🇲🇺 Investissement immobilier à l'île Maurice : ACHAT de mon Penthouse de 271m2 🇲🇺

[@ericmorel6814]

Bonjour Romain ta vidéo et vraiment top par contre tu parle pas du prix de ton penthouse avec frais de notaire inclus merci pour ton retour

[@relaxingworld4806]

Bonjour Romain, pourrais tu me dire sous quel status tu as mis le penthouse? Je veux dire la forme de la societe avec laquelle tu exerces? Merci bien. Pierrick

[@Lucas00799]

Salut merci pour ta vidéo. Je suis mauricien de Belgique et je suis en train d'acheter un appartement pour le louer en courte durée aux touristes à Maurice.

[@marie-laurelandet1199]

Bonjour Super attends les travaux C'est immense Bon courage

[@SylvieGuerry_winkeyimmo974]

L’île Maurice est top pour investir. Il y a de superbes penthouses!

[@steevemartel4032]

Bravo Romain pour cet investissement avec une vue magnifique ! J'ai hâte de voir l'évolution des travaux et le résultat.

[@atomicblonde9936]

Bonjour Romain Je te suis depuis pas mal de temps Félicitations pour ton nouvel investissement à Maurice, tres beau projet. J'ai beaucoup aimé cette île et la gentillesse des habitants, j'ai eu peur d'investir justement à Tamarin en 2010 ne connaissant pas le marché et quand je vois ta vidéo je regrette 😪 Ma question est la suivante, qu'est-ce tu as fait pour concilier ta vie à Maurice et ta protection santé? Cfe ou peut-être l'île de la réunion ? en fait pour moi, ça a été le frein 🤔😪

[@RomainCailletadieupatron]

Il n’est pas trop tard pour te lancer… En ce qui concerne la santé tu payes une mutuelle privée (cfe ou autre).

[@atomicblonde9936]

@@RomainCailletadieupatron merci Romain 🙏 Bonne continuation

[@pamela7512]

Vraiment the best

[@catherinesaintmacary1259]

Les chiffres !!! Dans la prochaine vidéo please!😸🐶⭐️⭐️⭐️

[@stephanegentric3647]

bravo ROMAIN pour cet investissement magnifique.... j'aime aussi bcp cette région de TAMARIN et de FLIC en FLAC.... je souhaiterais investir aussi dans ce coin là et maintenant que tu es là ça va être plus facile. je recherche une maison avec vue mer ou un penthouse .... si tu peux me dire quels sont les prix par ton systèmes " local" ce serait super. STEPHANE de DIRI 2

[@RomainCailletadieupatron]

Salut Stéphane, dans le cadre de mes mentorings j’accompagne des personnes pour l’immobilier en France bien sûr comme tu le sais. Mais aussi sur Maurice : si tu es motivé on peut voir ça ensemble.

[@RomainCailletadieupatron]

Tu as toutes les informations ici : www.romaincaillet-adieupatron.com/inscription-pack-adieu-patron-2022-bonus/

[@eddybourges9587]

Tu es exceptionnel Romain! Tu as toujours de bonnes idées et tu n’arrêtes jamais ! 👏 , tu nous motives merci.

[@RomainCailletadieupatron]

Merci :)

[@baptistefall7131]

Les murs porteurs à démolir pour ton futur salon ...attention au Syndic ! Le prix des travaux et des materiaux vont couter trés cher aussi (...) Enfin, une fois fini, comment avoir le courage de revendre un bien pareil ?? A suivre :)

[@RomainCailletadieupatron]

Hello, Rien n’est porteur dans ce type d’immeuble : potos et poutres qui portent. Donc c’est ok. En ce qui concerne les matériaux, contrairement aux idées reçues : le prix est quasi identique en tout point du globe. Donc pas plus coûteux que ailleurs (à 10% près en général). Par contre c’est certain qu’il ne faut pas avoir à rénover un bien qui vaut 300e du m2 sinon ça te coûte plus que la valeur du bien. Mais là on est dans une zone à prix de l’immobilier élevé. On va dire que les choses ne sont pas faites au hasard :) Pour la revente c’est vrai que ça sera pas facile de s’en séparer !

