INQUILINO é OBRIGADO a passar CONTAS DE ENERGIA ELÉTRICA/LUZ para o seu nome?

Nesse vídeo veremos como funciona a lei do inquilinato com relação à titularidade das contas básicas de um imóvel alugado.
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#direitocivil #aluguel #imovelalugado

[@PedroHenrique-u5m9z]

O inquilino está com o nome sujo na cemig, foi um problema no padrão antigo dele. E ele está com um processo lá, será que mesmo assim ele consegue colocar a luz no nome dele?

[@tamyolivers6009]

Me mudei para um imovel em que o proprietario é dono tambem do imovel ao lado e embora ele tenha me garantido que as contas eram separadas descobri que havia um "gato" que ja estava na ligacao de luz do imóvel ao lado para o imovel em que resido, a vizinha percebeu o aumento na fatira de luz e reclamou com o proprietário, ele mesmo sabendo e afirmando que ja estava assim, ai ser cobrado jogou a responsabilidade sobre mim e o eletricista que colocou meu chuveiro que nao tinha no imovel, dizendo que eu mandei ou o eletricista que fez "um gato na vizinha" porem nem eu e nem o eletricista sabiamos de nada como devo recorrer ? Pois tenho sofrido injururia do proprietario desde então e ele duz q vai cortar minha luz se eu passar pro meu nome mas nao vou passar pq ja percebi q ele agiu de má fe

[@roseliferreira6600]

Eu não paseei a conta no meu nome pois quando me mudei pra cá fazia 15 dias no imóvel a empresa de energia veia6o cortar minha luz que estavam há 3 meses atrasadas pois nem a proprietária se importou de pagar enquanto o imóvel estava fechado. Fiquei cm medo de sujar o meu nome quando eu sair daqui então não tranferi no meu nome

[@JéssicaGomes-v1i]

A dona da casa nao me ajuda em nada,quebraram o muro e ja reclamei desde abril,porém sana passada entrou agua aqui e fui falar pra ela e ela me bloqueou no WhatsApp...agora a imobiliária quer q wu coloque meu nome nas cde luz e agua,mais na hora de ajudar ele n fazem seu devido papel...sou obrigada a fazer isso....a imobiliária pode me obrigar a colocar meu nome nas contas???

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. São assuntos diferentes. A mudança de titularidade de contas é mais para sua segurança mesmo, quando sair, não esqueça de alterar o nome. Agora sobre o muro e a invasão de água, tente negociar com a dona, você paga para arrumar e peça para descontar no valor do aluguel.

[@wlamirmarques7294]

Bom dia! O inquilino não passou a conta para o nome dele, e não está pagando, posso mandar cortar? Eu poço passar para o nome dele na agência? Informo que tenho um contrato assinado, porém ele não levou no cartório, para reconhecer. O que devo fazer? Já estou com pressão alta preste a ter um infarto, tenho 61 anos e nunca na minha vida atrasei minhas contas. Desde já agradeço a todos que poderem me ajudar.

[@wcarolc]

O novo inquilino da casa que morava não tirou a titularidade do meu pai e as dívidas vieram para o nome dele, como posso proceder?

[@josedenobrega1497]

Meu inquilino fez gato não pagou as contas acabo com minha vida ' eu não sei o que fazer tenho contrato más ele fugir e sub loco o imóvel eu não sei o que fazer e ainda com tudo isso me deu um avc e cuido de minha maezinha com 88 anos estou sem saber o que fazer

[@ezequieljosedesouza1547]

Tudovaise resolver,confie em Deus

[@gabrielmendessousa7666]

Ser tiver contrato e no nome dele as dividas não fica pra vc

[@grasieleC]

Trabalho em um predio comercial e ha mais ou menos 1 ano, consegui colocar a conta de luz no meu email, o problema é que essa semana as contas de outros locatarios estão chegando em meu email, a dona do imóvel disse que acredita que esta acontecendo isso devido a mudança que fiz. Dra isso pode ocorrer??

