💥[INFORME INMOBILIARIO] Fuerte caída de precios en Alemania y Reino Unido

[@VIVIRDERENTASTV]

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[@Rocaldinho]

Alquileres por las nubes, CompraVenta por las nubes, Terrenos por las nubes, Materiales intocables, Energía disparada, Euríbor... bueno esto es alto siempre que tengamos en cuenta que es necesario tener la hipoteca durante 30 años. Si se pudiera pagar la vivienda en 10-15 años estaría barato. Ni se puede alquilar, ni se puede comprar de segunda mano, ni se hace obra nueva. En la coctelera metemos sueldos cercanos al SMI y poca estabilidad laboral y tenemos todos los ingredientes para entrar en tremendo colapso.

[@EmprenderyInvertirMattConnor]

En 2007 tampco tenian que bajar, era imposible... La vivienda nunca baja... Y ostion del copon... Cuando escucho que q algo es imposible, que estan seguros que no pasara Solo es la confirmación de que si va a pasar.

[@VIVIRDERENTASTV]

Una vez visto, todo el mundo es muy listo. Lo único cierto es que en algún momento bajará. :)

[@concepcionprieto7446]

No creo que caiga, porque no hay oferta y si mucha demanda, si baja será muy poco.

[@VIVIRDERENTASTV]

si me tengo que mojar, yo optaría por bajadas en 2024,, pero como bien dices puntuales y no muy pronunciadas. Sea lo que sea,, navegaremos con la marea que nos toque en cada momento.

[@raquelsaiz8122]

Frases del 2008 dejavú constante será que estoy vieja

[@joseandres9663]

Cuando los precios de vivienda suben y suben creando una burbuja, en algún momento reventará. ¿Cuándo ocurrirá? Ni lo sé yo ni creo que nadie lo sepa con certeza. El sentido común me dice que cuando un bien se pone inaccesible para su público objetivo, éste deja de ser interesante, abandonamos el interés en él porque lo vemos inaccesible o, simplemente, una mala inversión. En España también pasará, no nos quepa la menor duda, y quizás de forma más drástica y duradera por la debilidad de nuestra economía familiar.

[@juanramirezmillan4110]

Se agradece el informe estaré atento a los siguientes...👌

[@VIVIRDERENTASTV]

gracias!

[@seron9746]

El que quiera una vivienda la va a tener que pagar

[@VIVIRDERENTASTV]

Verdad donde las haya!

[@jonathanallende1599]

Yo lo que estoy observando es que los fondos están liberando algo de stock que tenían guardado en el cajón

[@VIVIRDERENTASTV]

Si, por aquí también estoy empezando a ver esos movimientos. De ahí que estoy planificando ciertos cambios de cara a 2024...parece que la cosa se pone interesante por fin! :)

[@manuelsanchez721]

Muchas Felicidades German, excelente resumen Inmobiliario.

[@VIVIRDERENTASTV]

Gracias Manual! pronto el nuevo informe de octubre :)

[@DanielRodriguez-zc5sv]

Bajara como lo hace en nuestros vecinos pero no sera mas de 10% ya que la demanda es altisima y la baja de precios en 2024/2025 cvoincidira con la bajada de intereses del BCE y animara las Hipotcas... espa;a tiene desbalance de oferta demanda

[@wirpor]

Wow te has comprado una cámara de cine😂, que calidad de imagen 😮, gracias Germán por tu esfuerzo en informarnos y tenernos actualizados.❤

[@VIVIRDERENTASTV]

🤣🤣🤣🤣 no te creas. Es el teléfono,, que graba en modo "cine" 😋. Me alegro de que se note la mejora en calidad. Un abrazo!

[@comunicacionsaguntodeporte8539]

​@@VIVIRDERENTASTV es con iPhone en modo cine y editado con iMovie? Los cortes entre planos pero con apenas cambio de encuadre los hace automáticos o es edición? Lo pregunto porque en teoría lo grabas casi seguido todo sin edición, no? El programa de rotulación que estás utilizando es after effects? Sobre contenido... Súper interesante el vídeo!! Así que próxima recesión o mínimo crecimiento casi nulo... alquileres subiendo y precios bajando... se deduce que piensas que es extrapolable a España? gracias por tu contenido, en cuanto pueda me suscribiré, gracias de nuevo

[@VIVIRDERENTASTV]

grabo con iphone en modo cine, pero la edición la hace un editor profesional. No te puedo ayudar en esa parte :)@@comunicacionsaguntodeporte8539

[@esagrado]

Muchas gracias.

[@VIVIRDERENTASTV]

a ti! :)

[@jorgehg2754]

Puedes analizar el mercado inmobiliario australiano? Gracias

[@VIVIRDERENTASTV]

tomamos nota! :)

[@raulvasconez1514]

Gracias me es muy util

[@VIVIRDERENTASTV]

Gracias por comentar 💪😊

[@pierrepajares754]

Excelente si podrían hacer el e algunos países de Latinoamérica como Perú, Argentina, Colombia y Chile. Quizá también Australia. O quizá en otro canal. Salufos

[@VIVIRDERENTASTV]

tomamos nota! :) gracias

[@kulman5429]

No es momento, mejor dicho, no se puede comprar ni alquilar. La escasez de la vivienda es la creadora de la inseguridad de los propietarios, cuanto más sube más difícil de pagar por tanto más posibilidad de impago y más inseguridad, por lo que hay que dejar de echarle la culpa a la ley.

[@jacobnamco8658]

Mientras el tipo de interés este alto el alquiler subirá.

