인천경매학원,부천경매학원,김덕용교수(2015 07 07) sbs길막고돈버는그들은 누구인가 도시개발구역 도로투자(김덕용교수)-킹스경매학원

[@외로운별-u9l]

길이지만 세금은 매년 백아상 납부했을껄... 구청은 세금가두고 매입안하죠. 강건너 불구경..

[@숙숙-p7h]

공부원님들이 도로조건을알고 내주세요~정확하게알고 지역 토지 임대을알았다면 저도로을 개인사유지로 넘길수있을까요~말뚝애기만 나와도 혐오 증오심이 생기네요 왜냐요 일제가 우리에게한만행 쇠말쑥이 생각나네요 있을수없는일이야 야비하다 교묘한술수로 돈버는사람들을 단속하려면 구청담당자님 공부좀 하십쇼 조금만 도면을검토하고 신경을 쓰셨다면 이런일이있을까요?어떻게 이런일이 주민들이걸어다니는길을 개인에게 허가해줄수있습니까? 당하지않아도 저들의 아픔이느껴집니다 아각박한 이세상 김구선생님처럼 우리에게 진정한 지도자는 없는것입니까!

[@ddoongnyang2]

근데 구청이나 시청에서 매입하면되는거지 그걸 일반인에게 파는거 자체가 문제아닌가

[@꾸린꾸린걸유한락스]

그게 좀 힘든게 조각조각나게끔 매입이 되있는 상황이라서 공무원들이 귀차니즘에 허우적대느라고 잘안하는가 보더라구요. 그리고 최근에 문통이 토지공유화 한댔다가 여론이 심해져서 실패했다고 하더라구요

[@짱망고-o6d]

공공재로 쓰이고있는 도로를 투자목적으로 구입하여 주민들에게 불편을 줄경우 법률로 제한하여 팔지도 사지도 못하게 해야 저런 투기꾼들이 사라지지

[@자주-u1g]

ㅋㅋㅋ도로이용은 교통방해라고 하지만 주차는 왜하는거? 결론은 저쪽 주민들은 땅주인 개무시하는거지. 남의 사유지에 주차를 한다?

[@knj-zl6or]

우리나라가 중국보다 후진국이냐? 시에서 매입해야지 모르시는 어른들 좀 답답혀

[@아씨팬]

매입 안한되요 우리집 옆에도 2미터 내땅입니다 한필지로 새로 만들었어요 매입하라니깐🐕??안한되요🤬

[@이길웅-d3w]

맞습니다 이건 주민들끼리 물고 싸울게 아니고 시에서 매입을해서 해결할문제지 자기땅인데 사유지인데 그걸 공짜로 계속 편의를 봐줘야합니까!? 호의가 계속되면 권리인줄아는사람이 너무 많네요

[@넘어지면안돼]

상식상 공공재의 이익이 더 커서 도로로 인정된다면 지자체에서 공시지가로 강제수용할수있는 법안만 만들면 되는일인것을...그러면 누구도 도로에 관심없어 할것이고, 주차 문제해결에도 큰역할을 할것이고, 차후에 재개발이 되더라도 지자체는 큰 이득이 될것인데... 국회의원들이 일 안하고 베트남이나 놀러다니는 증거다.

[@newspatchENT]

결국 재산가치나 권리는 없지만 세금은 납부하는거네

[@seaboy1_]

도로까지 땅르로 쳐주니까 저런일이일어나지 길이나 도로는 재외하고 땅을팔면 저런일안일어남

[@강성용-d8l]

분명 한건 알박기 식이면 법으로 강제 해서 구속 시키고 그렇지 않고 정상적이라면 십시일반 돈을 모아 매입을 해야지 진짜 악의적으로 토지를 매입 했다면 실형을 살려라~ ! 그게 최선의 방법이다 지자체가 돈이 없다고 뻗지 말고 은행 대출이라도 받아서 매입하고 할부로 돈을 갚아나가던가 바쁜 용도로 비용 나갈거 우선 변제 하면 되잔아

[@Mr.starbroom]

