ИНВЕСТИЦИИ В ТУРЕЦКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В 2022 | ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ!

[@reyospace]

Что бы связаться с нами, напишите нам. Наш цифровой помощник поможет вам в Телеграмм t.me/reyospace_bot Официальный страницы REYOSpace Мы в Instagram instagram.com/reyospace Мы в Facebook facebook.com/reyospace Мы в LinkedIn www.linkedin.com/company/reyospace/ Телеграмм канал t.me/reyospace_official Цифровой помощник в Телеграмм @reyospace_bot

[@valeriaromanenko9680]

Spasibo !!! Interesno , ochen vajnaja informacija i objsnnili dostupnno dllja obivatelei , Vojitsja mnogim hochetsja , a znaniji v finansovo ekonomicheskih voprosah nedostatochno , vot mnogie i vkladivayjtsja v nedvigimost a potom ili ploho sdaetsja ili ne pereprodaetsja , eche raz spasibo.

[@optionsoptions7485]

Разумные рассуждения. Молодец и спасибо за видео.

[@ЭльмираФанильевна]

Разумно,грамотно,спасибо!

[@Роза-д2ю]

Руфатчик привет мне твои видео очень нравится очень полезные советы.

[@inVestor18]

Мы очень волновались, когда приняли решение о вложении накоплений в недвижимость за рубежом. Вариантов было несколько, но по совету знакомых, вложили в Турцию. Город Мерсин активно растет и развивается, есть работа, все условия для жизни и отдыха. Провести сделку нам помогали в проверенном и надежном агентстве Wellhomes Мерсин. Все отлично.

[@АннаИвановна-э8м]

Напишите пожалуйста где вы купили я тоже рассматриваю маршале , и конечно переживаю, где лучше для инвестиций?

[@estbestest4656]

Ну как, купили? Добрый день. Хочу купить недвижимость в Турции, есть ВНЖ в ЕС, так что рассматриваю только в качестве инвестиции, а внж/гражданство меня не интересует. Хочу поговорить о конкретных цифрах и конкретных ситуациях. Буду признателен за практические советы и ваш опыт, за любую информацию. 1) В ЕС у меня могут возникнуть проблемы с финмониторингом, а в Турции, насколько я понимаю, можно купить за наличку. Где еще можно купить безопасно за нал? ОАЭ, Черногория? Как можно купить за нал в ЕС? Все понимают, как это происходит в СНГ, откладываешь десятилетиями, а потратить потом не можешь. 2) у меня 60000 евро налом, не так много, не так мало. Меня интересует конкретика. Что я могу себе позволить на эти деньги? Планирую жить в ЕС, получать прибыль с инвестиции и посещать Турцию в случе крайней необходимости. Лучше Стамбул или морская линия? Каковы реальные цифры в сухом остатке? Например, я купил в стамбуле за 60000 квартиру, сдал ее на долгосроч, получаю деньги на карту в лирах, лиры проедаю в супермаркете с карты в Европе. Сколько можно объективно получить с такой инвестиции после уплаты налогов? 100, 200, 400 долларов? Коммуналку оплачивает арендатор? Выгоднее сдать в в стамбуле или или через управляющую компанию на югах? Если через упр компанию, то каков ее процент? Можно ответить примерно сколько в месяц я получу с такой инвестиции в 60к евро? Пожалуйста, не пишите, что все индивидуально и что нужно там находиться, проверять, я это и так знаю. У меня есть однушка в украине, сдается за 250 евро в месяц уже 4 года без проблем. Вот я хочу такую же инвестицию в другом месте. Просто хочу понимать на что рассчитывать. Я прекрасно понимаю, что деньги будут не огромные. Заранее спасибо. 3) В случае обесцентвания лиры происходит ли как правило подвязка под доллар? Не будет ли такого, что я куплю за 60к евро, а прибыль будет падать вместе с лирой? 4) каковы подводные камни на вашем опыте? Буду признателен за любые ответы, даже если матом покроете) спасибо

[@НиколайФень-р4ю]

Инвестирую в землю под строительство жилых комплексов премиум класса на юге Турции, застройщик платит 5% в месяц, 60% годовых от депозита. Условия эксклюзивные и таких на данный момент нету в открытом пространстве. Работаю с застройщиком, который признан лучшим застройщиком Строительство жилых комплексов так же находиться так же в Алании

[@derekmiami]

Обещал про недвижимость а рассказал байки про азы инвестирования. Ляпота.

