Инвестиции в недвижимость. Апартаменты. Что надо знать?

[@elenkidyarova9711]

Спасибо! Очень актуальный контент. Надеемся в будущих Ваших репортажах увидеть адресные обзоры данных объектов

[@АНПользаградНедвижимость]

Управляющая компания делает временную регистрацию в жилой недвижимости?

[@ЮрийМихайлов-н6з]

Здравствуйте. Подскажите как и в каком объёме осуществляется уплата налогов инвесторами, занимающимися покупкой-продажей квартир на регулярной основе?

[@guide.estate]

Все зависит от того, в каком статусе они этим занимаются. Если как "физики" - если налоговая усмотрит систематичность получения дохода (три и более продаж в одном налоговом периоде, где-то две и более), то 13% со всей суммы (либо 15% свыше 5 млн, если переуступки), без возможности применить вычет, и без сроков владения, освобождающих от уплаты НДФЛ - хоть 10 лет в собственности квартира. При таком количестве продаж налоговая это приравнивает к предпринимательской деятельности, со всеми вытекающими.

[@ЭдуардАхметов-ю2з]

Во

[@cellinimirror9151]

Интересно было бы отзывы реальных людей о апартаментов услышать,а не брошюрную информацию слушать,что они обещают горы золотые.Но про налоги молчат.

[@guide.estate]

Обязательно постараюсь это реализовать, когда зайдет речь уже о работающем состоявшемся проекте. А что касается данного видео, объективно, Виктория озвучила реальные цифры, а не брошюрные - в зависимости от готовности, доходность колеблется в пределах 9 (даже, наверное, 8 в некоторых случаях) -12%. В цифры 15% и более я верю только при условии, что удалось "поймать" апарт на самом старте, и никак иначе - такую доходность может обеспечить только достаточная капитализация. Поэтому золотых гор в видео никто не обещает - только то, как все обстоит в реальности. Тема налогов в видео тоже освещена.

[@cellinimirror9151]

Питер. Гид по недвижимости,налоги нашёл) А что касается отзывов и реальных проблем реальных владельцев апартов типо,Салюта,Уes.Очень не хватает. Будем ждать спасибо за вашу работу👌

[@Autogama78]

Черепаха 🐢 красивая

[@ДройдикДройдович]

Рэппер