Ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, Immobilien zu kaufen oder zu verkaufen?

Diese Frage wird gerade in den Medien viel diskutiert, die Zinsen sprechen dafür. Aber ist das wirklich schon die Trendwende? Welche Fragen sollten sich Verkäufer und Käufer noch stellen? Diesen Fragen gehen Fritz Stelzer und Lars Roth in diesem Expertentalk nach.
Wie steht ihr dazu? Lieber noch abwarten oder jetzt die Chance nutzen? Schreibt es uns gerne!
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[@Eunegin23]

Der Immobilienmarkt kann in Deutschland ja nur dysfunktional sein. (Über)regulierte Mieten und freie Bau-/Kaufpreise bei kostenintensiven gesetzlichen Vorgaben, die günstigen Bauen unmöglich machen und hohen Nebenerwerbskosten. Kann nicht klappen.

[@immosmartgmbh6063]

Klappt vorallem dann, wenn man Bestandsimmobilien kauft .... und gute Kaufpreise durchsetzen kann.

[@Eunegin23]

@@immosmartgmbh6063 klar, stimmt. Ändern nur nichts an dem grundsätzlich dysfunktionalen Markt. Ich bezog mich auf den Immobilienmarkt insgesamt; Schnapper kann man in jedem Markt finden. Nur haben wir eben die bekannten Kollateralschäden für Wirtschaft und Gesellschaft.

[@ad.a.d.3384]

Sorry, die Preise steigen bereits wieder, zumindest bei ordentlichen Objekten in ganz Deutschland. Makler, die sagen, Preise runter um zu verkaufen versuchen nur eigenen Umsatz zu generieren. Selbstverständlich gibt es Objekte, die zu teuer sind. Meistens sind dies Objekte die saniert werden müssen oder nicht energieeffizienten sind. Die Kunden, die sagen: Ich warte ab oder nur zu diesem Preis....haben meistens recht

[@immosmartgmbh6063]

Es gibt mit Sicherheit Makler, die Objekte schlechter reden, um sich das Leben beim Verkauf ein wenig leichter zu machen. Die seriösen tun das glücklicherweise nicht. Dass in ganz Deutschland die Preise wieder anziehen entzieht sich unserer Kenntnis, in München zieht derzeit auf jeden Fall noch nichts wirklich richtig an, auch nicht bei guten Objekten. Ausnahmen bestätigen die Regel. Aber eine Tatsache ist spürbar, der Rückgang der Preise scheint erstmals gestoppt/gebremst. Der erste Zinsschock ist "verdaut" .... Denken Sie an mich, sollten die Zinsen wieder steigen, dann wird es spannend. Recht haben ist derzeit eher ein Glücksspiel als die Folge von Wissen. In diesem Sinne, immer schön smart bleiben :-), Fritz Stelzer, Inhaber.

[@leonk8113]

Aktuell kann man weder verkaufen noch kaufen. Der Immomarkt ist einfach komplett kaputt.

[@immosmartgmbh6063]

Hallo Leonk, doch, man kann beides tun, es hängt allerdings wirklich von der persönlichen Situation ab. Näheres sehr gerne bei einem persönlichen Beratungstermin. Beste Grüße Fritz Stelzer, Inhaber

[@user-uk8hw4uf9o]

Verkaufen before Sie dich enteignen.

[@immosmartgmbh6063]

Hallo user-uk8hw4uf9o, aus diesem Grunde sollte man unserer Ansicht nach nicht verkaufen, wir denken, dass diese Angst vermutlich unbegründet ist. Aber ja, den Immobilieneigentümern werden immer mehr Hürden auferlegt und die Vorteile einer Anlage in Immobilien werden geringer. Schlussendlich gilt auch hier, es auf die individuelle Situation anzupassen. Wenn Sie verkaufen wollen, melden Sie sich gerne, wir helfen Ihnen ein Top-Ergebnis zu erzielen. Beste Grüße Ihr Fritz Stelzer, Inhaber.

[@Eunegin23]

Das ist unrealistisch. Nur die Kosten für Erstellung und Erhalt werden immer höher.

[@die.Sparkuh]

Sehr guter Beitrag! Sehr authentisch und realistisch! Vielen Dank!

[@immosmartgmbh6063]

Herzlichen Dank für dieses Feedback. Es ist in dieser Zeit nicht einfach guten Content zu machen ohne marktschreierisch zu agieren. Umso mehr freut es uns, dass Ihnen unser Beitrag gefällt!