[@sonyajam5085]

Спасибо. Вы подтвердили мой негатив и позитив... Подписка!) 👍💯

[@ЭмильАминов-ч3э]

Интересно, после землятрясения, многие интересуются недвижимостью в Турции?

[@rmlab81]

А можно приложить несколько фондов (тикеров) для примера?

[@estbestest4656]

Добрый день. Хочу купить недвижимость в Турции, есть ВНЖ в ЕС, так что рассматриваю только в качестве инвестиции, а внж/гражданство меня не интересует. Хочу поговорить о конкретных цифрах и конкретных ситуациях. Буду признателен за практические советы и ваш опыт, за любую информацию. 1) В ЕС у меня могут возникнуть проблемы с финмониторингом, а в Турции, насколько я понимаю, можно купить за наличку. Где еще можно купить безопасно за нал? ОАЭ, Черногория? Как можно купить за нал в ЕС? Все понимают, как это происходит в СНГ, откладываешь десятилетиями, а потратить потом не можешь. 2) у меня 60000 евро налом, не так много, не так мало. Меня интересует конкретика. Что я могу себе позволить на эти деньги? Планирую жить в ЕС, получать прибыль с инвестиции и посещать Турцию в случе крайней необходимости. Лучше Стамбул или морская линия? Каковы реальные цифры в сухом остатке? Например, я купил в стамбуле за 60000 квартиру, сдал ее на долгосроч, получаю деньги на карту в лирах, лиры проедаю в супермаркете с карты в Европе. Сколько можно объективно получить с такой инвестиции после уплаты налогов? 100, 200, 400 долларов? Коммуналку оплачивает арендатор? Выгоднее сдать в в стамбуле или или через управляющую компанию на югах? Если через упр компанию, то каков ее процент? Можно ответить примерно сколько в месяц я получу с такой инвестиции в 60к евро? Пожалуйста, не пишите, что все индивидуально и что нужно там находиться, проверять, я это и так знаю. У меня есть однушка в украине, сдается за 250 евро в месяц уже 4 года без проблем. Вот я хочу такую же инвестицию в другом месте. Просто хочу понимать на что рассчитывать. Я прекрасно понимаю, что деньги будут не огромные. Заранее спасибо. 3) В случае обесцентвания лиры происходит ли как правило подвязка под доллар? Не будет ли такого, что я куплю за 60к евро, а прибыль будет падать вместе с лирой? 4) каковы подводные камни на вашем опыте? Буду признателен за любые ответы, даже если матом покроете) спасибо

[@reyospace]

