Ипотека 2024. Как выгодно построить дом? Нюансы ипотечных программ

[@OptimumHouse]

Приятного просмотра. Больше интересного контента у нас в Telegram: t.me/optimum_house

[@Keed93]

Возьмите к себе на работу,хоть на стройку , чтобы я смог заработать на микеа 5 sf для своей семьи ,готов трудиться не счадя себя если будет результат :)

[@iliaglebov7595]

Как же тонко про Циан, объявления, которые вы описываете действительно отбивают желание покупать

[@МарияЮданова-ы8б]

Орагнизации просто пользуются тем, что у людей нет денег и снимают сверхдоходы с тех, кто вынужден пользоваться кредитами, обидно за страну, что такой мировой гигант не хочет дать собственному населению адекватные условия для достойной жизни. Спасибо за программу.

[@Андре-КРЫЛОВ]

таковы реалии всего мира, а не только в России. Это капитализм.

[@ОлесяСергиенко-э7х]

Спасибо за информацию! Очень актуальный вопрос

[@akhnkn]

По состоянию на начало апреля "it ипотеки" считайте нет. Почти во всех банках одобряют но перед сделкой говорят "кончились лимиты".

[@КириллД-с5я]

Мы брали сельскую ипотеку в 10км по трассе от города. Нам тоже говорили кончились лимиты, причем постоянно. Звонили говорили с центрального офиса в МСК, говорили что появились. Пока мы ехали до нашего офиса уже там говорили что опять нет лимитов) Мурыжила нас менеджер почти год. За это время 2020-2021начался бешеный рост цен на стройматериалы. Переотправляла заявку несколько раз, не верно вбивала наши документы, завышала процентную ставку, ошибалась с конечной суммой, но спустя год когда мы хотели махнуть рукой и отказаться от этой заманухи нам все одобрили! Правда бюджет по ее вине урезали и ставку вместо 2,5% она поставила 3%. Пришлось половину суммы доплачивать наличными. Потом ещё год строительства и теперь два года как мы уже живём в своем чудесном доме. Сделали планировку участка, высадили множество пушистых ёлок, тротуарная плитка, парковка, засеяли все газоном)) Теперь каждое летнее воскресенье я с чашкой кофе по утрам кошу газон беспроводной самоходной электрической газонокосилкой прям как в старых американских фильмах😄 , дети плескаются в бассейне все лето, а нынче начали строительство капитального детского домика-городка для игр. За это время когда все шло против нас мы переплатили несколько сотен за дом (спасибо менеджеру из Россельхозбанка), но сейчас стоимость нашего дома на участка выросла почти в два раза. Все равно в плюсе остались)

[@MaryCooper-fz5jj]

В комментах все только на цены и жалуются. Слушайте, а когда они у нас были маленькими? Тут уже дело в приоритетах, мы с мужем тоже думали либо обновить наши машины на новые модели, либо квартиру в ипотеку. Решились все же в сторону жилья. Благодаря менеджеру из тинькофф сделка прошла идеально и без волокиты с бумагами.. Да уйдет много денег, но мы изначально понимали на что идем, зато впереди нас ждет квартира мечты в новостройке))

[@АлексейЛарин-ч4к]

Поздравляю, но вы выбрали худший банк для ипотеки)

[@АнатолийЩадей]

Спасибо за инфу, но цены конечно нереальные на недвижимость в целом. Тут реально только если Trade In

[@jpycckuu]

С такой стратегией ЦБ как долго мы протянем большой вопрос. Цены на всё растут ежемесячно. Ограничения по ипотеке тоже результат их работы. Земля дорожает. Деньги дорожают. Продукты, позволяющих покупать недвижимость для жизни, сокращают. А кредиты для бизнеса, на секундочку, под 20-30%. Ну и как в таких условиях 🤬…? Рынок просядет, а потом будет скачок стоимости…

[@ЕвгенийСоколов-н9э]

Все специально делается

[@jpycckuu]

@@ЕвгенийСоколов-н9э , не играю с понятием «заговор», но уж очень всё противоречиво звучит из уст Набиуллиной… И критикуют её и действия ЦБ в парламенте всё чаще…

[@ДаринаКулеева]

очень красивый ремонт в офисе

[@ДмитрийФилиппФилиппов]

в Московской области не строит?

[@velosuper1]

Здравствуйте вы строите дома в Подмосковье?

[@OptimumHouse]

Здравствуйте, к сожалению нет. Есть только партнеры optimumhouse.ru/contacts.html#moscow

[@АртемТалый]

Хреново что кроме ипотеки у большинства населения вариантов нет

[@konstantinblinov1492]

очнись, так весь мир живёт! всё в кредит!

[@Karwyech]

​@@konstantinblinov1492рабовладельцы всё круто продумали: весь мир в долгах и хрен голову поднимешь

[@traderkid740]

Почему?

[@jpycckuu]

В итоге мы придём к тому, что было в СССР, бесплатное жильё, а в нашей истории будет субсидированное от государства и компаний, это неизбежно…

[@Mr.Dunhill]

​@@jpycckuu зачем он нужен 😂

[@Андре-КРЫЛОВ]

ВОПРОСы: 1. Оказываете ли вы помощь в поиске подходящего заказчику земельного участка? 2. Планируете ли вы экспансию в соседние регионы?

[@kirillrudenko]

Не факт, что на Питер и Москву продлят??))). Вы если хотите поторопить к покупкам- как то творчески подойдите к вопросу, а не так в лоб. 😢

[@TheGabadei]

Где у вас офис на В О.

[@OptimumHouse]

Средний пр. ВО, д. 87, корп. 3, стр. 1, ЖК «NEXT», 1 этаж

[@ИринаКеримова-п2н]

ключевая ставка, конечно, бешенная

[@Dart_Kalyan]

Зачем надо было жёлто-синие карандаши ставить на стол? Ипотека- это трясина!

[@МаксимФомин-м5п]

Уважаемый автор канала, говорите пож-та по русски, не нужно выпендриваться вот этими английскими словами/описаниями (home staging), которые многим непонятны, даже если понятны вы все таки обращаетесь к русскому человеку ну либо поясняйте. Я считаю нужно обычными понятливыми для русского человека словами "подготовка недвижимости/квартиры".

[@Андре-КРЫЛОВ]

абсолютно согласен!

[@СергейВасильев-я6б]

Набиулина "За деньги да"

[@ВикторХодоков]

айтишная ипотека)))))