[@baptistefall7131]

@@RomainCailletadieupatron Tu finiras à Bora Bora ;) Belle réussite (y)

[@911tif]

Probable accord de la copro en clause suspensive ... 🙂

[@RomainCailletadieupatron]

Clause d’amateur lol (je te taquine) Tu analyses et tu signes sans rien dire sinon tu te fais passer devant…

[@TC1-INFO]

Cc Romain, je te suis... Bravo romain, bel investissement. Bien à Toi et aux Tiens!

[@RomainCailletadieupatron]

Merci on va tacher d’en faire qqchose de top :)

[@loicmatheu4839]

Alors l'avancement des travaux ?

[@mr_money2655]

T'aurai pas un coaching payant par hazard

[@arkencielcompagnie7816]

Top c'est un beau projet. Bcp de réussite sur ce nouveau Target !

[@RomainCailletadieupatron]

Merci :)

[@christophe4403]

Pas top l’investissement le prix que tu a payer + les travaux à prévoir = mauvaise rentabilité sachant que pour la location impossible de louer à des personnes avec enfants car trop haut donc pas top

[@hbar7401]

De manière générale, les investissements immobiliers haut de gamme ont une mauvaise rentabilité à Maurice, à l’exception de ceux qui sont dans domaines hôteliers (ex : Anahita). Après, il faut se dire que lorsqu’on investi dans ce type de bien, c’est plus pour avoir un pied-à-terre qu’autre chose. Si on met le bien sur le marché locatif, il aura de grosses périodes vacantes avant de trouver un locataire qui, dans 90% des cas, sera un expat… D’expérience, la quasi-totalité des penthouses et villas dans lesquels j’ai été à Maurice étaient vacants depuis parfois plusieurs mois avant que j’emménage, y compris dans des endroits très dynamiques (Port Louis, Rose-Hill, Ébène…).

[@fredericpeslier4643]

Excusez moi le px est visible ou ? Meme avis que ton Commentaire investissement qualité de vie pas venir y chercher renta Cdlt

[@waxonwaxoff6094]

Les murs ne sont pas porteur ?

[@jean-marchénault]

Beaucoup de blabla aucune indication réelle la vue la vue oui mais tu oublies de dire les alentours l'accès à l'endroit avec tous les trous de la route. Tu ne précises pas les dangers de la montagne la tourelle avec des grosses pluies et donc les possibilités d'écoulement rien n'est fait à ce niveau là et j'en passe.

[@peintredoreurdugrandtriano8973]

trés beau

[@queumkeum5897]

Avis à tous surtout n'investissez pas à Maurice !!! Je viens d'acheter un appartement, et vraiment c'est la galère pour un non ressortissants Mauricien, impossible d'ouvrir un compte banquaire sur place, beaucoup de frais cachés, bref pour un achat rajouter au moins 20 % sans compter les ennuis qui vont suivre !!

[@fredericpeslier4643]

Bonjour,queukeu ca t ennui de développer rapidos « et les ennuis qui vont suivre » merci

[@teslafamily8358]

Salut, intéressant ton retour. La situation s'arranger ?

[@michele3676]

pourquoi tu ne peux pas ouvrir de compte bancaire ? Ma belle famille expat la bas y est arrivé, je comprends pas ?

[@loicmatheu4839]

👍

[@sebastienchirol4085]

il y aura t il une salle de bain en bas ou il y aura t il une suite ?

[@RomainCailletadieupatron]

Hello, bien vu, c’est une nécessité dans les duplex : sinon tu te retrouves à devoir monter pour te doucher. Donc toilette et lave main commun en bas, et une suite. En haut : douche toilette lave main commun, un chambre classique et une suite.