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Bom, é possível que o e-mail cadastrado ficou vinculado as contas do prédio comercial inteiro, mas é possível mudar e colocar só as suas contas no seu e-mail.

[@grasieleC]

@@informandodireito8468 obrigado por responder! 🌸 Vou aguardar a dona se manifestar, pois acredito ser um engano da pessoa que cuida dessa parte

[@informandodireito8468]

@@grasieleC Por nada. Na torcida aqui pra você conseguir resolver.

[@vitorialeslyn3312]

Eu saí de uma casa alugada e locador não passou a energia de volta pra ele, e está vindo cobrança para mim como se eu ainda morasse lá, como faço pra tirar essa dívida vinculada ?

[@guilhermemacedo8392]

Tô com o mesmo problema !

[@gabrielmendessousa7666]

Só vc solicitar na empresa

[@sevendesetembro8233]

Ou seja, não existe lei ainda que obrigue

[@YanneElisa]

Mas a empresa de agua tem direito de obrigagar a pessoa quitas para religar eu vi em outro video de que nao. A anel tem uma lei sobre isso

[@josuesilva9745]

Tem como bota a energia no baixa renda sem ta no meu nome

[@Othe-ku2du]

olá, aluguei um imóvel com duas casas no lote mas apenas um hidrômetro, a imobiliária está exigindo que eu passe para o meu nome, e diz que o fornecimento será cortado. Sou obrigada a passar a titularidade sem saber com quem estarei dividindo?

[@anaclaudiamendesdearaujo4911]

Moro a dois anos alugado,o disjuntor deu problema e o dono trocou, porém me cobrou o disjuntor no valor de 40,00 , minha dúvida é,sou obrigada a pagar?

[@gabrielmendessousa7666]

Não

[@CristianeOliveira-ko7oo]

Minha inquilina fez um empréstimo na elétrica como faço pra tirar do nome dela minha luz

[@gislaineadam5146]

Aqui sou inquilina eu quero meu talão de energia e agua no meu nome, mas o dono da casa não colabora com isso, o real motivo é pq eu quero o desconto do cadastro único.... Liguei na enel eles disseram que eu presciso da escritura da casa pra fazer essa transferência de titularidade, Fui pedir o dono e ele inventou varias desculpas, inclusive chamei ele pra gente ir juntos na enel.... Mas inventou varias desculpas tbm... Fico pensando que burrice gente, isso é muito melhor pra ele, pra ser sincera nao entendi o pensamento dele 🤷

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. No site da administradora de energia você consegue trocar a titularidade. Não sei qual é a sua. Ex: a de onde eu moro é a CEMIG, o procedimento é todo online.

[@seguindoramon3217]

Boa noite! Pode me esclarecer uma questão por favor? Há mais de um ano eu saí do imóvel onde morei por mais de três anos deixando todas as contas pagas. Porém até hoje recebo mensalmente as contas de luz que ainda estão em meu nome. Ou seja, o novo morador não fez a troca de titularidade e além de usufruir da energia elétrica ele não paga nenhuma conta. O débito só aumenta. Seria má fé? Como proceder? Obrigado!

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. O certo seria você ter feito o pedido para retirar seu nome. Sugiro que procure um Advogado, assim ele poderá comprovar quando você saiu do imóvel.

[@ejer.]

Sugiro que reze🙏, pq tu tá lascado.

[@rabafilmeselancamentos420]

​@@ejer.😂😂😂😂 kkkk

[@rullyan10cristiano34]

Vc tinha que pedir o cancelamento assim que saiu da casa alugada porque. Estava no seu CPF

[@Slip_ofc]

boa noite, eu aluguei um ap mas não consegui fazer a troca de titularidade, não sei oque deu errado, já faz 4 meses e não chegou nenhuma conta de luz ou água, deve me preocupar?

