Itanong kay Dean | Problema sa right of way

AKSYON | Inilapit ng isang caller kay Atty. Mel Sta, Maria ang problema niya sa right of way. Isinara na raw kasi ng kanyang kapitbahay ang dating nagsisilbing daanan papunta sa kanyang tahanan, Ano nga ba ang maaari niyang maging hakbang dito? Alamin. (Video uploaded by Raffonzyl Bonifacio; Manuscript edited by Joey Hernandez: For any concerns, you may e-mail us at [e-mail])

[@jun7742]

Ito ang pinaka malinaw na.paliwanag ng Right of Way..maraming salamat po.

[@jundevera2303]

Atty good morning po…ang bahay po nmin nasa likuran at nakikidaan lng po kme sa lupa ng kapitbahay,na 40 years ng dinadaanan po nmin..ngayon gsto napong sarahan ung daan eh wla po kming ibang madaanan thank po…

[@EdiSaFukeratMo]

You cannot use RIGHT OF WAY for covenience. Andami kong natututunan, thank you!

[@eileendumayahon3377]

My natutunan aq sa inyo sir. Kapitbahay kc namin sumugod sa bahay kc nagbakod kami at ang aso nila laging natae sa harap ng bahay namin isa p kaya kami nagpa bakod ay dahil nasa gilid kami ng kalsada safety sana ng mga anak ko sa mga aso ng kapitbahay at mga sasakyan na dumadaan. Ang nangyari sumugod sila nagagalit cla bakit dw namin binakuran ang right of way samantalang nagbigay kami ng 3 meters daanan ng tao...

[@natureloverblogs8360]

Hindi libre ang ROW dapat nga binabayaran nila yon sau,pipirma kau ng ROW agreement,ngaun binigyan muna ng daan na hindi ma sila kailanagnh umupa wh nanunugod pa marami talaga na mga feeling entitle sa ROW,mga makakapal talaga ang mukha...king madaraanan nmn sila kahit pa malayo o mahirap o masikip ,pede mo saraduhan ang daan nayon ma pgaari mo,wala sila karapatan,sa batas lung wala ka talagang madaraanan as in wala tsaka klng my obligayon na mgbigay ng daan pero eto ay babayaran nila bilang uupahan nila at base sa sukat at presyo ng lupa sa abogado kau mgpipirmahan dala dala ang sukat na ginawa ng geothethci enginner ng sukatin ang ROW at sila ang tatawag dahil sila ang nangangailangan ikaw appearnce mo lng para sa pirmahan sila sin sa abogado,ang dami nilang gagastusin pra lng sa kapirasong lupa,leysa gumastos aila ng malaki wh makiisap sana sau which os binigyan mo na pla ng 3m eh prang galit pa..mga makakapal nalang ang mukha ng ganyan...dapat ipablotter mo,pra pg my gawing gulo at ipagabawal mo na lumapit sa inyong lupa ng ilang metro,sa ibang bansa oc pg my pgaaway na ipinapupulis at bpinagbabawalan ang suapek na lumapit kahit sa bahay o property pra masigurado ang kaligtasan ng pamilya..sabihin mo ung nasa batas at hayaan mo sila mhdemanda magagastusan amg mga yn hindi sila mananlo dahil lupa mo yn at karapatan mo king ano gusto mo gawin

[@justingonzales931]

dapat kase kung may lupa sa likod ay automatikong may right of way...paano ma improve yun isang lugar kung wala daan...lalo pa at mas malawak yun kalupaan sa bandang likuran..dapat yata baguhin yun batas...

[@samsonlunasco6993]

Magandangboras po sa bawat isa...maari po b malaman cno nakakaalam kung tama poh bah na ang right of way ay bakudan as long nagkasundo sa usapang 3meters ...as long na maprovide poh ang 3meters na right of way ay wala nasa ba ang prosesong iyun at nasa batas bah?

[@lynetv2978]

Salamat po sa information malaking tulong po samin un sagot nyo po

[@mjematalog5318]

good morning po atty..may right of way din po ba ang linya ng kuryente kc ayw po kami pakbitin sa poste nila..

[@RosalitaDaniac]

Yes solve na ang aming problema.

[@niloculgue8475]

Good day sir/maam tanong ko lng po,mapasukat ba ang lupa na walang right of way? Salamat po

[@jovenciogarcia609]

Itong dinadaanan nmin ay noong pang bata pa aq(kinagisnan ko na po,verbal donation po ang mga lo2 at lola nmin,napatiruluhan nila nong 1995 isinara itong pandemic time,nkiusap po aq na bibilhin namin ito sabi ko sa.kanya,,ngayon po nakikiraan po aq sa kapit bahay,mayron po ba kaming right para mabuksan po ito?

