Я считаю что недвижимость в России не оправдана дорогая. Особено гнилые новостройки
@ollecttheuzzle930Ай бұрын
Я тоже так считаю, а вторичка не лучше, поэтому мы покупаем частные дома
@user-jn9dz1nj2nАй бұрын
Особенно гнилые хрущевки и сталинки
@user-vv6fl9cb9yАй бұрын
Как новостройка может быть гнилая?
@ollecttheuzzle930Ай бұрын
@@user-vv6fl9cb9y имеется ввиду плохое качество строительства.
@user-ok6cv7is2tАй бұрын
@@user-vv6fl9cb9yЕсли фундамент в Сибири заливают в январе, технадзор редко проверяет качество заливки монолитных конструкций, а утеплитель лепят на стены осенью под дождëм и сохнет он потом под шпаклëвкой пол года, отдавая влагу внутрь стен и вызывая их почернение, вентиляция забита мусором, гидроизоляция "мокрых" зон есть только на бумаге, то сколько простоит такой 27 этажный человейник с отечественным лифтом?
@Proha5Ай бұрын
Это по сути бандитский закон - "Твоя тачка теперь наша. Ее прошлый владелец задолжал нам. Теперь он должен тебе". Закон писался в интересах новых бандитов (банков).
@user-lx7qc4qs9sАй бұрын
Согласен
@user-zc1pp1vz3wАй бұрын
@@Proha5 Нет, друг, ты поставь себя на место взыскателя, если тебе должник не отдает долг, а свое имущество должник продал вчера. И совершенно очевидно, что продал специально, чтобы тебе долг не отдавать.
@trehha24 күн бұрын
@@user-zc1pp1vz3w а при чём здесь новый хозяин квартиры, который может на последние деньги купил себе жильё? Пусть банк делает всё возможное, чтобы такого не происходило.
@kitti239Ай бұрын
Меня всегда удивлял тот факт что люди хапают в ипотеки такие дорогущее квартиры капец
@user-eh7rm4zt6nАй бұрын
Почему изза долгов предыдущего собственника надо забирать жильё у нового? Какие то преступные законы
@user-tb2tx1he2sАй бұрын
Чтобы не было сговоров
@sanadana6037Ай бұрын
Из видео понял что если на момент продажи у него были долги и просрочки то только тогда забирают проданную квартиру
@ollecttheuzzle930Ай бұрын
Потому что это ещё не коснулось верхушку, как только коснётся, так и законы сразу новые понапишут. А пока пусть страдают обычные люди...
@user-cx9ji3ex7xАй бұрын
@@sanadana6037 не верьте этому риэлтору- прочитайте мои комментарии ранее написанные
@user-cx9ji3ex7xАй бұрын
@@ollecttheuzzle930 если люди являются добросовестными покупателями, т.е. не купили квартиру за 1 млн. Которая по рынку тянет на 4, а в договоре указана честная без занижения по рынку-никто не оспорит такую сделку. Она будет считаться ДОБРОСОВЕСТНОЙ! Ну читайте хоть немного, интересуйтесь- а не охайте и не пугайтесь.А вот такому балаболу , который это скрыл от подписчиков, грош цена.
@user-px8vh9vi6fАй бұрын
Какая то странная ситуевина получается. Кто то купил у рандомного товарища квартиру, при чем все юридически чисто. Живет там спокойно два года. Этот продавец на 3й год набирает кредитов на много миллионов по липовым документам и объявляет себя банкротом. И вот к человеку, который вообще не при делах, приходят товарищи и пытаются отжать его имущество за долги придурка, к которым новый собственник не имеет ни какого отношения, да и предположить не может, что кто то там наделает долгов, а отвечать придется ему. Ни кого ни что не смущает?
@user-vx3fj4ud3fАй бұрын
Если ты в суде докажешь что ты добросовестный покупатель то никто не сможет отнять кв. Добросовестный сохраняет все справки нарко и псих диспансера , отчет юр.риэлт с печатью что нет долгов и суд.дел..., оплачивет безналом и цена рыночная а не заниженная...
@user-px8vh9vi6fАй бұрын
@@user-vx3fj4ud3f улыбнуло))) и сами знаете почему)))
@user-px8vh9vi6fАй бұрын
@@user-vx3fj4ud3f улыбнуло))) и сами знаете почему)))
@555kopeek26 күн бұрын
За три года до продажи недвижимости проверяют сделки, а не после продажи
@user-px8vh9vi6f26 күн бұрын
@@555kopeek за 3 года до продажи? А как узнать будут эту недвижимость через 3 года продавать или нет?
