[#인기급상승] 전세사기 당했던 '루나파크' 홍인혜 자기님 😥지옥 같았던 3년의 시간, 공포의 전셋집

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2 жыл бұрын

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Пікірлер: 742

@Shoudueast1367 2 жыл бұрын

저도 원룸에 들어간지 한 달만에 경매에 넘어가서 보증금 8000만원을 모두 못받고 나왔습니다. 법원도 경찰도 검찰도 국가도 임차인이 집주인에게 채권 집행 할 때 제재를 가하면서 정작 사기로 전세 보증금 빼돌린 임대인을 보호하고 있습니다. 중개인도 중개 후 사고에 대해 나몰라라 일관하고 있고... 제 나이 28인데 빚만 앉게 되었습니다. 대한민국은 사기공화국이고 개인간 채권채무관계라며 방관하는 방조자입니다.

@user-pi6vt7fo6u Жыл бұрын

맞습니다 정치인이 국민들 상대로 사기치는 것들인데 좋은법을 만들겠습니까??

@kdouble7464 Жыл бұрын

시바것들

@user-zb7si9fm1d Жыл бұрын

나라 법 개정할게 많음 진짜미친거같애

@user-ms2gy8zg3b Жыл бұрын

요즘 전세사기너무 많은것같아요.힘내세요

@jhlee2026 Жыл бұрын

헐 마귀ㅅㄲ들 백만원만 되도 억울한데 8천만원.. 나중에라도 꼭 돌려 받기를!.ㅠ

@wise3257 2 жыл бұрын

개인적으로 세금완납증명서를 요구하면 감정상하니 법접으로 정해놔야한다 계약시 신분증과 완납증명서를 보여주게

@seonwoohwang1719 2 жыл бұрын

감정상하는게이상한거임. 돈에관련된건 꼼꼼하게하는게 욕먹는게아님

@nacoha2901 2 жыл бұрын

어떤시점에 체납할지모를일이라ㅜㅜ

@user-up9is5us7y 2 жыл бұрын

@@nacoha2901 확정일자보다 나중에 체납이 생겨도 국가가 먼저 가져가는건가요??

@webhack119 Жыл бұрын

@@user-up9is5us7y 네 그래도 체납액이 우선 입니다. 진짜 황당하죠 ㅠㅠ

@user-sp9mk5zw9w Жыл бұрын

대출받을때 국세 지방세완납증명서 필요하듯 전세놓을때도 세입자에게 해당서류를 제출하고 전세금받는게 옳다고봐요~

@user-hz6ed1rx3y 2 жыл бұрын

이거 진짜 골때려요.. 우리 오빠도 집주인이 세금 안 내서 공매 넘어갔는데 집 아무도 안 사고.. 국세청 무조건 1순위고.. 집주인 천하태평이고 ㄷㄷ그냥 당해야 하는 게 너무 어이 없음. 법으로 보호받아야 하는데 그냥 국가기관이 1순위고..피해자가 집주인대신 돈 갚아주는 느낌

@user-of2yo3uf9v 2 жыл бұрын

이건 진짜 너무 억울하네요... 국회에서 법 만들어야...

@LEEkyouho 2 жыл бұрын

경매낙찰자가 돈 대신 갚아주는거 맞아요.

@LEEkyouho 2 жыл бұрын

그리고 경매나간 집 안보여줘도됨. 오히려 보여줘봐야 도움 1도 안됨. 경매고수들은 집 내부 인테리어 같은거 1도 신경안씀.

@DOENEE 2 жыл бұрын

전세 대출 한거 아니죠? 현금으로 전세 맡은거죠?

@Pancake_nuna 2 жыл бұрын

1순위로 대항력있으면 집 안 나가고 경매 참여 안 할 수 없나요? 그러면 낙찰자가 인수하는거 아니에요?

@osns761 2 жыл бұрын

고액체납 자는 부동산 임대차 거래 정지 인으로 등록해주면 좋겠네요 집주인이 고액체납자인지 어떻게 걸러넴 그냥 빨리 관세청이나 국세청이나 이런데서 고액체납짜 활동 못하게 모든 부동산 거래 정지 주민번호 말소 같은 제도가 있음 좋겠네요

@user-jo6nv2yi1i 2 жыл бұрын

전세사기 안당해보면 모르죠 ㅠㅜ 서민의 생활과 정신을 좀먹는 정말 악독한 범죕니다. 이런 힘든 시간을 이겨내신 작가님 진짜 멋집니다!!

@user-mp9cl3yk1t Жыл бұрын

사기꾼들이 득실득실한가봐요

@user-qj5yb6wc4q Жыл бұрын

이 여자가 사기치면 레전드겠다.

