Immortal blocks of flats - how long will they stand?

Рет қаралды 79,422

Күн бұрын

Пікірлер: 243

@pavelgrulich2989 2 ай бұрын

Životnost také ovlivňuje generace dané panelové soustavy. Ty první typy (například G40, G57, HK60, BA) mají ten výhled do budoucna nejmenší, ale stále se pohybujeme v řádu 100 let a více. Jsou to primitivní systémy bez nějakých extra stykových profilů, vyztužení atd. Druhá generace (např. T06B, T08B, HK65/69, ZT) je na tom lépe, to už jsou propracovanější konstrukce a tyto domy mají často i určitou míru izolace a vyšší únosnosti. Poslední generace, tzv. nové konstrukční soustavy (NKS) jsou už moderní systémy, jejichž kvalita se v některých případech rovná s dnešní prefabrikovanou výstavbou (opravdu železobetonové panely namísto transportní výztuže, vyztužené styky atd.), splňují normu ČSN 73 0540, takže mají většinou 8cm polystyrenu ve fasádě a dvouplášťovou střechu. To jsou např. soustavy VVÚ-ETA a Larsen Nielsen (Jižní město), soustavy P a OP, HKS70, BANKS, některé T06B a PS69. U takových věřím, že se budou do budoucna přestavovat a jejich životnost bude minimálně 200 let, teoreticky i více, podle toho, jaké budou tou dobou požadavky na bydlení. Pokud se ty domy budou bourat, tak to bude z estetických nebo praktických důvodů (zastaralé dispozice, tepelná úspornost, atd.), ne z těch statických. Dodnes se paneláky staví, převážně jako rodinné domy. Jeden příklad je firma Canaba, ta po revoluci převzala panelárnu v České Lípě a jejich domy jsou evoluce výše zmíněného typu BANKS.

@randlepatrickmcmurphy2726 2 ай бұрын

Teda šéfe 👍, jak poznat, který panelák je takový nebo jiný?

@vladimir.faltus 2 ай бұрын

@@randlepatrickmcmurphy2726 To není až takový problém, pokud máte cit pro konstrukce. Zvláště pokud jste v tom vyrůstal, dnes bohužel se mnoho schová pod zateplenou fasádu.

@pavelgrulich2989 2 ай бұрын

@@randlepatrickmcmurphy2726 Pardon, jestli tu těch odpovědí je víc, asi mi to KZbin automaticky maže, protože se mi nezobrazují. Většinou se dají rozeznat vizuálně. Dobrý úvod a základní rozlišení jednotlivých soustav má web Panelaky info, ale zdaleka tam není všechno. Některé soustavy jsou si podobné, tam je potřeba víc než jen letmý pohled (např. HK, T08B a VVÚ-ETA jsou si podobné, stejně tak soustavy P a OP mezi sebou).

@jakub83967 2 ай бұрын

@@randlepatrickmcmurphy2726 jde to najít na googlu. Často je to poznat podle balkonů/lodžií, shodišťové šachty nebo podle dispozice bytů. Dobrý je si to zjistit před koupí bytu, protože v jednom typu uslyšíte i když si soused prdne a v jiném je to odhlučnění lepší. Pak ještě záleží na lokalitě, protože některé betonárky měli mizernou kvalitu.

@hdfiuhl 2 ай бұрын

jj, ty dispozice možná souhlas, i když v Praze to jde zase pěkně rozsekat a pronajímat po pokojích, když je každý pokoj samostatný, někdy právě i investoři upravují nové kk byty tímto způsobem, aby zvýšili výnos, že z 3kk třeba udělají 4+1, jak jen kolaudace a min. plocha pokojů dovolí. A z hlediska té tepelné úspornosti mám pocit, že ty paneláky mají naopak výhodu. Jde to udělat snadno a sám mám panelák s PENB B po zateplení, což je úroveň dnešních novostaveb bytů a třeba jen 10 let zpět staré novostavby jsou na tom hůř. Nemluvě třeba o tom, že v těch velkých panelácích je dole dost místa na hromady nových technologií, plynová kotelna, dohřev vody v bojleru přes FV, elektřina přes FV, TČ... To všechno se tam v klidu vejde. Tedy to hovořím o paneláku, jehož stavba začala v 1988 a kolaudace 1990. Btw. mám info z nějaké nedávné konference, kde prý jeden z prezentujících tvrdil, jak by bylo dobré paneláky bourat a stavět místo toho nové bytové domy, že prý z toho budou ghetta... Vlhký sen developera... Jsem si skoro jist, že za mého života se žádný panelák v Praze bourat nebude, ani jeden...

@melcice 2 ай бұрын

Zajímavé video pane Kotulo! Já v paneláku bydlím a jsem moc spokojená, akorát někdy dovedou sousedi udělat peklíčko (například svou hloupostí nebo tvrdohlavostí..), ale to bude probém asi všude, kde je více lidí pohromadě... A děkuji za krásné záběry z mých milovaných Řep! 🥰

@Alexis-zf4ep 2 ай бұрын

V paneláku jsem bydlela až na sousedy jsem byla spokojená.Teď bydlím ve vlhké bytovce se 13 byty a jsem velmi nespokojená.Chladno.Nesvítí sem slunce.Hodně protopím.Vlhký sklep.Celkově je bytovka postavená u pole,kde vyvěrá spodní voda.

@llanowar4 2 ай бұрын

Ahoj jsem Daniel Kotula z realitní kanceláře Kotula

@RealitnikancelarKOTULA 2 ай бұрын

😀

@23Jakubko23 2 ай бұрын

Zajímavý factcheck

@janapetru9681 2 ай бұрын

Zajímalo by me, jak se jmenuje jeho syn a otec.

@romanoromano197 2 ай бұрын

realitni kacelař kotula@@janapetru9681

@romanoromano197 2 ай бұрын

@@janapetru9681 realitni kancelař kotula

@Han-v6r 2 ай бұрын

V paneláku jsme bydleli 20 let. Nikdy nebylo od sousedů slyšet ani slovo, na to, že výtah zastavuje před našimi dveřmi, se dalo zvyknout, po roku to člověk už nevnímá. Bydlení naprostá pohoda. Postavili jsme si pěkný domek, ale skoro se nám nechtělo do stěhování. Možná se na stará kolena do paneláku zase vrátíme, on domek chce opravdu hodně práce a síly ubývají.

@JonasBeny 2 ай бұрын

Sílu ti právě dodá práce na baráku. Ne dřepění v bytě.

@cipisekmanka3111 2 ай бұрын

Ja tedy mam opacnou zkusenost, slysim kdyz soused telefonuje, slysim o cem presne povida a to nebrovolne musim poslouchat. Nema problem telefonovat az do peti do rana.

@martinblackwhite 2 ай бұрын

Bydlite v jake ulici?

@AnnaFrélichová Ай бұрын

@@JonasBeny Barák již nikdy více! Pro mladé ano,dětii na vsi si užily dětství. Dík dnešní zlodějské době jsem byla nucena z baráku odejít. Do paneláku. Bydlím tady 6 let a neměnila bych. A lituju, že jsem to neudělala před 60 lety. Jen měly tyhle byty zůstat ve vlastnictví státu.

