집주인:”세입자 구할때 까지 돈 못줌“ 덕분에 가계약금 날림💸 | 전세사기(?)당할뻔할 썰🤬 | 계약서 두장이 날짜가 다른데요..?🫠 |

[@kyungjupakr]

법, 세입자 권리 따지면 집이 나가야만 이사갈 집을 구할 수 있다는게 이해가 안되겠지만...제가 첫 자취방 구하던 20년 전부터 지난해 마지막 전세집 이사 나올때까지 이게 거의 당연한 것처럼 통용됐습니다. 그래서 전세 오래 살면 드럽고 치사해서 집 사고 싶어지기도....어쨌든 전세든 월세든 부동산 처음 거래하시는 분들이라면 최소한 집 알아보거나 이사하기 전에 부동산 계약 관련 공부를 많이 하시기를 추천합니다.. 아는게 있어야 내 돈도 지키고 우여곡절도 최소화할 수 있습니다. 누구도 믿지말고 두 번 세 번 체크하세요. 그리고 이런건 전세사기라 하긴 그렇고...안타까운 현실이지만 앞으로도 전세 사시면 매번 경험하실 일이랍니다ㅠㅠ

[@yullu_lala유리]

네네 또또 명심해야겠어요!!🫡 이번이 처음이라 너무 당연시 생각하고 부족한 부분이 너무 많았던것 같아요🥲 이 경험 덕에 계약서를 두번세번네번다섯번••• 보는 습관이 생겼답니댜..😄 이 선생님의 댓글을 보신 분들도 이 글을 보고 두번세번 체크하시길 바랍니다ㅏ!!!!!✅✅ 영상 봐주시고 글 남겨주셔서 감사합니다>.

[@삽살개복자]

이건 사기는 아니고 역전세로인한사고인데 집주인이 어떻게든 마련해줫어야죠ㅜㅜ나쁜인간들

[@GB-vz8pk]

집주인 잘만나는것도 진짜 큰복이네요… 😢

[@yullu_lala유리]

집주인 입장에선 좋은 세입자를 세입자 입장에선 좋은 집주인을 만났으면 하는 바램입니다..🥲🙏🏻

[@ohs2778]

만기인데도 못준다하면 끝나고 세입자가 구해져야 돈주는 구조가 빡치지만 현재는 다 그래요 😂😂 그래도 청소비안줄땐 개사이다네요 말엄청잘하심 ㅎㅎ 고생하셨어요🎉

[@yullu_lala유리]

마자요 다들 그런것 같더라구요.. 그래도 만기인데 하하ㅏ😅 전상황이 너무너무 스트레스여서 정말 주기 싫더라구요 하하ㅏ 영상 봐주셔서 감사합니당🎉❤

[@ssongbeat]

전세 들어갈때 보증보험 들으면 좋습니다. 절차가 있긴 한데 집주인이 돈 못준다고 뻐기면 보증보험공사에서 보증금을 대신해서 미리 줍니다. 그리고 보증공사에서 집주인을 압박해서 알아서 돈 받아내요

[@yullu_lala유리]

맞아요 보증보험은 필수라고 하더라구요 사실 저는 보증보험을 안들었어요.. ㅎㅎ 무슨 생각이었는지 하하😂 조금 이슈가 있었지만 돈을 잘 받아내서 정말 다행입니다.. ㅠㅠ

[@정진-q1o]

제 동생도 융자없고 안전한 집 고르고 골라서 들어간건데도 집주인이 세입자 구할때까진 돈 안 돌려준다고해서 결국 소송까지 했어요 소송 1년걸리고 몇백만원 들고 동생은 스트레스 받아서 토하고 난리도 아니었음 진짜 집주인 개미친놈들 진짜 많아요 고생 많으셨어요ㅜㅜ

[@yullu_lala유리]

정말요???? 동생분 너무너무 스트레스였겠네요.. ㅠㅠㅠㅠㅠ 저에게도 이런일이 일어날줄이야.. 돈은 받으셨나요?! 저는 이틀동안 일어난 일이지만 이 이틀도 엄청난 스트레스 였는데 1년씩이나..😱😱나쁜사람들.. ㅂㄷㅂㄷ 공개적인 곳이라 더한 말도 하고 싶지만 나쁜사람들이라는 말밖에 못하는게 답답할뿐입니다..