@cloudis7527Ай бұрын
Каким образом должен страдать человек который купил квартиру? Почему ее забирают у людей есть документы купли продажи, какого хрена
@user-ce1ul6bi8xАй бұрын
Потому что интересы банка важнее, чем человек. Кому мы нужны? Нас государству не выгодно защищать
@user-vm5fn9ru2kАй бұрын
Что бы покупали только новострой.
@user-vx3fj4ud3fАй бұрын
Потому что покупают у недееспособного наркозависимого, по заниженной цене , за нал. и не получив согласие супруга на продажу
@trehha24 күн бұрын
@@user-vx3fj4ud3fэто вы из своей жизни историю рассказали?
@user-vc7ko1tp9gАй бұрын
Алексей, я извиняюсь, Вы говорите, что были золотые времена, когда всем давали кредиты и не интересовались платёжеспособностью. Однако мне до сих пор звонят и предлагают взять кредит даже те банки, которые в курсе, что моя официальная зарплата ниже прожиточного минимума. Хочу ещё прокомментировать Вашу фразу о том, что у нас не учат финансовой грамотности. Извиняюсь, а на каком жизненном этапе и где должно проходить обучение? Моё мнение, что наоборот, банкам выгодно, что люди в этом плане безграмотные.
@smokinmilscrypto4wwwwАй бұрын
Звонят а потом не одобряют в итоге 😅 либо сумма маленькая
@ollecttheuzzle930Ай бұрын
Финансовой грамотности учат бесплатно в самом ютубе, как молодые блогеры, так и люди в возрасте. Ищите и найдете.
@user-qv4lu2uz8nАй бұрын
Предлагают не значит что дадут. Звонори с банка вообще не в курсе какие у вас доходы, им главное прозвонить и заманить вас в офис, а там уже будут проверять и попросят доказательства и справки об официальных доходах. А могут вообще звонить мошеннийи чтобы выманить нужную им информацию. Вы откуда уверены что тот кто вам звонит с обычного номера по IP телефонии является сотрудником банка?
@user-mc8hg9xz8fАй бұрын
Сейчас у всех кредитки, все таскают оттуда деньги, гасят...И где гарантия, что я куплю квартиру у такого человека, а он потом не обанкротится ? И как проверяется КИ продавца? Без его согласия, кроме действующих исполнительных производств вы ничего о нем не узнаете, а за три года он может набрать кредитов и обьявить себя банкротом.
@user-cx9ji3ex7xАй бұрын
Неправда ! Если квартира приобретена по рыночной цене ,а не с очевидным понижением, никто не оспорит такую сделку. Прошла банкротство, а вместе с этим большую школу! Вводите людей в заблуждение!!!
@user-mc8hg9xz8fАй бұрын
@@user-cx9ji3ex7x кто вас вводит в заблужение то, опытная вы наша. Я продала квартиру по рыночной цене, сейчас объявлю себя банкротом. Сделку аннулируют. Погасят все мои долги по кредиткам. Причём тут ваш опыт банкротства?
@user-vg7pb6kv8gАй бұрын
Только собственника просить предоставить кредитную историю - за 1 минуту онлайн через госуслуги или нбки приложение делается. Но не все соглашаются. Хотя бы приставов и федресурс смотреть
@user-qv4lu2uz8nАй бұрын
@@user-vg7pb6kv8g Сказки риелторов и псевдо юристов по недвижимости. Никто не проверяет кредитную историю и не может проверять. Если квартира продалась по рыночной стоимости без сильного занижения сделку не оспорят. И в договоре продавец заявляет что он не банкрот и в ближайшее время не собирается проходит банкротство, хотя это может быть не так и продавец может солгать. Но покупатель в этом случае является добросовестным, так как он купил по рыночной цене, и не был в курсе что продавец собирается проходит банктротство, не является родственником продавца и т.д. Покупатель соблюл добросовестность сделки
@listvrykeАй бұрын
Алексей, знаете, вы лучший блогер среди всех подобных каналов. Спасибо вам за полезную информацию. Каждое видео очень полезное. Спасибо что учите нас❤❤❤
@user-lb7bs1xh6iАй бұрын
"долг обесецнится вместе с рублем, а зарплаты нам проиндексируют! ипотеку платит арендатор!" - упс, аренда в 3 раза меньше платежа - упс, цены выросли, а зп нет. кто бы мог подумать, оказывается банки не были идиотами когда давали кредиты
@user-bt2dq1ro3nАй бұрын
Я бы добавил,что сдавать ипотечную квартиру без согласия банка нельзя.Это же его квартира.
