Ипотека или аренда? Какая должна быть ЗП в Алматы, чтобы купить квартиру

Спросили у людей на улице, что они выберут - ипотеку или аренду, вторичку или первичку, сколько нужно зарабатывать в Алматы для комфортной жизни, и в чем проблема ипотеки.
00:00 Intro
00:23 Что лучше - ипотека или аренда
03:38 Сколько нужно зарабатывать в Алматы
04:43 Землетрясение и другие проблемы города
06:54 Какие есть проблемы с ипотекой в КЗ
07:58 Что лучше - дом, вторичка или первичка
09:17 Музыкальная пауза
Krisha Content Team:
Аруна Алимтаева // ведущая
Баглан Тасбеков // оператор и монтаж
Гульшарат Рысканова // дизайнер
Эти ролики вам могут быть интересны:
Падение спроса на недвигу и проблемы с «7-20-25»
• Цены на новостройки, п...
Капсула для выживания при землетрясении
• Капсула для выживания ...
«30/70» или «Легкая ипотека»:
• «30/70» или «Легкая ип...
Конаев или Капшагай: рост цен на квартиры
• Конаев или Капшагай: р...
Молодежные ипотеки Казахстана:
• Молодежные ипотеки Каз...
Мистические места Алматы:
• Жуткие места Алматы: к...
Россияне, выселение и аренда за лям в Алматы:
• Рост цен на аренду, пр...
Как мошенники обманывают при аренде квартиры:
• Как мошенники обманыва...
Что нужно сделать перед оформлением ипотеки
• 6 шагов для удачного о...
Почему в Алматы подорожала аренда:
• Почему в Алматы подоро...
Накопили на квартиру с нуля:
• Накопили на квартиру с...
Полный разбор льготных ипотек Казахстана:
• Как выгодно взять ипот...
Как получить 10 соток бесплатно: • Как получить 10 соток ...
Госпрограммы: аренда с выкупом и без: • Госпрограммы: доступна...
Как купить квартиру: • Как купить квартиру: п...
Самостоятельная приемка квартиры: • Проверяем качество рем...
Актау: • Актау: Каспий и больша...
Туркестан: • Ты ли это, Туркестан? ...
Петропавловск: • Казахстанский Питер - ...
Капшагай: • Капшагай (Капчагай): к...
Темиртау: • «Чёрный» город Темирта...
Тараз: • Галопом по Таразу: ист...
Шымкент: • Галопом по Шымкенту: и...
Актобе: • Галопом по Актобе: инт...
Чтобы всегда быть в курсе актуальных новостей в сфере недвижимости и градостроительства, вступайте в наши группы:
ВКонтакте: krishakz​
Facebook: / krisha.kz​
Instagram: krisha.kz?igshi...
Наш сайт: krisha.kz
#опрос #аренда #ипотека #krishakz

[@moonmagic4244]

дядька на скамейке который, как есть ответил по факту

[@temirlanilik1565]

Чел на опыте

[@svatoslavlucezarov9262]

И оказался в будущем на теплотрассе!Класс

[@user-oq6zo3ft8j]

Мужчина на скамейке реально ответил...

[@awesomeadmiration485]

Жарайсың Аруна! Өте қызықты, өзекті мәселелерді көтердің

[@user-bq6io5ko5o]

Очень приятное видео. Девушка - обворожительна. А вопросы в опросе, самые существенные.

[@user-bz5tk9hv1x]

Привет из Санкт-Петербурга! Осенью с друзьями снимали квартиру на Ленина около Достык Плаза за 900 тыс.! Дорого конечно, но квартира была шикарная! Скучаю по Алма-Ате!