@hyonki78 Жыл бұрын

국민청원 부탁드려요 ㅜㅜ

@user-jd6wy3wt3v Жыл бұрын

@@user-qj5yb6wc4q 개소리

@wsj9696 8 ай бұрын

지금은 살인보다 사기가 더 나쁜범죄 같아요 피해자들이 고통받다가 세상지니

@user-ee4xr6el7h 2 жыл бұрын

아 방송타서 너무좋다 나라에서 이거 해결해야한다는거 인지하고 푸쉬받길

@user-pb8pz9mk3x Жыл бұрын

아직 입니다

@user-fc09 Жыл бұрын

나라에서 이런거 안봅니다.😬

@ggong5539 5 ай бұрын

1년이 지난 지금도 노답 심지어 지방쪽 공기관이 전세사기 당해서 돈못받는다고 기사뜸ㅋㅋ 국가가 전세 피해 당하는 ㄹㅈㄷ

@user-sung4fz4rh6u 3 күн бұрын

그런 게 된다고 생각함?

@1121song 2 жыл бұрын

전세놓는 집주인의 국세완납증명서 법제화시켰음좋겠다 진짜

@user-vn3px7ws1u 7 ай бұрын

그걸 누가해? 법을 바꿔야 하는데 그걸 하는 사람이 놀고 있으니 그 사람도 공범이야 전세사기의 국회의원들 제발 일좀!!

@ChaCha-pr4gl 6 ай бұрын

@@user-vn3px7ws1u이제 국세 지방세 완납증명서 필수로 계약시 제출합니다.(보증금1000만원이하 제외)

@WhaleStar 4 ай бұрын

현재 국세 지방세 완납증명서 의무화로 바뀌었습니다.

@MH-hg7oe 10 күн бұрын

@@user-vn3px7ws1u 이미 바뀌었는데 놀긴 뭘 놀아. 노는 건 대통령이지. 존나 해외나 돌아다니고.

@btceth8695 Жыл бұрын

공인중개사가 어떠한 책임도 지지 않는다는 게 시작입니다. 단순히 소개해 주고 수수료를 그렇게 받는다? 부동산 거래는 금액이 크기 마련이고 보통은 소유주가 갑이라 정보의 비대칭이 심한 시장입니다. 따라서 공인중개사가 그 돈 받고 일하는 거면 임차인이나 매수자가 직접 할 일을 미리 등기 관계나 세금 체납여부 등 확인해야 한다고 생각합니다.

@yunkyung76 Жыл бұрын

기본적으로 국세 지방세 완납이 안된사람 임대 못하게 해야함. 정말 화가난다.

@user-ni3os4wp4t Жыл бұрын

전세권 계약시 반드시 집주인의 세금완납증명서가 첨부되도록 해야겠다. 사생활의 영역이 전혀 아닌데.

@user-wc9mk4pw8i Жыл бұрын

그거 해주는 집주인 없어요...의무가 아니니 해달라 하면 걍 계약 안한다 꺼지라고하죠

@Channeluniverse1 Жыл бұрын

@@user-wc9mk4pw8i 그럼 그 사람이랑 계약 안하면 됨

@user-uf3mm7vg4b Жыл бұрын

요즘은 전세사기 많아서 요구하면 해주세요 이걸 의무화하는거 추진중이라고 했어요

@user-ni3os4wp4t Жыл бұрын

@@user-wc9mk4pw8i 날리느니 꺼지겠어요 ㅋㅋㅋㅋ

@jodypark8898 Жыл бұрын

그러게요 세입자의 권리를 침해할 소지가 있는 사항인데 어떻게 저걸 사생활의 영역이라고만 하고 끝내는지; 사생활이 절대적으로 보호해야할 권리도 아니고 더 중요한 법익이 있다면 제한적으로 강제해야죠

@user-nn9tu1hf9g 2 жыл бұрын

사실 이 케이스는 가장 해결하기 쉽지만 가장 임대인들이 작정하고 사기치기 좋은 케이스입니다. 실제로 신축빌라 분양 수십채~수백채 받아서 자의고의로 세금체납하여 경매 공매 넘기는 악덕 사기가 정말 생각보다 많습니다..ㅠㅠ 솔직히 국세체납 여부를 확인할 수 있도록 법제화해야합니다. 결국 임대인의 세금을 임차인이 내준 케이스입니다.ㅠ

@719.summer 2 жыл бұрын

와 진짜 그러겠네요........ 일부러 빌라 분양 받아서 와......

@user-dg5xh8vu4g 2 жыл бұрын

국세체납 소용없어요 전세기간이 2년이라

@liiiiillllllli6807 Жыл бұрын

@@user-dg5xh8vu4g 우선순위 땜에 그러는거죠

@user-qj5yb6wc4q Жыл бұрын

이 여자가 사기치면 레전드겠다.

@sanglee7877 Жыл бұрын

세금 뿐 아니라 개인이나 금융기관 캐피탈 신용카드 싹싹 빚낸 다음에 이자 안갚는 놈들도 많습니다 물론 재산은 이미 다 빼돌린 상태고 그러면 빚쟁이들이 유일한 재산인 집을 압류하죠 물론 경매해도 근저당과 전세금 빼면 가져가지도 못하지만요 그럼 집주인은 안팔리는 집 한채 날리고 그 많은 대출금 다 탕감받습니다 손해는 채권자 세입자 그리고 hug(혈세)가 다 떠안고요 이게 현실입니다

@keepgoing367 2 жыл бұрын

이것이 바로 전세역전.. 고생하셨고 좋은 일 가득하시길 바랍니다!