@stroyserviskimryАй бұрын
Недвига -40%. Просто, потому что два года будет стоять на одной цене без продаж. Инфляция хотелку продавца сузит на 40%😂😂😂
@nadsmitt8942Ай бұрын
Ага . Ну точно так и будет 😂😂ну конечно, конечно
@stroyserviskimryАй бұрын
@@nadsmitt8942 уже так и есть. Цены встали, а инфляция вперед😁😁😁
@girlamozy8495Ай бұрын
Цены уже упали на 10%.
@user-vg7pb6kv8gАй бұрын
@@girlamozy8495 больше, 15% скидывают. 10% в объявлениях и 5% торг на просмотре
@stroyserviskimryАй бұрын
@@girlamozy8495 еще только начало
@user-gv2xg5ms8xАй бұрын
Вот эту схему надо Белоусову и Бастрыкину. По любому кто то из гос думы продвигал эти законы с дыркой. Сейчас все говно всплывет. Голикоау и Володина уже стали смешать, думаю скоро все всплывёт наружу кто такие законы принимал
@user-xk2lz7ii5zАй бұрын
Назовите хоть один пример когда чиновник бы ответил за принятое не правильное решение.
@user-gv2xg5ms8xАй бұрын
@@user-xk2lz7ii5z при Сталине таких примеров много
@user-xk2lz7ii5zАй бұрын
@@user-gv2xg5ms8x Сталин сто лет назад был, я про Путина говорю.
@user-gv2xg5ms8xАй бұрын
@@user-xk2lz7ii5z ну во первых не сто, а что вы хотите при такой жизни? От власти всё зависит. Но не от Путина. Слышали про структуру власти? Так вот исполнение законов тоже зависит от власти как и сами законы генерируемые ей. Может Белоусову удастся взять это в узды
@user-xk2lz7ii5zАй бұрын
@@user-gv2xg5ms8x Ну да, "Царь то хороший а бояре плохие" холопы это ещё при Иване Грозхном говорили... 😁
@andrewromashcin3825Ай бұрын
Что это за фигня с покупкой "не правильной' квартиры... круговая порука какая то.
@sergeyklim8355Ай бұрын
Спасибо, но все же доля таких людей растёт, а государство молчит!?
@user-xk2lz7ii5zАй бұрын
А что оно должно говорить? Когда за четыре года цены в три раза разогнали они то же молчали, и сейчас бы молчали если бы на войну деньги не нужны были. Это же иноагенты и придатели, чем хуже дела в стране тем им лучше и приятней.
@user-gl3hy6ro9oАй бұрын
Как могут забрать квартиру, которая уже не его, а моя и я плачу по ипотеке? Это бред какой то? 🤷♀️
@user-sn5pq4tp6zАй бұрын
Вот болтун! Какие ограничения у баннкротов? В течение 5 лет после банкротства при взятии кредита сообщать об этом банкам (они и так это увидят в БКИ). И 3 года не сможет занимать руководящие должности в госорганах. Ну дофига, конечно, ограничений. Про устройство на работу - враньё! Жизнь без непосильных долгов - вот это главное последствие банкротства. Банки проплатили эту пугалку-болтовню??
@prozerpina5489Ай бұрын
Классное видео ! Откроет многим глаза на правду жизни !
@user-vh5lz9si1hАй бұрын
Спасибо!
@user-lh8ks4pb8lАй бұрын
Алексей, лайк!!! Правельно не нужно быть наивным покупателем, нужно тчательно проверять объекты с профессионалами.
@user-lx7qc4qs9sАй бұрын
Отьем квартир после сделки незаконен, надо судиться вплоть до международного суда. Нужно отменить это беззаконие об отьеме квартир через банкротство. Вина за долг должна быть только на должнике. В сша только должник несет ответственность, сам платишь налоги и долги. Если при сделке не было обременений на квартиру то она чистая, это проблемы банка и налоговой. Со стороны покупателя нужно только поставить рыночную цену и деньги перевести через банк, а не налом. Даже можно при дисконте поставить завышение, главное перевести рыночную сумму на счет продавца. Делается это просто переводится сумма см дисконтом. Потом продавец снимает недостающую сумму со своего счета и эти же деньги вторым платежом переводятся со счета покупателя на счет продавца. Никакой банк или налоговая ни суд ничего не докажет. Деньги в полном обьеме поступили на счет. Все это из за человеческой глупости. Пусть банк возвращает покупателю рыночную стоимость. На хитрую попу найдется штопор.
