【姫路市の注文住宅】モリシタ・アット・ホームの新モデルハウスを紹介します

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兵庫・姫路の工務店モリシタ・アット・ホーム

Күн бұрын

Пікірлер: 37

@戦場ヶ原ひたぎ-m9i 4 ай бұрын

色々書きたいけど長文になるから一言だけ。やっぱりプロはすごい。

@morishitaathome 4 ай бұрын

ありがとうございます。励みになります。

@kocoha8212 4 ай бұрын

こんにちは😃 とてもステキな「ほぼ平家」🥰 暮らしやすそうです😇 モデルハウスはおしゃれでもムダなデザインが多い中、そんなことは全くない❣️❣️なんてシンプルで良い家なんでしょう🥰 たまりベンチ良いですね森下さんのあったかい💛のハウス👍

@morishitaathome 4 ай бұрын

ありがとうございます。励みになります。

@syo8540 4 ай бұрын

杉板の外観がとっても素敵😊犬が居る家庭には鳴き声が響きそう…

@morishitaathome 4 ай бұрын

響き感じはないですが、鳴かれるとうるさいかもです。

@くろこぶたん 4 ай бұрын

我が家の近くでモリシタさんが素敵なおうちが建ててるなぁと気になってました。中も素敵ですね。バス通りに面してるので車通りも多いため南側の大きな窓は外からの視線が気にならないのかなぁ？とも思ってましたが、意外と大丈夫そうですね😊

@morishitaathome 4 ай бұрын

全面道路側は2メートルの目隠しフェンス施工してます。遠くからの視線は昼間はほぼきにならないですね。夜は気になるようならカーテンですね。

@Aramogu 4 ай бұрын

素晴らしいお家ですね。素敵です😊

@morishitaathome 4 ай бұрын

ありがとうございます。

@romihi-wv2je 4 ай бұрын

ウトウトしながら見始めましたが、目が覚めました‼️ 素敵ですね〜 2階にもうひと部屋作って…等々、妄想ですが参考になる物件を見つけました🌟

@morishitaathome 4 ай бұрын

お役にたったならよかったです！

@ubochop 4 ай бұрын

素敵です。

@morishitaathome 4 ай бұрын

ありがとうございます。

@snowan3781 4 ай бұрын

私の考えている夫婦ふたりで住むプランに近いです。このプランだと夏はロフト部分に一つのエアコンで家全体涼しくなりますよね。北海道なので一階床暖房でもいいかと思っております。あとは雪が南側に落ちるのをどうしようかと考えております。

@morishitaathome 4 ай бұрын

雪止めだけではむずかしいですよね。

@南野和美-f2m 4 ай бұрын

いつも拝見し学ばせて頂いています😊 和室リビングの壁に取り付けられた、長いアームのブラケットペンダントライトが目に留まりました✨ 機能的で温かみがあり、和洋どちらにも似合うで素敵なライトですね！どちらで入手できるものでしょうか？お忙しいと思いますが教えて頂けると嬉しいです☺️ よろしくお願いします

@morishitaathome 4 ай бұрын

Flameというメーカーの照明はkuchen アームはcrankになります。 www.flame-product.com/ec/products/detail.php?product_id=741

@南野和美-f2m 4 ай бұрын

教えて下さってありがとうございます✨ こんな素敵な照明取り付けられたらうっとりでしょうね😍

@kumachandensetsu858 4 ай бұрын

さすが森下さん、といった感じです。梁の無い勾配天井、スタイリッシュで良いですね。登り梁＋構造用合板、或いはブレースを使われているのでしょうか? 梁いっぱいの断熱材を入れていると思われますが何ｍｍですか?