@user-hx9ie7uv4i 2 жыл бұрын

대단하시다는 말 밖에 떠오르지가 않아요 고생 많으셨어요 고생하셨고 좋은 일 가득하시길 바랍니다! 이렇게 긍정적인 마음 잃지 마시고 행복하게 사셨으면 좋겠습니다. 그리고 왜 아무 잘못도 없는 피해자가 저렇게 고통받아야하는지 참 의문입니다. 법이 피해자를 보호하지 못하는 것 같습니다.

@ddd-kh1fr 2 жыл бұрын

루나파크 작가님 진짜 저 엄청 옛날부터 보던 작가님인데(캐릭터 다이어리도 사고ㅋㅋ) 이렇게 유퀴즈에도 나오시고 웹툰이 드라마까지 만들어지고 와 저 혼자 일방적으로 세월의 흐름을 함께한 친밀감이 있었는데 감개무량하네요ㅋㅋㅋㅋ

@NUM27 2 жыл бұрын

대박 저도요.. 십몇년전부터 알던 작가님이고 웹툰도 잘 보다가 사실 잊고 지냈는데 이렇게 티비까지 나오셔서 엄청 반가워요ㅠㅋㅋㅋ

@outdoorlamp_ Жыл бұрын

저두요ㅋㅋㅋㅋ 진짜.. 05년? 06년? 마린블루스 같이 웹사이트 개인 다이어리 루나파크 시절부터 열심히 보던 작가님이 이렇게ㅋㅋㅋ 내적친밀감 어쩔..

@user-cw3pk2cn4h Жыл бұрын

ㅑㅔ

@user-cw3pk2cn4h Жыл бұрын

ㅑ

@user-vx6og2vu9r 2 жыл бұрын

이건 진짜 좋은케이스 입니다 현실적으로 대부분 전세가 사기이니 다들 참고하시길 바래요 마음만 먹으면 전세로 사기를 언제든 칠수있습니다 우리나라 법이 아직 허술하고 절때 바뀌지 않습니다 절때라는 표현이 참 안타깝습니다 좋은집 사길 바래요^ ㅇ

@user-gy4up5kf4l Жыл бұрын

긍정에너지를 가진 루나작가님! 잘될수밖에없네요! 드라마 나오면 꼭 볼게요!🕊

@yoon3879 2 жыл бұрын

작가님 정말 긍정적이시고 매력 넘치시네요💕마음고생 많으셨을텐데 울면서 데드ㅋㅋ멘탈본받고갑니다!

@trylollol 2 жыл бұрын

이삿날 주인 대출 받지않는 내용은 특약이 아니라 전세 계약서에 당연히 인쇄되어 있어야한다

@user-sz4dm1yi4i Жыл бұрын

맞아요 이런식으로 법적으로 분명 개선할수 있는데 국회의원들은 뭐하냐? 찌발

@user-qo1wg5ey9u Жыл бұрын

루나작가님 8년전부터 정말 좋아해서 만화보면서 힐링많이받았는데, 전세사기로 힘든 일 겪으신줄몰랐어요. 전화위복 !을 이렇게 해내시다니 너무 멋집니다. 가장 인상깊은건 루나작가님께서 겪은 힘든일을 다른사람들에게 만화컨텐츠로 공유함으로서 전세사기 피해를 막고 공감을 이끌어냈다는점이 굉장히 프로페셔널하고 멋졌어요~ 드라마도 파이팅입니다!!

@taanyang Жыл бұрын

170석은 이런거 좀 해결 하세요 국가체납보다 전세자 우선순위 만들어주세요!

@sj3865 6 ай бұрын

저 특약 한줄이 없는것보단 낫지만 특약이 있다고 전세사고 또는 사기가 일어난 뒤에 저 특약 덕분에 내 보증금이 내 계좌로 그냥 자동으로 오는 게 아닙니다.

@user-qy7ir9wp3i 2 жыл бұрын

세금이 확정일자보다 우선한다는것이 포인트.. 임대인 세금 내역도 이젠 확인해봐야할판..

@user-hw1ok8sg8k 2 жыл бұрын

우와 루나파크! 초딩때 진짜 좋아했는데 전세사기만화라니 ㅜㅜ쿠ㅜㅜㅋㅋㅋㅋㅋ 웹툰도 당장 보러가야겠어요

@naverdoctor Жыл бұрын

사실 세금이 젤 마지막에 배당받아야해요 국민피해가 젤 줄어야하고 그이후 국가는 세금이 적냐 많냐 차이일뿐이니 세금문제를 법개정해서 꼴지로 바꿔놔야합니다 어째서 국가가 국민보다 피해를 덜받게해놧는지 말이 안됩니다

