Холодные звонки риэлтора. Эксклюзивный договор за 3 звонка.

  Рет қаралды 106,851

Антон Пахоруков

Антон Пахоруков

3 жыл бұрын

Страх перед холодными звонками есть у большинства риэлторов. Еще бы. Ведь для того, чтобы получить хотя бы промежуточный результат, риэлтор должен сделать десятки холодных звонков. И почти при каждом звонке он сталкивается с возражениями, отказами и даже грубостью.
Знакомо? На долго ли вас так хватит? Может быть вы уже даже подумываете все бросить и уйти из этой сферы? Стойте!
Посмотрите это видео. До конца. Я поделюсь секретом, о котором вам не расскажут на тренингах в агентствах. Теперь звонить вам станет гораздо проще. Клиенты станут лояльнее. А главное - высокая конверсия ваших звонков в эксклюзивные договоры повергнет в шок вашего руководителя!
Вы - риэлтор? Тогда в конце видео Вас ждет еще и подарок от меня!
ДОПОЛНЕНИЕ! БОНУС!
Друзья! Сначала я отправлял шаблон первого сообщения для месседжеров каждому желающему на почту. Однако с определенного момента Ютюб почему-то перестал отображать новые комментарии с вашими адресами электронной почты. Я просто не вижу ваших запросов! А ведь я привык выполнять свои обещания. Поэтому выкладываю шаблон прямо тут!
Пусть для примера сообщение будет от имени риэлтора Регины в адрес продавца Николая):
________________________________________________
Николай, здравствуйте!
Это Регина, "Жилфонд". Мы с Вами сейчас обсуждали продажу квартиры)
Мой номер +7 (123) 456-78-90
Информация обо мне: jilfond.ru/user/7618
Отзывы об агентстве и обо мне: clck.ru/NR5Cx
Николай, если потребуется любая консультация по продаже, смело звоните! Буду рада помочь! Это бесплатно)
Также готова дать пару советов, как можно продать Вашу квартиру быстрее и выгоднее)
Звоните или пишите в любое время! До связи!)
___________________________________________________
Если нужно будет указать длинную ссылку, то можно использовать сервис укорачивания ссылок clck.ru/. В своем примере я применил его для ссылки на отзывы.
Через некоторое время нужно будет снова связаться с клиентом в месседжере. И далее поддерживать с ним связь. Содержание следующих сообщений зависит от ситуации и реакции клиента. Главное - сформировать образ профессионала, вызвать доверие и искренне быть готовым помочь. Уверен, у вас все получится!)
Я редко выкладываю новые видео. И вот недавно как раз выложил) Посмотрите! Уверен, оно очень полезным может оказаться для вас: • Как риэлтору работать ... Там в конце еще один подарок)
Успехов в добрых делах!

Пікірлер: 1 300
@igorshikin1004
@igorshikin1004 2 жыл бұрын
Здравствуйте Антон. Давно не применяю в продажах "замыленные" методы и одинаковые скрипты. Хорошо работает "эмоциональный захват" при звонке (не по скрипту). Ваше видео очень понравилось, на фоне других авторов. Делаю от 2 до 5 касаний после звонка, не предлагая подписания договора, смс постоянно отправляю после общения, как шаблон делаю акцент на разрешение проблемы продавца или на подбор. Самое главное, понять, мотивацию и потребность продавца, точечными предложениями, решить или действенными советами помочь разрешить ситуацию. Парадокс, когда без навязывания каких либо услуг, работает действенней, чем по шаблонным скриптам. Вам удачи и всех благ!
@teregex2966
@teregex2966 2 жыл бұрын
Как думаете агрессивный стиль продажи эффективен?
@igorshikin1004
@igorshikin1004 2 жыл бұрын
@@teregex2966 Думаю, стиль продажи настолько филиграннен, это как наука, кто в этом работает, меня поймет. Где нужны жесткие аргументы или тонкая подстройка. Интуитивно, чувствовать какой стиль или метод применять. Думаю, что да, если это необходимо по факту работы. Мотивация и потребность, исходя из этого и строить диалог.
@teregex2966
@teregex2966 2 жыл бұрын
@@igorshikin1004 дай пожалуйста совет в сфере продаж, вот прям самый важный такой
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Здравствуйте! Отличный подход! Рад знакомству!
@user-xb5lj3jb9v
@user-xb5lj3jb9v 2 жыл бұрын
Ага без договоров на продажу или подбор ,столько объектов слетело ,эти продавцы как проститптки начинают бегать по всему городу ,на них деньги время тратишь ,они не понимают что на каждый объект свой покупатель и своё время ,поэтому на своём опыте я только за договор ,но они и не заключают чтоб не быть привязаны ,если есть хорошие,работающие скрепы на заключение договоров ,поделитесь пожалуйста
@_eromorales
@_eromorales 2 жыл бұрын
Здравствуте) сначала, когда включил, увидев фон, подумал, что будет скучно и нудно, как обычно это бывает на других видео. Просмотрел на одном дыхании, никакой воды, все по делу, все полезно. Спасибо Вам. Буду благодарен за шаблон
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Эрик, здравствуйте! Я рад, что вам понравилось) Почему-то ютюб начал отображать не все комментарии, поэтому я принял решение шаблон смс разместить в описании к этому видео) Рекомендую еще вот этот ролик посмотреть: kzbin.info/www/bejne/bqrCXqCDl8t1n80
@ad-cd2dx
@ad-cd2dx Жыл бұрын
Прекрасная подача информации, вас приятно слушать. Желаю вам успехов в вашем нелегком деле. Жду от вас новые ролики.