[@dastandastan6273]

Всем 👋 всей команде Крыша кз хочу сказать большой respect за ваш труд и желаю вашей команде творческих успехов высоких рейтингов и всего самого наилучшего! Кстати приложение тоже супер 👍🏻✊🏻

[@Artem-popkov]

Особенно про взятие ипотеки под 5%

[@Artem-popkov]

Про ипотеку под 5% прям с языка снял. Такая же история у нас с машинами

[@zhufaraon]

Крыша, пожалуйста устраните мошенников с сайта🏡🙏

[@KrishaKZvideo]

Здравствуйте! Очень просим, если при поиске недвижимости, вам вместо объекта навязывают инфоуслугу, выманивают задаток или предлагают другую квартиру, сразу же нажмите кнопку «Пожаловаться». Она есть под каждым объявлением. Если нарушение подтвердится, объявление сразу же удалят, а их автора заблокируют. Служба контроля качества ежедневно обрабатывает жалобы, удаляя объявления и блокируя недобросовестных пользователей. Будем благодарны за содействие 🙌 Мы всегда работаем над улучшением методов проверки объявлений и качеством базы, чтобы предотвратить попадания ложных объявлений на сайт. И мы всегда открыты для предложений по борьбе с ложными объявлениями! Спасибо, что неравнодушны к работе Krisha.kz 💛

[@aynuraaynura1696]

@@KrishaKZvideo да они каждый раз меняют акк, по уд.личности нужно их регистрировать. Эти мошенники нагло сидят, офисы открывают даже

[@aynuraaynura1696]

Человек который первый раз приехал в город( в частности в Ату) обязательно натыкается на них

[@aynuraaynura1696]

@@KrishaKZvideo человек который ищет кв здесь и сейчас не будет сидеть и жалобу писать на них

[@KrishaKZvideo]

@@aynuraaynura1696, здравствуйте! На krisha.kz есть идентификация, где всех риелторов и АН мы просим подтвердить свою личность документами. К сожалению, на стадии модерации проверить ложное это объявление или нет и достоверны ли указанные параметры в объявлении технически невозможно, поэтому мы сделали возможность оставить жалобу под объявлением. Кнопка "Пожаловаться" для удобства пользователей, находится в двух местах, под номером телефона и под самим объявлением. Также для борьбы с мошенниками под каждым объявлением мы сделали предупреждение “Никогда не отправляйте предоплату, вы можете потерять свои деньги!”. Мы уже работаем над новыми методами проверки объявлений и улучшением качества базы, чтобы предотвратить подобные ситуации и постараться полностью устранить попадания ложных объявлений на сайт. Благодарим за замечания и постараемся приложить максимум усилий в этой борьбе 🙌

[@user-hk3lt3rr2s]

Если у людей будет зарплата 500000-миллион тенге ,то цены на квартиры вырастут во многом раз.У банка аппетит бездонный.

[@makstilektes8405]

Цены на квартиры не от банков зависят

[@user-pf2pq6kp4z]

У гроба нет карманов! Кто то думает иначе.А так- бедуин нашел нефть и построил шикарную страну. Мы нашли нефть- теперь надо найти бедуина

[@user-ef9zt7dq7f]

Жрать и хапать - национальная идея.

[@ruziruziana4657]

Приятная девушка! Ждем новых интервью!

[@pomacshcayn07x7tnw7w]

Для семьи лучше ипотека. Ты вкладываешь в свое жильё , а аренда можно всю жизнь платить и в конце жизни так и останешься ни с чем. И денег нет и жилья.

[@user-yq5mt7pq6j]

Да жесть в КЗ молодым купить кв это 10 лет копить только на первоначалку ужаас

[@raim4101]

Огромная страна и количество населения очень маленькая. Всем бы хватило квартир, домов от государства.

[@turkyyyzzz2818]

Богатство Казахстана позволяют жить каждому казаху в котедже, издевательство над народом Ипотеку плотить здоровья не у каждого хватит

[@user-yf8li4vv5h]

Казаху или Казахстанцу?

[@user-tp4fe2bn6r]

Конечно ипотека, это же свое. Но проценты такие высокие.

[@dmitriykhan2011]

Девочка лапочка ❤️

[@user-ru8fv4fw1b]

С нашими ценами 500 000 зарплата, в точку

[@matthewset2851]

Тогда хлеб будет сто́ить 5к тенге.

[@user-ti8sz6wf9q]

Пока здоровый ты можешь оплачивать аренду, больной и старый не сможешь, нужно обеспечить себе старость пока молодой , Брать ипотеку, не кормить арендаторов!