@user-th7lt5jx2g 2 жыл бұрын

저도 지방에 전세 사는 사람인데요. 제가 입주시기에는 맞는 전세가였는데 시세가 내리는 바람에 역전세, 깡통전세가 됐어요. 임대인은 나몰라라 연락도 안되고 소송에 경매까지 손해감수하면서 낙찰 받고 담달 배당이네요. 거의 2년 가까이 스트레스 받고 경매낙찰되고 어찌나 허무하고 황당한지... 임대인이라는 여자는 아들이 개그맨이고 유투버라고 자랑질하고 뻔뻔하게 잘 사는거 보니 더 열불터집니다. 변호사비용으로 채무불이행 명부 등재중인데 효력이 있을지도 모르겠어요. 제발 법적으로 강력하게 세입자 보호해주는 법이 생겼으면 좋겠습니다. ㅜㅜ

@user-th7lt5jx2g 2 жыл бұрын

@@user-ey5kw1qm3i 제천거주하시는 분은 아니여요~~

@saltokorea 2 жыл бұрын

아이고 맘고생 너무 많으셨겠네요.. ㅠㅠ 사이다로 마무리 되시기를 바라겠습니다 ㅠㅠ

@eeert2 Жыл бұрын

유튜버 이름좀 알려주세요

@sanglee7877 Жыл бұрын

지금 집 시세가 내리는 추세라 이런 경우가 많이 생길겁니다 특히 지방은 더하겠죠 다들 큰일이네요

@user-th7lt5jx2g Жыл бұрын

@@sanglee7877 지금 현재 부동산 대란 있기전에 이미 저희 동네는 하락이었어요~ 그때부터도 돈 안주고 미루더라고요. 그냥 임대인들은 돈 받을땐 신나고 그돈 내줄땐 자기 돈 주는거 같으니 주긴 싫고 그런거죠.

@ddc0600199 2 жыл бұрын

하.. 등골이 서늘해지는 이야기네요.. 작가님 드라마 계약 축하드려요! 고생 많으셨어요..

@user-eh2zh1on6h 2 жыл бұрын

애초에 매매든 전세든 집주인이 세금 완납서 준비를 하게끔해야 합니다. 그걸 부동산 중계업 하시는분들이 꼭 받아 문제가 없는 매물만 올리셔야 하구요.나중에 문제 터지면 돈은 돈대로 다 받아먹고 다들 나몰라라 하는건 이건 문제가 있다고 생각합니다. 애초에 세금문제가 있는지 없는지는 부동산과 집주인 둘이서 확인 절자를 다 하게 된다면 이런 피해는 입지 않고 사기치는 집주인도 걸러낼 수 있지 않을까 싶은데요~

@notyet775 2 жыл бұрын

동감~~ 부동산 중개인이 좀 더 전문적이고 양심적으로 거래해주시면 이런 사기 사전에 막을 수 있어요. 이런걸 해줄거라 믿기때문에 돈내고 부동산 이용하는건데 내몰라라하거나 심지어 사기꾼과 짬짬이 하는 경우도 많더라구요. 오랜 경험으로 이런경우엔 위험하다 이런게 있을텐데... 알면서도 모른척 중개하는 중개인 있어요. 돈이 문제네요. 옛말에 개같이 벌라는 말이 남 등 쳐먹고 돈 벌라는 말은 아닐건데...

@user-wr7vv2qs4k Жыл бұрын

알면서도 일부러 안고치는 국개의원 들이 문제다 그리도 부동산도 중개범위에 세금완납증명서 확인까지 할 의무는없음 한다해도 의무가 아니면 집주인이 협조안하면 그만임 그냥 계약시 서류 떼서 나오게 의무사항으로 만들어야함 이거말고도 전세제도 자체가 법의허점이 너무 많음

@zigolleid 2 жыл бұрын

전세라는 제도 자체가 이제 사라질 때가 됐음. 악용될 소지가 너무 많은데 21세기 경제 시스템에선 위험부담만 너무 높음.

@moonlight-ol4th 2 жыл бұрын

루나님 고생하셨네요ㅠㅠ 왜 아무 잘못도 없는 피해자가 저렇게 고통받아야하고ㅠㅠㅠㅠ 법이 피해자를 보호하지 못하는군요ㅠㅠ

@kyung949 2 жыл бұрын

임차인의 권리보호를 위해 법을 개정해야할듯..집계약시 국세.지방세 체납부분도 확인할수 있게해야됨

@user-xx6xc6ip9k 2 жыл бұрын

근데 정말 대단하시다 정말... 대단하시다는 말 밖에 떠오르지가 않아요 고생 많으셨어요...

@nain-kq6ki 2 жыл бұрын

성격 좋아보이심... 위기를 또 기회로 만들줄 아시는 분.. 존경스러움!

@cleoekd 2 жыл бұрын

작가님이 말씀하신 계약특약을 넣는 방법이 있지만 사실 사기를 막을수는 없습니다. 집주인이 단순 대출을 위해 돈을 필요로해서 대출을 받는다면 계약서에적힌 특약으로 보증금을 받을수도 있을지 모르겟지만. 특약을 넣어도 애초에 악의로 계약한다면 대출받고 선순위 밀려서 계약무효를 주장해도 안줄맘에 안줄사람이라면 그냥 안줍니다. 소송?? 걸어도 안줍니다. 민사는 특히 안줍니다. 민사소송 승소로 형사소송까지 가도 사실 큰금액이 아니면 경찰조사관들이 적극적으로 조사해주지않습니다... 전 지금 그렇게 피말리며 지내고 있습니다.