[@VIVIRDERENTASTV]

Veremos si es así, pero todo apunta a que el alquiler no tiene techo (cuando algo parece que es así, puede subir mucho más, pero es probable de que corrija en algún momento). Aunque como digo, no se ve ningún factor que pueda hacer que eso ocurra. La nueva ley de vivienda, justo hace lo contrario de lo que pretende.

[@raulsornosaroberto9459]

Como puedo conseguir prestamo hipotecario, Tengo dinero para entrada dos viviendas sin cargos,pero no tengo trabajo????

[@VIVIRDERENTASTV]

lo primero que te pedirán serán ingresos recurrentes demostrables, deberás centrarte en eso para facilitar esa obtención de financiación.

[@sonrisasytube]

Graciasssss

[@VIVIRDERENTASTV]

☺️ no hay de qué! A ti por seguirme 🙌🏻

[@ngs2358]

Quienes estéis esperando caídas fuertes en los precios de la vivienda en España podéis seguir esperando, que ya si eso..

[@VIVIRDERENTASTV]

Veremos lo que ocurre, yo soy de la opinión de que veremos caídas, pero no serán fuertes. Pero,....¿quien sabe? ¡Una vez visto, todo el mundo es listo! :)

[@correomaria2011]

En 2009 tambien se de ia eso

[@vicentecalatayud90]

Se ha cortado la emisión

[@VIVIRDERENTASTV]

Vicent, deberías poderlo ver entero. Sino me dices

[@vicentecalatayud90]

Germán ya he podido verlo de nuevo. Gracias por tu tiempo y dedicación. Caluroso abrazo

[@VIVIRDERENTASTV]

estupendo! un abrazo :) @@vicentecalatayud90

[@ASARACATA]

Vivo en Reino Unido y la vivienda solo suben de precio y nada de bajar, no se de que hablas. 😅

[@VIVIRDERENTASTV]

Hablo de lo que dicen los informes. Son la media de lo que ocurre en el mercado, quizás en tu barrio no baje, o quizás no lo hayas detectado si no estás todo el día analizando el mercado. Un abrazo.

[@KiiHeBo]

Tambien vivo en UK y de bajar nada, es mas hay mucha inversion de China/Hong Kong pagan con cash...

[@KiiHeBo]

​​@@VIVIRDERENTASTVLondres tiene mucha influencia en esos informes pero por lo general los precios se mantienen, si no suben, puede que en 2024 empieze la bajada pero no se espera que bajen mas del 10%

[@jelodus1]

Tengo que reconocer que estos informes me parecen una herramienta muy muy útil e imagino que deben de tener un gran trabajo detrás. Por eso creo que ofrecerlos gratuitamente mientras muchos de nosotros pagamos mes a mes zona 3, no se. Se que zona 3 ofrece más cosas, pero creo que el valor de estos informes debería estar más destinado a aquellos que hacemos ese pequeño o gran esfuerzo económico. Lo dejo solo como una opinión.

[@VIVIRDERENTASTV]

Gracias por compartir tu opinión. En Zona3 tienes infinidad de otros contenidos que seguro que ves que tienen un valor muy superior al precio que pagas. Estos informes están creados para que toda la comunidad inversora pueda beneficiarse de ello, y así también conocerán el Club y quien sabe, quizás se animen a entrar. Yo soy de la opinión de que cuantos más seamos de más cosas nos beneficiaremos. Muchas de las cosas que podemos disfrutar en Zona3 es gracias a todos los que somos. Un abrazo.

[@TontosVotanPaSocialistas]

¿En Reino Unido? ¿Donde en Reyno Unido? Mientes.. Vivo en RU y hay subida de minimum de 8%.

[@Rocaldinho]

Pues igual ocurre en España, cuando escucho a la gente decir que la vivienda está bajando se me revuelve el estómago...en mi zona ha subido un 35% en los últimos dos años. Igual ha bajado en los pueblos donde no viven ni cabras, el problema de usar siempre datos de medias. Me gustaría que salieran estadistas exigiendo que se usen métodos más fiables como el boxplot

[@andresdoviso3501]

Los cuervos de la economía dando buenas noticias cuánta maldita propaganda porque no dices cuántas viviendas hay cerradas y quién son los propietarios cuántas tienen cerradas los fondos buitre déjate de tanto rollo no borren el comentario por favor gracias

[@VIVIRDERENTASTV]

No lo borraré. De nada, Gracias.

[@manuelbernabeulahuerta989]

Muchas viviendas están cerradas por ser viviendas de vacaciones. Y los fondos buitres son especuladores para quitar las viviendas para venderlas y alquilar.

[@JDPD_youtube]

Conclusión: europa muere lentamente, eeuu sigue creciendo

[@Takale0]

Tu crees que en España los pisos de los boomers que les costaron +200k los van a bajar? 😅

[@VIVIRDERENTASTV]

Es que esos pisos, en su mayoría ya han recuperado el valor al que compraron. Yo fui uno de ellos, comprando en 2006, y ese piso ya vale lo mismo que yo pagué, con la gran diferencia que la hipoteca que se debe ya es prácticamente nada.

[@davidsotoleon]

@@VIVIRDERENTASTV eso no ha pasado...le espectativa de venta estará igual que en 2006 pero la demanda no. Una cosa es a lo que se ofrece en portales y otra bien distinta es la cifra en la que se cierra la operación. Hasta Idealista dice en su cuarto trasero cual es el descuadre entre oferta y demanda en cada provincia/ciudad. Palabra de Inmobiliario 😛

[@davidsotoleon]

oferta y demanda...los boomers en teoria no compraron caro a no ser que compraran su 2º vivienda Fue la Z...que es la mia jejej