Исходящий звонок риэлтора по "холодной" базе

В этом видео я совершаю звонок по скрипту и в прямом эфире договариваюсь на встречу с клиентом.
Хотите удвоить клиентскую базу и зарабатывать от 100.000 рублей в месяц?
Тогда кликайте vk.cc/9TG8wt

[@arabist93]

Мне так забавляет критика в адрес риелторов. Как все таки некоторые из нас любят вешать ярлыки не на отдельных некомпетентных лиц, а на профессию в целом. Давайте всех обвинять, плохие риелторы, доктора, продавцы в магазинах, строители и т. д. только лишь потому что часть из представителей этих профессий выполняет свою работу спустя рукава. А еще мне нравится фраза "Я никуда не спешу, мне не срочно". В связи с этим Я выявил два типа продавцов (Я сейчас думаю, что полетят в меня камни, но и Бог с ним, мнение Я все равно выскажу). Первый - тип продавцов, кто реально поставил целью продать свою квартиру максимально эффективно и выгодно, а второй тип - просто выставил квартиру попродавать, мечтая о том, что с каждым разом это квартира становится только дороже в цене, при этом забывая, что чем дольше она висит в рекламе, тем больше подозрений начинает возникать у потенциальных покупателей по поводу такой квартиры. Вот и все, вот и все. А так, в целом Я считаю, пусть каждый занимается своим делом, но если он это делает, пусть делает профессионально.

[@user-np1st8pm6f]

1) Не представился 2)сразу не сказал, что представляет агентство недвижимости 3) употребил слово "планировочка".... 4) Куча ненужных вопросов, которые нужно задавать при встрече.

[@user-yu8pc6em2z]

Дурацкий диалог! В реале так не бывает! Постанова!

[@artemkx1x0x1]

@@user-yu8pc6em2z ну не знаю у меня примерно так и проходят звонки

[@user-yu8pc6em2z]

@@artemkx1x0x1 но они же играют в поддавки! Клиенты, которые не хотят работать с агентами, так не отвечают!

[@WasSsupMan1]

@@user-yu8pc6em2z так никто не говорил что этот клиент не хочет работать с риелторами. Он изначально был согласен на осмотр , поэтому почти все вопросы можно было задавать уже при встрече

[@user-yh8ox5zx9k]

Почему не представился? Сказал, что зовут Александр. Но разговор уж больно гладкий, очень терпеливый продавец. Так мб и бывает, но очень редко

[@macplay8286]

Это очень классный клиент попался, такие очень редко встречаются.

[@Fiona-and-Ko]

Это подставной продавец.

[@rieltlub]

Вижу, давно дело было! Хорошее видео! Спасибо!

[@SMIRNOVANDRON]

*Риелтор- это образ жизни.* Если ты постиг это состояние, ты будешь закрывать сделку за сделкой. Всем удачи!!!

[@markelfrid3993]

Добрый день, как с вами можно связаться ?

[@SMIRNOVANDRON]

@@markelfrid3993 ватсап 89111096911

[@user-ye8tw1lw1c]

@@SMIRNOVANDRON как этого добиться? 🏡

[@SMIRNOVANDRON]

@@user-ye8tw1lw1c легко. Постоянство действий. Сначала нужно закрутить финансовую пружину, запустить механизмы. Может быть нелегко, но это только в начале.

[@Yaroslavna29]

Спасибо!! И вам удачи☺️

[@Fox9111111]

на уровне стажера которого решили не брать в АН))

[@ilyaivanov2738]

Ахах, мне бы так говорили "ну вы придите, посмотрите"😂😂😂

[@anonimanonim2249]

@@victorgross6699 ватакат? что за слово такое

[@victorgross6699]

@@anonimanonim2249 Гугл в помощь

[@user-pn3xd4rq6h]

Если лишнего не говорить то 2 челок из 20 предлогают посмотреть и 1 соглашается на то что бы вы пришли. Самое главное при встречи не лопухнуться

[@totpetroklok344]

@@victorgross6699 oil opo

[@totpetroklok344]

lo

[@vnedvizhimosti]

Мужик, можно узнать это практически любому звонящему. Сделай видос где тебе отказывают 10 раз, а ты молодец, смог убедить что ты реально профи. Респект за старание, единственное. Но информативность видео 0

[@helgaodina2768]

Спасибо за предоставленную возможность услышать пример диалога. Мне понравился. Без напряжения, на легке, очень доверительно. Мне бы достичь такой лёгкости в разговоре по телефону!