@morishitaathome 4 ай бұрын

屋根断熱はセルロースファイバー250ミリですね。梁の無い勾配天井苦労しましたが、耐震3クリアで納まりました。

@mioclouds 4 ай бұрын

窓際族確定☺　ここで☕飲みながら読書したら最高

@morishitaathome 4 ай бұрын

よいですよ！

@メロンパン-c2l 4 ай бұрын

とても素敵ですね！ 1階の寝室の天井高はどの位でしょうか？

@morishitaathome 4 ай бұрын

2200ですね。籠った感じが好きです。

@メロンパン-c2l 4 ай бұрын

@@morishitaathome ありがとうございます！　お籠もり感いいですね〜

@中山賢人-n9p 4 ай бұрын

居室にある小さなエアコンのようなものは何でしょうか？

@morishitaathome 4 ай бұрын

三菱さんのロスナイという1種換気です。

@りょうたのたー 3 ай бұрын

1階だけは、何坪でしょうか？ 28坪ですか？

@morishitaathome 3 ай бұрын

20坪ほどです。

@911nagoya4 4 ай бұрын

このモデルハウスの場合で、上物いくらくらいなんでしょうか？ 4300万くらい？

@morishitaathome 4 ай бұрын

そんなに高そうに見えますか？ありがとうございます。敷地の条件で変わる屋外付帯工事や外構、造先キッチン周りのオプション差額、電動昇降物干し、幹太くん、玄関ウッドウオータル、家具家電を除いた本体参考価格は2750万円（税抜）です。

@narichiyo_chan 3 ай бұрын

いつも長文でご迷惑をおかけしております。「失敗しないための条件」のようなテーマででお話が聞けたらと思っています。過去のサムネイルを最後までさら～っと見て、あてはまるものがなさそうだったので…。築7年の私の失敗談になりますが、家を建てるにあたって「自分が何を知る必要があって、誰が何を知ってるのだろう」という内容ですが、建築業者っていっても色々ありまして、工務店からハウスメーカー、建築事務所？設計士？建築士？…とまぁ、いろいろありますと。一軒建てるとして、その業種の方がどの部分を担当してるんですかね？と言いますのは、わが家は地元の工務店を選びました。何社かあるなか選択しました。各社どの程度の力量があるか分からないなか…。紹介を受けたり、社員さんの雰囲気や見積もり金額や色々と悩んで決めると…。で、完成までの経緯を見ると最初は営業さん（二級建築士）と、工事が始まると現場監督さんと、進めてきました。その営業さんとの当初の打ち合わせの中で「設計士？コーディネーター？アドバイザー？（みたいな補佐役？）を入れますか？」とチラッと聞いてきました。余分に予算も掛かるわけですね、私は断りました！だって工務店が知ってるでしょう？アドバイスもあるでしょう？と思っていたからです。二級建築士の構造設計・意匠設計・設備設計を勉強されてるわけで、特に意匠設計の範囲は間取りや外観やデザイン性のあるものを我々より知っているわけでしょ？で、結果失敗部分がこんなに出てしまった！と。それも、目に見えたりする部分は意匠設計の範囲だと思うんです。構造部分は分かりませんし。そこで、失敗しないためにその「設計士？コーディネーター？アドバイザー？」が入っていれば多くが防げたのだろうか？と思うわけです。そう考えると、工務店ってどこまでの知識や情報を持っているものでしょうか？もちろん工務店にも社員にもよるのは百も承知！ただその職種？工務店とは別の業者？そのたぶん意匠設計の範囲の担当が有るのと無いのでは失敗が減るのか？満足度が増すのか？です。その一軒を建てるにあたり関係したり、関係できたりする、業者や業者間の関係性みたいなものが解説できないでしょうか？工務店なりの力量の確認の仕方、「コレを聞きてこう答えなきゃレベル低い…」とか、見分け方です。もちろん自分が何を知っておけば…も大きいですけど、これから建てる方に向けての業者選択のコツのようなものはないでしょうか？とにかく丸腰で戦いたくないですもんね。

@morishitaathome 3 ай бұрын

長文コメントありがとうございます。深いテーマですね。失敗の定義から考えていくアプローチと、かくありたいという理想を考えるということとの統合ですね。何を語れるか？考察してみます。