Quanto eu faturei com as minhas KITNETS em 2024

[@albertobispo]

Eu tenho 3 casas aluguel e investimentos. São coisas diferentes. Investimento é renda passiva. Casa de aluguel é melhor que trabalhar para receber, mas não é renda passiva. Inquilino dá trabalho.

[@saindodarotina6699]

Cheguei agora nos videos mas já estou gostando das dicas comprei 2 terrenos para construir kitnet

[@zelianebrito2941]

Vc que trabalha para o chefe dono das empresas vc que espera se aposentar ou conseguir algum auxílio do INSS e muitas das vezes o.perito nega por direito o seus direitos vc que sai de casa para ir trabalhar sem ânimo faça algo para mudarem suas mentalidade estudem educação financeira procurem fazerem o pé de meia e investir em ativos como kitnets só depende de vc🫵 diga não ao seu chefe agora vá e vençam feliz Natal para vc amigo edgar e família e seu filhinho sua mãe seu pai e família bjo no coração sou seu fã (Aellington e Zeliane te desejam a vc e a todos seus familiares e seus verdadeiros e fiéis seguidores todos nós somos capazes de vencer só basta acreditar e usarmos nossa inteligência essa é uma reflexão para todos nós feliz Natal abençoado para todos aqui que Deus abençõe hoje e sempre valeu 💪🤝🙌🫵🏢🏡🏪🏢🧱🙌🙌🙌🙌🙌🙌🙌

[@lucieneaqualtune]

Parabéns Edgar por sua inteligência, persistência, garra e etc, quem quiser ouvir que ouça. Ótimo 2025 p vc e sua familia ❤

[@jucileiasiqueirarodrigues3034]

Feliz Natal. Feliz Ano Novo. Edgar e familia. Boas Férias. 🎄😊

[@vanimoraes9266]

Edgar, Emyli! Obrigada por tudo que nos ensinaram com dedicação e carinho por nós, para nosso crescimento, obrigada! Que tudo venha em dobro e muito mais, com as bençãos de Deus todo poderoso! 🖐️🙏🙏🙏 Um feliz Natal maravilhoso 🎉😘🤗🙏🙏

[@oliveirarodrigonunes]

Edigar seu ponto de vista é maravilhoso, eu compactuo com seu pensamento, mas a comparação que voce faz entre invistimento em ativos financeiros e kitnet não e passivel de comparação, investimento é renda passiva, kitnet é um trabalho, mesmo que depois de pronto voce tenha um esforço minimo ainda sim é um esforço mensal, semanal ou diario. Mas o principal ponto é que não dá pra iniciar um negocio de kitnet sem ter um pouco de capital ou um bom crédito no mercado para iniciar as obras e pagar pelo menos os pedreiros. Minha dica é: Pra quem não tem crédito, começe investindo em ativos financeiros e em estudo principalmente, para aumentar seus rendimentos mensais, ai quando ja tiver um patrimonio que de para iniciar as obras, começe e não perca tempo. Como voce mesmo disse, a hora de começar é agora pois os preços dos materiais nunca voltam ao patamar de ontem.

[@agnaldosc]

Graaande Edgar.. te sigo desde o ano passado e estou muito eufórico, porque 2025 vai ser o ano da minha construção.. E sempre lembro que vc é uma das minhas fontes de inspiração.. Muito obrigado pelo seu conteúdo.. Me deu muita esperança em 2023/2024. Um dia vou te visitar pra agradecer pessoalmente e tomar um café dos kitneteiros 😆

[@jotalima879]

Você é fera...te acompanho desde o começo.... Esse vidro lindo aí na frente merecia um logotipo do seu empreendimento. Jo e Bi

[@carlosgimenez-u4n]

O mais engraçado desse vídeo é quando ele fala “nosso treinamento” o treinamento dele passo aqui de graça pra vocês, é o simples fato de alugar pela seguradora!! Realmente não existe inadimplência porque está assegurado!! Mas também diminui bastante a procura!