[@jimmycollado9997]

Gud morning atty, may nabili po kami na lupa na ang hapan nito ay kalsada patongong barrangay tapos po ay inilipat ang kasalda.kanino po mapopunta

[@LinaPedigan-su7sp]

Gd eve po sir,tanong ko lng po kung kailangan po ba talagang mgbigay kami ng right of way kung ipapa subdivide ang lupa namin?,

[@chitodanguilan7686]

Isang mpagpalang Araw Po atty Ako Po ay isang ordinaryong mmyan,atty Ako Po nkbli Ng konting lupa na pinagtayuan Ng mliit n bhay pero Ang lupa naitobay ibinenta Ng mga mgkkptid dating farm lot ngaun mrmi Ng Bahay nkikiusap kmi sa my Ari sa unahan khit mliit lng at un ay nbyaran nmin pg aamutan lng nmin Ng mga kpitbahay ko pra lng kmi ay mgkaroon lng Daan Ang sv Po nmin kht sa gilid lng Po Ng lupa nla n farm lot din Po.

[@coolferds06]

Ganun pala. Sana meron uli ganito sa Aksyon.

[@mariaelaizasambajon5567]

Tanong ko lng po? Maaari po bang magpadaloy ng tubig galing sa iyong bahay sa right of way?

[@catherinedimalanta9776]

atty. kanino ireklamo yn lupang gumuho, hindi pa namin nagagamit dahil ang sabi naitur over na daw sa HOA, ang developer verdantpoint corporation sa san mateo rizal ang location ng property namin salamat po sa sagot

[@JackDelaCruz-t5w]

Lupa ko pinatitilu ano dapat gawin

[@agneslonganilla9996]

Hello po Attorney . Ask ko lang po kong ilan meters mula sa bakod namin ang right way private lot dto sa amin

[@rosalindatabangcura5208]

Good day po Atty Dean. Ask po ako favor tungkol po sa mga halaman ng kapit bahay ko po na nakaharang na po sa dadaan ng sasakyan po. Ano po ang batas sa ganun po Atty? Maraming salamat po sa tulong niyo po sa akin God Bless po

[@royabuloc2604]

Tanong ko lang Po,pede bang ibenta Ang exist road sa highway

[@ernieasnahon9922]

Atty magandang araw may tanong dito sa amin baranggay road ginawang drainage tama yon lang po sana masagot ang tanong ko salamat po atty.

[@arseniodoctolero8256]

Pwede po bang tayuan ng ng bahay ang right of way. Open po ang baba para daanan at tatayuan lang nila ng second floor. Salamat po.

[@RRvvc12]

Ask lang po ako regarding DPWH road projects/ repair. Is DPWH has a consultation with the barangay?

[@katrinajuliet4586]

Good morning sir/Mam . Anu po bang dapat gawin namin yong lupa namin lomampas yong koral ng kapit bahay namin sa lupa namin at gusto na niya itong angkinin.

[@DanielTumaliuan]

Gd morning sir Mel,papano kung Wala ng. Title yong nasabibng lupa

[@Prince-nj2gv]

Salamat d2..nag karon ako ng idea...

[@leacatalan5]

Gud eve po, at end alley at almost 60yrs ng hinde nadadaanan ng sasakyan ung alley sa lugar namin. Ung sa dulo pinilit n makapasok ito ang daming na apektuhan na mga dumadaan at risky sz mga bata. Kpg pumasok n sasskyan gigilid kmi pahirapan. Pede po ba naming e petition ito. Marami pong salamat

[@judylynmelecotones5443]

Good PM Atty., tanong ko lang po yong right of way po kasi dito sa barangay namin ay bale bigay na ng gobyerno bilang konsiderasyon sa mga landowner na nasa gitna ng compound. Nasasabi ko pong sa gobyerno parin po sya kasi hindi naman po sila kasama sa mga binayaran namin. So ang tanong ko po Atty. may karapatan po ba ang landowner na ibenta o isara ang right of way ng hindi iniintindi ang mga kapitbahay? At may isang case pa po na bale dalawang bahay sa isang right of way tapos gusto ng isa hatiin ng diretso, pero against po yong isa dahil alam nyang sa gobyerno yon. At hindi din po sya payag hatiin dahil pano po pag nakabili sila ng kahit motor with sidecar lang di na nya maidaan ang wheels nya dahil 1meters nalang ang ititira sa daan kong sasaklawin pa ng kabila ang kalahati ng daan.