강성용 왜변재해? 길 산놈 잘못인데 저거 인정하는 순간 지구상의 사람은 누구것의 소유권이 됨 농지나 목장으로 용도변경 하고 경작권 가지는 순간 모두 무사치는 못할것이다

[@Mr.starbroom]

모두 한때 정자였구 그 영양성분의 일부는 땅이였으며 설사 그지역을 이탈해도 현재 목장에서 소가 분실된것 이 새끼 깐다 해도 목장주의 것임으로 저 길주인 논리를 발전시키면 사람또한 소유일 기준으로 최소 2대가 저땅의 영양분 흡수하여 태어난다면 재산권이 손실됐었기 때문에 손실금을 주장 하거나 소유권을 주장할수 있습니다. 돈벌기 참쉽죠 땅 사기만해도 노예 가 새끼까서 돈을 청구할수있으니까 말이죠

[@Mr.starbroom]

저 거 인정하는순간 저 땅사서 농지나 목장으로 용도변경해서 노예들 새끼 까는걸로 돈 벌렵니다 시벌 사람들이 생각이 있어야지 별것도 아닌걸로 토론하고 실드 치는 녀석들은 뭐야 뇌가 없는건가 뇌의 소유권이 땅주인에게 있나?

[@오가닉주스]

자기 땅이라고 소유권 행사하는게 잘 못이 아니라. 땅 투기로 주변인들 불편함을 주니까 문제입니다. 입장바꿔 생각??? 그럼 그 땅 살때는 도로인거 알면서도 개발 노리고 돈 있으니 산거아님? 그게 투기다. 솔찍히 이건 나라에서 관리를 해야지. 머하고있냐?

[@정현조-o3m]

상노무나라네 개인땅을 주인 맘대로 못하는게 말이되나?

[@하루하루즐겁게-g9j]

토지 매입자..라고 나오는거보니깐 재개발을 노리고 투자자들 모아서 산거 같은데요. 만약 그게 아니고 오래된 땅 주인이라면 억울한만도 하네요.

[@baekyounglim2779]

사유지는 주인이 있는 땅이지 시청에서 해결이 답이지

[@김치-r8y]

남의땅을 몇십년을 사용하는것은 문제다.땅주인리ㅣ입장에서 보면 그 누구라도??? 세금내고 꽁짜로 땅내주고 좋은소리 못듣고 이해가 간다 ... 지방자치는 쓸때없는곳에 안쓴다면 얼마든지 매입할수있다. 정부에서 사야한다. 법으로가면 진다. 그럼 진짜 못단니다. 빌라분양업자는 알고 있었으리라본다.

[@일만하는김삿갓용달]

어찌되었건. 국가가 해결해야지요

[@Mr.starbroom]

말이 안돼는건 말이 안돼는것이다.

[@888프로젝트]

개쉐끼들에 아우성이네 ㅋㅋㅋ야 노리고땅산넘이나 남에땅돌아다니는거나 ㅋㅋ 일단 제일 나쁜늠들은 공무원... 머슴새끼들이 분쟁을 해결해야지 걍놔두고 있네 ㅋㅋ 땅주인새끼가 승이다.. 저럴라고 샀겠지만 ㅋㅋ

[@Polaris_Rhapsody]

ㅎㅎ 공감이요. 저런땅 찾아서 구입하는 사람들 많더만요. 공무원이 나서야죠.

[@TV-ml4sn]

나라세금으로매입해야죠

[@박충훈-x1q]

욕심은 죄를 낳고 죄는 사망을 낳느니라. ~~~~

[@유호성-e6m]

당연한 생각 아닌가?? 왜 사유지를 도로로 사용하고 있었는지?? 100억원이 넘는 땅을 그냥 두고 싶겠어?? 돈없어서 못샀다고 그동안 무료로 섰다는 말이네

[@이학구-p7l]

본인들 재산권만 주장하지 도로 사유주 재산권에 대해서는 말이 없네요. 다수라하여 어거지 쓰네요. 지자제를 떠나 같이 보상 및 노력은 전혀 없는것같아요. 자업자득

[@knj-zl6or]

상대의 입장에서 생각혀

[@추현우-l3w]

뭘 방법이 없나 당연히 지자체가 수용해야지 예산핑계지 해외여행다닐 돈은 있어도 그럴돈은 없지

[@김승철-v5k]

자가땅 권리주장하는게 잘못된건가? 세금은 어쩔건데 감성팔이는 그만~~~~

[@엘상산시리즈]

상린관계가 뭐여 .... 소유권 무한주의가 문제 ...... 정부관료들의 관리상 무책임 ..... 등이 문제 .....