@ArchiTector_4uda
@ArchiTector_4uda Жыл бұрын
Антон, ты красава) спасибо) Ждем еще видео с полезным тонким опытом после общения, которое помогает заключить контракт.
@user-sj6yj9ou2f
@user-sj6yj9ou2f 2 жыл бұрын
Здравствуйте , Антон. Спасибо вам за эту фишку, продажа в мессенджерах стала почти необходимостью, начиная с пандемии. Я тоже хочу поделиться своим лайфхаком, который усиливает лояльность клиента ко мне. Я после "непринужденного" звонка присылаю видеовизитку с текстом презентации себя, чтобы человек увидел кто я. Представляюсь и повторяю наши договоренности по встрече. А, когда прихожу на встречу клиенты более расслаблены и это дает мне форы.
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Любовь, здравствуйте! Супер!
@user-pb1di7tj1l
@user-pb1di7tj1l Жыл бұрын
Здравствуйте, спасибо вам за ролик.Пришлите пожалуйста кейс
@ALEXANDROVAartist
@ALEXANDROVAartist Жыл бұрын
Хороший подход, даже мне нравится, хотя я сейчас агентов баню - вас бы услышала
@elenab5534
@elenab5534 8 ай бұрын
Умница! Всё объяснил легко и очень подробно! Супер! Подписка.
@ingasycheva7688
@ingasycheva7688 2 жыл бұрын
Благодарю, Антон, за полезное видео и обещанный подарок! 👍🤝
@user-ph2sk8qn5b
@user-ph2sk8qn5b Жыл бұрын
Здравствуйте, очень понравилось ваше видео, ваш спокойный тембр голоса, спасибо за ценные советы!
@user-id4tn1nr8v
@user-id4tn1nr8v 2 жыл бұрын
Спасибо Антон за подачу информации. Спокойный голос, без лозунгов и по существу! Отлично!!!
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Владимир, здравствуйте! Спасибо!
@valentinhavryliak1007
@valentinhavryliak1007 2 жыл бұрын
Дуже цікаво та корисно, бажаю вам подальшого розвитку та успішних угод!🔥🔥🔥
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Валентин, благодарю!)
@user-kk8yz6ty5b
@user-kk8yz6ty5b Жыл бұрын
Здравствуйте, Антон. Интересно было прослушать ваши рекомендации относительно холодного звонка. Благодарю!
@porubovagent
@porubovagent 5 ай бұрын
Очень полезное видео и нравится ваш экологичный подход с клиентам!
@wispxd6250
@wispxd6250 Жыл бұрын
Оформил 2 эксклюзива за 1 звонок. Секрет работает, главное правильно это все преподнести и подстроить под себя. Спасибо огромное автору!
@user-pk9vp3qy1z
@user-pk9vp3qy1z 2 жыл бұрын
Артур здравствуйте !Вы один из немногих кто рассказал реальные вещи на первых шагах к этой профессии .Это огромный опыт и тонкость которая обязательно должна принести успех в переговорах !Подписка !Благодарность !Хотелось бы получить шаблон !
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Руслан, здравствуйте! Спасибо! Правда, я Антон) Шаблон прикрепил к описанию видео! Успехов!
@user-sp3rc6ub8k
@user-sp3rc6ub8k 2 жыл бұрын
Антон, благодарю Вас! Очень полезная информация.
@SergoZY0609
@SergoZY0609 2 жыл бұрын
Шикарное видео на фоне остальных 🙏 Спасибо за хорошую информацию , буду пробовать на себе 👌 Пересмотрю и остальные видео , ещё раз спасибо , очень понравилось ! Какой месенджер лучше оставить для отправки , шаблона ? 😇
@user-zg3uv8fn8e
@user-zg3uv8fn8e 3 жыл бұрын
Спасибо большое очень зашло всё именно так и работает на доверии и дружелюбности. Готов применять
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 3 жыл бұрын
Алексей, здравствуйте! Очень приятно, что Вы разделяете мое отношение к работе!
@user-xr4gz3zl4u
@user-xr4gz3zl4u 2 жыл бұрын
Добрый день, Антон, спасибо за информацию))) Хочу получит шаблон, пожалуйста!!! Panteleewa1978@yandex.ru
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Кажется, я пропустил Ваше сообщение и не отправил шаблон? Исправляюсь! Посмотрите почту.
@oksana1974ist
@oksana1974ist 2 жыл бұрын
Здравствуйте, Антон! Ваше видео зашло! Спасибо большое! Учиться буду по Вашим видео, я новичок. Живу в Кишинёве, у нас очень маленький рынок, конкурентов море. Заключить эксклюзив мечта, все говорят действительно одно и тоже. С меня подписка и лайк.
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Оксана, здравствуйте! Спасибо за подписку, лайк и комментарий!) Мне особенно приятно быть полезным для новичков!) Побольше Вам ликвидных эксклюзивов!)
@user-qz7nn4jx2j
@user-qz7nn4jx2j Жыл бұрын
Спасибо Вам огромная! Очень полезно!!! Успехов и всех благ!