[@natureloverblogs8360]

Paano mo nasabi nasa gobyerno??at paano niya maibebenta kung hindi nmn siya ang mayari??kung mapapatunayan nasa gobyerno nga yon sinoman ay walang karapatan umangkin,hatiin,o mgbenta nito o kahit saraduhan ang daan...pero kung hindi ito mapapatunayan at siya nmn talaga ang myari karapatan niya na saraduhan ang daan kung my madaraanan kau na iba kahit pa mahirap at malayo yn ang nasa batas..ang mayari ang palaging may say!

[@welmajabines503]

Gudmrning atty ., paano po ba ang daan namin patungo po ay sementeryo , at yung daan namin ss gitna nang senenteryo at wala ng i ang kalabasan pa yun at farmers po kami marami kamong mga ropt crops na isaky sa balsa mamin para maibenta sa market pp, ngayon problema namin ay sininulan nang ymeyrong nakatira sa gitna ng kalsada nagtitinda illegal settlers at si imulan na ring nilibingan ang ang daan namin , ano pong dapat gawin namin.salamat po.

[@marcelinacelada-hv6uv]

Good eve po. Magtanong lang po sana ako, legal ba na bumili ng katabing lupa sa right of way na gawing panghalili sa existing road right of way? Kasi yong bahay nami itinayo na bago na subdivide yong lot. Noon, ang righto f way ay 1 5 m. Lang ang lapad recently naging 3m na ngayon may parte ng bahay namin ang nakaharang na sa right of way. Recently gusto ng gumamit ng daanan yong mga lot owner sa likod namin. Pag ganon masisira yong bahay namin. Nakiusap kami sa mga owner sa likod na bibili kami ng portion sa katabing lot para don na cla dadaan in lieu sa actual declare na daanan. Ayaw nila kasi d daw ang declared na right of way. Tama ba cla? Dba pwede we will make a win win solution ? Magiit ba nila yon. Sa amin naman ang right of way na naharangan ng bahay namin. Ma annotate ba din sa title if bibili ng potion lot panghalili sa eight of way?Please advise. Tnx.

[@itsmegaga]

atty nasa squater area po kami ang problema po yong kalsada binakuran eh one way lang po yong kasada na pabilog bale pasok ng kaliwa labas sana kanan eh yong kanan po sinarado at ginawa nilang garahe ang natatakot po kami kung mag kasunog o ano man emergency case ano po ang dapat namin gawin nag petisyon na po kami na kay kapitan castillo pero wala pong action

[@zenktwtPH1]

Paano po kung illegal settler at may nagbenta ng lupa, paano po ang right of way sa isang compound...

[@aneviesandiego8405]

Itatanong ko lng po ung tungkol sa pagbabayad ng lupa kung dati po ay may paguusap na o napagkasunduan na halaga hal.po 2000 per s.m.taz dumating po ung anak na pinamahala ginawa po nya nagtaas sya ng 3500 per s.m.hanggang naging 6000k na po pupwede po ba un khit wala po silang right of way khit na po ung lupa ay tubigan na po...Salamat po...

[@_imeldavlogs]

ask ko lang po kapag ang lupa na na -ibenta na ng may ari sa bumili cno po ba ang nagbabayad ng right of way ng lupa kasi nagyari po kasi sa amin parating sinasabi ng nagbenta ng lupa sa amin na may karapatan pa daw cya sa amin na makialam kasi siya daw po hanggang ngaun ang nagbabayad ng buwis ng right of way namin

[@lovelypreciousnickel1857]

paano po pag ang right of way ay binili po sa mismong pinaka owner ng lupa at e ke claim na po ng anak ng nakabili ng right of way para po magawan ng permanent na kalsada, tapos sasabihin ng mga descendants nung may ari ng lupa na hindi pwedi kasi daw po pwedi pa matayuan ng bahay. ano po ba ang pwedi gawin atty?

[@mrs.jimmyspeakstv668]

Yun lang. Kung meron naman pala alternatibo. Makiusap nalang po kayo

[@geasonermac8636]

Atty. Tanong ko lng poh kung may rights ba poh na paalisin or tanggalin ang isang nakatayong maliit na tindahan sa kadahilan daw poh na gusto ng may ari ng lupa na gawan ng landscape ang tapat ng bahay nila kahit na itoy hindi n naman sakop ng kanilang property .?