[@정의의사도-r1m]

개인사유 땅인데 당연히 소유자의 권리는 주장 해야지 땅주인이 나쁜게 아니라 주위사람들이 나쁘네 말뚝다 박아버려요 못다니게

[@꽉꽉-b1h]

지자체가 사주지말고 저 도로에 접한 토지주들이 돈모아서 매입하든지 아님 같이 재개발 사업하든지 해야겠네

[@Prevent831]

.저사람한태국가에서보상해주어야겠네.주민말구국가에서보상해라

[@jeongdc.242]

경매 가봐라.. 도로 경매가 얼마나 많은데? 왜 사겠어? 권리 행사하는건 당연 하지!!

[@sight5781]

정부가 잘못하는거지 정부가 세금으로 매입을 하던가 소유자권리를 보장해주던가 둘중하나지 솔직히 정권에서 엉뚱한데 솟아부을세금만 일부걷어서 저런문제 해결해도 저런문제는 없지 정말 뭐하는건가 모르겠다 국민으로서 세금은 왜내고 사는건지

[@deadcat9371]

국개의원들이 얼마나 일 안하는지 알게 해줌

[@최동일-m7n]

맹지인가본데남에땅사용하면사용료를내야지

[@youngchullee1294]

세금 걷어서 무엃하느지 이런곳에 써야 합니다

[@-floccinaucinihilipilification]

그리고 지목이 대지인데 자기재산권 행사도못함?

[@Mr.starbroom]

미하루 여기 골빈 사람 추가요 자기 재산권 행사권을 행사한다해도 공리적 이익 침해된다면 그 재산권 행사권 행사는 부당한것이지 당신 논리를 확장시키면 주요 길목에 땅사놓고 매표소 차리면 돼겠네요 어짜피 길은 싸고 사람은 날수 없으니 길을 이용해야하는데 주택지에 학교가는 길목다막고 한 3시간정도 돌아가게 만들게 땅을 사고 한사람당 5만원씩 받으면 참 돈 잘 벌겠네요 상수도길목에 땅 사면 그지역 사람 다 말라죽어도 재산권행사라고 행사라고 할수 있습니까? 절대 사유재은 공공재가 침해돼지 않는 선상에서 행사돼야지 침해돼서는 안됩니다.

[@samsmithpepe2616]

말좀 이쁘게하세요 그냥 단순한새낀데 골빈새끼라뇨

[@sight5781]

위에 글쓴분 본인땅같으면 저렇게 안할거 같음 사유재산인데 오히려 그렇게 마음대로 이용한다는게 침해받는거지 뭔말이여 ㅡㅡ 저건 서울시 매입해줘야 맞는데 박원순은 엉뚱한데 돈쓰느라 정신이 없지

[@godhere9819]

문건상 대지로 되어있건 뭐건 공공의 도로가 지 땅이라고 돌막고 뭐 막고 하던 사람들 다 패소 했습니다....판례도 많아요....단지 소송비용을 누가 감당하냐 이게 골 아픈 문제가 되겠지요

[@조효식-b3q]

땅주인 편들어 주고 싶다. 땅주인이 재산권 행사한다는데 왠 불만?? 니들 재산이면 가만히도 있겠다

[@wkdrnsehd1]

남의 땅은 가치가 없고 지가 지은 집은 가치가 있다는 사고방식이야 말로 막무가네지.도로면 가치가 없다면 넌 도로없이 집 지어서 살아라.내것만 주장하는 것들 보면 대책이 없다.아파트 들어선다면 토지보상금을 않받을 거니 니 것이면 도로 빼고 아파트 지을 수 있나.

