RIGHT OF WAY or EASEMENT ano ba ito?

Isa sa mga notorious na problem sa real estate ay ang Right of Way.
In this video lecture, I - discuss natin ang mga karapatan ng na humingi ng Right of Way kapag nasaradohan ka.
Discuss natin the rights of the dominant estate as well as the servient estate.
Discuss Din natin requisites needed to meet the requirements under law in order to be granted a road right of way.
I will discuss a true and actual scenario to demonstrate a right of way problem.
#rightofway
#easement
#usapanglupa
#partition
This is a Free legal forum @thelectureroomofattyraymondbatu.
Mga kategorya ng free legal forum natin ay USAPANG MANA, USAPANG LUPA, USAPANG PAMILYA, USAPANG MAG-ASAWA, USAPANG RELASYON, USAPANG TAXES, at iba pang kategorya na maaring may kinalaman sa property, batas tungkol sa lupa, problema sa lupa, lupa na walang titulo, lupa na rights lang, lupa na pasalo, bahay at lupa pasalo, mother title ng lupa paano hatiin, kaso sa pangangamkam ng lupa, batas sa lupa ng magulang, batas sa mana ng lupa, hatian sa lupa ng magkakapatid, batas sa lupa ng magulang, karapatan ng asawa sa lupa, karapatan ng legal na asawa kahit walang anak, karapatan ng asawa sa sahod ng asawang lalaki, problema kung patay na ang nakapangalan sa titulo ng lupa, paano magpatitulo ng lupa na walang titulo, titulo ng lupa requirements, paano magpatitulo ng lupa na may mother title, patitulo ng lupa, tax declaration ng lupa, paano kumuha ng tax declaration
#usapanglupa
#easement
#rightofway
#partition

[@attybatu]

Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? COMMENT HERE! Facebook Page: The Lecture Room of Atty. Raymond Batu - facebook.com/thelectureroomofatty.raymondbatu Twitter: @Atty_Batu - mobile.twitter.com/atty_batu

[@mabelhaj6569]

Thank you Atty for the best explanation. More power and God Bless

[@ricardolim3107]

Malaki nalaman q.

[@FranciaMendez-uj9is]

Very well said. At least hindi na kami masyadong ignorante tungkol sa batas na ganyan. Thanks for sharing your knowledge. God bless...

[@roeljopia1202]

Atty Raymond meron akong tanong subdevided lot may daanan puede ba angkinin sa kaharap ng lupa linagyan ng bakud.ano hakbang gawin namin.atty pls rply

[@rebornofwtv4224]

Paano po Atty. kung may nagtayo na ng bahay sa harap ng lupa mo na dting ilog so naging dominant na ang namana mo na land kailangan pa rin ba na ganyan ang proseso para makakuha ka ng right of way?

[@pjtutorialsPH]

Can you please make a content on the rules of fencing (pagbabakod) your property with respect to the property line.

[@edwinamutan9620]

Napakalinaw..magandang presentation sana sa mga nag aaway sa mga barangay para maitama ang mga maling paniniwala noong unang panahon na dala parin hangang ngayon..

[@netzdigifx7176]

Thanks atty for the information of easement of right of way, marami talaga nag aaway dyan

[@mercygracelalinvlogs5869]

Very well explained po Bighelp po sa aming walang alam tungkol sa batas related to properties

[@VioletaColarteMagallanes]

Maraming salamat atty. sa pag discuss mo tungkol dyan sa right of way, dahil ganyan din ang problima ko dito sa aking farm, hinarangan po nila ang dating kalsada, piro Ang kalsada na yon ay Hindi sa government, nagawa lang po ito noong nagcoconstract dito sa aming unahan NG dam site, NIA, subalit Hindi po ito natuloy, ginawa yon kalsada na yon noong taon 1980 pa at itong taon lang 2023 di na po ako pinadaan hinarangan na nila Ang kalsada,

[@titong9780]

Mahusay ang lecture, very educating ang visual aid. Mahalaga talaga visual aid, napipicture ang pecture. More power

[@mavictoriaroma4159]

Thank you po Atty...napaka linaw Po ng explanation nyo.

[@rgacusan2002]

ang linaw ng pagka explain ni Atty. Kudos and more power!

[@Dodong_Suganob1984]

Very impressive yung paliwanag mo sir...sobra kung naintindihan....

[@florlindaesguerra7192]

Thank you Atty. Now i learn a about the right of way in a property ng malinaw na malinaw. Kahit isang ordinaryong tao maiintindihan.