@gmann21 2 ай бұрын

Bydlím v paneláku a těším se až z tama uteču. Hlavní důvod je hluk, který se nese železobetonovou konstrukcí.

@jirikosek6383 2 ай бұрын

Určitě také mensi provozni náklady. Mel jsem byt v cihlovem starém domě mozna stolety. Ano nádherný. I.soukromá zahrada, společná půda ale když dosel nedoplatek za plyn zasnul jsem a pokud je to památkově chráněné tezko to jde asi zateplit.

@lukashes4438 2 ай бұрын

Já bydlím také v králíkarně.Pěkné video.

@vladimir.faltus 2 ай бұрын

Panelák má mnoho společných vlastností jako jiný typ bytového domu - výhodu v podobě energeticky i prostorově úsporného bydlení, výhodu v podobě sdílení a hromadného užívání služeb, nevýhodu v podobě omezené možnosti úprav a blízkosti sousedů. Zásadní výhodou sídlišť je úspora prostoru, kdy se bydlení umístí na poměrně malé pozemky, zatímco okolo je velké procento veřejně přístupných zelených ploch, na kterých jsou obvykle i stromy a dětská hřiště. To ve svém důsledku znamená čistší vzduch, příjemnější prostředí, možnost bohatého vyžití pro děti a vysoká hustota osídlení, která umožňuje kvalitní veřejnou dopravu a bohaté množství služeb. Srovnejte s blokovou zástavbou, kde vás před domem čeká obvykle po***ný chodník nebo vozovka, kde ani psi nemají kam jít. Stromy jsou spíše vzácnost a sousedy ve finále slyšíte nejen odvedle, ale i přes ulici.

@hcvhcvhcvhcv 2 ай бұрын

Po nějakých 20 letech jsem se do paneláku vrátil, protože se mi líbil výhled, lokalita a čekal jsem za covidu velkou inflaci, protože to stát nemohl řešit jinak, než polít penězma. Nicméně, po kompletní rekonstrukci jsem překvapený, že pokud mají byty nad/pod zděné jádro, přenáší se hluk méně, než v novostavbě co jsem bydlel nedávno nebo meziválečnému bytu s rákosovými stropy. Vlastně jediný, co mi tady asi chybí, je pokoj navíc. Být to 4+1, asi bych neměnil. Pokud mám být hnidopich, dal bych si velký pozor na zateplení lodžie a sháněl byt kde to neudělali - zbytečně zmizelo pár cm z už tak malého prostoru.

@radekpoboril374 2 ай бұрын

my jsme v paneláku v Ostravě, peckovni dum jen osm pater, vždy 2 byty na patre, takže velikost bytu 89 a 98 metru. revitalizujeme a zlepsujeme :-) a hned vedle les takže pecka.

@jirikosek6383 2 ай бұрын

To jsou tedy obri byty 4+1 nebo větší ? Jsem nevedel ze se delali tak velke byty

@radekpoboril374 2 ай бұрын

@@jirikosek6383 4+1 + jidelna, jedna koupelna 2x zachod

@xsc1000 2 ай бұрын

@@jirikosek6383 Dělaly, ale není to moc časté. V tom prvním paneláku ve starých Ďáblicích jsou dokonce ještě větší, ale to byl experiment. V 50.-60. letech se dělaly ty nejmenší byty, v 70. letech plocha trochu narostla.

@stevestev8162 2 ай бұрын

ostrava ne

@kachnolos 2 ай бұрын

@@jirikosek6383 Dělaly a není jich úplně málo. Záleží na místě a typu domu. Např. v jednom z nejčastějších typů paneláku na Jižním Městě v Praze jsou 2/3 všech bytů aspoň 3+1 nad 72 m2 a některé byty jsou i 4+1 85 m2. V těchto bytech jsou dokonce rozpony nosných zdí okolo 6 m a nosné zdi jsou jen po vnějším obvodu bytu. To dává možnosti upravit si vnitřní dispozici bytu dle přání. Člověka v tom pak omezují pouze okna a stoupačky. Znám lidi, kteří si udělali v bytě jednu místnost o ploše přes 45 m2 jen tím, že vybořili příčky ze siporexu. Na druhou stranu např. v Českých Budějovicích je celkem častý typ paneláku, ve kterém jsou vůbec největší byty jen 2+1 cca 55 m2, ale jinak jsou v něm jen byty 1+1 cca 40 m2. Ani s dispozicemi tam už moc dělat nejde, protože rozpon nosných stěn je jen 3,8 m.

@davidbarta8799 2 ай бұрын

Koupil jsem panelovou 1+1. A čekal jsem to mnohem horší co se týče zvuku od ostatních bytů. Ale pokud mate vpoho sousedy tak slyšíte max prásklnout dveře. Ale chápu, že pokud si sousedí potrpí na soundbarech štěká jim pes nebo děti behají sem a tam tak to muže být po čase otravné.

@zhp609 2 ай бұрын

Panelák je dobře promyšlená záležitost, ale není pro dnešní dobu. Když jsem byla malá, nikdy jsme nic neslyšeli.Bylo krásné teplo . Nyní nevíte jakého máte souseda. pořádně se neovdušňuje, netopí se, strašně se šetří s topením, bývají plísně, každý má plovoučky a žádné koberce. tak si myslím, že to bude mít kratší životnost.

@MCBobbyjohnson 2 ай бұрын

- "Nyní nevíte, jakého máte souseda" - To jste nemusela vědět ani předtím. Já třeba vím, jaké mám sousedy. - "Pořádně se neodvzdušňuje" - Jestli máte na mysli topení, tak to je věc každého, jak k tomu přistoupí. - "Strašně se šetří s topením" - To nevím, kde jste vzala, běžně při návštěvě panelového domu při otevření bytu v zimě mám pocit, že tam mají tak 30 stupňů, až to není přirozené. - "Bývají plísně" - To bývají všude, záleží, jak to řeší majitel/BD/SVJ. - "Každý má plovoučky a žádné koberce" - To je věc každého obyvatele bytu, co tam bude mít. Životnost to kratší mít nebude, skoro mi u toho Vašeho příspěvku chybí věta: "To tenkrát za komunismu jsme se všichni znali a pivo stálo korunu." 😀

@pavlikj3 2 ай бұрын

@@MCBobbyjohnson Dobrý den, tenkrát za komunismu jsem se opravdu všichni znali. Jako dítě jsem navštívil +/- všechny byty na sídlišti. Ostatně celý panelák i sídliště byla jedna velká rodina. Na sídlišti jsem prožil nádherné dětství. Sídliště v té době hlavně kypělo životem. Všude bylo spousta lidí a dětí. Dnes je sídliště totálně mrtvé místo, ve kterém jediné co "žije", jsou auta. Nevím kolik stálo pivo za komunistů, ale vím, že hospody byla místa, kde se scházelo spousta lidí, neustále tam byl řev od diskusí, vtipkovalo se a zpívalo. Dnes je spousta hospod zavřena a když už na nějakou narazíte, tak i když je tam spousta lidí, tak je tam mrtvo. Navíc, jestli můžu poradit, tak si zkuste vymyslet novou přezdívku v arabštině. Jako správnému Čechovi, se Vám to bude brzy hodit. I když je možné, že předtím než Češi začnou nakupovat korán, aby se zavděčili novému páníčkovi, bude potřeba přezdívka v ruském jazyce.