[@yuseongyong88]

그런대 집착은 수명감소 ..

[@jeongdc.242]

사용료 내고 사세요!!!

[@이지훈-y4l3v]

개인사유지 도로 정부에서 매입해야지 땅주인도 생각해야지 땅주인 호구가

[@정주-x1w]

땅주인입장생각해보시요 그사람만욕하면안돼

[@wkdrnsehd1]

사유지를 진출입로 하는 건축이 허가되나?토지사용허가도 않 받고도 건축물을 지는다면 맹지가 왜 생기나?언제인가 문제가 생길 건물인데 왜 지었는지 짓는 인간이나 허가 내어준 구청이나 대책이 없네.

[@민재김-k8t]

근데 이런 경우 저 도로 깐건 땅주인임 국가임?

[@막가파-e1e]

땅주인이 더답답하겠다 내꺼아닌~내꺼같은~나~아~

[@vitamin0691]

나랏님이 이런 일에 묘책을 내주셔야 하겠네~ 매국노 이완용보다 더 나쁜인간이네...이런 닌겐은 군함도에 보내야한다. 토지법을 어떻게 해놓은 것인가?

[@최동일-m7n]

남에땅사용하면사용료내야지

[@이일상풍경]

사유지인데? 사유지쓰면 돈을내라 자유민주의 사회다 개인재산을 뭘어째냐? 구청이나 시청이 땅을사서 공공으로해야지. 공무원직무유기지로 애꿓은 서민만 죽어나는거지,..

[@뱅주-m9v]

이야 쉬벌..100억이면 진짜 눈돌아가겠네

[@비니-b7f2i]

말뚝 좀 더 박지

[@비니-b7f2i]

도로 주인은 무슨죄냐 ㅋㅋ 남의집에 모르는 사람이 갑자기 와서 사는 거랑 뭐가 다르냐

[@밀려오는복덩이]

땅주인 너무 억울하다..

[@김반장-p8y]

부동산경매강의 라고 해서 이런거 강의 하는 사람도 있슴.

[@정윤호-m8e]

네 니땅이지만 니맘대로 못해요 그리고 세금도 내야되요

[@김반장-p8y]

저렇게 놀다가 밤에 끌려가서 쥐도 세도 없이 뒈지는 놈이 몃놈 나와야. 저런짓을 못하지.

[@안동한방tv-p6s]

ㅋㅋ 자기땅에 자기들은 집지어놓고 땅주인이 자기땅가지고 마음대로하는데 항의하네ㅋㅋㅋㅋ

[@꽉꽉-b1h]

아니 남의 땅 지들 맘대로 써놓고는 땅주인 나쁜놈 만드네

[@아로하-n9p]

빌라주인아 니가 그땅 사면 되지 무슨 하소연이 그리 많냐 땅주인 입장에 생각해 봐라 니두 똑같이 할거다

[@아씨팬]

시청잘못 이유 우리동네 지적공사 길에 우리땅이 들어갔는데 시에서 매입하지 세금덜내게 한필지 만들었다 그럼 내가 그땅권한이있네ㅋㅋ 열받어서 우리집길앞으로 차들못지나가 하면 그뒤로 절대못감ㅋㅋㅋ그꼴될수도있음

[@hmdog45]

공짜로 쓰는게 사기꾼이지 이런일 생기기전에 매입을 해야지 가만히 공짜루 먹다가 이제야 재산권행사하니 사기꾼이래

[@만수산-i7h]

관에서 기부체납 바다야지 외 그걸 안햇냐고

[@공학도의길]

솔직히 저건 머리가 좋은거다 인성이 나빠보이긴하지만

[@kimduk976]

최근 동안 이런 일이 비일비재 많이 생긴다고 했더니만 다 땅 투기 목적이지 쉅게 말해 정당하게 땅을 사지 못하고 저런곳만 찾아 다니 면서 사는 인간들이 있다는 거네

[@보들이-x2o]

MrChicagoBlues 문제는 그걸 지금와서 악용할려는게 문제죠

[@까칠한검둥이]

