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Nous voici à la 4ème et dernière partie de cette rénovation d’appartement ! Les travaux sont finis et j’ai déjà retenu un locataire parmi les 5 profils les plus prometteurs que j’ai sélectionnés. Le locataire est cadre dans une grosse boîte locale et arrive demain, alors j’en profite pour dresser un bilan avec toi !
Avec un total de 26 891€ de travaux et 80 300€ en comptant l’achat du bien immobilier, je vise un loyer de 649€ charges incluses. Par rapport aux mensualités que je devrai rembourser, je devrais pouvoir dégager un cash flow de 170€ par mois pour trois mois et demi de travail : plutôt rentable !
Dressing, miroir, plomberie, électricité et réseau internet, fenêtres double vitrage, garde-corps, escaliers, fournitures… je fais le tour de tout le mobilier et te communique les prix de tout cela pour que tu te fasses l’idée la plus concrète possible du coût d’un vrai investissement immobilier !
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