@user-AlexAbrosАй бұрын
Большое спасибо Вам за помощь и труд!! Удачи Вам и здоровья!@
@user-tb7jm7tn9yАй бұрын
Все сводится к тому , что без моих юридических и риэлтерских услугах вы прогорите(((Заключайте договор со мной и у вас не будет проблем(((
@ollecttheuzzle930Ай бұрын
Кушать же всё хотят и красиво жить 😂
@startrackshaАй бұрын
Привет, ребята!
@vitaspribaltov463Ай бұрын
256
@romanromanoff8703Ай бұрын
Штаны готовы!
@julia.955Ай бұрын
Уникальный риэлторы. Обычно мозги парят
@user-mm3ut1wd5pАй бұрын
Как страшно жить ля !
@user-lx7qc4qs9sАй бұрын
Мне кажется этот закон принят, чтобы напугать покупателей на вторичке и они покупали дорогущий новостройк. Пронского говорит, что узбеки строят гавно, и Дума отклонила пакет законов , чтобыине давать мигрантам маткапитал, лишать гражданства за преступления и депортировать после отсидки, так же не давать им пользоваться бесплатной медициной. Лоббисты сидят в правительстве и Дума пляшет под их дудку. Этот закон об банкротстве был инициирован из правительства и Дума его послушно приняла, этотпресиупный синдикат. Смотрим Пронько последнее.
@user-tn1fh9xb1nАй бұрын
Поэтому надо оформлять сделку через нотариуса! Во-первых, нотариус проверяет участников сделки (на банкротство и исполнительные листы). Во-вторых, нотариус несёт ответственность за сделку если её отменят (отдаст деньги до определённой суммы).
@nataliakulakova2483Ай бұрын
Я даже не знаю, как еще наиболее эффективно можно ударить по институту брака в стране? Привлекать супруга/супругу к иску по банкротству? Вопрос: а на хрена при таких раскладах вообще брак регистрировать? Да плюс еще пошлины на регистрацию, развод подняли в 10 раз.... Дурдом на лужайке.
@user-lx7qc4qs9sАй бұрын
Это пока скандалы не начались, потом поправки введут . Только должник несет ответственность за свои долги, я не гадалка знать будет он банкротиться или нет!!! Значит должно сразу ставиться обременение на продажу, не успел банк подать запрос в мой значит это его проблемы.
@user-uy3dp5oi3w23 күн бұрын
Страшно покупать квартиру, даже с риэлтором.
@user-vg7pb6kv8gАй бұрын
Какое полезно видео!!!!!!!🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
@jpvocalcoachonline24 күн бұрын
Непонятна логика. Вообще. Чел получил деньги за квартиру. Что он с этими деньгами делал это уже его терки по банкротству. Пусть его в тюрьму забирают за укрывательство доходов... Покупатель то причем? Он все оплатил честно , квартиру купил легально 😮
@user-ql5oe5un6eАй бұрын
Если бы сделало государство доступном жилье в стране , если бы строили , действительно ,ДЛЯ НАРОДА по доступным ценам,(а не для свата и брата) ,так и не было бы никаких проблем с этим.
@user-cx9ji3ex7xАй бұрын
Не вводите людей в заблуждение! Никто не признаёт сделку покупки квартиры недействительной , если сделка была добросовестной!!! То есть без явного понижения цены по сравнению с рыночной! В марте завершилась моя процедура банкротства, так что окунулась в юридические тонкости. А у вас получилась ложь во благо себе? Фу стыдно то как!!!
@MrKolyan4egАй бұрын
Банкрлтятся только мошенники
@alyssavega6889Ай бұрын
Согласна полностью. Сама в процессе, всё изучила, а смотрю этих риэлторов, и каждый как попугай, квартиру заберут, квартиру заберут. А вникать в тонкости никто не хочет, и статистику таких вот оспоренных сделок не знают, а потому что она ничтожно мала. Если сделка было по полной стоимости, по безналу и если это было единственное жилье, то оспорить эту сделку невозможно, да и никто не будет этим заниматься. Если человек имеет сам в процедуру, то обычно фин управляющий не заинтересован затягивать процедуру. Столько дезинформации а этом ролике, про какие последствия вы рассматриваете, это чушь несусветная. И кредиты и ипотеку дают уже через год, а то и меньше. Изучайте мат. часть, прежде чем видосы пилить по теме.
@user-cx9ji3ex7xАй бұрын
@@MrKolyan4eg а че такой обозлённый? Обанкротившиеся тебе на голову посрали? Мне около 70 лет. В 90 году я положила на счёт двум дочерям, которые были ещё совсем малы в сберкассе по 1 тыс рублей( продали гараж). И……. Та дам….. сейчас там написано( лет через 10 вновь обратилась поразузнать что ж там накопилось?) 17 руб 23 коп.а? Вот так нас поимели. Так что наказала Сбер( правоприемник) с большим удовольствием…
@user-un5bw2jg5iАй бұрын
Моей родственнице давали кредит,она не работала уже лет пятнадцать,пила ,долги за квартиру ,8 судебных исполнительных производств.😮😮ей дают кредитные карты она смеётся над ними.