@mireknovacek9680 2 ай бұрын

já zase znám lidi, co jsou schopný topit v paneláku na 25 stupňů. A topí se tam kolikrát už od září. A já mám vlastní plynové topení a topím většinou až od listopadu.

@AlejjSi 2 ай бұрын

@@mireknovacek9680 Jo, nám se začalo topit letos už 16.9. Ale zase kdo nechce topit, tak topit prostě nemusí. Záleží na zateplení- než nám zateplili panelák, běžně jsem doma v zimě topil,po zateplení mám doma 20°C+, pokud není venku dlouhodobě několik pod nulou. A ne, sousedi mě nevytápí, jelikož s nimi mám společnou jen jednu kratší stěnu.

@mireknovacek9680 2 ай бұрын

@@AlejjSi nojo, nemusí, ale praskání a hučení v trubkách musí poslouchat stejně. A platit za to musí taky, i když netopí.

@dagmark.7472 20 күн бұрын

Já bych jinde než v paneláku bydlet nechtěla.V podstatě je to levný luxus

@Mayer-dy4ef Ай бұрын

Joo paneláky jsou super :D

@sammik3959 2 ай бұрын

Aka je v týchto starých panelákoch zvuková izolácia?

@TimoteoCerda 2 ай бұрын

Když se kdysi stavěl Prosek, brigádničil jsem tam. Těžký panel se přivařil za čtyři drátěná oka a zapláclo se to maltou. A já si říkal, jak dlouho to může vydržet? Dlouho, dokud do toho nebude zatékat, nebo se rosit, aby to po čase neslítlo, jako římsa v Lazarské.

@AnnaFrélichová Ай бұрын

Římsa je jiný problém.

@Pidalin 2 ай бұрын

Já se paneláků musim často zastávat před bytosnobama co si myslej jak jsou krutý když bydlej někde na Malý Straně (a ne, nemluvim teď o Danovi Vávrovi), ale já jsem si vyzkoušel všechny typy bydlení, v bytech, v domech na venkově, často jsme se stěhovali, pak jsem byl u pěstounů ve vyšší třídě, takže jsem poznal i to jak bydlej oni a kupodivu, paneláky jsou ve výsledku fakt asi nejpohodlnější bydlení - nemusíte nikam chodit házet lopatou, běhat kolem kotle pro ohřev vody nebo řešit bojler, otočíte ventilem (kohoutkem přeloženo pro plebs) a teče teplá, topení topí magicky samo od sebe, v bytě máte většinou kabelovku a rychlej net a kolem baráku dost prostoru a zeleně a děti si maj kde hrát. Naproti tomu bydlení v centru je zlo, v baráku se vám třese zábradlí když jede metro (což se dá vyřešit bydlením v Brně) a když se večer vracíte domů, tak se bojít otočit zády k ulici aby vás někdo nepřepadnul, bydlel jsem třeba přímo na IP Pavlova a fakt jsem se tam kolikrát bál, v paneláku akorát občas z okna zařvete "drž hubu" a to je všechno, v centru furt opilci, turisti, somráci, nalitý turisti, nalitý somráci a s tim hlukem v bytě že slyšíte sousedy v paneláku, to je totální mýtus, respektive v ostatních typech bydlení to fakt lepší neni, třeba ve starym činžáku kde máte na záchodě okno do šachty doslova slyšíte jak soused s*re, tak mi řekněte v čem je to lepší než v paneláku, navíc vytápíte 3,5 m vysoký stropy. Jako chápu to z nějakýho stylovýho a estetickýho hlediska že prostě někdo chce bydlet v tom secesnim domě, v pořádku, chápu to, ale ať neřiká že je to lepší a pohodlnější než panelák, protože neni. A co se týče venkova a domků....pokud máte děti, tak se rozhodně z Prahy někam do domku nestěhujte, neznam horší pomstu dětem než je nutit bydlet někde na vesnici a sekat zahradu místo toho aby člověk byl někde s kámošema, to jsou pak ztracený roky který vám chyběj a nikdo vám je nevrátí, takže zlatej panelák. Mimochodem ten dům na letný nemá s panelákem vůbec nic společnýho, což byste jako architekt měl zmínit, jedná se o prvorepublikovej funkcionalizmus a úrovní promyšlenosti a komfortu je to úplně někde jinde, tohle je nejlepší bydlení tyhle domy z konce 30. let, ale tenkrát to bylo bydlení pro těžký pracháče.

@standapanda 2 ай бұрын

Já zažil feťáka souseda a pak jednoho alkoholika. Oba jsou mrtví. Ale to peklo, co dělali. V paneláku jde extrémně vše slyšet. Když je soused ohleduplný, tak ho neslyšíš. Nikdy v životě nechci žít v paneláku. Bohužel v něm stále žiji. Nic moc s nimi nešlo dělat, oba jeli sebedestruktivní mód a jen dělali bordel. Strach ze smrti nula, z policie nula, strach že dostane přes držku nula. Pár pokut od policie, pár vykopnutých dveří, pár facek, ale nic nepomohlo. Pak se vždycky omlouvali, za to, že ve 3 ráno řval a pouštěl hudbu. V obou dvou případech to nebyly žádné párty akce, prostě solo, utápění se v lítosti. Zralé případy na psychiatra. Naštěstí je po nich. Tak čekám na další losovačku, kdy někomu mrdne v palici v 55 a začne se denně ožírat do bezvědomí a dělat bordel. A to potenciálně není jen soused, se kterým máte společnou zeď, ale klidně i obpatro nebo do úhlopříčky. To je možností.

@xsc1000 2 ай бұрын

@@standapanda Tohle je problém i v cihláku a nakonec i soused vedle v baráku může být dost hlučný.

@lukasriedl 2 ай бұрын

Názor dementního Pražáka. Vytáhni paty za hradby Prahy. Tolik krásných lokalit v česku, než bydlet ve špinavé Praze. Já si zkusil bydlet ve městech a rád se vrátil na vesnici. Mám novostavbu 5 minut do města, 15 minut do krajského města. 45 minut do Brna a 45 minut do Ostravy. Minutu od dálnice. Sousedi umí být otravný všude to je jediné co s tebou souhlasím. Dětem prostor a klid venkova neubližuje, ba naopak je super aby občas poznali práci s lopatou nebo třeba posekání trávy. Pokud tyhle drobné práce bereš jako ztrátu času tak jsi jen zpovykaný pražák co je línej jak veš.