[@holiday4678]

Salamat, Attorney. Ang linaw at ang ganda ng presentation.

[@ronnelcruz6127]

Napaka linaw Po Ng paliwanag ninyo Po at may natutunan Po Ako

[@somalita538]

Thank you so much Atty. for the very clear and enlightening explanation.

[@serafinsantos8566]

Nice info Atty. Karlo very clear and precise with complete video. Thanks.

[@rexelbagaipo1788]

maraming salamat po attorney sa napakahusay na paliwanag🙏🙏👌😊

[@minnieandaya6329]

Thank you Atty. it help me understand this easement right of way.

[@ericksonlainemedina]

Thank you Atty. Raymond Batu. All I know in tagalog that it is called ang tamang daan😊✌

[@visq.floren8985]

Very well said Atty. sana mapanuod naman ng iba ito..

[@ulyssesandia6027]

Napakalinaw po ng paliwanag atty. Salamat po

[@juandeveraturda4392]

Thank you po sa paliwanag. Mabuhay po kayo! 🇵🇭💌

[@evelynsenajon1536]

Thank you very much for the very informative topics you shared Atty.

[@allanmoral3867]

Thank you Atty. Batu. Solid explanation ang ibinigay mo!

[@neilconchada4073]

Thank you po sa maliwanag na lecture..

[@marissamaravilla9931]

Thnk U po atty, Raymond, ang ganda ng paliwanag nyo, at madami akong natutunan, salmt po sa advice🙏

[@cesarccbable]

Maraming salamat atty. Napakaliwanag ng explanation po. God bless po

[@chatv5972]

Thank you po. Atty. Very clear po ang explanation. Very informative. God bless po.

[@attybatu]

Thanks Cha

[@mannytalkstv269]

salamat po atty. napakalinaw po ng paliwanag mo👍

[@migradelranque1591]

Thank you Atty. sa clear explanation

[@Locum-ms6gd]

Sir thank you po! Your lectures are such a big help to people like us!

[@myadeleon-hu7fp]

Thank you atty. for your legall info I hope nxt time naman iyong right of water naman..

[@larrybalboa25]

Very clear and very informative explanations,,,thanks Atty.❤❤❤

[@rodolfovera783]

Sir , Maraming salamat sa pag paliwanag parte sa right of way thank you again attorney

[@attybatu]

welcome bro, keep watching always!

[@dodongbayud3367]

na realize ko na dapat talagang sumanguni sa mga may alam sa. Batas , tulad ng abogado kc akala ko na ang Right of Way napakasimple na usapin lang, , ,Maraming salamat po sa inyo Atty, Raymond Batu, , ,at untiunti may natutunan ako, , ,god bless po sa inyo, ,

[@helencenteno4276]

Will continue to follow your lecture....gained valuable knowlegde from you..thank you!

[@sweetmusic6954]

Very satisfying explanation and I like it!

[@attybatu]

Glad you liked it Sweet Music! Thank you so much, please share and keep watching

[@luvimindagonzales8369]

Thanks a lot. Napahusay na paliwanag!

[@glynowilliams]

Thank you for explaining in English

[@lorenzocenina8845]

Perfect attorney

[@henrypanares8008]

Thanks atty for the information godbless

[@alejandrobalicao587]

Ganda ng paliwanag tapusin ang vid

[@carmenchitaalisbo1590]

Happy new year Atty, salamat Po sa mga knowledge na bigay mo sa Amin tungkol sa lupa, meron lang Po Ako ask ,Ang right of way ba binigay Ng may Ari Ng lupa para daanan Ng Meron lupa sa likuran pwede Niya e benta? At yong mga slopes na malapit sa ilog na kadogtong Ng nabiling lupa Ng Isang tao pwede din e benta( yong lupa na slopes na papunta na sa ilog na Hindi Naman kasama sa title Ng lot owner?) Thank you po♥️

[@ternate1000]

THANK YOU SIR

[@kamazimargen7697]

TNX for sharing this video host 👍

[@rosematitu5531]

Thank you so much for thus lecture.

[@kuyedmoto8715]

Well explained Atty!

[@ruthrosario174]

Thank you Attorney

[@EleanorBanzuela]

Thank you atty. Napakalaking tulong po ang paliwanag nyo. Pero paano po ba kung ang right of way ay kasama sa approved subd plan pero may separate title at tinayuan ng bahay? Kasi hanggang ngayon ay hindi kami makapasok sa lupang naiwan ng aming mga magulang. Sana po ay masagot. Salamat po

[@adelamarjalino6476]

Thank you sir, I learned a lot and Napaka linaw ng iyong explanation...I hope more videos to upload...