정민규 내땅 세금까지 내면서 가지고있는데 땅주인이 지나가지마라하면 못지나가는거지 도로이용료를 내던지 합의를 봐야지 무조건 왜 못쓰게하나 이런건 너무 이기적인거아님?ㅋㅋㅋ 도로주인은 자선사업가도 아니고 ㅋㅋㅋ 그도로 이용하는사람들은 뭐 도로주인이 세금내는데 1프로라도 보태준거는있겟습니까? 내가하면 로맨스 남이하면 불륜 ㅉㅉ

[@훈-z3s]

악용이라는 단어를 쓴것도 참 말이 안됨.. 자기땅 아니라고 이런식으로 얘기하는건 문제있음.

[@양준호-t4n]

알박기

[@dr97hjh]

공무원들이 잘못한거잔아 그리고 저 도로땅주인은 먼죄냐

[@keunsuwoo7655]

내땅인데 내가 재산권 행사 못해?

[@조진주-r9p]

빌라업자가 사기꾼놈이내 그렇게 주장하려거든 집한채 뚝 뗘서 도로 주인한태 하나 뗘주고 주댕이 놀리거래

[@jeongdc.242]

집지은게 잘못했네? 집지을려면 주변 땅 등기 보고 권리보는게 당연 한거 아닌가? 남의 땅 그냥 쓸려고 했어? 도 둑 놈의 심 뽀!

[@brotherbig1030]

5:06 저 공인중개사분은 좀 멍청하네.. 저런사람이 중개사라니...

[@hyunseoklee9191]

앞뒤 다 자르고 분쟁내용만 영상으로 만들었네요?도로지목이 무엇인지? 도로를 사유지로 취득한 도로주의 취득 시기등등 왜 언급이 없는건가요?개인 소유의 재산을 무시하는것이 어떻게 민주주의입니까? 도로소유권을 주장 할 수 있는건데요...100억원 이상의 가치라는데... 누가 그냥 있겠냐구요?

[@Mr.starbroom]

민주주의좋아하시네 그런 논리하면 땅주인이 너를 수확물로 취급하면서 너소유권를 주장하면 민주주의가 성립돼겠냐? 바보같은 놈아 말이안돼는건 말이 안돼는거야 멍청한놈아 너 논리라면 너도 한때 정자였고 어느땅의 영양분이 정자가 돼 었으니 너는 그땅의 수확물이므로 경작권을 행사면 넌 그땅주인의 소유돼는거야 민주주의는 알고는 주장하는거냐? 노예 놈아

[@정현조-o3m]

상놈무 나라에서 매입을해야지

[@갯바위초짜]

땅소유자는 사기꾼 ,미친놈,대접 받네 ㅋ

[@qwq9098]

입장바꿔 생각해바라

[@이이재준-n9b]

왜 못사? 강제수용 못해? 관청이 사기꾼임.

[@ngheo1523]

남의 땅을 무단점유하는 것들이 문제지 왠 개소리야

[@rmfrn4835]

떵인지 된장인지 천지구문못하는 사람이내 어디서 주워들은 말은잇어가지구 ( 무단점유) ㅋㅋ

[@함영균-t1r]

야적장 주인 감성팔이 시전하네 ㅋㅋㅋ

[@박준현-h9x]

도로걸어다니면 돈내라하셈

[@꽉꽉-b1h]

애초에 도로가 어쩌다가 사유지가 됐냐

[@낙섬숭어]

알박기 행위 인데 형사처벌해라 미필적고의와 다를바 없다

[@kcs4350]

머래,?

[@jinlee1304]

당연하지 저건 공무원이랑 짜고 하는건데 공무원이랑 투기꾼이랑 짝짝쿵해서 해먹는건데 답이 있을리 있나

[@황금출-m3o]

알박기 칼맞는다

[@goodlee3907]

이런거 다 경매로 사거나 싸게사서 저런거임

[@수도사-l5h]

길을 내주고 도로를 내주고 하는것이 도리 일텐디. 있던길을 막는다는 것은 도둑의 심뽀이다. 칼 만 않들었지. 강도 행위나 다름없다. 쳐 안죽인 것만도 다행인줄 알아야 할것이다 ~~~~