[@lucieneaqualtune]

Bobo é vc que não vende, esperto e inteligente é o Edgar que está fazendo o vídeo e vc tem de vir aqui nos comentários do canal dele falar sobre o que vc faz 😂😅😂😅😂

[@carlosgimenez-u4n]

@ mais boba ainda é você que estou te ensinando de graça, e com certeza quer pagar 😂😂😂

[@nicegomes4760]

Adoro e assisto todos seus vídeos, obrigada por tudo e que o ano de 2025 seja melhor, saude e força sempre, admiro sua coragem de enfrentar o dia a dia.

[@clovesbacellar1340]

Meus parabéns pela tua luta e dedicação, um Feliz Natal para todos vós

[@danielmelo5738]

Edgar mto bom esse video, um feliz natal a vc esposa e filho!

[@luanpatrick1501]

Tudo bem que o valor informado em vídeo é valor bruto... ainda tem os custos pra tirar, mas de toda forma, já dá pra perceber que vale e valeu mt a pena esse investimento. Parabéns! Não é atoa que o setor imobiliário foi o que mais fez rico ao redor do mundo. Mas isso não exclui o mercado financeiro não... eu vejo o MF como complemento e alternativas diferentes de imóveis, não é tão bom quanto, mas tem suas vantagens... assim como imóveis tem algumas desvantagens.

[@felipeallefoficial]

Vídeo top 🔥

[@emersonalves2377]

Parabéns Edgar! Adoro seus vídeos.

[@eusouopaulo6833]

Parabéns eu via os seus vídeos no início das construções ... Deus abençoe vc e sua esposa .

[@aplamera]

Parabéns Edgard....obrigado dividir suas experiências conosco.

[@sandrareginabernardesdeoli7863]

Aí sim Edgar!! Boa!!! Vou começar minha virada em 2025 🎉

[@elianemartinsrodriguesfari8459]

👍🏼 Boas festas Edgar e família! 🎄🎅🏼

[@elianemartinsrodriguesfari8459]

Boas Festas Edgar e família! 🎄🎅🏼

[@nicegomes4760]

Que vc e familia tenham um natal abençoado

[@marcotulioalvarengadeolive5816]

Valeu Edgar e família ❤

[@CarlosAlmeida-jj9cd]

Boas festas familia❤

[@thyschneijder7842]

Oi Edgar comenta mais sobre suas outras l fontes de rendas, e faz um tour pela sua mala de ferramentas pra manutenção das casas, os tipos de ferramentas etc. parabéns chefe! Pra cima.

[@wilsonferreira9354]

Me cadastrei aqui agora. Bora acompanhar seus vídeos

[@jeffersonsantiago2865]

Exemplo 👏🏻 estou no processo, terminando as minhas E depois fazer maissss

[@paulomendesa]

Top, Inspirador. Boas festas.

[@matheusvictor5708]

Um tapa na cara de muita gente, parabéns pelo vídeo. resumindo: ATITUDE.

[@MarcioFernandes-c8g]

Nota mil.um abraço aqui do paraguay.

[@lijatoba]

Sucesso sempre 👏👏👏👏

[@marcosdeoliveira3855]

parabéns !!! historia verdadeiras que impactam pessoas !!!

[@crisecafc24]

Vcs acreditam Edgar, que sonhei com vcs 2x. Isso é mais que uma sinal, é uma revelação!! Olha que faz tempo que não acompanho vcs...😮

[@abigailqueiroz4494]

Recado dado. Abraços da vovozinha de BARU!

[@kevinhotonaarea3053]

Top demais boas festas Deus abençoe.

[@LarissaFélix-q2v]

Em breve vou estar assim com minhas kits

[@thithiraiz82]

Quanto rendeu por ano e quanto ficou de líquido tirando as despesas

[@dennisxavier7600]

Use cinto de segurança.