@xsc1000 2 ай бұрын

@@lukasriedl Názor dementního vesničana, který má zjevně komplex z Prahy :-)

@lukasriedl 2 ай бұрын

@@xsc1000 jistojistě, protože co není v Praze stojí za hovno že? 😅😍

@hdfiuhl 2 ай бұрын

Vtipné je, že se nám do Prahy paneláky vracejí... Developer YIT takto staví nějaké domy, myslím dům Happi Milánská a zkoušejí to i Skanska a Trigema a možná i další... Dají se o tom dohledat články, pokud to někoho zajímá...

@architektradim 2 ай бұрын

Tyjo, díky za info. Možná že, až se jim pomocí té technologie podaří dosáhnout úspor, se dočkáme bytů za přijatelné ceny.

@jancerny2831 2 ай бұрын

Tak, jak dlouho ještě budou stát, pokud se budou udržovat?

@RealitnikancelarKOTULA 2 ай бұрын

Min. 150 až 200 let

@jirikosek6383 2 ай бұрын

Urcite tou dobou budeme zde platiť eurem 🙂

@JakubBoudny 2 ай бұрын

1000 leť 😅

@pmalecek 2 ай бұрын

Je to železobetonová konstrukce. Obvykle ještě zateplená. Průměrný život člověka překoná jistě několikrát (nebál bych se tvrdit, že bez problému poskytne domov deseti generacím).

@xsc1000 2 ай бұрын

@@pmalecek Je to železobetonová konstrukce, ale ne spojitá. Slabým místem jsou sváry, tam nesmí zatékat.

@wolfsgarden Ай бұрын

pan realitak je aj stavebny inzinier alebo statik? a ako prebieha udrzba betonoveho skeletu panelakov? no nijak - natrueskali na to polystyren takze voda si kondenzuje a hrdza nahlodava spoje no my vidime len peknu fasadu!!! panelaky su casovana bomba to vam ale pan realitak ktory profituje na ich predaji nepovie :)

@abcxyz00100 Ай бұрын

Panely zapadajú do seba, nedrží ich železo pokope

@ondrejchylik8598 Ай бұрын

Závist je strašná nemoc.

@bertrano79 2 ай бұрын

Trošku bych polemizoval, že paneláky mají dobré dispoziční uspořádaní... ale hlavně největší problém je akustika... zajímavé je, že v některých není slyšet skoro nic a v některých skoro všechno.... jinak ten koncept sídlišť jako takový je dobrý...

@jakub83967 2 ай бұрын

Rozvržení sídlišť je často dokonalé. Výhodná orientace budov, možnost se pohybovat jen jako pěší, služby ve středu sídliště a škola dostupná bez přecházení hlavní silnice. Ono to byla výhoda, že sídliště se projektovalo jako celek a místa bylo dost, tak co se týče celkového rozvržení není nic lepšího jak panelové sídliště. Tahle velkorysost se už nikdy nebude opakovat. U samotných bytů byl největší kámen úrazu cena, ale i tak velikosti pokojů a jejich rozmístění je často velmi dobré. Oni projektanti si s tím dost často vyhráli když už nemohli měnit celé stavby.

@TheRaschmann 2 ай бұрын

to je podla toho, kolko dutin ostalo v spojoch, v istalacnych otvoroch (pre el. kable) a pod. niekde to cez zasuvku riadne fuci.... rovnako sa tade aj siri zvuk... raz mi na panele opadla pri spoji omietka, a odhalila sa diera vo velkosti vacsej paste

@jajapaja140 Ай бұрын

Jedině panelák. I když jsou někdy problémy že jsem se musel jednou i přestěhovat, náhoda tomu chtěla a moc jsem si ještě polepšil. Bez práce, bez starostí, sucho, teplo...👍

@Ps05205 2 ай бұрын

Panelaky maj hodne vyhod…spoustu zelene, dobrou infrastrukturu, a levnejsi provoz (slavna horka trubka alias v obyvaku netopime)..kdyz je zateplen (coz vetsina je) tak super startovni bydleni…akorat mi uz od 80tek vadi takovej ten typickej smrad, kdyz vejdete dovnitr.. PS: Byty v panelaku na Cernaku nebrat, dopadnou jak Chanov.

@AnnaFrélichová Ай бұрын

Koukám, že skovo komouš ti cenzore vadí, tak čau a bav se.

@maXXik1337 2 ай бұрын

Jenze panelaky dojedou prave na ty rekonstrukce. Lidi rezaji do zdi (i kdyz se to staticky nesmi), furt nekde neco vrtaji, pak to sadruji. Jenze panel neni zed. Jasne, dalsich 40 let asi jo, dalsich 100 az 200? Spis ne...

@jdking1285 2 ай бұрын

Přesně tak, dneska jsou paneláky rozvrtané jako cedník, jak uvnitř /v bytech/, tak hlavně z vnějšku díky zateplení...."mistři" mi tehdy udělali díru až do obýváku, při vrtání na balkóně jim zase odletěl kus zdi...no jo, .polystyren to ale všechno schová....na pár let, než tam začne zatíkat. Většina rekonstrukcí a hlavně zateplení paneláků je udělaná extrémně nekvalitně.

@pavelgrulich2989 2 ай бұрын

Některé soustavy umožňují otvory, u některých je to zakázané. Ten potenciál v rekonstrukcích je spíše změna dispozic změnou nenosných příček (cihlové, sádrokartonové, panelové, záleží na soustavě) a předsazení konstrukce ven. Většina paneláků má tzv. příčný nebo kombinovaný systém, to znamená, že fasáda není nosná a jde ji tak kompletně odstranit. Zůstane vám torzo nosné konstrukce, ke kterému můžete přistavět třeba lodžii nebo si celou hranu domu posunout, čímž se zvětší byty. Pokud zůstane nosná konstrukce v dobrém stavu (jak izolace od vnějších vlivů, tak i ta vrtání atd., to bude muset individuálně posuzovat statik), tak ten panelák můžete několikrát předělat a v rámci možností té dané soustavy ho upravit pro moderní potřeby, až nebude dostačovat. Bavil jsem se s jedním statikem, co vyvíjel soustavu HK v letech 1963-1976, a prý obvodový plášť stejně bude muset jednou pryč. Tam odhadoval životnost tak 100 let, jádra a elektrika těch 30-40, nosná konstrukce ale neomezeně. Zatím vlastně nemáme případ, kdy by se plně udržovaný železobetonový dům sesypal z důvodu věku. Vždyť i Colosseum ještě stojí, tam je taky betonové jádro, navíc v mnoha místech obnažené.

@Zdeněk-m2l 2 ай бұрын

@@pavelgrulich2989A co si myslíte o betonových lodžiích, které se zavěšují do vysekaných kapes fasád? Nemůžou ty ovlivnit negativně životnost?

@pavelgrulich2989 2 ай бұрын

@@Zdeněk-m2l Takto jsou zavěšené pouze balkony, případně prostorově prefabrikované lodžie. Takové konstrukce jsou vyměnitelné a zrovna balkonové desky se u domů mění často (např. soustava HK60 tento problém celkem má a řeší se to novou balkonovou deskou s přídavným zavěšením, tzv. systém HKR-2000). Běžné lodžie jsou buď samonosné konstrukce přikotvené ke stěnovým panelům, nebo konzolované vnitřní konstrukce, kde jsou plnohodnotné styky. Samozřejmě, pokud je něco exponováno, tak tam musí fungovat údržba, jinak to začne erodovat a musí se dělat sanace.