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Vá até a concessionaria responsável pelo fornecimento de água e veja o que deu de errado e, o porquê de não estarem chegando as contas.

[@tayandreoliveira3894]

O proprietário fica mandando mensagem todo mês perguntando se paguei a conta de luz, ele pode fazer isso?

[@Arte.produçao]

Se a luz tiver no nome dele sim, porque se vc não pagar quem vai ser prejudicado é ele, agora se a luz tiver no seu nome, ele nem mais se preocupar, porque se vc não pagar a luz quem vai se prejudicar é vc, eles podem cortar a luz e vc ficar com o nome sujo

[@gabrielmendessousa7666]

Ser tá no nome dele sim

[@priscilab.8950]

Boa tarde peço Socorro me ajuda. Fiz um contrato onde deixa especificado que as contas de água luz e internet e por conta do locatário mas não passei a titularidade para o nome da inquilina e ela não esta pagando as contas posso recorrer na justiça para q ela pague as contas ou não teria direito tenho contrato tenho conversas no wats do dia q ela entrou como devo proceder e consigo resolver me ajuda por favor. Muito obrigada pelo trabalho prestado.

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Você pode recorrer sim à justiça. Caso não possua condições de contratar um Advogado, procure o Juizado de pequenas causas da sua cidade, ou a Defensoria Pública, tem também os Núcleos de práticas Jurídicas nas faculdades de Direito. Leve toda a documentação (provas) que você tem.

[@priscilab.8950]

Muito obrigada 🙏🏽 muito obrigada msm grata pelo respaldo.

[@karenpiszon3613]

Oi querida me ajude respondendo uma dúvida . Aluguei um ponto e o dono disse que tava tudo certinho com o medidor , só precisava ligar fazer a troca de titularidade. Porém chegamos lá na agência de energia e nos informaram que precisavam trocar o medidor e pagar pelo mesmo ... Isso demorou cerca de quase 1 mês e agora o locatário quer que eu pague aluguel sendo que o medidor eu acho que era pra ele ter me entregue bom !

[@ejer.]

Aluguei meu apt no escuro. Não há lei que obrigue alugar um imóvel com energia, logo se inquilino quiser, ele que abra uma conta na empresa de energia paa nao morar no escuro. Simpels assim.

[@BrasilGyn]

eu uso mesma estratégia , se mudou eu peço desligamento assim força novo morar a inserir o cpf nas contas sem dor de cabeça

[@gislaineadam5146]

Seu inquilino consegue transferir sem vc?

[@marceloeduardo6258]

Boa noite! Sou inquilino de um imóvel há 5 meses e não passei as contas de água e luz para o meu nome. Ocorre que estou saindo deste imóvel por diversos problemas estruturais que foram maquiados e começaram a surgir desde os primeiros dias. Estes problemas nunca são resolvidos na totalidade e o mofo do imóvel já estragou peças de alguns móveis que comprei pra utilizar neste mesmo imóvel. Então estou solicitando a devolução do depósito de 3 meses + custos nos prejuízos dos móveis + despesa com minha mudança pra outro imóvel uma vez que não fui eu quem deu causa aos problemas. Porém o dono da imobiliária que, segundo ele, também é o proprietário dela, está disponibilizando devolver o depósito mas está me ameaçando cobrar multa contratual por não ter passado as contas de consumo para o meu nome se eu quiser cobrar os prejuízos que estou tendo por responsabilidade que é do proprietário. Pago todos os aluguéis e as contas de consumo também. Não tem nada em atraso. O que posso fazer em relação a este caso? Ah, inclusive a proprietária do imóvel é esposa deste corretor e o mesmo não informou e está puxando a sardinha para o lado dela, que é dele também.

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Sugiro procurar um Advogado, ele irá analisar todo o seu caso e ver qual a melhor solução, além de analisar o contrato de aluguel que vocês assinaram.

