourront plus payer ses abuser ses augmentation car se Mr Macron a enlever la taxe habitation et les communes augmente notre taxe foncières tous les ans car les communes ne font pas des économies et leur dépenses chaque années

[@jdbgaspard9737]

J’aimerais beaucoup me lancer en tant que mandataire immobilier l’an prochain, mais ça me parait compromis… je ne lâche pas mon projet mais c’est bien de savoir ces constatations

[@Fadel542]

Veuillez partager vos expériences et opinions.

[@e-genieclimatique]

C 'est une très bonne nouvelle la chute de la natalité, le prix des logements vont finir par baisser

[@davidlefou]

Plusieurs choses nous guettent qui peuvent faire baisser le prix de l’immobilier : - augmentation sans fin des impôts pour rembourser la dette abyssale de la France (immo = classe moyenne + actif qui ne s’évade pas) - remise en cause totale ou partielle de la propriété (baux emphytéotiques par exemple) - guerre civile / paupérisation de la population - dépopulation (voir Italie, Japon…)

[@SpaciiNight]

Une vrai bulle , ou clairement l’immobilier n’est plus rentable pour un investisseur, ou les prix sont trop cher pour des primo accédants et où l’état n’a plus d’argent pour financer des mesures permettants de redresser les choses. Il faut s’attendre à ce que ça craque un jour et que le marché de l’habitation s’effondre totalement face à la pression qu’il fait mine ne pas voir…

[@grandpacha3751]

Avec l'inflation, pas sûr que ce soit visible nominalement

[@grandpacha3751]

En réel, ca baisse depuis deux ans

[@navidub]

Investir dans l’immobilier c’est croire que cette mascarade va tenir encore 20 ans, ce que de moins en moins de gens pensent. Les impôts sont confiscatoirs sur les bénéfices d’exploitation donc le bénéfice sera forcément fait à la revente. Mais que vaudra une maison surpayée aujourd’hui dans 20 ans ? Probablement moins. Plusieurs choses nous guettent qui peuvent faire baisser le prix de l’immobilier : - augmentation sans fin des impôts pour rembourser la dette abyssale de la France (immo = classe moyenne + actif qui ne s’évade pas) - remise en cause totale ou partielle de la propriété (baux emphytéotiques par exemple) - guerre civile / paupérisation de la population - dépopulation (voir Italie, Japon…) Bref… C’est un sacré pari que les investisseurs étrangers ne prennent plus depuis le gel des assets des ressortissants russes et que les français soit ne peuvent pas se permettre soit, s’ils le peuvent, attendent de voir comment le vent va tourner avant de s’engager avec autant d’argent pendant si longtemps.

[@davidlefou]

excellente analyse....bravo enfin quelqu'un de pragmatique...

[@anthonypansiot3204]

Effectivement belle analyse 👍

[@marc-antoinenicolas9569]

Même sans augmentation de l’immobilier partant du principe que cela te loge sur une échelle de 5-10 ans d évite un loyer Après pour des durée de 2-5 ans la location reste interessante

[@Oisseau53]

Avec l'explosion des taxes foncières Non merci

[@lionelbonifassi9960]

J’avoue qu’en écoutant cette vidéo, je ne sais pas si la situation est rassurante ou non. Je viens d’avoir mon prêt sur 18 ans pour 180 000 € à 3,15 %. Donc, mon cas est scellé, mais je me demande si je ferais de la plus-value quand je vendrai ma maison dans 18 ans ?

[@MrRomuald62]

Ah non il faut vraiment que les prix de l'immobilier s'écroulent avec les crédits soient plus facile à avoir

[@davidlefou]

Il est urgent d’attendre car demain les prix seront beaucoup beaucoup plus bas … les boomers vont enfin avoir le retour de boomerang …jouissif

[@brise4487]

aux choses sérieuses ... 0:26 LA PHRYGE C'est la phryge !!!!!!!!!

[@R9dyhQ.RDPD99yF0gDmSZqC]

Les taux sont trop bas. Ce sont les prix qui sont trop haut.

[@davidlefou]

Ceux qui ont un énorme apport attendent des taux en hausse...

[@thawsief91]

Il veulent faire comme en Angleterre il augmente tout les prix sauf le salaire

[@ericaleix918]

Vendre son immobilier et quoi faire de ses liquidités ?

[@luce22222]

Fais-toi plaisir, voyage etc.

[@ericaleix918]

Merci Luce pour ce bon conseil mais à 65 ans j'ai fait le tour de tout ce qui me passionnait et je pense à mon petit fils ...