[@reallynhipolan3601]

hello po. yung sa case ko, binigyan ko ng 1.5 meter right of way yung neighbor namin. convenient na po lakarin ang pathway na yun. kaso po nagrereklamo ang kapitbahay namin dahil sa bandang dulo mahirap makaliko ang motorcycle nila. kung hindi daw convenient sa kanilang motorsiklo yung pathway, eclose daw nila yung right of way din sa kanila. ano po ang dapat kong gawin?

[@BruceWayne-gq7yf]

Paano kung ang isang daanan hindi mkapasok ang aming sasakyan, motorcycles lng ang pwede? Anong maipayo nyo?

[@nelsondondoyano4087]

Atty. tanong ko lang po bali yung lupa naman ay malapit lng sa baybayin obligado po ba kami na magbigay ng right of way sa kanila?ang problema kc sa informal settlers ay nakagamit na nang lupa namin bali yung daanan na baybayin ay kinain na nila pati po daungan binahayan na din.salamat po

[@gerardolim-it4315]

pano po pag buli ka ng isang lote at ang right ofway ay natayuan ng bahay pwede bang ireklamo

[@jhunausolis3531]

Gud pm atty binenta ko po yon lupa ko may right of way 3meters po indi nman nila gagamitin kasi po karugtong yon ng lupa nila nabili na may madaanan sila malaking gate pwede ko ba hindi ibigay indi nman kasama sa bentahan po yon right of way pero nka note sa title 3meters right of way para nman may tira sa akin khit 3meters lang na pwede kong tayuan ng maliit na tindahan pls advce thank you po atty

[@jeianelumicad7454]

Good atty den may ako sayo na right of way namin na daanan Sana namin na donation road dahil Wala kaming ibang daan na galing sa Amin lupa pero tinarahan ng maraming skwater ano po Ang gagawin upang magawa ng kalsada o daanan ng sasakya patungo sa aming lupa

[@edentajon4402]

Good day po atty.mel.nsa end unit po kmi bnakuran nmin sa may mohon.sa gilid ng bakod dinadaanan ng my Tao pra shortcut.yong nkatira sa likod nmin pnatag Ang lupa at binawasan Ang lupa mlapit sa may bakod nmin.ang concern nmin lalong bumagsak Ang lupa at mcira Ang bakod nmin sa future.may karapatan po ba xa na mkialam sa gilid at may krapatan po ba kmi mgreklamo.salamat po sa oras nyo atty.mel.

[@justingonzales931]

nag iiba ang panahon..dapat nag iiba din yun batas sa lupa...yun ammiliar nga nagbanago dba?

[@noelasis6744]

Good evning po atorni tanong kolang po dipo ba dapat tao lang ang dadaan hindi kasama ang mga four weels kasi ang nasa likod namin may talyer kaya pomapasok nila ung mga four weels salamat po

[@mhenronz731]

Gud pm po ask ano po ang tamang sukat Ng right of way

[@michellelopez2546]

Ask ko lng po...nasa looban po bahay namin, halos lahat na po ng kapitbahay namin ay sinara ang dati namin dinadaanan..meron naman nag iisa kapitbahay namin nagmalasakit binuksan lote nila pra madaanan namin...yun pong dati namin dinadaanan, may bumili pero nagtataka kami bakit yung picture sa cadastral map ng lupa namin ay dati uneven ang cut ng lupa namin..ngayon nung isurvey na sana, naging tuwid na at nagforward pa sila sa lote nmin. Kanino po pa pwede idulog tong problema nmin.? Sana matulungan nyo po kami habang buhay pa ang tatay ko na may ari ng lote...matanda na kasi sya.

[@lailagorospe1985]

E pano naman po pag ung sukat ng lupa nila n nabili e nagdagdag sila ng sukat nong nag pasukat sila s munisipyo. Hnd nila sinunod ung tamang sukat n nabili nila. Ngaun nag patayo sila ng bahay e ung dating daan s side nila n papuntang kalsada sinarado nila. Wala ng makakadaan

[@dextergibaga4262]

Tanong po saharap ng bahay ko po binigyan po ako ng T.R.U. at P.O.S.O. ng ticket at nilagay nila illegal parking sa loob po ito ng subdivision my karapatan ba na mag bigay sila or mag issues ng ticket at illegal parking ang kaso batas na ngayon yon...

[@colincard2885]

Anu po bang magagawa kung ang national highway na kung saan daanan ko papunta sa lupa ko at itoy ginawang private ng isang grupo sa island? D na ako makakapasok sa national highway dahil exclusive lang sa grupo nila ang pwd.anu po bang laban ko na ako sa dulo ang lupain?