@martinblackwhite 2 ай бұрын

Pokud do lodzii zateka, nefunguje hydroizolace a utesneni spar, tak to kuze byt problem, zvlast pokud je v zime delsi dobu mraz.

@JanCh-k7l 2 ай бұрын

Zdravím.O životnosti některých panelovych domů silně pochybuji. Viděl jsem plně zrezivělé roksory ve spojich panelů,misty už žádné nebyli! V osmipodlažním domě byly v poslednich dvou patrech zdo oravdu nakřivo a sprasklinani více než centimetr. Pripadlo mi to jako domek z karet. Bohužel takovýchto domů jsem při své praci viděl více. Uzná-li statik jednoho dne, že budova ,,nevyhovuje", nechtěl bych být vlastnikem! Případně platit zajisteni ci demolici domu. Snad je to jen par vyjimek v několika ulicich.

@jozeflojdl9043 2 ай бұрын

A pôjde sa kam bývať do jaskyne?!

@MonikaMacakova-tc3np 2 ай бұрын

Moj nazor je taky ze panelaky si tu preto pretože ta masa ludi potrebuje niekde bývať a to hlavne lacne pohodlne. Vo finsku su tiez panelaky, ale skor si to mensie bytovky, vsecko podobne hranaté. Tu je jeden velky rozdiel. Po životnosti ich proste zburaju nehnutelnost... Neoplati sa neustale opravovat , vymieňať kable trubky, riesit poistne udalosti. Poistovna za tak stare nehnutelnosti proste neručí, preco bu mala. Cena nehnuteľnosti sa teda primo odvija od veku vystavby co je fer... Tu ČR/SK sa kvoli praci v meste proste mlatime o šedivé kralikarne, co su pozaruke... A predražené 10x oproti fínske norme stara byt, mala cena, Pritom ta rychlokvaska susedov ma skoro vzdy umakartove jadro okolo, ktoreho môžete v ramci tréningu robit kolecka... Pre rekonstrukciu dost nevhodne ako zmenit byt ktory ma malu plesnivu kupelnu a mi mini zachod vsetky trubky uprostred 😮... Nijak ... Kutili maju smolu. Skoncia pri malovkach a kachlickach... Ale hlavne je tu problem i nalych bytovkach sa dohodnut na bytovych schodzach... Co sa urobi na baraku... Kolko sa vyberie na opravy, ako sa upravi zelen ... Nie este tie megahrady na sidlisku... Kde musi rozhodovať radnica a urady, aby to vyzeralo, a fungovalo... Bo 30 majitelov sa nedohodne nikdy😢

@SekundovaMaria 2 ай бұрын

Realitak vysvetluje zivotnost panelakov ktore predava 😁 To je skoro tak dobre ako ked Marlboro malo rellamu ako fajcenie prospieva zdraviu 😂🤣

@david4360 2 ай бұрын

Neviem ako u Vas ale tu na sk aj pri ich horribilnych sumach mi nikto nechce dat garanciu na statiku pri kupe bytu. Hanba a zdieranie ludi

@jakubvobornik1590 2 ай бұрын

Za mě je životnost paneláku hodně vělký problém u kterého se bohužel nedá použít jeden metr, zažil jsem paneláky z té samé doby kdy u jednoho bojují dlouhá léta s vlhkostí a zátoky přičemž druhý o kilometr vedle nemá jediný z těhto problémů. Chápu že v době výstavby se stavělo spíše horkou jehlou a záleželo né až tolik na kvalitě jako spíš o splnění termínu. Bohužel si ale nemyslím že by životnost paneláků mohla být tak vysoká, za 1. inž. sítě obecně budou buď v žalostném stavu nebo se už budou vyskytovat první problémy, jako zátok ve zdi z prorezlé trubky, 2 žilové rozvody v hliníku které bohužel i dnes jsou poměrně běžné, ucpané odpadní potrubí kvůli nánosům atd.... k tomu připočítejte degradující stavbu v podobně plesnivé fasády a vnitřního zdiva, praskající zdivo do kterého se dostává voda, sklepy které se oloupali skoro až na zeminu, je těch problému až moc a pro většinu bytovek ty opravy budou absolutně nerentabilní.

@irutiruttt1572 2 ай бұрын

Změna obyvatel je už citelně vidět, zejména díky investorům, kteří kupují a pronajímají byty. Za mě rozdíl mezi cihlou a panelákem vidím v parkování ( neexistence garážového stání )

@Distop_ 2 ай бұрын

Je to dáno tím, že se nové paneláky už nestaví. Cihlové bytové domy z té doby většinou také podzemní parkování neměly

@hdfiuhl 2 ай бұрын

Btw. ale to si myslím bude i problém levnějších novostaveb... Běžně se na nájmy vyprodá desítky % každého projektu. Dokonce bych možná řekl, že v panelácích to jde pomaleji, ale jak kde samozřejmě, zatím tam mnohdy dožívají lidé, kteří tam bydlí od doby, co se to postavilo...

@hdfiuhl 2 ай бұрын

Třeba sleduji jednoho investora, který kupuje nové větší byty ještě než stojí, nechá si je přímo od developera rozsekat na co nejvíc pokojů, ideálně 4+1, a pak pronajímá po pokojích mladým cizincům a studentům... Teď si představte, že tam jsou 4 mladí, do toho nějaké návštěvy, párty, atp... Koupit novostavbu a mít nad sebou tohle, to bych asi fakt nechtěl...

@m.rock.2500 Ай бұрын

Preco mam pocit, ze mas plbú hubu slín?

@mariasabova7845 2 ай бұрын

Za 40 rokov ziadna puklinka. Ak je bytovka zateplena, je ako nova. Dokonca interier je mnohokrat lepsie rieseny ako v novych bytovkach.

@robertszelepcsenyi3695 2 ай бұрын

V novych bytovkach ani nie su byty. Len garsonky, dvojgarsonky, trojgarsonky. Viete, co chcem povedat...

@vlastaprikaska578 2 ай бұрын

Nezanedbatelná výhoda je úsporné vytápění v panelových domech. Bydlíme v "zatepleném" paneláku, okna bytu na jih, máme v domě vlastní kotelnu, takže vyúčtování služeb končí většinou mnohatisícovým přeplatkem. Srovnejte to s činžovními domy, ve kterých se topí např.wafkami nebo přímotopy.

@hdfiuhl 2 ай бұрын

Potvrzuji, máme zatepleno na PENB B, zároveň s tím se snižoval výkon radiátorů, ale já tam stejně prakticky netopím, není důvod. Vytopíte to tam svou přítomností a tím, že je zapnuto pár elektrických spotřebičů s chladiči jako PC nebo reprosoustava. Kdyby byla jo zima, tak stačí si něco uvařit na plotně... Opravdu obrovský rozdíl proti předchozímu stavu a snažím se to vysvětlovat lidem, kteří vliv zateplení zpochybňují...

