「金龍海嘯」緊縮房市3750億資金！？ 爆房貸利率恐飆至「3.5%」！？【57爆新聞】

央行陷兩難「重拳打房」也要穩房價？ 獨揭楊金龍不能說的真相！
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#楊金龍 #房價 #央行 #房地產 #房貸 #買房 #房市 #經濟 #銀行 #限貸令

[@jess-innovation]

乾脆100%銀行的水位都去房地產好了 其他事都不用幹，全國炒房，笑死。

[@王力維]

民進黨擺爛不打房，不升息永遠是在打假房😂

[@weidelin6511]

@@王力維 沒錯~實價課稅沒提高到1-3趴都是假的。

[@15652769402]

嫌利息高，別貸啊！😊

[@tsai-8366]

放任市場一直炒，明明幾百年前就可以控管的東西，炒到現在才在控管，還想開後門，真的是有夠爛的政府。

[@ggyyisme4888]

賴政府才剛上任，到底關他什麼事，而人家才剛要開始做事，搞清楚邏輯再罵吧

[@H-tc2wd]

@@ggyyisme4888執政黨延續執政可以這樣切割，同黨執政當然要槪刮承受，更何況他之前還當過副總統和行政院長

[@janeywang6668]

太可笑了，如果連一個月的利率就算抬高到8趴就繳不起，那還買什麼房，到時不就準備法拍了，買房不該把錢算很緊，要準備一年的生活費以免工作有變故或意外之類的

[@cariachen8711]

1.換屋族可以慢點換或先賣再買啊！ 2.還有現在這種離譜的房價是要穩什麼房價？ 穩建商與投機客的利益嗎？ 3. 沒有寬限期就無法撐下去代表還沒具備買房能力，試問寬限期一過，還款能力就能突飛猛進嗎？多數盤算的是寬限期一過加價賣給下一手吧！這不是炒房是什麼？

[@蔡金川-u8c]

兄弟，你說的第3點根本不成立，換屋族根本沒有寬限期，只是從貸款8成降至5成，你叫換屋族到哪裡筹這3成的交屋款，而且是立即實施，對3年前買預售屋的人公平嗎，別把7萬多戶交屋的人統統打成炒房客喔

[@Dry-k8c]

你說的太好了，現在急跳腳的都是投資客炒房族！

[@QWETYU5355]

根本就在胡扯。換屋可以先賣後買或簽切結書一年內若賣掉第一戶則第二戶就可視為首購。不過若頻繁交易就會被視為炒房的房蟲。最根本原因就是銀行的錢被房蟲掏空了😂😂😂

[@Dry-k8c]

根本不用配套措施，否則又給炒房族機會！！

[@林俊宏-j1v]

在為炒房的人找理由開脫，爛

[@dennywang5889]

第七拳 哪有甚麼 這20年房地產多頭 已經讓投資客口袋賺飽飽 !

[@Balababa8]

銀行內部消息，就算開出人道走廊，對換屋族通融，前面的第七波信用管制的關卡過了，仍舊有銀行現貸令。 八成還是貸不到。銀行根本沒有多餘資金可放貸。

[@喻祥生]

雖是亡羊補牢，央行早幾年就該出手了，如果真再提出排除條款，就是假打房價，效果將會降低很多

[@minkilau4393]

打房（x） 打房仲（o） 😂

[@mekeven]

利率不是問題，房價才是問題

[@yolungchang4333]

利率就是影響房價很重要的因素! 明明台灣通膨已經嚴重，央行就是沒LP升息，智障政治人物還搞個新青安變相降息提油救火，導致房價亂飆不可收拾! 央行真的要抑制房價，把房貸利率大幅調高就搞定了!只是央行不敢得罪一大堆跟房地產產業利益糾葛的政治人物，所以都是玩假的!

[@weidelin6511]

房價不是問題~實價課稅才是問題。房屋稅太低了~至少要1-3趴

[@葉正義-s3l]

好像你們節目在幫忙炒房

[@chingherwang5614]

打房立即生效...排除，要等一個月? 真的是很爛的央行總裁...

[@yuken7391]

上有政策..下無對策,打房才有效! 現在要開例外,那下就有對策,打房也就只是口號! 大家不是都想要政府打房嗎?

[@ya-p2h]

好矛盾，現在說銀行沒錢放款，年初才說台灣人超愛存錢又破紀錄，存款超過3兆，連壽險業借貸都要管制，所以看的出根本不是沒錢，就是決心要打房

[@莊瑞明-p8i]

民國69年房貸利率14.5。經濟大好錢淹腳目。利率還可升到6%剛好 想存錢不炒房的也有利息可拿

[@莊瑞明-p8i]

房價漲到四倍。年輕人已經絕子絕孫。房價在高點還買是幫凶。認為穩賺不賠才買。借首購炒房。貪婪要付出代價

[@pinkmizuno2067]

房市本來就該大大降溫，又要開後門給漏洞鑽？😂

[@aleonyang8167]

金龍沒錯呀，跟本不需要給後門，我有二個小孩目前有換房需求，但我願意等。

[@林俊宏-j1v]