[@정진-q1o]

@@Dkyou-mh4mi ? 신종 도라인가....

[@sanghwan_kim]

전반적으로 구조가 잘못된 것인데 너무 당연하게 생각되는 한국인 거 같습니다... 너무나 당연하게 생각하다 보니 상식을 가지고 이야기하면 바보 취급 당합니다... 의도적 사기꾼(직업), 잠재적 사기꾼(잘되면 내 탓 안되면 남 탓) , 나도 모르게 사기꾼(투기 따라하다 보니 물려서 어느새) 등등 남의 돈으로 투자지식 있는 척, 교양있고, 돈있고, 착한척 하고 다닐 거 생각하면 열 받네요 ^^:;

[@yullu_lala유리]

칼같이 얘기하는것도 필요한데 그게 조금은 어려운 성격이라 흑흑.. 이번계기로 제 일은 확실히 똑바로 행동해야겠다는 생각이 들었네요🥲 영상 봐주셔서 감사합니다 ㅎㅎ!!🙏🏻🫶🏻

[@최경배-o4l]

가계약금 50만원 날린거...인생 경험 하신것도 맞고요. 다음부턴 그런 상황에서 작성한 계약서를 집주인에게 사진촬영해서 보내세요. 만기일에 보증금 안주면 새로 이사갈집 잔금을 못치뤄서 계약이 파기된다. 이 책임은 보증금 안돌려준 임대인에게 있다. 손해비용 청구할수밖에 없다. 이렇게 임대인에게 상황이 고지된 상황이면 파기시 계약금 임차인에게 배상해주어야 합니다.

[@yullu_lala유리]

계약서 사진찍어 보냈지만 자기가 가지고 있는 계약서가 맞다고 우기는거 레전드-⭐️,, 이게 참..글들은 너무너무 맞는 말이지만 상대가 행동 하지 않고 우긴다면 해결되지 않더라구요.. 잠수타면 그만🫧,, 이번 일로 계약하면 더 냉정하게 행동을 해야겠더라구요 주춤거렸던 나자신 반.성.해. 저도 인생경험이라 생각하면 50만원 아깝지 않다고 생각합니다 뭐.. 내 운명인girl,, 날이 너무 더워져여🥹 더위조심!!!!!!!하세용>.

[@saintjun7451]

보증보험이니 특약이니 있어도 다들 전세는 극구말리시는건 안전장치 있어도 힘든게 이만저만이 아니어서겠죠? 무섭네요

[@yullu_lala유리]

마자요.. 물론 다 전세사기는 아니지만 그래도 어느정도는 생각하고 이것저것 알아보고 계약하는게 좋을것같아요!!! 꼭 보증보험 가입필수입니다!!!!

[@jjunjjun2_h]

저두 똑같은 일을 겪구 지금은 월세로 살고 있답니다😂😂저는 방 알아본다고도 말하구 했는데 그러라고 하고 나중에 가계약할 예정이라니,, 집이 안나갔는데 어떻게 주냐 라고 하면서 니돈도 아니고 대출 받아서 온 XX가 라는 말도 들으며,, 왜 녹음을 안켜뒀지라는 생각이 든,,, 그래도 잘 해결이 되어서 다행입니다! 똑같이 겪었던 일이라,,, 그 과정과정에서 느낀 감정들 완전 똑같았던,, 그 몇개월 간 받았을 스트레스,, 고생많았습니다,,,😢😢

[@yullu_lala유리]

헐.. ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ너무 한거아니예여??!! 후.. 저는 녹음 다해뒀는데 이일이 끝나고 제 폰에도 담아두기 싫어서 다 삭제 해버렸어요.. 영상 만들생각했으면 그냥 둘껄..!!! 그리고 몇개월동안 그랬다니 후.. 🤯🤯

[@jjunjjun2_h]

@@yullu_lala유리 후,,, 그 맘 넘 이해,,, 저두 근데 이후엔 녹음해두었다가 다 삭제했답니다ㅋㅋㅋ그래두 잘 해결되고 이런 영상을 올려주다니 넘 감사하네여ㅠㅠ많이 알아야해여,,,

[@grapefruit12321]

월세 구하신 거 진짜 잘하신 거예요. 전세 진짜 위험한 거 맞습니다.