@ollecttheuzzle930Ай бұрын
Если дети есть, они отдадут после её смерти, когда вступят в наследство на её квартиру 😂
@ollecttheuzzle930Ай бұрын
Или любой другой, кто после её смерти захочет наследовать её хату, если, к тому времени её не отберут у неё при жизни за долги
@user-by5kl5bt8yАй бұрын
Спасибо, очень хороший выпуск!
@tehnik74Ай бұрын
Завтра будет ролик тоже самое , только с конца в начало..
@pandadoor7718Ай бұрын
9:50 можно подробнее. я купил квартиру у должника . банк че то там пересмотрел отобрал квартиру вернул деньги банку который занимал должнику. а я в этом уравнении ? деньги то вернут или до свидания спасибо за рыбу ?
@ollecttheuzzle930Ай бұрын
Деньги уже будут потрачены...
@ЯлоАй бұрын
Я считаю что когда человек с кредитом продал квартиру,то виноват он .а банку лишь бы получить свои деньги и плевать на людей.раньше кредиты просто так не давали,проверяли где человек работает и сколько лет.а сейчас эти кредитные карты буквально навязывают даже тем у кого нет дохода.это банки недобросовесны а не те люди которые отдаличесно заработанные деньги что бы купить себе квартиру
@user-xy3tu1wr1jАй бұрын
Просто бред какой-то, нет даже логики в этом, купить чистую квартиру, оформить на себя, а потом через год окажется что у продавца возникнет решение не в его пользу, и его уже проданную НА ЗАКОННОМ ОСНОВАНИИ квартиру могут забрать у покупателя который имеет свидетельство о праве собственности и живёт там давно семьёй? Это что за дырявый такой закон о банкротстве?
@TheMorrovingerАй бұрын
кто может платить ,тот и страдает(
@alyssavega6889Ай бұрын
Нет такого в законе о банкротстве
@user-ik7fg8pn4sАй бұрын
Алексей, красавец! Жжёшь чётко по делу, ещё успеть за тобой надо.))
@user-vc7ko1tp9gАй бұрын
6:45 Это сигнал, что вся государственная система не контролирует порядок в стране во всех сферах и не хочет его наводить. Взять, к примеру, МФО. Давно пора их запретить.
@user-xk2lz7ii5zАй бұрын
Кто их запретит если огромное количество МФО жене Медведева принадлежит?
@kostyabn1Ай бұрын
Почему нужно запретить?
@Victoria-fw1dqАй бұрын
А как покупать квартиру у банка? Я имею ввиду изъятое имущество. Можно видео про такие торги?
@Victoria-fw1dqАй бұрын
Такая сделка в присутствии юриста выглядит надежнее, чем с собственником. Или я ошибаюсь?
@user-kd8vk1bl2t12 күн бұрын
Я шваркнул 7 банков , по суду , пока выплатил двум .
@user-ww3jc8xu1xАй бұрын
Объясните пожалуйста, если на момент продажи продавец не банкрот, то что? Если у него есть долги и он потом может себя объявить после покупки и в этом тоже риск?
@user-gv2xg5ms8xАй бұрын
Так на это и рассчитывают мошенники. Пока не будут действовать законы, будет беспредел. Раньше людей убивали за квартиры, потом вывозили подальше. А сейчас ещё проще, ты купил а потом пришли и у тебя обратно забрали, ну банкрот я, что делать))
@user-mp4cy7sh1yАй бұрын
Вложение в недвижимость это самое надежное вложение говорили россияне до 1917 года, а потом они убежали с движимостью, кому повезло.
@user-nn8il3ct9dАй бұрын
Ну кто продал недвигу за золотые вполне себе выехал хорошо. Кто купил за бумажки тот тоже не много потерял так как 1922 эти фантики уже были никому не нужны.
@vostokdelotonkoeАй бұрын
@@user-nn8il3ct9dда золотые червонцы даже спустя более 120 лет не потеряли свою ценность😊
@user-jj4ii1wb9kАй бұрын
Ты то дуримар от куда можешь знать , кто кому что говорил 😂😂😂 сам придумываешь глупости, сам пишешь 😅😅😅
@user-rx3mt7ij8xАй бұрын
Россияне ни куда не бежали они построили сверх державу , бежали черти
@user-uy3dp5oi3w23 күн бұрын
А у честного покупателя отбирать квартиру, это законно ?Этого они не видят, беспредельщики.