@HB-xn8no Жыл бұрын

진짜.. 전세 무서우서 못 하겠어요 ㅠㅠ 월세는 너무 크고

@cleoekd Жыл бұрын

@@HB-xn8no민사변호사는 3년전에 선임해서 승소햇지만 이미 재산모두없고 신용불량자로만 살고잇는상태. 그러고 작년 형사사건으로 소송차 변호사 새로선임후 1년동안 경찰에 고소장조차 접수못한상태입니다. 그사이 신.불.자. 인 건물주는(아들명의-실소유자및 전반적관리는 부모들) 결혼하고 아이도 낳고 잘사는중(물론 계속 신불자상태). 부모는 명의가 아들꺼엿으니 상관없이 여러 부동산으로 받은 돈으로 사업채불리고잇는상태에. 건물주(아들)은 그회사 과장인가 등으로 사회생활도하는중. 전세는 진짜 무섭습니다ㅡ 특히 지금시기는 대부불 채무불이행으로 이어질확률이 매우높구요

@user-nq9fo5df9j 2 жыл бұрын

최근에 서울에서 대출 없이 딱 1억 정도로 전세집 찾아다니다가.. 그냥 월세로 집 구했습니다.. 전세사기가 너무 많아서 머리가 아프고 계속 불안해서요.. 미리 방지할 수 있는거면 모르겠는데 실제로 특약을 넣는 것도 온전히 안전하진 않다고 하고, 세금체납 같은 경우도 솔직히 확인할 방법이 현실적으로는 힘든 것 같더라고요.. 진심 맘이 편합니다.. 전세계약 관련해서 법이 꼭 개정돼야한다고 봐요

@sanglee7877 Жыл бұрын

서울에서 1억으로 전세 구하기 힘들죠 원룸은 거의 월세고 투룸이나 빌라 전세는 있는데 방 두개 짜리가 거의 2억이에요 월세가 비싸도 맘 편합니다

@user-bh4jp9qx6t Жыл бұрын

잘하셨습니다 지금같은 시기에 대출받아 전세들어갈바에야 나중에 경매는 아니라도 집값떨어져서 전세금 못받는경우 생길수있습니다 잘 준비하셔서 꼭 내집마련 이루시길 바랍니다

@ssohajung3010 Жыл бұрын

잘하셨어요 사실 말이전세지 요즘 금리올라서 대출받는다생각하면 전세나 월세나 그게그거더라구요 월세는 원할때 뺄수도있고 마음이라도 편하죠

@justkeepswim Жыл бұрын

저 만화 실시간으로 보고있었는데 만화로 접하는데도 너무 막막하고 갑갑하고 그랬는데 일상을 지키려는 멘탈 너무 존경스러웠습니다. 드라마화된다니 전화위복이네요 손해본 금액 아니 그이상 다 보상받으시길

@sullog3964 Жыл бұрын

루나님.. 웹툰 보고 아무리 정신차려도 전세가 안전하지 않다 알게 되었고, 조심하고 있었는데.. 의식하지 못하고 있다가 유퀴즈 나오신 모습을 보니 루나님이 이 위험을 저와 독자들에게 시간과 땀을 들여 열심히 경고를 해주신게 확 와닿네요

@user-ge8vb2us3d Жыл бұрын

좋은 작가님이십니다! 감사합니다👍

@floling_young Жыл бұрын

너무 공감되네요ㅠㅠ 악재를 통해서라도 배우는것 쉽지않은데 마음 잘 잡으셔서 다행이네요

@user-ll7jn5jl8u Жыл бұрын

이런 속상한 상황을 공유해 주신 덕분에 주의할 점을 배우게 되어 감사하네요. 보통 사람 입장에선 한푼이라도더 모을려고 젊을 땐 전세를 구하고 ㅡ 돈 모이면 집사서 이사가기도 하는데 ..... 나중에 저런 사기꾼놈들이랑 절대 엮이지 않았으면 좋겠어요. 🙏💜

@user-fi7rr4ks3o Жыл бұрын

이분은 작가님이니까 인생역전 기회도 있으시지만 평범한 서민들은 전세사기당하면 신불자될 확율이 높고 회복하기 힘들어집니다 ㅠㅠ 진짜 전세사기 큰일입니다

@nain-kq6ki Жыл бұрын

말이 작가지 본인도 월급쟁이라고 말했는데..