[@yullu_lala유리]

그래도 이번집이 너무너무 좋아서 보상 받은 느낌도 들어요 돈을 조금 더 아껴서 전세 들어가고 싶어도 쉽게 못가겠어요ㅠㅠㅠㅠ

[@rungjinu9869]

근데 그런 예의없는 양아치 집주인 절대 하하호호헤헤 하면.. -_- 우습게 생각하죠.. 나가겠다고 연락하는데 연락씹을때부터 쎄하더라.. 그럴땐 부동산이랑 여러사람한테 물어보고 할 수 있는 조치는 해두는게 맞다고봐요 걍 집주인만 믿는거는 너무 위험함 어떻게 저렇게 지는 손해1도 안보려고하냐 진짜 진절머리난다. 근데 계약서가 왜 2개야? 하 참나..

[@yullu_lala유리]

맞아요 맞아요.. ㅠㅠㅠ그저 잘 나가고 싶은 마음에 하하호호 했는데 그걸 악용하다니.. 저도 집을 처음 구해보고 나가는것도 처음이라 모든게 서툴렀어요.. 계약서가 두개라도 잘 확인했었어야 했는데 근데 기존 계약서 없다고 하는것도 열받는 포인트..!! ㅎㅎ,, 영상 잘 봐주셔서 감사합니다😄🫧🍀

[@HongAri90]

청소 집주인분이 하시는게 어딧어요 ㅋㅋㅋ 그 뒤에 들어오시는 세입자가 청소 하지 ㅋㅋㅋ 그럼 입주청소 하는 사람들은 집주인분이 다 하는게 아니라 세입자들이 청소를 하는데 청소비는 집주인이 어디를 청소 하는건지 빵터졌네요😂

[@yullu_lala유리]

하하.. 그러게여.. 청소비에 대한건 원래 줘야해vs당연한건 아냐 라고 너무 나눠져서 뭐가 뭔지~~~🤨 솔직히 이전일이 없었다면 주고 나왔을텐데 뭔가 주기 싫었답니다 하하하ㅏ하😭 영상 재밌게 봐주셔서 감사해요👊🏻👊🏻

[@nami_seon]

휴....전세 너무 문제에요 저도 이사갈때 전세너무 무서워서 책까지 샀는데 읽어봐도 무조건 당할수밖에 없는거 같아서 무리해서라도 매매햇어요 물론 여긴 지방이라서 가능 .. 제도가 꼭 바껴야 할거같아요 😢

[@yullu_lala유리]

마자요마자요 아무리 열심히 알아봐도 작정하고 사기치면 어쩔수 없는거 같아요.. 진짜 나쁜 사람들.. 서울은.. 너무비싸요ㅠㅠㅠㅠ영상봐주시고 댓글남겨주셔서 감사합니다 🥲🩷🩷

[@yCQrLM9Xk2W]

한달이라도 먼저나간다하면 복비쳐내라하고 지들이 늦는건 어쩔수없고 전세 세번 살고 X같아서 집 매매했어요 저는 더이상의 스트레스는 없습니다

[@yullu_lala유리]

매매 라니.. 멋있어요.. ㅠㅠ남의집에 사는게 만만치가 않네여 더이상 스트레스가 없다니 정말 다행이네요😄🍀

[@운동머신-r2f]

앞으로는 계약금 집주인한테 받고 진행하세요 계약금 안줘도 법에 위반되는건 아니긴한데 집주인이 계약금 주기전까지 진행하면 계약금 날릴 가능성이 높습니다. 들어올 사람이 정해지면 구하세요 집주인이 그분 계약금받고 나달라고 하면 안주는 집주인 없습니다.(전세 사기꾼 제외)