[@geasonermac8636]

Atty. Tanong ko poh kung may rights ba ang kapitbahay namin na alisin ang isang kubo dahil lang sa gagawan daw nila ng landscape ang tapat ng bahay nila kahit na hindi na naman sakop ng property nila o nsa labas n ng bakod nila.?

[@rubymarclay1028]

Good morning,dean ang new neighbor na bagong lipat pa lng nag lagay ng water station d2 sa harap ng bahay maingay arraw arrw angf kalabog ng gallon at presurizedd water spray.

[@inricolosano6523]

Atty magandang araw po maitanong lang po Sana,nakabili po ako ng lupa saaking kakilala,wala po kming pinirmahan sa abugado,may copy po akong hinigi sa kanya ng titolo,binigay nya nman,ngayun gosto kunang kunin ,ayaw ng ibigay ano ba ang mangyayari dyan?

[@BEAUTYOFNATURE1985]

Sana maikontent po ang tanong ko. Tungkol sa lumang right of way na sarado nang matagal na panahon dahil may sarili ng daanan ang mismong binigyan ng right of way. Nasa mapa po ng nabayarang lupa ng may ari ang daan. Pwede ba namin ipasara ang lumang right of way para magamit namin ang lote?

[@donnayourfriendlytindera]

same din concern matagal na right of way pero hindi na nadaanan ksi guwma n sila ibang daan at ung rigt of way sa tapat ng bahay nila sinakop na.nila kaya naiwan ung right of way sa unhaan na lote

[@cdoloftracingpigeontv9907]

May tanong po ako attorney dean tungkol po sa kaso namin sa lupa may kapit bahay po kame cla po ay nasa likuran ng bahay namin tapos humihingi po cla ng right of way dahil daw po nasa titulo po daw yung right of way na binili nilang lupa na nasa likurang banda ng bahay namin kaso po meron naman clang dadaan sa likod tsaka sakanila din yung lupa na dadaanan nila sa likod ano po ba dapat namin gawin ako nga po pla si christian dichosa from iloilo po sana po matugunan nyo ang problema namin sa lupa maraming salamat po...

[@gracealex1156]

Gaano PO Kaya katagal Ang proseso ng right of way kasi prob po nmin Ito ngayon

[@theweekendphoto]

pano. kung may ibang lalabasan TAO lang tapoa d na kasya sasakyan sa alternate route? pag aari. and establish road. napo yung. planong e co. close

[@nephetzmendoza5677]

sir paano po kung sakali bibilhin mo ang right of way para malapit lng ang daanan mo tapos epa nptaryo myo sa abogado...hindi na po ba pwede epasara ng may ari ang right of way na yon?

[@rosalindatabangcura5208]

Good day po Atty Dean. Ask lang po ako favor regarding sa mga halaman ng kapitbahay na humarang na po sa daan at nakaka sagabal po sa mga sasakyan na dumadadaan. Ano po ang dapat kong gawin

[@Mascutv]

Hello po magandang umaga po. May tanong lang po ako. Kami po ay nasa dulo ee ngayon po ang kapit bahay po namin ay nagbakod po ee wala po kaming madaanan palabas. Paano po un?

[@reyjoeyquilloy5411]

Ang tanong ko po ay ganito ang kapitbahay ko ay nagbakod na at nagsabi sa amin .Matagal na yun ngayon nakaisip isanla sa banko kaya kailangan papel ng lupa titulo kaya ipinasukat ulit yun lupa at mali sukat lupa niya. Nakakuha daw ako sa lupa. Sabi ko sa kanya dapat bago ka nagbakod at nagpatayo ng bahay ay ipinasukat mo sa cadastral para tama yung boundary naming 2. At dapat dun rin ako nun ipinasukat. Pati bahay niya sagad sabakod. Kapitbahay ko na kasunod kulang rin sukat lupa. Ang tanong ko ho itong bakod na matagal na ay ito na ba boundary bakod namin?

[@natureloverblogs8360]

Dapat itanong mo yn sa ngsukat ng lupa mo kung meron ,hindi nmn malalamn ng atty d2 kung saan ang boudary ng lupa mo kundi ung ngsukat si geothetic enginner,dapat nung ngpasukat ang kapit bahay mo at ngclaim siya na nasakop nyo na ang lupa niya at un ang sabi ng geothetic na ngsukat eh tama yon,kung hindi ka naniniwala kumuha karin ng geothetic pra sa 2nd opinyon andon malalamn kung tama ba ang sukat dahil maaring magsinungaling ang geothetic lalo na kung kamaganak ng mayari ng lupa,kaya dapat gumawa rin kau ng due diligence sa side nyo.