Здравствуйте. Ответ стоит начать с бюджета. На текущий момент в больших курортных городах, а так же в Стамбуле или Анкаре, за 60 тыс евро купить квартиру нереально. Например в курортном городе Ялова, возле Стамбула, минимально адекватное жилое, которое потом можно сдать, перепродать = то есть ликвидное, начинается от 100 тыс долл. появляются варианты за 75 тыс долл, но это скорее исключение. Возможно вам следует посмотреть на вторичный рынок. Но там есть очень много нюансов, от документов на само жилье, до качества самого дома. Мы вторичным жильем не занимаемся. Для оформления сделки находится вам тут не обязательно, для этого существуют доверенности. С бюджетом а 60 тыс евро можно предложить купить квартиру с рассрочкой от застройщика. Например на год. Если вас устроит инвестиция на этапе строительства - тоже вариант. Там бюджеты могут быть 80 тыс долл для города Ялова. Текущая ситуация на рынке аренды квартиры 1+1 в Ялова, с хорошей локацией или Курортной зоной - около 8000 - 10000 лир. На сегодняшний момент это около 500-600 долл. Налог платится в конце года, похож на НДФЛ. Налог рассчитывается по таблице, в зависимости от вашей полученной прибыли. Коммунальные услуги и айдат (ЖКХ) оплачивает арендатор. Имеется отдельный ежегодный налог на владение недвижимостью. Но ставки там 0.01 - 0.04% от стоимости указанной в ТАПУ. Арендой заниматься может управляющая компания или человек по доверенности. Если покупать в курортной зоне, например в Термаль, Ялова, можно отдать квартиру под посуточную аренду, и этим будет заниматься непосредственно управляющая компания комплекса. Если вопрос с бюджетом у вас обсуждаем - напишите нам на вацап или телеграмм, обсудим детальнее вашу задачу. [phone]

[@zvvzvv01]

Информативно. Молодец!

[@Pol-h8d]

После фразы «Инвестирование в недвижимость на втором месте по ликвидности после банковского вклада» выключил видео. Недвижимость это наименее ликвидная инвестиция.

[@gaibnazarovadilrabo6816]

Спасибо большое 😊

[@Panda_new]

Слишком много пустой болтовни. Недвижимость это всегда плюс, как не крути, как не вертись, даже тупо купи и забудь, цена будет расти. Естественно надо иметь голову на плечах и небольшой аналитический склад ума, что бы не купать квартиру где попало и изучить застройщика, в случае если покупаешь квартиру с котлована

[@volodjatee4396]

Привет..а куда можно инвестировать в Турции?? Для поссивново дохода

[@Panda_new]

После банковских вкладов?) Ты серьезно?) Ахахах))

[@ЯхондрикИсмаилов]

Как вы считаете купить в Алании квартиру в 100 кв в 700 м от моря это выгодно?

[@reyospace]

Присылайте объект, посмотрим)

[@Crag_Hack]

Как с вами связаться? Сайт не работает

[@reyospace]

[phone]

[@ВНУКАМИРАТЕМУРАРУСТАМ]

Здравствуйте мне нужно инвестир очень большой

[@sumer4823]

адын инвестир, оччень болшой, да ?

[@Ялечунадкрышейдома]

Видео не о чем. Не советую к просмотру

[@Igor-hg4eh]

Надо делать аналитику… и 10 минут воды, без инфографики, без статистики. Ничего полезного. И профильное экономическое образование не нужно, чтоб инвестировать в акции, itf, reit и другие инструменты. Нужно уметь читать отчеты компаний, понимать рыночные циклы и движение ставки фрс, понимать показатели на финвизе и мин знать ТА для выбора точки входа в бумагу. Короче за о чем видео и что оно в реках делало. Таксист в Алании мне лучше про рынок недвижимости рассказал)

[@reyospace]

Мы на нашем канале рассказываем и показываем то, что считаем нужным. Если вам очень хочется рассказать ваше Экспертное мнение - делайте это где хотите, но не тут. Здесь канал простым языком о том, что интересно обычным людям, которые хотят инвестировать в недвижимость Турции. Всех благ вам!

[@leongancharov9527]

Старый неактуальный канал

[@crazytasher1339]

Ты говорил, что продается пока только бюджетное жилье, дороже у моря или в центре. Спасибо, дорогой

[@reyospace]

Сейчас рынок меняется. Интересы инвесторов поменялись из за фактора гражданства. Предпочтения, ближе к морю. Средняя стоимость покупки по статистике за апрель и середины мая это 170к+ у.е. (Стамбул)

[@crazytasher1339]

Руфат, привет, подскажи реальные цены в Стамбуле и Анкаре на квартиры. Спасибо,🤚🤚🤚