[@EdinaVieira-b4j]

Bem eu tenho 6 kitnetes alugadas , 3 a um ano e 2 meses e as outras 3 a 7 meses alugadas , 4 kitnetes a 750 ,2 a 700 reais o valor dos alugueis , contratos anuais , graças a Deus nao tive problemas, nao tem manutenção, ate por que nao teve ninguem saindo , o que teve foi no começo por erro mesmo do pedreiro , mas em relação aos inquilinos nao tenho trabalho nem um , quando posso o que é raro varro as áreas comum , mas a manutenção é dos próprios inquilinos , cada um tem um dia pra limpar essas areas que nao e grande e so corredor e escadas , e pequena área de servico com tanque e maquina . Em fim ate agora nao estou lucrando pois so vou ter lucro quando recuperar todo valor investido e nao foi pouco pois so de mao de obra gastei uns 80 mil no minimo , fora todo material com certeza passou muito de 1000 mil , mas é pro resto da vida , lembro que pelo meus calculos em 5 anos elas se pagaram , ai e so lucro , e estou construindo mas 4 no meu quintal , de 18 m, uma por andar , e e muito extresse , muiiiita dor de cabeca , troca troca de pedreiro , isso e o lado ruim , nao são os inquilinos , pois vc pode mudar sem prejuiso , mas a mao de obra faz vc se arrepende de ter começado.

[@suricato1970]

Olá não achei o vídeo desse jardim no corredor das kitnet Poderia mandar o link

[@CidadaoLibertario]

Sua conta está errada! Você tem que colocar todas as horas trabalhadas sua e da sua esposa. Claro que compensa muito trabalhar por conta. Mas deste “retorno” você tem que contabilizar quando você e sua esposa teria de renda trabalhando todas as horas gastas na construção, manutenção e administração das kitnets.

[@anaclaudiapresentes1783]

O projeto das suas kitnetes,vc fez online ou presencial?❤

[@Seila-mc7yx]

Qual o valor do aluguel?

[@anaclaudiapresentes1783]

Faz um video de suas rendas❤

[@luizprogramador]

Edgard e esse terreno ao lado das kits? Não interessa pegar ele não?

[@HenryArauj1]

Que vídeo fod@

[@dirceusanches2282]

Edgar sempre acompanhei vcs, só ficou uma questão para mim, os custos com IMPOSTOS. Parabens por tudo vcs são um sucesso,

[@albertobispo]

Eles dividem em 2 CPF para diminuir o IR

[@ivandofarias4191]

Eo só deu fã só de Fortaleza Ceará ivando farias já tem 9kit graças a Deus

[@flavp]

Edgar a pintura já está um pouco desgastada vc vai pintar agora ou só depois q fazer as outras q falta

[@paulorogeriooliveira389]

Bom dia show

[@leandrofranco3536]

Quanto será q fica pra construir 4 kitnets, sobrado. Material e parte elétrica e hidráulica

[@aplamera]

Quanto gastou pra mobiliar essa de 18m²?

[@MrMarcioepatricia]

falei de voçes la na fibra fort quem sabe vem conteudo novo para voçes.

[@ivandofarias4191]

Cara é verdade mesmo

[@Jma82-photo-travel-drone]

Ola estou construindo 8 kitnet quando sera q vou gastar?

[@Wesley-EmBuscadoEuro]

Edgar, hoje voce construiria todas unidades,, somente airbnb ou prefere ter as kitnet e alguns studio.... pergunto pois to pensando em construir todos studio em atibaia, alugar 75 porcento fixo, e 25 pra airbnb ... meu terreno fica atras do bourbon... e parabens que ano abencoado que Deus posso multiplicar na sua vida e da sua familia

[@luanpatrick1501]

O ideal é ter ambos. Vai depender da localização e da taxa de ocupação mensal do airbnb.... eles foram testando e viu que deu certo e mantiveram o airbnb. Se n der certo pra vc ou vc não estiver gostando do trabalho a mais, é só colocar tudo no fixo e pronto. Geralmente área turistica vale mt mais apena airbnb.

[@Wesley-EmBuscadoEuro]

@@luanpatrick1501 vlw . eu moro em atibaia sp

[@greengardenbr]

1:36 como assim "TEM NEGO"? acho que esse cara é racista...

[@marterevelado]

pior que não é a primeira vez que ele solta umas frases desse tipo tem varios videos dele falando termos do tipo sorte que ainda nao foi cancelado

[@albertobispo]

É jeito de falar. Não tem nada demais. Pessoal de hoje é cheio de mimimi.