@user-zd4op4ty4c
@user-zd4op4ty4c Жыл бұрын
Антон, благодарю за нестандартный подход м нужную информацию. Пришлите шаблон. Всем желаю позитивных мыслей и полезных действий.
@user-gj3nw3sh1m
@user-gj3nw3sh1m 2 жыл бұрын
Вот ,то что нужно! Спасибо
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Александра, здравствуйте! Супер!)
@user-fz2fl4xo7n
@user-fz2fl4xo7n Жыл бұрын
Здравствуйте, Антон Пахоруков! :) я новичок в этом деле, сидел записывал все Ваши слова, позже сделать что бы шаблоны для себя, спасибо Вам за это. И конечно же очень интересно про шаблон? Если конечно я не опоздал на 1 год))
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov Жыл бұрын
Здравствуйте, Виталий! Шаблон разместил в описании к видео! Успехов!)
@Slava270148
@Slava270148 Жыл бұрын
Антон, большие спасибо, я не ожидал, что будет так интересно и полезно. Как странно, что мы поступаем стандартно и неправильно. Ваш опыт мне очень пригодится.
@user-cn9xg6fr8p
@user-cn9xg6fr8p 7 ай бұрын
Здравствуйте Антон. Очень благодарен полезная информация.
@Ridny_dim
@Ridny_dim 2 жыл бұрын
У нас в Киеве, есть более наглые способы. На просмотр ведут подставного клиента, который очень заинтересован, торгуется, но якобы не хочет заключать предварительный договор, потому что у продавца не заключён договор с агентством и документы не проверены полностью. При этом покупатель выступает очень важным человеком, который знает, что это лучшее агенство в городе, в которое обращались много его высокопоставленных друзей. Заканчивается все подписанием эксклюзивного договора, ну а после подписания, покупатель извиняется и говорит, что нашел аналогичный вариант в соседнем доме гораздо дешевле. В агентстве потом успокаивают продавца и обещают продать в кратчайшие сроки. Как правило продавцы после такого тесного знакомства не отказываются от договора. Постановка выглядит очень правдоподобной.
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Спасибо за информацию) Очень интересно, хоть, конечно, мне и не близко)
@alyas3710
@alyas3710 Жыл бұрын
Здравствуйте,я только делаю первые шаги в этой сфере.Очень понравилось ваше видио, можно шаблон , пожалуйста.
@user-si6fy1pv9r
@user-si6fy1pv9r Жыл бұрын
Антон, спасибо за ценную информацию!
@la_le8
@la_le8 2 жыл бұрын
Благодарю за ценную информацию и ваш опыт! Очень располагаете. Самое главное, по-существу, без литья воды
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Ева, здравствуйте! Спасибо! Очень приятно!)
@CMLXII
@CMLXII Жыл бұрын
Спасибо Вам за правильные наставления! Для всех рекомендую книгу Кейт Ферацци - никогда не ешьте в одиночку. Про установление полезных связей.
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov Жыл бұрын
Спасибо за рекомендацию! Обязательно прочитаю!
@RomanovEU
@RomanovEU Жыл бұрын
Здравствуйте Антон! Я случайно открыл ваше видео и во многом мой опыт и выводы совпадают с вашими выводами.. Я никак не пойму, как при таком бардаке и плохой организации работы агентов агентства остаются рентабельными?!... Ведь в больших и средних агентствах основной метод поиска клиентов это холодные звонки по неадекватным скриптам, которые достались руководителям на платных семинарах повышения эффективности работы агентов... Кстати, этот одна из причин по которой я не смог работать в агентствах которые работают по модели "звонок-встреча-договор"...
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov Жыл бұрын
Евгений, здравствуйте! Спасибо, что написали! А как Вы сейчас работаете?
@jamhow12
@jamhow12 Жыл бұрын
Благодарю вас за ролик, сформулировали то, что я чувствовала лишь интуитивно
@dnsksnv4004
@dnsksnv4004 29 күн бұрын
Антон, спасибо!! Прям удивил своей лёгкостью и непринужденностью, очень грамотно всё, спасибо ещё раз за ценные советы и удачи тебе, пусть преумножатся твои клиенты🎉🎉🎉
@user-oi7wq3oi2j
@user-oi7wq3oi2j 2 жыл бұрын
здравствуйте, прошу ссылку как должно выглядеть смс клиенту . вы очень откровенны и честны и это располагает к вам
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Лариса, здравствуйте! Спасибо за высокую оценку!) Почему-то ютюб отображает не все комментарии, поэтому я принял решение шаблон смс разместить в описании к этому видео) Рекомендую еще вот этот ролик посмотреть: kzbin.info/www/bejne/bqrCXqCDl8t1n80
@user-uz3ek3wm7u
@user-uz3ek3wm7u 11 ай бұрын
А что делать новичкам, у которых еще нет профиля и отзывов?
@user-eq1ie1ll7w
@user-eq1ie1ll7w 2 жыл бұрын
АНТОН ,спасибо! Очень ценно для меня Ваш опыт и Ваши рекомендации!!!
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Валентина, здравствуйте! Спасибо! Рад быть полезным!
@user-gf1df1cu9f
@user-gf1df1cu9f Жыл бұрын
Очень интересная и нужная информация. Информация легко воспринимается .Благодарю вас!