[@ireneosomerosjr2927]

Atty.; malinaw po ang pag kakaexplained ninyo ng Right of Way ; My question po, yun po bang servient estate ay may karapatan ibenta or padaanin niya (servient state or even the dominant estate ) sa ibang dominant estate ang right of way na nabangit. pls advise salamat po

[@CarmenMateo-kv9yu]

Salamat Po Atty

[@robertollovia3132]

Good morning po Attorney

[@mercygracelalinvlogs5869]

❤❤❤❤❤your content atty.

[@yvettefan4396]

Ang ganda ng explanation ni Atty napa subscribe na ako hehe

[@juliusaycardo6309]

Thanks po..my video po ba kayo about easements relating to water.?

[@doyaksletang7883]

Salamat po. ❤

[@josereneprodigalidad1677]

Malinaw po paliwanag nyo.may natutunan ako thanks.....sir papaano nman po Kung ang kapitbahay ko ay nag patayo Ng bahay na concrete ay nakasakop Ng lupa KO,paano aang settle Ng ganitong senaryo?

[@MarioGurtuza]

Direct to the point lang

[@edgardoarellano7073]

Tanong ko po Attorney related sa perpetual right of way, mayroon po akong nabiling lupa at ang right of way ay nakapangalan sa may ari (A) pero ibenenta ang kontrol sa (B) ang dating may ari ng lupang aking nabili na naka annotate po sa duplicate copy ng title at nakasulat po sa Did of perpetual right of way. ngayon ang control ng right of way ay binebenta ni (B) sa akin (C), pwede ko (C) po bang bilhin ang control ng right of way by did of assignment and transfer of right. Pwede ko (C) po bang ma control ang right of way kung mabibili ko at magkaroon ng did of assignment at transfer of right. Salamat po attorney raymund sa inyong sagot kung sakali. Thanks sa mga fruitful information nyo.

[@philippinepropertyforsale5781]

Nice, atty! very informative!

[@janenallas7499]

Paano po b kung ang right of way e nkalagay s title at nsa sketch plan at nkaregistered po s bureau of deeds. Kailangan po b n ibigay tlga nla ang tamang right of way? At my krapatan po b kming hingiin ang ttlga righ of way

[@VicDeguzman-y7k]

Gud day ,atty .galing nyo po mg explain .....prang kinukwento nyo lng po ...pero sobra laki ng kabuluhan nyan pra sa mga rigth of way easment... Sa ngaun po atty ...gnian po case nmen ...nkapulot po ko ng aral o kaalaman sa inyo godblesss t.y

[@perlitocaballa1551]

Maraming salamat po attorney may na22nan po ako

[@gwen5521]

Thank you so much Atty

[@evelynmira1924]

I love your segments

[@vagabondwheeler3658]

Ayus👍🏻 to atty..

[@miguelenojo8553]

Atty good am tanong lang paano kung sa pederoad ang usapan at involve ang producto may right ba sa sa loob na hihingi ty

[@rodyardgarcia-up1tz]

Very good atty

[@attybatu]

Rod! Thank you so much, please share and keep watching

[@MariamagdalenaCeleridad-tf2tq]

Malinaw n malinaw n pliwanag sana lht ganyan matutunan mo mga ķamalian

[@joselitolasa1768]

Does the lot with tax declaration papers only can be considered a servient estate?

[@robenreylavente8457]

The best!

[@magicgenie1434]

Kasalanan din ni D, dapat una pa lang ay gumawa na sya ng daanan na legal dahil ang property na binili nya ay nsa gilid ng road tapos nung ngbenta sya ay dapat ngtira sya ng way nya.

[@salcedogonzalo9920]

Sir kami po ay nangangailangan ng easement dito sa purok namin. Ang problema surrounded po kami ng tatlong malalaking subdivisions ang problema po ay ano kay ang magiging unang hakbangin para humingi ng tulong kasi ilang beses na kaming humingi sa barangay namin kaso walang nangyayari. Kanino kami kaya dapat lumapit. Thank you sir

[@rhyanconwi7562]

Thank you very much sir

[@loidapecana1802]

un indemnity pla,hindi dapat gastusin...kasi kapag hindi na need ang right of way,ibabalik pla un.,parang hindi po rent.kasi pag rent,sayo un bayad...un ang intindi ko.

