Ипотека в США: Как купить дом и воплотить американскую мечту

[@МаринаДовгань-ф4ф]

Супер , четко ,лаконично и по делу !

[@movingtoorlandonow]

Спасибо 🙏

[@movingtoorlandonow]

Спасибо

[@ArinaSaaia]

Здравствуйте,меня зовут Арина! У меня уточняющий вопрос: есть возможность привлекать созаемщика,чтобы у меня вырос шанс получения ипотеки и размер одобряемой суммы?

[@movingtoorlandonow]

Краткий ответ : «да», но опять же каждый файл нужно рассматривать отдельно ! Наташа ответит более подробно!

[@AlexInMiami]

если в США по программе ю4ю (полтора года) SSNу 15 месяцев, 7 кредиток общей суммой (30 тысяч)( средний возраст кредиток 1 год) 3 машины было взято по приезду в США (2 в лизинг 1 в кредит) одна в лиз за 49 тысяч ценой вторая в лиз за 39 тысяч и 3я машина в кредит 79 тысяч (уже по 11 платежей на каждой сделано) кредит скор 750= что посвоетуете в плане когда начинать смотреть на ипотеку (флорида) тысяч за 800

[@movingtoorlandonow]

Здравствуйте! Важно понимать еще и доход, чтоб понять Debt to Income Ratio (соотношение дохода к долгам) Позвоните Наталье Манн , она занимается ипотеками и поможет рассчитать [phone]

[@imortgage4u]

Так как предоставленной информации все равно не достаточно, чтобы рассчитать все данные, я рекомендую индивидуальную бесплатную консультацию, в течение которой мы обсудим вашу ситуацию и определим финансовый план в атмосфере конфиденциальности вашых данных.

[@mybiewer]

Какого вида кредит должен быть у тех у кого нет гринки? Кредиты на тел подойдут?)

[@iMortgage4u_2023]

Достаточно кредитных карт, а в некоторых случаях подойдет и подтверждение оплаты аренды жилья, либо альтернативный кредит в виде подтверждения оплаты счетов за электричество и плана связи.

[@movingtoorlandonow]

Спасибо большое

[@elenaivanova925]

Учитывается совокупный доход супругов или доход только того, кто берет ипотеку?

[@movingtoorlandonow]

Хороший вопрос! Если оба супруга подают на ипотеку , то , конечно, оба дохода учитывают

[@elenaivanova925]

@@movingtoorlandonow спасибо за ответ

[@enzhe_zaripova]

Здравствуйте, а если студенческая виза, возможна ипотека ?

[@movingtoorlandonow]

Да, можно! Если есть разрешение на работу, то условия лучше

[@enzhe_zaripova]

@@movingtoorlandonow спасибо за ответ 🙌🏻

[@imortgage4u]

Как Ирина уже и сказала, по студенческим визам можно купить недвижимость, но только с целью ее сдавать. Это будет не стандартный займ, а займ для инвестиций, и это только при том, что и другие условия программы будут соблюдены (например, достаточный первоначальный взнос, подходящая для инвестиций недвижимость и т.д)

[@enzhe_zaripova]

@@imortgage4u большое спасибо за ответ 🙏🏻 может вы еще знаете, если студенческая виза, то можно ее будучи уже в стране применять на рабочую ?

[@iMortgage4u_2023]

@@enzhe_zaripovaэтот вопрос, к сожалению, вне моей компетентности, и я думаю, что на него вам лучше всего ответит иммиграционный адвокат, который знаком со всеми типами виз. С уважением, Наталия Манн

[@gues-k3e]

Есть ли у вас ролики о покупке дома на стадии котлована с последующей перепродажей . Расскажите об этом плиз! Хороший это бизнес ?

[@movingtoorlandonow]

Наталья, это может быть хорошей идеей только, если Вы сами нашли участок и наняли строителей . Если вы в стройке с большим крупным национальным застройщиком - Вам не дадут перепродать до завершения стройки по условиям договора. Сейчас цены не настолько быстро растут , чтоб это имело смысл

[@samirfarmanov7696]

Если все с ипотекой в Америке было хорошо то Америка не занимала бы первое место в мире по бездомным.

[@movingtoorlandonow]

В чем связь?