@hyeonminkim9182 Жыл бұрын

약자를 위한 법이 되어야 할것입니다. 1. 전세에 세금체납 내역을 첨부하도록 제도적으로 보완 2. 깡통전세 방지를 위하여 전세 최대치를 법으로 제한-공시가격 대비 아파트는 60%, 빌라는 80% 이정도만 해도 좋아질겁니다. 하지만 안하겠죠

@shunskenakamura8889 Жыл бұрын

2번째 , 공시가는 실제 매매가보다 현저히 낮기때문에 불가능해요 매매가 3~5억하는 빌라들 공시가는 1억5천 미만입니다

@user-xv1ss7ii4x Жыл бұрын

수고 많으셨습니다 이런일이 정말 일어나면 안되는데 많은 분들이 당하신다는 거를 알고 저도 나중에 조심해야겠네요 ㅠㅠ 저도 최근에 힘든 일이 있었는데 다행히 이번달안에 좋게 끝나게 되네요 ㅠㅠ 2달 동안 맘 고생 좀 했는데 다행히 좋게 끝나는거 같아서 다행히고 더 조심해야겠습니다

@user-uf8cm9it9i Жыл бұрын

세금 완납 증명서 전입신고 익일 시간 까지 정해서 주인이 대출 틈새 노리지 않게금 특약 기재가 아닌 법령화 시켜서 국민 재산 보호, 세금도 기재 되어서 계약전에 전세자가 알수 있도록 ..사생활 보호 보다 국민의 재산 보호 안전 권리가 먼저 일듯

@user-vc3en7qy8f Жыл бұрын

멋진분이네요 만화도 그리시고 데드도 치시고...말씀도 잘하시고.

@okplm158 Жыл бұрын

이런 영상 너무좋아요 국민들한테 좋은 정보네요 드라마도 꼭볼게요 화이팅❤

@user-dz4us5wc2p Жыл бұрын

진짜 이런 내용을 토대로 한 드라마가 흥행해서 실제정책이 바뀌었으면 하는 바램있니다!

@stanleydan9159 2 жыл бұрын

저건 사실 답이 없습니다. 보통의 사람이면 콩 한쪽 도둑질을 해도 덜덜떠는게 보통인데 그냥 아몰랑 알아서 해 하는 사이코 패스 걸리면 그냥 죄책감도 없고 해결도 안되기 때문에 피할 방법이 없습니다. 반대로 세입자가 이런 성향이여도 골때립니다..이런사람들 안걸렸으면 하고 비는 방법밖엔..

@user-wr8xu5hr9k Жыл бұрын

어머나. 루나파크 사랑해요. 홍인혜님 뭔일이에요. ㅜㅜ 세상에나.// 완전 저도 배우고 갑니다. 마음을 지킨다는 말씀에 너무 공감해요. ㅜㅜ 꼭 다 돌려받으실겁니다. 잘 겪고 넘어가셔서 너무나 다행입니다.

@user-lb1fg6px9m Жыл бұрын

작가님 고생 많으셨습니다

@seldaddy 2 жыл бұрын

확실히 문제가 크네요. 루나님께서는 이겨내셨는데 많은 분들이 같거나 비슷한 상황에서 힘든 시기를 겪을 거 같아서 안타깝습니다. 나라가 먼저 돈을 가져가고 세입자인 약자는 그냥 돈을 앉아서 잃어야 하는 상황이라니.. 이건 한참 잘못 된 법이네요. 확인도 제대로 할 수 없고, 확실히 이 부분은 제대로 법을 고쳐야 할 필요성이 확실하다고 봅니다.

@user-dl5pl6xd7b 2 жыл бұрын

말씀을 넘 잘하시네용

@morecherry3143 2 жыл бұрын

ㅇㅈ 한 번에 알아듣기 쉽고 듣기 편해요! ㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-cl5up8hl4j 2 жыл бұрын

나라에서 세금체납한 사람들 부동산거래도 못하게끔 막고,부동산거래시 세금납부확인서 필부첨부로 만들면 돈 많은 인간들 일부러 세금체납하는거 막을수 있지않냐구 왜 미리조치를 취하지않고, 서민들을 피해자를 만드냐고! 나라법참..!

@JU-zb4bx Жыл бұрын

이게 맞는것 같아요 세금 체납하면 부동산거래나 경제활통을 막아야 세금을 내죠

@jabluem Жыл бұрын

등본 말끔 와 ㅋㅋㅋㅋ 완전 공감해요 ㅋㅋㅋ 저러고 진짜 ㅋㅋㅋ

@dlwldud42 Жыл бұрын

전 지금 시작인데,,, 마음의 위안을 얻네요 ㅎㅎ 그냥 좋게좋게 생각하는게 내 마음건강에 좋으니

@user-su8ym3fs4v Жыл бұрын

작가님 정말 멋지세요 전세사기 잡을 수 있는 강력한 법이 꼭 생겨야합니다!!!!