[@user-jc6ty3pn4m]

Цель звонка назначен встречи.... Друзья, на встречи легче продать

[@ivan.pro.nedvizhimost3540]

На уровне стажера)) звонок 🤦‍♂️

[@helgaodina2768]

Я, например, почувствовала искренность и простоту, то, чего редко встретишь среди профи.

[@viktoria-orel-57]

Цена такая сказочная за двушку☺️ Сейчас бы такой рынок как раньше и % по ипотеке

[@Maxxx_life]

Он даже не спросил цену услуги, фейковый звонок

[@prostoyura4399]

Нос то уже сломан, видимо собственник уже постарался😉🤣🤣🤣🤣

[@teryamteryaremtryam628]

Спасибо, хороший разговор. Риэлтор не наглый, всё распросил, не давил, я с такими людьми люблю общаться. Ненавижу официальщину. А те, кто звонки за 30 секунд делают, ну наверно по млн в месяц зарабатывают, не иначе🤣

[@kolyadamaria6158]

Скажу как профи в продажах - те, кто шпарит за 30 секунд, НИХРЕНА не зарабатывают. В прямом смысле. Эта фальшь чувствуется.

[@ArbiterElegantiaee]

Да это то не трудно сделать. Вот попробуй эксклюзив заключи. Собственники обычно говорят "приходи, смотри, выставляй, договора не будет, кто первый из вас продаст тот молодец

[@burjuy0584]

Как конт-агумент если продают все- и цена не ниже рынка, то никто не продает. Никто не имеет гарантии и никто не спешит продать вашу кв

[@user-yg3ql9qz1f]

и правильно нахрен вы нужны с вами договор еще заключать, вам надо вы и бегайте ищите клиентов, человеку без разницы кому продать это вы пытаетесь заработать на воздухе.

[@user-yg3ql9qz1f]

@@burjuy0584 чхать, всерна продастся. щаз все берут метут как веники, риэлторы ваще не нужны тем более что вы не несете никакой отвественности за сделку

[@sergeyboo5320]

@@user-yg3ql9qz1f вот тут вы серьёзно ошибаетесь. Не надо риэлторов одиночек и крупные региональные агенства мести под одну метлу. Известен факт, собственник говорит приходи с покупателем или продавайте все вместе, тем самым он отдаляет продажу своей квартиры, почему? Думаю Роман прекрасно понимает почему. А пока существуют эти самоучки риэлторы, которые пытаются ценой торга заработать на собственнике, представляя его интересы, но скидывая его цену, так и будут люди не любить таких ребят по профессии риэлтор, но только потому, что не понимают разницы между серьёзным агенством и той кучки риэлторов которым они отдали свою квартиру на продажу, в которую даже не приходил тот псевдориэлтор

[@user-nv2tv5gq4x]

Если это не постанова, супер лояльный клиент.. просто холява! Звонок не дал ничего, какой результат?

[@user-xs3on9lt7j]

Никакой😂😂😂😂

[@stasilavm]

Потому что 2й звонил

[@user-wf3do7yw6x]

Повезло, что автор только второй звонил, а не сто второй 🤣

[@user-of7qd1dh2t]

Согласна))был бы он сто второй,навряд ли был бы так любезен😂🙈

[@artemkx1x0x1]

А для этого есть напоминала о новых объявлениях на авито

[@user-oe1pc2jz1d]

"Придите посмотрите"😂😂😂 Ага, блядь. Странно, что он ему не предложил ужин при свечах) Лол))) Как это смешно)

[@rieltor.voitik]

))) даа фартануло, либо постанова) так прям с его и пригласили) с авито)

[@step_up0709]

Ты просто неудачник, а подобное как известно притягивает подобное! Я когда звоню, у меня максимум 1-2 отказа из 50 звонков и без всяких скриптов

[@MaJIouDoGG]

ОООООчень долго обсасывает , по факту его послали бы уже . Редко собственник так воду с пустого в порожнее гоняет. На Эксклюзив не уболтал , просто пробил инфу? Можно было в 4 раза быстрее все уточнить .

[@yanyurchenko553]

Мне вообще морда его не нравится! И скрипты вообще это для школьников!

[@bavdunumar5910]

А где скрипт ???