@johnjoy9758 Ай бұрын

Koroze v panelech není vidět !

@Vendys1960 2 ай бұрын

v paneláku je vše slyšet , máme cihlovou bytovku ta je lepší z roku 1954

@rezor1212 2 ай бұрын

Záleží na typu konstrukce panelového domu. Od těch prvních kde je slyšet, že si někdo kychne až po devadesatkove, kde by vedle museli být jezdit s kladivem, abyste to slyšel. Ale taky záleží jaký typ domu to byl, dřívější hotely a ubytovny moc netesnili hluk...

@pmalecek 2 ай бұрын

Velmi jednoduchý pohled. Tak prosté to není. Záleží na krytině podlahy, nabytku, dispozici. Spousta cihláků má mrzí byty nenosné příčky. Ty neutlumí v podstatě vůbec nic. Zlatý panelák.

@jdking1285 2 ай бұрын

@@pmalecek Kdysi měli v paneláku všichni koberce a velkou obývací stěnu, plus kupu dalšího nábytku v každém pokoji, teď jsou všude plovoučky a obývák má jen tv stolek a gauč...dřív jsem slyšel souseda, jen když řval na manželku, teď ho slyším i při telefonování.

@zhp609 2 ай бұрын

@@jdking1285 to je pravda. Mám velice špatnou zkušenost. Nad námi se nastěhovali po rodičích do bytu lidi s dětmi, rekonstruovali a bylo slyšet i když spadla lžička na zem, nebo se jen tak baví, bylo to jako když bydlíme spolu.. Byli slyšet až tři patra pod nimi. Dali si plovoučku bez firmy a bez pořádné izolace. Řešilo se to úředně a tu izolaci si museli dodělat. A bylo to o 90% lepší. Dva měsíce jsme vůbec nespali, chodili jsme po rodičích abychom se mohli vyspat.

@pavelgrulich2989 2 ай бұрын

Cihlová bytovka z roku 1954 bude velmi pravděpodobně taky typizovaná. Tou dobou se používaly dvouletkové typy T a blokopanelové soustavy T0B (blokopanel jsou většinou keramické tvarovky oblité maltou do jednoho prvku, který pak funguje jako takový malý panel). Princip stejný, jen jiná konstrukce a materiál.

@tomlev4103 2 ай бұрын

S tou zivotnosti je to mylka, těch 30 let bylo na vybavení bytů typu výtahy, linky krytina apod

@jankolukacovic4424 2 ай бұрын

Za mna pamelaky skvele, nech si vravi kto chce co chce, uz len z dovodu poslednych povodní, ja keby som necital spravy, tak ani neviem, ze povodne su, panelak postaveny na pilotach zarazenych kdesi 13m hlboko do unosnej pody, nic sa nemoze stat. Preto mi je luto vsetkych, ktorym voda poskodila alebo vzala domy, musi to byť strašné. Drzim palce...

@MonikaMacakova-tc3np 2 ай бұрын

Nijak by som vám to nechcela kaziť, ale viete že sú krajiny, kde je cena nehnuteľnosti priamo úmerná jej veku... Ide hlavne o poisťovňu... Všetky tie trúbky káble a iné veci čo podľahnú zubu času sa po životnosti proste nerucia... A hotovo ... Zbúrat starú kralikaren... Postaví sa nový bytový dom, ktorý slúži ďalších 40 rokov ... Iný, vylepšený bez architektonických mostrozit typu plesnivy umakart uprostred bytu... Všetko sa obnoví, od základu... Ale je inak to, fajn železobetón do 13 m prežije i zemetrasenie 😅

@jankolukacovic4424 2 ай бұрын

@@MonikaMacakova-tc3np Monika, to máte ako s autami, buď budete jazdiť na starom aute, ktoré je stavané na 15rokov, ale vydrží 20-25 alebo kúpite nové, ktoré je stavané na záručnú dobu + 1den alebo na 200tis km. Staré domy sú kvalitné, samozrejme sú hnusné, lebo architektúra tej doby, ale základ je kvalita a údržba mu dáva ďalší život. Ja keď vidím, čo sa dnes stavia (som stavbár), tak ďakujem pekne, radšej starý panelák po rekonštrukcii. Pekný výhľad, dobrá dispozícia, pohoda bývanie...to je samozrejme môj názor ;)...

@janpucalik1996 Ай бұрын

Som zo Slovenska ( Banská Bystrica ) Od mala som býval v paneláku 7 poschodí na každom 2 byty a výťah. Myslím že to bolo postavené niekde v 85/86 Bývanie v kľude nezatekalo nic neplesnivelo sem tam hluk keď niekto niečo potreboval navŕtať... Susedia v tom čase super neskôr to boli ufrflany dôchodcovia ale mali pekné dcéry takže ďaleko som nemusel.... Bolo to postavené na pilotoch a pekné hlboko lebo podklad boli bývalé mocariska co viem bolo to slušne odolné aj proti zemetraseniam. Teras žijem vo Viedni a to Vám poviem to je bordel... Strašný bordel ani boh nevie čo kde kam vedie nedavno som prevrtal potrubie ktore v tej výške nemalo čo robiť a tak ďalej... Takže moje zhrnutie ak sa o dom stará a ma už len rozumnú údržbu a rozumných nájomcov vydrží dlho a spoľahlivo poskytne strechu nad hlavou.

@jaroslavmitterpach 2 ай бұрын

"Paneláky tu budou stát tak dlouho jak Karlštejn" - povedal ktorýsi politik v 90tkach

@pravdaoslobodi4449 2 ай бұрын

Ja som počul, že problém panelákov sú ich spoje. Tie, ak tam zateká, tak môžu zhrdzavieť a panelák sa rozpadnúť.

@martinblackwhite 2 ай бұрын

Teoreticky ano, nicmene panelaky jsou takova skladacka, panely jeden na druhem, ze i bez funkcnich spoju nejspis vydrzi pohromade. Videl jsem radu opustenych panelaku (mimo sidliste), kde dlouha, dlouha leta nikdo nebydli, nikdo dum neudrzuje, strecha atd, a nic se nehrouti, panely nevypadavaji.

@abcxyz00100 Ай бұрын

@@martinblackwhiteod roku 1986 cernobyl, paneláky bez okien a stoja dodnes

@stepantrcka6612 2 ай бұрын

Nebyla ta „životnost" 40 let spíš tím, že masivní panelová výstavba byla tehdy plánována na cca 40 let, jako taková nouzovka, protože byl nedostatek bytů? Po těch 40 letech se měli postupně nahrazovat jinou výstavbou. Pak ale přišla revoluce a další věci, které byly zmíněny ve videu a paneláky se začali rekonstruovat a zůstali. Nejsem úplně od fochu, ani pamětník, jen jsem neco takového slyšel od dědy. Pokud se mýlím, tak mě opravte.