[@TheGalieni]

@@ericaleix918 Fais des oeuvres de charités, on parlera de toi longtemps après

[@ericaleix918]

Je suis généreux mais pas charitable🐯

[@davidlefou]

@@ericaleix918 Il y a pléthore d'autres investissements plus rentables....mais votre commentaire est éxaspérant, comme une majorité de francais vous ne connaissez "que" l'immobilier....

[@danielpezin6750]

J❤ votre voix daniel

[@christophedelestay9848]

j'ai 2 amis qui sont promoteurs et ils ont tout les 2 du travails pour 1 ans et demi

[@itnow]

ils construisent des hôtels pour migrants?

[@nicolasnicolas-i8z]

@@itnow excellent mdr!! !!

[@aucklandmontreal]

On se fout de la gueule de qui dans ce pays, que l'immobilier s'écroule et vite mais ça n'arrivera jamais car défaut structurel de manque de logement. Autant de français mal logé et 3ème pays au monde avec 3,6 millions de résidence secondaire, 3ème pays au monde avec le plus de millionnaire grâce à l'immobilier alors que l'on est même pas dans le top 30 mondiale concernant les salaires, trouver l'erreur, alors oui il faut surtout taxer les successions sur la partie immobilière, et surtout encore plus taxé les résidences secondaire hors résidence principale et locatif. j'habite depuis toujours dans une station balnéaire, les locaux ne peuvent plus se loger, et les retraités expatriés osent se plaindre car il n'y a pas d'aide ménagère ou aide à la personne disponible pour ces messieurs dames, ba oui, à la mairie on leur explique qu'il n'y pas ce type d'emploi dans la commune car ces personnes avec de faible salaire ne peuvent se loger. Mais dans ce cas, vous avez cas faire plus de logement sociaux, va dire ça au gouvernement et leurs normes, et quand on trouve un terrain, c'est même petits vieux lancent des procédures et référés pendant des années, ha non pas de logement sociaux près de chez nous. Ce pays me fait gerbé

[@floflo896]

Tout pour moi rien pour les autres...

[@__Coralie__]

Il y a pénurie de bien sur le marché de la location mais ca ne concerne pas le marché de la transaction (où l’offre est supérieure à la demande solvable)

[@itnow]

@@floflo896 ben oui comme tout le monde , non?

[@davidlefou]

3 millions de logements vacants à taxer + décès des boomers en forte hausse (cf pyramide des âges)-----les prix vont se réjuster...je ne parle même pas de la crise de la dette francaise à venir et du chômage qui va exploser...

[@MrKahikahi]

les prix ont stagnés de 2000 a 2010 😂😂mdr vous fumez quoi ?

[@licettepaupiette4745]

Il y a-t-il des pays qui se portent bien en Europe ou dans le monde. Et quels sont leurs choix économiques et politiques?

[@Johan-pk8mm]

Les pays qui se portent bien, entendons une vraie démocratie plus respect des humains, sont ceux qui n'ont pas d'hommes politiques corrompus. In fine on mérite les présidents que l'on a . Les français sont des magouilleurs dans l'âme , résultats....

[@Victor_Gvne]

Voyagez un peu, habitez un temps à l'étranger, et vous verrez qu'on vit très très bien en France

[@Johan-pk8mm]

​@@Victor_Gvne j'ai voyagé pas mal, et je dois dire sérieusement qu'il y a pas mal d'endroits où on vit mieux qu'en France 😅 comme quoi on a pas tous les mêmes expériences.

[@AgentK-im8ke]

@@Victor_Gvne si votre destination favorite et l'afrique et l'amérique du sud c'est normal que vous pensez ça

[@alaind7745]

Concernant l’immobilier, les pays à démographie déclinante vont évidemment mieux. La population se réduisant fortement, il y a un surplus d’offre de logements ce qui fait mécaniquement baisser le prix. Même si les autres facteurs haussiers limitent un peu cette baisse. Mais voulons nous vraiment une chute de notre démographie ?

[@raphaelponchon1660]

Merci MoneyRadar pour vos analyses et vidéos très instructives, très loin des grands médias. Question: Je vous suis depuis longtemps maintenant… je me doute que vous ne bénéficiez pas d’aides étatiques ou d’autres investisseurs privés proches des états… je pense qu’il y a un ou plusieurs généreux donateurs bien intentionnés derrière vos deux chaînes… pourriez-vous lever un peu un coin du voile ? 🤗 Merci encore pour votre travail 🙏🏼

[@MoneyRadar]

Bonjour, nous sommes totalement indépendants, sans aucun donateur. Notre financement repose sur les revenus publicitaires de KZbin, les partenariats sponsorisés et les programmes d'affiliation.