[@jacianecosta5503]

Eu moro de aluguel e no talão de energia tá vindo uma taxa de financiamento do padrão quero saber se o dono da casa que deve pagar essa taxa alguém pode me ajudar.?

[@vilsongomes1783]

Bom dia o que pra receber valores pagos em relação a conta de luz usada por outra pessoa

[@adeidenatacha733]

Minha Inquilina não passou nem água nem a luz para o nome dela ainda já faz dois meses isso da quebra de contrato

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Inquilino não é obrigado a passar a titularidade das contas para o próprio nome. O que o inquilino não pode fazer é deixar de pagar as contas, aí sim, pode ser que dê para fazer a quebra de contrato.

[@LUC4SSSS07]

@@informandodireito8468Boa noite dra Aline, posso solicitar a suspensão de energia que está em meu nome de um imóvel alugado onde só há um contrato de gaveta em nome de um falecido que nem proprietário do imóvel era ? ( no contrato antigo , que venceu e nao foi renovado, meu nome so consta como testemunha) muito obrigado e parabéns pelo canal

[@francisantana8116]

@@informandodireito8468 o

[@BrasilGyn]

depende oque foi combinado quando eles entrou no seu imóvel acordos verbais também podem ser cobrados(extra judicial) afinal a palavra e a honra ainda existem

[@Guilhermeggs818]

Vou alugar um apartamento, nunca morou ninguém, quando for pedir pra ligar na CPFL posso pedir pro inquilino ir pra ligar direto no nome dele,ou quando vai ligar é so no nome do proprietário?

[@MarcosHenrique-co7pl]

Moro de aluguel e nao pago agua. Pois o valor do aluguel ja é incluso a água. Porém o dono quer colocar agua a parte para eu pagar, ele pode ? No começo tínhamos firmado que nao teria pagamento de água.

[@gabrielxsm]

Mano se ele é o dono da casa ele pode fazer o que quiser

[@luizclaudio8077]

Me tire uma dúvida, quem paga a taxa de religação da água é o inquilino ou proprietário ?

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Deve ser analisado quem consta como responsável desse encargo no contrato de locação.

[@darcysantosvideos8411]

Morei em uma casa de aluguel sem contrato ,passei a conta de luz pro meu nome porq precisava fazer o cadastro do bolsa família. Hoje já se faz cinco anos q não moro mais lá e pedir pra dona da casa tirar meu nome do talão de luz e ela não tirou .hoje meu nome tá no SPC por falta de pagamento. O que eu faço? Se eu entrar na justiça recebo indenização?

[@user-hi8kg8oq4p]

Aluguei um imóvel, mas as contas estão no nome do locador. Ele cobra água e energia mas se recusa a mostrar as contas (boletos das distribuidoras). Isse é correto? Posso exigir ver as contas que pago mesmo elas nao estando no meu nome?

[@crisseixas8629]

Seu direito. Peça a ele uma foto.

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Claro que pode EXIGIR é um direito seu VER O QUE ESTA PAGANDO.

[@LeticiaKurotaki]

Caso eu queira tirar meu nome ,existe essa possibilidade?

[@eloanogueira6474]

O locador pode me impedir de remover um papel de parede p colocar outro?

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Você pode pedir pra trocar o papel de parede durante o tempo que voce ficar lá, mas quando sair você deverá colocar o papel de parede que estava antes. É obrigação do Inquilino devolver o imóvel nas mesmas condições e do mesmo jeito que o recebeu quando alugou.

[@janainamedeiros3435]

Mandei a mas de 2anos,mas estar no meu nome,sair da casa mas estarno meu nome ,me ajuda como eu faço? estou em outro estado

[@janainamedeiros3435]

Medei

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Voce precisa trocar a titularidade. Acredito que consiga fazer de forma online, entra no site da administradora do serviço e faça a troca de nome.