@angel-oe6ph
@angel-oe6ph 5 ай бұрын
Рекомендации по холодным звонкам смотрят в основном начинающие риэлторы. И конечно же у них нет никаких прокачанных страниц в соцсетях и тем более отзывов о их работе.
@user-tv6zm5li2i
@user-tv6zm5li2i 2 жыл бұрын
А как же быть если собственник выставил квартиру на продажу. По идее если ему нужна услуга , то он сам должен обратиться в агентство. Но увы начинают всякие звонилки. Предлагать ему то за чем он не обращался никуда. Чисто моё мнение , холодные звонки должны быть запрещены законом и плоть до уголовной ответственности за это. Правильно думаю должно быть так. Дали рекламу где только можно и если человеку нужно, то он сам позвонит или придёт.
@user-hp6zr6ec2j
@user-hp6zr6ec2j Ай бұрын
Видео очень понравилось. Спасибо, Антон!🙏
@user-bq9qn3gr6o
@user-bq9qn3gr6o 2 жыл бұрын
Здравствуйте Антон! Очень интересная информация! Благодарю!🙏 Обязательно воспользуюсь Вашими советами!😊👍👌
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Спасибо, что написали! Желаю Вам успехов!
@sermak82
@sermak82 2 жыл бұрын
Всё здорово на самом деле. Надо пробовать, но если объект в рынке, то пока наладишь контакт с человеком, объект купят. Конкуренты не спят, ведь так?
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Сергей, здравствуйте! Если объект купят и без Вашей помощи, то в чем Ваша ценность?) Подумайте об этом, а я видео на эту тему запишу.
@sermak82
@sermak82 2 жыл бұрын
@@anton_pakhorukov По Вашему в какой срок необходимо наладить контакт, войти в доверие, чтобы собственник не продал без Вас. С первого звонка?
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
@@sermak82 Вы не поняли. Если собственник может продать и без меня, то в чем моя ценность? Я считаю, что ни в чем. Зачем тогда я нужен вообще? Да вообще не нужен. Значит нужно либо искать тех, кому нужен. Либо предложить что-то особенное и нужное вот этому собственнику. Согласны?
@Dilmagambetov
@Dilmagambetov Жыл бұрын
Без обид ! Весь ролик можно было бы вместить в 3-5 минут, рассказать емко, точно и по делу. Ваш сегмент это эконом класс и не более, в бизнес классе (премиум) вашу болтовню по 20 минут никто не будет слушать, продавцам нужно говорить четко, внятно.
@sadisticcry6322
@sadisticcry6322 Жыл бұрын
Не все такие как вы. Или вы не знали, что все люди разные?
@Vitata12
@Vitata12 2 жыл бұрын
О, благодарю Вас за это видео, помогли мне более четко обозначить свои мысли по этой теме.
@Mr_Azz
@Mr_Azz 9 ай бұрын
Очень крутые фишки. Спасибо вам!
@user-xd4jd1qo7z
@user-xd4jd1qo7z Жыл бұрын
Желание сотрудничать у собственников резко возрастает при падении спроса, выглядит это так "продаейте пожалуйста, хоть как-то, заплачу без проблем сколько скажите ", как только начинается рынок продавца - увеличивается спрос, то тут же собственники говорят "агенты дармоеды, за что платить, я сам всё продам" и. Т. Д. Такая вот ситуация))) кто никогда не касался" внутренней кухни" работы агента, тот никогда не поймёт какая это сложная работа...
@raigulbabanova2678
@raigulbabanova2678 Жыл бұрын
Здравствуйте я начинающий риелтор фирмы Этажи в Казахстане завтра первые холодные звонки..можно мне шаблон получить
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov Жыл бұрын
Здравствуйте! Шаблон разместил в описании к видео. Успехов!
@worldtopvideo3891
@worldtopvideo3891 Жыл бұрын
Расскажите как вам компания Этажи? Я тоже устроился только сегодня, прохожу обучение. Очень интересно знать мнения других сотрудников
@user-vd1ns2es6i
@user-vd1ns2es6i Жыл бұрын
Здравствуйте, Вы с какого города ?
@worldtopvideo3891
@worldtopvideo3891 Жыл бұрын
@@user-vd1ns2es6i ахах) я уже давно уволился от туда🤣 вообще проработал 2 недели, в нашем городе люди глупые ещё, им риэлтор совсем не нужен. Я с Кыргызстана г.Бишкек
@user-vd1ns2es6i
@user-vd1ns2es6i Жыл бұрын
Райгуль Бабанова Вы с какого города ?
@lara57699
@lara57699 Жыл бұрын
Спасибо Антон, очень полезная информация
@annamorgan1090
@annamorgan1090 2 жыл бұрын
Антон, благодарю Вас за такое информативно видео. Очень полезная техника
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Анна, здравствуйте! Спасибо за комментарий и высокую оценку! Рад быть полезным!
@vitaligumnov6470
@vitaligumnov6470 2 жыл бұрын
Не убедил. Хочу знать все объекты в районе в котором работаю. Хоти дальше. Моя квартира тут причем?
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Здравствуйте! Спасибо, что написали! Было бы странно, если бы я смог убедить кого угодно в чем угодно) По моим наблюдениям в среднем для 1 из 3 собственников эта мысль оказывается достаточно убедительной, чтобы продолжить диалог)
@spravidlivostdostoynaya8408
@spravidlivostdostoynaya8408 2 жыл бұрын
Я владелец квартир и сама с огромным успехом продаю! мне не нужны услуги риелторов. Они очень надоедливые, наглые и чаще вопросы примитивные! Например; актуальна ли продажа, я предлагаю свою услугу, ускорить продажу, сопровождение, активная рекламма, база клиентов и т.д , бла, бла, бла! я всегда найду время и показать и прорекламмировать и довести до сделки свою продажу. Как-то так!