[@felitotunguia7882]

I suggest na e negotiate ni D kay S na bibilhin ang minimum access for lifetime used. Solve

[@victoriaciencia2299]

Thank you po

[@wazzuppeepz2335]

Nice Ninong 👍

[@maruchan368]

Kung lote po ay madaan ng power cable ng isang private company po gaya ng NGCP, ano po ang dapat maging kabayang sa may ari ng lupa.

[@2Sage-7Poets]

ganyan dito samin.. me daan naman kaya lang ayaw pumayag ng may ari ng lupa na sementohin kaya maputik pag naulan at bako bako ang daan..

[@tonyreypagaduan2335]

Good morning attorney...pwede bang talakayin mo po ang sinasabi ng batas tungkol sa karapatan ng land owners na kung saan ang kanilang lupain ay madadaanan ng farm to market roads??

[@filomenaalviar9311]

Thanks

[@marcelinoolivar2284]

Almost 50yrs na kmi nkatira dun atty .

[@ronnelcruz6127]

Maganda Po at maliwanag Ang mga paliwanag po attorney pero Po

[@larrysanpedro325]

May consult po ako. Mayroon pong nabiling lot ang grandfather ko at friend Niya. Nakapangalan po ang titulo sa grandfather ko at lola ko kasama din ang name ng friend nya at ng asawa Niya. Ang title po ay Spanish pa. Meaning ang technical description ay espanol pa. At wala pa itong bagong title. Dalawa po kaming kasalukuyang omuokupa. Ako sa parte ng grandfather ko yung kalahati ay sa apo ng friend ng lolo ko. Ano po ang gagawin namin para maiayos ang titulo at mahati na ang nasabing lote.

[@dannyseguin9274]

Tanong ko lang po atty,ano po ba Ang pagkakaiba ng right of way at Alley?

[@evatrabucon600]

Ito rin ang problema ko atty.yong small lots na binili ko pinatayoan ng is ang Tao at pinarentahanano ang gagawin kò.

[@luxsheelaleano6289]

atty ask ko lang po ilang sq mts po ang dapat ibigay para sa right of way?

[@Bosstontontv22]

Salamat atty. Kaso problem ko d talaga napadaan ang 1st lot kaya d ko mabenta lupa ko. Ano po dapat kong gawin. Kasuhan ko nalang pa para ma settle judicially.

[@larrymanipon8765]

Atty/sir,may naiwan ang mother namin na 2,000+sqm na lupa sa Sn Juan,La Union,balak na naming magkakapatid na ibenta na lang dahil ayaw na rin nang tiyuhin namin na sakahin kasi matanda,ang problema ay walang right of way,magkano ang value of the land sa right of way

[@markiemack8383]

Papaano attorney if may illegal na construction like apartment building ang nagoccuppy adjacent sa creek easement? At may konti rin sinakop right of way sa blue print? Illegal construction of building

[@kamazimargen7697]

I full support is done my New friend 👍

[@edgarcordova4534]

Mapipilit b ang isang nagmamay ari n ibenta nya ang portion ng kanyang lupa pr lmang s convenience ng kanyang kpitbhay?

[@ChristopherCastro-h7t]

onsay laban nako nila sir kuwartahan man sila.

[@donntabale2054]

Atty if the ROW is not a right and only a privilege, then it is only proper that it is called POW or privilege of way, and in addition, a privilege can be revoke very different from a right wherein it can't be revoke unless a person waive his right....

[@rcspraygunvlog8124]

Good job sir and information 💪 and subs to your channel 🙏 watching from Dumaguete 😊

[@violetacolladodulay4220]

paano atty. kung ang hinihilingan ng right of way anu gagawin namin

[@ruthannabellesantos7892]

How about nsa dead end ung property and no acess or no other way to go in & out to main road? ilang square meter po dapat ang sukat

[@corneliomedranoruizjr3275]

Atty ask kolang po sino magbabayad ng taga survey at Engineer at sa lahat ng bayarin para maayos ang right of way,pati po pagpa anotate sa Title ay may bayad din po. Si D po ba?

[@akoto2136]

Attorney, ang nakapagtataka nandiyan na ang kahoy na nakatanim sa bawal, nakikita ng lahat bakit hindi pa naayos agad. Ang kabaranggay ko umabot na sila sa away sa tagal ng kaso. Bakit hindi nakagawa ang mga Senatong at Tongressman na batas na ma-expedite sana ang mga ganitong kaso na obvious naman ang violations?