[@taisiyavladimirova8536]

Это Череповец, небольшой город, и люди там лояльнее, чем в Питере или Москве. Здесь такая история вообще не сработает)))

[@user-rd2nc1ye4s]

Я понял, я понял, я понял мм я понял😬

[@user-vp9tx1nn1q]

Алексей квартиру продаете? Да Парковая 52? Да Есть пару минут сейчас пообщаться?...... Нет блять нет пары минут... Тебя бы уже давно послали, выдумщик

[@user-lq6qs3es3d]

В 12 клиент ,но перезвонит в 12😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀

[@user-eq5dj9hx4u]

Он разговаривает, мне стыдно 🤷‍♂️

[@user-ix7lb1sx4k]

А по какой ссылке скачивать скрипт?

[@user-fs9tm3ug5n]

ну по факту в базу ее добавить нельзя, ибо он не дал разрешения по телефону. таким образом я могу добавить 10 квартир за день

[@hardcoreofmysoul6563]

Я не понял, позвонил и что? Как ты деньги будешь получать с этого ? Я не понимаю суть объясните плиз

[@artemkx1x0x1]

Да суть проще простого: приходишь на встречу и уговариваешь клиента подписать договор о продаже квартиры с комиссией, вот и все

[@olegsh8052]

Постановочное видео. Не бывает таких диалогов с риэлторами.

[@user-ry5qq3gs5f]

Сценарий. Заранее написали и прочитали. Мо-лод-цы!!!. 😊😅

[@user-qn6ty7qu4h]

Уфф, даже дослушать не смог, какая тупость.

[@user-zy4mc1nc9p]

продавец так любезно разговаривал, потому что первый день продает, агенты еще не задолбали, через недельку со второй секунды будет всех нахер слать

[@user-kq9pf4dr6o]

Спасибо большое)

[@highteen837]

A где же скрипт?

[@Fox9111111]

Не согласен с формулировкой "холодная" база - человек дал объявление о продаже и он ждет вашего звонка - в чем холодность этой базы?

[@user-sq6sb3tb4l]

Речь идет о холодных звонках. Прозвоне по объявлениям по продаже квартир с вероятностью успеха из 20 звонков 1 сделка и то вероятная...

[@teryamteryaremtryam628]

@@user-sq6sb3tb4l ну это немало, звонить не мешки таскать

[@user-vj3po9qi9t]

так долго разговаривают, незнакомым людям всю инфу так никто не сливает.. очевидно друга попросил для записи видео

[@user-mk9es2cn3g]

уважаемый автор. А что делать если не хочет идти на встречу, так как его задолбали уже эти риэлторы? И как ему намекнуть о стоимости услуг, так что бы он согласился?

[@jacksin8328]

я, не занимаюсь данной деятельностью, но, даже я могу понять плюсы риэлтора... у меня есть хата на щелковской, и я вот вообще не хочу общаться с лохами по типу "а продадите за 5 000 000?" я знаю свою квартиру и она стоит от 6 000 000, за меня мои интересы и должен отстоять риэлтор... он прослойка между ИМЕННО ПРОДАВЦОМ... именно продавцы квартир их нанимают, ибо они экономят твое же время

[@user-mk9es2cn3g]

@@jacksin8328 да как им рассказать всё это... ибо слушать не хотят

[@iamDrunkenMaster]

Вас задолбали риэлторы? Отлично, работайте только со мной. Давайте заключим эксклюзивный договор, и остальные агенты от Вас отстанут.

[@WasSsupMan1]

Много вопросов можно было уже задать при личной встрече

[@barminlive4240]

Блин люди как вы работаете если считаете что это не работает? Для меня ничего нового, этот метод рабочий. Он сделал самое важное на встречу попал там на встрече с этим клиентом эксклюзив очень вероятен. А ваши "Что ему говорить если он возражает" от лени.

[@victorgross6699]

Смысл звонка

[@alexandrova_nedvizh]

Где скрипт????

[@user-tm9nj4wc4n]

ужас, вот почему агенты перестали "работать"

[@artemkx1x0x1]

Мне показалось, или все же со стороны риэлтора была небольшая насмешка по поводу состояния квартиры

[@laganplay8169]

Ну тут клиент нормальный)

[@user-dj6gz6nv8x]

Продавец или подставной,или откровенный лох. Лучше бы сказал правду,что 9 из 10 звонков заканчиваются неприличными посланиями в адрес риелторов.