[@keithlin1235]

Gud day po ,may tanong po ako ,,binili ko po 12 yrs ago iyong lupa ,,may title na po at lastweek nag claim cla may sobra daw lupa namin kc portion lang nabili ko...pinasukat ulit at 322 nlang kc dapat 400sq.m.....78sq.m napunta sa widening pero may sobra iyong lupa na 59sq. Meter sa likod pero refund daw nila iyong iyong pera sa 78sq.meter..buo po iyong bayad namin sa lupa at wala kming utang sa kanila..10 meters daw ang widening..may balak ba cyang lituhin kme or ano po ang tama kung ggawin sir..kailangan ko po ng advice kc d ako makalabas ng bahay kidney transplant po kc ako..salamat po.

[@litamagday-dc4gc]

Hello Po good pm! Mayroon lang Po ako ihihingi NG legal advice.kung ano Po ba Ang NASA titulo na sukat NG lupa na nakapangalan Po sa Nanay ko eh iyon Po bay property NG nanay ko na kahit anong ibg Niya gawin eh siya lang Po Ang may karapatan? Kasi Po Ang mga NASA likuran NG aming lugar idinimanda kami at pinagbabayad pa Po kami ng 30k. Ang problema Po namin Hindi kami makahingi NG tulong SA PAO Kasi nauna nang lumapit Ang mga nagdemanda SA Amin.Dean Mhel kailangan Po namin tulong niyo ...parang awa niyo po.walang Wala Po kami .isang hamak lang Po kami. Maraming maraming salamat Po!!!!

[@rip4056]

Hello po atty,mgandang gabi po,anu po b mgandang gawin nmin kc po ung aswa po ng kpatid q e nkaaway nmin,ngaun po nais po nmin mgbakod para makaiwas n dn sa away,ung aswa ng kapatid q hinahabol nmn po ung kparte ng kapatid q,tapos ang gusto po nya,makuha ung kparte ng kapatid q,s katabi ng lote nya tas gumawa ng daan papunta s lote nila,ngaun po,my karapatan po b kme n bakuran ung lote nmin,at ksama ang kparte ng kapatid namin,pero my daan nmn po cla sa harap ng bahay nmin,iniiwasan lng po nmin n gumawa cla ng daan at mglabas masok sa lote nmin,salamat po s magiging sagot,aantayin q po,mraming slamat po

[@avrilbriones9326]

Paano p0 yung sa amin.ganyan din po sana ang ilalapit nmin sainyo.ang pagka iba lng p0 wala kming ibang lalabasan.

[@saysayallaboutdogs4935]

Hi po sir ask ko lang sir kapit bahay namin nagbakod na nang kanilang lupa tapos dahil sa pagbabakod nla..ang tubig ulan ai dna makalabas tapos cla pa kanang magpalit sa amin na bakit daw deming tubig sa kilid nang kanilang bakod kahit nasa labas nmn eto sa kanila ...dahil nga nagbakod na cla...at sinabihan pa ako na ang dumi doon ai kukuninnya at ehampas sa bahay namin ...ano po ang tama attorney para dna cla magalit? Salamat po

[@emiliomacapanas3398]

HellO po ask laNg aKo kung pwedi ba aKo maka kuha ng brgy..clearance kahit d aKo nakarihistro sa brgy ng kapatid ko..

[@EvangelineAccion]

Mgkano po b attorney ang byad pgmy hearing sa attorney salamat tanung.lng

[@umksa2595]

gd pm po Atty hingi sna ako ng advice about sa wire ng kapit bahay ko nka sageid sa bobong ko sbrang isang bwan npo hindi na ikabit yong isang panid na yero dahil sa kurente nong timawagan ko yong ceneco sinabihan pa ako noon dw pg takod hndi dw ng reklamo ngayon dw ng reklamo na ako tpos prang iibig nilang sabihin ma ako pa ang mg provide ng steel post pra mailipat yong kurente ng kapit bahay ko tama puba yo salamat po isang OFW Vangie palabrica bago negros occ.

[@tomsawyer8274]

Atty.may tanong po ako gumawa po ng barangay raod ang barangay namin wala po silang right of way puydi po ba.salamat.

[@binglep7709]

Perpetual right of way,pwede bng bawiin ng mayari?