[@alexalehandro1400]

Хорошо !ипотека а как ее взять без первоначального взноса?вторичка 50%а если я с семьей еще и арендую жилье??хорошо щас скажите есть и за 20-30 %первоначалки но это первичка!черновая!в итоге я буду так же жить на сьемной!и платить ипотеку и ко всему надо чтоб упало с небес еще чумадан денег для ремонта!!вот с этого надо начинать!молодежи сейчас вообще никак несветит ипотека с ее ставками и первоначалкой!а ну да скажите депозит от отбасы банка-хорошо и сколько мне придется с семьей жить на сухарях с водой относя свои кровные на депозит а жить я на что буду

[@dastandastan6273]

А еще в ваш адрес вопрос-будет ли у вас Казахская версия программы ? Например как у Колеса КЗ с Олжасом! Если до то когда планируете дату выхода?

[@dastandastan6273]

@Одинокая волчица ты админ Крыша.KZ или Пресс секретарь?🤔 Сомневаюсь что ты вообще имеешь хоть какое то соприкосновение с данным проектом! Так зачем ты отвечаешь за них Я ж не у тебя и ни кого то другого спрашиваю а конкретно у Крыша.KZ! P.s. Судя по твоему ответу на мой вопрос адресованный команде Крыша.KZ ты даже вопрос НЕ поняла 🤦🏻‍♂️ и будь осторожно с ответом когда будешь сейчас писать. Дружеский совет прошу не выходи за рамки статьи 131 УК РК

[@almaty_realty]

При стабильном рынке ВОПРОС был бы актуален! Но рынок растёт, капитализация тоже и выгоднее ИПОТЕКА которая не привязана к иностранной валюте, через пару лет ИНФЛЯЦИИ и ДЕВАЛЬВАЦИЯ уменьшить ощущение загрузки ИПОТЕКИ! А квартира даже в валюте дорожает))

[@nargizahahahaha7360]

Прекрасная ведущая!

[@maira2115]

На сталинки ипотека не распространяется . А жаль бы предпочла сталинку пришлось брать хрущевку .

[@godfreyind.6320]

Та же история) Думаю сталинки простоят подольше некоторых новостроек😀

[@rastaman9502]

Ипотека это,рабство😢

[@user-fb2od4sx7f]

Зато это своё.

[@user-np5vl5us1k]

@@user-fb2od4sx7f Своей она станет после полного погашения ипотеки. Так что на протяжении скольких там лет нужно выплачивать ежемесячный платеж с конским процентом.

[@user-bx1xf6qp6m]

Даа... и хорошо, если постоянная работа есть, а бывает ещё можно и без доходного заработка остаться.... так что тут не угадаешь, что может быть за 18 -- 20 лет.

[@unknownartist3615]

Ипотека - это когда покупаешь 2 квартиры, одну себе, одну банку. Никто не сказал, что надо накопить на квартиру - это что-то из области фантастики.

[@makstilektes8405]

@@user-np5vl5us1k что за недальновидный ответ? У нас нестабильная экономика, цены на квартиры растут, брали квартиру в 2019 году, сейчас стоимость квартиры подорожала в 2 раза, платеж ежемесячный казался в начале очень много а теперь ее можно сдавать в аренду и будешь получать в 2 раза больше ежемесячного платежа

[@esenkojasara8414]

За аренду космическую цену просят. Зар.плата 120-250000 . Своих же душат, ненассытные

[@ramzetsouthside]

Да нахрен вашу ипотеку % бешеные! Лучше в машине жить или загородом снимать! Государство не думает о людях, продукты дорогие все дорого а зп мизерная ещё и налоги заставляют платить!

[@user-np5vl5us1k]

Я считаю, что именно сейчас совершенно бессмысленно оформлять ипотеку по завышенным ценам текущего рынка. И это можно кстати так же отследить по индексу крыши + самая популярная и в то же время бредовая программа 7-20-25, на которую приходит 80% всех договоров купли продажи недвижимости выделяет 25 млрд квартально (что конечно же совсем мало). Многие новые ЖК строят на лишь бы продать, незнаю как у таких муравейников находятся покупатели. Поэтому молодым семьям остается вариант договариваться с собственниками на длительный срок по немного заниженной рыночной стоимости арендного жилья, покрывая эти расходы пассивным доходом. Ведь накопив тот же первоначальный взнос, совсем не хочется превращать его в пассив с конским процентом, так еще и на 20-30 лет с риском того, что не дай бог вы не выплатите ежемесячный платеж и вас выселят + отберут недвижку. Я думаю в ближайшее время государство снизит порог пенсионных накоплений и у людей снова появятся деньги на то, чтобы покрыть текущие кредиты. Всем новых идей и финансовой независимости

[@gallivantingsprt]

ужас конечно, как наши люди принимают финансовые решения. неудивительно, что многим их не хватает

[@user-qv8ii1vg5e]

Мы в ипотеку взяли. Сейчас уже суммы, которую государство оплачивает полностью хватает.