[@yullu_lala유리]

네네네!!! 꼭 명심하겠습니다!!!🫡 처음이라 되게 많이 부족했어요.. 이런경우도 있다는걸 알게됐습니다! 영상 봐주시고 글도 남겨주시궁.. 감사합니다!!!! 😄🧡

[@출렁-q2d]

이거 전세사기 아닙니다 진짜 전세사기 당하신분들이 약올라서보면 속터질 영상이네요 전세사기 영상이나 좀보고 영상 올리세요 진짜 몰라도 너무 모르네 마지막 짤 화나네

[@yullu_lala유리]

이런..!!! 더보기란에 보시면 “전세사기까진 아니지만”, 제목에도 “전세사기 당할뻔”이라고 적어둔것 처럼 전세사기 당할뻔이라고 했지 전세사기 당했다곤 안했습니다..!!!🥲(비록 50만원을 날렸지만..💸) 그리고 전세사기는 아니더라도 댓글도 보아하니 저와 비슷한 경우를 겪은 분들도 많더라구욤.. 전세사기 당한 분들껜 저와같은 경우는 아무것도 아니지만 행여나 기분이 나쁘셨으면 죄송합니다..🥲🙏🏻

[@급할수록도라에몽-o1w]

집나가는거 보고 가계약을 해야지..중개수수료 개념도 모르고 뭔...본인이 너무 모르는 문제도 있네요

[@Loxy-m]

걍 전세제도 자체가 사기입니다. 세계 어느나라에도 없는 이상한 제도에요. 20-30대가 집 구하는 입장에선, 집주인이 저런식으로 나오면 전세사기라고 하죠. 근데 막상 40대 넘어서 집주인 입장되면, 대한민국 전세주는 집주인의 95%는 전세금 가지고 있어서 바로 빼줄수있는사람 없다는 사실을 깨닫습니다.

[@yullu_lala유리]

맞아요 서로의 입장이 있다는건 정말정말 알지만 그래도 3개월전에 얘기하였고 그 후에도 안구해져서 어렵다면 서로 협의를 찾고자 했지만 돈없다.안된다라는 식의 배째라 나오고 협박이니 뭐니 말씀하시니 제 입장은 정말 답답했답니다 그래서 이해하고 싶어도 이해할수가 없었답니다🥲

[@ddkoko9007]

저는지금 계약금 1100만원넣고 아직세입자안구해져서 덜덜 떨고있습니다.. ㅎㅎ... 말은 안구해져도 돈만들어서 주겠다했는데.. 계약완료이후 이미 날짜를 두달을 미뤄준상황이라 ㅎㅎ 다음달이사인데 불안해미칠거같아요

[@yullu_lala유리]

다음달이요…???? 하.. 정말 주셨음 좋겠는데 또 딴소리 할까봐 걱정이네요.. 제발 줘라줘!!!!!!!!!!🥲

[@songmktv]

그래서 ㅠㅠ 이사는 ㅠㅠㅠ 먼저 해놓고 비번알려주면 안돼요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 들어오는 다음 집 들어오시는 분 못들어오게해야 빨리 입금된다니깐요 ㅠㅠㅠㅠ 으헝 ㅠㅠㅠ 착하게착하게 하면안돼요....

[@yullu_lala유리]

맞아요… ㅠㅠㅠㅠㅠ그래도 과정은 화났지만 결론은 받아서 정말정말 다행입니다..🥹🥹 좋은말 감사해요>.

[@윤여국-d1g]

T : 이건 사기아님 전세계약 자체가 집주인이 돈 안주면 집으로 받든 경매쳐서 받는걸 전제로한 계약이기 때문. 그리고 카카오전세대출의 경우 집주인이 돈안주면 카카오에 상황전달만 하면 됨. 카카오측에서 자기네가 알아서 경매치든 부동산 가져가든 알아서함. 계약할때 집주인이 카카오랑 일종에 대출계약을 하는 방식이라 굳이 에너지 써가면서 집주인이랑 싸울 필요도, 계약금을 날릴 필요도 없었다는 뜻임. F : 집주인나빠 으헤헤엥 전세사기당해쪄

[@yullu_lala유리]

와우! 덕분에 카카오대출 받으시는 분들에게 엄청 도움이 되겠어요>.