[@raphaelponchon1660]

@@MoneyRadar Bon-soir. Merci beaucoup pour votre retour ! Lumineuse semaine à vous ✨ et à très bientôt !

[@ixaxaar]

alors non, la chute continue, il n'y a de frémissement nulle part pour l'instant et le milieu de la construction n'espère pas de reprise avant au moins un an

[@marc-antoinenicolas9569]

Revenir au nombre de 2016 est une catastrophe, alors que en 2016 toute allez bien 🤔🧐 Il y a des biais d’interprétation- perception ( que nous avons et véhiculons tous)

[@__Coralie__]

En 2016 le marché n’allait pas bien du tout, les prix etaient bas…

[@fredouilleb4925]

👍👍👍

[@alpf.]

Hello pourquoi quand l'immobilier baisse c'est un problème si ca permet à plus de personne d acheter leur logement ? A BIENTÔT SUR KZbin

[@jsebtarot5006]

Bon il y a une crise sur les RMBS! et alors. C'est pas grave les investisseurs ont accès a un panel d'autre investissement titrisé ;).

[@charlesroch9461]

Top

[@valentin15180]

Dommage que les titres soient de type "putaclick". Vous n'avez pas besoin de ça pour atteindre votre audience.

[@euronymous076]

DPE = expropriation déguisée ! Et il faut savoir qu'il n'y a pas de pleine propriété en France car il y a toujours l'impôt foncier donc dire que l'on est propriétaire est faux. Il s'agit d'une propriété conditionnelle soumis à l'impôt !

[@Rapas4U]

💯

[@daugg2873]

Magnifique mes impôts vont servir à payer l APL des propriétaires, alors que moi je pourrais jamais acquérir à un logement... En gros on paie leurs crédits...

[@roxanearecco8151]

Pas de baisse en vu dans les dom en tout cas....

[@Praticopratik]

Avoir une maison si tu as pas mis de coté tu as raté.ta vie

[@olivierlemoigne855]

Je vends mes 2 biens au juste prix pour qu'ils partent vite, car suis pressé de quiiter ce iays le départ est en mars 25. Hors Europe.

[@bricewernet6493]

Le juste prix, on le connait quand c'est vendu

[@davidlefou]

Les français qui ne connaissent rien à l économie et la finance vont finir par payer très cher leur dogmatisme issu de la croyance dans la « pierre).les arbres ne montent jamais jusqu au ciel …cqfd

[@HYTSuperTramp]

Attention aux affaires à faire immobilières en mode solde fin 2024. A ce qui paraît, les réseaux électriques et canalisations souterraines des certains biens immo français ont des défaillances qui par principe peuvent ôter la pleine capacité de jouir de son bien en toute liberté. ©LiquidationPossibleAuPireEmpire

[@zeljkomijailovic1682]

Macron le MOZZART de la finance

[@Gege-qw1cq]

Avec la folie des taux bas,certains foyers ont pu acheter leur bien immobilier avec leurs APL...

[@christophemichel4968]

Il y a des malins partout

[@Johan-pk8mm]

Des sources ?

[@olivierlemoigne855]

Cherchez, bossez au lieu de quémander des " sources".​@@Johan-pk8mm

[@davidlefou]

quand la france fera faillite il n'y aura plus d'apl....

[@Birkenstock791]

@@Johan-pk8mm Moi-même. Je suis propriétaire-bailleur (achat en 2020 à un taux dérisoire) et je perçois les APL pour ma résidence principale en location.

[@Ampritale]

Moi ce qui me fascine toujours autant c'est la banalisation de l'emprunt pour se loger. Le néo-goulag a encore de beau jour devant lui.

[@tuefeli68]

Mais qu'est-ce que vous racontez!?

[@Yannister]

à deux doigts de découvrir le principe d'effet de levier

[@olivierlemoigne855]

Les esclaves a vie et leur prêt immo sur 40 ans ..

[@tuefeli68]

@@olivierlemoigne855 mais n'importe quoi ! Déjà j'ai fait un prêt sur 18 ans, et en plus je suis bien plus libre qu'un locataire qui n'a aucun pouvoir de décision sur le bien qu'il loue. Si tout va bien, dans 6 ans, mes enfants commenceront leurs études et ma maison sera payée. Je ne vois là ni de goulag, ni d'esclaves.