@user-lf2wp5jn7v
@user-lf2wp5jn7v 2 жыл бұрын
Согласитесь, для многих продажа квартиры выглядит, как тёмный лес. Множество нюансов, тонкостей и подводных камней. Если это своя квартира человека, в которой он жил множество лет, то в большинстве случаев люди не знают, как грамотно провести сделку)
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Здравствуйте! Я тоже против того, чтобы навязывать услуги риэлтора тем, кому эти услуги не нужны. Однако согласитесь, есть много людей, которым очень нужна помощь грамотного и честного риэлтора.
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Я согласен)
@spravidlivostdostoynaya8408
@spravidlivostdostoynaya8408 2 жыл бұрын
@@anton_pakhorukov - Я благодарна Вам за ответ!👍, а особенно за Вашу реакцию на мой коментарий! За весь период я написала только два коментария о продажи недвижимостей, в частности о сотрудничестве с риелторами ( чисто своё мнение)! Ваш ответ Выше всяких похвал! спокойно, грамотно, интеллегентно! с чем я соглашусь! Но в отличие от Вас, на первый мой аналогичный комментарий - дама (фио могу позже написать), дословно на просторы интернета написала и Пошла ты ....., и ты гªвно и т.д. и этот человек взялся чему-то учить риелторов! а что,если завтра ей откажет вдаделец или покупатель? она их тоже пошлёт куда подальше? Теперь поняли о чём я имела ввиду.
@mistylu2693
@mistylu2693 4 күн бұрын
Это вы. А другие не могут.
@user-vq8rx3sr1x
@user-vq8rx3sr1x Жыл бұрын
Здравствуйте, Антон. Благодарю, за видео👍🤗 Вот оказывается нужно найти своего "блогера", и все станет понятно.
@ZverevEvgenii
@ZverevEvgenii 2 жыл бұрын
Классно, это работает) Но есть одно "НО" - пока Вы аккуратно и ненавязчиво обрабатываете клиента, какой-нибудь более активный и напористый агент заключит эксклюзивный договор, несколько агентств выставят объект в рекламу, а может кто-то и продаст) Ну а в целом спасибо, очень гуманный способ работы и по отношению к клиенту, и по отношению к себе)
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Евгений, здравствуйте! Вы правы, есть разные стратегии) Все они являются следствием выбранной системы ценностей) Согласен, на короткой дистанции активность и напор могут показать лучший результат)
@user-ou7xq7fp9g
@user-ou7xq7fp9g Жыл бұрын
Как перебороть боязнь звонков
@user-uq5te3mx9w
@user-uq5te3mx9w Жыл бұрын
Звонить
@user-xp7up4oo7f
@user-xp7up4oo7f 10 ай бұрын
Здравствуйте , Антон ! Очень понравилась ваша открытость . Я в агенстве всего неделю и просматриваю видео ролики таких как вы . Ваш совет мне очень понравился , я думаю лучше работать от души соблюдая интересы клиента . совет очень хороший 👍 Спасибо за оставленный шаблон , будет время просмотрю .
@Eranui_dessetr
@Eranui_dessetr 2 жыл бұрын
ожидания оправдались, спасибо за видео )
@TheNajhomy
@TheNajhomy 2 жыл бұрын
Огромное спасибо за видео. В агентстве постоянно учат врать и юлить что бы продать встречу. Ненавижу такую тактику, поэтому не люблю делать ХЗ. Ваша тактика очень открытая, честная и комфортная для риэлтора и продавца. Буду внедрять. Для меня это прям открытие. Благодарю!
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Николай, здравствуйте! Спасибо за комментарий! Рад найти единомышленника!
@TheNajhomy
@TheNajhomy 2 жыл бұрын
Антон, здравствуйте. Начал звонить и теряюсь на первом пункте. Какие вопросы помимо (полную ли стоимость указываете при продаже, кто прописан, не использовался ли материнский, лучше задавать, что бы разговор завязался? Спасибо.
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
@@TheNajhomy здравствуйте! А что Вас на самом деле интересует в этой квартире, если Вы собираетесь предлагать ее своим покупателям? Видимо, вопросы связанные со скоростью выхода на сделку, наличие каких-то сложностей? Об этом и спросите. Не стройте разговор ради разговора! Узнавайте то, что на самом деле для Вас важно знать заранее, если работа дальше пойдёт! Успехов!
@maksim_UXUI
@maksim_UXUI 2 жыл бұрын
Все правильно и хорошо говорите, но ваш подход к привлечению клиентов не учитывает кучу звонков от других агентов, которые «дожимают» клиента в более агрессивной форме. Клиент не находится в вакууме и куда он качнется мы не знаем категорически. А он качнется. С кем-то встретится и если хотя бы один агент более или менее (даже не обязательно хорошо) сделает свою работу на встрече, человек возьмёт такого агента на работу. А вас нет, потому что с тем агентом он знаком лично, а с вами нет. Вы просто какой-то агент где-то там. А потом он ещё подтянет факты - вот мол этот меня уговорил встретиться, значит и покупателя уговорит. Это тенденциозный подбор фактов, но это уже не важно, так как человек принял решение и складно объяснил его себе.