@user-zj1pc4ly4dАй бұрын
Почему покупатели вторички так незащищены?
@ollecttheuzzle930Ай бұрын
Так чтоб вторичку меньше покупали...
@user-lx7qc4qs9sАй бұрын
А какая финграммотность ?! При зарплате в мрот? Зачем она по сути?! Надо поднимать резко мрот в 3 раза сразу хотя бы. Мрот должен составлять 1, 5 тысячи баксов хотя бы, а потом давайте поговорим о финграмотности!!!
@user-gl3hy6ro9oАй бұрын
А вы, что в Америке живете? Хотите мрот в баксах вперед и с песней в USA 🇺🇸, а тут вот так! Не работайте там где официальная зарплата =МРОТ 🤷♀️ , но вас же устраивает !? Значит и ныть не о чем
@alexfisher3779Ай бұрын
недавно стало смешнее: теперь, чтобы исправить опечатку постановления суда, нужно заплатить пошлину 5-15 тр
@user-ql5oe5un6eАй бұрын
Да банки - это первые мошенники.
@OlgaOlga-mb7bbАй бұрын
А банки, которые навязывают кредиты, не виноваты?
@user-ww3jc8xu1xАй бұрын
Ну а вы дурак типо на всё ведетесь,
@user-ql5hb5ci6wАй бұрын
Виноваты только идиоты, которые не могут рассчитать свои силы
@user-nm3ys3jj1cАй бұрын
А у людей голова не для того, чтобы шапку носить
@antey8728Ай бұрын
Выкручивают руки? Пристегивают к батарее? Угрожают? Дуло к виску приставляют?
@user-mc7sy2yf5cАй бұрын
Если банк дал в долг,значит он оценил все риски и он по сути отвечает за всё. Остальные моменты по выплате долга, занимаются другие органы. Дальше,больше. Как повернуть обстоятельства дела.
@BlagovidovMАй бұрын
Дайте ка догадаюсь. Подавляющие большинство таких персонажей,которые не хотят платить за взятую ими же ипотеку это новые граждане России,купившие гражданство,незаменимые специалисты из Таджикистана,Узбекистана и тд?
@romanromanoff8703Ай бұрын
Думаю, ошибаетесь
@MrKolyan4egАй бұрын
Нет, это колхозники с ростова, купившие хату в мск
@user-wt4gp7qj4jАй бұрын
Молодец Алексей. Очень полезная тема.
@user-kq5zy8vj9lАй бұрын
Спасибо. Очень полезное видео.
@user-dy3jy5tu9bАй бұрын
Если проводить сделку только через банк, чтобы были доказательства оплаты и не платить наличкой по сговору, то суд не оспорит сделку. На момент сделки нет долгов у продавца, но у него есть тайные мысли их сделать в течение 3-х лет, в этом случае сделка будет признана законной . Только при наличии долга от 500 тыс сделка может быть сомнительной и опасной при покупке
@Mistell777Ай бұрын
Приветствую , ну что там с ценами , не пора ли покупать ?или еще в шикарных депозитах .
@vlad4953Ай бұрын
Так ведь большинство кто взяли ипотеки сдали эти квартиры в аренду и платят в банк нормально. Как они станут банкротами?Или это не так?
@user-lu1po8ll3gАй бұрын
А когда же возобновят выдачу АйТи ипотеки ?
@user-gv2xg5ms8xАй бұрын
А Альфа банк давно опустился на дно. С нии лучще не связываться. Нн с кредитом, ни с работой. Используют людей как могут
@user-sb5nu5py3pАй бұрын
Пользуюсь банком уже 3.5 года, вообще всё устраивает, после того же сбера, альфа намного лучше
@andreytsimbal78Ай бұрын
Алексей банки никогда не раздавали кредиты, банки привлекали средства под квартиры которые им , людям дали попользоваться, имущество принадлежит не покупателям, а в суде нужно задать вопрос, выдавались ли денежные знаки согласно кредитному договора? В рублях, не в билетах банка, и не в цифрах банкп
@user-gv2xg5ms8xАй бұрын
Много лжи. Банки просто так не раздавали кредиты. Когда нужно взять было кредит что бы перекредитоваться, никто не давал. Как только стал вылазить из этой кабалы так сразу пожалуйста. Банки прекрасно знают твои доходы и расходы, и просто так не дают кредит что бы ты перекрылся взяв другой кредит. Не связывайтесь с банками, это хомут который они медленно затягивают
@user-su3cn5zl4uАй бұрын
Как вы ПРАВЫ!