[@olivierlemoigne855]

@@tuefeli68 vous n'êtes pas représentatif de la grande majorité , esclavagistée par (entre autres, mais pas le moindre) leur emprunt immobilier la maison ou l'appartement dont les banques resteront de toutes façons propriétaires tant que les échéances courent..et ce, surtout la première decennie( intérêts d'emprunt

[@pukluc]

Merci Monique, pour toutes ces informations...!

[@benjaminpereira2559]

Dommage que tu ne sois pas neutre et lilitte prenne partie car la voie est sexy

[@zouzoulala2725]

Faut etre un chien pour acheter ou investir en france mdr

[@olivierlemoigne855]

De plus en plus de gens commencent a comprendre le piège de rester en France, pays occupé. Ils ont compris tardivement, mais ça y est..quand on a le nez dedans, hein..

[@merzouksofianeguenzet9401]

C'est toujours avec grand plaisir que je visulise et partage vos vidéos

[@IMUSTHCOOSEANEWNAMEB]

c'est vide mais c'est bien raconté

[@LeelohZenfan]

Hissez haut

[@Kamui..]

Lfg !

[@nicolasnicolas-i8z]

acheter vous un camping car et sortez votre fric des banques :)

[@mathieupierremarceaupaulin5298]

Vous avez beau construire des milliers d'habitat autoroute voirie grande surface clinique pour l'état l'évolution de l'inflation rend impossible l'acquisition 🙃 Pire encore pour les biens immobilier familiaux sous l'emprise des délis sociaux jusqu'au cœur de l'Office Public Aménageur Constructeur!!! 👎

[@mathieupierremarceaupaulin5298]

⚠️FNAIM plus-value meurtre incendiairisation trafic international travaux non-payer manipulation⚠️

[@ht20g49]

Rien de nouveau.

[@TheIkaros69]

La French Dream 😑

[@yelkouniali245]

la France est le seul pays au monde ou ceux qui gouverne sont ceux qui ont perdu 🤕🤮

[@mathusalem6671]

Ce ne sont pas ceux qui gouvernent

[@luce22222]

@@mathusalem6671 Ca tombe bien ce n'est pas ce qu'il a écrit. Lui il parle de "ceux qui gouverne". Rien à voir 🤣

[@basilisky]

Alors perso j'ai entendu et vus d'autre chiffre voir le contraire de ce qui a été dis à 9:00 avec une croissance à 0.9 réhaussé à 1.1 voir 1.2 et des prévision de chômage à 7.6 pour 2025. Certes c'est pas les US avec leur 2.5 de croissance, mais c'est loin d'être "piteux". Et certain graph mélange la zone euro avec la France. Et en plus la production est de nouveau en hausse en France après des années de baisse. Enfin bref pas très sérieux tout ça..

[@davidlefou]

🤣🤣mais bien sûr, tout va bien madame la marquise....

[@nab_here]

Mdrrr je vois ça et les nouveau gouvernement...xD

[@iulianisandu]

Perte de temps cette vidéo.

[@fafabidjo839]

Avec des bien acheter à moins de 1% de taux d’intérêt.J’aimerais savoir quel debile vas vendre…

[@grandpacha3751]

Impots ? Non rentabilité ? Loi contraignantes ?

[@fafabidjo839]

@@grandpacha3751 c’est le locataire qui paye tous ça

[@luce22222]

"Avec des bienS achetES (...) quel débile VA vendre". Par contra bravo pour "intérêt" avec les accents correctement placés. Ceci dit pour répondre à la question : ceux qui ont acheté avec des taux d'intérêts à 1% ont payé le prix du bien 25% plus cher. En effet, dans un marché de pénurie organisée qu'est l'immobilier, le prix n'est pas fonction du cout de fabrication mais du nombre d'acheteurs potentiels et donc de leur capacité d'emprunter. Le reste (vendeurs fonciers, promoteurs, AI, vendeurs de matériaux etc.) sont les parasites qui encaissent les plus values sur cette différence. Donc en effet, il faudrait être débile de vendre un bien surcoté de 25% sauf... Sauf tous les incidents de la vie (les 3 D) : Divorces, Décès, Déménagements... Et forcement il y en aura.

[@gerardvalere3422]

Note a tius les citiyens du monde entier demeurant partout dans le monde peu etre que certaine personne parmus vous a deja entendu depuis des année au paravant les entendre dire parler du 8 octobre ou de pélagie car oui le 8 octibre c le saint de se jour est pelagie