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Максим, здравствуйте! Мой подход как раз учитывает "кучу звонков от других агентов") Ведь на их фоне я выгляжу профессионалом, который относится к клиенту с уважением. Вообще, можно много спорить о разных методах, тем более в теории) Я просто рассказал о том, что работает у меня) А там уже дело Ваше, верить или не верить, применять или не применять)
@maksim_UXUI
@maksim_UXUI 2 жыл бұрын
@@anton_pakhorukov это смотря что считать профессионализмом)) к слову, я с вами и не спорю. Мне наоборот импонирует подход, при котором человек ищет способы пересобрать привычное представление о чем-либо. Вы просто хотели критики, я попробовал показать вам слабые места вашей стратегии. А так да - каждому агенту свой клиент, и вы, я уверен, не исключение - своего клиента находите. Удачи в делах)
@user-fg2nv6fi9o
@user-fg2nv6fi9o 2 жыл бұрын
очень понравилась подробная инструкция ведения переговоров с собственником.Много читаю,смотрю видео на эту тему,но ничего для себя не подчерпнула.Аваше видео супер!!!))))
@user-vq7cc1rt9v
@user-vq7cc1rt9v 2 жыл бұрын
Ваш голос очень располагает. Спасибо за видео.
@user-ue2pw5wm2n
@user-ue2pw5wm2n Жыл бұрын
Ты кто? После того, что ты сказал, я вообще не захотел бы с тобой общаться. А возможно даже бы написал заявление в полицию. А, понятно, конкурентов убираешь.
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov Жыл бұрын
Правильно! Прямо сейчас же звоните в полицию! - Милиция? Милиция? Товарищ дежурный, распорядитесь сейчас же, чтобы выслали пять мотоциклетов с пулеметами для поимки иностранного консультанта. Конкурентов убираю? Точно! - … Квартирный вопрос только испортил их.
@user-kp8jg5jg7e
@user-kp8jg5jg7e Жыл бұрын
😂😂😂😂я в шоке тоже
@Mr.Bellamy
@Mr.Bellamy Жыл бұрын
Где 3 звонка то?)) Я вообще с 5 звонков 10 договоров заключаю)) И все эксклюзивные)))
@lenaparakhnya5969
@lenaparakhnya5969 3 жыл бұрын
Спасибо, это работает, в долгосрочной перспективе, мы так и делаем, красиво и полезно рассказываете, ждём новых видео👍👍👍
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 3 жыл бұрын
Lena, здравствуйте! Спасибо за высокую оценку! Мне очень приятно!)
@thepremudraya
@thepremudraya Жыл бұрын
Вы хороший рассказчик, Антон. Продолжайте и дальше вести свой канал.
@mrSmilse
@mrSmilse 2 жыл бұрын
Антон здравствуйте. Спасибо за ваше видео.
@martajoy9176
@martajoy9176 7 ай бұрын
Вы красавчик! Спасибо👍
@user-oe6xf5wt7w
@user-oe6xf5wt7w 10 ай бұрын
Очень полезное видео для продавцов - ещë один способ отшивать вороньë без покупателей 👍
@user-tv4qh7xr6d
@user-tv4qh7xr6d 9 ай бұрын
у вас неправильное понимание работы риелтора. Если бы не они, большинство сделок не состоялось. И когда в процессе уже видят это,благодарят. И именно с риелтором любят работать и банки и застройщики. Так что зря вы так о нашей работе
@user-cx6li9on1f
@user-cx6li9on1f 9 ай бұрын
@@user-tv4qh7xr6d все правильно, правильное мнение. Это ваше мнение, не навязывают его умному человеку.
@user-cx6li9on1f
@user-cx6li9on1f 9 ай бұрын
👍👍👍отлично сказано! Вся суть!
@user-hv8fg2mc8e
@user-hv8fg2mc8e 5 ай бұрын
Риэлтор просит 300 000 лично в руки и 500 000 агентству. Я просила показать встречку, двушку. Меня привели в однушку, без окон, с порванным потолком, разбитой батареей, без мебели, откосы дверей сьедены жуками. Вторая была двушка, с комнатами 9 и 15 м, маленькой кухней, с подтеками и плесенью на потолках везде. В комнате лежал старик, почти труп. Женщина дочь, лет 60 ти, говорит, справку о дееспособности принесем. А тут опека необходима, а не справка. И он к тому же сособственник. Пропало всякое желание продавать свою квартиру с кап. ремонтом и покупать другую. Хотела сменить дом без лифта на дом с лифтом. У меня 4 эт. Теперь поняла, риэлтор не знает, что предлагает. У него в базе просто продавцы и покупатели. Риэлтор сидит в офисе. А хочет 500 - 800 тыс.
@Alex-hx3nm
@Alex-hx3nm 4 ай бұрын
риелторы это глисты поганые. особенно в этой стране. в сша они отвечают за все, а тут испарятся и пукнут
@user-DragonFly26
@user-DragonFly26 8 ай бұрын
Хорошие советы, спасибо! ❤
@user-ut6un8cj8o
@user-ut6un8cj8o Жыл бұрын
Антон, благодарю за Ваше ВИДЕО. Попробовала на практике, работает. Можно визитку
@user-eo6lt7pw8b
@user-eo6lt7pw8b 11 ай бұрын
Вчера приходили риелторы с покупателями и, когда я озвучила их комиссию, одна из них стала обсирать мой дом, выдумывая несуществующие минусы и быстро увела покупателей. Я нарушила табу, комиссия агента - страшная тайна. Вот зачем мне такие помощники?