[@bbdohave]

엥? 카카오가 알아서 돈을 받아간다구요?

[@윤여국-d1g]

@@bbdohave 카카오 가입조건에 전세보증보험 의무가입이라 집주인이 돈안줘요~ 보험처리 해쭤잉~ 하면 친절하게 설명해줄거에오 ㅇㅋ?

[@윤여국-d1g]

@@bbdohave 90프로는 보험회사에서 받고 나머지 10퍼는 카카오가 직접 구상권 청구합니다

[@bbdohave]

@@윤여국-d1g 저는 카카오 가입인데 의무로 안했는데..! 요즘 대출실행하면 그런가보네요

[@다람쥐-w1v1v]

집주인 태도보소 ㅂㄷㅂㄷ 진짜...인간적으로 저러면 안되지

[@yullu_lala유리]

그러니깐요!!!!!!

[@wgdder678]

대박이다....;와

[@yullu_lala유리]

정말 많이 답답했답니다..?? ㅎ하하ㅏ

[@dksfkfk]

전세 피해 관련 리포트 비슷한거 써야해서 이것저것 보고 있는데 2030들이 공부도 잘하고 똑똑한데 이런부분을 진짜 1도 모른다는게.. 진짜.. 에휴 학교에서 경제교육, 집구하는 법, 이런걸 좀 가르쳐줘야 됨. 살면서 쓸일도 없는 미적분 따위 공부할 시간에!!!!!!!!!!!!!!!!! 에휴

[@yullu_lala유리]

마자요마자요.. ㅠㅠ근데아무리 알아도 사기치는 나쁜사람들은 친다는게 참.. 영상봐주셔서 감사합니댜😇😇💖

[@moxnox1412]

도배 장판은 집주인이 해야 하는 관리라서 세입자가 내야 할 필요도 없고 청소비도 계약서 상에 명시되어 있는 게 아닌 이상 안 내도 되는 걸로 알고 있습니다. (청소비는 저도 확실치 않네요 😅) 다음에 계약할 때는 계약 특약 꼼꼼히 문구도 넣으시길 바랍니다. 특약 관련해서 문구 뭐 넣으면 되는지 유튜브에 많습니다. 월세여도 보증보험 드시고요. 집주인이 너무 뻔뻔 해서 저도 많이 화나네요. 그리고 데/대 맞춤법 잘못 알고 계신 거 같아요. 영상에 나오는 데가 아니라 대로 써야 하는 게 많습니다... 남이 한 말을 전달하는 건 대입니다. 없대요 맞대요 틀렸대 등등...

[@yullu_lala유리]

청소비는 너무 말이 많아서 뭐가 맞는지 모르겠네여 흑흑 특약도 넣어주시는곳도 있는데 눈치주는 곳도 있더라고요 왜인지는 모르겠지만 -_-7,, 이번일로 계약서를 확실하게 보고보고보고보고하는 습관이 생겼어요..🥹 데/대 이거 네이버에 엄청 찾아보고 자막넣긴했는데 사실 쫌쫌따리 헷깔려서 넣어버렸.. ㅎㅎㅎ 한번만 봐주세요잉ㅇ_< 영상봐주셔서 감사해여💖💖 더!위!조!심!👊🏻

[@moxnox1412]

@Yullu_Lala 지금 집에서는 좋은 일만 있길 바랍니다 더위조심하시고 행복하세요 ㅎㅎ🥳

[@yullu_lala유리]

@@moxnox1412헐랭방구.. 예쁜말에 감동눈물 괄괄괄 😭😭😭 선생님도 행복하고 되도록 좋은일만 가득하셨으명 좋겠습니다>.