[@juarezm.6737]

racista é seu rabo animal... isso é uma gíria antiga... sem falar que ele é pardo e tem negros na família, tenha mais respeito antes de imputar crime a alguém.

[@greengardenbr]

@@albertobispo hoje em dia é possivel cometer varios crimes só pelo jeito de falar rsrsrs. Basta alguem ofendido denunciar

[@alysson6159]

E o imposto de renda sendo que vc trabalha em outro local?

[@phelipecastro9065]

COMO NO AIRBNB GARANTE QUE OS MOVEIS NÃO SERÃO ROUBADOS ? ACHEI INTERESSANTE EMM TENHO UM LOTE EM CALDAS NOVAS E MONTAR UM SOBRADO KITNETS ASSIM SERIA FENOMENAL

[@chm7745]

Fera

[@ricardonovaissilva3501]

Uma pergunta como a hidráulica dessas kit do fundo do terreno funciona? Que parece que o terreno é um declive.

[@albertobispo]

Águas pluviais passam pela casa do fundo. Ele fez o vídeo mostrando no final da obra das primeiras kitnets

[@FelipeSoares-vo7kf]

E o imposto de renda?

[@noobinvestidor8204]

Amém 🙏

[@silviogirotto]

o sr acha q da pra fazer airbnb fazendo sublocaçao de um apartamento de terceiro? to na duvida se da rendimento, feliz natal

[@BrendonQuintanilha]

No Brasil não existe sub locação. Muito raro. Nas minhas casas deixo claro isso em contrato que não permito. Se fizer, é rua e multa!

[@MrMarcioepatricia]

aluquel de lancha da dinheiro tambem meu sonho tambem foi ter uma lancha.

[@robertosoares.]

Beleza

[@AleEsteves]

A vacância? Salvo você, demora, em regra, para a maioria alugar!

[@user-dk5vw3sr6l]

Você começou achando que ia gastar bem menos que os 600k e você recebeu aporte do seu sogro, caso contrário não teria terminado. As variáveis de um negócio são muitas, essa conta que você fez é simplória.

[@iamgustavoaraujorj]

o sogro ajudou ele?

[@luanpatrick1501]

Na vdd não foi o sogro, foi o pai dele, e ele ainda pegou um empréstimo no banco tbm pra acabar, mas e dai meu amigo? Ele usou as ferramentas que tinha pra acabar a obra e começar a ganhar grana... cada um vai ter o próprio caminho e alternativas pra concluir... tem quem tem a grana toda, tem quem acaba aos poucos ou tem quem, pega grana emprestada... o importante é acabar o mais rápido possível e começar a alugar pra fazer gerar grana pra vc e não ficar chorando pq não tem isso ou aquilo.

[@fernandosouza7909]

E qual o problema nisso ? Feio é roubar ! Agora imagina o seu genro pedindo dinheiro emprestado pra comprar carro ou outra besteira? O cara fez investimentos pra ele e para família

[@gilfernandes7989]

My eggs Edgar paga meu dinheiro

[@henriquetorquato7712]

Invisto na bolsa, sabe quantas vezes fui acordado de madrugada por inquilino bêbado? Zero!! De novo insistindo nesse assunto pra vender curso. Sabe qual trabalho que tenho? Uma vez por mês reaplicar, teu mal é querer comparar laranjas com maças, mas evidente que tu nao vai falar bem de outros investimento, tu vende curso de kitnet. Ultimo comentario que faço aqui, tá apelando demais, fui!!

[@claudineysilva6574]

Cada um com seus investimentos,cada um faz o q acha melhor pra si

[@claudineysilva6574]

Adeus cara pq até então ninguém pediu sua opinião!!! assim como tbm VC n pediu a minha vai com deus

[@henriquetorquato7712]

@@claudineysilva6574 nem ctg eu tô falando

[@robertosoares.]

Edgar,ele não pode gastar nada se não daqui cinco anos a aplicação não vale nada,ele só pode gastar pouco

[@jassammirandaoliveiraolive6472]

Arrogante

[@gessifarias7246]

❤