[@step_up0709]

Меня ни разу не послал ни один собственник)))

[@Thunderhard88]

Стандартный скрипт. Применяется и в автоброкере.

[@user-lh5vx1zc1u]

Скрипта под видео нет

[@user-jx8tq3yn7t]

Увидел вкладку fireflies. Я тоже там))

[@olegrockstarguev1972]

нос прикольный))))

[@lavaliva8499]

Если б был реальный продавец, то было б отличное видео...

[@lavaliva8499]

@прекрасное далёко это запланированный диалог и в реальности мало шансов встретить такую беседу.

[@lavaliva8499]

@прекрасное далёко однозначно

[@anonimanonim2249]

@@lavaliva8499 я не работал риэлтером(другая сфера), а как реагируют реальные продавцы?

[@gglscks9584]

@@anonimanonim2249 реальные узнают кто ты агент или покупатель, первого могут сразу послать, а могут и пообщаться но встреча будет только если покупателя приведешь

[@user-yv4ce6ph8b]

Как там,шо там ,ахахаха

[@user-ij7sp1dc6h]

Я прозрел!

[@user-ji8vz9gv5j]

Уровень стажёра, какой это скрипт? Это даже разговором сложно назвать, ре, ь несвязанная, много слов паразитов, и нет уверенности такое ощущение что это просто постановка двух оленей.

[@192vik]

Придите посмотрите....

[@user-pb7ig8es1i]

Много ненужных словы

[@Natalie...777]

Кто будет так долго разговаривать....

[@Vlad.grindey]

Полная шляпа, случай один на миллион такой выпадет

[@user-ys9pw6jj1o]

Просто херня. Обычно если свежее объявление, клиент сразу говорит что ему риэлтор оне нужен. Или приводи клиента , я тебе отстегну. Во всяком случае в Подмосковье только так. Поэтому херня.

[@RIELTOR20234]

Про торг не узнал и комиссию риелтору

[@iamd-on1jb]

это звонок Академии Экспертов или балбеса с множеством слов-паразитов и тупыми вопросами? Скрипт у Вас, наверное, вообще огонь! )))

[@user-pp6iy7up2g]

Где квартира за 1.5 млн?

[@Biker_Pizrak]

На скрипте)))

[@user-pl7zn3jh8z]

В регионах. Есть города где и за 500 хрен продаж

[@Natalie...777]

Много ненужных слов, паразитов. Согласна, очень длинный диалог.

[@user-rp6ri8op6j]

Бестолково.

[@user-cq2qz9yt1m]

Братан, ты прям копия мошенника Владислава Гилка))) И говор такой же и внешность) Бывает же такое прям! Но только ты хороший, а он плохой...хаха ... Ты как бы Гилка в паралельной вселенной)

[@ilyaivanov2738]

В мск так не работает)

[@Fox9111111]

В Харькове так не работает)

[@user-em9qm7yl4f]

Почти нигде уже так не работает.

[@svetlana4742]

Много лишних слов и вряд ли собственник так быстро совсем согласится

[@user-vo3tl6ue7i]

ещё одна запись в блокнотик

[@flowerwitcha]

Да уж, в нормальной стране такие как вы или б сидели в тюрьме, или б вас вообще не было..

[@ekening]

ценник отличный, у нас такая за 2500 примерно)

[@burjuy0584]

В сочи такая от 5😂

[@goryahevandrey]

В Брянске ниже)

[@user-is7fv1xy7f]

слишком долго говорил. можно было гораздо быстрее договориться о встрече

[@valeriyfeaktistov9209]

Я не риэлтор но насчитал 5ть ошибок. Лишних в разговоре

[@khalida177]

🙂

[@user-wp4do7vg5l]

Бредятина такая вообще..не звоните так как он , либо пошлют, либо еще догонят и еще с верху пошлют…

[@maximcebotar8961]

Постонова

[@ValeriymelnikRu]

полезность звонка ноль)))

[@user-jz5pg8og2x]

Как это ноль? Встречу забил, забил! Осталось найти клиентов и срубить бабла)))

[@user-gg2qs3jo4n]

ПланировоЧка🤦‍♀️

[@user-wo3pd8mp1o]

Херня какая-то,я работаю две недели риэлтором и встречи назначаю за минуту.

[@user-ys2hg5gw5g]

Борис, добрый вечер! Научите работать как вы🤗

[@user-gw7is8bq5c]

Вы все ещё работает риэлтором?Как успехи?