[@윤준호-w4v]

저두 한번당해서 그래서....집을 사버렸어요

[@yullu_lala유리]

헐랭.. ㅠㅠㅠㅠ너무 힘드셨겠습니다..🥹 나쁜쉐키들.. 어휴.. ㅠㅠ

[@동동스아빠]

청소비는 원래 들어왔을때 청소가 돼 있었으면 청소비 내는게 일반적으로 맞습니다. 그리고 전세사기는 일부러 작정하고 일 벌린게 사기이지 ㅜ 이건 사기는 아니에요.

[@yullu_lala유리]

그렇군요!! 청소비 준다vs안준다 이거에 대한 글들이 많아서 명확하게 뭐가 맞는지는 애매한 부분인것 같네요🥲 그리고 혹시나~~ 오해하실까봐서 더보기란에 “사기까진 아니지만”이라고 적어뒀습니다🫡!! 영상 봐주시고 코멘트 적어주셔서 감사해요🫶🏻🫶🏻

[@동동스아빠]

​​@@yullu_lala유리잘 해결돼서 다행입니다~

[@혀재이]

전세사기 아니고 흔한 건물주들의 꼬장질

[@잼잼이-u3y]

졸라이뿌다

[@yullu_lala유리]

당신에게 주어지는 합격목걸이..

[@AI지니]

경매 안 넘어간게 다행. 보증보험, 선순위 근저당 보겠지만 경매 넘어가면 진심 짜증.

[@yullu_lala유리]

흑흑 그래도 그집은 깨끗한집이라 위험하진 않았고 제 추측은 돈은 있지만 그냥 세입자 구멍없이 바로 하고싶어서 그런것 같네욤..ㅎㅎ

[@h__ush-v5t]

진짜 양아치들 너무 많다 딸뻘되는 사람한테 이러고싶을까 ,,

[@yullu_lala유리]

딸벌🙅🏻‍♀️손녀🙆🏻‍♀️

[@짱구-d4o1x]

전세사기 아닌데요 어그로는.

[@yullu_lala유리]

오모모모~~더보기란에 “전세사기는 아니지만”이라고 써져있는데 못보셨나봐요😱

[@watcher_123]

ㅈㄴ 화나네 말만들어도

[@festival5691]

음... 이건 전세사기는 아니라고 봄 다만 집주인이 왜 만기일 21일이라고 써있는 계약서를 가지고 있는지 그게 의문일 뿐

[@yullu_lala유리]

마자여! 전세사기까아지는 아니여서 더보기란 보시면 글로 작성해뒀답니다 ㅎㅎ!! 구청에 넣을 계약서가 필요해서 작성을 했는데 그게 날짜가 다를줄을 정말 몰랐답니다.. 뭐.. 제대로 확인 못한 저의 불찰도 있다고 생각합니다ㅠㅜㅜ흑흑 Im fine 괜차나.. 닝닝닝닝~~🥹

[@울트라제니]

땡희닮았넹 개그우먼

[@yullu_lala유리]

와웅!!!😇

[@vvv-z5x]

돈없는애들 집이건 원룸 오피 못사게해야한다...갭투자진짜위험하다

[@yullu_lala유리]

하하ㅏ.. 정말 전세사기 치는 사람들 🤬🤬 휴.. 할말하않입니다..😭

[@Ima184mm]

저는 이런일을 안겪을려고 월세만 살고 있어요 싼월세만요

[@yullu_lala유리]

어휴휴 좋은집에 사시길..🙏🏻

[@리-m9f]

근데 또 다시 전세가신건가요?

[@yullu_lala유리]

오오 아녀!! 지금은 월세이구 좋은곳으로 이사했답니다🥰 (아마도 그렇겠죠?? 히힛🍀)

[@리-m9f]

​@@yullu_lala유리그 쪽 지역은 보통 월세가 어느정도 인가요 ㅠㅠ 저는 45인데

[@yullu_lala유리]

@user-wg1wu9rq8o 저는 42입니당!!

[@Yeryy-r2n]

술마시고 찍었나요?

[@yullu_lala유리]

속상해서 한 100병먹고 찍었슴다