@xsc1000 2 ай бұрын

Spíš ta životnost byla míněna na vnitřní vybavení, proto se to různě liší na 30-40 let (a reálně jádro bylo na odpis už v době výstavby :-) ). Aby to mohlo být zapsáno jako trvalá stavba, musela být plánovaná životnost budovy přes 50 let. Ten plán na změnu výstavby asi v 60. letech byl, dokonce jsem ho viděl natočený při rozhovoru s architektem v Aktualitách z roku 1981. Ale nedošlo k tomu - stavební firmy se zajely v panelové výstavbě a v 80. letech už nebyla žádná snaha to změnit. Plán se musel plnit a jakákoliv změna byla brzdou. Taky je to vidět, že k nějakým změnám ani v 80. letech nedošlo a nedošlo by v nich bez revoluce ani v 90.

@stepantrcka6612 2 ай бұрын

@@xsc1000 jo, umakartové jádro sice bylo levné, ale to byla snad poslední výhoda. Děkuji za upřesnění.

@NadezdaTuskova-zh3du 2 ай бұрын

Já mám v paneláku stále původní umakartove jádro a je to v pořádku. Je z r. 1985

@xsc1000 2 ай бұрын

@@NadezdaTuskova-zh3du Tak máte spíš hodně štěstí.

@NadezdaTuskova-zh3du 2 ай бұрын

@@xsc1000 Mne obecně věci vydrží dlouho. Mám skoro 40let lednici po babičce, zn. Calex. Televizi Thomson 25r.,ale 7let TV nesleduji, mám jiné zájmy. Auto mám 14r.-je bez poruchy... Všechno udrzuju, aby to vydrželo v dobrém stavu, včetně sebe 🙂

@JozefKocis-r9v Ай бұрын

Cisty blud pracoval som v stavebníctve a v sedemdesiatych rokoch pri stavbe paneláku sa udávala minimálna životnosť stavby od 80do120rokov,nikdy som nepočul o nijakých 40

@daniellargo2595 2 ай бұрын

Panelaky se stavely az do roku 1993, pak to nejak utichlo. Pritom dneska by to byl dobry zpusob vystavby - proste se na miste slozi dum, pomoci jerabu, jako Lego.

@pavelgrulich2989 2 ай бұрын

Ten konec byl v každém kraji různý. Třeba ve východních Čechách nabízela Prefa T06B až do roku 2001, poslední kolaudace, o které vím, byla 1998. Liberecká Interma je stavěla v modernizované variantě až do roku 2014. Canaba doteď staví domy z modernizovaného severočeského typu BA-NKS.

@MrCofi12 2 ай бұрын

Přecpaná sídliště, sousedská hlídka v podobě 70 leté babičky které kouká parte z kapsy, poslouchání sousedovic ranní stolice. Ne! Paneláky jsou lowcost pro flegmatiky. Nikdy více.

@hdfiuhl 2 ай бұрын

To bych doporučil si dohledat problémy s hlukem u nových developerských projektů, v průběhu let jsem toto téma viděl někoho řešit na různých investorských pronajímacích skupinách několikrát, včetně pána, který koupil novostavbu a svůj starší panelový byt začal pronajímat, aby kvůli hluku, který mu v novostavbě vadil, raději pronajal tu novostavbu a vrátil se do paneláku...

@dave_lister 2 ай бұрын

Paneláky jsou zevnitř ok, ale pro mě je zásadní problém, že zvenku jsou prostě hnusný, a nejenom ty samotné stavby, ale i to jak jsou naskládaný dohromady. Proto jsem doufal, že se časem začnou rozpadat a panelákový sídliště se postupně nahradí nějakou hezčí výstavbou, kde celou čtvrť i jednotlivé budovy navrhnou architekti...

@devdr8983 2 ай бұрын

po rekostrukcich kdy uz to neni sediva masa nejsou hnusny

@ladislavmlcak4727 2 ай бұрын

@@devdr8983 po rekonstrukcích jsou to akorát vzorky nevkusu😀 u nás na sídlišti každej panelák "hraje" jinou barvou, u těch dlouhých mnohavchodových je třeba i každej vchod jinak, taková lagunově modrá a hned vedle růžová je fakt paráda 😂

@devdr8983 2 ай бұрын

@@ladislavmlcak4727 ty asi chodis do kostela co

@jankucera8180 2 ай бұрын

Nic se bourat nebude. Dokud budeme chudí, budeme se držet bydlení, které je aspoň částečně dostupné......

@Legolas850 Ай бұрын

Žijem v paneláku ktorý bol postavebý v 76roku a je to top nikoho nepočujem to je hlavné kdežto bol som pozerať novostavby a tie steny počul som všetko ako sa rozprávajú smejú atď… tam by som sa zbláznil 😂

@tanaphans Ай бұрын

Paneláky u nás v meste v pivničných priestoroch katastrofa,praskliny,beton sa rozpadá.Osobne by som do takého bytu momentálne už neinvestoval. .

@tomaskonopac9431 2 ай бұрын

Všechno je o penězích. Pokud máte finance tak budete bydlet v rodinném domku a vile i v Praze.

@_GhostMiner 2 ай бұрын

Je levnější je rekonstruovat, než zbourat a postavit novej barák

@kareldoubner359 2 ай бұрын

Hustota v sídlišti je 300 obyvatel / 1ha, na Vinohradech je to 1200 ob/1ha, na sídlištích by mohlo být bytů o mnoho víc, ale chybí parkingy. V Bohnicích jsem projektoval nástavbu v úrovni výtahových strojoven, ve dvou vchodech to bylo 8 bytů, zcela identická je situace, kde by mohlo být dalších 200 bytů, ale PSP pro dopravu v klidu nelze vyhovět. Myslím, že by byty mohly být i bez parkingu.😁

@hudlinka5619 2 ай бұрын

Koupila jsem byt v panelaku a u nas neni slyset nic, mam izolaci v podlaze a vyztuzene hlavni dvere.

@hudlinka5619 Ай бұрын

Koupila jsem byt v panelaku a zatim nelituji mam izolaci na strope, kozenku na dverich jako hlukovou izolaci, ja nic neslysim.

@Ivan7172 2 ай бұрын

Ak by som mohol hneď by som sa odsťahoval. Hluk od susedov je najväčší mínus v každom paneláku.

@etelabaloghova6711 2 ай бұрын

Byvala som v 3 tehlových bytovkách a hluk bol vždy väčší ako v paneláku.

@janarucklova7547 2 ай бұрын

Bydlím v paneláku 40 roků žádný hluk neslyším jen v době když tam bydlela paní s pěti pejsky už je ale pryč a je klid velký park hypermarket ost služby v dosahu neměnila bych,,

@Ivan7172 2 ай бұрын

@@janarucklova7547 áno záleží od susedov

@koalall1 Ай бұрын

Pokiaľ je statika v poriadku, strecha v 100% stave, tak panelák vydrží sám do kedy chce.

@ipsylon7297 2 ай бұрын

To jsou ti Havlovy kralikarny?