[@heidelberg107]

Отправляюсь читать коменты

[@user-zk4rp8tj1i]

А где предыдущая ведущая Рахиля?

[@rinatmuratalinov1555]

Аренда и ипотекана рахмет 😂😂😂 өз үйіңе жетпиді и жер үй болғаны дұрыс

[@user-bg5co6lv6c]

Все так спокойно говорят про минимальную зп в 500 штук, с лёгкостью какой-то. Неужели они сами столько зарабатывают

[@gekxssdf]

Самый лучший вариант, это имеет в городе свой дом. Или купить за наличку или самому посмотреть дом 🏡🏠 Ипотека кредит это не для меня 😂

[@mafioznik88]

Вот мне интересно 500К каждый взрослый член семьи или на всю семью?друг у меня в Шымкенте столько зарабатывает,есть жена и 2,5 годовалый ребенок,ему например нечего откладывать.Зарабатывает он один

[@albuspercivalwulfricbriand5363]

В целом все думают на одного человека. Заметили, что так отвечают люди постарше? У них и потребностей меньше, лишних трат, соответственно, тоже. Молодые отвечают от миллиона минимум, потому, что хотят тратить примерно 500 на развлечения и еду. Ответ 500 тысяч - это на одну голову. Уже в семье, если работают оба, думаю, что вариант 700-800 в месяц для безбедной жизни с каким-нибудь запасом на депозит вполне себе средний уровень. Отсюда вытекают проблемы: медийная зарплата - 220 тысяч тенге. Где людям найти эти 800 тысяч?

[@user-ef9zt7dq7f]

У нас семья 6 человек, в общий котел 600 - 700 тысяч. Не хватает денег до зарплаты, часто беру мелочевку (продукты), в рассрочку по реду. Не шикуем, по кафе, паркам и в кино не ходим.

[@user-qg6kq9fp1m]

Вывод один,😀в Алмате живут богатые люди!😄 В других городах, тогда (Казахстана) Копец, не тянем!

[@user-YDJIN-EFEKT]

А почему государство не делает жилье как в советское время? Собственного небыло жилья неимели возможности продать это жилье. Но жилье было доступным и к чему пришли сейчас?

[@user-nw5sx4jc9r]

Одинаково неприемлимо,что ипотека,что аренда.язарпоата мин. 70.000.яэто убийственно.На такрй вопрос невозможео ответить.Если в ипотеку,то жрать нечего будет,а ещё на медицинц,,бесплатную" надо платить и одежда,на это денег нет,поэтому ипотеку не берут.Это в нашей стране ЯНЕВОЗМОЖНО,так сделали нашу жизнь мажоры.

[@tanktankevich2841]

Если у человека есть мозги, то он сначала выучится и заработает на квартиру , а потом семья и дети сколько по силам вырастить достойно и обеспечить☝️ а если мозгов нет, то думают одним плодородным местом и какая тогда ипотека или заработок🤣

[@user-ef9zt7dq7f]

Мозги и учеба, не всегда взаимосвязаны. Не у всех есть деньги на учебу. В Казахстане 70% нищих, если я правильно понял, ты их дебилами назвал?

[@tanktankevich2841]

@@user-ef9zt7dq7f у кого есть мозги- есть бесплатное образование ☝️ на грант без блата и денег 👌 есть знакомые которые действительно учатся , а не прогуливают ☝️ и бесплатно 👍 на счёт получения стипендии врать не буду не знаю как у них ... знаю что учатся бесплатно и работают вечером чтоб платить за съем квартиры а не шляются, так что отмазки о нищите тут не работают

[@alexandrtyan1047]

С бешенными процентами для молодых семей конечно!