[@brunosilveira725]

Uma dúvida: eu saí do imóvel no dia 15 de dezembro. Os valores de luz, gás e condomínio serão pagos proporcionais a quinze dias? Oi seja, metade?

[@luanpratt1568]

Se você solicitou o desligamento na companhia elétrica no dia 15, sim

[@helderlouzada1385]

Muito obrigado!

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho.

[@socorro1141]

Drª Aline fiz um contrato dezembro de 2023 a dezembro de 2025 posso passar ainda ou não a conta para meu nome?? Ou o prazo já encerrou??

[@VictorHugo-xt6ji]

Oi ,inquilino é menor de idade, eu consigo passar a conta de luz para o nome dele ?

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Não, a menos que ele seja emancipado. Mas a regra para trocas de titularidade, é para pessoas com ou acima de 18 anos.

[@LuizFernando-su8cn]

Eu entrei na casa 25 de janeiro tenho que paga água e luz desse msm mês? Ou so de fevereiro?

[@Rodrigo_oliveirasjp]

Olá.. as faturas de água e energia vieram no boleto do aluguel do imóvel, isso está correto?

[@sandroueta]

Eu ia tirar uma dúvida, mas parece q não responde...

[@natalinoalves2203]

Olá poderia me responder uma dúvida. Emprestei meu nome para a avó da minha filha usar na conta de energia pois o dela estava em outro, viajei a trabalho, quando voltei ela mudou, e deixou débitos, até ae tudo bem, procurei o dono do imóvel não o encontrei para tirar do meu nome, achei q ele não estava alugando o imóvel, mas ele alugo e continuo usando meu nome, e pior sem pagar nem uma conta de luz, no fim fiquei com 28 contas sujando meu nome, tem algo que eu posso fazer, eu pago as que a avó da minha filha deixo para trás, mas as outras ele simplesmente usou meu nome para fornecer energia, sem cobrar o inquilino que estava usando, o certo era ter me procurado assim como fiz mas não o encontrei, pra min ele usou meu nome de má fé, para ganhar dinheiro, sendo que eu o procurei liguei mas não atendia.

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Sugiro que procure um Advogado o mais rápido possível, pra evitar mais débitos em seu nome.

[@Djalmabispodacosta-zq2fx]

Pagor agua mias também pago energia taxa administrativa mais operado isso tudo ecloso ta certo eu paga e da companhia sisar

[@LaelsonSousasales-uu7ox]

Bom dia , é certo cobrar energia por cabeça/pessoa? Aqui me cobram 50,00 por pessoa, só eu e minha esposa pagamos 100,00

[@esmeraldaalmeida5728]

Isso não existe

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Não é correto, pois deve ser calculada com base no consumo do hidrômetro/medidor de energia.

[@janiel999]

Bom dia ... Meu inquilino está com três conta de energia atrasada.. E duas de gás... Posso fazer a quebra de contrato... Posso colocar ele na justiça para pagar essas contas...

[@BrasilGyn]

ai vai depender do que foi acordado em seu contrato, se estiver no cpf dele não pode cobrar ele e sim as companhias de luz e agua que devem cobrar

[@noobgames6689]

Quero saber, pra passar a conta para o nome é preciso ir apenas com os doc ou também com a conta anterior do antigo inquilino?

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho. Precisará dos seus documentos e das informações necessárias para trocar a titularidade.

[@BrasilGyn]

o Próprio contrato já permite essa mudança , vai variar de acordo com a companhia de luz de cada região

[@andersonsoares8362]

Falando sério as Mulheres sempre estão certas Isso é muito bom porque os caras que fazem um vídeo ele não explicou nada as mulheres já vou mais a fundo e te dê informação certa e Os cara tão babacas que fazem vídeos sobre energia estão perdendo para mulher as mulheres estão de parabéns

[@informandodireito8468]

Obrigada por acompanhar nosso trabalho.

[@edilenemartinsdelima6835]

Ediiene dene dene