@elenafedorova2286
@elenafedorova2286 10 ай бұрын
Вы сказали недостатки риэлтора, а она ваши, все по-честному. Какой смысл с вами работать, если вы не командой работаете, а пытаетесь подставить человека, который вам оказывает услугу
@user-eo6lt7pw8b
@user-eo6lt7pw8b 10 ай бұрын
@@elenafedorova2286 В смысле, подставить? Почему риелтор скрывает свою комиссию? Видимо, понимает, что не стоит этих денег, иначе не делала бы из комиссии тайну. И я честно её озвучила, а она стала именно выдумывать недостатки. Так что всё не по честному как раз.
@dolgov_real
@dolgov_real 10 ай бұрын
А вы на работе всем рассказываете о своей зарплате? Обсуждаете ее с людьми которых видите в первый раз? Риэлтор в любом случает какую то работу провел для того что бы привести к вам клиента, а вы поступили просто не тактично. Чего тогда удивляться. Удачи вам в продаже имущества
@user-eo6lt7pw8b
@user-eo6lt7pw8b 10 ай бұрын
@@dolgov_real я не скрываю свою зарплату. И если это честный труд, тут скрывать нечего.
@user-eo6lt7pw8b
@user-eo6lt7pw8b 10 ай бұрын
@@dolgov_real это риелтор поступает не красиво , скрывая. Сколько берет денег берет с людей.
@aleksey__vlasenko
@aleksey__vlasenko 2 жыл бұрын
Спасибо!!! Очень крутая информация
@Bladelena_mir
@Bladelena_mir 4 ай бұрын
Благодарю за полезные советы ❤
@user-zh4ok6sh7y
@user-zh4ok6sh7y 10 ай бұрын
Риэлторы у нас в стране ни за что не отвечают. Им все равно квартира проблемная или нет. Им лишь бы получить свои%. Если они даже и знают про проблемы квартиры, то они как правило молчат. У них в глазах бегущая строка - деньги, деньги....
@TheBullOfMMA
@TheBullOfMMA 10 ай бұрын
Если ты обращался к частнику, то возможно. Если в агенство, то наврятли.
@user-tv4qh7xr6d
@user-tv4qh7xr6d 9 ай бұрын
это в основном новички. Опытный риелтор наоборот вникает и помогает решить много задач.В последствии становится семейным риелтором
@user-cx6li9on1f
@user-cx6li9on1f 9 ай бұрын
👍👍👍
@user-el3nk9mu2c
@user-el3nk9mu2c 2 ай бұрын
Я много раз была продавцом. И каждый раз после выкладывания объявления начинается цирк. Первую неделю телефон не умолкает. Звонят агенты делетанты. Еще и с плохо поставленной речью. Я просто не буду сотрудничать с людьми, которые не умеют читать или делают вид что не умеют, когда в обьявлении сказано что агенты не нужны. Еще и меня переубедить хотят попытаться. Очень понимаю хамство продавцов
@dedlunk
@dedlunk 2 ай бұрын
Непонятно тогда зачем вы это видео смотрите?
@user-rc3oi1wy8r
@user-rc3oi1wy8r 2 жыл бұрын
применять буду ваши приёмы. Спасибо!
@katerynamatiishena3834
@katerynamatiishena3834 Жыл бұрын
Одна из немногих достойная информаций❤❤❤❤❤
@natanmishelson
@natanmishelson Жыл бұрын
А зачем реэлтор? Ведь по сути - посредник=нахлебник! Покупал 3 квартиры продал 1 без риэлтора и все чётко! Нахрена лишняя прокладка?!
@sergejpanarin4908
@sergejpanarin4908 Жыл бұрын
Нахрена автосалоны ? Сетевые магазины электроники и иных товаров ? Тоже прокладки и нахлебники.
@natanmishelson
@natanmishelson Жыл бұрын
​@@sergejpanarin4908 Точно,нахрена?! Электронику в сетевых не беру уже лет 5-6! Надеюсь и авто можно будет покупать без посредников!
@sergejpanarin4908
@sergejpanarin4908 Жыл бұрын
@@natanmishelson было бы збс НАПРЯМУЮ купить BMW с завода в Баварии, прямо у ворот ! И "железяки" непосредственно на предприятиях, в главным офисах - Apple, Samsung, LG и т.д. Но мне такая практика не знакома.
@user-qw7ib5ve3z
@user-qw7ib5ve3z Жыл бұрын
Я тоже так говорила после первой удачной продажи. Это от невладения темой. Попался залётный покупатель без проблем юридических и ты супер спецом себя считаешь (я про себя если что( а потом как хлебнёшь и быстро так меняешь мнение. Хотя соглашусь с Вами что идейных нахлебников которые нифига не работают и по сути прокладка - много
@user-zc4ut4nq2i
@user-zc4ut4nq2i Жыл бұрын
Здравствуйте, Антон! Очень интересное и поучительное видео. На следующей неделе обязательно применю Ваш способ. Да простит меня мой гуру по скриптам)))
@user-ze8fw5jf2e
@user-ze8fw5jf2e Жыл бұрын
Спасибо! Хорошее видео!!! Ненавязчиво предложить услугу это бесценно, и работа на перспективу!!! Хотя многие риэлторы об этом забывают
@user-ri1zm2vo4d
@user-ri1zm2vo4d Жыл бұрын
очень грамотный подход! благодарю!