@Eranuss Ай бұрын

Pane Kotula, Váš úsměv je docela strašidelnej. Chtělo by to více se uvolnit. Jinak díky za poučné video 🙂.

@miloskupka6304 2 ай бұрын

100 let

@knizkyznameinezname938 2 ай бұрын

bydlel jsem kousek od Letne cely zivot a nikdy jsem neslysel ze by tomu domu nekdo rikal panelak vdycky to byl Molochov 😯

@RealitnikancelarKOTULA 2 ай бұрын

Já to slyšel tak 10x, pravda že od lidí, kteří bydleli úplně mimo Letnou nebo Šestku a neměli k této lokalitě vztah.

@knizkyznameinezname938 2 ай бұрын

Ono to panelak trochu připomíná ale pod nanosem casu a devastace se skryva funkcionalisticky skvost je mi toho domu lito pekny vecer👍👍

@RealitnikancelarKOTULA 2 ай бұрын

@@knizkyznameinezname938 a bydlí se tam skvěle 😀 krásný večer přeji D.

@Pidalin 2 ай бұрын

hlavně to panelák neni a kdo tomu tak řiká je kulturní barbar

@roman-tm5tr 2 ай бұрын

A co tím básník chtěl říct... Vůbec nechápu...

@ZdenaNogolová 2 ай бұрын

BLBINA CO MLUVÍTE

@lukask.2804 2 ай бұрын

Švagrová se nastěhovala do nového cihelného bytu. Ještě není ani zkolaudovaný a už nad nima praská balkón :) Kolega zase měl u novostavby bytu problém s tím, že sednulo horní patro a nemohl otevřít rohové okno. Já nevím no. Jestli se ty novostavby trošku nepřeceňujou.

@petrohrad 2 ай бұрын

Bydlím na venkově a na dvoře mám garáž, ve které mám čtyři motorky. Nazdar!

@meridian8553 2 ай бұрын

vyser si oko.

@ZdenekStanik Ай бұрын

Budou stát ty tu už nebudeš

@Manaritah 2 ай бұрын

0:28 takovej mega prskanec 😂chtěl bych se s týpkem bavit no mezi 4ma očima. Tfuj

@markusaurelius7350 2 ай бұрын

Já vždy říkám: "mrdky z paneláku" 🫣✌️😇😁💪😎🤪🫣🫣

@alesanrud3281 2 ай бұрын

Mluvíš jistě o sobě.

@markusaurelius7350 2 ай бұрын

@@alesanrud3281 nikdy jsem v té kokotine nežil! 🤪🤣🤗❤️

@alesanrud3281 2 ай бұрын

@@markusaurelius7350 to je vidět, že pocházíš z deštného pralesa :)

@markusaurelius7350 2 ай бұрын

@@alesanrud3281 ty jsi z paneláku, že? 🫣🤣🤣 Já do 31 let žil na pražském Žižkově! 💪😎 Posledních devět let žiju na vesnici na Kutnohorsku. 🤗❤️ Ať se ti daří, New Yorčane z paneláku. 🫣🤪🤣😇✌️❤️🤗

@alesanrud3281 2 ай бұрын

@@markusaurelius7350 tak člověk si nemůže jaksi vybrat do čeho se narodí. Já bych si taky představoval, že by to tady mohlo vypadat v tomto ohledu například jako v Rakousku. Bohužel, komunisté zaneřádili zemi nejenom panelovými sídlišti. Ty miliony lidí se prostě nemají kam přestěhovat. Jinak ale bydlení v paneláku není zase taková katastrofa, pokud má zděné jádro. Všechno je o zvyku. Pro mě je jediný problém, akorát když někdo bouchá a vrtá do zdi.

@mireknovacek9680 2 ай бұрын

Měli to už dávno zakázat zateplovat a rekonstruovat a jak budou potřeba jakékoliv opravy tak zbourat. Co je to všechno platné, že to vydrží, když průzvučnost mezi bytama je tak velká, že slyšíte všechno od sousedů. To by mělo být už dávno klasifikované jako nezpůsobilé pro trvalé bydlení.

@alesanrud3281 2 ай бұрын

No jistě, ty budeš taky génius, miliony lidí se přestěhují do lesa.

@mireknovacek9680 2 ай бұрын

@@alesanrud3281 místo každého paneláku by mohli postavit 2x tak vysoký činžák, který bude mít pořádné silné zdi a kde nebude slyšet sousedy.

@alesanrud3281 2 ай бұрын

@@mireknovacek9680 aha a stavebních parcel je na takovou masovou výstavbu asi dostatek, že jo. Nehledě na to, že nevím, kdo by tohle zaplatil

@milaninformat9030 2 ай бұрын

Všechny zbourat. Panelák je jeden z důvodů reálně deprese lidí, kteří jsou ve velkém počtu zavřeni na malém prostoru a většinou nikdo z nich díky nízkým platům a vysokým cenám nemovitostí nemá šanci z toho prostoru uniknout a proto se dostaví ponorková nemoc. Bydlel jsem ve dvou panelácích a naštěstí jsem byl jeden z mála, co měl peníze se odtamtad dostat. Ti co to štěstí nemají, z toho jednoho dne definitivně zešílí. Nikomu to nepřeju, ale bohužel je to tak a nemá to jednoduché řešení...

@logitech-240 2 ай бұрын

co to meleš...

@gustavpepa6462 2 ай бұрын

@@logitech-240Jasně, zbourat a z milionů lidí budou bezdomovci. Tak jejich deprese určitě zmizí. Geniální názor.

@certovababicka 2 ай бұрын

Pěkná blbost...máme dům za Prahou a velkou chalupu na horách, a stěhovat se ani náhodou nechci... Prej ponorková nemoc!!!😂😂😂

@Lenkahorakova-yh3we 2 ай бұрын

Spousta lidí je líná a takové bydlení jim vyhovuje.

@kachnolos 2 ай бұрын

Malý prostor? Hodně záleží, jak kde. Třeba náš byt v paneláku je 4+1 a má 85 m2. Školku máme 80 m od domu, školu asi 400 metrů, autobus zastavuje 100 m daleko, metro 500 m a obchody jsou v pěším dosahu v podstatě všechny, které normálně potřebujete. Les je míň jak půl kilometru daleko a díváme se na něj z okna obýváku a ložnice. Topení neřešíme - prostě otočíme ventilem, když už venku mrzne. Do té doby netřeba pouštět. Pokud bych šel na vesnici, není tam minimálně něco z té občanské vybavenosti a doprava tam je většinou stylem "nemáš auto = budeš tu do pondělka". Topění znamená buď mít zlatý důl na účet za plyn nebo pořádat brigády na dřevo či uhlí. No abych to shrnul: Za mě je byt, který máme, naprosto suprové bydlení. Jo a mimochodem, se sousedy se snažíme o úpravu společných prostor z prádelen, mandloven a podobných dnes už vyžitých místností na např. dětskou hernu, domovní fitko, pongpongárnu, výměnnou knihovnu, společenskou místnost pro setkávání obyvatel atd. Kdo má tohle všechno v činžáku nebo dokonce na vsi?