@YenaSSAM Жыл бұрын

계약서를 쓸 때, 진짜 지저분하다 싶을 정도로 상세하게 써 놓는게 스스로를 지키는 일입니다. 아직도 법 체계나 기준이 애매하거든요

@user-pp8nj9yv1w Жыл бұрын

전세관련은 계약서 암만 꼼꼼하게 써도 집주인이 배째면 말짱 도루묵입니다. 계약을 아무리해도 국가, 은행 상대로 돈도 안 주는 새끼들인데 개인 세입자 계약이라고 돈을 줄까요?? ㅋㅋㅋ

@user-tf2fc7th5e Жыл бұрын

계약서 아무리 꼼꼼히 써도 집주인이 안줄려고 작정하면 답이 없습니다

@jjnevermind3099 Жыл бұрын

계약서는 사적자치라서 한계가 있어요

@user-mu4fz4cp5m Жыл бұрын

맘고생 많이 하시구 그 상황땜시 부동산 공부많이 하셨네요!..... 나라에서 고액 체납자가 임대사업할시 마땅히 서류상 공개해야 하는데!...알면서도 번번히 방조하는것같아요!!!....... 익일부터가 문제가 많음에도 왜 안고치는건지?!........ 와!~ 작가님!!!~~이미 인생역전!!!!^^♡♡♡~

@user-of2yo3uf9v 2 жыл бұрын

최악이다... 와 임대사업자 세금공개 의무화 법개정해야하는 거 아닌가요... 아니면 계약시 세금완납증명서를 필수서류로 하거나... 진짜 화난다... 이건 뭐 사기꾼들을 잡는 건 법조계와 경찰이지만 사기꾼들을 계속 만들어주는 건 법을 만드는 국회의 국회의원이다.. 진짜 국민국민 살기 좋은 나라라고 말만하고 뭣들하는지...참 화나간다..

@user-zj4wq8mf6m 2 жыл бұрын

짜고치는 고스톱

@user-it3nc2hq5m 2 жыл бұрын

그 국회의원 뽑는게 일반인들 돈 있는사람들은 전세사기따위 신경 안씀

@user-dx9oy9mp9g 2 жыл бұрын

등기부등본에 집주인의 세금 미납 여부를 기재하게끔 하면 루나님이 겪으신 문제는 예방 가능할듯요.

@user-fd7ob8ec6p Жыл бұрын

미납국세열람을 임대인 동의하에 가능해요 그런데 최근에 국회에서 임대인 동의 없이도 임차인이 열람가능하도록 통과시켰다고 해요 내년에 세법에 반영이 되는지 지켜봐야겠죠 국세, 지방세 납부기한이 우선권 가지는 날이에요(올초에 배웠는데 까먹어서ㅠㅠ 부정확할수도..) 그래서 그것보단 확정일자가 빨라야 임차인이 우선순위가 가능해요 미납국세열람은 현재 발생한 국세,지방세까지 나오니, 임대인 동의없이 열람 가능하다면 유용할 것으로 생각되어요! 결국 남은 과제는 확정일자가 전입신고 다음날에 형성된다는 부분인 것 같습니다ㅠㅠ

@user-uy3mh2uw4d Жыл бұрын

등기부등본만 확인하시고 융자나 선순위 채권자 이런 것만 보고 그냥 괜찮다 해서 거래하시는 분들 많은데 국세 체납 증명서인가 지방세던가? 그런것도 확인하셔야 돼요..세급체납 안하면 국가에서 우선권을 가지기 때문에 선순위 아무런 소용이 없다더라구요.. 그리고 특약도 넣으면 좋다고는 하는데 그것조차 안해주는 분들도 많다는 거.....ㅠㅠ

@user-fd7ob8ec6p Жыл бұрын

@zxcvzxc Жыл бұрын

이분은 뭘 해도 극복하고 성공할 분이네 멘탈이

@wayneclark4330 2 жыл бұрын

사기죄를 허술하게 처벌하니까..쥐똥만한 나라가 전세계에서 사기사건이 젤 많은 국가가됨. 사기죄로 진짜 건바이건으로 처벌하고 건당 10년에 법죄수익금 다 뺏고 벌금 건당으로 세게 물게하고 하면 덜 안칠텐데 사기쳐도 구속은 커녕 범죄수익금이 10억이고 벌금 3천만원 이러면 당연 사기치고싶은 놈 넘치겠지. 딱 이모양임.

@user-cm4tx5ho4s Жыл бұрын

아픈시간 극복하고 본인이겪은일을 드라마 만화로 공유하시다니 대단합니다 님 몸속 구석구석으로 들어가 아픈곳 치유해드리고싶은 심정이네요😂

@user-fw2qm2ew6e Жыл бұрын

요즘 같은 시대에 정말 피고 되고 , 살이 되는 이야기 입니다, 감사합니다~

@chan_5279 2 жыл бұрын

현재 전세 구하고 있는 사람입니다. 작가님 나오신 영상 보고 꼼꼼히 따져보고 알아봐야 겠네요~ ㅎㅎ 웹툰도 꼭 볼게요~

@user-dg3wi4bm3v Жыл бұрын

듣고 너무 눈물난다 얼마나 힘드섰을지

@user-pi1ue6ek7u 2 жыл бұрын

미납체금자들은 지구 끝까지 쫒아가서 받아야함 마음고생뒤에 좋은일도 생기고 인생사 새옹지마

@user-lh4cb7xr8d 2 жыл бұрын

선순위 세입자는 공매 경매 동시진행시 무조건 경매로 낙찰 받으세요 공매는 선순위 없습니다 등기부상 선순위라도 공매는 나라가 먼저가져가고 배당합니다. 경매만 진행시 선순위는 버티면되는데 이게 간단하지 않습니다. 수익성이 낮아 아무도 입찰하지 않습니다.. 특히 빌라. 영상처럼 갇히게 되는 겁니다 영상에서는 공매가 들어오니 피해를 최소화 하고자 경매로 낙찰

@swl5004 5 ай бұрын

중학생 때부터 즐겨보던 작가님을 뵙게되어 너무 좋아요 ^^!