@user-yu1wm3fm6u
@user-yu1wm3fm6u 7 ай бұрын
Благодарю ❤
@dolcepicolajo9432
@dolcepicolajo9432 Жыл бұрын
Спасибо вам большое, очень было полезно.
@user-gs6wx7ol7f
@user-gs6wx7ol7f Жыл бұрын
Очень полезная и интересная информация. Я обязательно воспользуюсь вашими фишками
@elenkrylova643
@elenkrylova643 Жыл бұрын
Здравствуйте, Антон! Я «свеженький» риэлтор и мне было интересно Вас послушать. Спасибо! Буду рада получить от Вас ценный рабочий подарок 😊
@Elena_Evdokimova.
@Elena_Evdokimova. 6 ай бұрын
Антон, спасибо! Жду с нетерпением шаблон)
@user-fd9so9ts2n
@user-fd9so9ts2n Жыл бұрын
Спасибо за видео. Полностью согласна. Метод рабочий)))
@-arina2697
@-arina2697 10 ай бұрын
Спасибо, очень полезная информация!
@elenalamanova9505
@elenalamanova9505 2 жыл бұрын
Антон, благодарю за то что делитесь опытом , очень полезная информация ) очень хочется получить пример индивидуального сообщения 😄
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Елена, здравствуйте! Спасибо! Шаблон разместил в описании к видео! Пользуйтесь! Успехов в добрых делах!
@user-tc2lk6jn6l
@user-tc2lk6jn6l 2 жыл бұрын
спасибо большое за информацию, очень полезная. Много хороших рекомендаций
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Алишер, здравствуйте! Рад быть полезным!
@user-im6lk7gt3p
@user-im6lk7gt3p 2 жыл бұрын
Антон, спасибо большое, за такую информацию, это работает.
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov 2 жыл бұрын
Владимир, здравствуйте! Вы правы. Спасибо!
@user-cx9ss6sn6w
@user-cx9ss6sn6w 2 жыл бұрын
Спасибо, очень интересно и полезно), попробую.
@user-zu2zi6kl1k
@user-zu2zi6kl1k 2 жыл бұрын
Очень полезная информация. Спасибо!
@kristinafridman4823
@kristinafridman4823 2 жыл бұрын
Спасибо большое! Я начинающий агент и именно такая схема мне понятна и как мне кажется подходит мне. Буду пробовать! 😊
@victorshchuklin9866
@victorshchuklin9866 Жыл бұрын
Антон, благодарю за саоебразный мягкий подход к завоеванию доверия продавцов недвижимости.
@user-to3ye6xz4w
@user-to3ye6xz4w Жыл бұрын
Антон,спасибо за ролик,жду обещанный "подарок"
@anton_pakhorukov
@anton_pakhorukov Жыл бұрын
Здравствуйте! Разместил шаблон в описании к видео) Успехов!
@user-xr5mh4td6m
@user-xr5mh4td6m 2 жыл бұрын
Очень познавательно видео ! Вы профи своего дела , много полезного из видео подметила для себя ! Очень приятный мужчина с таким всегда хочется сотрудничать , я за ненавязчивый сервис за деликатность во всём ! Удачи вам! 😍🙏👍💯
@vladimirovich5556
@vladimirovich5556 2 жыл бұрын
Здравствуйте! Обязательно попробую ваш метод
@faridayan4391
@faridayan4391 Жыл бұрын
Я к такой технике склонялась, вот благодаря Вашему видео ещё раз убедилась, что всё-таки, доверие основный критерий между незнакомыми людьми и его нужно наладить)
@user-ed9fx9yv6l
@user-ed9fx9yv6l 8 ай бұрын
Спасибо, очень познавательно
@yaroslavnebesniy4413
@yaroslavnebesniy4413 Жыл бұрын
Неплохая стратегия, спасибо за ваше время👍
Типичный холодный звонок продавцу недвижимости
0:56
Успешный риэлтор
Рет қаралды 18 М.
ХОЛОДНЫЕ ЗВОНКИ: ЧТО ВЫ ДЕЛАЕТЕ НЕПРАВИЛЬНО!
1:00
ISSEI funny story😂😂😂Strange World | Pink with inoCat
00:36
ISSEI / いっせい
Рет қаралды 12 МЛН
АВДА КЕДАВРАААААА😂
00:11
Romanov BY
Рет қаралды 11 МЛН
Зомби Апокалипсис  часть 1 🤯#shorts
00:29
INNA SERG
Рет қаралды 6 МЛН
Автоворонка продаж. Простой пример.
14:52
Антон Пахоруков
Рет қаралды 24 М.
Как риэлтору работать честно?
26:05
Антон Пахоруков
Рет қаралды 17 М.
7 правил успешного риэлтора. Как не потерять клиента
13:08
Недвижимость и Закон
Рет қаралды 213 М.
ISSEI funny story😂😂😂Strange World | Pink with inoCat
00:36
ISSEI / いっせい
Рет қаралды 12 МЛН