所有的房貸產品根本就不該有----寬限期，才能讓投資客付出成本，房價才不會飆下去

[@weiwei5247]

說真的，東森新聞不要亂教，信貸不能流入房市，現在都抓得到，這位先生真的很低端

[@林俊宏-j1v]

我在銀行做放款的，您說的沒錯

[@ricklai8619]

現在這樣說要換屋的，不覺得是87嗎，都貸不到錢了，不會等嗎，不會先把舊房賣掉嗎

[@user-nf1vg5qb9q]

請問政府推新青安，錢是政府的嗎？ 銀行的錢，是普羅大眾的存款，所以新青安貸款未來如果還不起，成為呆帳，那普羅大眾的存款會領不出來，所以銀行有貸款限制是保護存款戶的權益。 政府不能強制執行，否則有違憲危機。 沒錢還換屋，這是個人財產問題，為何全民陷入危機？

[@肯尼士-c3x]

沒那個屁股，千萬不要亂貸款買房，你會痛苦一輩子。 善用媒體的力量，請建商降房價吧，這方向才是對的。

[@Dry-k8c]

房仲、炒房族、投資客急跳腳，開始給央行總裁壓力，什麼配套措施！！你們有沒有想到把房價炒這麼高，害苦了年輕人不敢結婚生子

[@taiwanhello4495]

這次不是房價下台，就是執政黨下台，2026恭喜在野黨大獲全勝 準備執政

[@珠明-t6b]

總裁打的是投機客…真正有錢投資客買房是不用貸款的啦！全款買標的物…

[@douglasyang7271]

東x森本是房仲業者，不炒房就要倒了

[@joelai1243]

銀行沒錢 阿不會印錢ㄋ 一

[@林俊宏-j1v]

都找一些幫助炒房的房仲，為投資客找理由開脫的來賓，貴節目為何不找一些月收入只有兩三萬，買不起房子的年青人上節目，聽聽大眾對於台灣超高房價的看法呢

[@cariachen8711]

說得好，來賓哪有代表性？

[@QWETYU5355]

笑死，一堆名嘴還搞不清狀況，根本原因其實就銀行已經被炒房房蟲掏空快沒錢可借了。未來還有大量預售屋交屋要貸款，買好幾戶預售屋的房蟲準備要跑路了😂😂😂

[@cariachen8711]

自作自受，怪誰？

[@莊瑞明-p8i]

濫殺無辜是指建商還是投資客。本來300萬要炒到3000萬。被央行打炒房政策濫殺真無辜

[@斑斑-w5q]

垃圾媒體還在替建商說話，炒房幫兇

[@騰-p2b]

如果全國人民串連三年都別買房 房價保證一定崩潰😂😂😂😂

[@ahtohxoh]

但還有租客幫投資客還貸款

[@pm-eu7vs]

第八波.....精準打房應訂 1.近5年買賣2次房以上紀錄者，第3次買房不得貸款。 2.收入不足以繳房貸，不得貸款，避免人頭戶。 3.擁有3户以上，調高囤房稅。 4.建商有餘屋貸款，第二建案不得辦理土建融資。 5.訂定法人購屋條件，嚴查炒房

[@林俊宏-j1v]

原來只價值500萬的房子，炒到了超過1000萬，就是漲幅超過了100%,然後要賣您950萬，這樣叫撿到便宜嗎，會不會算數啊，是不是智商有問題

[@楊志鵬-e4x]

炒房者賺的盆滿缽滿，第七波打房有用嗎？等著看吧！越打越漲，就準備出台第八波吧！真搞不懂，央行的職責是什麼？現在是負利率的通膨環境耶，難怪民眾低利借款炒房炒股。

[@林俊宏-j1v]

如果要本利攤都繳不出來的話，這種人買房子只有二個情況，如果不是投資客買來炒房價的，不然就是買來等法拍的

[@林俊宏-j1v]

節目應該是要找有受害到的人上電視才對吧，不然說了那麽多，打房政策根本就沒有受害者

[@chriskuo883]

房貸利率應該要調整成100%年限縮短成1年 保證一堆繳不出來法拍的

[@陳欣怡-y8m]

如果房價大跌，換屋族不用換屋不用賣，可以買第二間。

[@nice-wind]

囉哩八嗦的、有本事就不要買、跟我一樣。

[@joelai1243]

茂德都找房仲當專家 有多想炒房

[@賴憲平]

房價那麼高還要開後門

[@張明-l4p]

台灣不能住了~

[@allentsai7231]

帥過頭說今年12月中旬過後，還會有第八波打炒房措施，真的會發生嗎？

[@QWETYU5355]

當然會呀！不然銀行滿水位怎麼辦？央行總要拿炒房房蟲再打一下來補銀行的水位😂😂

[@pm-eu7vs]

低首付，一口氣買5間預售，慘

[@cariachen8711]

一口氣買五間？ 這不是貪心炒房是什麼？但若是全現金買單就服你，另當別論。

[@reichkonig7817]

3.5%算什么

[@宋慶財]

房價打不腰斬都是在演傀儡大戲！

[@陳俊宏-x2t]

爆一爆 才會回歸 合理價

[@樱子-u8i]

房虫死光