[@joeGamutin]

May daan po pero kunti lang tao lang po talaga nkakadaan,pero kong may dala kana pong gamit hindi kana po makakapasok papuntay sa bahay o palabas...gamit o kunting appliances hindi po mkakapasok..ano po rights gawin nmin para luwagan nman nila kunti daan nmin na kahit daanang mkatao nman po...

[@noelbacalso7268]

Good day sir,ma'am May tanong lang po ako may lupa ako na bili maykasulatan po kami sa barangay binigyan ako tag 1 meter bawat magka patid Bali 2meters lahat ,ngayon namatay Ang nag binta dalaga matanda ang may ari wala pamilya Ang naka pangalan sa tax declaration Ang lupa pangalan niya ,ngayon sinira sa kapatid Ang path walk 2 meters pinadaan niya kami sa iba path walk sa isa niya kapatid may laban ba po ako atty,

[@JigsCali]

Kahit po ba wla clang titolo at puro rights lang po ang nagpapasara ng daan ok lang po ba yon na basta nlang ayaw magpadaan

[@roel.cayanong]

Magandang Gabi po sir may tanong lang sana ako benenta ng may ari ang lupa Nia na tinitirahan namin bale a I'm kami nakatira sa lupa na benenta ng may ari at samin na benenta ng may ari ng lupa anim po kami nakatira sa lupa Nia ang tanong ko lang ang lupa tinitirahan namin ay meron rights of way ang bahay namn second floor gusto pa ng ka it bahay namin tapyasan Un second floor kc rights of way daw nakiusap naman kami na wag na sa tapyasan Un sa second floor namn kc sa taas namn Un wala.may karapatan pa kami sa right of way bayad namn kami sa right of way Kung totoo sin. Sana po matulungun nio ang katanungan ko.

[@veronicadialino2176]

ask ko po attorney kac po may maliit po ung kasada na dinadaan namin palabas tapks po may contractions na ginawa may mixer po sa gitna dadaan po asawa ko kac papasok kaso d sya nakadaan ka cc po nakaharan sabi nila bakit daw kac ala 7 na ng umaga umalis ang sa amin lng namn bilang kapit bahay sana nasabihan kami na may gagawin pala sila doon dahil po nagbuhos ng bahay .ano po pwd gawin

[@romelcani876]

Thanks 😊

[@joejimaemapili4905]

Ano pong dapat gawin kapag binintahan ng lupa ng walang right of way

[@emelinesu1781]

Ano Po dapat Gawin sa kapitbahay n nagaalaga Ng manok at nangangamoy Ang ipot,nakatera Po kmi sa Isang subdivision..

[@rizalynlapuz1497]

Hello po sana msgot nyo as soon as possible pinapaalis n po kmi s tinitirikan nmin pero umuupa po kmi s lupa...ang problem po minamdali kmi umalis at iba p po ang ngsabi n papaalisin n kmi verbal lng po tru chat d snsvi s amin ng my ari ung ilog po kasi n tinitirhan nmin ppgwan dw ng titulo at isasanla nila s iba kya papaalisin n kmi

[@euniceyosores8787]

gd nn po atty tanong kolang po ang ding ding namin ay senira nang aming kapet bahay po ano bang poyding ekaso po atty c Lyn malabago po eto atty

[@romeoescarcha-ow5pw]

Good evening po attorney Mel binigyan ko po ng right of way na 1.2 meters an kapitbahay ko na nasa likod ng bahay namin ,,,ang problema po nagrereklamo pa po dahil ang gusto 2 meters daw ang ibigay ko dahil yun daw ang batas ng HOA Isang pamilya lang nmn po ang dadaan sa binigay Kung right of way Tama po bang cya ang masunod sana po matulungan nyo po Ako attorney Mel thank you po

[@natureloverblogs8360]

Niloloko ka non,dahil sa batas no 1 rule karapatan ng mayari ng lupa kahit ano gawin niya sa lupa niya kahit saraduhan mo pa sila dahil lupa mo yon...nagyon kung wala talaga silang madaraanan as in kulong sila tsaka lng sila pede humingi ng ROW sayo base sa pangangailangan,at yn ay hindi libre babayaran nila yn bilang upah sa iyo dahil ginawa nilang daan ang parte ng lupa mo at iababse yn sa sukat ng ROW at sa value ng lupano zoning area..hindi po yn libre,kakapal nmn ng mukha nila pinadaan na nga sila na walang bayad wh ngrereklamo pa,hayaan mo sila mgdemanda masasayang lang ang pera nila dapat nga ngbabayad sila..king aq sa iyo mas maaga na pabayarin muna sila gumawa kau ng ROW agreement at ipasukat nila ang RIW na nadaraanan nila base lamang sa panganagilangan at hindi sa convinience nila at yun sinukat ni geotheric engineer ang dadalhin nyo sa abogado pra gumawa ng kasulatan na pauupahan mo sa kanila at huwag kng papayag na bilhin nila kundi upa lamang..yn ang nasa batas pinagloloko ka ng mga yn hindi libre ang ROW yn ang tatandaan mo!!!lupa mo yn wala silang karapatan na mgdemand demand ang mga fewling entitle sa ROW.