@user-lg7tb4jr6zАй бұрын
Банки выдавали ипотеки по двум документам и часто не по доходам. Пример 1: У меня офиц. доход был 48к. Доп работы ни какой не было, но риелтор указывает мою зп 70к и мне одобряют ипотеку с платежом 44к. Сильно влияет кредитная история и уже существующая долговая нагрузка. К примеру, если у вас зп 80,а платежей уже на 40к,вам мало вероятно что что то одобрят. Но если у вас зп 40к,но нет долговой нагрузки, то шанс в разы выше. Пример два :был кредит 18к с платежом , зп официальная 44к. Хотели брать ипотеку, когда платёж бы бы ещё 20 тысяч. И мне её не одобрили!
@user-gv2xg5ms8xАй бұрын
@@user-lg7tb4jr6z с зарплатой 40 тысяч как вы накопили на первоначальный взнос? И второе, даже если накопили, помогли родственники, как вы думаете с такой зарплатой платить 20 лет? В Америке вы могли взять кредит и выплачивать через год, и ставка 1℅, и то кризис произошёл. А у нас всё впереди
@user-ok8fc4nf5cАй бұрын
Короче краткая выжимка из ролика: чуваку потребовалось 18 лет чтобы научиться чекать портал ФССП на предмет задолженности владельца квартиры перед банками.
@petrpetrovski2422Ай бұрын
Если продавец продает кв перед банкоотством, и в дороворе полная рыночная цена, никаких проблем быть не должно.
@Jeffrey867Ай бұрын
Да люди сами виноваты, что они отказываются жрать землю.
@user-ql5oe5un6eАй бұрын
...классные ...люди ..
@Red.Baron.Ай бұрын
Привет ребята)
@user-rs1it6ci4u19 күн бұрын
Почему нельзя покупать квартиру у продавца, если он уже более трёх лет , как обанкротился?
@user-lg9ic4ow7fАй бұрын
Добрый день. Страховка от банкротства, спасет?
@user-qg6iw3xv6bАй бұрын
А я хотела ипотеку взят, но мне не дали😢
@vitaspribaltov463Ай бұрын
повезло, теперь спокойно жить будете и не переплатите за квартиру несколько раз
@ollecttheuzzle930Ай бұрын
Сейчас всём не дают, перерывчик устроили.
@granatmy53420 күн бұрын
Где вой :"солнцеликий" ПАМАГИ-ИИИ😂...
@user-xg9rc1jy8rАй бұрын
Бред, я взял в банке 10 миллионом наличными, и обонкротился, и никаких проблем, недвижимости на мне нет , так что для банкротство, это идеальный вариант.
@user-cm5nd7by2jАй бұрын
Заниженная стоимость. Чушь какая то. Это дело 2 людей. Продовца и покупателя. Цена не соотвецтвуют качества и что такое аванс? Пабота не сделана. Деньги довпй. Риэлторы еще те ребята
@robbielime8477Ай бұрын
❤
@deminosxАй бұрын
Покупатель квартиры всегда остается крайним - государство его никак не страхует и не защищает... Но вы главное рожайте - дал бог зайку, даст и... - хотя нет - и зайки с вас хватит...
@flyers1004Ай бұрын
не учат финансовому планированию? математику всем в школе преподают
@snegavserАй бұрын
Эльвира правильно сделала , люди то переждут а бизнесу и продовцам строймательялов , кирпичей , бетона и тд наверно кирдык , это правильно , экономика из крайности в крайность , это конечно глупость !
@riodaser5908Ай бұрын
Мы успели слава Богу В Мурино взяли студию для дочки за 15 минут одобрили По паспорту платеж 22 Норм
@user-ju9fx4zu6pАй бұрын
Банки замучили предложниями одобренных кредитов.звонят по 2-3 раза в день.это как понимать?а потом-банкрот и так по цепочке .такая путаница-шизофрения,не иначе.
@user-xv1rq8xn2nАй бұрын
Это понимать так -они ищут лохов. Буратин.