[@victorgross6699]

Ни о чём

[@Kovochka15]

Вот такие 🧠 бы как ты меня так вымораживают!!! 🤨🤨🤨🤨🤨 такой нудный. Без обид

[@lizardlizard2073]

Зачем нужны риэлторы?! Ответ правильный не за чем... Посредники и чаще всего врут ещё не начиная ничего по существу делать!

[@arabist93]

Риэлтор нужен, чтобы максимально эффективно и в короткие сроки продать тот или иной объект. Что под собой подразумевает правильную оценку объекта, а не хотелки продавца, которые, как правило выше рыночной стоимости, что делают в свою очередь квартиру менее ликвидной для продажи, поиск покупателя (и это не только циан и авито), просмотры и грамотная презентация объекта и конструктивный диалог, а также куча бумажек с МФЦ и своевременный выход на сделку. Я не спорю, этим всем может заниматься и собственник, если только конечно он будет этим заниматься, а не выкидывать квартиру в продажу на циан и авито и как в той сказке "ловись рыбка большая и маленькая".

[@lizardlizard2073]

@@arabist93 агенства чаще всего работают в свою пользу... Продавец сам может продать объект, а покупатель в состоянии найти свой вариант и без агенства. Ленивые клиенты готовы переплатить 5 % за посредничество!!! Агенства зарабатывают на лени и необразованности клиентов.

[@arabist93]

Я не думаю, что стоит обзывать каких то клиентов ленивыми и безграмотными. Особенно тех, у кого два ребенка и работа по 12 часов в сутки. По хорошему, если так думать, зачем тогда обращаться к адвокату за услугами в случае, не дай Бог, разбирательств в суде, зачем везти машину на СТО, когда можно всë изучить и самому всë сделать? Это риторический вопрос, на него можно и не отвечать. В первую очередь риелторы (грамотные риелторы) экономят время и нервы людей. А это как раз таки те ресурсы, которые не вернуть и не восстановить, в отличие от денег. А что касаемо прибыли риелтора, при грамотном выстраивании диалога с противоположной стороной эта комиссия не особо ощущается при уступках и торге. Если Вам попался в жизни некомпетентный специалист по недвижимости. Я от его лица прошу прощения. Но в нашей жизни мы встречаем разных людей, и не всегда плохих. Желаю Вам в дальнейшем работать и сотрудничать только с грамотными специалистами, это касается любой сферы деятельности. До свидания. Всего доброго!

[@lizardlizard2073]

@@arabist93 не приравнивайте квалифицированный труд (адвокатов и т. д) к посреднической "деятельности" риэлторов. Увидеть объявление от собственника о продаже и начать "раскручивать на сотрудничество) например на эксклюзивный договор, который является юридическим нарушением прав собственника объекта. Я уже не говорю о том, что риэлторам главное провести сделку, получить процент, а дальше ни за что не нести ответственность... На этапе сделки объект и право собственности проверяется только нотариусом!!! Агенства не имеют доступа к базе данных.

[@user-yf3hm3wi1l]

Риэлтор это паразит,сосущий деньги из ничего.Бесполезная прослойка.Швырять их на деньги надо( риэлторов).Главная задача - впарить ,кусануть процент и далее никакой ответственности .

[@user-yb5jc8vd5p]

Много лишнего.

[@user-mb6wp6kl8h]

Очень много сомнительных фраз и долго идёт к сути (((

[@user-cf9tq3xk3l]

бля....тут упор на встречу надо делать сразу. А ты грузишь вопросами. Результат это встреча. Херота твой звонок.

[@user-gr2vf5nl7l]

Какой бездарный звонок)))

[@user-ry6kc5is4y]

Мне нравится избивать риэлторов

[@user-cm9gu7ii8z]

🤣🤣🤣 , только не меня, я хорошая👩‍💼

[@user-mb3kw8ob1l]

Тупорыдый бред подставной, собственнику осталось еще самому сказать, ну вы комиссию то возьмите пожалуйста, сам в гости позвал, так не бывает!

[@user-xq9dy9wo6u]

Ничего полезного

[@user-yg3ql9qz1f]

такой ты нудный, не знаешь даже что просить , я бы с такой тягомотиной как ты не стала даже общаться

[@propro5741]

Постанова!!!!!

[@maximcebotar8961]

Бред