[@wisbustamante6235]

Hello po maam,pwede po akong magtanong

[@williedeleon4250]

laging nakaparada na sasakyan sa kalsada ngunit nasa tapat ng bahay ko, ask ko po kung may karapatan po ba ako na paalisin at pag bawalan ng mag park sa tapat namin

[@martinaalagao627]

Ang tanong ko po kay Sir Atty.. May hipag ako n nkatira sa family house nmin at legal n asawa ng kapatid ko.. Ang problema ko po ay lahat kming magkkapatid ay kaaway ng hipag ko, tamad, perwesyo, maingay, walang pkikisama at gulo lagi ang hatid nya.. Ako rin ang may mlaking ambag sa gastusin at pinarenovate ko n rin ang bhay dahil dati akong ofw. Uung kpatid ko n asawa ni hipag nsa catering lng at mdalang trbaho nya. Gusto ko po nming palayasin ang hipag ko eh ang sagot nman nya mayron daw syang krapatan dahil legal na asawa sya ng kapatid ko. Nakapangalan p rin sa parents ko ang lupa/bahay, patay n father ko at si mother nman di n mkausap dahil sa kidney tumor cancer nya nsa bed n lng sya.. May krapatan b kming magpalayas sa hipag ko? Sna po msagot po ninyo.

[@jhinree6819]

hello po ask ko lang po kung pwede pa po ba mabago iyong right of way. base po kasi sa approved plan na hawak namin ay ipapabago lang po sana namin iyong direction ng right of way.

[@MDF4072]

Nag aapply ba ito sa parking lot ng kotse? Halimbawa ay may nakakaharang sa drive way.

[@robertfortes3441]

gud day po atty dean ask q lng po..kumuha po kmi ng hulog boundary n jeep..ask q lng po anu po b ung mga rights nmin..may kontrata nman po kea walang pirma ng abogado..at saka nagaalala po kmi panu kng bigla n lng kunin ung jeep wala po ba king magiging Laban..sana po ay matugunan po ninyo ang aking katanungan lubes po aqng nagpapasalamat sa inyo...

[@tribalwarrior8486]

Paano pag ang lalabasan sy di kasya ang sasakyan .paano pag msy sunog o emergency.

[@romeohadloc9643]

Mgkano presyo ng right of way per square meter

[@dondakila8058]

Pwede ba mag file ng complain against arbiter at atty ko sa supreme court? Paano po ang gagawin kung pwede? Magkano ang bayad?

[@cynthianavidad7100]

Attorney tanong q lng po ano po ba ang magiging kaso sa pag papalcification po ng barangay clearance

[@lonnyengay1168]

Hello po,sir and ma'am,itatanong ko Lang po kon ano pwede namin gawin tungkol sa lupa ng Lolo at Lola nami ,kc po Ang lupa po na tinitiran namin ngayon at sa lupa parin NG magulang NG tTay ko,Ang lupang po yan ay pag aari ng kmag anak NG Lolo at Lola namin na pinalit Lang noong NG kalabao,diko Rin po Alam ko my titulo Ang lupa na tinitirahan namin,simula pa sa magulang NG tatay ko,sa Tata ko at sa Amin magkakapatid,ano PO ba Ang pwede namin gawin para nagkaroon NG titulo,KC PO ilang dikada na po nakatira Ang Lola/Lolo ko hanggan sa tatay ko,pati na sa Amin..64 years old na po ttay ko sa ngayon..

[@caryllaga]

Ilang metros po ba ang pweding hingin na right of way

[@theweekendphoto]

Pano. if road. siya tapos common???

[@caang-jy5zy]

Panu po Kong d nmn nila pagmamay ari

[@claritaapattad2488]

Atty . May habol po ba ang residente SA rigth of way na dati skinita tapus . Sinakop Ng isang babae pinatayuan Ng extenciton Ng bahay Nia

[@edward8297]

By law..Gaano po ba dapat kalapad ang right of way?