@takovput27Ай бұрын
По моему мнению тем кто прошел банкротство надо 1) лет на 10 запрещать выезд из страны, 2) запрещать водить авто 3) запрещать покупать авто 4) запретить брать кредиты пожизненно 5) запретить открывать ип или ооо пожизненно 6) запретить покупать акции и облигации 7) запретить любую работу с финансами, будь то кассир или фин директор. 8) заставить выполнять обязательные работы несколько лет в его выходные, деньги отправлять в счет погашения. Т.е. люди должны упасть на самое дно, они должны понимать что банкротство имеет последствия. Иначе так и будут брать кредиты с целью обмана
@MrKolyan4egАй бұрын
Не вижу минусов, обанкротился и работай курьером за 200к , с хатой
@user-lg7zk1yh4xАй бұрын
@@MrKolyan4egкурьер это чушпан
@user-co9sp3sy3kАй бұрын
😢😢😢
@user-yj8lz7gc3cАй бұрын
Я смотрю целая когорта в ютубе уже сформировалась ругателей и хулителей квартирного рынка и он в большинстве своем того стоит.... это их продовольство как говорится. А по делу примерно так, кредит всегда скорее плохо, чем хорошо факт.... Факт. Теперь про квартирки, все очень просто... я смотрю и прекрасно помню стоимость бытового жилья да и коммерческого вообщем тоже ретроспективно ну лет так за пусть 35 последних, когда сей оратор в начальную школу еще видимо ходил. И что вижу, все только неимоверно подорожало а чего только не случалось у нас за это время и с финансами да и вообще. Но итог пока такой, всегда было дорого, ну а сейчас очень дорого и будет еще дороже и никак по другому, остановки и откаты на этом пути не в счет. БУДЕТ ЕЩЕ ДОРОЖЕ!!!
@user-kb2nw3bm5wАй бұрын
просто люди понимают, что кроме как взяв огромный кредит они не смогут по другому купить квартиру. и они так делают зная заблоговоременно, что платить не смогут и будут банкротиться. но лучше обанкротиться. чем остаться без жилья совсем. я знаю таких которые так мделали
@user-lr5lo3tb8gАй бұрын
Зачем обманываете? Я прошла процедуру банкротства и через год спокойно продала квартиру. Почитайте закон если не знаете.
@user-xk2lz7ii5zАй бұрын
Сколько долгов списали?
@user-cg1ix6dd5zАй бұрын
где он сказал, что у банкротов нельзя жилье покупать? Ты что-то попутала
@moslanasdasovich8705Ай бұрын
здрасьте
@user-zc1pp1vz3wАй бұрын
Какие вы молодцы, главное ничего не покупать без вас. Вы! И только вы! Страховка на, 35 Лимонов?! А! А! А!..... Сказка на словах?
@vostokdelotonkoeАй бұрын
Святой бетон🙏
@snowrain347Ай бұрын
256
@user-gv2xg5ms8xАй бұрын
Китайцы , европейцы , арабы сейчас все скупят. Для них эти цены чоколад))Это обычные россияне могут только мечтать, а необычные уже имеют по 5-10 и больше квартир. Так что ждем новых районов чайна таун))
@user-kd8vk1bl2t12 күн бұрын
На СВО пусть идут , и всё решиться .
@chiseley5 күн бұрын
Ты уже там?
@user-eq3db5yg5gАй бұрын
Продажи будут , есть люди которым нужно увеличивать площадь, знакомый продал дом, 6 лет его продавал, дом хороший, почти, чуть дешевле отдал, цена была выставлена больше года назад, с учётом инфляции оказалась нормальной.
@user-xk2lz7ii5zАй бұрын
Хорошо что 6 лет продавал а не 66 😄 Видел таких продаванов - всю жизнь продают. Кому действительно нужно продать максимум за две недели продают.
@user-jj4ii1wb9kАй бұрын
Видео чушь , смотрите статистику неплатежей , по РФ ОНА МИНИМАЛЬНА 0,9% 😂😂😂
@nadsmitt8942Ай бұрын
Ага , недвижимость точно упадёт на 40% . Так и будет. Ну конечно, конечно 😁
@vitaspribaltov463Ай бұрын
инвестор?
@user-xk2lz7ii5zАй бұрын
Может и на 50%
@TheMorrovingerАй бұрын
user-xk2lz7ii5z на 99% сразу 😂
@user-dg4bv1cp6lАй бұрын
Влажные мечты😂 такое трепали ещё лет 5 назад😂клоуны одним словом😂 один дурень тогда продал квартирку и вложил в банк😂😂😂😂 где то наслушался сказок. А за это время недвига выросло х2😂
@user-fw8rx9ls3vАй бұрын
упадёт упадёт, эякуляция в виде льготной ипотеки закончилась.
@user-vv6fl9cb9yАй бұрын
Конкурсный управляющий ни на чьей стороне,плевать он хотел на всех,он только на своей стороне,выдрать деньги и освоить их себе за свои услуги
@alexfisher3779Ай бұрын
вот поэтому -ТОЛЬКО ПЕРВИЧКА!!!
@MrKolyan4egАй бұрын
Не вижу минусов для хитровыебанных колхозанов, которые берут ипотеки и банкротятся, это их единственное жилье