Изумительный уютный классный загородный дом в станице Азовская. Прекрасный участок у леса, обзор.

Предлагаю уникальный дом с интересным участком в станице Азовская.
Двухэтажный дом с мансардой, материал стен - теплоэффективный стеновой блок - "Теплостен".
Фундамент - свайно-ленточный, углы дома пролиты армированным монолитом. Крыша - металлическая черепица.
Имеется документация на проект дома.
Площадь дома 143.2 кв.м.:
В доме на 1 этаже: 2 спальни, кухня-гостиная, совмещенный сан.узел, прихожая.
Выход из кухни и отдельно из спальни на террасу. (см. план)
Второй этаж свободной планировки, в данный момент игровая.
Отдельный вход в топочную.
Коммуникации: свет - центральный, вода - колодец, канализация - септик.
Отопление котел на дровах и также электрический котел. На руках имеется тех условие по подключению газа.
Окна в доме металлопластиковые.
Полы ламинат и плитка. Стены оклеены обоями.
В кухне, коридоре, сан. узле теплые водяные полы.
Дом находится на возвышенности, не подтапливается.
Участок 9.2 сотки правильной формы на не большом склоне, террасирован.
Имеется баня, хоз помещения, дровник.
Участок огорожен, въездные ворота откатные открываются дистанционно.
Имеются плодоносящие деревья, декоративные кустарники.
Участок утопает в зелени, вокруг дубрава.
Отличная социальная свобода, так как нет соседей слева и справа от участка.
❗Станица Азовская расположена в горно-лесной зоне, на берегу речки Убин, в 5 км южнее станицы Северской.
Станица с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, почта, сбербанк.
Чистый воздух, начало предгорья, леса и луга - отличное место для жизни в дали от суеты большого города.
Понравился дом? Звоните, покажем дом в удобное время. Торг!
Цена - 7.000.000
Ваш агент по недвижимости, Станислав Макаров.
Контакты:
☎Телефон - 8 [phone] (WhatsApp, Telegram)
Я в Дзен - zen.yandex.ru/...
Вк группа - stanica...
Телеграмм канал - t.me/domakybani
Вы запланировали переезд в Краснодарский край, хотите жить на юге или просто хотите купить дом? Обращайтесь!
Я работаю агентом по недвижимости в Северском районе и Абинском районе Краснодарского края, буду рад помочь в выборе дома вашей мечты!
#азовская
#станицыазовская
#купитьдом
#домсучастком
#недвижимость
#недвижимостькраснодара
#переездвкраснодарскийкрай
#северскийрайон
#новыеобъявлениядомов
#загородныйдом

[@ЕленаВласоваОрхоМания]

Приятно послушать, обзор без лишних слов👍всё по делу! Спасибо!

[@stasilskiy]

Благодарю! Рад стараться!

[@nickjz007]

Великолепно! И видео, и рассказ Станислава, и клнечно же дом!

[@stasilskiy]

Благодарю!

[@НинаИ-ф2ъ]

Хорошее домовладение для загородной жизни, для уединения, вдали от городского шума и суеты! Станислав, благодарю за отличный обзор! Поздравляю с Днем Великой Победы!

[@stasilskiy]

Нина, благодарю! И вас с Праздником Победы!

[@НинаИ-ф2ъ]

Станислав, спасибо!

[@stasilskiy]

@@НинаИ-ф2ъ 👍

[@ОльгаКарслиева-э4з]

Стас привет! Скажите дом уже продан? Если нет то скажите можно ли будет расширить границы участка?

[@stasilskiy]

Дом в продаже, расширение нет, так как дальше ров с землей муниципальной

[@ОльгаКарслиева-э4з]

@@stasilskiy Я не в сторону рва имела ввиду это и так понятно а в сторону обратную противоположную рву там где забор практически прилегает к дому

[@ЕленаСуслова-у9ф]

Дачный вариант

[@stasilskiy]

Верно! Но и на такой даче можно жить круглогодично!

[@pdasamsung9883]

Вышел в дубраву а там змеи кишат, отопление очень дорого обойдётся что электричеством что дровами Азовская большая деревня и газа там небудет а домик для дачи?

[@stasilskiy]

Газ там будет 100%, так как выдали техническое условие, не далеко дома газифицированы. Станица=большая деревня, её выбирают не из-за того что там есть или нет инфраструктуры. Азовскую выбирают из-за природы и видов.

[@alextim7645]

Место хорошее ,но уклон могли бы немного и поднять.Теплоблок этот-абсурд полнейший,а не стройматериал.На постоянную жизнь-вылететь на коммуналке в трубу.То,что топили раз в 3 дня,при использовании как загородный дом,возможно еще и раз в месяц.По этой лестнице лишний раз наверх даже подниматься не станешь,а потом и забудешь,что есть второй этаж.Видимо до людей доходит,что лучше строить одноэтажки,и подлинней и пошире.Возможно газ будет лет через 5,а сожет и вообще не дождаться.Как дача-так себе вариант,да еще с этими экспериментальными стройматериалами.

[@stasilskiy]

Зачем уклон поднимать? Почему абсурд материал? газ будет, так как выдали уже техническое условие, также не забывайте про федеральный закон о догазификации.

[@alextim7645]

@@stasilskiy потому что это 2 куска бетона,соединенных пенопластом.

[@stasilskiy]

@@alextim7645 кладка ведь рассчитывается по основному блоку.

[@ОлегАбаев-ы1в]

Привет огород надо было показать и интернет есть или нет

[@stasilskiy]

огорода как такового нет. я показал землю с тыльной части дома. Интернета оптоволоконного в этом месте, нет.

[@РитаКравченко-и6м]

Станислав добрый день. Какая транспортная доступность, если без лошадный? Стоимость коммунальных услуг в холодное время года? Спасибо

[@stasilskiy]

Транспортная доступность - пешком до дома. В станице лучше с автомобилем. Получил ответ от владельца дома: машина дров на зиму: 15-18 т.р.+ электрокотел и водонагрев примерно 3-4т.р. в холодный месяц.

[@РитаКравченко-и6м]

@@stasilskiy приемлемо. А что такси нет?

[@stasilskiy]

@@РитаКравченко-и6м такси есть всегда:) 100 р по станице. 200 р до станицы Северская

[@РитаКравченко-и6м]

@@stasilskiy спасибо

[@stasilskiy]

@@РитаКравченко-и6м 👍