@brilliantachieveharmony2906 2 жыл бұрын

국가는 사인간 거래에서 불필요한 노력과 비용이 발생하지 않도록 제도적 장치를 완비할 책임이 있다. 이 자체가 경제발전의 기반이다. 불신이 거래 자체를 위축하고 비용을 늘리면 경제는 그만큼 위축된다.

@long_fellow Жыл бұрын

은행과 동사무소, 부동산계약자들이 연동된 시스템을 만들어서 전세계약 날짜에는 금융기관에서 대출을 못받게 하면 되거늘 고칠 의지가 아무도 없는거죠. 국세완납증명서라도 반드시 집주인이 보여주도록 법을 고치면 되거늘. 우리나라만 있는 유형의 사기인데 안타깝네요

@user-kp9eo1yb1t Жыл бұрын

맞음. 의지의 문제임

@dengpeople Жыл бұрын

이번에 깡통전세 사기 당해서 이것저것 유투브에서 보다 여기와서 보는데 지금 제상황이라 똑같네요. 근데 법이 진짜 잦같은게 저는 집주인이 잠수타고 압류 금액을 제가 갚아서 경매 안되게 할려고 해도 본인이 아니라서 안된다고.(개인정보보호법때문에) 법을 알면 알수록 드는 생각이 사기당한 내가 잘못인가 이런 생각이 들정도로 법이 진짜 뭔가 잘못됐단 생각이 듬.

@user-yu3jy3lh9s Жыл бұрын

사기꾼 엄벌 해서 무기 징역 판결 해야 피해자 발생없어진다 좋은 정보 감사함니다

@user-gg8nl8uz3b 2 жыл бұрын

어렸을때 저도 겪은 일인데... 30년이 지나도 보호법이 생겨도 전세는 안전하지 않네요.

@heavenlee416 Жыл бұрын

국세 지방세 완납증명서 제출 의무화합시다

@user-vs3qq6gi4n Жыл бұрын

저는 전세대출 받아서 들어간건데 집주인이 돈을 안돌려줘서 제가 신용불량됐고 제 재산이 차압당하고 제 앞으로 연체이자 나오고 집주인은 천하태평 입니다. 전세대출 내어줄때 집주인동의,집 시세,다 알아보고 내어준거면 돈을 안돌려주고있는 집주인을 쪼아야지 안그래도 피해보고있는 저를 쪼으니 가해자인 집주인은 천하태평이에요 진짜 카드,계좌,다 막히고 피해자가 더 큰 피해를 보고있는데 이럴꺼면 전세대출을 없애던가요.

@mjk-krtr 2 жыл бұрын

위기는 기회다. 역시 진리입니다.

@user-sz5lx2hu1g Жыл бұрын

국세보다 전세입자의 보증금이 우선되도록 법제화 하는데 동의합니다

@amyfilm9916 2 ай бұрын

이거보고 무섭다고 생각했는데 실제로 제가 겪게될줄이야

@eunwoocha2208 Жыл бұрын

저는 빌라왕한테 3억2천 전세사기 + 제가 재테크 맡긴 1억2천울 어머니가 작년에 금융사기 당했습니다. 죽고싶은 하루하루인데 그냥 살아가네요. 부자 아니고, 물려받을 재산도 없고요…집에 돈이 없으니 월 30-40만원 쓰면서 출퇴근은 자전거로 하며 살아왔는데 인생이 그래요. 뭔짓을 해도 사기 치려는 놈들은 치고, 법의 테두리 안에서 장난질 치려면 얼마든지 치죠. 우리나라 법은 서민을 전혀 보호해주지 않습니다.

@shamparrow Жыл бұрын

와.... 루나파크 보면서 고딩때 엄청 위로받았었는데!!! 너무 반갑네요

@user-je5qe7in4d 2 жыл бұрын

저도 전세사기당해서 깡통전세까지된상황에 오피스텔을 그냥 제가사고 다시되팔았어요..,2천손해봄

@kalmarion2461 Жыл бұрын

등기부등본이 잘못된 경우도 가끔 있다. 등기부등본이 법적 효력이 없다는 말이다. 국세, 지방세 납세 증명서는 공인중개사 통해서 요청하는게 당연하고. 특약 사항을 잘 넣자. 그리고 임대인 입장에서 금리가 낮은데 전세를 놓는다는 것은 갖고 있는 돈이 별로 없다는 뜻이다. 반전세 정도가 적당하다고 본다.