[@marjaneleussizova4613]

Ничего себе студенту 75 тыс, грабёж, неплохо имеют, кто сдаёт общагу на такую сумму

[@marjaneleussizova4613]

У нас нет достойных, выгодных программ для народа, гос-во не заботится гражданах, выкидывает такие программы, при которых они должны держать ораза на 20 лет, а зп мизерные, кроме чиновничьих, статистику выдают завышенную, считая, что средняя 370тыс,а правду сказать стыдно, что у большинства рабочих она не превышает 80 тыс, они закрывают на Эт глаза,

[@Zam_Ali]

Уйлеры отпей жарнамасын карашы

[@user-kn1ns6vr2h]

та тетенька так посмотрела...

[@M-E4444]

5% годовых, сказкағой Біздің қазаққа бәрі Кымбат, неге? Жумангарин 10 пәтерді айлыққа алдыма, ішпей-жемей?

[@user-mp2hb9st3g]

500 т в месяц 😳

[@m-best9729]

Ипотека харам!Лучше снимать!

[@setriy]

я крыша, а это руна)

[@realniymir]

Проще взять кредит и построить дом.

[@user-ef9zt7dq7f]

Можно вполне себе времянку построить на дачах. До недавнего времени, в Конаеве, цена вопроса, была миллиона 4 тенге. Даже алкаши себе это могут позволить, при желании. А брать ипотеку, это миллионами нужно ворочать и кормить дядю.

[@brutal0197]

Мда уш😳😳

[@user-by8qy7vb9f]

Я так понял, это реклама ипотечного рабства!( Люди как люди, обыкноаенные люди. Квартирный вопрос , правда их сильно испортил.. Воланд

[@leaceford2113]

Дед на лавочке меньше бы базарил бы так, Казахстану было дано во владения несколько городов от Екатерины второй, в то время они бегали и просили помощи на что она дала добром, а теперь вы не готовы принять в гости? Неуважительно очень так считать, и я знаю что таких людей много и национализм в регионах особенно развит очень, так вот когда вам было плохо вы бежали за помощью а когда обжились более менее, теперь русские для вас не друзья. Наглые басурманки, опять же не каждый первый и второй Казах такой, тут дело не нации а воспитанности человека и знания истории скорее, поэтому не делю никого, у меня есть много хороших друзей казахов😉🤨

[@user-qd7mw9kx9l]

Любому дураку понятно лучше ипотека... Чем чужому дяде платить

[@user-gd5oe1vd4w]

Не согласна, сейчас я плачу 4тыс, а за ипотеку надо платить 43тыс это слишком много

[@user-qd1dn3bp3i]

Крыша кз почему вы мужчинн пририсовали ушки и тд?имеете право такое высмеивание!некрасиво с вашей стороны

[@user-qd1dn3bp3i]

На 5 мин блрнда,что с ее голосом?он резко стал высоким от низкого тембра !хааа

[@user-fz1bc4gd8i]

Тысячный раз пишу: смените девушку

[@user-zu9mr1vv9b]

Оз Ана тилинде жургизсейши ресейликтер ушин тусирип журсизбе

[@maff33r]

Ооооо, националист обнаружен. Хорошо хоть таких глупых людей не много и комментов. Всю жизнь ты будешь со злобой своей и желчью. Всего плохого тебе и таким как ты

[@user-YDJIN-EFEKT]

За ипотеку переплата ещё одна квартира и при продаже этой квартиры неперекоеш того что потратил тетка бред какой то скказала

[@user-je5nv6yh1e]

В этой Кампучии позорной на свою кв не заработать абсоллютному большинству населения.

[@user-ml8sm9eo5g]

Почему так жить дорого жить не хоч

[@user-cr1zf3et5s]

Лучше всего чтобы государство давало жилье в аренду. Назарбаев говорил об этом 15 лет назад. Тогда и государству хорошо и народу. В Алма Аты вообще охренели цены заоблочные, 500 тыс за съем обдирают народ.

[@user-qj1qs4dx3x]

Зачем задавать дебильные вопросы хрен редьки не слаще что аренда что ипотека КАБАЛА

[@user-qn9oh6pb9t]

Стыдно задавать такие вопросы, это в богатой стране. , с маленьким населением.

[@alisaidov7733]

Ипотека харам аренда конечно